স্যার আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার প্রত্যেকটা ভিডিও দেখি এবং সেখানে অনেকবার আমি কমেন্ট করেছিলাম কিন্তু আপনি আমার কমেন্টের কোন রিপ্লাই দেননি অনুগ্রহ করে আপনার কন্টাক্ট নাম্বারটা কি দেয়া যাবে আমি আপনার ফেসবুক পেজ ও অনেকবার মেসেজ দিয়েছি এবং আপনার ফেসবুক অনেকগুলো পোস্ট কমেন্টও করেছেন সেখানে আপনি কোন রিপ্লাই দেননি আপনার যে কোন সোশ্যাল মিডিয়াতে আপনার কন্টাক্ট নাম্বার টা কি দেওয়া যাবে
Vae.amader name ekta gusonsmolok mamla hoise and sei notice ta agune pore gese.akon kivabe ki korbo bujte partesina...plz amr problem ta solve kore den vae.ami sei notice ta abar ki Pete pari?
দাদা আমার ১টা প্রশ্ন আমার দাদারা ৩ভাই ওনারা ৩জনের নামে ১০০শতাংশ জমি দলিল মুল্যে কেনা৷ ১০০শতাংশ জমি ৩দাগে উপস্তিত মুল কারনটা হচ্চে ১ব্যাক্তির নামে ৩৩শতাংশ জমি এক দাগ থেকে রের্কড হয়েছে বাকি দুই ভাই এর নামে বাকি অংশ টুকু রের্কড হয়েছে অন্য দাগ থেকে। আমরা অার এস রের্কড ভাংতে পারবো।
স্যার সালাম নিবেন। আমার একটা বাটোয়ারা মামলার দুটি ডিগরী পেয়েছি। ডিগ্রীতে এস এ দাগ নাম্বার রয়েছে।আর এস দাগ বিবাদির নামে রেকর্ড। আমরা ডিগরিতে নুতুন হাল দাগ নাম্বার নেই।এখন আমরা খারিজ করতে পারছিনা। পরামর্শ দেন প্লিজ
ভাই স্বত্বের মাললা করার পরে যদি যার দখলে আছে সে যদি আদালতে গিয়ে দলিল দিয়ে প্রমাণ করে হয় আমার বাবা হয়তো আমার চাচা জমি বিক্রি করেছে হয়তো অন্য আরেক পক্ষ দলিল দেখতে পারে নাই তাহলে কি হবে
আচচালামু আলাইকুম ছার আশা করি ভালো আচেন ছার আমার দলিল আচে আরেচ খতিয়ান আচে এচ এ খতিয়ান আচেনাম জারি খতিয়ান আচে খাজনা দাখিলা আচে বি এচ খতিয়ান করতে পারিনাই তখন দলিল ছিলো না এখন দলিল পাইচি এখন কি করুম ছার দয়া করে জান,বের আমি নুর আলম ❤
আমার বাপের খতিয়ান অনুজায়ী আমার বোন পায় ২৪ । এবংফরাজ মুলে পায়২০। আমাদের কাছে বিক্রি করেছে ২৪। বাকী ৪শতক কাওয়ালা শঠিক হবে কি। ৩দাগে কাওয়ালা ৪জনের নামে কার নামে ঊলেক নাই ৬ শতক করে। এখন আমি কি পারবো এক দাগে ৬ শতক খারিজ করতে
সারা আমার বাড়ি মেন সড়কের সাথে পিছনের জায়গা আমার এবং সামনের সড়কের সাথে যে হাল থাকে ওই হালা আমার দখলে এখন এ হার এক প্রভাবশালী নম্বর এসে বলল এই ওনার বলে দাবি করে আমি কি করতে পারি
দাদা, সিএস রেকর্ড আছে, এসএ তে কিছু অংশ অন্য ওয়ারিশদের নামে রেকর্ড হয়েছে কিন্তু তাদের (যাদের নামে এসএ রেকর্ড হয়েছে) সিএস মালিকরা কোন দলিল দেয়নি। জমি সিএস মালিকের দখল আছে। এখন কিভাবে সিএস মালিক এসএস রেকর্ড করাতে পারে?
স্যার কেমন আছেন? আমি একজন প্রবাসী আবুধাবিতে অবস্থান করছি।আমার একটা পরামর্শ ছিল। সেইটা হল আমাকে কিছু জমির পাওয়ার অব অথোরিটি দিয়েছেন। কিন্তুু দাতা এখন একটা বন্টন নামা দলিল করে দিয়ে দিয়েছেন। তাহলে এখন আমার পাওয়ার টা রহিত হয়ে গেছেন?যদি দয়া করে এই ব্যাপারে একটু পরামর্শ দিতেন উপকৃত হতাম।ধন্যবাদ
ভাই আমার দলিলে দাগ নাম্বার ভুল জমি কিনেছি ১৫ বছর আগে আমি কিনার আগে আরেক জনে কিনেছে সে আমার কাছে বিক্রি করে. মেইন মালিক মারা গিয়েছে. এখন আমি কার নামে মামলা করিব আমি যার নিকট থাকি কিনেছি তার নামে না কি মেইন মালিকের নামে.
সার বাটোয়ারা মামলা করবো এখন নতুন আইনে কত দিন লাগবে বলেন তো সি এস খতিয়ানে মালিক এসএ মালিক আর এস খতিয়ানে নামে আছে আমার দাদার নামে বি আর এস অন এক নামে আছে রেকর্ড করে ভোগ
দাদা নমস্কার আমাদের দুই ভাই ত্রক টা জায়গা কিনেছিলাম ত্রক মাস আগে তাতে ত্রকটা ভুল ধরা পড়ল ।আমার ভাই এর আধার নাম্বার আমার নাম ত্র ।আর আমার আধার নাম্বার আমার ভাই এর নাম ত্রর সাথে আছে ।ত্রটি কিভাবে ঠিক করব যদি ত্রকটু বলেন
দয়া করে আপনার সাথে টেলিফোনে পরামর্শ নেওয়ার সুযোগ প্রার্থনা করছি । কিভাবে আপনার সাথে আমি টেলিফোনে পরামর্শ নিতে পারি জানালে উপকৃত হব । আপনার নির্দিষ্ট ফি প্রদানের মাধ্যমে আমি আপনার পরামর্শ নিতে চাই । যদি আপনি দয়া করে অনুমতি দেন । করে
আসসালামু আলাইকুম। আমি আমিনুল ইসলাম এলএলবি প্রথম বর্ষের ছাত্র জাতীয় বিশ্ববিদ্যালয়। আমি একটি আইনি পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। এই সমস্যাটি আমার নিজের। এজন্যই আপনার নিকট সঠিক পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। আমার বাড়ির জমির পরিমাণ মোট ৮৩ শতাংশ। এক দাগে ২৪ ও অন্য দাগে হল ৫৯ শতাংশ। সিএস রেকর্ড অনুযায়ী এই জমির মালিক আমার দাদার দাদা। এসএ রেকর্ড অনুযায়ী জমির মালিক আমার দাদার বাবা। এসএ রেকর্ডে ভুলবশত অন্য একজনের নামে অর্ধেক জমির রেকর্ড হয় কিন্তু সে হয় নিস সত্যবান এবং কোনদিন জমির মালিকানা দাবি করেনি। তাহলে ৮৩ এর মালিক হয় আমার দাদার বাবা,এবং তিনি ভোগ দখল ও করে আসছেন। আমার দাদার বাবা মরনে দুই ছেলে এক মেয়ে ও এক স্ত্রী রেখে যান। প্রত্যেক ছেলে ২৯ ও মেয়ে ১৪শতাংশ ও স্ত্রী ১১ শতাংশের মালিক হন, হিসাব অনুযায়ী। তারপর আমার দাদার মায়ের অংশ ১১ শতাংশ আমার দাদার নামে সাফ কওলা দলিলে লিখে দেয় এবং ২৯ ও ১১ মোট ৪০ শতাংশের মালিক হন ও আমার দাদার ছোট ভাই ২৯সহ তার বোনের দেয়া ১৪ শতাংশ সহ মোট ৪৩ শতাংশের মালিক হন তারপর আমার দাদার ছোট ভাইয়ের নিকট হতে আমার দাদা ১৪ সাফ কওলা দলিলের কিনে নেন মোট জমির পরিমাণ হয় ৫৪ শতাংশ তারপর আমার দাদার ছোট ভাই আরো একজনের নিকট ২ শতাংশ বিক্রি করে ও পরে ১৬ শতাংশ জমি বউয়ের নামে হেবা দলিল করে দেন। হেবা দলিল করার ১৫ দিন পর অন্য একজন ব্যক্তির নিকট ২০ শতাংশ বিক্রি করেন। লোক গুলো খারাপ প্রকৃতির, তারা জেনে শুনেই ক্রয় করেছে। কিন্ত, মূল বিষয় হলো, এই বিবাদী, আমার দাদার ফুফাতো ভাই ও ফুফাতো বোনের নিকট হতে ৫ শতাংশ ও ১২শতাংশ মোট ১৭ শতাংশ এই ৮৩ হতেই ক্রয় করেছে মুলত যারা এই জমির মালিক নয়। এসএ রেকর্ড এ তাদের মায়ের কোন নাম নেই বা কোন প্রমাণপত্র নেই। তা সত্ত্বেও ১৭ শতাংশ জমি বন্টন ছাড়া খাজনা খারিজ ছাড়া বিক্রি করেছে। বিবাদীপক্ষ ১৭শতাংশ ও আমার দাদার ভাইয়ের নিকট হতে ২০শতাংশ মোট ৩৭ শতাংশ ১৯৮৮ সালে বি এস রেকর্ড করে। ও খাজনা খারিজ করে। বিবাদিপক্ষ ৮৩ শতাংশের মধ্য ১৭ শতাংশ বাদে তাদের মতো করে ৬৬ শতাংশ চার জনের ভাগে হিসাব করেছে দুই ছেলে পায় ২৩ শতাংশ করে মেয়ে পায় ১৩ ও স্ত্রী এ পায় ৮ শতাংশ করে। এখন কথা হলো, আমার দাদার ভাগে ২৩ ও মায়ের ৮ শতাংশ মোট ৩১ শতাংশ এর মধ্য ৩০শতাংশ ও আমার দাদার ছোট ভাইয়ের নিজের ২৩ ও বোনের দেয়া ১৩ মোট ৩৬ শতাংশ ভাগ করেছে। এখন আমার দাদা তো ১৪ তার ভাইয়ের নিকট হতে কিনে নিয়েছে বাকি রইলো ২২ শতাংশ। তারপর ২ শতাংশ দিয়েছে একজন কে। আর বাকি রইলো ২০শতাংশ। এই ২০শতাংশ জমি বিবাদি পক্ষ কিনে নিয়েছে আর আগে নিয়েছিল ১৭ মোট হল ৩৭ শতাংশ।এখন আমার কথা হলো, ১৭ শতাংশ ওয়ারিশ হিসাবে বিক্রি করেছে যারা, তাদের মায়ের নামে রেকর্ড নাই। খাজনা নাই। কোন বাটোয়ারা নাই। তাহলে তাদের কাছ থেকে জমি কিনলে কতটুকু বৈধ? এবং ২০ শতাংশ আমার দাদার ভাইয়ের নিকট হতে কিনে নিলেও সেই দলিলের ১৫ দিন আগে বৌ কে হেবা দলিল করে ১৬ শতাংশ দিয়েছে। তাহলে তার ২০শতাংশ কতটকু বৈধ? আর আমাদের হিসাব অনুয়ায়ী ভাগ হবে ৪০ শতাংশ ও ৪৩ শতাংশ মোট ৮৩ শতাংশ। কারন ২৯ আমার দাদার ও ১১ মায়ের দেয়া মোট ৪০ ও ভাইয়ের কাছে থেকে কেনা ১৪ মোট হল ৫৪। কিন্তএ তারা ১৭ অন্য মানুষ কে ওয়ারিশ বানিয়ে চক্রান্তমুলক ভাবে ৫৪ এর পরিবর্তে ৪৪ রেকর্ড করিয়ে বাকি জায়গা তাদের নামে রেকর্ড করিয়েছে এখন আপনার নিকট আইনি পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। ১৭ শতাংশের দলিল কতটুকু বৈধ? আরেকটি বিষয় স্যার, বিবাদি পক্ষ ২৪ এর প্লটে সব জায়গায়ই রেকর্ড করিয়ে নিয়েছে। আর আমাদের ৫৯ প্লট হতে থেকে ৪৪ রেকর্ড করিয়েছে। কোন বাটোয়ারা করেনি বিবাদি পক্ষ চুরি ও জোড় জবরদস্তি করে এতদিন এগুলো করেছে। বর্তমানে আমি ৫৯ এ বাড়ি সহ ২৪ এর প্লটে ৫০ বছর যাবত দোকান করে আসতেছি। কিন্তু রেকর্ড তাদের নামে করিয়ে নিয়েছে এক দাগে থেকে ভালো অংশের। কিছুদিন পুর্বে মাটি ভরাট করতে আসলে আমরা বাধা দেই, ও তার দখল উচৃছেদ করি। এখন মোটামুটি আমরা দখলে আছি প্রায় সব টুকুর, শুধু বিবাদীর ভাইয়ের অংশের ২ শতাংশ বাদে। আমি নিয়মিত ইউটিউবে আপনার লেকচার শুনি।আপনি ফ্রি তে ভালো পরামর্শ দিয়ে থাকেন। আমি আপনার কাছে সঠিক পরামর্শ চাচ্ছি । এখন আমার করনীয় কি? বললে উপকৃত হবো স্যার।
আমার বাবা আমাকে ছোট বেলায় হেবা এজাতমুলে জমি লিখে দেয়। কিছুদিন পর বাবা মারা যায়। তার দু বছর পর আমার আম্মার কাছে থেকে প্রতিবেশি একজন কোর্টের পারমিশন ছাড়া আমার মা কে নাবালক অভিবাবক বানিয়ে আমার আম্মার কাছে থেকে আমার জমিটি লিখে নেয়। এখন আমার বয়স ২৭ বছর। আমি কি জমিটি খাজনা খারিজ করে দখলে যেতে পারবো? (দখলে যাবার সামর্থ আছে)
দাদা আদাব নিবেন পর এই আমি আপনার কাছ থেকে অনেক অজানা কিছু বিষয়ে জানতে পারলাম। যাক আমার আরেকটি জিজ্ঞাসা। আমার পৈত্রিক সম্পত্তি যাহা চার ভাই চার বোন শরীক।কিন্ত এককভাবে দখল করে বাসা করে বসবাস করছে । যাহা বন্টন রেজিসটি দলিল করা হয়নি । দখলে থাকা ভাই ইচ্ছা করলে সে তার অংশ থেকে পরিবারের বাহিরে অন্য কোন লোকের কাছে ঐজমি বিক্রি করতে পারবে কি?
Dada amar baba 50 years age jume kina bari kore akhon ache kinto akhon jar kach thaka kinche sha mara gache tar 3 suntan akhon bule amar jaga vul ache .amar dulil ache dulile ullakh ache 16 sotangsu 8 sutangsu amar dadur name r 8 sutangsu onara ache. kinto vhume office amar dadur nam nai r akhon ora 3 bhai bulche amar jaga unar r unader jaga amar akhon ame ki korte pare
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 91 | คู่เอก "คมอาวุธ vs อเล็กเซย์"](http://i.ytimg.com/vi/V0RkEfYFsgM/mqdefault.jpg)
ধন্যবাদ স্যার। আপনার ভিডিও আমার অনেক ভাল লাগে
সুন্দর আলোচনা করেছেন ধন্যবাদ❤
#Oh really nice.Sir thanks for you.
আমি cs record থেকে 62 record আমার জমি কমে গেছে ।এখন 62 record thik kora jabe.
সুন্দর আলোচনা চলবে
ঘোষণামুলক মামলায় খরচ কেমন?
মামলা চালাতে চালাতে জীবন শেয।
বিজ্ঞ আইনজীবীর খুবই অভাব।
ধন্যবাদ ভাই, আমি আরব আমিরাত থেকে আপনার ভিডিও গুল দেখি
দাদা আমার মায়ের নানার জমি ওনার নামে এস এ রেকর্ড আছে কিন্তু বিআরএস অন্যরা করিয়া নিছে।ল্যান্ড সার্ভে টাইম নাই।জমি দখলে নাই আমাদের এখন কি করতে পারি
আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই । কোন উপায় আছে কি ?
স্যার আসসালামু আলাইকুম আমি আপনার প্রত্যেকটা ভিডিও দেখি এবং সেখানে অনেকবার আমি কমেন্ট করেছিলাম কিন্তু আপনি আমার কমেন্টের কোন রিপ্লাই দেননি অনুগ্রহ করে আপনার কন্টাক্ট নাম্বারটা কি দেয়া যাবে আমি আপনার ফেসবুক পেজ ও অনেকবার মেসেজ দিয়েছি এবং আপনার ফেসবুক অনেকগুলো পোস্ট কমেন্টও করেছেন সেখানে আপনি কোন রিপ্লাই দেননি আপনার যে কোন সোশ্যাল মিডিয়াতে আপনার কন্টাক্ট নাম্বার টা কি দেওয়া যাবে
Vae.amader name ekta gusonsmolok mamla hoise and sei notice ta agune pore gese.akon kivabe ki korbo bujte partesina...plz amr problem ta solve kore den vae.ami sei notice ta abar ki Pete pari?
ভাই, সাথে আছি।
আপনাকে ধন্যবাদ
দাদা আমার ১টা প্রশ্ন আমার দাদারা ৩ভাই ওনারা ৩জনের নামে ১০০শতাংশ জমি দলিল মুল্যে কেনা৷ ১০০শতাংশ জমি ৩দাগে উপস্তিত মুল কারনটা হচ্চে ১ব্যাক্তির নামে ৩৩শতাংশ জমি এক দাগ থেকে রের্কড হয়েছে বাকি দুই ভাই এর নামে বাকি অংশ টুকু রের্কড হয়েছে অন্য দাগ থেকে। আমরা অার এস রের্কড ভাংতে পারবো।
স্যার সালাম নিবেন। আমার একটা বাটোয়ারা মামলার দুটি ডিগরী পেয়েছি। ডিগ্রীতে এস এ দাগ নাম্বার রয়েছে।আর এস দাগ বিবাদির নামে রেকর্ড। আমরা ডিগরিতে নুতুন হাল দাগ নাম্বার নেই।এখন আমরা খারিজ করতে পারছিনা। পরামর্শ দেন প্লিজ
হাল দাগ না থাকা কোন সমস্যা হবার কথা নয়। এস এ দাগ হালে কত হয়েছে সেটা বলে দিলেই হবে।
@@landlawproblemnsolutionBD স্যার ভুমি অফিস সহকারী তসুলদার তালবাহনা করে। এবং হাল দাগ নেই বলে এলিয়ে য়ায করেনিয়ো কি
ভাই স্বত্বের মাললা করার পরে যদি যার দখলে আছে সে যদি আদালতে গিয়ে দলিল দিয়ে প্রমাণ করে হয় আমার বাবা হয়তো আমার চাচা জমি বিক্রি করেছে হয়তো অন্য আরেক পক্ষ দলিল দেখতে পারে নাই তাহলে কি হবে
RSখতিয়ানে দাগ নং ভুল হলে কি করবো? এখন ল্যান্ড সারভার ট্রাইবুনাল নাই।
দাদা, ঘোসনামূলক মামলা করেন
আসসালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ। আপনার সাথে কি যোগাযোগ করার কোন ব্যবস্থা আছে,
আচচালামু আলাইকুম ছার আশা করি ভালো আচেন ছার আমার দলিল আচে আরেচ খতিয়ান আচে এচ এ খতিয়ান আচেনাম জারি খতিয়ান আচে খাজনা দাখিলা আচে বি এচ খতিয়ান করতে পারিনাই তখন দলিল ছিলো না
এখন দলিল পাইচি এখন কি করুম ছার দয়া করে জান,বের আমি নুর আলম ❤
আমার বাপের খতিয়ান অনুজায়ী আমার বোন পায় ২৪ । এবংফরাজ মুলে পায়২০। আমাদের কাছে বিক্রি করেছে ২৪। বাকী ৪শতক কাওয়ালা শঠিক হবে কি। ৩দাগে কাওয়ালা ৪জনের নামে কার নামে ঊলেক নাই ৬ শতক করে। এখন আমি কি পারবো এক দাগে ৬ শতক খারিজ করতে
ভাল
সারা আমার বাড়ি মেন সড়কের সাথে পিছনের জায়গা আমার এবং সামনের সড়কের সাথে যে হাল থাকে ওই হালা আমার দখলে এখন এ হার এক প্রভাবশালী নম্বর এসে বলল এই ওনার বলে দাবি করে আমি কি করতে পারি
দাদা, সিএস রেকর্ড আছে, এসএ তে কিছু অংশ অন্য ওয়ারিশদের নামে রেকর্ড হয়েছে কিন্তু তাদের (যাদের নামে এসএ রেকর্ড হয়েছে) সিএস মালিকরা কোন দলিল দেয়নি। জমি সিএস মালিকের দখল আছে। এখন কিভাবে সিএস মালিক এসএস রেকর্ড করাতে পারে?
আদালতে ঘোষনা মূলক মামলা করতে হবে
gosona molok mamla rai paite koto din somoy lage janaben dada plase.
১ বছর থেকে ৪/৫ বছর। অনেক ক্ষেত্রে ২৫ বছর লেগেছে দেখা যায়
ভাই এস এ রেকর্ড মূলে জমি কিনা হইছে, আর এস রেকর্ড করা হয় নাই, পূর্বের মারিকের নামে ই আর ্রস হয়, এখন স্কত্ব ঘোষনার মামলা দিলে আর এস কারেকশন করানো যাবে?
মালিক দলিল দাতার কী
@@landlawproblemnsolutionBD মালিক দলিল দাতার, বাবা ও চাচাদের থেকে নেওয়া, চাচাদের নামে ই অার এস হয়
স্যার কেমন আছেন? আমি একজন প্রবাসী আবুধাবিতে অবস্থান করছি।আমার একটা পরামর্শ ছিল। সেইটা হল আমাকে কিছু জমির পাওয়ার অব অথোরিটি দিয়েছেন। কিন্তুু দাতা এখন একটা বন্টন নামা দলিল করে দিয়ে দিয়েছেন। তাহলে এখন আমার পাওয়ার টা রহিত হয়ে গেছেন?যদি দয়া করে এই ব্যাপারে একটু পরামর্শ দিতেন উপকৃত হতাম।ধন্যবাদ
*=+,
ভাই আমার দলিলে দাগ নাম্বার ভুল জমি কিনেছি ১৫ বছর আগে আমি কিনার আগে আরেক জনে কিনেছে সে আমার কাছে বিক্রি করে. মেইন মালিক মারা গিয়েছে. এখন আমি কার নামে মামলা করিব আমি যার নিকট থাকি কিনেছি তার নামে না কি মেইন মালিকের নামে.
দলিল দাতার উত্তরাধিকার গনদের নামে। এটা আপনার উকিল বলে দেবে। কোন বিষয় না। শুভ কামনা রইল
আসসালামুয়ালাইকুম
সার বাটোয়ারা মামলা করবো এখন নতুন আইনে কত দিন লাগবে বলেন তো সি এস খতিয়ানে মালিক এসএ মালিক আর এস খতিয়ানে নামে আছে আমার দাদার নামে বি আর এস অন এক নামে আছে রেকর্ড করে ভোগ
যদি দলিলে দাগ নাম্বার ভুল হয় তাহলে করণীয় কি??
এ বিষয়ে আমার ভিডিও আছে দেখুন
দাদা নমস্কার
আমাদের দুই ভাই ত্রক টা জায়গা কিনেছিলাম ত্রক মাস আগে তাতে ত্রকটা ভুল ধরা পড়ল ।আমার ভাই এর আধার নাম্বার আমার নাম ত্র ।আর আমার আধার নাম্বার আমার ভাই এর নাম ত্রর সাথে আছে ।ত্রটি কিভাবে ঠিক করব যদি ত্রকটু বলেন
ভুল সংশোধন দলিল করুন। দলিল লেখক কে বলুন।
দাদা আর এস দাগ আর জমির দাগ ভূল হয়েছে বি এস দাগ সঠিক আছে। জমি দখলে নেই কি করবো
দখলে যান। দাগ সংশোধন দলিল করেন।
@@landlawproblemnsolutionBD দাগ ভূল হয়েছে বলে দখলে যেতে পারতেছি না দাতা এখন অশিকার করতেছে জমি বিক্রয় করেননি বলে
একতরফা রায় বা ক্রেতা ও বিক্রেতা সম্মত থাকলে এক্ষেত্রে সমাধানের সহজ পন্থা কি?
স্যার আমার একটি জমির ফারায়েজ এর রায় হয়েছে 1994 সালে কিন্তু আমাকে জমি দখল নিচ্ছে কি করনীয় প্লিজ স্যার জানাবেন
বর্তমান সময়ের সিটি কর্পোরেশনের মধ্যে কি অগ্রক্রয়ের মামলা করা যায়? অনুগ্রহ করে উত্তরটি দিলে অনেক উপকৃত হতাম
ভাই কত বছর সময় লাগে মামলার রায় পেতে?
ঘোসনা মূলোক মামলা ছয় জন মালিক চার জনে করলে কি হবে
সারা বিশ্বের দলিল করতে গেলে কি লাগে আমার বাবা নাই ঘরবাড়ি বাগেরহাট
ঘোষনা মোলূক মামলা ছয় জন চার জন কি করতে পরবে এমন কি ছয়জনেই মালিক
দয়া করে আপনার সাথে টেলিফোনে পরামর্শ নেওয়ার সুযোগ প্রার্থনা করছি । কিভাবে আপনার সাথে আমি টেলিফোনে পরামর্শ নিতে পারি জানালে উপকৃত হব । আপনার নির্দিষ্ট ফি প্রদানের মাধ্যমে আমি আপনার পরামর্শ নিতে চাই । যদি আপনি দয়া করে অনুমতি দেন । করে
আমি কোন এডভোকেট নই ভাই
আমার ৭২ সালের একটি বৈধ দলিল আছে জমি দখলে নাই আসলে জমিটিকি এখন পাব।
এই ৪২নং ধারা শুধু বাংলাদেশ এর জন্য? ভারতীয় ধারা কত?
একটাই
সুনির্দিস্ট প্রতিকার আইন এর ৩৪ধারা টি তবে কি plz বলবেন।
আসসালামু আলাইকুম। আমি আমিনুল ইসলাম এলএলবি প্রথম বর্ষের ছাত্র জাতীয় বিশ্ববিদ্যালয়। আমি একটি আইনি পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। এই সমস্যাটি আমার নিজের। এজন্যই আপনার নিকট সঠিক পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। আমার বাড়ির জমির পরিমাণ মোট ৮৩ শতাংশ। এক দাগে ২৪ ও অন্য দাগে হল ৫৯ শতাংশ। সিএস রেকর্ড অনুযায়ী এই জমির মালিক আমার দাদার দাদা। এসএ রেকর্ড অনুযায়ী জমির মালিক আমার দাদার বাবা। এসএ রেকর্ডে ভুলবশত অন্য একজনের নামে অর্ধেক জমির রেকর্ড হয় কিন্তু সে হয় নিস সত্যবান এবং কোনদিন জমির মালিকানা দাবি করেনি। তাহলে ৮৩ এর মালিক হয় আমার দাদার বাবা,এবং তিনি ভোগ দখল ও করে আসছেন। আমার দাদার বাবা মরনে দুই ছেলে এক মেয়ে ও এক স্ত্রী রেখে যান। প্রত্যেক ছেলে ২৯ ও মেয়ে ১৪শতাংশ ও স্ত্রী ১১ শতাংশের মালিক হন, হিসাব অনুযায়ী। তারপর আমার দাদার মায়ের অংশ ১১ শতাংশ আমার দাদার নামে সাফ কওলা দলিলে লিখে দেয় এবং ২৯ ও ১১ মোট ৪০ শতাংশের মালিক হন ও আমার দাদার ছোট ভাই ২৯সহ তার বোনের দেয়া ১৪ শতাংশ সহ মোট ৪৩ শতাংশের মালিক হন তারপর আমার দাদার ছোট ভাইয়ের নিকট হতে আমার দাদা ১৪ সাফ কওলা দলিলের কিনে নেন মোট জমির পরিমাণ হয় ৫৪ শতাংশ তারপর আমার দাদার ছোট ভাই আরো একজনের নিকট ২ শতাংশ বিক্রি করে ও পরে ১৬ শতাংশ জমি বউয়ের নামে হেবা দলিল করে দেন। হেবা দলিল করার ১৫ দিন পর অন্য একজন ব্যক্তির নিকট ২০ শতাংশ বিক্রি করেন। লোক গুলো খারাপ প্রকৃতির, তারা জেনে শুনেই ক্রয় করেছে। কিন্ত,
মূল বিষয় হলো, এই বিবাদী, আমার দাদার ফুফাতো ভাই ও ফুফাতো বোনের নিকট হতে ৫ শতাংশ ও ১২শতাংশ মোট ১৭ শতাংশ এই ৮৩ হতেই ক্রয় করেছে মুলত যারা এই জমির মালিক নয়। এসএ রেকর্ড এ তাদের মায়ের কোন নাম নেই বা কোন প্রমাণপত্র নেই। তা সত্ত্বেও ১৭ শতাংশ জমি বন্টন ছাড়া খাজনা খারিজ ছাড়া বিক্রি করেছে। বিবাদীপক্ষ ১৭শতাংশ ও আমার দাদার ভাইয়ের নিকট হতে ২০শতাংশ মোট ৩৭ শতাংশ ১৯৮৮ সালে বি এস রেকর্ড করে। ও খাজনা খারিজ করে। বিবাদিপক্ষ ৮৩ শতাংশের মধ্য ১৭ শতাংশ বাদে তাদের মতো করে ৬৬ শতাংশ চার জনের ভাগে হিসাব করেছে দুই ছেলে পায় ২৩ শতাংশ করে মেয়ে পায় ১৩ ও স্ত্রী এ পায় ৮ শতাংশ করে। এখন কথা হলো, আমার দাদার ভাগে ২৩ ও মায়ের ৮ শতাংশ মোট ৩১ শতাংশ এর মধ্য ৩০শতাংশ ও আমার দাদার ছোট ভাইয়ের নিজের ২৩ ও বোনের দেয়া ১৩ মোট ৩৬ শতাংশ ভাগ করেছে। এখন আমার দাদা তো ১৪ তার ভাইয়ের নিকট হতে কিনে নিয়েছে বাকি রইলো ২২ শতাংশ। তারপর ২ শতাংশ দিয়েছে একজন কে। আর বাকি রইলো ২০শতাংশ। এই ২০শতাংশ জমি বিবাদি পক্ষ কিনে নিয়েছে আর আগে নিয়েছিল ১৭ মোট হল ৩৭ শতাংশ।এখন আমার কথা হলো, ১৭ শতাংশ ওয়ারিশ হিসাবে বিক্রি করেছে যারা, তাদের মায়ের নামে রেকর্ড নাই। খাজনা নাই। কোন বাটোয়ারা নাই। তাহলে তাদের কাছ থেকে জমি কিনলে কতটুকু বৈধ? এবং ২০ শতাংশ আমার দাদার ভাইয়ের নিকট হতে কিনে নিলেও সেই দলিলের ১৫ দিন আগে বৌ কে হেবা দলিল করে ১৬ শতাংশ দিয়েছে। তাহলে তার ২০শতাংশ কতটকু বৈধ? আর আমাদের হিসাব অনুয়ায়ী ভাগ হবে ৪০ শতাংশ ও ৪৩ শতাংশ মোট ৮৩ শতাংশ। কারন ২৯ আমার দাদার ও ১১ মায়ের দেয়া মোট ৪০ ও ভাইয়ের কাছে থেকে কেনা ১৪ মোট হল ৫৪। কিন্তএ তারা ১৭ অন্য মানুষ কে ওয়ারিশ বানিয়ে চক্রান্তমুলক ভাবে ৫৪ এর পরিবর্তে ৪৪ রেকর্ড করিয়ে বাকি জায়গা তাদের নামে রেকর্ড করিয়েছে এখন আপনার নিকট আইনি পরামর্শ চাচ্ছি স্যার। ১৭ শতাংশের দলিল কতটুকু বৈধ? আরেকটি বিষয় স্যার, বিবাদি পক্ষ ২৪ এর প্লটে সব জায়গায়ই রেকর্ড করিয়ে নিয়েছে। আর আমাদের ৫৯ প্লট হতে থেকে ৪৪ রেকর্ড করিয়েছে। কোন বাটোয়ারা করেনি বিবাদি পক্ষ চুরি ও জোড় জবরদস্তি করে এতদিন এগুলো করেছে। বর্তমানে আমি ৫৯ এ বাড়ি সহ ২৪ এর প্লটে ৫০ বছর যাবত দোকান করে আসতেছি। কিন্তু রেকর্ড তাদের নামে করিয়ে নিয়েছে এক দাগে থেকে ভালো অংশের। কিছুদিন পুর্বে মাটি ভরাট করতে আসলে আমরা বাধা দেই, ও তার দখল উচৃছেদ করি। এখন মোটামুটি আমরা দখলে আছি প্রায় সব টুকুর, শুধু বিবাদীর ভাইয়ের অংশের ২ শতাংশ বাদে।
আমি নিয়মিত ইউটিউবে আপনার লেকচার শুনি।আপনি ফ্রি তে ভালো পরামর্শ দিয়ে থাকেন। আমি আপনার কাছে সঠিক পরামর্শ চাচ্ছি । এখন আমার করনীয় কি? বললে উপকৃত হবো স্যার।
আমাকে সময় দিন প্লিজ
আপনার সাতে যোগাযোগ এর মাধ্যম টা বলবেন দয়া করে।
How much time spend?
আমার বাবা আমাকে ছোট বেলায় হেবা এজাতমুলে জমি লিখে দেয়। কিছুদিন পর বাবা মারা যায়। তার দু বছর পর আমার আম্মার কাছে থেকে প্রতিবেশি একজন কোর্টের পারমিশন ছাড়া আমার মা কে নাবালক অভিবাবক বানিয়ে আমার আম্মার কাছে থেকে আমার জমিটি লিখে নেয়। এখন আমার বয়স ২৭ বছর। আমি কি জমিটি খাজনা খারিজ করে দখলে যেতে পারবো? (দখলে যাবার সামর্থ আছে)
স্যার যদি ট্রাইবুনােল মামলা খারিজ করে দেয় তাহলে কি আমি ঘোষণা মুলক ৪২ ধারা মামলা টা করতে পারব plz sir বলেন একটু?
জি পারবেন
ভাইয়া কত টাকা লাগবে এ মামলা করতে
দাদা এজমালি সত্য ঘুসনা মামলা কি দয়া করে উত্তর দিবেন
দাদা নমস্কার ১৯৬৬সালের মামলার রায় কোথায় পাব
নাইচ
দাদা আদাব নিবেন পর এই আমি আপনার কাছ থেকে অনেক অজানা কিছু বিষয়ে জানতে পারলাম। যাক আমার আরেকটি জিজ্ঞাসা। আমার পৈত্রিক সম্পত্তি যাহা চার ভাই চার বোন শরীক।কিন্ত এককভাবে দখল করে বাসা করে বসবাস করছে । যাহা বন্টন রেজিসটি দলিল করা হয়নি । দখলে থাকা ভাই ইচ্ছা করলে সে তার অংশ থেকে পরিবারের বাহিরে অন্য কোন লোকের কাছে ঐজমি বিক্রি করতে পারবে কি?
বন্টন না থাকলে পারবে না। করলেও আইনত হবে না
Yes yes b s record a onno man name duke ache
স্ত্রীর দানের সম্পত্তি তার স্বামীকে দানকরতে পারে কি?
Vai apnar number ta den
ভাই জান, আপনার নাম্বারটা একটু দেবেন?
Apnar mobile no den pl
All Bangladesh b s record wrong
Cs বাটা থতিযান ও cs নামজারী সমপরকে জানতে চাই
ভাই এটা আমার ইমু নাম্বার 0568234530আমি সৌদি আরব আছি ।কি ভাবে কথা বলতে পারি আপনার সাথে
ভাই সি এস বাটা দিয়ে আপনি কি করবেন,সি এস খতিয়ান দিয়ে শুদু ত্বকালিন জমিদারা মালিক চিলেন কোন সাধারণ প্রজারা মালিকানা দাবি করতে পারবেনা, আমি যত টুকু জানি।
আপনি আইনজীবী????
Dada ame Bahrain thaka amar bari bhaka nuwabganj apnar number ta akto diban
দাদা প্রশ্ন টা লিখে দিন। মোবাইল নং দিলে আমি সময় দিতে পারি না। তাছাড়া মোবাইলে তাৎক্ষনিক উত্তর দেওয়ার চেয়ে জেনে শুনে উত্তর দেয়া ভাল।
Dada amar baba 50 years age jume kina bari kore akhon ache kinto akhon jar kach thaka kinche sha mara gache tar 3 suntan akhon bule amar jaga vul ache .amar dulil ache dulile ullakh ache 16 sotangsu 8 sutangsu amar dadur name r 8 sutangsu onara ache. kinto vhume office amar dadur nam nai r akhon ora 3 bhai bulche amar jaga unar r unader jaga amar akhon ame ki korte pare