Hola, es un tema muy interesante. Comparto mi experiencia. Hay inquilinos que no quieren pagar la cuota aunque tengan trabajo. Nosotros les negamos el acceso a los servicios de reparto, ya sean pizzas, mandado, paquetería, etc. Los inquilinos tiene que ir a la puerta de entrada del comdominio a recoger sus encargos. Servicios de albañilería, canceleria, teléfono, cable, no pueden entrar hasta que los inquilinos morosos paguen sus cuotas. Gracias a esto tenemos una participación de pago de cuotas de mantenimiento del 100%. Antes de tomar estas medidas hace ya unos 4 años, la participación era apenas del 38%, luego subimos al 70% y poco después al 100% y así se ha mantenido hasta la fecha.
Si existe un área común en el edificio como es el área donde están los compresores del aire acondicionado y requiere de una cortina que se cayó en el huracán y se acuerda pagar divididiendo el costo entre los ochos departamentos y uno no quiere pagar , se le puede restringir el paso para que le den servicio a sus aires y el paso para la carga de su tanque de gas ?
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Buen tema!
Hola, es un tema muy interesante. Comparto mi experiencia. Hay inquilinos que no quieren pagar la cuota aunque tengan trabajo. Nosotros les negamos el acceso a los servicios de reparto, ya sean pizzas, mandado, paquetería, etc. Los inquilinos tiene que ir a la puerta de entrada del comdominio a recoger sus encargos. Servicios de albañilería, canceleria, teléfono, cable, no pueden entrar hasta que los inquilinos morosos paguen sus cuotas. Gracias a esto tenemos una participación de pago de cuotas de mantenimiento del 100%. Antes de tomar estas medidas hace ya unos 4 años, la participación era apenas del 38%, luego subimos al 70% y poco después al 100% y así se ha mantenido hasta la fecha.
Felicidades creo que son las decisiones difíciles pero lo opuesto es peor, tener una lista de vecinos que no pagan.
Que pasa si no pago cuota cuando no hay acta de asamblea
Si existe un área común en el edificio como es el área donde están los compresores del aire acondicionado y requiere de una cortina que se cayó en el huracán y se acuerda pagar divididiendo el costo entre los ochos departamentos y uno no quiere pagar , se le puede restringir el paso para que le den servicio a sus aires y el paso para la carga de su tanque de gas ?
0:18 me podrías orientar al respecto? O tendríamos que esperar hasta la asamblea ?