В этом выпуске я расскажу где и как получить в аренду землю для установки кофейни из контейнера, какие нужны земельные участки и к кому обращаться для аренды
@@citata.coffee Привет, очень полезно, спасибо огромное за такой контент. Хотел бы спросить про энергопотребление/месяц и какой тариф у вас в регионе. Большой удачи вам друг🤗
@@citata.coffee и Привет из Улан-Удэ, идея для вас. Записывайте интересные видео с вашими посетителями, разговоры за стаканчиком вкусного кофе, самое интересное вылаживайте здесь и в инсте. Будет интересно)
@@alisemjer про тариф точно не скажу) мы платим за электричество не снабжающей организации, а ТЦ, около которого стоим. У них там свои тарифы немного)) В общем максимальная плата у нас была в декабре, когда на улице была полярная ночь, много электричества уходило на освещение, плюс новогодняя подсветка наружная, плюс на улице было до -45, а отопление тоже электрическое. В этом месяце у нас за электричество вышло около 11К. А вот например в апреле, когда мы светом почти не пользовались, потому что белые ночи, полярный день, светло, тратили электричество только немного на обогрев, поскольку север и в апреле еще минусовые температуры в основном, ну и на работу оборудования, и вышло за месяц чуть более 4К.
О!давно думали о том открываться по франшизе или самостоятельно. А можете продолжить серию роликов о том, где и как закупаетесь? Есть ли у Вас побочная продукция вроде пончиков и тд? Где берете зерно?
На эти темы сложно делать отдельный ролик) очень все частное, касательно закупок. Если нужны рекомендации по зерну, пишите мне в инсте, посоветую чего-нить) ну и в целом по любым вопросвм обращайтесь) помогу, чем чмогу)) @egorivbiz - эт мой инмтаграм. Там тоже очень много всего полезного я пишу)
Вопрос: заключение договора на размещение НТО (примерно как у вас заведение) происходит через торги? Потому как в памятке на сайте администрации я прочитала, что без торгов размещаются только печатные издания, ремонт обуви и летнее кафе.
Если это муниципальный участок, то скорее всего да, в большинстве случаев - это торги. Если это чьято частная земля, находится в собственности какого-нить ТЦ например, то там просто с собственником договариыаешься уже, без всяких торгов.
Особенно полезно, наверное, перевозить контейнер в период массовых народных гуляний к местам скопления граждан, а после их окончания - стремительно увозить в точку постоянной дислокации. Мобильность, конечно, меньше чем у фудтрака, но гораздо выше чем у стационарной постройки.
У нас на этот случай и фудтрак тоже есть) перевозить контейнер легко, не не дешево) без оооооочень большой нужды лучше никуда не дергаться)) но если вдруг место установки оказалось тухлым, то сменить локацию гораздо проще с таким форматом
сложно с подключением к электросетям. Когда привозишь увозишь. И тот кто этим ДЕЙСТВИТЕЛЬНО занимался, а не свистит сидя на диване это точно знают. Затрата сопоставима с перевозкой ... так то , если вдруг Вам ещё этого никто не подсказал
сложно с подключением к электросетям. Когда привозишь увозишь. И тот кто этим ДЕЙСТВИТЕЛЬНО занимался, а не свистит сидя на диване это точно знают. Затрата сопоставима с перевозкой ... так то , если вдруг Вам ещё этого никто не подсказал
Привет. Нужны ли сертификаты или какие либо другие документы на сам павильон? Натсколько он безопасен и.т.п. По принципу без бумажки ты букашка ???. К примеру конкуренты напишут куда нодо. Что показать проверяющим???
Если у вас полноценное кафе, с кухней и всеми делами, то да, должен быть туалет. Но там и контейнер не просто стоялий дрлжен быть, а капитальное строение, которое выполнено из контейнеров. А для формата как у нас нет таких требований. А персонал пользуется служебным туалетом в ТЦ, у которого мы арендуем землю.
Я замучился с этим вопросом. Легально не получалось, нелегально есть безопасный вариант, но не всегда возможный. Я пришёл к самому простому. Приемлемый, но тоже недостатков хватает
Можно позавидовать! Но не все города как Ваш. В Перми мало того что не найти место под павильон, дак еще и дизайн павильона утвержден. И никак больше. Все согласно схеме размещения НТО. Так что нам о контейнерах только мечтать.
А как же комерческая земля? Какие-то маркетплейсы, артпространства, ТЦ? На частной территории плевать можно на схемы размещения НТО и согласовывания дизайна)
Невозможно конкретеых цен назватт. Они даже в рамках одного города отличаются коллосально, а уж в разных городах вообще может быть все, что угодно. И с документами все так же. Такое законодательство кривое. Хотите видеть документы, илите на сайт вашей адмиристрации или к частнику, который может сдать вам землю.
Сколько воды... А по факту, насколько реально вообще получить землю? В 99,9% администрация не даст землю и плевать им на закон. Ведь из за вашего маленького участка столько работы придется делать. Приказы, карты, правки, согласования... В общем берете миллиончик и идете напрямую к главе. Любой участок, без торгов, по минимальной стоимости в кратчайшие сроки считайте у вас
Слава, спасибо огромное за информацию.
спасибо большое за обзор !
спасибо большое за видео 🙏
Очень интересно, все ваше видео за один присест просмотрел, было очень интересно
Спасибо за просмотр! Надеюсь полездно было?
@@citata.coffee Привет, очень полезно, спасибо огромное за такой контент. Хотел бы спросить про энергопотребление/месяц и какой тариф у вас в регионе. Большой удачи вам друг🤗
@@citata.coffee и Привет из Улан-Удэ, идея для вас. Записывайте интересные видео с вашими посетителями, разговоры за стаканчиком вкусного кофе, самое интересное вылаживайте здесь и в инсте. Будет интересно)
@@alisemjer про тариф точно не скажу) мы платим за электричество не снабжающей организации, а ТЦ, около которого стоим. У них там свои тарифы немного)) В общем максимальная плата у нас была в декабре, когда на улице была полярная ночь, много электричества уходило на освещение, плюс новогодняя подсветка наружная, плюс на улице было до -45, а отопление тоже электрическое. В этом месяце у нас за электричество вышло около 11К. А вот например в апреле, когда мы светом почти не пользовались, потому что белые ночи, полярный день, светло, тратили электричество только немного на обогрев, поскольку север и в апреле еще минусовые температуры в основном, ну и на работу оборудования, и вышло за месяц чуть более 4К.
@@alisemjer с разговорами пока все сложно)) карантин же) помещение закрыто для посещений))
А нужно ли оформлять киоск как сообственность ? Какие на него документы нужны на сам ларёк
Здравствуйте, а электричество как и где подключаетесь?
Спасибо
О!давно думали о том открываться по франшизе или самостоятельно. А можете продолжить серию роликов о том, где и как закупаетесь? Есть ли у Вас побочная продукция вроде пончиков и тд? Где берете зерно?
На эти темы сложно делать отдельный ролик) очень все частное, касательно закупок. Если нужны рекомендации по зерну, пишите мне в инсте, посоветую чего-нить) ну и в целом по любым вопросвм обращайтесь) помогу, чем чмогу)) @egorivbiz - эт мой инмтаграм. Там тоже очень много всего полезного я пишу)
Я подумал по превьюхе и названию канала, что эта кофейня Габидулина (кубик в кубе))
Почему именно стоящий отдельно контейнер или трак? Неужели сьем помещения или острова в ТЦ дороже?
Самое полезное видео
Сколько вы платите за аренду земли под контейнер? Воду подключали?
Лайк, спасибо)))
Всегда пожалуйста))
Вопрос: заключение договора на размещение НТО (примерно как у вас заведение) происходит через торги? Потому как в памятке на сайте администрации я прочитала, что без торгов размещаются только печатные издания, ремонт обуви и летнее кафе.
Если это муниципальный участок, то скорее всего да, в большинстве случаев - это торги. Если это чьято частная земля, находится в собственности какого-нить ТЦ например, то там просто с собственником договариыаешься уже, без всяких торгов.
За сколько ты снял аренда сколько плотишь
Особенно полезно, наверное, перевозить контейнер в период массовых народных гуляний к местам скопления граждан, а после их окончания - стремительно увозить в точку постоянной дислокации. Мобильность, конечно, меньше чем у фудтрака, но гораздо выше чем у стационарной постройки.
У нас на этот случай и фудтрак тоже есть) перевозить контейнер легко, не не дешево) без оооооочень большой нужды лучше никуда не дергаться)) но если вдруг место установки оказалось тухлым, то сменить локацию гораздо проще с таким форматом
@@citata.coffee Для мелкой торговли на проходных местах - самое то. Мобильность решает. Очень толково.
@@StalinHDTV да, спасибо)) мы старались))
сложно с подключением к электросетям. Когда привозишь увозишь. И тот кто этим ДЕЙСТВИТЕЛЬНО занимался, а не свистит сидя на диване это точно знают. Затрата сопоставима с перевозкой ... так то , если вдруг Вам ещё этого никто не подсказал
сложно с подключением к электросетям. Когда привозишь увозишь. И тот кто этим ДЕЙСТВИТЕЛЬНО занимался, а не свистит сидя на диване это точно знают. Затрата сопоставима с перевозкой ... так то , если вдруг Вам ещё этого никто не подсказал
👍🏻
А какую систему налогообложения нужно выбрать для кофейни
ИП на усн "доходы" самое оптимальное)
Но я нашёл выход. Не скажу какой. Но он есть. Удачи
Привет. Нужны ли сертификаты или какие либо другие документы на сам павильон? Натсколько он безопасен и.т.п. По принципу без бумажки ты букашка ???. К примеру конкуренты напишут куда нодо. Что показать проверяющим???
Доброго! Вопрос не в тему. Интересно, а администрация платит налог на землю)? Спасибо!
да, платят, если землей владеет местное самоуправление, т.е. федеральная земля не облагается налогом, а такой большинство
Сколько сейчас стоимость аренды ? Хотя бы примерно
Ну смотря где, что за город, везде цены оазные)) тут даже примерно не оценить) у нас в городе от пары тысяч в год до 150 тысяч в месяц земля)))
Вячеслав, а как решили вопрос с туалетом? Насколько я знаю там есть какие-то правила для работы
Если у вас полноценное кафе, с кухней и всеми делами, то да, должен быть туалет. Но там и контейнер не просто стоялий дрлжен быть, а капитальное строение, которое выполнено из контейнеров. А для формата как у нас нет таких требований. А персонал пользуется служебным туалетом в ТЦ, у которого мы арендуем землю.
@@citata.coffee имхо, не лучше ли сделать с зади пристрой с профтрубы. И обустроить как прихожку, ну и туалет отдельно. А так бегать в тц не айс.
Как решить вопрос с подключением электроэнергии?
Я замучился с этим вопросом. Легально не получалось, нелегально есть безопасный вариант, но не всегда возможный. Я пришёл к самому простому. Приемлемый, но тоже недостатков хватает
@@user-gz6ze8zs7k к какому, если не секрет?)
Вячеслав, взять в аренду муниципальную землю у администрации сколько будет стоить, хотя бы примерно ?
Через торги берется, поэтому ценник может быть от "почти даром" до "капец как дорого"
@@citata.coffee На взятки намекали?
В крупных городах не реально город не согласует. Только на закрытой территории
Ну в крупных городах и с частными территориями гораздо проще все. Они хотя бы есть)))
Для дочки бы старшей такую темку подмутить.
Всмысле для дочки ?
интересно в москве на окраине сколько будет стоить под площадь такого контейнера арендовать )) скверы, парки, возле ТЦ?
Есть у вас телеграмм или ватсап ?
Хотел бы с вами посоветоваться
Можно позавидовать! Но не все города как Ваш. В Перми мало того что не найти место под павильон, дак еще и дизайн павильона утвержден. И никак больше. Все согласно схеме размещения НТО. Так что нам о контейнерах только мечтать.
А как же комерческая земля? Какие-то маркетплейсы, артпространства, ТЦ? На частной территории плевать можно на схемы размещения НТО и согласовывания дизайна)
первый)
Красавчик)))
Чувак ты крутой
в Укр так и не нашол нада ити в администрацию мерию хз :( блин
Приятный канал, но ничего конкретного не рассказал. Вот бы больше документов и реальных цен аренды и т.д.
Невозможно конкретеых цен назватт. Они даже в рамках одного города отличаются коллосально, а уж в разных городах вообще может быть все, что угодно. И с документами все так же. Такое законодательство кривое. Хотите видеть документы, илите на сайт вашей адмиристрации или к частнику, который может сдать вам землю.
В перчатке и масках 😁
Повезло вам с городом, в Челябинске такой карты нет, есть только таблица с занятыми адресами.
Такая же история
Я думал это Жибер с Железной ставки ( думаю нихуя поднялся)😂😂😂
Сколько воды... А по факту, насколько реально вообще получить землю? В 99,9% администрация не даст землю и плевать им на закон. Ведь из за вашего маленького участка столько работы придется делать. Приказы, карты, правки, согласования... В общем берете миллиончик и идете напрямую к главе. Любой участок, без торгов, по минимальной стоимости в кратчайшие сроки считайте у вас
Спасибо