13:00 근저당권 설정 여부와 채권 최고액 이거는 진짜 제일 중요하게 확인해야 되는 것 같습니다. 나중에 집이 경매로 넘어갔을 때 선순위권이 누구인지 알 수 있으니까요. 16:24 계약서에 저 신탁이라고 되어 있는집은 들어가지마라는 얘기도 들었어요~ 오늘 의미를 확실히 알게 되었습니다. 34:27 진짜 대단하시네요..안타까운 현실입니다.. 요즘은 정말 내가 제대로 알지 않으면 부동산이 있어도 계약을 하기가 어려운 것 같습니다. 아무도 믿을 수 없기 때문에 이런 영상을 확실하게 잘 보고 내가 전세 사기를 당하지 않도록 철저히 공부해서 계약을 하는 게 중요한 것 같습니다. 오늘 영상은 꼭 저장하게 해 놓을게요. 국토교통부 영상 잘 챙겨 봐야겠습니다.
근저당까진 알겠는데 신탁, 불법점유, 위반건축물, 선순위임차보증금, 국세지방세 납세 확인 등 모르던 내용들이 많네요. 선순위임차보증금은 다가구에서만 중요한 건가요? 임차보증금선순위를 반드시 따져봐야하는 경우들에는 어떤 게 있나요? 계약 이후에 국세지방세 미납으로 압류가 된다면, 세입자는 어떻게 해야 하는 건가요?
아마 청년들이 전세 드는 집 중에는 다세대주택이 더 많을 것 같은데, 선순위임차보증금 개념이 더 알고 싶어요. 우선변제권이라는 것도 있다고 들었는데 정확히 어떤 관계가 있을까요? 만약에 저보다 먼저 들어간 세입자가 있는 케이스는 어떻게 되는지 예시를 들어서 더 알고싶어요
![[Full] 전세의 배신_MBC 2023년 6월 20일 방송](http://i.ytimg.com/vi/H9M51zYluTA/mqdefault.jpg)
재난문자처럼 온국민이 이 영상을 볼수있도록 카톡으로 뿌려주세요. 공중파 방송으로도 내보내면 좋겠습니다. 대놓고 사기칠려는 인간들이 드글드글.
재난문자는 그 상황에 맞게 쓰여야죠. 마음은 알겠지만 논점과는 많이 다른 해결책인 것 같습니다.
공중파 방송은 좋네요 ㅎㅎ
그쵸 장관님 말씀처럼 사기당하면 당사자 잘못이죠?? 덜렁덜렁 계약 하니 그런거죠?? 보이스피싱 당한것도, 전세사기도 불공정계약도 다 당한사람 잘못이고 사기꾼들은 잘못이없죠?? 다 피해자가 문해력딸린 정신빠진 덜렁덜렁 하는 인간들이다는거죠??
13:00 근저당권 설정 여부와 채권 최고액 이거는 진짜 제일 중요하게 확인해야 되는 것 같습니다. 나중에 집이 경매로 넘어갔을 때 선순위권이 누구인지 알 수 있으니까요.
16:24 계약서에 저 신탁이라고 되어 있는집은 들어가지마라는 얘기도 들었어요~
오늘 의미를 확실히 알게 되었습니다.
34:27 진짜 대단하시네요..안타까운 현실입니다..
요즘은 정말 내가 제대로 알지 않으면 부동산이 있어도 계약을 하기가 어려운 것 같습니다. 아무도 믿을 수 없기 때문에 이런 영상을 확실하게 잘 보고 내가 전세 사기를 당하지 않도록 철저히 공부해서 계약을 하는 게 중요한 것 같습니다.
오늘 영상은 꼭 저장하게 해 놓을게요. 국토교통부 영상 잘 챙겨 봐야겠습니다.
신탁 부동산에 대해서 용어를 잘 몰랐는데 영상을 보니 지식을 UP 할 수 있어서 넘 좋았네요 신탁 중에 더 조심할 사항이 있는지 궁금하네요. 앞으로도 더욱 더 다양한 이야기 기대해요 화이팅 응원합니다
진짜 좋은 기획이었습니다 스킵안하고 꼼꼼히 보면서 놓쳤던 부분 없는지 제 지난 계약서도 대조해봤네요!
감사합니다😊
감사합니다 ^^ 정말 많은 도움이 됬습니다
학교에서 가르쳐야지....수능암기과목만 시켜대니 도덕도 없고 지혜도 없음
집 사는 걸 학교에서???
전세 계약시 선순위임차인에 대한 구체적인 금액과 순위 의무적으로 알려주면 좋겠어요. 스스로 등기보면서 판단하는 게 솔직히 부담입니다.
계약서 쉽게 용어정리하는 책이 나오면 좋을거 같아요
16:38 신탁부동산이란?
전세사기 예방법ㅎㅎ 책으로 내주세요
근저당까진 알겠는데 신탁, 불법점유, 위반건축물, 선순위임차보증금, 국세지방세 납세 확인 등 모르던 내용들이 많네요.
선순위임차보증금은 다가구에서만 중요한 건가요? 임차보증금선순위를 반드시 따져봐야하는 경우들에는 어떤 게 있나요?
계약 이후에 국세지방세 미납으로 압류가 된다면, 세입자는 어떻게 해야 하는 건가요?
아마 청년들이 전세 드는 집 중에는 다세대주택이 더 많을 것 같은데, 선순위임차보증금 개념이 더 알고 싶어요.
우선변제권이라는 것도 있다고 들었는데 정확히 어떤 관계가 있을까요?
만약에 저보다 먼저 들어간 세입자가 있는 케이스는 어떻게 되는지
예시를 들어서 더 알고싶어요
대학생이나 사회초년생이 전세계약시 특히나 확인/주의해야할 점이 어떤 것들이 있을지 궁금해요!!😮
전세사기 피해자입니다. 현재 국토교통부 피해 결정문이 있습니다.
저는 공급면적84가 넘어서 저리대출 대환대출도 못받고 디딤돌대출도 못받는데
저희들은 신경 안써주시나요? 결혼해야되는데 기성세대 어른들의 탐욕과욕심으로 젊음을 낭비하고 결혼시기도 놓치게 되는 상황인데 이런거부터 도와주셔야 되지 않을까요?
청년전세사기가70프로 이상인거 아시나요?
댓글 보신다고 하여 글남깁니다.
제발 도와주세요
경매비용및 안내도되는 이자와관리비가
5천만원이 넘습니다. 도와주세요 제발
전세사기 피해자에 한해서
공급면적 제한운 풀어주시고 의심스럽다면 소득확인으로 소명하게 도와주세요!ㅠ
질권설정으로 상계처리못하는것도 되게끔 해주세요 서울보증보험만 안되고 있습니다.
저도 결혼하고 청약되고 싶습니다.
🏢🏪🏦✍️?
이제는학교에
부동산.주식.경매.관련기본지식과
실전모의실럼형태로
수업시간에
연습해야한다