Мы семьёй брали квартиру когда был один только многоквартирный дом. Было тяжеловато пока не появилась инфраструктура. Помню как смотрел Южанина и мечтал о юге, а теперь смотрю его уже с юга.
Все бы ничего, но слышимость в вкб этих 0, т.е вы будете ходить в туалет,переговариваясь шепотом с соседями, выучите имена детей у соседей, когда они делают уроки с мамой, будете в курсе секретов ваших соседей, вытяжка там это вообще отдельный прикол, они ее проектируют что весь дым в квартире будет, а когда ветер на улице через веншахту будет такой сквозняк по всей квартире по ногам ,что ковры будут до потолка подниматься)))) мы переехали в кирпичи только по этой причине, больше ни за какие коврижки мы не поедем в панель вкб новостроек)))
Поддерживаю! Живу на ГМР в их доме. Слышу аыключатель света соседей и будильники по утрам. Дома, что в ролике пока красиво смотрятся, через пять лет они будут выцвевшие и обшерпанные. Ремонт в квартирах это ободранные обои через 2 года
Верно, сигналка пожарная 🚒 без дела постоянно срабатывает, вентиляция шумит безбожно как с подъезда так и в кв. Храп, разговоры соседей слышны чётко. Ценник студии от 4млн. Цены запредельно неоправданные. Плюс один природа, от шмного центра далеко, на этом.
И не нужно врать что с автобусами все хорошо, их катастрофически не хватает, ходят редко, они забитые с первой же остановки, ив час пик ходят раз в 20-30 минут, а в Губернском каждые 4-6 минут транспорт ходит, не врите людям, общественного транспорта практически нет! 56 автобус ходит 1 ра в 20 минут и с опозданиями, так. Как это частный маршрут. 46 автобус муниципальный, ходит строго по времени, но то что на всем маршруте работает всего 6 автобусов, о какой транспортной доступности вы говорите уважаемый представитель застройщика?
А скажите пожалуйста почему рядом с желтыми домами ужасно гудит электроподстанция, шум от трансформатора даже у вас на видео слышно, вечером невозможно гулять изза этого шума, как вы жители желтых домов с таким шумом электрическим живете , поделитесь?
Да и это правда. Скажите мне товарищь Южанин. А почему из нашего с Вами диалога Вы оставили лишь лестные слова. Да, мне нравиться этот район, я так и говори прямо. А так же хотелось донести и иную правду. Думал администрация прислушается. Что это за голосования на тот момент было в школе. С глупым вопросом "Нужно ли Нам, жителям района продлять маршрут общественного транспорта в глубь района". Блиннн.., их тут лишь два. Это я в 40 лет добегу. А какого это для пенсионеров, инвалидов... . И бацццц... Спонсор видео ВКБ-НОВОСТРОЙКИ.А значит то, что им не удобно, то, что может оттолкнуть новых покупателей, нужно вырезать, удалить как опендикс. Сергей, Я НАДЕЮСЬ, ЧТО ВЫ-МУЖИК. И не станете удалять мой коммент и подобные?
Ролик заказной и проплачен. Обычная реклама. Я продаю вкб-н в Анапе. Это самое дешевое жилье в новостройке. И самый экономный эконом класс. При подборе квартиры для клиента, если литер новый, опрашиваю тех кто уже купил в этом доме квартиру. Проблемы одни и те же. Слышимость. Слышно через несколько этажей , особенно санузлы. Ломаются часто лифты. Плохая вода. Можно покупать, но только, если совсем нет вариантов и денег. В Анапе продаются хорошо, потому что мало конкурентов и люди видя самое дешевое хватают, а потом хотят избавиться когда поживут.
По итогу реклама ВКБ, видимо комиссия хорошая за продажу. Панель у черта на рогах с 2 автобусами и обещанием трамвая. Жк суворовский в Ростове от этих ребят кормят завтраками о дороге уже несколько лет. В конце сказать про покупку для инвестиций это было смешно, вторичка от 15+% и еще продается вся с дисконтом 20% потому что стоит ) даже беря без ипотек плюс небольшой 😊
Комфорт - это несколько выездов и въездов из Плодородного , как я понимаю въезд и выезд только по одной дороге , по ул.40 лет победы . Почему не сделают сразу на трассу или в Лорис - непонятно
Ну когда продавали мне 3 года назад действительно обещали продлить 40 лет, сделать здесь новую развязку и провести маршрут напрямик до объезной. Но судя по тому, что сейчас вместо 40 лет продливают Аверкиева, планы сильно изменились.
Живем в Вишневом саду, рядом при нас строили эти зеленые дома. Мы удивились, как быстро облагородили все вокруг, очень симпатичная прогулочная аллея, ходим гулять туда с собакой. Правда, с открытием школы, особенно в утреннее время, появились пробки (детей в школу довозят из соседних районов). А так действительно, чистый, уютный район.)
Все комменты почти критичные-что и понятно,потому что они от жильцов этого района.Уже понять успели ,,прелести`` проживания в этих панельках.Но Южанин и сам видит и понимает минусы,просто подача материала у него позитивная,тк он по человечески жизнелюб.Отсюда и видео его радостные,без брюзги.
Ребята комментаторы, чего вы критикуете.Ну потратьте пару дней, снимите ролик всю правду матушку, объедите все районы-кварталы, посчитайте ремонт и тп, изучите транспортные въезды-выезды. Расскажите чего и сколько стоит по факту, ну естественно, скажите что это не реклама. Каждому своё, нормальный новый район, сегодня там гулял. Кому то нравится, кому-то не очень, выбирать каждому. Автору спасибо за обзор✊
Не надо строить дома выше 9-ти этажей! А при такой высотности никогда не будет комфорта, т.к. слишком высокая плотность населения! Человейники, одним словом... Мне не надо трёшки и за 7 млн в таком человейнике.
Окраина города, проблема с транспортом, до центра добраться мучение и пытка. Очень высокая слышимость соседей, стены тонкие. Стяжка под линолеумом вытопталась/скрошилась, на полу бугры, ямы. Лифты ОАО "Могилёвлифтмаш" телега, это не Отис конечно. Все время упоминают парк, но по факту будете там 2 раза в год.) Вообщем нужно понимать, что это видео проплаченная застройщиком реклама. Не все так радужно, но жить можно.. P.S Сколько не общался с подобными реэлторами, все как один говорят, что тоже купили квартиру в предлагаемом комплексе!😂
Меня всегда удивляют комментаторы, которые охают из-за "центр далеко". Что в этом центре? Талоны на бесплатное повидло? Этот центр снести бы по хорошему
Покупал квартиру и про обещаную парковку от 20к рублей умолчали и то это на 6 этаже только, как потом выяснилось. При попытке купить за 20 сказали от 500к только
Один выезд из района который в выходные стоит «цветочный рынок» спасибо. О ремонт как круто(нет)сделано тяп-ляп. Переделки ждешь по несколько месяцев. Когда заезжали ничего не было стройка, шум, пыль по сей день. И даже в выходные. А парковочные места это вообще капут полный, их нет! В ДК так вообще устроили магазин 😅застройщик врет что прям настойчиво звонили просили. Хотя через дорогу и так уже два магазина. Ролик проплаченный ВКБ (продажный)
в 2025 не будет трамвая . Линию не знают, как до ул. Героев - Разведчиков проложить , до Плодородного те более еще лет 7-10 . По этому это только обещания ))
@@Dimonforeva Приветствую. Как местный житель этого микрорайона скажу, что там действительно недавно появилась Пятёрочка (где-то в начале февраля открыли) и к ней уже открылся в конце того года спортзал на 2 этаже и рядом с Пятёркой будет еще аптека.
Нормально так,ходить нахваливать район, близко к парку, школу,дет.сады инфраструктуру,а потом сказать , но вообще там мест нет)))прям улыбнуло,так с этого надо начинать.
Если пробки большие, то как с ними борется застройщик? Скажите риэлторы, почему для пешеходов нет условий, почему тротуат слепо заканчивается грязью на выезде из плодородного, я что должна ходить вдоль оживленной узкой двухполосной дороги? А на велосипеде каждый раз страшно когда еду по обочине что с грузовика в меня камень прилетит😢.
Да ну, местная, администрация ничего не решает ни со гколамт, ни с дорогами. И не собирается. Они все скучковались в шикарных особняках в районе Фестивального и учатся в частнвх школах, лечатся в частных клиниках. Жизнь и удобства людей их не беспокоят. Они даже не пытаются что-то решать. Единственный человек, от луши вкладывавший саою дугу, деньги и время - это Сергей Галицкий. Губернатор Кондратьев тоже тут гребет самосвалами себе! Вы видели территорию его особняка? Не мало ли ему 50 гектар и собственная церковь ??? И вобще... Клепает эти церкви налево-направо. В каждом районе, у каждой школы, зачем???? Кому они нужны? Нет слов...
Хороший спальник для своей аудитории, живут в основном молодёжь, семьи с детьми маленькими, я знаю, тк живу недалеко, а туда часто ходим гулять с ребенком, хорошие есть детские площадки и аллея приятная, зелени достаточно. Да, это не для тех, кто хотел бы жить на Манхэттене, но как первая квартира, как квартира для продажи и сдачи, как бюджетное жильё для семьи - вообще отлично
Замечательный район, живу 1,5 года. Вечером и ночью тишина, инфраструктура уже вся есть и аптеки и магнит и пятерочка, школа, садики. И целая аллея с алычей. С транспортом проблем нет, два маршрута + собственный велик и самокат 🙂
Привет Сергей. Спасибо большое, что сняли про красивейший район Краснодара. Живу в Ставрополе и нет возможности переехать в Краснодар. Только приезжаю на немного к вам в город на концерт любимой группы. Всего только самого лучшего вам, вашей семье и вашей команде.
Живу в начеле района. Купил квартиру в 2021 году. Что могу сказать из плюсов, наличие ремонта действительно хорошо. Да, он далеко не идеален, но вот уже 3 года с ним живу, и когда брал по цене было сопастовимо с другими квартирами без ремонта, так что это оказалось полезно. По цене когда брал это было в целом одно из самых адекватных предложений по сравнению с другими. Но сейчас прям в шоке от того насколько цены выросли по сравнению с тем, что брал. Планировка квартир неплохая, генплан в целом тоже, дома стоят на достаточном расстоянии друг от друга, есть хорошие детские площадки, а не дичь на втором этаже парковки, как в других жк. Ну и я брал из-за близости с домом сестры и первое время это выручало, что можно дойти до героев разведчиков или губернского и пользоваться их инфраструктурой. Также очень нравятся сквозные лифты, с велосипедом или детской коляской это прям очень удобно. Ну и видеть поля и лесополосы прикольно, но они явно через несколько лет исчезнут, так что это временный плюс. Теперь из минусов: 1) с общественным транспортом все еще плохо. Конечно, стало лучше, чем когда 46 ходила раз в час, но население очень сильно выросло, так что транспорт вечно забит, так как маршрута всего 2 и только один идет в сторону центра, 46 особенно страдает и хоть и добавили нам длинные автобусы, проблема продолжает усугубляться из-за общего увеличения населения. И администрация очень неохотно идет в этом направлении несколько раз помню писали общедомовые заявления на решение вопросов транспорта. 2) продолжая вопрос транспорта, из района очень тяжело выйти и на своем. Потому что он как полуостров из которого есть выход лишь через цветочный рынок (ну и некоторые грунтовые дороги), сама же дорога при этом двухполосная, так что стоит регулярно, особенно когда решат приехать козлы на грузовиках, чтобы их припарковать прям на дороге. Для пешеходов также есть грубо говоря лишь один выход из района по бетонным плитам через поле, также можно намотать круги по тропинкам в самом плодородном. Свет там работает с постоянными перебоями, хоть и поставили фонари. 3) Инфраструктура. Да нам построили Школу и строится детский сад. Но больница, почта и так далее у нас находятся в центре города возле Северной, здесь же есть лишь филиал детской поликлиники и участковый терапевт. С магазинами очень странное распределение, все застроили прям в самом начале района и теперь у меня получается слишком много магазинов одинаковых плотнорасположенных друг к дружке, при этом в глубине района нет ничего, кроме магазинов в подвале. 4) Парковки платные, при этом народ не хочет за них платить. В результате парковку моего дома просто закрыли и я из своего окна вижу пустое асфальтовое поле, которое используют жильцы для развлечения, а не по назначению. И хоть у меня и нет машины, но то, что теперь весь двор забит транспортом сильно удручает. Даже нам перенесли в результате мусорку, потому что мусороуборочная машина не могла к ней подъехать. 5) дома панельные, соответсвенно все очень плохо с шумоизоляцией. Лифты не смотря на свежесть дома постоянно ломаются и в прошлом году прям какая та беда была с водой, постоянно что то у них там ломалось. В целом же наши дома попроще, чем те, что в глубине, музыки в лифтах нет) 6) с управляющей компанией очень тяжело договариваться, как например несколько раз пытались с ними договориться о открытии парковки и другие конфликты были. Ну как то так, за те деньги, что я брал в 2021 году это было лучшим предложением, но по текущему ценнику я не потянул бы квартиру. Район далеко не идеален, но жить можно.
Много парковочных мест?! А почему машины припаркованы вплотную к тротуарам, на которые выходы из подъездов? Выходишь из дома, а прямо под носом впереди машина стоит... красота... Вот вам и улучшенная планировка с продуманной инфрой... И про слышимость в квартирах ничего не сказали, вероятно, она велика и музыку от соседей вы будете слышать на 100%.
Сергей безусловко очень прятный молодой человек, и видео хорошее и позитивное, и настроение создает и что кушать автору канала нужно это тоже понятно😁. Но расписывая в красках какой это чудо район для обьективности хочу сказать что до него еще нужно доехать или дойти. А пешком связывает плодородный и восточно кругликовский узнакая дорожка через поле. В прямом смысле. И как "комфортно" идти по ней ночью или наоборот днем в погожий летний день)) Люди же не будут из центра сюда телепартироваться. Огромная площадка около дома для детей это классно!, но летом у нас +40, как играть днем на таких площадках? Нет ни одного дерева и навесов. В новой постройке это можно было бы предусмотреть. Посмотрите хотя бы Варламова, как делают в жарких странах такие места. Навесы, фонтанчики и т. П. И тогда мамы и дети могут весь день комфортно проводить во дворе. И то что чистовой ремонт везде это ни сказать что прям хорошо. Если бы квартира была в предчистовой отделке, то она может быть стоила бы на условно 500-700 тысяч дешевле и при ремонте это было бы очень существенно. Если бы я заежал в квартиру этом доме, то пришлось бы демонтировать все от линолиума и обоев до медкомнатных дверей от застройщика. Может я не прав, а может расчет на очень непритязательного человека взявшего ипотеку на 25 лет и заехав в квартиру с таким ремонтом он будет счаствив и этим. Сам живу недалеко, в восточно- кругликовском, поэтому все это вижу и знаю так сказать изнутри..
Ну хз, когда я брал цена с ремонтом в этих домах была такая же, как в других домах также расположенных в жопе мира но в других концах города. Так что все подгоняют к одной цене, даже если и не делают ремонт. А сам ремонт я бы не назвал прям ужасным, да дешевый, да, с косяками, но это нужно прям рассматривать и для первого времени все довольно цивильно, я заехал и сразу жить начал, не парясь с ремонтом, вот уже 3 года живу, пока только планирую кухню переделывать.
Пандусы через год не работают в 100% домов, а в 95% не работают изначально. Делают для соблюдения норм. А доступной среды в ЖК к сожалению нет. Сесть в коляску и попробовать поездить по этому району, уверен это была бы пытка.
Ну тут как раз и фишка в том, что подъезд на уровне отмостки, так что пандусов здесь и нет, сразу из двери заезжаешь в лифт. Проблемы могут быть только на тротуарах, так как спуск с них может занять автомобиль.
Народ, кто реально там живет - как там с подземными водами? Говорят - во многих домах сырость воняет и даже подтапливает. Подтвердите или опровергните.
Канализация выходит на дороги после небольшого дождичка всегда . Видео полно в интернете. Да хоть спросите у знакомых , кто здесь живёт . Вся социалка отстаёт лет на 10 . А так всё хорошо 😊 .
Не стали показывать как через день люди застревают в лифтах, каждый день отключают воду потом грязная с песком идёт, вечером не уедешь и не приедешь на общественном транспорте, слышно соседей, застройщик не устраняет дефекты которые проявились в процессе эксплуатации , переполненные урны от бутылок которые оставляют местные алкаши. И шашлычные пьянки на выходных
Кирилл, нам наверное нужно пригласить Южанина в гости на чай. Посидеть попить, послушать соседей.😊Привести его в наше УК "Ренессанс". Которое ВКБ определило и усадило тут без нашего ведома. Южанин и увидет их грубые ответы. Южанин, заезжайте ещё раз к нам! Мы и покажем Вам обратную сторону этой глянцевой обложки.
Живём в этом районе, нам нравится. Все новое, ремонт сразу был от застройщика, да через пару лет будем улучшать. Но сейчас нет времени и финансов, покупали за адекватную стоимость квартиру, глаза видели, что выбирали. Кто то писал про проблему парковок, ребят не знаю где вы жили до этого,но у нас по сравнению с другими жк в городе, проблем нет, места есть всегда.
Вкб - это дома эконом класса, построенные по блочной (панельной) технологии времен СССР. Экономия на всем, в том числе и на ремонте. Поэтому ждать от квартир эконом класса не нужно тихих и комфортных квартир.
Приветствую Сергей! Благодарю за обзор данного района. Сам являюсь жителем данного ЖК и несмотря на недостатки мое личное мнение о данном районе будет больше положительным, чем негативным. Своими глазами вижу, что он постепенно разрастается и не такой уж и плохой как кажется. И на сегодняшний день если сравнивать с планом от застройщика можно сказать, что он реализован примерно на 40%. Не считаю этот ЖК как "бетонные гробики на отшибе" так как достоинства есть и жить можно. Конечно на фоне других спальных районов панельные дома выглядят архаично по сравнению с условным Губернским ЮгСтройИнвеста или Самолётом Догмы, где дома монолитные, но по стоимости 6 квартал самый доступный вариант массового жилья и при этом с чистовой отделкой, как большинство проектов от ВКБ новостройки. Качество домов по сравнению с другими посредственное, но для эконом панелек вполне неплохое. Даже сама чистовая отделка вполне приличная местами как для эконом варианта, что позволяет сразу обустраиваться после приобретения жилья. Социальная инфраструктура постепенно строится (в течение 2024 будет 2-3 готовых садика и функционирующая школа 100-Ф). По транспортной доступности если генплан развития трамвая по восточной концессии и самое важное если он будет реализовываться, то будет очень хорошо, потому что на данный момент пару маршрутов (46 и 56) недостаточно и хотелось чтобы ходили чаще. Но улучшения общественного транспорта в данном направлении в последнее время имеются. К примеру на 46 в будние дни выпускают на линию автобусы большой вместимости (МАЗ 203) параллельно с привычными для 46 маршрута автобусы средней вместимости (МАЗ 206) и продление 56 до школы и жёлтой очереди домов. Для автомобилистов будет хорошо расширением дороги или обеспечением дополнительного выезда, а также развязку в сторону Карасунского округа (Черёмушки, Гидрострой, Комсомольский, Пашковка и т.д.) через ЖД. Район несмотря на минусы довольны приобретением будут в основном те, кто может позволить только такой вариант в ипотеку как первичку или хочет квартиру побольше по квадратуре.
Обращаюсь ко всем, кто купил или собирается купить в Плодородном квартиру. Под потолком за натяжными потолками не заделанные дыры для проводки. В результате между комнатами слышимость, будто и нет стены вовсе. И еще проблема - потолки натяжные из-за этого втягивает сильно при ветре и они скоро могут порваться. Обратились в УК, но уже несколько месяцев все без ответа! И это у всех, не только у меня!
Живу год, нет проблем с потолком и не слышала, мы снимали потолки, делали подсветку по контуру и потом натянули эти же потолки. Соседей за стенкой не слышу, слышно когда кто то делает ремонт, сверлят.
Такие средства имеют корупционеры, бандиты. Краснодарский край- территория бандитов, взяточников уже на всю страну прославились. Судья Краснодарского края - ветврач по образованию отпраздновала свадьбу дочери за 2 млн долларов, а потом сбежала. Откуда у неё такие деньги?
жопа мира) В Краснодаре не строят нормальный спальные районы. Человейники без инфрастуктуры; какую то дорожку сделали. А выйдешь за пределы этого чуда комплекса и заборы, пустошь дороги, стройка.
Года три назад ездили смотреть этот район. Ездили в вск, от офиса продаж ВКБ Новостройки до пересечения 40 Лет Победы - Вост-Кругликовская дорога на машине заняла 40 минут (( И это в вск. Не знаю, улучшилась ли инфраструктура, но что-то сомневаюсь. Сколько придется выезжать из района в будний день утром. В итоге взяли квартиру на Энке, хотя не скажу, что я фанат этого района
Ужас, отвратительные человейники, культура строительства в Краснодаре конечно на уровне начала 2010х. В ЕКБ, Новосибирске и Тюмени уже давно такая застройка считается колхозом и потенциальным гетто.
@@Pavla-w8w согласен, он задал планку после которого другие застройщики которые смеют назвать себя чем то выше «комфорт» класса не имеют права втюхивать башню с асфальтовой парковкой во дворе.
Полностью согласен. Здесь строят непонятно что... Конечно есть исключения - западный норм застраивают, но есть огромный минус, собственно как и везде - пробки!
Почему из социальной инфраструктуры строятся только школы и садики и магазины, неужели это все что нам жителям этого района нужно? И вы думаете одной поликлиники хватит? Поликлиническое звено в Краснодаре умерло! На врачах поликлиник огромная нагрузка, физически район обслужить не возможно! За 13 минут, которые отводятся на прием у терапевта, на который еще нужно записываться за две недели на гос. услугах, вам терапевт скажет что пока вы не умираете вам нормально никто не поможет, максимум больничный откроет. В стационарах места все забиты, что бы тебя полечили нужно платить деньги, что бы тебя заметили из толпы, сочувствую и врачам и пациентам, о медицинской помощи можно думать только в частной клинике!
ВКБ новостройки один из худших строительных компаний. Надо вообще запретить строить такие дома . Район очень ужасный (это я вам как местный житель говорю ) наигранная реклама . Никому не советую покупать в данном месте .
ЮЖАНИН ПЕРЕДЕЛАЛСЯ В РИЭЛТОРЫ..!!!!😂😂😂 НУ ЧТО СКАЗАТЬ.. ПОЕТЕ ВЫ СКЛАДНО.. ТЕПЕРЬ О НИМУСАХ.. ТАМ ВЕЧЕРОМ И УТРОМ ОГРАМЕЙШИЕ ПРОБКИ... ПО ЦЕНЕ КВАРТИРКУ МОЖНО НАЙТИ НА ВТОРИЧКЕ НА УРОВЕНЬ ДЕШЕВЛЕ И ТОЖЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ПАРКА ГАЛИЦКОГО... ЧТО ОНА С РЕМОНТОВ ЭТО ХОРОШО.. НО ЗНАЙТЕ ЛЕТ 5 ЭТОТ РЕМОНТ БУДУТ ВАШИ СОСЕДИ А МОЖЕТ И ВЫ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ.. КАЧЕСТВО ХРОМАЕТ.. ВСЕ ДЕЛАЕТСЯ ИЗ ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ.. ЭТО Я ПИШУ ДЛЯ ПОНАЕХОВ..😂😂😂 НЕ ЗАБЫВАЙТЕ.. БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКАХ..😊😊😊
Автор занимается рекламой. Противно смотреть на эти панельки. Ужасные дома в самом загруженном районе города, пробки круглосуточно, нет трамвая, до центра города 1,5 часа езды, в квартирах слышен любой пердеж соседей. Нормальный человек не купит квартиру в этом гетто.
И где это уже строится медицинский кластер? 😂 может лет через 15 и построят, не врите людям, трамвай на улицу героев разведчиков мне личто риэлторы обещают с 2014 года😂, а в плодородный теперь такие обещания летят😂 этот трамвай сделают наверно лет через 20 если повезет.
Видимо немало ведущему деньжат ВКБ подкинуло , чтобы такие дифирамбы петь и не краснеть за лапшу, навешиваемую всем доверчивым зрителям. Хотя бы как-то поскромнее сочинял , чтобы не так заметно было.
Все понятно, что это рекламный ролик и т.п. Но когда так нагло врет представительница застройщика про трамвайную ветку, который очевидно не будет никогда! И про 9 детских садов. Смотрю на карте, а она три сада с Панорамы себе приписала. Вы каким боком к ним? Там и так по 55 детей в группах. С Плодородного в Панорамовский сад вам никогда в жизни путевку не дадут. Вот такое откровенное враньё расстраивает. А так жить можно. Не плохой район эконом класса. Просто надо фильтровать что вам обещают.
Мы семьёй брали квартиру когда был один только многоквартирный дом. Было тяжеловато пока не появилась инфраструктура. Помню как смотрел Южанина и мечтал о юге, а теперь смотрю его уже с юга.
Это же 6й квартал?, когда я вступал во Флотилии летом 16г, у вас только начинали котлован тоже иль даже нет.
Все бы ничего, но слышимость в вкб этих 0, т.е вы будете ходить в туалет,переговариваясь шепотом с соседями, выучите имена детей у соседей, когда они делают уроки с мамой, будете в курсе секретов ваших соседей, вытяжка там это вообще отдельный прикол, они ее проектируют что весь дым в квартире будет, а когда ветер на улице через веншахту будет такой сквозняк по всей квартире по ногам ,что ковры будут до потолка подниматься)))) мы переехали в кирпичи только по этой причине, больше ни за какие коврижки мы не поедем в панель вкб новостроек)))
подтверждаю! Живу в таких домах (Московский)
Поддерживаю! Живу на ГМР в их доме. Слышу аыключатель света соседей и будильники по утрам.
Дома, что в ролике пока красиво смотрятся, через пять лет они будут выцвевшие и обшерпанные.
Ремонт в квартирах это ободранные обои через 2 года
Какие-то ужасы написали, живем в трешке бабочке, в Восточном, и все отлично.
В Самолете тоже жалуются на слышимость
Верно, сигналка пожарная 🚒 без дела постоянно срабатывает, вентиляция шумит безбожно как с подъезда так и в кв. Храп, разговоры соседей слышны чётко. Ценник студии от 4млн. Цены запредельно неоправданные. Плюс один природа, от шмного центра далеко, на этом.
И не нужно врать что с автобусами все хорошо, их катастрофически не хватает, ходят редко, они забитые с первой же остановки, ив час пик ходят раз в 20-30 минут, а в Губернском каждые 4-6 минут транспорт ходит, не врите людям, общественного транспорта практически нет! 56 автобус ходит 1 ра в 20 минут и с опозданиями, так. Как это частный маршрут. 46 автобус муниципальный, ходит строго по времени, но то что на всем маршруте работает всего 6 автобусов, о какой транспортной доступности вы говорите уважаемый представитель застройщика?
С нового года все будет лучше
Какого нового года😢
Увидела себя во влоге!!!))) интересно! Вы молодец!!!
А скажите пожалуйста почему рядом с желтыми домами ужасно гудит электроподстанция, шум от трансформатора даже у вас на видео слышно, вечером невозможно гулять изза этого шума, как вы жители желтых домов с таким шумом электрическим живете , поделитесь?
Да и это правда. Скажите мне товарищь Южанин. А почему из нашего с Вами диалога Вы оставили лишь лестные слова. Да, мне нравиться этот район, я так и говори прямо. А так же хотелось донести и иную правду. Думал администрация прислушается. Что это за голосования на тот момент было в школе. С глупым вопросом "Нужно ли Нам, жителям района продлять маршрут общественного транспорта в глубь района". Блиннн.., их тут лишь два. Это я в 40 лет добегу. А какого это для пенсионеров, инвалидов... .
И бацццц...
Спонсор видео ВКБ-НОВОСТРОЙКИ.А значит то, что им не удобно, то, что может оттолкнуть новых покупателей, нужно вырезать, удалить как опендикс.
Сергей, Я НАДЕЮСЬ, ЧТО ВЫ-МУЖИК. И не станете удалять мой коммент и подобные?
КРАСАВА.. УВАЖУХА..!!!!
Серёге же надо как-то зарабатывать. А вот вы молодцы 🤝. Пишите
@@СергейСО-н3п А вы попробуйте снять один 40мин ролик, такого качества, с муз сопровождением, эт большой труд, ему тоже кушать хочется.
Умница, поднимем твой коммент в ТОП, но чуток русский подучи!
Ролик заказной и проплачен. Обычная реклама. Я продаю вкб-н в Анапе. Это самое дешевое жилье в новостройке. И самый экономный эконом класс. При подборе квартиры для клиента, если литер новый, опрашиваю тех кто уже купил в этом доме квартиру. Проблемы одни и те же. Слышимость. Слышно через несколько этажей , особенно санузлы. Ломаются часто лифты. Плохая вода. Можно покупать, но только, если совсем нет вариантов и денег. В Анапе продаются хорошо, потому что мало конкурентов и люди видя самое дешевое хватают, а потом хотят избавиться когда поживут.
По итогу реклама ВКБ, видимо комиссия хорошая за продажу. Панель у черта на рогах с 2 автобусами и обещанием трамвая. Жк суворовский в Ростове от этих ребят кормят завтраками о дороге уже несколько лет. В конце сказать про покупку для инвестиций это было смешно, вторичка от 15+% и еще продается вся с дисконтом 20% потому что стоит ) даже беря без ипотек плюс небольшой 😊
Отличный район, живу здесь! Но общественного транспорта должно быть много! Надеюсь все наладится❤
Будет все, но не сразу, был бы спрос, а предложение подтянется
Комфорт - это несколько выездов и въездов из Плодородного , как я понимаю въезд и выезд только по одной дороге , по ул.40 лет победы . Почему не сделают сразу на трассу или в Лорис - непонятно
Думаю ещё через Губернсуии будет выезд-аьезд, так же через жк Крепость
Вообщем довольно перспективный район
@@MrGabby84 через Крепость уже раскатали дорогу. Правда по грунтовке и в пылюке ужасной едешь, но главное едешь
Ну когда продавали мне 3 года назад действительно обещали продлить 40 лет, сделать здесь новую развязку и провести маршрут напрямик до объезной. Но судя по тому, что сейчас вместо 40 лет продливают Аверкиева, планы сильно изменились.
Попробуйте выехать в город из этого района с 7 30 до 9 30. И обратно заехать с 17 30 до 19 30
А с какого района в Краснодаре это делается быстро? И куда это "в город"?
И не только оттуда.
Вы еще с западного обхода не выезжали
Живем в Вишневом саду, рядом при нас строили эти зеленые дома. Мы удивились, как быстро облагородили все вокруг, очень симпатичная прогулочная аллея, ходим гулять туда с собакой. Правда, с открытием школы, особенно в утреннее время, появились пробки (детей в школу довозят из соседних районов).
А так действительно, чистый, уютный район.)
После выгула там собак, район чистым уже не будет 😂
Аааа, вот откуда там какашки))
Все комменты почти критичные-что и понятно,потому что они от жильцов этого района.Уже понять успели ,,прелести`` проживания в этих панельках.Но Южанин и сам видит и понимает минусы,просто подача материала у него позитивная,тк он по человечески жизнелюб.Отсюда и видео его радостные,без брюзги.
Да бабки дали ему , за позитивную подачу
Молодец, братец! Всегда лучший контент!
Ребята комментаторы, чего вы критикуете.Ну потратьте пару дней, снимите ролик всю правду матушку, объедите все районы-кварталы, посчитайте ремонт и тп, изучите транспортные въезды-выезды. Расскажите чего и сколько стоит по факту, ну естественно, скажите что это не реклама. Каждому своё, нормальный новый район, сегодня там гулял. Кому то нравится, кому-то не очень, выбирать каждому. Автору спасибо за обзор✊
Обзор душевный получился. Смотрится на одном дыхании
Яркие фасады делают, там где ужасная и примитивная архитектура. Может архитектуру нужно подтягивать? Массовое жилье может быть не просто коробками
Не надо строить дома выше 9-ти этажей! А при такой высотности никогда не будет комфорта, т.к. слишком высокая плотность населения! Человейники, одним словом... Мне не надо трёшки и за 7 млн в таком человейнике.
Окраина города, проблема с транспортом, до центра добраться мучение и пытка.
Очень высокая слышимость соседей, стены тонкие.
Стяжка под линолеумом вытопталась/скрошилась, на полу бугры, ямы.
Лифты ОАО "Могилёвлифтмаш" телега, это не Отис конечно.
Все время упоминают парк, но по факту будете там 2 раза в год.)
Вообщем нужно понимать, что это видео проплаченная застройщиком реклама.
Не все так радужно, но жить можно..
P.S Сколько не общался с подобными реэлторами, все как один говорят, что тоже купили квартиру в предлагаемом комплексе!😂
Меня всегда удивляют комментаторы, которые охают из-за "центр далеко". Что в этом центре? Талоны на бесплатное повидло? Этот центр снести бы по хорошему
Живу в 10 минутах от парка на авто (если без пробок). Был там 3 года назад последний раз
@@Виталий-ь3к2ьв центре больница и почта, ибо в самом районе есть лишь школа и то только в конце прошлого года открытая.
Покупал квартиру и про обещаную парковку от 20к рублей умолчали и то это на 6 этаже только, как потом выяснилось. При попытке купить за 20 сказали от 500к только
Один выезд из района который в выходные стоит «цветочный рынок» спасибо.
О ремонт как круто(нет)сделано тяп-ляп. Переделки ждешь по несколько месяцев. Когда заезжали ничего не было стройка, шум, пыль по сей день. И даже в выходные.
А парковочные места это вообще капут полный, их нет!
В ДК так вообще устроили магазин 😅застройщик врет что прям настойчиво звонили просили. Хотя через дорогу и так уже два магазина.
Ролик проплаченный ВКБ (продажный)
А что ему делать, он тоже кушать хочет , сотни блогеров так зарабатывают. Вы смотрите только на HD картинку, монтаж профи.
По-ближе к электростанции ( к жёлтым домикам ) и там жесть с гулом от вибраций электроустановок с проникновением в мозг😢
в 2025 не будет трамвая . Линию не знают, как до ул. Героев - Разведчиков проложить , до Плодородного те более еще лет 7-10 . По этому это только обещания ))
Ага, сколько на московской его ждали, а сейчас даже работ не начали, а уже через год обещают трамвай, верим, верим.
Здорово, что можно ознакомиться предварительно с районом по таким обзорам👍
а как вы прокомментируете то ,что вместо обещанного дк открывают Пятерочку?
Сначала строили дом культуры, а теперь там магазин пятерочка будет 👍
Точно, висела вывеска при строительстве, а недавно заметил что магазин готовят к открытию
пятёрочку вроде пытались открыть, но не открыли. подскажите, что там сейчас?
@@Dimonforeva Приветствую. Как местный житель этого микрорайона скажу, что там действительно недавно появилась Пятёрочка (где-то в начале февраля открыли) и к ней уже открылся в конце того года спортзал на 2 этаже и рядом с Пятёркой будет еще аптека.
@@Dimonforevaснова ее открыли, теперь окончательно
Нормально так,ходить нахваливать район, близко к парку, школу,дет.сады инфраструктуру,а потом сказать , но вообще там мест нет)))прям улыбнуло,так с этого надо начинать.
Ну и что инфраструктура через поле по тротуару
Каждый день от 1 троллейбусного депо до цветочного рынка на общественном транспорте в любое время 1,5 часа. В час пик -2 часа
Блин, а в каких-то других новый районах с пробками ситуация разве лучше? Везде ж..па.
Качество строительства зелёных домов оставляет желать лучшего, слышимость ужасная. С парковками беда в уже заселённых дворах
Если пробки большие, то как с ними борется застройщик? Скажите риэлторы, почему для пешеходов нет условий, почему тротуат слепо заканчивается грязью на выезде из плодородного, я что должна ходить вдоль оживленной узкой двухполосной дороги? А на велосипеде каждый раз страшно когда еду по обочине что с грузовика в меня камень прилетит😢.
РИЭЛТОРА ИЗВИНЯЮСЬ ВАШИ.. НАШИ ПРОБЛЕМЫ ПО БАРАБАНУ.. ИМ ДЕНЬГУ НУЖНО СРУБИТЬ ПО БЫСТРОМУ..😂😂😂
Да ну, местная, администрация ничего не решает ни со гколамт, ни с дорогами. И не собирается. Они все скучковались в шикарных особняках в районе Фестивального и учатся в частнвх школах, лечатся в частных клиниках. Жизнь и удобства людей их не беспокоят. Они даже не пытаются что-то решать. Единственный человек, от луши вкладывавший саою дугу, деньги и время - это Сергей Галицкий. Губернатор Кондратьев тоже тут гребет самосвалами себе! Вы видели территорию его особняка? Не мало ли ему 50 гектар и собственная церковь ??? И вобще... Клепает эти церкви налево-направо. В каждом районе, у каждой школы, зачем???? Кому они нужны? Нет слов...
Москва так же остроена этими церквях, ну чтоб мы все грешные приходили молится и каятся, а хорошее будущее будет потом, когда нибудь.
Видео супер! Спасибо за информацию 🔥
А по чем квадрат, по 150 или больше?
А что же санузел не показал? Стыдно железную ванну со штукотуркой на стенах показывать)
А там разве не плитка?
@@lunar861 конечно нет) там ничего нет) просто ванна и умывальник железные) и проводка по стенам
Штукатурка сыпется и вздумается, линолеум также
Хороший спальник для своей аудитории, живут в основном молодёжь, семьи с детьми маленькими, я знаю, тк живу недалеко, а туда часто ходим гулять с ребенком, хорошие есть детские площадки и аллея приятная, зелени достаточно. Да, это не для тех, кто хотел бы жить на Манхэттене, но как первая квартира, как квартира для продажи и сдачи, как бюджетное жильё для семьи - вообще отлично
Дома из г и палок. При малейшем землятрясении будет понятно. Слышимось - все соседи знают все друг о друге.
Спасибо ,очень хороший уровень. Пора на большой экран.Удачи.
Это куево-кукуево,каждый день толпы людей идут в "цивилизацию"по узкой тропинке через поле.
Замечательный район, живу 1,5 года. Вечером и ночью тишина, инфраструктура уже вся есть и аптеки и магнит и пятерочка, школа, садики. И целая аллея с алычей. С транспортом проблем нет, два маршрута + собственный велик и самокат 🙂
а садики где у вас?😁
Можно спроситьхотя бы цены примерно ?
Алыча ,😂😂😂 боже какая прелесть. Вот ,что понаехам для счастья надо , обнести деревья на халяву
Да мы такие, на северах только белые мухи. 😅 а хочется яблочка иль вишенку с дерева. 😊
А правда, что район построен на болотах, и в дождь в подвалах стоит вода?
планировка трешки очень понравилась! и кухни симпатичные.
Привет Сергей. Спасибо большое, что сняли про красивейший район Краснодара. Живу в Ставрополе и нет возможности переехать в Краснодар. Только приезжаю на немного к вам в город на концерт любимой группы. Всего только самого лучшего вам, вашей семье и вашей команде.
Живите в Ставрополе,краснодар дорогоо
Я вот наоборот думаю, как с Краснодара перебраться в Ставрополь
@@artg8899 я хочу в Краснодар, примерно за 15 млн. Посоветуйте куда и где, чтобы инфраструктура не страдала
Кухни очень красивые 😍и планировка бабочка - моя мечта
А где торговые центры? Рынки?
Живу в начеле района. Купил квартиру в 2021 году. Что могу сказать из плюсов, наличие ремонта действительно хорошо. Да, он далеко не идеален, но вот уже 3 года с ним живу, и когда брал по цене было сопастовимо с другими квартирами без ремонта, так что это оказалось полезно. По цене когда брал это было в целом одно из самых адекватных предложений по сравнению с другими. Но сейчас прям в шоке от того насколько цены выросли по сравнению с тем, что брал. Планировка квартир неплохая, генплан в целом тоже, дома стоят на достаточном расстоянии друг от друга, есть хорошие детские площадки, а не дичь на втором этаже парковки, как в других жк. Ну и я брал из-за близости с домом сестры и первое время это выручало, что можно дойти до героев разведчиков или губернского и пользоваться их инфраструктурой. Также очень нравятся сквозные лифты, с велосипедом или детской коляской это прям очень удобно. Ну и видеть поля и лесополосы прикольно, но они явно через несколько лет исчезнут, так что это временный плюс.
Теперь из минусов:
1) с общественным транспортом все еще плохо. Конечно, стало лучше, чем когда 46 ходила раз в час, но население очень сильно выросло, так что транспорт вечно забит, так как маршрута всего 2 и только один идет в сторону центра, 46 особенно страдает и хоть и добавили нам длинные автобусы, проблема продолжает усугубляться из-за общего увеличения населения. И администрация очень неохотно идет в этом направлении несколько раз помню писали общедомовые заявления на решение вопросов транспорта.
2) продолжая вопрос транспорта, из района очень тяжело выйти и на своем. Потому что он как полуостров из которого есть выход лишь через цветочный рынок (ну и некоторые грунтовые дороги), сама же дорога при этом двухполосная, так что стоит регулярно, особенно когда решат приехать козлы на грузовиках, чтобы их припарковать прям на дороге. Для пешеходов также есть грубо говоря лишь один выход из района по бетонным плитам через поле, также можно намотать круги по тропинкам в самом плодородном. Свет там работает с постоянными перебоями, хоть и поставили фонари.
3) Инфраструктура. Да нам построили Школу и строится детский сад. Но больница, почта и так далее у нас находятся в центре города возле Северной, здесь же есть лишь филиал детской поликлиники и участковый терапевт. С магазинами очень странное распределение, все застроили прям в самом начале района и теперь у меня получается слишком много магазинов одинаковых плотнорасположенных друг к дружке, при этом в глубине района нет ничего, кроме магазинов в подвале.
4) Парковки платные, при этом народ не хочет за них платить. В результате парковку моего дома просто закрыли и я из своего окна вижу пустое асфальтовое поле, которое используют жильцы для развлечения, а не по назначению. И хоть у меня и нет машины, но то, что теперь весь двор забит транспортом сильно удручает. Даже нам перенесли в результате мусорку, потому что мусороуборочная машина не могла к ней подъехать.
5) дома панельные, соответсвенно все очень плохо с шумоизоляцией. Лифты не смотря на свежесть дома постоянно ломаются и в прошлом году прям какая та беда была с водой, постоянно что то у них там ломалось. В целом же наши дома попроще, чем те, что в глубине, музыки в лифтах нет)
6) с управляющей компанией очень тяжело договариваться, как например несколько раз пытались с ними договориться о открытии парковки и другие конфликты были.
Ну как то так, за те деньги, что я брал в 2021 году это было лучшим предложением, но по текущему ценнику я не потянул бы квартиру. Район далеко не идеален, но жить можно.
Давно нужно запретить строить такой панельный хлам! Те кому это нравится... Вас жалко
Много парковочных мест?! А почему машины припаркованы вплотную к тротуарам, на которые выходы из подъездов? Выходишь из дома, а прямо под носом впереди машина стоит... красота... Вот вам и улучшенная планировка с продуманной инфрой... И про слышимость в квартирах ничего не сказали, вероятно, она велика и музыку от соседей вы будете слышать на 100%.
Водятлы такие. Им хоть поле под парковку выдели. Будут ставить машины вплотную к лифту
Краснодар летом мне напомнил Бангкок .. однозначно нет .. бежать от туда. Однозначно .
Просто вы не любите тепло ...😅🔥
@@savatar2014 я из Астрахани у нас потеплее чем у вас
Сергей безусловко очень прятный молодой человек, и видео хорошее и позитивное, и настроение создает и что кушать автору канала нужно это тоже понятно😁. Но расписывая в красках какой это чудо район для обьективности хочу сказать что до него еще нужно доехать или дойти. А пешком связывает плодородный и восточно кругликовский узнакая дорожка через поле. В прямом смысле. И как "комфортно" идти по ней ночью или наоборот днем в погожий летний день))
Люди же не будут из центра сюда телепартироваться. Огромная площадка около дома для детей это классно!, но летом у нас +40, как играть днем на таких площадках? Нет ни одного дерева и навесов. В новой постройке это можно было бы предусмотреть. Посмотрите хотя бы Варламова, как делают в жарких странах такие места. Навесы, фонтанчики и т. П. И тогда мамы и дети могут весь день комфортно проводить во дворе. И то что чистовой ремонт везде это ни сказать что прям хорошо. Если бы квартира была в предчистовой отделке, то она может быть стоила бы на условно 500-700 тысяч дешевле и при ремонте это было бы очень существенно. Если бы я заежал в квартиру этом доме, то пришлось бы демонтировать все от линолиума и обоев до медкомнатных дверей от застройщика. Может я не прав, а может расчет на очень непритязательного человека взявшего ипотеку на 25 лет и заехав в квартиру с таким ремонтом он будет счаствив и этим. Сам живу недалеко, в восточно- кругликовском, поэтому все это вижу и знаю так сказать изнутри..
Ну хз, когда я брал цена с ремонтом в этих домах была такая же, как в других домах также расположенных в жопе мира но в других концах города. Так что все подгоняют к одной цене, даже если и не делают ремонт. А сам ремонт я бы не назвал прям ужасным, да дешевый, да, с косяками, но это нужно прям рассматривать и для первого времени все довольно цивильно, я заехал и сразу жить начал, не парясь с ремонтом, вот уже 3 года живу, пока только планирую кухню переделывать.
Пандусы через год не работают в 100% домов, а в 95% не работают изначально. Делают для соблюдения норм. А доступной среды в ЖК к сожалению нет. Сесть в коляску и попробовать поездить по этому району, уверен это была бы пытка.
Ну тут как раз и фишка в том, что подъезд на уровне отмостки, так что пандусов здесь и нет, сразу из двери заезжаешь в лифт. Проблемы могут быть только на тротуарах, так как спуск с них может занять автомобиль.
Если убрать из ролика парк Галицкого то чем тогда похвалится район?
Сам ещё не жил в этом районе, но квартиранты в целом довольны. Хотя и есть незначительные проблемы на других этажах.
сам живу в краснодаре и не понимаю, почему так мало общественного транспорта, ведь это заработок бизнесу, почему мэрия не дает развиваться автобусам
Народ, кто реально там живет - как там с подземными водами? Говорят - во многих домах сырость воняет и даже подтапливает. Подтвердите или опровергните.
Канализация выходит на дороги после небольшого дождичка всегда . Видео полно в интернете. Да хоть спросите у знакомых , кто здесь живёт . Вся социалка отстаёт лет на 10 . А так всё хорошо 😊 .
Проблема была в 5 доме, в 9 с таким не сталкивались. Первый год тут действительно был потоп после дождя, но затем сделали нормальное водоотведение.
лучший район
Про медицинский кластер идут только разговоры, никакой стройки нет, кормите только обещаниями!
Не стали показывать как через день люди застревают в лифтах, каждый день отключают воду потом грязная с песком идёт, вечером не уедешь и не приедешь на общественном транспорте, слышно соседей, застройщик не устраняет дефекты которые проявились в процессе эксплуатации , переполненные урны от бутылок которые оставляют местные алкаши. И шашлычные пьянки на выходных
Кирилл, нам наверное нужно пригласить Южанина в гости на чай. Посидеть попить, послушать соседей.😊Привести его в наше УК "Ренессанс". Которое ВКБ определило и усадило тут без нашего ведома. Южанин и увидет их грубые ответы.
Южанин, заезжайте ещё раз к нам! Мы и покажем Вам обратную сторону этой глянцевой обложки.
😂да Виталий, солидарен. Многие неудобные моменты упустили при монтаже видео
И вода течет из крана каждый день желтого цвета с песком! Белую одежду не покупайте пожалуйста новые жители района 😅
Да ; там были поля🤗🤗🤗🤗 поля ((поля!!!!
Живём в этом районе, нам нравится. Все новое, ремонт сразу был от застройщика, да через пару лет будем улучшать. Но сейчас нет времени и финансов, покупали за адекватную стоимость квартиру, глаза видели, что выбирали. Кто то писал про проблему парковок, ребят не знаю где вы жили до этого,но у нас по сравнению с другими жк в городе, проблем нет, места есть всегда.
Вкб - это дома эконом класса, построенные по блочной (панельной) технологии времен СССР. Экономия на всем, в том числе и на ремонте. Поэтому ждать от квартир эконом класса не нужно тихих и комфортных квартир.
Приветствую Сергей! Благодарю за обзор данного района. Сам являюсь жителем данного ЖК и несмотря на недостатки мое личное мнение о данном районе будет больше положительным, чем негативным. Своими глазами вижу, что он постепенно разрастается и не такой уж и плохой как кажется. И на сегодняшний день если сравнивать с планом от застройщика можно сказать, что он реализован примерно на 40%. Не считаю этот ЖК как "бетонные гробики на отшибе" так как достоинства есть и жить можно. Конечно на фоне других спальных районов панельные дома выглядят архаично по сравнению с условным Губернским ЮгСтройИнвеста или Самолётом Догмы, где дома монолитные, но по стоимости 6 квартал самый доступный вариант массового жилья и при этом с чистовой отделкой, как большинство проектов от ВКБ новостройки. Качество домов по сравнению с другими посредственное, но для эконом панелек вполне неплохое. Даже сама чистовая отделка вполне приличная местами как для эконом варианта, что позволяет сразу обустраиваться после приобретения жилья. Социальная инфраструктура постепенно строится (в течение 2024 будет 2-3 готовых садика и функционирующая школа 100-Ф). По транспортной доступности если генплан развития трамвая по восточной концессии и самое важное если он будет реализовываться, то будет очень хорошо, потому что на данный момент пару маршрутов (46 и 56) недостаточно и хотелось чтобы ходили чаще. Но улучшения общественного транспорта в данном направлении в последнее время имеются. К примеру на 46 в будние дни выпускают на линию автобусы большой вместимости (МАЗ 203) параллельно с привычными для 46 маршрута автобусы средней вместимости (МАЗ 206) и продление 56 до школы и жёлтой очереди домов. Для автомобилистов будет хорошо расширением дороги или обеспечением дополнительного выезда, а также развязку в сторону Карасунского округа (Черёмушки, Гидрострой, Комсомольский, Пашковка и т.д.) через ЖД. Район несмотря на минусы довольны приобретением будут в основном те, кто может позволить только такой вариант в ипотеку как первичку или хочет квартиру побольше по квадратуре.
Сергей, скажите слышимость в квартире, соседи разные бывают. Да и дети, есть дети, им охота и побегать и прокричать.
😊 хорошая реклама, но нееет
Плодородный больше нравится чем панорама и губернский
Что лучше краснодар, или астрахань снимите видео.
Слышал, что с вентфасадами проблемы возникают в дальнейшем.
Обращаюсь ко всем, кто купил или собирается купить в Плодородном квартиру. Под потолком за натяжными потолками не заделанные дыры для проводки. В результате между комнатами слышимость, будто и нет стены вовсе. И еще проблема - потолки натяжные из-за этого втягивает сильно при ветре и они скоро могут порваться. Обратились в УК, но уже несколько месяцев все без ответа! И это у всех, не только у меня!
Халтура при работе процветает, если квартиру будете принимать, то косяков с десяток будет.
Короче, лучше не езжайте сюда, город стоит, хуже чем в Москве или Питере(((
Живу год, нет проблем с потолком и не слышала, мы снимали потолки, делали подсветку по контуру и потом натянули эти же потолки. Соседей за стенкой не слышу, слышно когда кто то делает ремонт, сверлят.
Я там живу там очень отличный посёлок
Елизавете респект👍
Такие средства имеют корупционеры, бандиты. Краснодарский край- территория бандитов, взяточников уже на всю страну прославились. Судья Краснодарского края - ветврач по образованию отпраздновала свадьбу дочери за 2 млн долларов, а потом сбежала. Откуда у неё такие деньги?
Из Волгограда смотрим )
Поменяю на дом с вашей доплатой☝️😊
хороший ценник для Краснодара)
жопа мира) В Краснодаре не строят нормальный спальные районы. Человейники без инфрастуктуры; какую то дорожку сделали. А выйдешь за пределы этого чуда комплекса и заборы, пустошь дороги, стройка.
Года три назад ездили смотреть этот район. Ездили в вск, от офиса продаж ВКБ Новостройки до пересечения 40 Лет Победы - Вост-Кругликовская дорога на машине заняла 40 минут (( И это в вск. Не знаю, улучшилась ли инфраструктура, но что-то сомневаюсь. Сколько придется выезжать из района в будний день утром. В итоге взяли квартиру на Энке, хотя не скажу, что я фанат этого района
Лайк 👍
Район классный, нам нравится.
Ужас, отвратительные человейники, культура строительства в Краснодаре конечно на уровне начала 2010х. В ЕКБ, Новосибирске и Тюмени уже давно такая застройка считается колхозом и потенциальным гетто.
Этим городам повезло, потому что Брусника )
@@Pavla-w8w согласен, он задал планку после которого другие застройщики которые смеют назвать себя чем то выше «комфорт» класса не имеют права втюхивать башню с асфальтовой парковкой во дворе.
@@Int_true ну судя по тому, что строят сейчас в Краснодаре, у кубанской гильдии риэлторов свое понятие класса комфорт ))
Полностью согласен. Здесь строят непонятно что... Конечно есть исключения - западный норм застраивают, но есть огромный минус, собственно как и везде - пробки!
Снимите пожалуйста улицу Адмирала Трошева!!!
Но в целом прогресс конечно на лицо
Ух ты, Микрораёнчик поразил, много игровых зон на улице. Да и 3ка 77м заезжай, кидай надувной и живи: супер цена. 😊 не 6й ли это квартал.🎉
Раньше были поцолнухи а щас дорожка
Родное поле)) продаю студию кстати там, кому нужно? 😂
Через 3 года может быть... Пока хорошая только цена
бедный бедный мой город.... превратили его в презерватив наполненый северяшками алкашами.... как мы свободно и роскошно жили без них.... черт
Почему из социальной инфраструктуры строятся только школы и садики и магазины, неужели это все что нам жителям этого района нужно? И вы думаете одной поликлиники хватит? Поликлиническое звено в Краснодаре умерло! На врачах поликлиник огромная нагрузка, физически район обслужить не возможно! За 13 минут, которые отводятся на прием у терапевта, на который еще нужно записываться за две недели на гос. услугах, вам терапевт скажет что пока вы не умираете вам нормально никто не поможет, максимум больничный откроет. В стационарах места все забиты, что бы тебя полечили нужно платить деньги, что бы тебя заметили из толпы, сочувствую и врачам и пациентам, о медицинской помощи можно думать только в частной клинике!
Что ещё вам нужно? Может тюрьму?
😂😂😂😂
Кто-то сказал, что лучше, чем в Губернском. Чем лучше?
Больше расстояния между домами а не дом в дом и парк ближе и дешевле
А 2-ка с ремонтом в какую цену?
У них все цены на сайте видны. Зайдите и посмотрите.
5 800 000 на 64 квадрата. С балкономи 67
@@РоманКобалевда но только лишь с первоначальным взносом,с двушки лям двести
ВКБ новостройки один из худших строительных компаний. Надо вообще запретить строить такие дома . Район очень ужасный (это я вам как местный житель говорю ) наигранная реклама . Никому не советую покупать в данном месте .
Скажите пожалуйста если брать квартиру без их ремонта дешевле квартира или нет?
там все квартиры идут с ремонтом
@@ИннаОсиповская-ю7г спасибо
Я чуть тут квартиру не взял😅
ЮЖАНИН ПЕРЕДЕЛАЛСЯ В РИЭЛТОРЫ..!!!!😂😂😂 НУ ЧТО СКАЗАТЬ.. ПОЕТЕ ВЫ СКЛАДНО.. ТЕПЕРЬ О НИМУСАХ.. ТАМ ВЕЧЕРОМ И УТРОМ ОГРАМЕЙШИЕ ПРОБКИ... ПО ЦЕНЕ КВАРТИРКУ МОЖНО НАЙТИ НА ВТОРИЧКЕ НА УРОВЕНЬ ДЕШЕВЛЕ И ТОЖЕ НЕ ДАЛЕКО ОТ ПАРКА ГАЛИЦКОГО... ЧТО ОНА С РЕМОНТОВ ЭТО ХОРОШО.. НО ЗНАЙТЕ ЛЕТ 5 ЭТОТ РЕМОНТ БУДУТ ВАШИ СОСЕДИ А МОЖЕТ И ВЫ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ.. КАЧЕСТВО ХРОМАЕТ.. ВСЕ ДЕЛАЕТСЯ ИЗ ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ.. ЭТО Я ПИШУ ДЛЯ ПОНАЕХОВ..😂😂😂 НЕ ЗАБЫВАЙТЕ.. БЕСПЛАТНЫЙ СЫР БЫВАЕТ ТОЛЬКО В МЫШЕЛОВКАХ..😊😊😊
Ни когда бы не купила квартиру в этих домах, пожили там и сбежали! Слышымость ужас, когда ветер такое ощущение что дома дырявые и еще много чего!
Только найду удалёнку... с разу обратно в Краснодар из Москвы .. Москва это только найти свою стихию и дальше в тёплые края)))))
Автор занимается рекламой. Противно смотреть на эти панельки. Ужасные дома в самом загруженном районе города, пробки круглосуточно, нет трамвая, до центра города 1,5 часа езды, в квартирах слышен любой пердеж соседей. Нормальный человек не купит квартиру в этом гетто.
И где это уже строится медицинский кластер? 😂 может лет через 15 и построят, не врите людям, трамвай на улицу героев разведчиков мне личто риэлторы обещают с 2014 года😂, а в плодородный теперь такие обещания летят😂 этот трамвай сделают наверно лет через 20 если повезет.
Я кстати в плодородном живу 🤣 в 13 доме
Видимо немало ведущему деньжат ВКБ подкинуло , чтобы такие дифирамбы петь и не краснеть за лапшу, навешиваемую всем доверчивым зрителям. Хотя бы как-то поскромнее сочинял , чтобы не так заметно было.
Да ну нееееет))))
А что плохой район? Много раз там была красиво зелено .мне нравится есть за что хвалить
Все понятно, что это рекламный ролик и т.п. Но когда так нагло врет представительница застройщика про трамвайную ветку, который очевидно не будет никогда! И про 9 детских садов. Смотрю на карте, а она три сада с Панорамы себе приписала. Вы каким боком к ним? Там и так по 55 детей в группах. С Плодородного в Панорамовский сад вам никогда в жизни путевку не дадут. Вот такое откровенное враньё расстраивает. А так жить можно. Не плохой район эконом класса. Просто надо фильтровать что вам обещают.
Да они парковочные места как и всю инфраструктуру обязаны строить и предоставлять бесплатно. Ахуели совсем ещё парковочные места продавать 😂
Детсадики -мест нет! Школа в 3 смены!
Две смены
Парк Галицкого.