ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
这个房子的装修透着想要豪华但又最终变成土气的样子。。。贵，但没有品位，这个价钱却是碧桂园的统一风格。。。
是挺土的
这种风格放在小房子里就会显得土，室内就有四百多平的房子不这么装修会显得很空，像学校食堂一样，特别丑。住在井里的小青蛙
暴发户就喜欢这个风格。你给他修什么现代简约他不认账的。
关键是2500一平，低价还想要豪华；那老板只能做慈善了😂😂😂
@@skim4938这个价格不便宜了 就算美国偏一点的地方这个价格都够
国内农村别墅就这种装修风格😂😂😂
哈哈，你说到了点子上，我就说怎么看着这么豪但又夹带点儿土
@@z.4722 一看就是土阿！
想要精装自己买过去装不随你.....成本摆在这，看的是出租的房，不是土豪自己住的房
在看了小鐘視頻後才知道非洲幾內亞也有如此高擋的別墅( 以前看飛哥，小猴子的視頻只知道幾內亞只有“ 小猴子鍋裡倒 ）謝謝小鐘詳細介紹幾內亞的另一面風貌。。。。。
为什么你可以发语音。。。
这就是贫富不均
有钱，哪里都是天堂
哈哈哈，小猴子锅里倒。总结到位👍
小郭姐的談吐好穩重成熟，真的很厲害
100W美金 我宁肯去 欧洲买个小房子也不去非洲买别墅 为啥 素质问题 出去溜达 那天死真是不知到啊 ～国家各种保障也很低 尤其是治安！
一百万美金，出租3-5千美金，这价格赶上美国了，但房子不怎么样。美国中西部房价不高的地方，100万可以买到设计非常好，装修非常有品味的房子。
美国的house租不到5000美元这么高
美國都是木屋，非洲是鋼筋混凝土蓋房，還有工人司機住的 cottage,你正一白痴。
那个游泳池我以前经常去游泳，下班了就去，哎 第二次来这里了 内心是感慨良多
再怎麼窮的國家也會有富得流油的地區和人物。但要能在這個圈子裡存活或是做這個圈子裡的生意，也不是隨便什麼人都能勝任的。這位小郭姐看來幹練敦厚、外和內韌，就是社會金字塔頂端的族群喜歡往來的對象。
在几内亚如此穷的地方能花100万美金买别墅的都是什么人呢，都是民脂民膏吧
@@毛正恩-r6u 视频里说海外侨民多。
@@毛正恩-r6u 穷只是一个广泛印象。 这么大的国家，肯定有富豪群体
現在世界各地到處都有中國人的蹤跡 尤其非洲正快速發展中 是年輕人打拼致富的好機會
居住环境，设施等条件真的好。👌
這些建設裝潢 真的不會覺得是在非洲👍不愧是富人區剛進到那個小區正門，別墅區的整個景色像是歐式莊園
这房子的设计和内部装修丑爆了
基本都是本地人在海外赚美金或欧元回几内亚买房，一听全款，不分期太牛了
永久产权在非洲就是浮云，一个政变全部都不认了。
只要有可能，就要优先做富人的生意，富人在买卖上不会那么抠，也更通情达理。
很明顯，小钟哥想換女友了~ 哈哈~
他上一个就是这么认识的。
@@njadwards 乱说，小钟哪来上一个，小心 Niki 罚跪榴莲。
這個夠大夠正
我是支持換女友
求婚了都
非洲真的很辛苦，这女的95年的看着就挺老的，感觉三四十了的样子😂
主要是她的脸型显老。
不会吧，你这是国内审美疲劳了吧。她没怎么化妆而已。身材也高挑。我觉得挺好看的。脸大可能是角度问题，其他都挺正常的职业高管女像。
这个小姐姐挺丰满的啊还是有点料的😂
没化妆就这样啊，三四十不至于。
气候很大的原因！
国内别墅现在也不长这样。。。这是农村自建房图纸吧🤣
不貸款這點很驚人!
那边银行系统不稳定，不稳定利率就高
国内房地产过剩产能转移，老板还是有眼光啊，对比国内房地产市场，前景一片大好！也祝可能是我老乡的小姐姐早日实现自己的梦想！
不一定。汇率风险
@@zararatcliff5113 人家赚美元花美元，有什么风险？
@@wmq1900 你确定人家一定用美元
@@zararatcliff5113 视频里提到的价格都是用美元结算的
@@zararatcliff5113 NOBODY TRUST YOUR RMB , THAT INCLUDES THE CHINA CHINESE LITTLE PINK !
❤❤❤2019年2020年，在几内亚待了两年，在钻石广场住了有半年多，经常一起打球，那个篮球场不错
哇，几内亚房价这么昂贵，吓死人，贫富差距一定巨大，感叹！
長見識了，謝謝小鈡你。👍👍真想不到非州的別墅也那麼多。小鈡非州的高爾夫球場多嗎？我喜歡打高爾夫，有空可以介紹一下非州的高爾夫球場嗎？😝
有，但是不多，基本上只有每个国家的首都的富人区有
@@lichun1743 明白了，謝謝你👍👍
毛里求斯，南非都有不错的球场
有一说一，这国内设计的别墅丑是真的丑。。。。复制粘贴加紧密楼间距，屋内采光也堪忧。
像国内农村屋，这装修成本超低！
国内现在真正的高端住宅，是大平层。这种所谓的独栋别墅，主要是农村在搞。
中国人最爱这种沒个性的雷锋楼
知道控规，容积率，政策要求吗，只要你花的起钱就有好别墅。
騙非洲人😂，其實也蠻合理的只是這樣子做非常的沒有天理😂賺錢賺太多
香港同一價錢 只能買他的客廳那麼大的房子😂😂😂😂😂
把李嘉诚 李兆基那几个做掉就好。😗
這些房子賣的是平安吧！天龍區的概念。
好贵啊，非洲地不值钱，很多建材也是国内发过去的，当地劳动力成本也不高，老板赚大钱了……一百万美金在南非开普敦可以买到海景house了，而且欧陆风格的
在海外打工的几内亚人多，难民也多，乌泱泱的。我的非洲学生里很多是几内亚的，还有安哥拉的，她们告诉我，安哥拉还有割礼。所以说，这种水火二重天的地方，要么进天堂，要么下地狱。想问问小钟，食堂里的饭菜有没有猴哥做的好吃？
youtube怎麼總是給我推薦這個傻叉的視頻？？？？？？
这种房不算地价在国內建安费(包括所有设施)约800元到1500元一平，我算在非洲各种原因要3000元一平，现在卖17500元一平，地价真要一万多吗？一间屋的价格等于五间屋以上的建筑成本价，如果能卖完，保证在旁边再加一个项目，直到卖不动为止。房子的门都是国內低档的那种门，可想而知成本是多少，非洲人工与砖值多少钱？外面花园要建多少钱？汚水处理怎样？食水质量怎样？给你看外观有什么用？会所有没有？吃喝玩乐去那里？厨房电器用什么欧洲牌子？钱来得太容易的人可以买。
政府部门关系维护成本估计很高很高，估计这方面费用得5000rmb以上，所以才卖这个价格
你一定要对比国内？ 那请问永久产权值多少呢？
@@喝水的砖块 你不会觉得非洲政权很稳固吧
@@cballena5785 不是太了解非洲历史，难道换人会打土豪分田地？
这里面全是框架结构你1500一平方能做出来？
厨房的洗水池太小，像是廉价房子的厨房。
天啊。真的不同世界。只要不是地震區。都可投資一定賺
主要是非洲政治不稳定。
又想来要回国了，我在这个国家呆的时间有4年多，一言难尽
待遇和国内比 咋样？
好丑
这种回龙观式的中式塑料设计真的是丑得没话讲，竟然还输出了现在
太丑了，不是复式吗？二楼也没有小客厅，跟竹筒楼一样…
这个公司好神奇，单看设计、装修、家具、设备，根本看不出来是在国外。
没关系，对几内亚当地人来说，这就是异国风情，有吸引力
可惜沒有訪問到汽車後座 手臂有刺青的小哥 看著很俊俏很帥呢!😍
我也看到了
你这是在馋人家身子
好好的一块地修成这模样暴敛天物😂😂😂😂😂
100w美金在美国都可以买到这样的.
这个700万人民币在新加坡能买两室一厅，CCR非中央区的小公寓了
房产投资要看房产税的啊，新加坡那种6%年值的高额房产税，早就劝退投机者了。700万人民币的新房在新加坡是负资产，因为一年内不得出租，5年内不得转让，年年各种持有税和费用，更不能抵押。反之，在非洲这些高利率国家，全款新房不但租售自由，税费低廉，还能抵押贷款融资加杠杆。
@@tednee7572 不能转让的是组屋哈，不是公寓
主要是这里的气候很好，然后这里的中国人也越来越多，实际上商业氛围还不错。当初我就住在这里面过
是的
@@Johnny_vlog 100万美金的别说一个月租金3500美金吗？我国内1000w人民币的房子一个月都也就租1万人民币
@@emanon3209 我在肯尼亚 租售比和小钟说的差不多 公寓楼得租售比更好一点。
@@mwangi6885 请问好租吗，值不值得投资一手
@@emanon3209 几内亚租金比较高的是kaloume，camayanne，coléah，minière靠海的那些地方。kipé和nongo那边租金相对没那么高。地段好的别墅租三五千还是要的
这种房子在毛里求斯是很难卖的，有个中国开发商用国内设计开发别墅，结果烂尾了。有资金问题，但是最大问题就是设计无法被欧洲审美接受
房子附近空曠生活機能全沒有一個月租2000美金有錢人會租嗎，房子不能貸款全部現金，11、14.5萬美金是不貴但是一次付清應該是要定居在那才會買，附近要有商店才便利
我覺得那個月租2000美金應該是外商外派的人在住（公司負擔租金）在台北天母這邊很多月租14～20萬台幣（大約4500～6000美金）的公寓，都是租給駐台的美商或歐洲商主管，本地人根本不會花這個錢租房子
再過10幾20年後的幾內亞肯定很不一樣，生活水平一定發達起來
永远都超不过中国
先解决用电、供水、道路问题再说。
中國內地其實跟幾內亞一樣，你別想了😂經濟也沒好去哪😂要說如果人人都真有錢，我就不會遇到很多中國人出差去日本時，說中國不怎麼賺錢，所以會語言的寧可來國外工作😅
@@微微夢 你是活在什么年代？中国怎么可能跟几内亚一样，中国的基础建设别说几内亚，就是台湾也不是对手，连我县城十八线山区都通高速和火车。至于工资，只能说比不上发达国家，但是比几内亚的工资起码3倍以上
@@不知名的河北姑娘 跟全球经济倒数的国家比，你很自信？还比出优越感来了
好喜欢小郭妹，我91年的，身高180，体重135，湖北人，怎么跟她联系认识？
我感觉，拍这个视频，是不起广告软文性质，有钱拿哦？！我说的并不是TH-cam给的。
100萬美金…去歐洲比較香
已经可以了 毕竟是在非洲。想想在北京700万顶多买个不到一百平米的15年老房，还得是快五环边上，每天通勤一个半小时去上班，来回仨小时。这非洲屋简直是天堂
100万美金在美国都能买到很好房子 比这些房子好多了！
@@qimaguohai美国旧金山洛杉矶的房价吗？
@@bbbaaa4022 就算高房价地区100万也可以买到
房是丑是low，那是以国内的眼光国内的高端在欧洲美国也low站位不一样，肯定眼光不一样这个女生真心不错，明白自己的目标
别这么殖人，国内的风格还轮得到欧美人评价？
小钟在几內亞康那克里吗？我也曾在「麦嘟嘟」待过，天气真太热开空调都吃不消哈!
經濟互惠，共創未來。
年薪30+我特么都想去啊！！！！可惜我不会葡萄牙语- -
好想去非洲赚钱，不知道做贸易那些国内的产品适合
我滴妈，这么贵的租金，我在美国佛州都没这么贵
你说的是平民区和人家怎能比？
@@jayhuang7747 对对对，美国都是平民，共同富裕
饭堂能听到粤语的背景音乐呀
我朋友馬來西亞人，他在麻六甲的賣場裡租了一個小店賣鞋子，他跟我說做華人生意是最辛苦的。
房子的墙壁和天花板要装修一下，效果会好很多。
我是在非洲做了近10年的建筑设计，我们的顶级客户只在乎各种建材；家具的品牌；品质以及建筑的独一性和舒适性，所以；我们的每套方案不能重复使用，建筑价格对于这些顶级客户来说基本不计算在考虑范围之内😂
顶级客户为啥还住在非洲啊
@@nathanzhang7420 非洲只是他们度假的住处
你是不是觉得这个设计很土？
@@berlinismydearhome9556 人家毕竟投入了那么多精力，不好说
@@nathanzhang7420 再穷的地方都有有钱到你想象不到的人。
大使馆实习过😂 法语专业行吗
老乡妹妹加油，我们在非洲一起加油！
莎莎。
@@feizhang9508 是她的名字吗？
这种房胖飞鱼哥买不起
不是只有穆斯林国家的卫生间里有个洗屁屁的类似马桶的东东，意大利人的卫生间里也都有。
Bidet
🤣东南亚也是，会有个滋水的东西
不只义大利，欧洲很多国家也如此。
@@chuanzhang 东南亚也有很多穆斯林的
她们的伙食太好了吧，看饿了🤤
幾內亞也有高檔公寓別墅，真的都很漂亮喔！
非洲的另一面如果小钟视频里不说还真不敢相信这是在非洲几内亚，未来可期啊👍👍👍
那个楼盘我亲自参与了最初的建设，看到他一期工程完工，其实当时很多几内亚高层来这里，甚至那个时候几内亚有钱人结婚都在这个园区来举办
最穷的地方，用美元，中国富人过去买房，疯了吧，一旦打土豪，跑都没的跑，一个小区全部都干起来，还方便。一眼看房子就是浓郁的。。。乡下风格。。
装修太烂了。。。看着和农村的自建房差不多
其实如果项目管理得好，別墅成本应控制在600元(包括地价)，贿赂成本应控制在200元內，即800元一平，加上各种不知名开支，算1600元一平，17500/1600=10.9即一本10倍利润,非洲不会像中国高速发展，最少教育是不能相比的，以二十年前一线城市比较，即2002年，高档电梯房房价就是6000元一平，这种房子根本不能相比当时的一线房子，经济上也永追到，如果用正常的市场价格加上通胀算，4000元一平已经是顶天了。
因为所有材料进口……当地估计都没有合格的钢厂
价格是供需关系决定的，而不是成本和收益决定的。
看起来头头是道。 实际上宛如白痴。 你来非洲看看吧。 建材价格基本是国内三到五倍。 机械配件成本基本是国内三到十倍。你问我为啥？因为他们落后基本全部不能自己生产这些东西。全靠进口。
這些格局我覺得可以！！！👍👍👍
小郭姐侧面好看
多谢小钟介绍
住豪宅但是基礎設施跟貧民區一樣條件，三餐給你斷水斷電就問你爽不爽
不存在停水停电，几内亚是西非水塔，水用不完
附近都有配套设施建设的，哎！你是巨婴吗？仔细看介绍，就你聪明？
@@yannanguo4504 你没在几内亚待过吧…几内亚有雨季旱季。而且输变电线路陈旧。即便现在旱季还会停电。雨季有时候下大雨烧变压器也会停。公寓楼别墅一般自备发电机。
@@fengzhao5969 整个小区配总的发电机，我们这里没有停水电，谢谢
現在連國外的別墅，都是中國制造。。。🤣
100万美金简直抢钱，国内三四线城市也就差不多这价，更何况是在几内亚这种人工物料成本极低的地方，100万美金在美国一些州都能买这样的别墅了
比美国都贵...
刚看那个别墅区 我还想这几内亚比自己想象的要强一些啊 结果听他们说 好像也只有这个小区有点样子了。。。。。。
老美都没几个敢在非洲固定投资的，国人是真胆大！
在非洲投资抓住机会，短平快做完项目，是有利润的
这个地方领导人都是伸手向中南海领工资💰，有钱能使鬼推磨
暴发户原始积累的阶段，这个时候钱最好赚，这类客户单纯，和二十年前的西藏土豪，山西煤老板，温州富人一样。
说实话 这么700w的别墅装修真的很糙 看看用的地砖 还有踢脚线 就是很普通的装修
房地产 坑完中国人 现在再去坑非洲人
真不相信这价格在几内亚，这都赶上美国加州硅谷了，这世界上的钱都是直接印的吗？
很不错啊 公寓10几万美金买 可以租到2-3千 别墅也才10几万 可以租4千？ 这个投资太棒了啊
比起国内便宜是要看在什么地方。农村的话，七百万人民币还便宜啊？
绝对的富豪，能掏出来100万美金现金，就说明账户至少500万起步了
没有我们的模式，只有非洲模式，非洲想让你开心就开心，想收回别墅那就是一夜之间的事。
感觉这个姑娘走路腿脚有问题，人很成熟，看着比实际年龄长10岁。
根本不便宜，还装修得非常丑和差。女导员这个自信哪来的？？？
投资下很好，2000美元 可以托管嘛，有公司帮忙打理吗
这个项目我2019年去参观过，是四川南充一位老板开发的，业主大部分是政府高官，非富即贵
小钟的工作很有意义！这些年来看你逐渐成为优秀记者了。
这种贫富差距，一个天一个地。几内亚的人民不搞搞运动啥的？
路上晃来晃去，看来路况是真的不好
够大胆
中国的韭菜割不到了，割国外的韭菜去了呗！
建议博主可以多问下当地人和国家的特点，个性，对中国的看法
下次能不能用一些设备不要那么抖 晃的，看的头晕眼花
这个项目在哪里？我朋友他们做房地产的，想去看看
100W美金有点贵了在非洲
小钟，帮我介绍过去做厨师可以吗？我关注你很久了
30萬+也是挺可以的呢！真的很有意思阿這視頻
这个房子的装修透着想要豪华但又最终变成土气的样子。。。贵，但没有品位，这个价钱却是碧桂园的统一风格。。。
是挺土的
这种风格放在小房子里就会显得土，室内就有四百多平的房子不这么装修会显得很空，像学校食堂一样，特别丑。住在井里的小青蛙
暴发户就喜欢这个风格。你给他修什么现代简约他不认账的。
关键是2500一平，低价还想要豪华；那老板只能做慈善了😂😂😂
@@skim4938这个价格不便宜了 就算美国偏一点的地方这个价格都够
国内农村别墅就这种装修风格😂😂😂
哈哈，你说到了点子上，我就说怎么看着这么豪但又夹带点儿土
@@z.4722 一看就是土阿！
想要精装自己买过去装不随你.....成本摆在这，看的是出租的房，不是土豪自己住的房
在看了小鐘視頻後才知道非洲幾內亞也有如此高擋的別墅( 以前看飛哥，小猴子的視頻只知道幾內亞只有“ 小猴子鍋裡倒 ）謝謝小鐘詳細介紹幾內亞的另一面風貌。。。。。
为什么你可以发语音。。。
这就是贫富不均
有钱，哪里都是天堂
哈哈哈，小猴子锅里倒。总结到位👍
小郭姐的談吐好穩重成熟，真的很厲害
100W美金 我宁肯去 欧洲买个小房子也不去非洲买别墅 为啥 素质问题 出去溜达 那天死真是不知到啊 ～国家各种保障也很低 尤其是治安！
一百万美金，出租3-5千美金，这价格赶上美国了，但房子不怎么样。美国中西部房价不高的地方，100万可以买到设计非常好，装修非常有品味的房子。
美国的house租不到5000美元这么高
美國都是木屋，非洲是鋼筋混凝土蓋房，還有工人司機住的 cottage,你正一白痴。
那个游泳池我以前经常去游泳，下班了就去，哎 第二次来这里了 内心是感慨良多
再怎麼窮的國家也會有富得流油的地區和人物。但要能在這個圈子裡存活或是做這個圈子裡的生意，也不是隨便什麼人都能勝任的。這位小郭姐看來幹練敦厚、外和內韌，就是社會金字塔頂端的族群喜歡往來的對象。
在几内亚如此穷的地方能花100万美金买别墅的都是什么人呢，都是民脂民膏吧
@@毛正恩-r6u 视频里说海外侨民多。
@@毛正恩-r6u 穷只是一个广泛印象。 这么大的国家，肯定有富豪群体
現在世界各地到處都有中國人的蹤跡 尤其非洲正快速發展中 是年輕人打拼致富的好機會
居住环境，设施等条件真的好。👌
這些建設裝潢 真的不會覺得是在非洲👍
不愧是富人區
剛進到那個小區正門，
別墅區的整個景色像是歐式莊園
这房子的设计和内部装修丑爆了
基本都是本地人在海外赚美金或欧元回几内亚买房，一听全款，不分期太牛了
永久产权在非洲就是浮云，一个政变全部都不认了。
只要有可能，就要优先做富人的生意，富人在买卖上不会那么抠，也更通情达理。
很明顯，小钟哥想換女友了~ 哈哈~
他上一个就是这么认识的。
@@njadwards 乱说，小钟哪来上一个，小心 Niki 罚跪榴莲。
這個夠大夠正
我是支持換女友
求婚了都
非洲真的很辛苦，这女的95年的看着就挺老的，感觉三四十了的样子😂
主要是她的脸型显老。
不会吧，你这是国内审美疲劳了吧。她没怎么化妆而已。身材也高挑。我觉得挺好看的。脸大可能是角度问题，其他都挺正常的职业高管女像。
这个小姐姐挺丰满的啊
还是有点料的😂
没化妆就这样啊，三四十不至于。
气候很大的原因！
国内别墅现在也不长这样。。。这是农村自建房图纸吧🤣
不貸款這點很驚人!
那边银行系统不稳定，不稳定利率就高
国内房地产过剩产能转移，老板还是有眼光啊，对比国内房地产市场，前景一片大好！也祝可能是我老乡的小姐姐早日实现自己的梦想！
不一定。汇率风险
@@zararatcliff5113 人家赚美元花美元，有什么风险？
@@wmq1900 你确定人家一定用美元
@@zararatcliff5113 视频里提到的价格都是用美元结算的
@@zararatcliff5113 NOBODY TRUST YOUR RMB ,
THAT INCLUDES THE CHINA CHINESE LITTLE PINK !
❤❤❤2019年2020年，在几内亚待了两年，在钻石广场住了有半年多，经常一起打球，那个篮球场不错
哇，几内亚房价这么昂贵，吓死人，贫富差距一定巨大，感叹！
長見識了，謝謝小鈡你。👍👍真想不到非州的別墅也那麼多。小鈡非州的高爾夫球場多嗎？我喜歡打高爾夫，有空可以介紹一下非州的高爾夫球場嗎？😝
有，但是不多，基本上只有每个国家的首都的富人区有
@@lichun1743 明白了，謝謝你👍👍
毛里求斯，南非都有不错的球场
有一说一，这国内设计的别墅丑是真的丑。。。。复制粘贴加紧密楼间距，屋内采光也堪忧。
像国内农村屋，这装修成本超低！
国内现在真正的高端住宅，是大平层。这种所谓的独栋别墅，主要是农村在搞。
中国人最爱这种沒个性的雷锋楼
知道控规，容积率，政策要求吗，只要你花的起钱就有好别墅。
騙非洲人😂，其實也蠻合理的只是這樣子做非常的沒有天理😂賺錢賺太多
香港同一價錢 只能買他的客廳那麼大的房子😂😂😂😂😂
把李嘉诚 李兆基那几个做掉就好。😗
這些房子賣的是平安吧！天龍區的概念。
好贵啊，非洲地不值钱，很多建材也是国内发过去的，当地劳动力成本也不高，老板赚大钱了……一百万美金在南非开普敦可以买到海景house了，而且欧陆风格的
在海外打工的几内亚人多，难民也多，乌泱泱的。我的非洲学生里很多是几内亚的，还有安哥拉的，她们告诉我，安哥拉还有割礼。所以说，这种水火二重天的地方，要么进天堂，要么下地狱。想问问小钟，食堂里的饭菜有没有猴哥做的好吃？
youtube怎麼總是給我推薦這個傻叉的視頻？？？？？？
这种房不算地价在国內建安费(包括所有设施)约800元到1500元一平，我算在非洲各种原因要3000元一平，现在卖17500元一平，地价真要一万多吗？一间屋的价格等于五间屋以上的建筑成本价，如果能卖完，保证在旁边再加一个项目，直到卖不动为止。房子的门都是国內低档的那种门，可想而知成本是多少，非洲人工与砖值多少钱？外面花园要建多少钱？汚水处理怎样？食水质量怎样？给你看外观有什么用？会所有没有？吃喝玩乐去那里？厨房电器用什么欧洲牌子？钱来得太容易的人可以买。
政府部门关系维护成本估计很高很高，估计这方面费用得5000rmb以上，所以才卖这个价格
你一定要对比国内？ 那请问永久产权值多少呢？
@@喝水的砖块 你不会觉得非洲政权很稳固吧
@@cballena5785 不是太了解非洲历史，难道换人会打土豪分田地？
这里面全是框架结构你1500一平方能做出来？
厨房的洗水池太小，像是廉价房子的厨房。
天啊。真的不同世界。只要不是地震區。都可投資一定賺
主要是非洲政治不稳定。
又想来要回国了，我在这个国家呆的时间有4年多，一言难尽
待遇和国内比 咋样？
好丑
这种回龙观式的中式塑料设计真的是丑得没话讲，竟然还输出了现在
太丑了，不是复式吗？二楼也没有小客厅，跟竹筒楼一样…
这个公司好神奇，单看设计、装修、家具、设备，根本看不出来是在国外。
没关系，对几内亚当地人来说，这就是异国风情，有吸引力
可惜沒有訪問到汽車後座 手臂有刺青的小哥 看著很俊俏很帥呢!😍
我也看到了
你这是在馋人家身子
好好的一块地修成这模样暴敛天物😂😂😂😂😂
100w美金在美国都可以买到这样的.
这个700万人民币在新加坡能买两室一厅，CCR非中央区的小公寓了
房产投资要看房产税的啊，新加坡那种6%年值的高额房产税，早就劝退投机者了。700万人民币的新房在新加坡是负资产，因为一年内不得出租，5年内不得转让，年年各种持有税和费用，更不能抵押。反之，在非洲这些高利率国家，全款新房不但租售自由，税费低廉，还能抵押贷款融资加杠杆。
@@tednee7572 不能转让的是组屋哈，不是公寓
主要是这里的气候很好，然后这里的中国人也越来越多，实际上商业氛围还不错。当初我就住在这里面过
是的
@@Johnny_vlog 100万美金的别说一个月租金3500美金吗？我国内1000w人民币的房子一个月都也就租1万人民币
@@emanon3209 我在肯尼亚 租售比和小钟说的差不多 公寓楼得租售比更好一点。
@@mwangi6885 请问好租吗，值不值得投资一手
@@emanon3209 几内亚租金比较高的是kaloume，camayanne，coléah，minière靠海的那些地方。kipé和nongo那边租金相对没那么高。地段好的别墅租三五千还是要的
这种房子在毛里求斯是很难卖的，有个中国开发商用国内设计开发别墅，结果烂尾了。有资金问题，但是最大问题就是设计无法被欧洲审美接受
房子附近空曠生活機能全沒有一個月租2000美金有錢人會租嗎，房子不能貸款全部現金，11、14.5萬美金是不貴但是一次付清應該是要定居在那才會買，附近要有商店才便利
我覺得那個月租2000美金應該是外商外派的人在住（公司負擔租金）
在台北天母這邊很多月租14～20萬台幣（大約4500～6000美金）的公寓，都是租給駐台的美商或歐洲商主管，本地人根本不會花這個錢租房子
再過10幾20年後的幾內亞肯定很不一樣，生活水平一定發達起來
永远都超不过中国
先解决用电、供水、道路问题再说。
中國內地其實跟幾內亞一樣，你別想了😂經濟也沒好去哪😂
要說如果人人都真有錢，我就不會遇到很多中國人出差去日本時，說中國不怎麼賺錢，所以會語言的寧可來國外工作😅
@@微微夢 你是活在什么年代？中国怎么可能跟几内亚一样，中国的基础建设别说几内亚，就是台湾也不是对手，连我县城十八线山区都通高速和火车。至于工资，只能说比不上发达国家，但是比几内亚的工资起码3倍以上
@@不知名的河北姑娘 跟全球经济倒数的国家比，你很自信？还比出优越感来了
好喜欢小郭妹，我91年的，身高180，体重135，湖北人，怎么跟她联系认识？
我感觉，拍这个视频，是不起广告软文性质，有钱拿哦？！我说的并不是TH-cam给的。
100萬美金…
去歐洲比較香
已经可以了 毕竟是在非洲。
想想在北京700万顶多买个不到一百平米的15年老房，还得是快五环边上，每天通勤一个半小时去上班，来回仨小时。这非洲屋简直是天堂
100万美金在美国都能买到很好房子 比这些房子好多了！
@@qimaguohai美国旧金山洛杉矶的房价吗？
@@bbbaaa4022 就算高房价地区100万也可以买到
房是丑是low，那是以国内的眼光
国内的高端在欧洲美国也low
站位不一样，肯定眼光不一样
这个女生真心不错，明白自己的目标
别这么殖人，国内的风格还轮得到欧美人评价？
小钟在几內亞康那克里吗？我也曾在「麦嘟嘟」待过，天气真太热开空调都吃不消哈!
經濟互惠，共創未來。
年薪30+我特么都想去啊！！！！可惜我不会葡萄牙语- -
好想去非洲赚钱，不知道做贸易那些国内的产品适合
我滴妈，这么贵的租金，我在美国佛州都没这么贵
你说的是平民区和人家怎能比？
@@jayhuang7747 对对对，美国都是平民，共同富裕
饭堂能听到粤语的背景音乐呀
我朋友馬來西亞人，他在麻六甲的賣場裡租了一個小店賣鞋子，他跟我說做華人生意是最辛苦的。
房子的墙壁和天花板要装修一下，效果会好很多。
我是在非洲做了近10年的建筑设计，我们的顶级客户只在乎各种建材；家具的品牌；品质以及建筑的独一性和舒适性，所以；我们的每套方案不能重复使用，建筑价格对于这些顶级客户来说基本不计算在考虑范围之内😂
顶级客户为啥还住在非洲啊
@@nathanzhang7420 非洲只是他们度假的住处
你是不是觉得这个设计很土？
@@berlinismydearhome9556 人家毕竟投入了那么多精力，不好说
@@nathanzhang7420 再穷的地方都有有钱到你想象不到的人。
大使馆实习过😂 法语专业行吗
老乡妹妹加油，我们在非洲一起加油！
莎莎。
@@feizhang9508 是她的名字吗？
这种房胖飞鱼哥买不起
不是只有穆斯林国家的卫生间里有个洗屁屁的类似马桶的东东，意大利人的卫生间里也都有。
Bidet
🤣东南亚也是，会有个滋水的东西
不只义大利，欧洲很多国家也如此。
@@chuanzhang 东南亚也有很多穆斯林的
她们的伙食太好了吧，看饿了🤤
幾內亞也有高檔公寓別墅，真的都很漂亮喔！
非洲的另一面如果小钟视频里不说还真不敢相信这是在非洲几内亚，未来可期啊👍👍👍
那个楼盘我亲自参与了最初的建设，看到他一期工程完工，其实当时很多几内亚高层来这里，甚至那个时候几内亚有钱人结婚都在这个园区来举办
最穷的地方，用美元，中国富人过去买房，疯了吧，一旦打土豪，跑都没的跑，一个小区全部都干起来，还方便。一眼看房子就是浓郁的。。。乡下风格。。
装修太烂了。。。看着和农村的自建房差不多
其实如果项目管理得好，別墅成本应控制在600元(包括地价)，贿赂成本应控制在200元內，即800元一平，加上各种不知名开支，算1600元一平，17500/1600=10.9即一本10倍利润,非洲不会像中国高速发展，最少教育是不能相比的，以二十年前一线城市比较，即2002年，高档电梯房房价就是6000元一平，这种房子根本不能相比当时的一线房子，经济上也永追到，如果用正常的市场价格加上通胀算，4000元一平已经是顶天了。
因为所有材料进口……当地估计都没有合格的钢厂
价格是供需关系决定的，而不是成本和收益决定的。
看起来头头是道。 实际上宛如白痴。 你来非洲看看吧。 建材价格基本是国内三到五倍。 机械配件成本基本是国内三到十倍。你问我为啥？因为他们落后基本全部不能自己生产这些东西。全靠进口。
這些格局我覺得可以！！！👍👍👍
小郭姐侧面好看
多谢小钟介绍
住豪宅但是基礎設施跟貧民區一樣條件，三餐給你斷水斷電就問你爽不爽
不存在停水停电，几内亚是西非水塔，水用不完
附近都有配套设施建设的，哎！你是巨婴吗？仔细看介绍，就你聪明？
@@yannanguo4504 你没在几内亚待过吧…几内亚有雨季旱季。而且输变电线路陈旧。即便现在旱季还会停电。雨季有时候下大雨烧变压器也会停。公寓楼别墅一般自备发电机。
@@fengzhao5969 整个小区配总的发电机，我们这里没有停水电，谢谢
現在連國外的別墅，都是中國制造。。。🤣
100万美金简直抢钱，国内三四线城市也就差不多这价，更何况是在几内亚这种人工物料成本极低的地方，100万美金在美国一些州都能买这样的别墅了
比美国都贵...
刚看那个别墅区 我还想这几内亚比自己想象的要强一些啊 结果听他们说 好像也只有这个小区有点样子了。。。。。。
老美都没几个敢在非洲固定投资的，国人是真胆大！
在非洲投资抓住机会，短平快做完项目，是有利润的
这个地方领导人都是伸手向中南海领工资💰，有钱能使鬼推磨
暴发户原始积累的阶段，这个时候钱最好赚，这类客户单纯，和二十年前的西藏土豪，山西煤老板，温州富人一样。
说实话 这么700w的别墅装修真的很糙 看看用的地砖 还有踢脚线 就是很普通的装修
房地产 坑完中国人 现在再去坑非洲人
真不相信这价格在几内亚，这都赶上美国加州硅谷了，这世界上的钱都是直接印的吗？
很不错啊 公寓10几万美金买 可以租到2-3千 别墅也才10几万 可以租4千？ 这个投资太棒了啊
比起国内便宜是要看在什么地方。农村的话，七百万人民币还便宜啊？
绝对的富豪，能掏出来100万美金现金，就说明账户至少500万起步了
没有我们的模式，只有非洲模式，非洲想让你开心就开心，想收回别墅那就是一夜之间的事。
感觉这个姑娘走路腿脚有问题，人很成熟，看着比实际年龄长10岁。
根本不便宜，还装修得非常丑和差。女导员这个自信哪来的？？？
投资下很好，2000美元 可以托管嘛，有公司帮忙打理吗
这个项目我2019年去参观过，是四川南充一位老板开发的，业主大部分是政府高官，非富即贵
小钟的工作很有意义！这些年来看你逐渐成为优秀记者了。
这种贫富差距，一个天一个地。几内亚的人民不搞搞运动啥的？
路上晃来晃去，看来路况是真的不好
够大胆
中国的韭菜割不到了，割国外的韭菜去了呗！
建议博主可以多问下当地人和国家的特点，个性，对中国的看法
下次能不能用一些设备不要那么抖 晃的，看的头晕眼花
这个项目在哪里？我朋友他们做房地产的，想去看看
100W美金有点贵了在非洲
小钟，帮我介绍过去做厨师可以吗？我关注你很久了
30萬+也是挺可以的呢！
真的很有意思阿這視頻