مواطن اليوم : إشكالية "نزع الملكية" بين القانون والممارسة (حلقة كاملة)
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ต.ค. 2016
- برنامج "مواطن اليوم" يناقش في حلقته الجديدة، إشكالية نزع الملكية من أجل المنفعة العامة بين القانون والممارسة.
ماذا نقصد بالمنفعة العامة التي على أساساها يتم نزع الملكية ؟ ما هي الاشكاليات القانونية والاقتصادية والاجتماعية التي تطرحها هذه المسطرة؟ هل المشكل في الضوابط القانونية التي تؤطر هذه المسطرة أم في الممارسة؟ وما السبيل لتجاوز الاختلالات المطروحة؟
يشارك في النقاش كل من :
عصام بنعلال رئيس المكتب الجهوي لنادي القضاة بطنجة
عماد رحيم محامي بهيئة البيضاء و عضو الاتحاد الدولي للمحامين
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته انا مهاجر مغربي مقيم في المانيا وحفيد لقاءد قيادة اولاد ستوت آنفا التي انتزعت كافة أرضه بقانون نزع الملكية لأجل المصلحة العامة سنة 1972م،والمساحة التي انتزعت منه هي 5155هكتار حيث انها كانت رسم عقاري ،انا وعائلتي مع المصلحة العامة لكن بقوانين نزع الملكية وليس خرق قانون نزع الملكية لأجل المصلحة العامة حيث أن قانون نزع المكية له شروط ووقت توزيع المصلحة،وهذا ما اردت قصده في هذا الباب حيث أن الدولة نزعت كل عقار جدي يعني 5155هكتارلكي للمنفعة العامة لكن وفي غضون سنة الى ثلاثة سنوات وزعت من المساحة كلها 2000هكتار وفرقتها على صغار الفلاحين يعني هنا الدولة في وجه الأملاك مخزنية فرقت 2000هكتار في الوقت المحدد لقانون نزع الملكية الا وهو عدم مرور 10 سنوات من سنة نزع الملكية وبقية حالا 3155 هكتار يستغلونها ورثة لمريض ولم تدخل فيها مصلحة عامة لحد الان وفاتت 50سنة على نزع ملكية ارض جدي اذن انا اقول كما قال ملكنا الهمام أن الأرض المتبقية التي لم تدخل فيها مصلحة عامة وجب على الدولة أن ترجعها الى ورثة لمريض وتعويضهما على المساحة المنزوعةوهي 2000هكتار
المواطن هو الحلقة الضعيفة في هذه القضية
برنامج رائع
من العيب والعار أن نتكلم في هذا العصر عن " نزع الملكية الخاصة " شي واحد يحاول يقلب ليها السمية مثلا " تاميم أراضي الخواص " و إن كان الأمر في عمقه " سلب للملكية الخاصة " !!!
المواطن يتفاجئ ويدخل في النزاعات وليس له إمكانيات يجب على الإدارة أن تمنحه المقابل لأن المنفع العام له تأتير تطوير إجتماعي لدالك خاصو تعويض لابأس به وليس بهزيل
المواطن هو المتضرر نزع ملكية أراضي زناتة من أجل المنعة العامة . لاكن العكس نزع ملكية أراضي في مصلحة لوبيات العقار وبيعها فوق جثث ملاكين مستضعفين فوق أراضي أجدادهم . وهنا يتضح أن سرقة الأراضي بحجة المنفعة العامة
سلب الملكية فقط ..اللمستضعفيين..وثجبرهم علي القضاء والحكم ..اما التعويض في خبر كان .....؟؟؟؟؟
نزع الملكية في الدول المتقدمة يتم تعويض المتضرر بأتمنة مغرية كي يقبل لاكن لي بلادنا تسمي سرقة الملكية لان التعويض يكون مجحف و مضحك تصورو يحسبون 50 درهم للمتر او اقل في حين الاراضي الموجودة قرب دلك العقار تمنه 10000درهم للمتر لهدا هاته سرقة
اللجنة الإدارية يجب تكوينها بحضوربعض افراد العقار ليشاركوا في التقيم والإدارة
تاخذ ما يناسب وان لاتضر الملاك
لانه ملك الخواص
القاضي يعتمد على تقرير الخبير ولكن هيهات وهيهات من خبراءنا عشان الويلات معهم
نزع الملكية من أجل المنفعة الخاصة وليست المنفعة العامة لأن في الأخير اللوبيات هم من سيصبحون ملاكين
كتسمى سلب الملكية ماشي نزع
دولة هيا مجموعة من مواطنين كيفاش يقبل لعقل ان مواطن يسلب مواطن ملكه الى فى حالت كانو فىى غابة و مكاينش قانون
السلام عليكم والله تم نزع ملكية أرض لنا واعطاءها لاشخاص ذوي نقود.وليس للمنفعة. العامة للدولة الحكرة واضحة حسبنا الله ونعم الوكيل
القوي يأكل الضعيف
تحية خاصة الموضوع مهم و الضيف دون المستوى حضر فقط ليدافع عن إدارته كان على المديع لكنحييه لإحترافيته رفقة باقي الضيوف كان من الأفضل توجيه الدعوة للمغاري الصاقل مدير وكالة تهيئة ضفتي أبي رقراق ومناقشة قانون ١٦ ٠٤ فهناك إنتهاك بالنسبة لنزع الملكية
Pour moi, seul l invité était clair et précis. Les autres l étaient moins : trop techniques pour un citoyen lambda
في قرية ابا محمدنزع الملكية دون تعويض
نزع الملكية للمنفعة العامة يتخذه لصوص العقار الموجودين على راس الجمعات الترابية كوسيلة شرعية لحرمان المواطنين من حقهم المقدس وتحويل ملكية هذا العقار الى ملكية الجماعة بغرض المصلحة وفعلا يتم تنفيذ مشروع هزيل فوق هذا المشروع ليتم فشله بسرعة ويتم تدوير العقار الى بيعه لمنعش عقاري من نخبة موالية واقتسام الكعكعة وهذا يحدث في كثير من الحالات يباع العقار ويكون صاحب الاصلي لهذا القار مزال يتابع اطوار المحكمة وربما يموت ويموت الورثة وتكون محكمة المملكة الشريفة مزالت متعثرة في اجتهادات متعثرة.
دوار الشخالبة اقليم الجديدة تم نزع من طرف المكتب الشريف للفوسفاط بدرهم للمتر واو المحكمة جميلة مغرب جميل 😂
اقليم الفحص انجرة اقليم نزع الملكية بامتياز
المناقع
@@MrTaoufikK ها ها ها
هل مشروع احداث منتزه تر فيهي مشروع ذو المنفعة العامة وشكرا .
تكلم لنا عن 100متر يملكها عدة ورثة وليس الهكتارات
التصاميم والميزانيات الجيبية اغتناء الاباطرة اصحاب لقوالب
السيد بونواظر خرج عن الموضوعية وقاعد يدافع على الإدارة😂
احكام ومراسيم مغشوشة وطويلة الامد وبدون تعويضات عن التماطل لا قانون
حبس الشيء عن مالكه مثل اخذه =سرقة
Hhhh. Ana madero m3aya la naj3 mlkiya wala ta3wid, waslo uo dakhlo galik manfa3a 3ama ghada douz tray9 Men 2ard 🤔🤔🤔
بلاد عواد سلا حي كريمة 30 سنة من الجرم
بنادم عندوا ارض ديالو وممستافدش منها اين القضاء اين العدل بلاد ناس كاريا ومعندهاش حق فلارض دياها
اليوم 1ماي هل المغرب نزع الملكية الجزائر لا فأنا الكدب علي الشعب المغبون
التعويض لا يعطى الا بعد مرور سنوات مثال شركة سونسيد
لازالت لم تدفع التعويض مدة
اربعين سنة.باعت ارااشى المواطنين الغلبة لشركة العمران
بثمن خيالي ولم تؤدي الثمن الذي قررته لجنة العمالة وهو خمسة وستون ستيما للمتر
البيضة سعرها درهم هاذا حيف
اين هي المنفعة العامة..
إدارتها تمنع المواطنين من الدخول
المواطن هو الحلقة الضعيفة في هذه القضية