Die Lage bestimmt den Preis. Dieses Haus ist aber sehr gut ausgestattet. Bei der Raumaufteilung muss man einige Abstriche machen. Der "grüne" Aussenbereich ist zu klein.
Also das ist doch *das perfekte Objekt* für eine Kleinvermietung an Touristen! Separater Bereich hinten mit eigenem Gästehaus (inkl. WASCHMASCHINE, wie geil ist das denn) und Küche aussen und Dusche aussen und Pool ... Perfekt! Das lässt sich locker vermieten, einfach 15-20$ pro Person / die Nacht in der Saison und dann lebst Du praktisch gratis da!
Wie viele qm Wohnfläche hat das Haus? Also ganz ehrlich? Das Haus finde ich für den Preis richtig gut. Für 2 Personen top. Schade, dass wir noch nicht in Thailand sind! Danke Mario für diese tolle Vorstellung.
tipp topp Häuschen, Zustand nach 16 Jahren einwandfrei, perfekte Größe. Aus dem einen kleinen Bad würde ich nen Abstellraum machen, Schade, dass es so ein Theater ist, Immobilienbesitzer in Thailand zu werden.
Ich habe mir das Haus im Frühjahr angeschaut. Garten, Sitzplätze, Aussenduschen und Gästewohnung sehr gut. Aber die Aufteilung der Räume im Haupthaus ist eine Katastrophe... ansonsten hätte ich es gekauft!
Etwas Rasen wäre nicht schlecht, aber ja, das braucht halt auch seine Pflege. Und, zu viele Pflanzentröge ... :) alles Detail ich weiss. Für die Jahre sieht das Haus echt super aus. Ich würde aber auch das Badezimmer im Master vergrössern. Das ist wirklich sehr eng. Ansonsten sehr gut. Grüsse an dich Mario und an Christian (hatte ich schon per Mail Kontakt) hoffe ich kann nächstes Jahr nach Hua Hin kommen und euch beide persönlich kennen lernen. Stefan aus der Schweiz
Das Haus/Grundstück ist ansich Hübsch. Der Schnitt mit den Bädern bzw. der Küche ist eher schlecht. Das Gäste WC ist gut. Aussenküche ist schon komisch, aber wenn mehr Essen geht ist das ja ok und wenn man den Gestank nicht im Haus haben möchte, ist es vielleicht auch besser. Aber das Master ist auch direkt neben der Küche. Also der Schnitt ist nicht Ideal.... der Preis hingegen ist ok würde ich sagen.
Die nötigen Konstellationen zur Besitzfrage sind unbedingt zu beachten, dann noch das das an Einkommen gebundene Aufenthaltsrecht, das mit jeder neuen Regierung sich wie ein Fähnchen im Wind drehen kann, deswegen nur da wo es eindeutig geregelt ist, oder aber als EU Bürger nur innerhalb der EU. So gibt es weit billigere Immobilien in Portugal, Italien, Spanien, Bulgarien, Ungarn, Rumänien, Griechenland und Kreta....112.000 € sind für Thailand nicht gerade wenig! In Hua Hin z.B. gibt es Kondo's ab 120 US$ im Monat!
Ein Tolles Haus und sehr schön...ich hoffe der Nachbar verbrennt sein Müll nicht neben an🌶️😄 Gibt es ein Recht das in dem Radius einer Wohnsiedlung keine Neue Fabrik gebaut werden darf? Ich habe bon Fällen gehört wo nach Vertragsunterzeichnung,Monate später eine Metall Fabrik gebaut wurde und dem Bürgermeister hat man einen Kuvert überreicht um das rechtliche zu lockern...Mario Du wirbst für Häuser kauf in Thailand und soviele Menschen hat man in Vergangenheit um ihr Geld gebracht
Supi dupi Mario , noch zu den Immobilien einen +/- Nebenkostenpreis netto monatlich und das Ding ist vom feinsten abgerundet . Alles Gute , bist ein feiner Kerl .
Ich kenne das Haus ich habe es mir schon mal von aussen angeschaut.Leider ist die Community nicht schön.Ich denke das dies den Kaufinteressenten stören wird.Die Community ist überwiegend von Einheimischen Mitmenschen bewohnt
wenn ich Kaufinteresse hätte, dann nur wenn nicht so viele nörgelnde Deutsche um mich hätte, ist doch toll mit Einheimischen Mitmenschen zu wohnen, dafür geht man nach Thailand, oder bleibt zu Hause.
@@muttersauer6038 die Einstellung die für einen Urlaub gilt lässt sich nicht unbedingt auf ein Dauerwohnverhältnis übertragen. Eine Thai Familie als Nachbar kann sehr anstrengend sein. Es gibt da keine Nachtruhe-/Schlafzeiten in der Nacht wie in D üblich, jeder macht was er will. Der Nachbar kann auch die Idee eines kleinen Geschäftes bekommen. Vielleicht trocknet die Frau Tintenfische als ein Kleingewerbe im Vorgarten wenn der Mann zur Arbeit ist, super Dauergeruch. Locale Art halt. Großfamilienfeste am Wochenende übertönen den eigenen TV locker. Wer Thai ist und ein Chanod hat lässt sich nicht immer vom Ausländer was sagen. Deshalb Augen auf bei der Nachbarschaft, besonders in "preiswerten" Objekten wo das Publikum entsprechend unsensibel ist zu Lärm, Müll, Geruch. Die Freiheit kann auch als rücksichtslos empfunden werden. Kann natürlich auch alles supi sein, klar. Oder man ist auf gleicher Welle.
Gutes Objekt für den Preis 👍
Die Lage bestimmt den Preis.
Dieses Haus ist aber sehr gut ausgestattet. Bei der Raumaufteilung muss man einige Abstriche machen. Der "grüne" Aussenbereich ist zu klein.
Gutes Objekt für den Preis ! Danke an euch für die Präsentation
Also das ist doch *das perfekte Objekt* für eine Kleinvermietung an Touristen!
Separater Bereich hinten mit eigenem Gästehaus (inkl. WASCHMASCHINE, wie geil ist das denn) und Küche aussen und Dusche aussen und Pool ... Perfekt!
Das lässt sich locker vermieten, einfach 15-20$ pro Person / die Nacht in der Saison und dann lebst Du praktisch gratis da!
Nicht schlecht und auch der Preis ist top 👍
Sehr schönes Haus, Preis Leisting passt auch
Wie viele qm Wohnfläche hat das Haus? Also ganz ehrlich? Das Haus finde ich für den Preis richtig gut. Für 2 Personen top. Schade, dass wir noch nicht in Thailand sind! Danke Mario für diese tolle Vorstellung.
tipp topp Häuschen, Zustand nach 16 Jahren einwandfrei, perfekte Größe. Aus dem einen kleinen Bad würde ich nen Abstellraum machen, Schade, dass es so ein Theater ist, Immobilienbesitzer in Thailand zu werden.
Ich habe mir das Haus im Frühjahr angeschaut. Garten, Sitzplätze, Aussenduschen und Gästewohnung sehr gut. Aber die Aufteilung der Räume im Haupthaus ist eine Katastrophe... ansonsten hätte ich es gekauft!
Etwas Rasen wäre nicht schlecht, aber ja, das braucht halt auch seine Pflege. Und, zu viele Pflanzentröge ... :) alles Detail ich weiss. Für die Jahre sieht das Haus echt super aus. Ich würde aber auch das Badezimmer im Master vergrössern. Das ist wirklich sehr eng. Ansonsten sehr gut.
Grüsse an dich Mario und an Christian (hatte ich schon per Mail Kontakt) hoffe ich kann nächstes Jahr nach Hua Hin kommen und euch beide persönlich kennen lernen.
Stefan aus der Schweiz
Kann ich als deutscher in Thailand eine Immobilie erwerben oder nur das Wohnrecht ?
Wenn sich nix geändert hat, Wohnrecht auf Lebenszeit
Das Haus/Grundstück ist ansich Hübsch. Der Schnitt mit den Bädern bzw. der Küche ist eher schlecht. Das Gäste WC ist gut. Aussenküche ist schon komisch, aber wenn mehr Essen geht ist das ja ok und wenn man den Gestank nicht im Haus haben möchte, ist es vielleicht auch besser. Aber das Master ist auch direkt neben der Küche. Also der Schnitt ist nicht Ideal.... der Preis hingegen ist ok würde ich sagen.
Die nötigen Konstellationen zur Besitzfrage sind unbedingt zu beachten, dann noch das das an Einkommen gebundene Aufenthaltsrecht, das mit jeder neuen Regierung sich wie ein Fähnchen im Wind drehen kann, deswegen nur da wo es eindeutig geregelt ist, oder aber als EU Bürger nur innerhalb der EU. So gibt es weit billigere Immobilien in Portugal, Italien, Spanien, Bulgarien, Ungarn, Rumänien, Griechenland und Kreta....112.000 € sind für Thailand nicht gerade wenig! In Hua Hin z.B. gibt es Kondo's ab 120 US$ im Monat!
Geiles Haus und ein guter Preis!
Ein Tolles Haus und sehr schön...ich hoffe der Nachbar verbrennt sein Müll nicht neben an🌶️😄 Gibt es ein Recht das in dem Radius einer Wohnsiedlung keine Neue Fabrik gebaut werden darf?
Ich habe bon Fällen gehört wo nach Vertragsunterzeichnung,Monate später eine Metall Fabrik gebaut wurde und dem Bürgermeister hat man einen Kuvert überreicht um das rechtliche zu lockern...Mario Du wirbst für Häuser kauf in Thailand und soviele Menschen hat man in Vergangenheit um ihr Geld gebracht
10K entgegen kommen, 30K investieren (neue Badezimmer/Küche/Wände verschieben ect) und dann hat man ne runde Sache.
Bath od. € ;-)
Mit Chanot?
Supi dupi Mario ,
noch zu den Immobilien einen
+/- Nebenkostenpreis netto monatlich und das Ding ist vom feinsten abgerundet .
Alles Gute , bist ein feiner Kerl .
Kommt darauf an wie oft man die Aircon pro Tag rattern lässt. Im Schnitt Strom für Pool und Aircon und Wasser so ca. 2000-5000 Baht.
@@mariointhailand2705
Schöns Tägli Schätzli ♡
Ich kenne das Haus ich habe es mir schon mal von aussen angeschaut.Leider ist die Community nicht schön.Ich denke das dies den Kaufinteressenten stören wird.Die Community ist überwiegend von Einheimischen Mitmenschen bewohnt
Gibt es denn da viele Bauplätze drum rum?
wenn ich Kaufinteresse hätte, dann nur wenn nicht so viele nörgelnde Deutsche um mich hätte,
ist doch toll mit Einheimischen Mitmenschen zu wohnen, dafür geht man nach Thailand,
oder bleibt zu Hause.
@@muttersauer6038 die Einstellung die für einen Urlaub gilt lässt sich nicht unbedingt auf ein Dauerwohnverhältnis übertragen. Eine Thai Familie als Nachbar kann sehr anstrengend sein. Es gibt da keine Nachtruhe-/Schlafzeiten in der Nacht wie in D üblich, jeder macht was er will. Der Nachbar kann auch die Idee eines kleinen Geschäftes bekommen. Vielleicht trocknet die Frau Tintenfische als ein Kleingewerbe im Vorgarten wenn der Mann zur Arbeit ist, super Dauergeruch. Locale Art halt. Großfamilienfeste am Wochenende übertönen den eigenen TV locker. Wer Thai ist und ein Chanod hat lässt sich nicht immer vom Ausländer was sagen. Deshalb Augen auf bei der Nachbarschaft, besonders in "preiswerten" Objekten wo das Publikum entsprechend unsensibel ist zu Lärm, Müll, Geruch. Die Freiheit kann auch als rücksichtslos empfunden werden. Kann natürlich auch alles supi sein, klar. Oder man ist auf gleicher Welle.
Würde mir gefallen aber viel zu teuer und täglich unbewohnt wird es nicht besser .
Schrottimmobile kannste einmal Kern sanieren
Weist Du denn , was dieses Wort überhaupt bedeutet ?
@@บุญช่วยมุทที-ฝ4ฉ Schaus dir am besten das video einmal an