Молодец, хорошо сделал и подрядчиков толковых нашел. Единственное о чём не подумал: 1. Закладные под подъёмники-придётся теперь такой красивый пол долбать 2. Компрессорная-куда компрессор ставить? 3. Разводка воздуха, её надо было сразу проектировать, что бы другие сети (электрика, видеонаблюдение, отопление не мешали) 4. Где котельная? Я бы не ставил батареи-низкий КПД, лучше котёл на отработке и пару воздуходувок польских-Вулкан (Volcano), у меня две таких 466 квадратов обогревают.
Доброго времени! Хороший проект и отличная реализация за вполне разумные деньги! Планируем строить подобное сооружение для спец техники)! Успехов, будем следить дальше)!
Ты знаешь.хотел тебе посоветовать.не делай в этом помещении мотор,ходовку,и другие грязные работы.все помещение будет грязное как ни поддерживай чистоту,масло есть масло.открой там детейлинг,химчистку,полировку с нанесение керамики,замену лобовых,тонировку бронирование кузова,зал ожидания можешь перекрыть шторками и поставить там швейную машинку или в углу где нибудь пусть перетяжка салона и пошив чехлов будет.вон сколько видов работ можно сделать.ну и поставить маленикий подьемничек и масло менять а магазин и витрины в кабинете поставить.и один пост шторками перекрыть там по тихому можно детейлинг мойку делать.( Сток как нибудь предусмотреть).и дело в шляпе,и работы все чистые и деньги можно не плохие зарабатывать нежели моторы ,ходовку чинить,где машина пол дня провисит.
Спасибо за совет согласен на все 1000%,конечно хочется именно так и сделать,сам хочу чтобы детелинг забрал помещение и будет все в чистоте и порядке👍👍🤚🤚🤚
Здравствуйте! Большой труд проделан! Мне нравится! Если не секрет: как изначально планировали сумму затрат? Хочу нечто подрбное реализовать и не знаю, на какую сумму кредитоваться. Как это делали вы, может поделитесь опытом? Есть опасения, что возьму сумму и не хватит денег до конца довести.
Привет ✋✋спасибо за добрые слова✋В плане кредитования примерно такой объект сейчас встанет примерно от 7-до 8 миллионов !!!! без земли конечно,смотря в каком регионе,везде ценник разный на строй мат,и за работу тоже тянет жестко прям чувствительно ,сварить метал, накрыть крышу,бетонные работы И так далее. Я сейчас все от туда буду убирать менять планировку,документы уже почти поменял на САМОМОЙКУ переделывать буду.А так удачи тебе дружище в твоих делах ,и крепкого здоровья✋✋просто нужно ВСТАТЬ И ИДТИ ВСЕ ПОЛУЧЕТСЯ👍👍👍
я конечно не знаю откуда вы! но 5 лыяов это какая то реально смешная сумма!!! или раньше может цены такие и были....мне гараж 12 на 6 высота 3.5 из сендвич + фундатент обошелся только в 45 тыс уе а это 3.4ляма это без электрики отопления и т.д. и один всего роллет привет вам из беларусси ! за 5 лямок можно квартиру купить 1 комнатную и то не среднего сегмента....
Привет 🤚проживаю в Республике Адыгея это Северный Кавказ,конечно сейчас цены гораздо выше чем было год назад,они таких тоже цен нет у нас как у вас,бетон сейчас с доставкой куб 3,800 марка 350, арматура 10 - 48тыс, 12- 52тыс за нал,просто с работниками повезло дёшево и хорошо сделали
Молодец!правильно я понял-5лямов под ключ,без Земли? С учетом всей работы и материалов-Электрика,уличная Плитка,видео все входит?грубо говоря себестоимость20К/метр У меня 1,5года назад вышло 3,5🍋(сендвич 120,ворота Алютех,кровля утеплённая мембрана150)
Хорошее здание!!! Только к сожалению на данный момент весь металл подорожал на 40%. И цены у вас на благоустройство низкие какие то). Асфальт верю, но все остальное дёшево!!
Поздравляю с завершением проекта. На заднем плане виден жилой сектор, как сделали разрешение на строительство СТО, если по градостроительству необходим отступ в 50 метров? Или есть какие-то лазейки в законе? Требуется ли согласование при строительстве с соседями? Было бы многим, кто размышляет о строительстве подобного проекта, познавательна информация о шагах по документации: с чего начать, куда обращаться, как изменить вид использования земли и прочие согласовочные моменты. Заранее благодарен.
@@Han.Artur011 подскажите пожалуйста как перевести вид использования земли безболезненно? Имею возможность купить готовое здание под мойку но рядом жилые дома, боюсь потратить деньги в воздух
Привет с Украины, подскажите какой общий размер помещения и как поделили по квадратуре офис и рем-зону, глубина 8 метров, не маловато? Чтобы изменили сейчас если бы строили? Спасибо! Очень подробно снято, побольше хороших клиентов Вам!
Привет 🤚🤚🤚8 метров чучуть маловато 10 идеально просто у меня земли было мало по другому ну никак,честно сказать ничего бы не менял единственное сделал бы по больше потому-то спрос большой,по помещениям квадратуру честно уже не помню ,боксы 8-4,5 по-моему,🤚🤚🤚🤚🤚
5 месяцев и сто готово ! 5 месяцев ??????????? и где сто ????? вы в этом "сто" что сделать сможете ? Наверное еще 5 месяцев будете оборудовать ..... 5 месяцев ЭТО строить , почему так долго ?
Спасибо большое за отличный материал!! Собрался строить и вы ответили на многие мои вопросы!
Спасибо 🤚🤚удачи во всем 👍👍
Слов нет, Вы молодец! Очень мотивирует!
Очень интересно как сейчас выглядит Ваш проект спустя год) Ждём обзор! Спасибо за Ваш труд!
Спасибо за тёплые слова!! И вам желаю успехов 🤚🤚🤚
Здорово!пусть приносит прибыль
Спасибо большое🤚
👍👍👍 Спасибо что поделился опытом.
Я только буду рад, если кому-то чём-то помогу,потому-то сам в ютюбе искал информацию и много где помогло по стройке.🙏🤚
Молодец, хорошо сделал и подрядчиков толковых нашел. Единственное о чём не подумал:
1. Закладные под подъёмники-придётся теперь такой красивый пол долбать
2. Компрессорная-куда компрессор ставить?
3. Разводка воздуха, её надо было сразу проектировать, что бы другие сети (электрика, видеонаблюдение, отопление не мешали)
4. Где котельная? Я бы не ставил батареи-низкий КПД, лучше котёл на отработке и пару воздуходувок польских-Вулкан (Volcano), у меня две таких 466 квадратов обогревают.
Привет🤚спасибо за советы,это мое первое такого типа строение,опыт приходит со временем🤚🤚🤚
Отлично! Всё чётко и по делу. Хорошего арендатора на долгосрочный период!)
От души спасибо 🙏🤚
Доброго времени!
Хороший проект и отличная реализация за вполне разумные деньги!
Планируем строить подобное сооружение для спец техники)!
Успехов, будем следить дальше)!
Спасибо и вам удачи в своём деле✋✋✋✋
Поддерживаю тебя и твой проект .спасибо что поделился опытом.здание 🔥🔥🔥.шикарно вообще.даст бог я такое же поставлю.Привет из Казахстана 🇰🇿.
Уалейкум салам брат☝️☝️☝️Спасибо от души😀😀🤚
@@Han.Artur011 Ассалам Алейкум.пусть Аллах тебе облегчет в дальнейшем с поиском мастеров с мебелью и клиентами.имей в виду это ещё не всё)).
🙏🙏🙏ИнщААлахь брат все сделаю тихо тихо
Ты знаешь.хотел тебе посоветовать.не делай в этом помещении мотор,ходовку,и другие грязные работы.все помещение будет грязное как ни поддерживай чистоту,масло есть масло.открой там детейлинг,химчистку,полировку с нанесение керамики,замену лобовых,тонировку бронирование кузова,зал ожидания можешь перекрыть шторками и поставить там швейную машинку или в углу где нибудь пусть перетяжка салона и пошив чехлов будет.вон сколько видов работ можно сделать.ну и поставить маленикий подьемничек и масло менять а магазин и витрины в кабинете поставить.и один пост шторками перекрыть там по тихому можно детейлинг мойку делать.( Сток как нибудь предусмотреть).и дело в шляпе,и работы все чистые и деньги можно не плохие зарабатывать нежели моторы ,ходовку чинить,где машина пол дня провисит.
Спасибо за совет согласен на все 1000%,конечно хочется именно так и сделать,сам хочу чтобы детелинг забрал помещение и будет все в чистоте и порядке👍👍🤚🤚🤚
Здравствуйте! Большой труд проделан! Мне нравится! Если не секрет: как изначально планировали сумму затрат? Хочу нечто подрбное реализовать и не знаю, на какую сумму кредитоваться. Как это делали вы, может поделитесь опытом? Есть опасения, что возьму сумму и не хватит денег до конца довести.
Привет ✋✋спасибо за добрые слова✋В плане кредитования примерно такой объект сейчас встанет примерно от 7-до 8 миллионов !!!! без земли конечно,смотря в каком регионе,везде ценник разный на строй мат,и за работу тоже тянет жестко прям чувствительно ,сварить метал, накрыть крышу,бетонные работы И так далее. Я сейчас все от туда буду убирать менять планировку,документы уже почти поменял на САМОМОЙКУ переделывать буду.А так удачи тебе дружище в твоих делах ,и крепкого здоровья✋✋просто нужно ВСТАТЬ И ИДТИ ВСЕ ПОЛУЧЕТСЯ👍👍👍
Балки перекрытия какие размеры,какой профиль,и на каком расстоянии лежат?
Как я Вам завидую и радуюсь за Вас!!! Удачи Вам и процветания!
Огромное спасибо за тёплые слова!!!И тебе все наилучшего 🙏🤚🤚🤚🤚
Не знаю где ты брал это,и как договаривался,но цены чень дешевые для такого крутого СТО. Круто получилось. Молодец!
Спасибо 🤚🤚
Супер проект очень помог для примерного понимания затрат
Спасибо удачи во всем👍👍👍
пушка бомба. я сейчас начал активно продавать свои кладовки. чтоб купить у вас сто.
без тамбура будет холодно в офисе и в приемке. смотрю дальше
Давай ещё проекты . Отличный контент про бизнес . Ниша просто пустая .
Спасибо ✋
Здравствуйте как вы сделали стяжку что оно у вас блестит мраморная крошка или вы проходили шлифмашины? Или железнили
Привет это Топинг, Шлифовка потом полировка лаком.
хорошей прибыли вам . Очень информативно. и красивая сто
Спасибо за добрые слова!! И вам успехов и здоровья🤚🤚🤚
Мужик ты красавчик здоровье тебе и процветания👍
Спасибо взаимно🤚🤚🤚🤚
Что сказать Круто получилось . Тоже планирую под детейлинг👍🏻👍🏻👍🏻 давайте делиться опытом по бизнесу.
Спасибо 🤚🤚
Супер 👍
Спасибо 🙏✋✋✋
Всё супер, но где стоимость отопления и откуда берется так как нет отдельного помещения под котельную? Подвод воды и отопления стоит не малых денег.
Спасибо про отопление тоже я снимал,в общем вышло не помню до 200 т ничего глобального.
Выглядит просто бомбически!!! И какой размер строения сколько на сколько?
Привет спасибо✋✋31.5 на 8 м
Всё чётко! Красавчик!
Спасибо🤚🤚
я конечно не знаю откуда вы! но 5 лыяов это какая то реально смешная сумма!!! или раньше может цены такие и были....мне гараж 12 на 6 высота 3.5 из сендвич + фундатент обошелся только в 45 тыс уе а это 3.4ляма это без электрики отопления и т.д. и один всего роллет привет вам из беларусси ! за 5 лямок можно квартиру купить 1 комнатную и то не среднего сегмента....
Привет 🤚проживаю в Республике Адыгея это Северный Кавказ,конечно сейчас цены гораздо выше чем было год назад,они таких тоже цен нет у нас как у вас,бетон сейчас с доставкой куб 3,800 марка 350, арматура 10 - 48тыс, 12- 52тыс за нал,просто с работниками повезло дёшево и хорошо сделали
@@Han.Artur011 ну хорошо если можно по леваку с работниками договариться! у нас с этим не очень.... все нынче себе цену знаю !
@@Han.Artur011 кстати если не секрет сколько у вас берут за аренду в среднем у нас в зависимости от места и т.д от 8 до 15 уе за квадрат
Скажите пожалуйста какая высота потолков у вас?
4,5 метров
Приветствую Вы хороший человек Настоящий жгит👍🤝
😄😄😄😄😄👍👍Спасибо
Документы вы имеете введу проектная документация, 50 тысяч?
Да + Град план
Очень дёшево у меня за магазин 198 тысяч ушло, квадратура как у вас СТО.
@@radeo8648 поделишься опытом ? приобрел участок назначение земли "магазин" летом буду начинать строительство
@@ddd.d1559 привет! Я только собираюсь строить, тоже земля под Магазины. Сейчас на стадии проектирования. Давай делится опытом, вместе веселее! 😊
@@ddd.d1559 из сендвича планируешь строить? Сколько квадратов и под что?
Отлично 👍🇰🇿
☝️☝️☝️Спасибо 🙏
Какая окупаемость получается? За сколько сдаете и какие ежемесячные расходы из полученной суммы вычитаете?
Примерно 3-4 года окупаемость, конкретные суммы я не озвучиваю.
Сам работаешь или в аренду сдал?
День добрый, не увидел стоимость электрики , работа/ материалы???
Привет примерно ококло 200 т
Круто 👍👍👍👍
Спасибо 🤚🤚🤚
Сендвич что то дармовой!! У нас щас 200 мм крыша с пенопластом белым 4200 метр. Стена 150 бел пенопласт 3600
Согласен я просто заранее проплатил и успел ещё взять по старым ценам 🤚
@@Han.Artur011 тебе повезло конечно! Молодец
Хорошее сто, только как быть с раздевалкой, столовой, комнатой отдыха и туалетом с раковинами для работяг?
Привет✋ все есть от А до Я,ребята работают довольны✋✋✋
Красавчик брат, все четко
Молодец!правильно я понял-5лямов под ключ,без Земли?
С учетом всей работы и материалов-Электрика,уличная Плитка,видео все входит?грубо говоря себестоимость20К/метр
У меня 1,5года назад вышло 3,5🍋(сендвич 120,ворота Алютех,кровля утеплённая мембрана150)
Спасибо,да все правильно.
Молодец 👍 перфектно ! Желаю процветания 🔥🚀💪🇷🇺
Спасибо бро🤚🤚🤚🤚🤝🤝
Хорошее здание!!! Только к сожалению на данный момент весь металл подорожал на 40%. И цены у вас на благоустройство низкие какие то). Асфальт верю, но все остальное дёшево!!
Привет просто много чего по знакомству,через друзей было сделано по работе и куплено в магазине
Отлично получилось! Итог примерно около 60т долл? Желаю Вам хорошего заработка и радости от своего СТО. Запомните эту чистоту :)
😀😀😀спасибо ✋✋
Круто. Поздравляю 👍🏻
Спасибо 👍🤚🤚🤚
Как называется песня?
Баста и зиверт поют
Здравствуйте. Вы с какого города и сколько будет уходить денег на отопление?
Привет пока ещё не торил,с Адыгей
Просто огонь 🔥🔥🔥🔥
Спасибо 🙏👍👍👍
Процветания твоему сервису!
Спасибо 🤚🤚🤚и тебе всего хорошего 👍🤚🤚
Спасибо 🤚🤚🤚и тебе всего хорошего 👍🤚🤚
Хорошо получилось. Тоже думаю строить, но только мойку на 3 поста. А отопление какое у Вас? И сколько обошлось?
Привет желаю успехов в твоих начинаниях👍Отопление газовое.
Круто! А по чем сдаешь?
150 т
Поздравляю с завершением проекта. На заднем плане виден жилой сектор, как сделали разрешение на строительство СТО, если по градостроительству необходим отступ в 50 метров? Или есть какие-то лазейки в законе? Требуется ли согласование при строительстве с соседями? Было бы многим, кто размышляет о строительстве подобного проекта, познавательна информация о шагах по документации: с чего начать, куда обращаться, как изменить вид использования земли и прочие согласовочные моменты. Заранее благодарен.
Привет очень хороший вопрос!!👍👍отвечу коротко мы Слава богу живем не в Европе !!!!Както решилось😀😀😀😀😀👍👍👍👍
Тоже упёрся в эту тему. Как решили это?
@@Han.Artur011 подскажите пожалуйста как перевести вид использования земли безболезненно? Имею возможность купить готовое здание под мойку но рядом жилые дома, боюсь потратить деньги в воздух
👍Красава!! Только не пойму где подьемники и инструмент?
Спасибо 🤚🤚я в Аренду сдал они уже все сами
Всё чётко !!! , по цене за кв.м. сколько получилось ?
Привет я так не считал,помещение 252 квадрата
Хорошее сто.проектом поделитесь
Здравствуйте, подскажите земля в аренде у вас или в собственности? Какой статус земли?
Привет!!я бы не решился строить такое здание на аренде, она в собственности
@@Han.Artur011 а назначение земли какое у вас?
Назначение под Комерцию ,через публичку, постановлением перевёл в Администраций
Привет с Украины, подскажите какой общий размер помещения и как поделили по квадратуре офис и рем-зону, глубина 8 метров, не маловато? Чтобы изменили сейчас если бы строили? Спасибо! Очень подробно снято, побольше хороших клиентов Вам!
Привет 🤚🤚🤚8 метров чучуть маловато 10 идеально просто у меня земли было мало по другому ну никак,честно сказать ничего бы не менял единственное сделал бы по больше потому-то спрос большой,по помещениям квадратуру честно уже не помню ,боксы 8-4,5 по-моему,🤚🤚🤚🤚🤚
можно проект?
И мне если можно Ivaneuuu@list.ru
Сколько обошлось ?
Тогда с землей 10 вышло
👍👍👍👍👍👍🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥
Спасибо ✋✋✋
Странно СТО и без точек воздуха???
Бля куб бетона у нас (Магадан) 14-18 тысяч,асфальт вообще дорогой.) эх…
Цены просто космос с такими расценками Хрен что можно построить!!Они там вообще с ума сошли?
Сэндвич панели 600 тр? Недорого, где за столько можно купить?)
В кровельном центре в Краснодаре,но это было почти год назад,естественно ценник другой уже
Шикарно Бро! Почему сборка каркаса такая дорогая блин!)
🤚🤚если честно это ещё по братски мне собрали ровно в 2 раза у всех было дороже!!!С этими ребятами через знакомых решил по ценнику.
дешево вышло, какой регион? сейчас металл в два раз вырос...
Привет регион Республика Адыгея,по материалу согласен, успел проплатить за некоторые материалы заранее.
Интересно через сколько оно окупилось?
5 лет
@@Han.Artur011 это очень хороший результат сделайте видео о состоянии сто плюсы и минусы
@@ТюхтинСергей Ок 👍
Площадь какой ?
252 квадрата
Размеры бокса какой ?
4 на 8
Вентиляцию ещё нужно
А так всё отлично
👍🤚🤚
Молодец! Если можно, общая в $ сколько?
Спасибо 🤚без учета земли 5 миллионов
5 миллиардов, не много?!!!
В 2022 году надо смету на 2 умножить как минимум
100%😄🤚
👍🏼👍🏼👍🏼
Спасибо 🤚
👍
Спасибо
Что то 5 лямов мало. Я думал в 10 встанет
Тогда было так,сейчас конечно за пять не получится такое построить.
@@Han.Artur011 да и тогда за 5 это очень дёшево
Я правильно понимаю? Тебе все помещение обошлось ~66.000$ ???
Привет в долларах да😀👍
@@Han.Artur011 по 7$/м2 возможно сдать ?
5 месяцев и сто готово ! 5 месяцев ??????????? и где сто ????? вы в этом "сто" что сделать сможете ? Наверное еще 5 месяцев будете оборудовать .....
5 месяцев ЭТО строить , почему так долго ?
Уже 9 месяцев она в аренде у людей работает,посмотри видос на канале.почему так долго строил?просто ни у каждого 5 м под подушкой лежат .
Без земли 5 млн руб вышло ?
Да
Остекления витража 450 000 🤭
Да!!! Это страшное дело!!!так цены просто росли каждую неделю,я за ними не успевал
Друг очень дорого у тебя вышло...
Здорова🤚кто-то пишет дорого,другие дёшево,смотря как и из чего делаешь,я не жалел и делал от души,что есть то есть🤚
@@Han.Artur011 но не смотря ни на что получил очень круто, молодец довел все до конца... Кто то болтает, а кто то делают...ты большой молодец
@@nastupaet4846 от души спасибо 🙏
Может поста а не бокса ? Но не суть ! А зачем ? Что б не пиздили ? Дак поверь будут ,не поможет
Здравствуйте! Будьте добры проект на hayr-boba@mail.ru, заранее благодарю, удачи
Здравствуйте! Молодец, кто хочет тот делает. А можно проектом поделиться пожалуйста на почту Starling178@mail.ru Заранее большое спасибо.
Спасибо 👍🤚🤚
можно и мне проект пожалуйста saha30593@mail.ru
Спасибо за подробные видео!!! Удачи и процветания в делах!!! Будьте добры скинуть проект mat-bazovoy@yandex.ru. Заранее спасибо!
Спасибо большое проект к сожалению утерян восстанавливаю,как заберу многие просят сделаю обзор фото
Здравствуй. Вышло очень очень круто 👍🏿. Скинь пожалуйста проект на почту StolarYA@i.ua. Огромное спасибо заранее 🤝