Сложно винить женщину за ее недальновидность; любила,верила... Сынок пройдошистый оказался - так и он в своем праве : по закону имеет право на 1/4 квартиры и с какой стати ему отказываться от своей доли в пользу жены отца,которую он и не знал? А вот с долями мутняк какой-то
Совместная собственность имущества, приобретенного в супружестве делится пополам. Из наследства выделяется супружеская доля: по 1/2. Из наследственной доли каждому достается по 1/2 от половины квартиры, так как пенсионер по закону не может быть исключен из наследства. Таким образом сыну принадлежит всего лишь 1/4 квартиры. Можно подать в суд, чтобы признать долю несущественной или признать сына покойного недостойным наследником, так как не поддерживал никаких отношений с покойным.
Четверть не признают несущественной. Это раз. Признание несущественной не отменяет собственности на эту долю, а только позволяет принудить владельца к продаже, а не проживании в ней. Это два. А денег у пенсионерки нет. Недостойным наследником признают только по определенным признакам, например при убийстве наследодателя, а не общение с ним в этот перечень не входит. Это три. Вобщем, юрист диванный, садись, два.
Интересно, если в госреестре квартира по дарственной принадлежит жене, то возникает два вопроса: как сын смог бы продать квартиру? И второй, как жена не знала, что квартира её? Квитанции на чьё имя приходили? На имя покойного? По закону его должны были выписать из состава жильцов в связи со смертью. Она платила за двоих? С трудом верится. Сын вступил в наследство? Был у нотариуса? Так туда нужно отнести документы о смерти, о родстве, о наличии наследной массы, о праве собственности на квартиру и тд и тп. А этих документов у сынка не было, так как он смог бы продать квартиру? Решил бабульку облапошить, но не свезло.
@@АнтонинаЯ-у4в мой отец умер 10лет назад.3раза ходили выписывать его и договоы переделывать.хотя все это должно быть автоматом.после смерти отца владелицей стала мать, а теперь я пополам с племянником.н о счет за отопление так и приходит на имя отца.🤣🤣🤣🤣ну пусть приходит на него, греемся то мы
Про квитанции даже не смешите,папы нет 7 лет,квартира на маме по наследству,а квитанции все приходят на папу.Маме надо пройти по всем поставщикам услуг с новыми документами и лишь тогда квитанции будут приходить на ее имя.Все бы ничего,но мама не ходячая,я хотела сама всех обойти,да все руки не доходят,так все и оставили до свободного времени.
@feklasvekolkina6581 но это не значит, что надо заставить её продавать свою часть. То есть всю квартиру сразу. На его часть гораздо труднее найти покупателей
Опыт пока зал,что родственники даже богатые и живущие за границей удавятся за считанные метры при дележке наследства! Ха ,сыну положена 1/4 от 36 метров.
Дарственную (дарственная - это бытовое название договора дарения) оформить без участия одаряемого невозможно, поскольку договор дарения двусторонняя сделка, так что жена не могла не знать, что супруг подарил ей свою долю, тк должна была подписать договор со стороны одаряемой. Автор учите матчасть.
@@Тамара-ь6я да, у нас в Беларуси именно так. Приходят дарить и одаряемый. И ставят оба подписи. И одаряемый сразу же может переоформить эту часть на себя.
Да тут с матчастью вообще тухло. Как они собирались продавать квартиру, если не вступали в наследство? А там бы обнаружилось, что вступать и не надо! Отговорки, что бабка не знала, что и как надо, не проканают, так как она уже один раз проходила эту процедуру, так как продала дом, доставшийся ей от родителей. Вобщем, юристы диванные теперь такие же писатели.
человек умер, его похоронили и стали делить наследство.без документов, без оформлений.как в деревне 18 века-это тебе, а это я заберу.ау люди, вы где живете?о правовых нормах слышали что-нибудь?как вы можете делить, если не знаете даже что делить?и как можете жить в квартире этой без документов?по сути, квартира не ваша тогда.
У меня два вопроса: как они собирались продать квартиру, не оформив наследство? И второй вопрос: как можно "переоформить" (т.е. подарить) квартиру на жену, без её присутствия ? Вообще-то, нет такого юридического действия "переоформить". Можно, например, "продать" или "подарить".
Какой то бред. Они в наследство вступали? Если нет, как думали квартиру продать? Если да, то сразу бы выяснили о дарственной. И жить в квартире он мог только после того, как оформит наследство. Ну даже, если бы не было дарственной, 3/4 стоимости двушки, вполне бы покрыли цену однокомнатной.
@ОксанаКраснокутска в хрущёвке 1ка 30 кв.м. стоит 3,5 млн, а двушка 41 кв.м. стоят 4,5 миллиона. В 137 серии 2ка 55 кв.м. ст0ит 7,5 млн,а 1ка 40 кв.м. ст0ит 5 миллионов. Может и не хватить. С долями вообще продавать и делить сложно.
А обратится к нотариусу слабо ? Просто детский лепет . Надо разбираться в ситуации , а не хлопать глазами , не бежать 🏃♂️ к подруге с жалобами на жестокий мир . Сын подруги юрист попросить с ней сходить к нотариусу и разобраться в ситуации .
Ну что очередной бред. Наследники первой очереди это родители ,дети и супруг(а) Родителей у него наверняка нет, значит половину доли в квартире делится пополам и сыну только 1/4 положена.
Половина квартиры по закону принадлежит жене, плюс половина доли от покойного мужа. Итого сын покойного может претендовать только на 1/4
То же хотела написать
Совершенно верно @@ВалентинаКирилюк-к2в
Сложно винить женщину за ее недальновидность; любила,верила... Сынок пройдошистый оказался - так и он в своем праве : по закону имеет право на 1/4 квартиры и с какой стати ему отказываться от своей доли в пользу жены отца,которую он и не знал? А вот с долями мутняк какой-то
Половина ее, половина от доли мужа, и третья часть пополам ей и сыну. Так что там 1/6
@АлександраМакеева-щ5ф совсем непонятно ваша математика. Половина покойного мужа делится пополам жене и сину, как у вас получилась 1/6 вместо 1/4?
Совместная собственность имущества, приобретенного в супружестве делится пополам. Из наследства выделяется супружеская доля: по 1/2.
Из наследственной доли каждому достается по 1/2 от половины квартиры, так как пенсионер по закону не может быть исключен из наследства. Таким образом сыну принадлежит всего лишь 1/4 квартиры.
Можно подать в суд, чтобы признать долю несущественной или признать сына покойного недостойным наследником, так как не поддерживал никаких отношений с покойным.
Четверть не признают несущественной. Это раз. Признание несущественной не отменяет собственности на эту долю, а только позволяет принудить владельца к продаже, а не проживании в ней. Это два. А денег у пенсионерки нет.
Недостойным наследником признают только по определенным признакам, например при убийстве наследодателя, а не общение с ним в этот перечень не входит. Это три.
Вобщем, юрист диванный, садись, два.
Раз сами непобеспокоились о юридической стороне своего общего проживания то получите "подарочек" по ЗАКОНУ.!!!
А сходить к нотариусу и самой поинтересоваться нельзя было?
А пореветь, себя пожалеть? Это требует времени и сил. Не до нотариуса.
Интересно, если в госреестре квартира по дарственной принадлежит жене, то возникает два вопроса: как сын смог бы продать квартиру? И второй, как жена не знала, что квартира её? Квитанции на чьё имя приходили? На имя покойного? По закону его должны были выписать из состава жильцов в связи со смертью. Она платила за двоих? С трудом верится. Сын вступил в наследство? Был у нотариуса? Так туда нужно отнести документы о смерти, о родстве, о наличии наследной массы, о праве собственности на квартиру и тд и тп. А этих документов у сынка не было, так как он смог бы продать квартиру? Решил бабульку облапошить, но не свезло.
Квитанции приходят на имя покойного до тех пор пока новый хозяин не вступит в наследство
@АнтонинаЯ-у4в , ну так я и говорю, почему? Почему она не сходила к нотариусу.
@@АнтонинаЯ-у4в мой отец умер 10лет назад.3раза ходили выписывать его и договоы переделывать.хотя все это должно быть автоматом.после смерти отца владелицей стала мать, а теперь я пополам с племянником.н о счет за отопление так и приходит на имя отца.🤣🤣🤣🤣ну пусть приходит на него, греемся то мы
Про квитанции даже не смешите,папы нет 7 лет,квартира на маме по наследству,а квитанции все приходят на папу.Маме надо пройти по всем поставщикам услуг с новыми документами и лишь тогда квитанции будут приходить на ее имя.Все бы ничего,но мама не ходячая,я хотела сама всех обойти,да все руки не доходят,так все и оставили до свободного времени.
@АннаМанеева-ы6щ , Воот, мама не ходячая, а тут вполне себе нормальная тетушка! Да и можно все оформить через МФЦ
Странно, разве нотариусы не проверили бы все документы по этой квартире??
Он не имеет права настаивать на продаже всей квартиры, но может продать свою долю
Он и предложил, а у нее денег нет.
@feklasvekolkina6581 но это не значит, что надо заставить её продавать свою часть. То есть всю квартиру сразу. На его часть гораздо труднее найти покупателей
Опыт пока зал,что родственники даже богатые и живущие за границей удавятся за считанные метры при дележке наследства! Ха ,сыну положена 1/4 от 36 метров.
Но даже на четверть у пенсионерки денег нет.
Дарственную (дарственная - это бытовое название договора дарения) оформить без участия одаряемого невозможно, поскольку договор дарения двусторонняя сделка, так что жена не могла не знать, что супруг подарил ей свою долю, тк должна была подписать договор со стороны одаряемой. Автор учите матчасть.
@@Тамара-ь6я да, у нас в Беларуси именно так. Приходят дарить и одаряемый. И ставят оба подписи. И одаряемый сразу же может переоформить эту часть на себя.
Да тут с матчастью вообще тухло. Как они собирались продавать квартиру, если не вступали в наследство? А там бы обнаружилось, что вступать и не надо!
Отговорки, что бабка не знала, что и как надо, не проканают, так как она уже один раз проходила эту процедуру, так как продала дом, доставшийся ей от родителей.
Вобщем, юристы диванные теперь такие же писатели.
человек умер, его похоронили и стали делить наследство.без документов, без оформлений.как в деревне 18 века-это тебе, а это я заберу.ау люди, вы где живете?о правовых нормах слышали что-нибудь?как вы можете делить, если не знаете даже что делить?и как можете жить в квартире этой без документов?по сути, квартира не ваша тогда.
А Максим может выкупить три четверти квартиры??)
У меня два вопроса: как они собирались продать квартиру, не оформив наследство?
И второй вопрос: как можно "переоформить" (т.е. подарить) квартиру на жену, без её присутствия ?
Вообще-то, нет такого юридического действия "переоформить".
Можно, например, "продать" или "подарить".
А что с ценой квартиры,ещё одна ерунда,поднимаются цены на всю жилплощадь.
Значит и ее квартира тоже подорожала.
Сын покойного мужа может подать в суд, и старушка по решению суда может выплачивать по 5-10 000 в месяц...
Нет! Он совершеннолетний, дееспособный.
Какой то бред. Они в наследство вступали? Если нет, как думали квартиру продать? Если да, то сразу бы выяснили о дарственной. И жить в квартире он мог только после того, как оформит наследство. Ну даже, если бы не было дарственной, 3/4 стоимости двушки, вполне бы покрыли цену однокомнатной.
@ОксанаКраснокутска в хрущёвке 1ка 30 кв.м. стоит 3,5 млн, а двушка 41 кв.м. стоят 4,5 миллиона.
В 137 серии 2ка 55 кв.м. ст0ит 7,5 млн,а 1ка 40 кв.м. ст0ит 5 миллионов.
Может и не хватить. С долями вообще продавать и делить сложно.
@@ТатьянаМ-г3ь чем здесь совершеннолетие, сын имеет право на наследство. 1/4 часть
@@olechkalastochka1978 три четверти от двушки может не хватит на однокомнатную, но на комнату хватит точно. И не надо жить в чужой однушке у подруги.
А обратится к нотариусу слабо ? Просто детский лепет . Надо разбираться в ситуации , а не хлопать глазами , не бежать 🏃♂️ к подруге с жалобами на жестокий мир . Сын подруги юрист попросить с ней сходить к нотариусу и разобраться в ситуации .
А зачем она его в квартиру пустила? Пока у него на руках нет свидетельства о собственности, к квартире он не имеет никакого отношения.
Полнейшая юридическая безграмотность.
Прежде всего самого автора.
Бил диванный юрист, стал аналогичный писатель.
Ну что очередной бред.
Наследники первой очереди это родители ,дети и супруг(а)
Родителей у него наверняка нет, значит половину доли в квартире делится пополам и сыну только 1/4 положена.
Так никто и не говорил, что ему половина. Он говорил "моя доля", не уточняя размер. Хоть на это мозгов у автора хватило.