Купила квартиры в Геленджике, хотела заработать, переехав из Москвы. Все сложилось неожиданно.

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 5 ธ.ค. 2022
  • Оксана, неожиданно для себя стала инвестором. Всю жизнь жила в Москве и ни что не предвещало таких кардинальных перемен в ее жизни.
    _______________________________________________________________________
    Мы всегда рады видеть Вас в нашем офисе:
    Тел. 8(928) 88 00 474
    Краснодарский край, г.Геленджик, ул. Крымская 22, корпус 14, офис 15
    Тел. 8 (800) 550-88-93
    mail: investorcompany2020@mail.ru

ความคิดเห็น • 248

  • @user-dh5xr5vp7n
    @user-dh5xr5vp7n ปีที่แล้ว +22

    Всё это слушаю и везде одно и то же.Дело в том что цены с 2018 по 2022 год выросли в 2 раза.Квартира в Москве стоила 7млн стала стоить 14.Так что эти деньги постоянно обесцениваются.

  • @helengetman3693
    @helengetman3693 ปีที่แล้ว +42

    В Геленджике зимой осенью ветра жуткие , норд-ост . А с водой продолжаются проблемы . А про море в городе бухте скажу , что вся канализация - в бухту

    • @startracksha
      @startracksha ปีที่แล้ว +3

      Норд-ост в Геленджике - это плохо. Мешает наблюдать северное сияние :)))

    • @user-tm1cs3tb4w
      @user-tm1cs3tb4w ปีที่แล้ว

      Жуткие прям они в феврале. С октября по декабрь ничего особенного, и погода приятная для жителей средней полосы:-) по воде во всех нормальных жк уже есть резервные баки. Со сливом в бухту согласна, можно купаться на тонком мысу только

    • @user-gu5lh4bb2s
      @user-gu5lh4bb2s ปีที่แล้ว +5

      Не такие уж и жуткие ветра. Зато солнышко часто, тепло и снега нет. Дело вкуса.

    • @user-ct4nr9kk2u
      @user-ct4nr9kk2u ปีที่แล้ว

      Ужас какой

    • @user-fy7ew4il4t
      @user-fy7ew4il4t ปีที่แล้ว

      Вперёд на Колыму!

  • @user-gs7cb4zm5o
    @user-gs7cb4zm5o ปีที่แล้ว +48

    Уж лучше московскую квартиру сдавать и снимать в Новороссийске, если так юг любите (хотя что там может нравиться?)

    • @user-dm2lu9vp2j
      @user-dm2lu9vp2j ปีที่แล้ว +2

      То же не понимаю такую мотивацию…🤷‍♂️

    • @user-vk2ze5sy3c
      @user-vk2ze5sy3c ปีที่แล้ว +2

      @John Вот именно, что в Москве квартиры в ЦЕНЕ. Причём намного выше, чем в курортных городах.

    • @РостиславХ
      @РостиславХ ปีที่แล้ว +4

      @@user-vk2ze5sy3c вы ошибаетесь. На юге у нас есть Сочи. Этот город по цене обошёл Москву.

    • @user-zq9yz2cx8p
      @user-zq9yz2cx8p ปีที่แล้ว +2

      @@user-vk2ze5sy3c Ну не скажите ))))

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      @@РостиславХ а ЗАРПЛАТЫ обошли Москву?
      Ок, продал бабушкину квартирку в Столице, купил в Сочи, Геленджике по такой же цене за кв.метр как и в Столице. А жить на что? ЗП такие же как в Москве?

  • @Estate_23
    @Estate_23 ปีที่แล้ว +20

    Это не инвестор. Это мастер маникюра.
    В МСК, можно было спокойно заработать на эти квартиры.

    • @Estate_23
      @Estate_23 ปีที่แล้ว +4

      Еле говорит, все инвестиции за счет квартиры от Родителей в МСК..
      Живет в Раевке)))))))

    • @user-nm1zp2pz1b
      @user-nm1zp2pz1b ปีที่แล้ว +1

      Да уж, сегодня все мастера сказки рассказывать. А в 2016, хоть и квартиры в Мск были много дешевле, не бежали покупать с ипотеками или без.

  • @user-wl4ck9wr6q
    @user-wl4ck9wr6q ปีที่แล้ว +15

    Столько покупать, сдавать. Проще было иметь эту же двушку в Москве и сдавать.

    • @user-ko1yc2ou3c
      @user-ko1yc2ou3c ปีที่แล้ว

      Подскажите район а ещё лучше адрес. Куплю в Москве. Я вот очень хочу, но не знаю в каком доме и районе лучше купить квартиру и у кого я куплю. Вообще боюсь что в Москве тебя так обведут вокруг пальца и моргнуть не успею

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      @@user-ko1yc2ou3c Почему сразу обведут вокруг пальца? Самому изучить необходимое наличие документов и не придётся отдавать реэлтору 100 тыс и никто не обманет.

  • @user-tv3kw2cy6o
    @user-tv3kw2cy6o ปีที่แล้ว +1

    Прикольно, как про меня )) тоже начал с продажи своей квартиры.

  • @Chertanovo_centralnoe
    @Chertanovo_centralnoe ปีที่แล้ว +6

    12-15 тысяч в месяц за квартиру по сдаче в Геленджике?!
    Офигенный инвестор.

  • @user-pt7zc6bb9m
    @user-pt7zc6bb9m ปีที่แล้ว +13

    На море жить, а где работа только в сезон. Москва есть Москва. И море не нужно.

    • @user-vk2ze5sy3c
      @user-vk2ze5sy3c ปีที่แล้ว

      Вы даже не представляете, сколько людей работает удалённо. И предпочитают снимать квартиру и жить на курорте, сдавая свою недвижимость в пыльном загазованном мегаполисе

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      @@user-vk2ze5sy3c длительная аренда 10- 20 000₽.

  • @user-ljbwuvbljn
    @user-ljbwuvbljn ปีที่แล้ว +37

    Это всё конечно прекрасно, но есть одно НО, недвижимость выросла у всех, и у всех она сейчас падает. В Сочи то что летом еще как то пытались продать за 25 сейчас уже 20-21. По Москве - застройщики уже вернулись к ценам конца 2021. По Геленджику - как и везде цены будут падать, это не другая страна, эта та же Россия, где у людей как всегда растёт инфляция, а ЗП не растёт. Недвижка и так была перегрета и без ковида и политики, а сейчас идёт на спад. Это нормальный процесс. Подмечу что в Геленджике цены будут дольше падать так как земли нет, новостроек нет, и продажи в основном из-за переезда.

    • @user-it1jj6ki9w
      @user-it1jj6ki9w ปีที่แล้ว +21

      в Геленджике цены будут дольше падать так как земли нет, новостроек нет: Странная логика. Когда дефицит, цены растут.

    • @user-ljbwuvbljn
      @user-ljbwuvbljn ปีที่แล้ว +2

      @@user-it1jj6ki9w дольше - это значит позднее других городов.

    • @user-cr8em1vy8r
      @user-cr8em1vy8r ปีที่แล้ว +1

      Это агетация,на недвижимость

    • @user-dx3bj4gj1x
      @user-dx3bj4gj1x ปีที่แล้ว +11

      В Геленджике, если и упадут цены, то по минимуму, на строительство уже давно запрет, т е ничего не строится, жилья не так уж и много продаётся, а желающих жить в нем меньше не становится, и при этом город значительно преображается, Геленджик - это не Новороссийск , и не Анапа

    • @user-ljbwuvbljn
      @user-ljbwuvbljn ปีที่แล้ว +10

      ​@@user-dx3bj4gj1x желающих жить меньше не становится, это факт) но становится меньше тех кто может себе это позволить. Земля за последние 3-4 года выросла в 3 раза, на хороший участок надо готовить 3 млн, хотя буквально 18-19 года эти же участки стоили 0,8-1 млн. Теперь вопрос - выросла ли зарплата в 3 раза ?) Нет! соответственно и покупателей меньше во много раз, эту недвижимость могут позволить себе в основном те кто продал недвижимость в Москве. Я слежу за рынками Сочи и Москвы регулярно, сейчас идёт небольшое оживление - но это совершенно нормально, наш народ привык уже подорожанию всего после НГ, поэтому спешит скинуть свои денежки и переехать в новое жильё. Но прогноз печальный, после НГ будет почти полная тишина и снова падение. цен, точнее коррекция их адекватным - рыночным.

  • @user-mf2gj5xg7l
    @user-mf2gj5xg7l ปีที่แล้ว +6

    Интересное интервью, есть о чём задуматься👌

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Думать нужно головой.

  • @user-ed8me4be9q
    @user-ed8me4be9q ปีที่แล้ว +58

    Так природу жалко, опять забетонировади то, что не должны застраивать. Сестра на Мысхако живёт, в своих домах , теперь, говорит там вместо лесов будет сплошь жк. Задолбали! Бабло!

    • @startracksha
      @startracksha ปีที่แล้ว +2

      Если не нравится слишком плотная застройка, можно переехать в Дудинку или Певек. Тоже на берегу моря, но людей гораздо меньше.

    • @user-tu2zb8jf3e
      @user-tu2zb8jf3e 5 หลายเดือนก่อน +2

      Люди с севера едут в Новороссийск. Т к там жить не возможно. Холодно. Есть спрос есть предложения. Год назад приехала отдыхать в Новороссийск, была поражена строительству, при советах был захудалый провинциальный городок в пятиэтажках

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      @@user-tu2zb8jf3e При Советах были нормативы плотности застройки для экологичного, здорового, комфортного проживания человека. А сейчас - ничего личного, только бизнес. Плотность застройки такая, что мыши дохнут. Вырубят всё вокруг, останется один бетон и человейники.

  • @JohnDoe-fy8nf
    @JohnDoe-fy8nf ปีที่แล้ว +11

    Какая глупость продать квартиру в Москве, которая могла приносить хороший доход.

  • @user-mq1uo1yv8e
    @user-mq1uo1yv8e 15 วันที่ผ่านมา

    А это всегда , так 😂😢 , потом думаеш 😲🙄🤔☝️🤗 , что можно было бы сделать , самому и лучше 😂😢 ! И опыт сын , ошибок трудных и гений парадоксов друг ....😅 А.С.Пушкин !

  • @user-zq3ys5df3m
    @user-zq3ys5df3m ปีที่แล้ว +8

    Курортные города самые перспективные для жизни, работы и вложение денежных средств, можно жить на море и радоваться жизни)))

    • @user-xe8kt6bq4j
      @user-xe8kt6bq4j ปีที่แล้ว +8

      Если бы вы родились у моря или жили долга там, то такую чушь не написали бы😀причём радость жизни и наличие лужи воды под названием моря?

    • @user-xj8yt1iv5v
      @user-xj8yt1iv5v ปีที่แล้ว +3

      Живу и радуюсь, очень специфический город. Хорошо пенсам и детям. С отдыхающих в шоке. Набухались, обгорели, обосрались. Хорошо отдохнули. Кв. сдать ещё тот квест, 10 надо отстегнуть или самому заниматься, конкуренция.

    • @user-ry2fi6qb6d
      @user-ry2fi6qb6d ปีที่แล้ว

      @@user-xj8yt1iv5v это про Геленджик ?

    • @user-vk2ze5sy3c
      @user-vk2ze5sy3c ปีที่แล้ว +3

      @@user-xe8kt6bq4j Вы из какого рая это пишете? Я родилась у моря и живу в теплом, чистом, зелёном городе, гуляю по набережной. И греюсь в лучах зимнего солнца. Сейчас декабрь и +14. А злобные и завистливые люди будут море называть лужей и не будут счастливы ни в одном месте на Земле. Потому что вы не умеете радоваться жизни и радоваться за других людей.
      Все люди разные- кто-то любит море и солнце, а кому и в собственных испражнениях хорошо

    • @user-vk2ze5sy3c
      @user-vk2ze5sy3c ปีที่แล้ว +1

      @@user-xj8yt1iv5v Не понимаю, зачем вы живете в том месте, которое ненавидите? Найдите свой рай. Я живу у моря в красивом курортном городе и счастлива и точно не стану критиковать тех, кто живёт в Мурманске и любуется в полярную ночь северным сиянием. Откуда в вас такая брезгливость и озлобленность?
      А сдавать квартиру, т. е. зарабатывать деньги, конечно это труд. Я прекрасно обхожусь без посредников и хорошо зарабатывают, потому что не ленюсь и наслаждаясь жизнью на курорте.

  • @aftomoon
    @aftomoon ปีที่แล้ว +13

    А всё началось с продажи квартиры в Москве , было три в Геленджике , стало две в новороссе. То есть "про" гресс по убывающей кривой

    • @I_have_no_Na.me.
      @I_have_no_Na.me. ปีที่แล้ว

      2 в Геленджике

    • @aftomoon
      @aftomoon ปีที่แล้ว

      @@I_have_no_Na.me. третью мамину продали

    • @investor-realt
      @investor-realt  ปีที่แล้ว

      Было 2 студии в Геленджике, а купила 1 к квартиру и 2 к квартиру в Новороссийске 😎☝️

    • @investor-realt
      @investor-realt  ปีที่แล้ว

      Продала студии и удвоила капитал

  • @user-yw8vt8qj6t
    @user-yw8vt8qj6t ปีที่แล้ว +6

    В курортном городе Геленджик квартиры в цене никак не могут падать.так как територия города не резиновая для новостроек больше земли нет.земля дорогая.давно уже введен Мораторий на новостройки.количество на продажу квартир ограничено.если только на квартиры старой постройки цены могут немного снизиться.

  • @user-im5hw7su3j
    @user-im5hw7su3j ปีที่แล้ว +2

    Нереальные, бешеные цены.!

  • @user-sb5qi2mo2j
    @user-sb5qi2mo2j ปีที่แล้ว +3

    Все эти инвестиции работают на растущкм рынке. Как начинается цикл спада, а он неизбежен, то все эти схемы рассыпаются. Рынок недвиги встал и накренился и может сложиться пополам.

  • @Usvald1972
    @Usvald1972 ปีที่แล้ว +33

    Сомнительное улучшение жизни.. Из хорошей фирмы уйти в ногтевой сервис, такое себе ещё занятие, заниматься перепродажей квартир, продав единственное жилье в Москве, тоже прям перспектива.. Высокоинтеллектуальная девушка..

    • @grigoriy_bakulin
      @grigoriy_bakulin ปีที่แล้ว +8

      Я из хорошей фирмы, руководящей должности пять лет назад ушел на фриланс. Было страшновато, поначалу совмещал заказы с фриланса, и работу по найму. Когда заказы по доходам перевалили за размер зарплаты, бес сожалений уволился. Раньше в офисе думал, ну где же счастье, а вот оно! Был бы наставник грамотный ушел бы раньше с найма. Возможно это не для всех только для таких свободолюбивых как я, или может управление людьми и процессами в рамках наемной работы просто не мое.
      Сейчас моя жизнь максимально наполнена радостью жизни и вдохновением. Понятие пятница и выходные полностью исчезли из моего лексикона. Для меня теперь каждый день ценен и каждое утро просыпаюсь с предвосхищением будущего дня.
      Все добра!

    • @user-fu4rg7hy1v
      @user-fu4rg7hy1v ปีที่แล้ว +14

      Жизнь в Москве, работа в офисе, это крутая жизнь? Девушка сейчас живёт у моря, имеет две квартиры, и работает только на себя, молодец!

    • @user-ej3pj8um2u
      @user-ej3pj8um2u ปีที่แล้ว +2

      Не жалко ) не сама заработала а в наследство получила !

    • @user-mi1hk6zr4u
      @user-mi1hk6zr4u ปีที่แล้ว

      @@grigoriy_bakulin если не секрет что за специальность?

    • @grigoriy_bakulin
      @grigoriy_bakulin ปีที่แล้ว

      @@user-mi1hk6zr4u сейчас уже 5 лет я видеограф (полный цикл производства видео), в прошлом работал в продажах (менеджер по запуску "МК", открывал магниты косметики по Рф).

  • @user-js6up8ov2l
    @user-js6up8ov2l ปีที่แล้ว +3

    Гаражи проще или кладовки сдавать. В пять раз выгоднее ,спрос огромный,ремонт не нужен

    • @user-le9if5tf4v
      @user-le9if5tf4v ปีที่แล้ว +1

      Извините, спрос огромный где?

    • @user-js6up8ov2l
      @user-js6up8ov2l ปีที่แล้ว

      @@user-le9if5tf4v в московской области по 9000

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว +1

      @@user-js6up8ov2l В Московской области где))) В самой Москве гаражи стоят как чугунный мост, а замкадышам гаражи и нафиг не нужны, они тачки во дворе бросать привыкли.

    • @user-js6up8ov2l
      @user-js6up8ov2l ปีที่แล้ว

      @@Posrednik001 туда авто никто и не ставит. Снимают для барахла
      В москве свои законы ,там сноят гаражи. за мкадом комфортнее

    • @user-js6up8ov2l
      @user-js6up8ov2l ปีที่แล้ว

      @@Posrednik001 не веришь -дай на авито фейковое обьявление сдам за 9000 где нибудь в балашихе, сам поймешь ,спасибо еще скажешь за подсказку

  • @user-bn3qg6bk4l
    @user-bn3qg6bk4l ปีที่แล้ว +5

    Тоже приобрела на побережье! Ни капли не пожалела! Спасибо девочкам, всё оформили без проблем!

    • @user-dm2lu9vp2j
      @user-dm2lu9vp2j ปีที่แล้ว

      Какая разница где купить? Я в Казани живу и покупаю… чем это хуже Москвы или Юга? Не понимаю…🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️

    • @user-ry2fi6qb6d
      @user-ry2fi6qb6d ปีที่แล้ว

      @@user-dm2lu9vp2j в Казани сильно цены на недвигу выросли ! По аренде не скажу . Например в новосавиновском районе за сколько можно сдать 1 к.кварт.?

    • @user-dm2lu9vp2j
      @user-dm2lu9vp2j ปีที่แล้ว +1

      @@user-ry2fi6qb6d Если например Нигматуллина, Сибгата Хакима однушка 39 квадратов 25000-27000… при стоимости 7-8 миллионов

    • @user-tb4ls9qx2m
      @user-tb4ls9qx2m ปีที่แล้ว

      @@user-dm2lu9vp2j а вам сказали ,что у вас хуже? Человек написал, что купил и ему нравится. Вам нравится другое, ну и будьте счастливы.

    • @user-dm2lu9vp2j
      @user-dm2lu9vp2j ปีที่แล้ว

      @@user-tb4ls9qx2m Благодарю за пожелания счастья!

  • @BykovSA
    @BykovSA ปีที่แล้ว +10

    Вообще конечно странное решение было сдавать по 12 тыс. в месяц. Есть множество управляющих компаний, которые за процент будут сдавать посуточно. Да и самому можно было сдавать удалённо через букинг и аирнб, заключив договор с частным лицом на уборки и выдачу ключей. Доход был бы намного больше.

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว +1

      Так зимой на юге квартир в аренду как грязи и там даже за пятнашек зимой квартиру сдать за счастье.

    • @BykovSA
      @BykovSA ปีที่แล้ว +1

      @@Posrednik001 раньше так было, сейчас очень много едут зимой отдыхать

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว +1

      @@BykovSA В том же Геленджике 60% жилого фонда это квартиры под аренду. Вы правда думаете что есть хоть малейший шанс сдавать их все зимой посуточно по 2-4000????

    • @BykovSA
      @BykovSA ปีที่แล้ว

      @@Posrednik001 я не думаю, я знаю, потому как сдаю. Да, спрос не такой как летом, и приходится сбавлять цену, но сдаются. В месяц стабильно 20-25 выходит за минусом расходов

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว +2

      @@BykovSA Вот прямо сейчас залез на Авито и посмотрел квартиры в аренду в Геленджике. Назначил интервал цен от 10 до 20 т.р. Как я и писал выше, подобных квартир 227 штук. Однокомнатные стоят 11-17, двушки и трёшки 16-20. Выбор короче есть. Зима это не лето.

  • @user-kw6jm6qj5o
    @user-kw6jm6qj5o ปีที่แล้ว +3

    Пустой сюжет,смысл ехать в»тухлый»Геленджик,чтобы стать мастером ногтевого сервиса,и зачем там вообще нужна недвижимость (:

    • @grigoriy_bakulin
      @grigoriy_bakulin ปีที่แล้ว

      Приезжайте к нам в Геленджик, расскажите о своем "нетухлом" опыте. Просветите невежд 😂

    • @user-jj4ii1wb9k
      @user-jj4ii1wb9k 3 หลายเดือนก่อน

      Гелик реально шляпа»😂😂😂, ни з п ни работы , норд осты и отсутствие воды 😮😮😮

  • @investor-realt
    @investor-realt  ปีที่แล้ว +6

    Для того чтобы понимать ценообразование, нужно знать многое. Пусть пищей для размышления станет тот факт, что все программы поддержек покупки новостроек с нового года закончатся, а значит застройщикам придётся думать, как извлекать прибыль при более низком спросе и потоке, и самый простой путь это повышение цены. "Вторичка" же это всегда волна от застройщиков. Они снижали/держали и вторичка. Они повысят и вторичка следом. Что касается курортов, отсутствие земли и стройки +спрос=высокая цена. Это простейшая формула. Снижение не планируется.

    • @user-dx3bj4gj1x
      @user-dx3bj4gj1x ปีที่แล้ว +3

      Вы же должны сами понимать, что цены упадут только по причине отмены льготных ипотек, точно так же как они и выросли несколько лет назад, из за введения льготных ипотек, мы брали в геленджике в 2017 году квартиру в ипотеку, тогда процент по ней был 9,5, такие проценты какие сейчас вообще не было, соответственно и жилье было ещё по более менее разумным ценам.

    • @user-cd6kp8mm9d
      @user-cd6kp8mm9d ปีที่แล้ว +3

      Простейшая формула = спрос на юге был спекулятивный. Криптовалютчики вваливали халявное бабло в растущие рынки недвижки юга, мск, Питера, Калининграда . Локально еще некоторые города россии. Сейчас и денежной массы халявной меньше и все эти инвесторы свалили из нашей страны. В Дубае дом весь распродают за 40 минут с начала старта продаж. На фиг этим сдался ваш Геленджик?? Работы нет, город пенсов и сезонных отдыхающих? С чего рост будет? Правильно сделала тетя что продала эти студии. Сдавать их за 15 тыс совсем смешно.

    • @user-wk4qm9uz5i
      @user-wk4qm9uz5i ปีที่แล้ว +3

      «Как извлекать прибыль при более низком спросе - простой путь - это повышение цены»? Смешная шутка - Кант только что перевернулся в гробу.😂

    • @user-xl9mf3sg1v
      @user-xl9mf3sg1v ปีที่แล้ว +3

      Какой феерический бред!!!

    • @NatFilasTube
      @NatFilasTube ปีที่แล้ว +2

      Цены не упадут. Они падают уже сейчас. Это не теория, а наше настоящее. Сейчас нужно продавать, а не покупать. Моя квартира в Мск подешевела на миллион за последний месяц.

  • @aftomoon
    @aftomoon ปีที่แล้ว +6

    В итоге сама будет жить в двухкомнатной в арене🤣🤣🤣🤣🤣бинго

  • @user-oj8kg8bz4f
    @user-oj8kg8bz4f หลายเดือนก่อน

    Так и курс скакал сейчас 100 к доллару а тогда было меньше вроде

  • @olgaevdokimova3013
    @olgaevdokimova3013 ปีที่แล้ว +2

    Знакома с Юлей заочно , так как покупала квартиру дистанционно . Юля большой специалист в этой области , очень помогла и выручила меня . Так как я отдала задаток за квартиру ,в одну компанию , которая долгое время водила меня за нос . Юлечке же удалось вернуть мне этот задаток и быстро найти квартиру , отвечающую моим желаниям , а именно с видом на море . Которых на тот момент уже почти не было в городе .
    Очень приятно было увидеть Юлечку ))

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Вид будет застроен.

    • @olgaevdokimova3013
      @olgaevdokimova3013 ปีที่แล้ว

      @@user-uu8vt6lo1o подскажите когда и чем ? По всей набережной застроят ?

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      @@olgaevdokimova3013 в Новороссийске домами.

  • @ana21391
    @ana21391 ปีที่แล้ว +2

    Что за 2х к квартира на западе Москвы за 7 млн в 2018 году? Однушка с бабушкиными сервантами- и то дороже была.

    • @user-xx2yk2ot2t
      @user-xx2yk2ot2t 10 หลายเดือนก่อน +1

      Видимо, в Подмосковье квартира была

  • @user-uu8vt6lo1o
    @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว +4

    Просрать кв в Москве,чтоб купить студии в Новороссийске по26 метров.
    Бизнесменша!!!!

    • @user-un7ox5wy3o
      @user-un7ox5wy3o ปีที่แล้ว

      Иди шапку из фольги одень , а то кругом антенны излучают !

  • @investor-realt
    @investor-realt  ปีที่แล้ว +3

    Мы очень рады помогать нашим клиентам и молодым семьям , у которых нет возможности купить квартиру. Сейчас есть возможность приобрести в ипотеку или без первоначального взноса, наш брокер помогает одобрять ипотеки. Лучше платить за свое жилье ✊

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Где они будут зарабатывать???? Отдадут кв банку и останутся на улице.

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Веревка с мылом в подарок?

  • @user-ef1ff5zg2e
    @user-ef1ff5zg2e ปีที่แล้ว +4

    А зачем было продавать квартиру в Москве .В Москве же можно было тоже сдавать . В западном округе двушка ( у неё видимо была квартира около 45 метров с жилом фонде советского периода , судя по цене продажи в 18 году) стоила в аренду не менее 35-40 тысяч .

    • @user-pe7fq4fy9n
      @user-pe7fq4fy9n ปีที่แล้ว

      Сдавать она стала две студии, купленные на деньги от продажи московской квартиры.

    • @user-vk2ze5sy3c
      @user-vk2ze5sy3c ปีที่แล้ว

      В конце 2018 года купила две квартиры в новостройке в Сочи по 2,5 мл по 35м2. В ремонт и мебель вложила по 500тыс. Сдаются длительно по 35 тыс. каждая.

    • @user-ko1yc2ou3c
      @user-ko1yc2ou3c ปีที่แล้ว

      ​@@user-vk2ze5sy3c скажите где в Сочи можно купить квартиру до 6500 млн и за сколько можно сдавать. Спасибо заранее Татьяна!

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      не было таких цен на квартиры в Москве, ни в 18, ни 19.
      В 14 были однушки 40 кв м в Московском заМКАДье по 7млн.
      Из подмосковья девушка.

  • @valeriyreznikov5996
    @valeriyreznikov5996 ปีที่แล้ว

    Разумная .

  • @user-hs5nd2km8o
    @user-hs5nd2km8o ปีที่แล้ว +6

    Продажи опять упали в Гелике?
    Риэлтосы видосы свои пилят - срочно покупайте 😆😆😆

    • @evamac6603
      @evamac6603 ปีที่แล้ว +2

      Потом типа ещё путевку подарят

  • @user-zz7zo8sf9n
    @user-zz7zo8sf9n 3 หลายเดือนก่อน

    В жк черноморском цены выше 1,5 разв чем в Москве. Они сейчас уже не по карману. Куда дальше расти. Вы о чем!?

  • @user-wk7fx1vv8h
    @user-wk7fx1vv8h ปีที่แล้ว +1

    Налоги съели прибыль. Меньше 5 лет в собственности студии?

  • @user-uu8vt6lo1o
    @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

    1 кв в Москве=3 в Новороссийске,а не 2.

  • @Denchik8107
    @Denchik8107 ปีที่แล้ว +6

    Где-то видел,что массово продают жильё в Краснодарском крае из-за известных событий.Люди озабочены безопасностью.

    • @RoNata
      @RoNata ปีที่แล้ว +6

      Ерунда, нет такого
      Даже в Белгороде недвижимость не падает, а у нас вообще никто не боится, да и с чего бы....?

    • @Denchik8107
      @Denchik8107 ปีที่แล้ว

      @@RoNata Значит в и-нете на пи...дели.

    • @user-tb4ls9qx2m
      @user-tb4ls9qx2m ปีที่แล้ว

      Смешно)

    • @startracksha
      @startracksha ปีที่แล้ว +1

      Молодец, ЦИПСО наградит тебя банкой желудей.

    • @Denchik8107
      @Denchik8107 ปีที่แล้ว

      @@startracksha даже не в курсе,что это за х...ня.

  • @user-zq3ys5df3m
    @user-zq3ys5df3m ปีที่แล้ว +10

    Оксана молодец , переехала и не жалеет!!! Наши друзья тоже очень довольные переехали с Москвы в Новороссийск , купили квартир - сдают и живут на пассивный доход

    • @NatFilasTube
      @NatFilasTube ปีที่แล้ว +5

      Трутни. А потом кричат: экономика не развивается. Конечно, раз никто ничего не хочет производить.

    • @TanyTop
      @TanyTop ปีที่แล้ว +3

      ​@@NatFilasTube их главная вина и ошибка в одном: они не знакомы с вами и вас не спрашивают.

    • @yuryneya
      @yuryneya ปีที่แล้ว +3

      Ну, бред... продать в столице, чтобы сдавать в почтовом городе...

    • @yuryneya
      @yuryneya ปีที่แล้ว

      ...техническая ошибка : портовом.

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Если у них нет ни ума,ни денег, можно так.

  • @olgatrifonova2114
    @olgatrifonova2114 ปีที่แล้ว +1

    Не знаю что это за двушка в Москве в ЗАО за 7 млн…. Сказка какая-то… в ЗАО однушку за 10 млн не было в 2018..

    • @badlyhero-vl6zs
      @badlyhero-vl6zs หลายเดือนก่อน

      Внуково исли только ) в раменках и в дрогомилово .

  • @elenaleonova2736
    @elenaleonova2736 ปีที่แล้ว +11

    Сама купила квартиру в ЖК Черноморский 2, по цене 3300 два года назад, теперь она стоит в три раза дороже. Очень радуете такое вложение.❤❤❤

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว +5

      А что вас радует?
      Если вы продадите, купите только такую же,а не больше и не лучше.

    • @DD-xc9wv
      @DD-xc9wv ปีที่แล้ว +1

      @@user-uu8vt6lo1o ну тут же суть не в том ,чтобы продать, а в том, что вложения преумножились.

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว +2

      @@DD-xc9wv они преумножатся,когда вы продадите. А пока у вас кв.

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      3300 однушка стоила? Сейчас она 5600.

    • @DD-xc9wv
      @DD-xc9wv ปีที่แล้ว

      @@user-uu8vt6lo1o по факту они уже преумножились. Стоила 3300, теперь 5600 . Чтобы это понять необязательно продавать и держать деньги в наличности, чтобы они быстро обесценились.

  • @MyTrendFx
    @MyTrendFx ปีที่แล้ว +1

    Услуги трейдера.

  • @user-yc9bs1gb9w
    @user-yc9bs1gb9w ปีที่แล้ว +3

    Интересно, а почему люди говорят Ремонт, а не отделка? Что ремонтировать в новых домах?

    • @maksims9761
      @maksims9761 ปีที่แล้ว

      Ай да молодец! Вопрос самый нужный

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Всё.

  • @user-xx2yk2ot2t
    @user-xx2yk2ot2t 10 หลายเดือนก่อน

    У Юли на лице очень явно слово "шельма" написано 😊

    • @user-hd4qs9lg3p
      @user-hd4qs9lg3p 7 หลายเดือนก่อน

      Судя по Вашему комментарию, про Вас можно тоже самое сказать.

  • @VLADIMIR-mf7xf
    @VLADIMIR-mf7xf ปีที่แล้ว +7

    Это сколько же риэлтор брала за услуги , купив две квартиры , а потом продав их, что вернула кэшбэк в виде путевки?

    • @maksims9761
      @maksims9761 ปีที่แล้ว

      3 шкуры содрала! Вон как лыбилась когда вручала сра*ый лист. Ногтевой инвестор беги оттуда быстрей

    • @ulochka_moskovskaya
      @ulochka_moskovskaya ปีที่แล้ว

      Там хорошо риэлтор руки погрела...девка так и не поняла ,чьо тупая

  • @investor-realt
    @investor-realt  ปีที่แล้ว +1

    Пока все думают , наши инвесторы зарабатывают ✊ есть срочные продажи и закрытые , ниже рынка - недвижимость была всегда самым надежным вложением средств, тем более на Юге , недвижимость всегда актуальна !!!!!

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      да ладно " недвижимость самое надёжное вложение средств"
      Вы на лохов расчитываете. Моя квартира в Москве была 250 тыс евро, сейчас 150 тыс. Хотите сказать сейчас всемирный экономический рост, а не спад? Да? И экономика РФ не придаточно сырьевая , переферийная в глобальном капитализме, а центральная, метрополия капитализма? Да?
      Ну, ну, ловите лохов дальше.

  • @user-pt6yx6sd9i
    @user-pt6yx6sd9i ปีที่แล้ว +2

    Ипотека - это пожизненное рабство.

  • @user-gu2yn7lh2z
    @user-gu2yn7lh2z ปีที่แล้ว +1

    Не пойму . Недвижимость в собствености меньше пяти лет , значит с каждой продажи еще и платить 13% ?

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว

      Да нет конечно. В договоре цену продажи занизят. Типа за сколько купила, за столько продала, дохода ноль.

    • @user-gu2yn7lh2z
      @user-gu2yn7lh2z ปีที่แล้ว +2

      @@Posrednik001 так , а если ипотечники покупают ? Там занижение не прокатит . Да , и вообще , я бы по такой схеме даже за наличные не стала покупать , мало ли что ...

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว

      @@user-gu2yn7lh2z Ну мы же данный случай обсуждаем и то, как девчуля от налогов уклонялась. А с ипотекой такие фокусы понятно что не пройдут.

    • @Posrednik001
      @Posrednik001 ปีที่แล้ว

      @@user-gu2yn7lh2z И к слову говоря, на юге, мне кажется большинство квартир размером вот как эти студии из видео, покупается за личные средства. Типа инвесторами, которые на этом будут типа зарабатывать деньги))))

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      @@user-gu2yn7lh2z если в 0, считают от кадастра.

  • @sava0401
    @sava0401 ปีที่แล้ว

    Неправда- ЖК Черноморский - не самый лучший в Геленджике !

    • @user-oj6tl5ll3j
      @user-oj6tl5ll3j ปีที่แล้ว

      А какой лучший? Снимали квартиру в Черноморском 2,очень понравилось 🤔

    • @sava0401
      @sava0401 ปีที่แล้ว

      @@user-oj6tl5ll3j снимать одно, а жить другое,потом всё понятно в сравнении.
      Не всё качественно строили ..я не риэлтор, если хотите квартиру приобрести, пожалуйста, консультируйтесь со специалистами.

  • @user-bl9nj2mk2x
    @user-bl9nj2mk2x ปีที่แล้ว +1

    Народ! Вы чё реально думаете всю жизнь прожить на покупке/продаже? Вся страна не может не работать реально

  • @user-uu8vt6lo1o
    @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

    Полный дурдом!!!!!!

  • @user-cc5pd2tv7i
    @user-cc5pd2tv7i ปีที่แล้ว +3

    юмористы))) купила за три миллиона, продала за 8. А сколько вложила в ремонт, а сколько заплатила за вступление в права собственности? Продала за 8 миллионов, а следующую квартиру за сколько купила? Только ответив на все эти вопросы, можно попытаться понять, эффективна ли инвестиция.
    Гораздо эффективнее вкладывать где то с середины стройки или под конец. Ждать подключения комуникаций и предложения вступить в права собственности. И вот тут, НЕ ПЛАТЯ НИ ЕДИНОГО РУБЛЯ ЗА НАЛОГИ, по переуступке продать квартиру. Тогда это выгодно. Чем меньше времени от вложения и до продажи, тем выгоднее.
    Учитесь, салаги)))) а то заплатили брокерам, налоги, подпортили ремонт арендой и продали. Идиоты))))

  • @SuperVipVideo
    @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

    для кого сказка про грамотного реэлтора продавшего в Москве квартиру за 7 мл? В 2019 в заМКАДье Москвы убитые однушки по 9 млн.

  • @user-sf7cy7fs4r
    @user-sf7cy7fs4r ปีที่แล้ว

    На аренде на Юге можно хорошо зарабатывать до 1 млн за сезон за 1 к квартиру, мы так и делаем, и живем на пассивный доход. Не у всех есть возможности отдыхать заграницей и все едут на курорты Краснодара.

    • @olivia-ds7mb
      @olivia-ds7mb ปีที่แล้ว +1

      "Заграница", но - "за границей".

    • @user-uu8vt6lo1o
      @user-uu8vt6lo1o ปีที่แล้ว

      Вы что сдаете за 80 000₽ ?
      Доходный дом?

    • @user-tu2zb8jf3e
      @user-tu2zb8jf3e 5 หลายเดือนก่อน

      По деньгам тоже самое

  • @mixailhr
    @mixailhr ปีที่แล้ว

    Дом продаю за 3.7 млн в горах Широкой Щели 12 мин на машине от центра Геленджика....

    • @user-ko1yc2ou3c
      @user-ko1yc2ou3c ปีที่แล้ว

      Коммуникации какие? По документам Ижс?

    • @mixailhr
      @mixailhr ปีที่แล้ว

      @@user-ko1yc2ou3c продал уже... снт... скоро буду дачные домики рядом продавать

  • @investor-realt
    @investor-realt  ปีที่แล้ว +1

    Жить и работать на море это прекрасный выбор , а мы поможем вам с выбором недвижимости для жилья и инвестиций ! Цена на Юге никогда не упадёт и всегда будет расти !!!!!

  • @investor-realt
    @investor-realt  ปีที่แล้ว +1

    Наши клиенты получают подарок Поездка в Турцию на двоих - это не развод 🤩 как многие пишут , многие уже съездили и отдохнули !!!! У нас много клиентов - инвесторов , которые купили квартиры за 3,4 млн а через год мы продали 8-10 млн рублей

  • @user-rf3xv6pn2c
    @user-rf3xv6pn2c ปีที่แล้ว +1

    Зачем показывать этот бред? В Москве подороже квартира стоила бы!! Какой то бег на месте!! Девушка ничего не понимает

    • @grigoriy_bakulin
      @grigoriy_bakulin ปีที่แล้ว +1

      Зачем писать этот бред? Показываем что хотим, это наш канал и наши Гости. Люди рассказывают свои истории, они могут не совпадать с вашим мнением, но оценивать это как бред не стоит. Если не заходит контент, то просто проходите мимо!

    • @SuperVipVideo
      @SuperVipVideo 2 หลายเดือนก่อน

      @@grigoriy_bakulin ага и дать вам врать людям? Молодцы.
      Тебя насиловать будут, скажи людям готовым тебе отбиться от насильника - не нравится проходи мимо.

  • @user-cy1cx8rv3s
    @user-cy1cx8rv3s ปีที่แล้ว

    Инвестировать в недвижимость.... Хахаха

  • @user-bl9nj2mk2x
    @user-bl9nj2mk2x ปีที่แล้ว

    Страшно,жуть! Бетон/плитка/ стена соседского дома. Колумбарий

  • @user-nq1kd8df7k
    @user-nq1kd8df7k ปีที่แล้ว

    СДАЁТСЯ МНЕ, ЧТО ВЫ КОГО-ТО СИЛЬНО ОООЧЕНЬ ХОТИТЕ НА.. ППААТТЬЬ..
    ... БЕЗ ОБИД...
    КАК ГОВОРЯТ ::
    "" ЛЕГКО ПРИДАНИЕ,, - - ДА СБУДЕТСЯ С ТРУДОМ БОООЛЛЬЬЬШИИИМММ""!!!

  • @user-nq1kd8df7k
    @user-nq1kd8df7k ปีที่แล้ว

    ЕСЛИ СМОЖЕШЬ ДОМ ПРОДАТЬ,,, - - НАРИСОВАЛИ - - - УЖЕ И ПРОДАВАТЬ МОЖНО,, - - МОЖНО ЖИТЬ В ЧЕРТЕЖАХ😂😂😂