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接近1千萬買三百幾呎，癲得咁冇人性嘅樓價唔跌都冇天理！
出左名，買家近9成都會蝕的😅
天比高賣四千蚊呎就合理
@@billc6762一千
@@billc6762 主要係當時的錢買到咩，1991年山頂的屋仔都要成1100萬，真係4千幾蚊的
@@BobbyyyYu
恒基沒頂👏👏👏👏🤣🤣🤣😭😭快沽股票所有hk地产股早沽有好價現在國家隊頂住股市趁勢沽比佢接！！！痕身銀寒都要沽出美國大行明年睇12000點死未！今天17000點快快快清倉套現唔換美金買9999金啦！
最遲今年底要清倉所有hk 股票債券轉外幣
恆基出名縮水樓！ 管理費超貴，用料好差！ 好多朋友買左恆基樓後悔死！千萬不要買恆基樓長實不是最差
是否與華懋同級？
同級
@@user-nf8lk1rh7m 仲有宏安
佢地有自家建築公司但地盤前線管理人員人工低到食蕉咁,請埋唔係傻嘅就是冇心机做,判頭不是王親國戚就是同高層打籠通,仲惡過d管理人員,質數差就必然的！
吓竟然長實樓都冇恆基樓差？🤯我一直以為長實既質量係咁多發展商最差
《意嵐》》玩能完'， 屯門'，《《青榕臺'》》，海景千二呎'，四房$770萬'，沽 呎價僅$6406元'， 仲要送車位|🎉🎉🎉🎉🎉🎉
恆基出租必嘉坊心態好明顯係諗住一年後楼价會升返 所以佢唔諗回報率 只諗蝕少D
係1O年後先升，短期沒望！！像李澤巨講一樣，長期睇衰香港輸，但短期走去英國上市😂😂😂
呢個係恆基一箱情願嘅希望@@user-zp5gq9vy2t
必嘉坊梗係難賣啦，咁近大酒店
主要太太太貴，你試吓賣6000-7000/呎😂
嘩啦啦，800億，輸一半400億，銀行唔知要補幾多？
今時今日用600幾萬買一房仲要得三百幾呎，呢個人應該係愛因斯坦托世轉世為人！因為通常聰明人下一世都會做返蠢人！
恆基食人吾𠼱骨！ 好多朋友買左恆基好後悔！
似做媒，博銀行借貸
我都買咗迎海，好彩20年尾賣咗執身彩
Lion 哥一句「一個浪打埋嚟，恆基沒頂！」，Lion預言家so far so😮中，無疑是在預言迅速掩至的股樓拋售沽貨潮會有三十米海嘯浪牆咁高嗎？！🥲🥲🥲
冒死拉響警報救potential buyers, lion哥功德無量！❤❤❤
以前以為呢D地產巨企上市公司咁多智囊實冇死, 就算做唔到準確預測未來，最少穩守都可以掛，點會好似依家咁進退失據架，決策連普通人都睇出錯到離譜。或者就係家族企業既魔咒，最後就係富不過三代般的隕落
最重要係銀行同佢夾埋。轉賣為租，物業已經變成投資，已經唔係物業發展。原則上要計DSR. 你話計唔計到？方丈咪扮唔知囉。
今時不同往日，恆基s得更慘。拭目以待了
現在不論中港股市定香港樓市，都係處於下樓式陰陰下跌，有玩開股票熟悉技術圖表既，應該都知道陰陰跌係最攞命，跌既時間最漫長，而且沒有最低只有更低
如ck 開12,000 都不能一Q清 （估1Q清機會不大），甚至唔乜點去貨，即係以後除某些盤外，就算有錢買樓嘅人已不敢再買 Hk 樓，地產商 同 建築業，，，銀行停做樓宇 按揭見否犯法？會否行到這步？😎
唔會停做按揭，不過check 得好緊，即係話隨時上唔到會
有理有據、深入淺出
必嘉街？太陰了，因近大酒店呀。👎🏻👎🏻👎🏻
如果D樓盤封盤吾賣擺係度幾十年,我估D屋宇設備既保養維修條數都好噤計 🤔
有一面對住幾間大酒店，好難賣
必架個位置睇過一般，而家重做租盤，pk
恒地可能又係睇好後市,憧境美帝減息,如市况轉好,可執一執 翻新再轉租為賣......... good luck🤞
油價 $72.67
唔出租，咪一樣要俾差餉、管理費、利息😅
2年內4萬間新樓落成，可以出租。5年內10萬間新樓落成，可以出租。未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等，新界西主要是元朗、屯門及天水圍，香港樓，住宅愈來愈多，愈來愈舊，老化。香港人，愈來愈少，愈來愈老，老化。有價無市，可能會大跌，再跌五成。我覺得買家應該暫停購買一手樓，中小型單位，一兩年，觀望一兩年。
無人買？好簡單，改裝做骨灰龕，呎價5萬蚊都大把人爭住買
半山半新樓業主大部份強國人 2萬蚊俾佢走到 算佢好彩了 😂
可否在每集標題前加上日期，而家分唔到邊集係新，邊集係舊。
最近的金融海嘯案例，俾我學會了什麼叫富不過三代，創業難，守業更難😢
Lion哥做善事，有錢港人，无论点睇，忍手着数多….. 😂
謝謝❤
600幾萬買個300呎 傻仔黎~ 半山都係咁話
改租俾大酒店黃泉客
香港好多樓嘅實用面積真係好唔實用，唔知佢點樣計出嚟，去過恆基例如港灣豪庭，縮水到嚇親人
細過我個廁所
Thanks Lion Gor 😊
老人家租呢啲最好，出面業主多數唔肯租俾老人家，照計恒基唔會限制年齡啩，有冇知情人士？
啱啱睇完胡說樓市，Lion 哥可以考慮出一個智商稅樓盤系列😂
感觉唔到楼市有什么跌价、应该还要跌多25-40%才有feel
謝謝分享
華懋當年係因為打緊官司,好多嘢都被凍結加上冇老闆狀態之下公司內部由上至下個個都當政府工打因為唔會炒.所以當官司完結龔如心坐鎮華懋集團旗下蝕錢嘅嘢好快就執咗例如戲院,會所,保齡球場同重售陳年貨未單位.
真心希望港股今日收跌200點。
講真D近殡儀館樓邊有人鐘意, 隨非D樓太貴先吼佢
租出去，起碼本金可以還到俾銀行，蝕息嗰部份可能頂得住
恆基欠四叔六佰多億，當然係要比利息的😂
係咪同新鴻基咁 點都要頂住 諗住1，2年一定升
咁多個case，最期待波仔結局
@@fatfat6926 罪不致☠️
人地肯定收埋d係外國 破完產都係富貴生活😢
波仔上一個浪死唔去，個膽太在所以今次滅頂😅
恆基咁做都辦法之中的辦法！你話一年之內可以賣都幾多個單位？3或者4😅😅😅
Developers aren't reducing their price, because if they do, the property valuation will fall and that would affect their LTV and the bank will then ask them to pay down the loan to cure the LTV.
利息5厘都放租？恒基入面真係無人才？無可能收租啦，仲死
AA都係玩隱瞞，任何事情都係只說一半😂
半山豪宅區都係兩萬蚊尺，咁啟德最多值一萬
淺水灣都係20000/呎😂
@@WaihingCheuk-nc7qk 🤣
啟德賣過二萬元一呎，仲有邊個去買？
拉人哥講得好👍👏
四叔父子肥到着唔到襪，冇有怕！🎉
曾幾何時許家印都係。
恒基會否嘔返間中華煤氣出嚟？ 😂
lion哥。今日係2024年呀。。唔係2023😂
恒基可否將住宅物業更改為放骨灰龕位。。可以幫助全港人😂同一定有相對可觀收入，買又得，租又得😂😂😂。
4仟收樓，想賣3萬😂😂😂
😊😊😊
點解誠哥仲未賣啟德嘅？
個市唔就，銀行錢緊😢
Lion哥你講左2023年😂
重放租到16000都幾好喎
any news on vanke??
恆基出品必屬佳品
佢諗住頂到幾年就掂
啟德區？有2萬元一呎？快放呀。🙏🙏🙏
無人承接😢
今日係2024年
2024年啦😂😂
必蝕坊
冇現舍
波仔蝕20%算贏啦
4叔大把水，唔急，等下先啦😂
4叔ok公司收工
拉人哥可以教中文四字成語故事vs香港現實無計可施大江東去一殼眼淚南柯一夢
和四字詞語😂
租出去咪變咗二手樓囉😂要減幾多先賣得出去？
多謝Lion哥精彩分析啊! 有理有據, 容易明白現今樓市情況。
恒基盤算過2年條街無新樓賣， 會頂番住樓價， 而家收租頂住先😊
對著大酒店
樓租完已經係等於二手，仲諗住一手價錢買得出啊⋯⋯遲啲周街😊貨仲撚大鑊⋯⋯紅磡二手價錢撞撚死！一手樓唔會賣？周圍都係貨？
紅磡樓價跌到6000-8000就比較合理😂
👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼
租比附近幾間殯儀館做臨時停屍間😑
👍👍👏👏🙏🙏
做生意是這樣的，增加現金流, 好過冇收入
瞓低吸納 📉
吸納後必定瞓直😂😂😂😂😂
千益辛抱使唔使拋尊忍辱救老公？
食得鹹魚抵得渴之前啊賺到襪都著唔落。
必嘉坊隔離是....!
仆街
見佢咁陰公，我唔收顧問費俾條好橋佢！嗰度咁近「紅館」，不如改做殯儀館啦！
窮鬼多，二萬食全餐，做乜館都求生難😂
💯💯💯💯💯👍👍👍👍👍
👍
❤
沽極都有人接？
吾会咁大煲掛！
2023年😂
😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮😮
😭😭😭👏👏🧨
th-cam.com/video/vx6qQ4JgDT0/w-d-xo.html
過千萬買300呎屋正儍閪
😂😂😂😂😂😂😂
![[[OFFICIAL MV]] เอิ้นขวัญให้อ้าย- อ๊ะอาย สกุณาพร | ค่ายเพลงเป็นหนึ่ง](http://i.ytimg.com/vi/83x6L3X3qh0/mqdefault.jpg)
接近1千萬買三百幾呎，癲得咁冇人性嘅樓價唔跌都冇天理！
出左名，買家近9成都會蝕的😅
天比高賣四千蚊呎就合理
@@billc6762一千
@@billc6762 主要係當時的錢買到咩，1991年山頂的屋仔都要成1100萬，真係4千幾蚊的
@@BobbyyyYu
恒基沒頂👏👏👏👏
🤣🤣🤣😭😭
快沽股票
所有hk地产股
早沽有好價
現在國家隊頂住股市
趁勢沽比佢接！！！
痕身銀寒都要沽出
美國大行明年睇12000點
死未！
今天17000點快快快清倉套現
唔換美金買9999金啦！
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是否與華懋同級？
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佢地有自家建築公司但地盤前線管理人員人工低到食蕉咁,請埋唔係傻嘅就是冇心机做,判頭不是王親國戚就是同高層打籠通,仲惡過d管理人員,質數差就必然的！
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係1O年後先升，短期沒望！！像李澤巨講一樣，長期睇衰香港輸，但短期走去英國上市😂😂😂
呢個係恆基一箱情願嘅希望@@user-zp5gq9vy2t
必嘉坊梗係難賣啦，咁近大酒店
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今時今日用600幾萬買一房仲要得三百幾呎，呢個人應該係愛因斯坦托世轉世為人！因為通常聰明人下一世都會做返蠢人！
恆基食人吾𠼱骨！ 好多朋友買左恆基好後悔！
似做媒，博銀行借貸
我都買咗迎海，好彩20年尾賣咗執身彩
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冒死拉響警報救potential buyers, lion哥功德無量！❤❤❤
以前以為呢D地產巨企上市公司咁多智囊實冇死, 就算做唔到準確預測未來，最少穩守都可以掛，點會好似依家咁進退失據架，決策連普通人都睇出錯到離譜。或者就係家族企業既魔咒，最後就係富不過三代般的隕落
最重要係銀行同佢夾埋。
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原則上要計DSR. 你話計唔計到？
方丈咪扮唔知囉。
今時不同往日，恆基s得更慘。拭目以待了
現在不論中港股市定香港樓市，都係處於下樓式陰陰下跌，有玩開股票熟悉技術圖表既，應該都知道陰陰跌係最攞命，跌既時間最漫長，而且沒有最低只有更低
如ck 開12,000 都不能一Q清 （估1Q清機會不大），甚至唔乜點去貨，即係以後除某些盤外，就算有錢買樓嘅人已不敢再買 Hk 樓，地產商 同 建築業，，，銀行停做樓宇 按揭見否犯法？會否行到這步？😎
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必嘉街？太陰了，因近大酒店呀。👎🏻👎🏻👎🏻
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油價 $72.67
唔出租，咪一樣要俾差餉、管理費、利息😅
2年內4萬間新樓落成，可以出租。
5年內10萬間新樓落成，可以出租。
未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等，新界西主要是元朗、屯門及天水圍，
香港樓，住宅愈來愈多，愈來愈舊，老化。
香港人，愈來愈少，愈來愈老，老化。
有價無市，可能會大跌，再跌五成。
我覺得買家應該暫停購買一手樓，中小型單位，一兩年，觀望一兩年。
無人買？好簡單，改裝做骨灰龕，呎價5萬蚊都大把人爭住買
半山半新樓業主大部份強國人 2萬蚊俾佢走到 算佢好彩了 😂
可否在每集標題前加上日期，而家分唔到邊集係新，邊集係舊。
最近的金融海嘯案例，俾我學會了什麼叫富不過三代，創業難，守業更難😢
Lion哥做善事，有錢港人，无论点睇，忍手着数多….. 😂
謝謝❤
600幾萬買個300呎 傻仔黎~ 半山都係咁話
改租俾大酒店黃泉客
香港好多樓嘅實用面積真係好唔實用，唔知佢點樣計出嚟，去過恆基例如港灣豪庭，縮水到嚇親人
細過我個廁所
Thanks Lion Gor 😊
老人家租呢啲最好，出面業主多數唔肯租俾老人家，照計恒基唔會限制年齡啩，有冇知情人士？
啱啱睇完胡說樓市，Lion 哥可以考慮出一個智商稅樓盤系列😂
感觉唔到楼市有什么跌价、应该还要跌多25-40%才有feel
謝謝分享
華懋當年係因為打緊官司,好多嘢都被凍結加上冇老闆狀態之下公司內部由上至下個個都當政府工打因為唔會炒.
所以當官司完結龔如心坐鎮華懋集團旗下蝕錢嘅嘢好快就執咗例如戲院,會所,保齡球場同重售陳年貨未單位.
真心希望港股今日收跌200點。
講真D近殡儀館樓邊有人鐘意, 隨非D樓太貴先吼佢
租出去，起碼本金可以還到俾銀行，蝕息嗰部份可能頂得住
恆基欠四叔六佰多億，當然係要比利息的😂
係咪同新鴻基咁 點都要頂住 諗住1，2年一定升
咁多個case，最期待波仔結局
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人地肯定收埋d係外國 破完產都係富貴生活😢
波仔上一個浪死唔去，個膽太在所以今次滅頂😅
恆基咁做都辦法之中的辦法！你話一年之內可以賣都幾多個單位？3或者4😅😅😅
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利息5厘都放租？
恒基入面真係無人才？
無可能收租啦，仲死
AA都係玩隱瞞，任何事情都係只說一半😂
半山豪宅區都係兩萬蚊尺，咁啟德最多值一萬
淺水灣都係20000/呎😂
@@WaihingCheuk-nc7qk 🤣
啟德賣過二萬元一呎，仲有邊個去買？
拉人哥講得好👍👏
四叔父子肥到着唔到襪，冇有怕！🎉
曾幾何時許家印都係。
恒基會否嘔返間中華煤氣出嚟？ 😂
lion哥。今日係2024年呀。。唔係2023😂
恒基可否將住宅物業更改為放骨灰龕位。。可以幫助全港人😂同一定有相對可觀收入，買又得，租又得😂😂😂。
4仟收樓，想賣3萬😂😂😂
😊😊😊
點解誠哥仲未賣啟德嘅？
個市唔就，銀行錢緊😢
Lion哥你講左2023年😂
重放租到16000都幾好喎
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啟德區？有2萬元一呎？快放呀。🙏🙏🙏
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今日係2024年
2024年啦😂😂
必蝕坊
冇現舍
波仔蝕20%算贏啦
4叔大把水，唔急，等下先啦😂
4叔ok
公司收工
拉人哥
可以教中文
四字成語
故事vs香港現實
無計可施
大江東去
一殼眼淚
南柯一夢
和四字詞語😂
租出去咪變咗二手樓囉😂要減幾多先賣得出去？
多謝Lion哥精彩分析啊! 有理有據, 容易明白現今樓市情況。
恒基盤算過2年條街無新樓賣， 會頂番住樓價， 而家收租頂住先😊
對著大酒店
樓租完已經係等於二手，仲諗住一手價錢買得出啊⋯⋯遲啲周街😊貨仲撚大鑊⋯⋯紅磡二手價錢撞撚死！一手樓唔會賣？周圍都係貨？
紅磡樓價跌到6000-8000就比較合理😂
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必嘉坊隔離是....!
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th-cam.com/video/vx6qQ4JgDT0/w-d-xo.html
過千萬買300呎屋正儍閪
😂😂😂😂😂😂😂