Кому интересен проект дома и кто хочет поддержать развитие канала подробная инфа тут - th-cam.com/users/postUgkxcI39kvHiRa46DqalurrfFM0DuL_iBEmZ Пока жду, когда ко мне приедут окна, решил поделиться мыслями по поводу того, что такое быть самостройщиком. Надеюсь кого-то мой опыт убережёт от ошибок, и у бОльшего количества людей получится построить свой дом!) p.s. как правильно заметили в коментах, не у всех геология стоит 30 с копейками, у кого-то она стоит 100+, в таком случае бывает рациональнее эти деньги просто добавить к фундаменту. Про проекты нюанс, что не надо покупать типовые проекты, они и так по большей части есть в открытом доступе. Я сам брал за основу дом Z7 и дом за 100 дней от канала Стройхлам. Но индивидуальный проект (или адаптированный типовой) лучше. Одна только спецификация с материалами и объемами работ ОООООчень много часов вашей жизни сэкономит. Про временное жильё на период стройки есть еще 4й вариант - либо старый дом на участке пригодный для существования, либо купить бытовку, есть прям жилые модули готовые. Его потом можно перепродать. Или как у меня родители пока строились мы жили в бане.)
Запускай рыбу в лужу за спиной, будет чем ещё заняться) Ещё имеет смысл уже засаживать растениями участок, которые бы сушили почву, интернет советует черёмуху, ель берёзу, ясень и другие
Илья. Ты молодец. Наступит момент когда ты сядешь на скамеечку перед своим домом, с кружечкой чая, и выдохнешь. Ты крут, удачи, смотрю твои видео с удовольствием
По стройке в одиночку тоже верно. Самое крутое и одновременно печальное, что строить вдвоем зачастую раза в 3 быстрее. вообще Вам, людям которые совсем одни строят низкий поклон. Мне хоть отец помогает.
ну отчасти так, если напарник знает что делать, а если не знает да еще и дотошный, ему нужно объяснить что нужно сделать, из чего, почему так или не иначе, в какой последовательности и почему именно в такой последовательности. а пока будешь объяснять кучка времени пройдет, проще самому, составил вечером план действий на следующий день и спокойно себе ковыряешься.
Как говорил один математик надо учиться не у тех у которых все получилось, а у тех у кого не получилось, что бы не повторять их ошибок. Надеюсь у тебя все получится, видео прям мотивирует делать все сразу правильно.
Самое классное видео на канале, каждое слово по делу и четко отражает действительность, никаких розовых очков, слушать по 3 раза всем, кто только начинает) ps. самостройщик каркасника 5й год
Ильянчик, ) обожаю тебя смотреть...вот приехал со своей сырой осенней стройки, уселся на кухне возле тёплой батареи и залез в ютуб, а тут ТЫ!!!! Сейчас позвоню маме и смотрю твой видос!!!!!!
Илья, у тебя очень интересные видосы, я девочка- вообще не понимаю ничего в стройках, но мне интересно)) желаю, чтобы копеечка с ютуба скорее стала как минимум рублем))))
Пишу и публикую комментарий, который помогает Илье строить дом, мотивирует его снимать и монтировать видео. Прибайкалье смотрит и переживает за тебя. Здоровья, сил и удачи тебе. 🍄
Я в итоге на сборку каркаса нанял профи. Да дорого, но увидев как и что они делают, я понял что хорошо что я не стал на этом экономить. А уже обшивал, утеплял самостоятельно. И черепицу с узбеками уложил. То есть нужно разумно комбинировать и адекватно понимать что можно сделать самому а что лучше не делать=)
@@NikoShurik не, узбеки только её поднимали и таскали. Черепица цементно-песчаная. Тяжёлая. Раскладывал сам. Получилось классно, и по мне ничего сложного. Самое главное обрешётки правильно сделать и в плоскости.
Все по делу рассуждаешь, молодец Илья толковый мужик. Я бы еще добавил что применяя дешёвые строй материалы да еще и делая все самому велика вероятность получить в дальнейшем проблемы при эксплуатации. Я для себя решил раз уж я строю сам то материалы использую только хорошего качества, пусть будет черезмерный запас по прочности везде, зато я буду спать спокойно. А вообще я сначала собираю всю инфу по предстоящему этапу стройки, рисую чертеж в скечапе и потом уже монтирую. Все размеры как и что должно получится я знаю заранее поэтому и никаких сюрпризов не возникает.
Илья, не зря есть такая фраза: человек предполагает, а Бог располагает. Так что не сожалейте о том, что снимаете квартиру, а не взяли ипотеку. Возможно, так как происходит всё сейчас - это и есть наилучший вариант. Жизнь нас постоянно испытывает , как не крути. Всё будет отлично!! Вы супер, умница!! Удачи!!🙏🤩
Да не, если бы он в 2019 взял, а в ковидный 2020-2021 продал - остался бы в офигенном плюсе) Некоторые умудряются с ипотечным плечом +80% к капиталу делать (потратили 300 на ипотеку, продали квартиру, вытащили 560)
@@Hyegunable если бы Илья взял ипотеку, то перегорел бы со стройкой дома, особенно с учётом роста цен в 2021. А так была дополнительная мотивация добить строительство до конца.
@@SergioDeMaster + на начальном этапе меньше объем средств был бы - минимум 10% от стоимости квартиры + расходы по сделке У самого сейчас тоже немного дилемма, снимать ближе к стройке или купить, но покупать не хочется вообще - жилой бетон так себе инвестиция
Илья, ты все абсолютно правильно говоришь. Готов подписаться почти под всеми твоими мыслями и довыдами! Причем такое совпадение в других видео бывает довольно редко для меня. Чувствуется, что твой опыт пропитан потом и болью, но здравый ум и рассудок все же позволиляют тебе выплывать и незашоренно видеть шире и глубже. Я сам уже почти год назад ввязался в стройку частного дома и тоже знаю на личном опыте как это бывает. Проект и изыскания действительно не роскошь, а необходимость, если речь заходит про реальное строительство! А что делать своими руками нужно очень тщательно взвешивать, а не бить себя в грудь, что я всесилен и все сделаю сам! Спасибо за видео!
Вы молодец!!! Спасибо за влог. Сложно недооценить Ваш труд по созданию этого канала, т к есть опыт создания видеоряда. И чтобы не говорили, руки у Вас из правильного места растут. Пожалуйста продолжайте выкладывать новые видео! Изложение замечательное, темы раскрыты - что еще нужно? Удачи и денег!))) Надеюсь увидеть не только финал стройки, но и решения по интерьеру. И самое главное сохраните аудиторное изложение - затягивает.
Развивая мысль, про квалифицированных рабочих, нужно это накладывать и на проектировщиков, не всегда наличие проекта и геологии избавит от проблем, из за квалификации исполнителей. Нарисовать могут красиво, а по факту потом этим проектом можно подтереться. А по размеру дома, самое то (себе такой же хочу)...только еще гараж сразу пристрою себе, ибо кроме как рядом с домом, его не воткнуть. Пока дострою, все дети будут жить отдельно.))) ну а погостить найдется угол.
Не строю свой дом потому что нет денег и ленивый но очень интересно смотреть твои видосы потому что человек ты хороший. Раскажи о своей работе за компом что там, да как там, думаю там тоже можно многое чего расказать.
Илья, вы молодец. Редкий самостройщик, который понимает ценность и необходимость проекта. Как архитектор, очень устал от этого мифа в головах граждан. Люди, качественный проект реально экономит ваши деньги и время, а архитекторы в большинстве, такие же люди, как и вы - просто честно делают свою работу, а не пытаются за ваш счёт нажиться!
С удовольствием смотрю Ваши видео, в будущем тоже есть желание построить себе "конуру" советы даете дельные, благодарю! Сохраняю в избранный список на будущее.
Красава! Очень грамотное и структурированое видео! Сам строю уже второй домик ( первый каркасник 20 кв) полтора года передышки от этой стройки - утомляет безумно, сейчас начал фундамент 90 кв домик, дай Бог здоровья ! 😄
Илья, согласен с каждым словом! В этом году тоже начал стройку и тоже все своими руками. При графике 5/2 это архи сложно. Иногда даже возникают мысли к черту всё, но отхожу быстро😁 Строю каркасник и тоже небольшой на 80м² с самого начала всё снимаю, но до монтажа руки так и не доходят🙈 вот и хранится уже 5ТВ видео и не знаю нужно или нет. Спасибо тебе не вдохновение🤝 наблюдаю за твоей стройкой с самого начала. Удачи, сил и терпения✌
Спасибо Илья за твои видосы, ДА действительно вся эта круговерть очень тяжело телом и головой восстанавливается, но уверяю тебя, твои трудовложения скоро ОКУПЯТСЯ с лихвой, ЕЩЁ РАЗ СПАСИБО ЗА ОТКРОВЕНИЯ ПО САМОСТРОЙКЕ!!!!
Молодец! Все кто строил сам в одиночку получили такой опыт который невозможно переоценить!!! Только так можно прокачать свои навыки в строительстве , понимании что такое стройка , что такое Дом, архитектура, планировка, дизайн и тд. Человек который строил сам знает о малоэтажном строительстве почти всё, а это ох как немало! ps "Знание лишает человека страха".
Красавчик. в 22 год тоесть в 2017 году купил участок(20соток) за 900 тысяч на нем было баня (коробка с крышей ) , основание под дом 150 квадратов (сваи 36 шт после них пояс из ЖБИ блоков общая площадь под домом 127 квадратов , высотой 2400см , плиты ЖБИ и залита стяжка, почему знаю потому что есть проект полный дома и все расходные накладные вплоть до количества щебня цемента времяни работ ) решил что дом я не осилю а переехать хотелось и за 1 мульт вложений из которых 100 вода , 170 газ , 25 электрика. Я сделал баню 6х6 квадратов 2 этажа 2 этаж мансардный получилось что счас живу в нем уже 3 год так как поехал только через год ;) , но за год ослил тогда пользовался самыми деловыми матерьялами отделки это ОСП и вагонка все вроде ванной комнаты и парилки а счас смотрю на свою сметц и понимаю что счас такое даже за 1.5 мульта не построить что мне тогда в 700 тысяч встало причем я нанимал электриков , водопровод и плитку тоже нанимал а счас стоит основание дома и думаю как его начать стоить ;) ( но у меня есть + небольшой я сам водитель газели , и есть ещё и под попой КамАЗ так что у меня нету проблем с доставкой, и многий хлам для людей нот для меня клад достается бесплатно ,а часто ещё и мне платят чтобы я это вывез ;)удачи тебе все правильно говоришь почитал смету умножил на 2 и готовь бабки даже если и собираешься все сделать сам .
Как я тебя понимаю. Сам работаю за компьютером и строю дом-кубик почти своими руками уже 5 лет .... Тоже прудик рядом и тоже в Лен. области =) И тоже пытаюсь видео о стройке выкладывать на свой канал Удачи коллега !!
Построить - это дорого. но за дешево не купить дом (как и квартиру) да еще не известно какие косяки уже есть в построенном доме! строить и планировать под свои нужды! все верно сказал! особенно удивил с ипотекой, я о таком варианте даже не и не думал! СПАСИБО!
Строили с мужем по своему проекту, у мужа соответствующее образование. Но из-за моей боязливости, пришлось заказать проект на кровлю, на стропилку. Всем кто меня спрашивает, говорю: купите проект. В целом, со всем согласна и про геологию, и про проект, и про выгорание (ненависть к стройке появилась спустя 6 месяцев, появился дергающийся глаз). Присутствовать нужно 24 на 7 на стройке, метраж больше 150 излишняя площадь на 4 человек, рекомендую рассматривать возможность строительства одноэтажного дома, уже на данный момент лестница - задолбала.
Все пункты по делу и верно раскрыты. Респект. Я сам с весны поставил дом дачный, поясняю к тому что не с дивана сижу комментарий пишу. И одним из плюсов самостроя вижу что даже если чтото получилось плохо, ты понимаешь что сам это натворил и просто незнал как правильно. а вот когда люди нанимают "спецов" за приличные деньги и те им лепят чтото подобное моим поделкам или хуже, вот тогда думаю люди огорчаются. Я бы себя ощущал знатным лохом.
Делать самому - это ещё и отсечь 50% проблем, в обмен на время. Я как ИП прекрасно знаю как всё в мире устроено). У 90% наемных, большая часть трудозатрат будет положена на получение предоплаты. А там где можно накосячить и не спалят, будет обязательно накосячено, все сроки будут сорваны, технологии нарушены, а то что можно унести - будет унесено или подменяно на какой нибудь мусор. Даже если вам в уши будут лить что всё будет супер, и даже если сам подрядчик втайне на это надеется)) то работники всё равно запорят всё что можно. А учитывая что на стройке "золотые руки", за недорого работают исчезающе редко, а скроить на услугах очень хочется всем. Заказчик хочет подешевле, предприниматель хочет меньше платить работникам, работники хотят побольше зп и с минимальными усилиями. То на выходе шанс почувствовать себя лошарой очень велик именно у заказчика. Так что я лучше изучу предмет, и сделаю сам так как мне надо, вместо игр в лотерею с очень маленьким шансом на джекпот)
Илья, спасибо за видео! Давно с интересом смотрю твой канал. Сам тоже строю дом своими руками. График 5/2 с дорогой от дома до работы 2 часа в одну сторону. Дома жена и дочь, которой к моменту начала стройки было 10 месяцев. Выходные - 1 день в 1.5-2 месяца. Иногда хочется вскрыться)) когда отпускает меня, это желание перекидывается на жену. Но нет ничего невозможного)) в самостоятельном строительстве очень важна поддержка - с ней эмоциональное выгорание не случится. Я таким макаром за сезон успел сделать фундамент (он же подвал) из ФБС с армопоясом, гидроизолом и утеплением. Закладываю еще год на стены с крышей + год на инженерку и отделку. Считать планируемую итоговую стоимость дома перестал после того, как газоблок с 3500 до 8500 за куб взлетел)
Илья приветствую, недавно подписался на твое видео о строительстве. Давно смотрел тебя, но потом как то потерял. Сейчас начал изучаь строительство дома и уаля твои видео. Ты очень грамотно преподносить информацию без лишних слов даёшь то, что нужно. Очень интересно наблюдать и слушать твои объяснения. Вообще лайк с меня, новые видосик с тебя.
Двойной + за все что сказал. Ещё добавлю из своего опыта, по стоимости не опытные застройщики все прокалываються на "гвоздях" - мелочи которые не считаю по принципу: да балон пены 700р не деньги, да уголки 30 руб за шт. Гвозди 50 р за кг. А на дом этой пены 7 коробок по 12шт.и еще надо, уголки 200 шт и ещё не хватило, гвозди 2 ящика по 50 кг как в пустоту. Всякие ленты, пленки, футорки -полуторки, краны 10 шт по 1000р... И этих мелочей для дома сотни. Которые даже не в каждом проекте будут учтены. Вот тут и вылезет умножаем исходный расчет на 2. Но строить всё равно прикольно. P. S. Про историю найми строителей на работы это вообще плакать хочется. Вопрос даже не их ценовых хотелок, а что они за твои деньги из твоих материалов наворотят. Хороший специалист без дела не сидит это однозначно. Если кто-то готов приступить хоть сейчас лучше отказаться. Кстати восточные друзья не самый плохой вариант врут только всегда и про все, но работают как роботы без устали. С ними просто нужно уметь работать, как оказалось.
Илья, вы молодец!!! Сам строю дом в одни руки и согласен со всем что вы говорите. Это действительно большой труд. Удачи вам и терпения. У вас все обязательно получится, как вы задумали
@@KPbICOJIOB канал Строим для себя? Если бы не ютуб канал, он бы самовыпилился давно - сколько денег и сил угрохано в его дом, не счесть. Сейчас хоть на ютубе зарабатывает и покрывает всё вложенное) А косяков у него - не счесть.
@@KPbICOJIOB По началу я тоже ТАК думал. Но приглядевшись... Это рекламный ютуб-проект.Другим словами,ЗА него делает БРИГАДА. Вот вы наивные чукотские юношЫ😜.
Купил я проект в z500, 45 отдал, смотрю фундамент блочный, обещали ленточный. Адаптация плюс 15, а к ней геология 35. Наложил проект на участок, зал смотрит на север, солнца не будет. Понял что проект на выброс. Под заказ проект с нуля от 100т.р. Нарисовал в скетчапе, как ты, летом нарисовал, уже стены стоят. Скоро крышу начну. Без проекта много вопросов возникает, но если дом одноэтажный и небольшой можно справиться.
В прошлом году нанял на фундамент, 10 кубов 25тыс за работу. Стены 51тыс рублей за работу. В этом году сделал каркас крыши и подготовил пол для заливки стяжки. Канализация септик уже проведен, окна, двери есть сейчас жду металл, работы на всю зиму )) проект z7 квадратуру убавили с супругой, будет дом 72 квадрата, две спальни и большая кухня-гостиная. Удачи в стройке, дом это круто. Сами живем в доме, 120 кв и он очень большой, второй этаж думаем запустить в этом году. Работы ТЬМА ))
Ильюха, говориш ты всё правильно и как сказал мой знакомый:"я не на столько богат что бы покупать дешёвые вещи", фраза конечно не его но жизненный опыт доказывает что слова эти истина. То же касается и строительства дома. Жду когда ты закончишь, домик уже показывает очертания свои и видно что будет куколка, полюбоваться охота)). Удачи и терпения к осуществлению своего плана
Отличный видос, красава!!! Сам хочу в след сезон начать строить дом-баню, уже сейчас мониторю инфу и понимаю какая жесть меня ждёт впереди) Много чего тобой было сказано правильно, а так же отличная подача автора, однозначно лайк и подписка! Так держать!!!
Илья, здравствуйте . Приятно слышать Ваши мысли , спасибо, что делитесь с нами знаниями ) Действительно , если к любым процессам подходить более осознанно и не делать преждевременных выводов ,а уж тем более не принимать решений на горячую голову, то результат будет куда лучше .
Да, мы с мужем за два дня половину колонны на террасе выложили. Не успели к приезду строителей вторую даже начать, а нужно было монтировать стропильную систему. Так строители нашу колонну и вторую за пару часов закончили, и получилось у них очень ровно и красиво. Так что в большинстве случаев лучше доверить работы строителям.
Илья, спасибо за видосы. Очень неплохо у тебя получается, вообще говорить ты умеешь, продолжай ) Конкретно по этому видео не соглашусь с тобой по поводу: взять квартирку в ипотеку. Конечно цены в разных городах совершенно разные, и, например, сравнивать мск и провинцию смысла нет вообще. Скажу за провинцию. Брать квартиру в ипотеку, чтобы пожить там пару- тройку лет смысла нет от слова совсем: 1. На приобретение недвиги нужен будет первый взнос = уменьшение бюджета на стройку, а для самостройщиков этот критерий архиважен, т.к. бюджет сильно ограничен 2. Если приобретать новостройку незадолго до момента сдачи (рассматривать как инвестицию), то потребуются средства на ремонт. Тут собственно 1млн, кот. был отложен на стройку дома и закончится 3. Если это будет вторичка с нормальным ремонтом, не ушатанное не пригодное для жизни помещение, то стоимость будет ...... И на хороший рост стоимости такой недвижки рассчитывать со 100% вероятностью совершенно нельзя. Всем, думаю понятно, что повторение прошлогоднего роста в ежегодном формате не будет. 4. И главное: чтобы платеж по ипотеке примерно соответствовал стоимости аренды подобного жилья, еще и при как можно меньшем нач.взносе ипотека должна быть длинной, лет на 20. Так вот, при таком сроке первые лет 5 (точнее можно посмотреть в любом ипотечном калькуляторе) ипотечник просто работает на банк, и толстых дядек, т.к. до 90% платежа будет идти на погашение процентов. На основной долг будут оставаться копейки. И получим что за первые 2-3-4 года ипотеки уплачивается неплохая сумма, но основной долг уменьшается за это время просто неадекватно мало. Также к накладным расходам следует отнести и страховки каждый год. За период проживания при серьезных поломках в арендуемой квартире есть вариант устранить за счет собственника, в ипотечной квартире все делать за свой счет. По итогу через 2-3-4 года квартира будет выкуплена лишь на сумму первого взноса + еще чуть-чуть. И останется ипотека еще лет на 17-25. Если не произойдет скачка стоимости недвиги, то стратегия так себе.
Чё все так ипотеку бояться не пойму? Работать что-ли не любят или по профессии зп маленькая? Хрен с ней с переплатой, зато уже живёшь в своей квартире,а не в съёмной, тем более если работа каждый день, какая нафиг стройка. На стройку времени надо дофига и денег дофига. И ипотека чётко расписана сколько в месяц, а эта стройка хрен знает сколько высосет. Я брал 1350тыр на 10 лет, осталось 2 года и то мог погасить в прошлом году но сделал жене права и купил машину, съездил на море. За эти годы ещё через налоговою вернул 300тыр. Мне дешевле ипотека обходиться чем еслиб я снимал. Народ мозги не хочет включать, а просто шарахаеться от ипотеки не разобравшись и потом всю жизнь живут или с родителями или на съёмной. У меня знакомые, у них ипотека под 8% или 10,кароч маленький. Тут у них от бабушки наследство квартира, но её надо поделить пополам, они её продают и все деньги вкладывают в свою ипотеку и как раз гасят, но половину то надо отдать родственнику, так они идут в банк и берут кредит наличкой под 20%🤦♂️ну не дебилы. И ещё радостно заявляют, типа всё мы избавились от кабалы под названием ипотека, а то что они погасили дешёвую ипотеку, а потом взяли дорогой кредит, это блять для них нормально🤦♂️пипец.
Прям все сказано в точку. Молодец. Я тоже строю, правда каркасник 1 этажный. 10 на 13. Начал с июня, сейчас конёк поставили (крыша вальма). Правда не один а с отцом. Но это правда очень и очень тяжело. И строителей нормальных найти - это большая удача. А если и найдёшь - то их ждать надо и ценник просто конский. У меня такое чувство, что я на стройке работаю на порядок больше чем на работе. Меня ребёнок не видит - работа - стройка, стройка - работа. Но я из тех, которые на голову отбитые, я все равно построю. Кстати по поводу проекта - я покупал проект за 25 000. И скажу так - нужно перед тем как проект покупать - изучить моменты. У меня например в проекте верхние лаги на которые опирается конёк висят в воздухе и на уголках. Из за этого прошлось самому перекраивать проект. Также где пролеты 5,5 метров - лаги идут одинарные, я сделал сдвоенные.
@@Lagom_stroy Я участок с домиком 25кв купил, утепляю🤗. За лето на большой дом только фундамент успел залить. Планы были естественно наполеоновские, но я заранее предполагал что что-то может пойти не так. И рассматривал два варианта, или влепить что-то быстро, или купить участок уже с халупой.
@@ilyadonetskov У тебя домик как бы на участке стоит! Бич ремонт с утеплением сделал, и живи). Начинать только бы пришлось с септика и водопровода. А если тебе из-за работы не подходит, как ты собираешься жить в том что ты строишь?
Простите меня за мою граматику, я не русский ))) Вот набюдаю за тобои из Литвы, и как я тебя понемаю, с ценами, мастерами, и т.д. Но славо богу у нас проект дома ето обезателно, кроме постоек до 80кв. Я сам думал вести стоику своими руками, то есть я не есть зелёный в етом но дом, ето далеко не тераса или кап ремонт в квартире ))) твои слова заставили задуматса, особо соотношение получки и самастроя )) Muchas gracias !
Спасибо тебе огромное за помощь десяткам тысяч людей, за то, что помогаешь спустится на землю ))). Я ведь тоже не собирался покупать проект пока не посмотрел твой ЖИЗНЕННЫЙ УРОК.
Доброго дня, в первую очередь хотелось пожелать сил и терпения, в середине 2022 года начал стоить свой дом, материал был выбран газоблок, два этажа по 64 кв,второй этаж каркасный, я тоже самостроищик,до этого был опыт и с заливкой фундамента, две бани построил, какой никакой вроде опыт я думал есть, плюс за пол года куча изученных видосов, в том числе твоих, но когда дело дошло до практики, все резко изменилось, теория это теория, но когда начинаешь стоить, вопросов возникает просто нереальное количество, помощники есть но им за 60,за 70 лет, был уверен что за сезон скидаем коробку, а по факту залили только фундамент, из личного опыта, все что ты говоришь, я на 10000000000% тебя понимаю, от этого никуда не деться, и геология, и проект, я тоже решил что мне этого ничего не нужно,так геологию участка я примерно знал, потому что участок в пользовании у нашей семьи находится уже около 30 лет, но там никогда не производилась тех работ, которые необходимо было произвести перед началом капитальной стройки, и блин порой охото реально все послать к х....ам, но цель всегда должна оправдывать средства, и в итоге за 700к и пол года был залит свайно ростверновый фундамент, сваи лили сами, опять же из за особенностей грунта, ростверк мне заливал груша, дренаж естественно, и приобретено 30 кубов твинблока по 7800, брали его в феврале 2022, короче эмоции у меня куча, ты красавчик, продолжай то что делаешь, просто вот все твои слова в этом видео, блин, я бы мог исходя из своего опыта все их повторить, вообще все один в один, блин не знаю как закончить, наверное как начал, УДАЧИ И ТЕРПЕНИЯ!!!!!!!!!!!
Привет, тоже сейчас строю сам, но решил начать с бани, ну как с бани, 47 кв. м + мансарда 15 кв. м, согласен что проект нужен, так например ошибся немного с окном в душевой, но думаю поправимо и сам крою крышу, вот где я действительно пожалел, что нет проекта, вроде всё понятно но в некоторых местах разругался с отцом, да теперь еще, так как половина крыши будет мансардной до конца нет понимания как её утеплять, а главное чем
10:48...Еще не досмотрел до конца, но уже хочу сказать, все правильно ты говоришь Илья и все правильно делаешь, я на своем канале сделал подобный ролик как выйти из положения оказавшись на улице,но скажу тебе,первый взнос на ипотеку квартиры ,плюс первый взнос на ипотеку строительства дома, плюс расходы связанные с оформлениями...Многовато набегает....Мильеном не отделаться.....Еще же и участок купить надо....Так что я снимаю квартиру и спешу-спешу построить дом (пока баню) чтоб туда переехать..Тебе лайк! Смотрим дальше....)))
О, коллега! Идентичная ситуация с работой на себя, за компом и выгоранием. И с самостроем из газосиликата. Я замахнулся на 160 квадратов в 2 этажа. За год есть стены, крыша, окна с дверьми и все-все коммуникации, дренаж, отмостка и ровный участок. Думаю, что к концу второго года будет черновая отделка с сетями внутри. А на третий год фасад и въезд =) Я архитектор по образованию, потому проект - это мой пункт.
Илья, есть очень важная вещь. Она верна всегда, а при ограниченных средствах и беспределе на рынке стройматериалов в наше неспокойное время, скорость строительства и затраты - суть вещи в прямой зависимости. ( Сейчас, наверное ,скорость даже первична)). Выбирайте технологию, свое участие, участие машин и механизмов, сторонней рабочей силы таким образом, чтобы выиграть главное - время! Проект, планирование расходов, стройка. Только так!
Всё правильно сказал, подписываюсь под каждым словом! Если что, я тоже самостройщик и тоже на сидячей работе. От себя хотел бы добавить: если есть возможность, стройте 1-этажный, никаких мансард, тем более вторых этажей и т. п. Самому пришлось строить 2-этажный, т. к. площадь участка очень маленькая, не влезал, это капец, работа на высоте, куча лесов размером с ещё один дом, пришлось ставить тельфер, плюсом прибавьте необходимость постройки лестницы и места под неё. И да, по цене выйдет так же, а то и дешевле, и уж точно в полтора раза быстрее при той же площади.
Молодец земляк! Сам достраиваю дом. Пошла отделка мансардного этажа. Дом каркасник, достраиваю не спеша. Правда мне повезло, фундаментную плиту и каркас с крышей сделал застройщик в 2019 году. А я уже дальше погнал (коммуникации, черновая отделка, чистовая отделка). По поводу эмоционального выгорания, полностью согласен. Пару раз, да что там пару, больше, просто, приезжал и занимался "балдопинанием", т.к. не раскачаться.
Все правильно говоришь, люди крайне самоуверены, 4 года уже ковыряюсь, если сам процесс не приносит удовольствие - это гиблое дело. Кстати котел с 19-ого года подорожал на 85% и так почти все стройматериалы.
Смотрю твой канал с самого начала стройки, строюсть тоже, привет из Беларуси) После блока д500 400мм понял что сам не сделаю))) кладку, нанял ребят ( толковых все гуд)) По этому все твои советы/истории/рассказы прям в точку... Пока сам не попробуешь, не поверишь! Удачи и успехов тебе!
Добрый вечер.Вернее,ночь. Я из Санкт-Петербурга. зовут Станислав. Очень редко пишу комментарии,но тут не cдержался. Многие строят в одну каску,иногда интересно,чаще нет. Ваш дом обычный,нормальный,правильный. Думаю,Вы прекрасно знаете недочеты и со временем их удалите. А вот Ваши высказанные мысли хороши,прямо в точку. Полностью Вас поддерживаю, благодарю за понимание и желаю успехов во всех Ваших начинаниях. Подписка однозначно.
С таким опытом, как у тебя, я бы обязательно построил еще и баню. Тьху-тьху-тьху :) Ты молодец, смотреть и слушать приятно! Искренне надеюсь, что у тебя все получится!
По геологии могу сказать что её заменяет интернет, лопата и голова на плечах. Я 100500 домов конечно не стоил. Но отлично понимаю что если лес, например, тем более хвойный, то с огромной долей вероятности торф. А если не лес, то, в нашей Лен. области - это точно глина. А глина, при наличии современных утеплителей, вообще проблем не представляет. Что-же касается проекта, то тоже не соглашусь. Да, если человек далёк от стройки то нужно заказывать проект. Но если представляешь как всё это работает, то сам в состоянии и узлы просчитать и решения найти. По поводу процесса могу сказать что если строишь один, то и решения нужно применять нестандартные и местами более простые. Крышу, например, я накрыл в одно лицо. 180 квадратов. И безусловно мне хотелось-бы заказать шестиметровые листы и накрыть всё за пару дней. Но я брал листы по 2,25 и чуть меньше месяца ковырялся в сумме. Уверен что переплатил. Но знакомых напрягать не хотел, а наёмников вообще не перевариваю. Или фундамент, например. Налил в 100500 замесов. Ничего не вибрировал. Но я отлично понимаю что не многоэтажку строю. Да и гидроизоляционные свойства бетона, например, без проблем нивелируются гидроизоляцией и утеплением. Лично для меня строительство - это, в первую очередь, хобби. Так что меня совершенно не смущает понимание того что я переплачиваю на каждом этапе. Да и переплаты растянуты во времени и по этому не так существенны. Может повезло. А может просто не доводил до такого. Но у меня никогда вопрос жилья не стоял. И если-бы встал вопрос, то возможно "запел-бы по другому". Но если-бы я вдруг остался без жилья, то, не имея навыков, дом был-бы последним что я выбрал для жилья. В городе у меня поликлиника, детский сад, школа, магазины и метро в 5 минутах пешком. Больница и стоматология в 15 минутах. В доме-же только до одного Магнита 15 минут пешком. До явно спорной школы 1,5 километра. Поликлиника слышал что где-то в 3х километрах. Т.е., по факту, за всем, кроме продуктов, придётся около часа на автомобиле ехать. Это если без пробок. И это реально дорого выходит. А если ещё и работать в городе, как многие делают. И каждый день туда-сюда, то вообще с ума сойдёшь. Так что если нет условно пассивного дохода или не удалёнка, то не нужен вам этот дом. И с этого нужно все рассуждения о доме начинать. Что-же касается времени строительства дома, то думаю разговор стоит начинать всё-же от одного месяца, а не от года. Но для этого 3,5-4 миллиона нужно иметь сразу.
Проект это не только коробка... Даже если говорить точнее то коробка появляется в проекте далеко не с самого начала. У человека есть потребности и солнечно этим потребностям появляется спальня, кухня, санузел и так далее с расстановкой мебели. То есть человек говорит я хочу себе комнату с кроватью определенных стандартных габаритов, я хочу там шкаф, тумбочки, светильники, выключатели здесь, розетки здесь. И проектировщик учитывая эти пожелания высчитывает оптимальные размеры комнаты, чтобы потом было человеку комфортно. И это спальня, по сути простая комната. А если взять например кухню... Там все сложнее. И если грубо говоря слепить сначала коробку, а потом думать за мебель и инженерные решения, то вам повезет если все сложится нормально и приемлимо... А может быть так что сидя на унитазе в туалете вы будете упирается коленями в дверь и локтями в стены. Или например сделав спальню и заказав потом кровать какую захотели потом, окажется что с краев кровати у вас остаётся по 20см до стенки с каждой стороны... И готовые стены с готовой крышей уже никто двигать не будет. И это если не допустить по итогам каких-то критических ошибок в несущую часть, после которых по дому пойдут трещины и дом и все вложенные в него деньги не превратятся в строительный хлам...
Вот это я понимаю здравый человек, жму руку. А то эти зомби со своими домами у них уже краша едет и рассудок их покидиет. Не думают о семье, где жена будет работать, как до работы добираться, где детям школа, сад, с кем и где дружить(у меня дочь дружит с девочкой из посёлка в пригороде, у тех весно с этим проблема, ребёнка погулять с подругами надо вести, зато родителям кайф по выходным с друзьями в бане пиво жрать, а дети мучайся, все друзья в городе из школы) , как на секции добираться,детям вообще тыжело с друзьями кто живёт в домах, они как правило на окраине, а дружат они кто в школу ходит живущие рядом со школой, ещё и квартиры продают, а из-за некватка средств сами лепят неумеючи, потом ни квартиры ни дома. Этих недостроев в продаже немерено. Сто раз подумать надо прежде чем в это влезать.
@@oleksiiyakovlev2543 В квартире - да, проектировщик, исходя из опыта, может подсказать какие-то моменты. В квартире, как минимум, не получится перенести мокрую зну в жилую т.к. захотелось. И несущую стену не демонтируешь т.к. согласование необходимо. В доме-же нет не решаемых задач. Ваш подход - это подход человека который платит за труд наёмников, где каждая переделка - это не только материал, но и стоимость работ. Я-же плачу только за материал. Да и то не всегда. Иногда поковыряюсь подольше, но ещё и демонтированный материал сохраню. Нужно помещение что-бы хранить продукты - пристроил ещё помещение к дому. Нужен погреб - выпилил проём в полу, вынес грунт, залил погреб. А вы мне про какие-то проблемы с коленями и дверь в туалете. В чём проблема сдвинуть стену или переделать крышу? Если делаешь сам, то проблем нет. Если нанимаешь кого-то, то действительно теряешь деньги. Я не агитирую всех вникать в стройку и строить самостоятельно. Но если строишь сам, то ограничен, по сути, только размером участка.
@@vskorablev ограничены тем что для того чтобы сделать самому необходимы знания по всем частям, а у скольких людей хватит знаний, чтобы здание не пошло трещинами или же где-то не начала коротить проводка?
Молодец, сам строю впервые в жизни дом 4 год , площадью 120 кв +30 гараж, 2 полноценных этажа, своими руками, если честно заипался, все правильно сказал поддерживаю , согласен с тобой.
Отличный видео!!! Делаю ремонт квартиры из плюсов стройки прекрасный мышечный тонус, нарабатывается ловкость и автоматизм, само пришло. Из минусов нужно на все виды работ приобретать нормальный инструмент и на приобретение навыков и опыта уходит уйма времени. И нужен баланс, где-то нанять профессионалов, где-то делать самому и где то нанять подсобник а на 1-2 дня.
Я гараж 7 на 10 м на 2 машины из d400 500м за 4 месяца под крышу поставил за 950 тыс, адский труд, хорошо хоть родители помогали, делали все втроём, фундамент в прошлом году делал 200 тыс с дренажем вышло. В гараже будет холодный чердак, там материалы и всякое барахло буду хранить. Газик был 500 мм чтоб не утеплять вообще а то 400мм не проходил по нашему региону на севере. Так думаю с коммуникациями, отделкой и воротами 2 шт в 1.5 -1.7 миллиона уложусь. А ещё дом строит 14 на 14 м. Пока подготовка к фундаменту делали. Но уже строительный сезон закрылся уже холода -10 и снег вовсю идёт. Удачи в строительстве. У меня времени нет на монтаж видео. Когда появляется делаю, сам тоже и работаю сменами и подрабатываю по электрике. Домой приходишь после работы и уже ничего не охота и так без выходных несколько лет. Только в отпуске получается отдохнуть)
Автору браво! Все как есть рассказал, по делу и без прикрас! Знаю это, т.к. сам построил полукаркасный домик-баню на 60м2. Полноценный дом строим рабочими. Не дёшевыми очень рабочими. И проект есть и геология. Но даже дорогие рабочие нуждаются в постоянном контроле и ошибаются. Такой дефицит квалифицированных строителей, что работают даже "безрукие" и "слепые", и цены ломят, как будто космический корабль собирают.
Илья, очень полезное видео. Спасибо большое. Всё именно так. Смотрю Ваши видео и каждый раз восхищаюсь Вашей рассудительнлсти. Очень хочу, чтобы у Вас всё получилось! Удачи!!!
Илья, со многим сказанным тобой я не согласен: 1. Миллион что бы начать не нужен, сейчас мой домик выглядит как и твой, коробка стоит, крышу накрыл, но потратил в 3 раза меньше. Да домик меньше, всего 50м 2. Строю без проекта, мой проект это 2 бумажки и расчет количества блоков, ошибок и отклонений нет, как планировал вначале так и построил, сейчас продумываем отделку, электрику, надеюсь дальше без ошибок всё пойдет. Строительного образования нет... 3. О время - время... Ты не один такой, многие работают для того что бы заработать на жизнь и дальнейшую стройку, а после едут строить себе дом, я тоже работаю 5/2 и строю в выходные в одиночку, ничего не сломался)) а вот кстати по поводу того что это помогает отвлечься от основной работы я согласен, помогает)) 4. Тут согласен, одному сложно, на крышу я и сам позвал свояка, но первые 2 листа затащил без него, не без риска, но справится. 5. В реальности сделать своими руками в первый раз возможно, изучай то чем планируешь заниматься и ты будешь готов сделать это хорошо и без ошибок, затраченное время = результат! 6. Эээээ.... Мой домик около 50м2, затратил пока что около 7-8тс за квадрат.... Коробка накрыта крышей, конечно работы ещё много и один из самых дорогих этапов это отделка, но что то мне подсказывает что потрачу меньше 20тс за квадрат... Строю в 2021году! Удачи тебе!
Поддержу. Строиться в одного можно. Просто тяжелее и дольше. Некоторые этапы без вариантов, но тут или родственники помогут или пара наёмных студентов на часик/два. Мы тоже начали строить практически без денег, да ещё с кредитом... Дорогу осилит идущий!
Заставка уже на уровне. Илья, тебя так приятно слушать...респект. Зачастую критики лежат на диване, а у них даже посуда не вымыта. А у тебя за спиной твое творение, твоё... Ты красавчик! Продолжай!!! У нас 3шка 77метров, все говорят: Ого... У вас большая квартира, а нас 4 человека семья... А на одного 80м^ идеально. Ну сделал ты коробку 200м^ а дальше проводка, разводка, вентиляция, отделка, мебелирование... А зима прийдёт.... сидишь в кухне гостиной один, а там ещё 130 метров греются... Кто отапливал дом 200 кв? Вот вот.
Мужик, спасибо тебе - практически каждое твое слово откликнулось во мне: как раз думал о геологии и проекте (подскажи, пожалуйста, как правильно выбрать контору(ы) для геологии и проекта?). Моя основная работа - программист. Делаю сейчас сам ремонт в квартире (как раз с целью иметь жилплощадь, которая будет платформой для стройки дома, а сам делаю именно по озвученной тобой причине - равшанов я к себе не пущу) - какой же это кайф переключиться с кодирования на работу руками и не меньший кайф уставшим после ремонта взять в руки клаву. Успеха тебе и поменьше непредвиденных обстоятельств!
Спасибо Илья. Глядя на тебя смонтировал кровлю. Очень помог твой опыт, начиная от того как переносить металлочерепицу, до толщины доборной планки (толщиной 18 мм которая). На данный момент вставили окна и утеплили отмостку. К зиме готовы. Копим деньги на следующий этап строительства - полы, отопление и внутреннюю отделку. Хотел бы спросить какую систему отопления ты предполагаешь использовать? И как планируешь обогревать выход на терассу?
Спасибо, когда-то тоже мечтал о самострое, но вовремя одумался и стал деньги вкладывать в недвижемость и сейчас у меня больше уверенности в том, что я всетаки построю свой дом!!!! Еще раз спасибо - молодец!!!!
Свой Дом это идея очень сильная и интересует почти всех мужиков, кто живёт в квартире. Может для оценки своих возможностей, посоветуете построить баню или гараж? Для тренировки. Спасибо за видео, всегда приятно смотреть новые выпуски.
Присоединяюсь. Пока обмениваю время своей жизни на ежемесячные платежи по ипотеке. Но очень хочется свой дом за городом, хотя бы небольшой. На участке, которого пока нет, хочу построить сначала небольшую баню. В ней можно обитать первые годы, пока нет дома. По сути будет двойное назначение. Идея фикс - слить баню из арболита.
@@denisborisovich6514 Нормальная идея👍. Я так и поступил, примерно. Только вместо бани, купил участок с летним домиком 25кв.м. Завёл воду, сделал канализацию, сейчас утепляю на зиму. Под большой дом летом фундамент залил. В маленьком живём, впринципе хватает, вполне комфортно учитывая что большая часть барахла хранится на улице или в сарае.
@@denisborisovich6514 Но если продать перед этим квартиру. То это вариант для сильных духом! Тяжело и физически и морально, особенно если надо сделать всё за сезон, без вариантов.
Вот точьно. Часто ещё люди с землёй дел не имевшие мечтают о больших участках. У нас 15 соток и больше нам не надо.... А муж для пробы сил решил сарай построить..... Ну посмотрим, за сезон не успели даже замену грунта провести, но сделали заезд, и закопали воду до старого дома.
@@denisborisovich6514 можно поставить строительный вагончик, будет где пребывать, а тренироваться на бане и других постройках, зато можно уже пользоваться участком, а дом напоследок.
Кому интересен проект дома и кто хочет поддержать развитие канала подробная инфа тут - th-cam.com/users/postUgkxcI39kvHiRa46DqalurrfFM0DuL_iBEmZ
Пока жду, когда ко мне приедут окна, решил поделиться мыслями по поводу того, что такое быть самостройщиком. Надеюсь кого-то мой опыт убережёт от ошибок, и у бОльшего количества людей получится построить свой дом!)
p.s. как правильно заметили в коментах, не у всех геология стоит 30 с копейками, у кого-то она стоит 100+, в таком случае бывает рациональнее эти деньги просто добавить к фундаменту.
Про проекты нюанс, что не надо покупать типовые проекты, они и так по большей части есть в открытом доступе. Я сам брал за основу дом Z7 и дом за 100 дней от канала Стройхлам. Но индивидуальный проект (или адаптированный типовой) лучше. Одна только спецификация с материалами и объемами работ ОООООчень много часов вашей жизни сэкономит.
Про временное жильё на период стройки есть еще 4й вариант - либо старый дом на участке пригодный для существования, либо купить бытовку, есть прям жилые модули готовые. Его потом можно перепродать. Или как у меня родители пока строились мы жили в бане.)
Запускай рыбу в лужу за спиной, будет чем ещё заняться) Ещё имеет смысл уже засаживать растениями участок, которые бы сушили почву, интернет советует черёмуху, ель берёзу, ясень и другие
Расскажи как выбирал какие окна заказывать?
Нам скоро тоже этот этап предстоит
Спасибо Илья!
Спасибо Ильюха!!! Сам молодец и советы дельные🤝 На счет ипотеки только спорно, остальное круть!
Жду про окна, будет интересно узнать какие лучше окна размер и конструктив, закладывать на момент проектирования...
Илья. Ты молодец. Наступит момент когда ты сядешь на скамеечку перед своим домом, с кружечкой чая, и выдохнешь. Ты крут, удачи, смотрю твои видео с удовольствием
Выдохнешь и начнешь строить гараж)))
И баню !!!
Кем работает автор?
И крытый бассейн и теплицу....
Сядешь, посидишь-посидишь и пойдёшь на почту за пенсией! 🤣 Шутка! Молодец! Край уже виден!
Илья не по годам рассудителен. А так же образован и, что самое главное, хорошо воспитан.
Вроде да, но когда подряд услышал 3-4 раза неприятное слово, что-то расхотелось дальше познавать...
По стройке в одиночку тоже верно. Самое крутое и одновременно печальное, что строить вдвоем зачастую раза в 3 быстрее. вообще Вам, людям которые совсем одни строят низкий поклон. Мне хоть отец помогает.
ну отчасти так, если напарник знает что делать, а если не знает да еще и дотошный, ему нужно объяснить что нужно сделать, из чего, почему так или не иначе, в какой последовательности и почему именно в такой последовательности. а пока будешь объяснять кучка времени пройдет, проще самому, составил вечером план действий на следующий день и спокойно себе ковыряешься.
Как говорил один математик надо учиться не у тех у которых все получилось, а у тех у кого не получилось, что бы не повторять их ошибок. Надеюсь у тебя все получится, видео прям мотивирует делать все сразу правильно.
Илья, всё толково рассказываешь. Удачи в нелёгком труде! Жму руку
Самое классное видео на канале, каждое слово по делу и четко отражает действительность, никаких розовых очков, слушать по 3 раза всем, кто только начинает) ps. самостройщик каркасника 5й год
Ни хрена се , ты растянул!!
ТЕМ более кар кас ник...
ЧТО ты там строишь 5 лет?! Ангар для звиздалёта?!
@@greenhat7742 Для Армодиллы из Армагедона с Брюсом Вылесом😁😂
@@greenhat7742 Обычный каркасник 125+55м2, тему можно найти на фх по нику
@@kauk86
Пи. пец. Чё там строить 5 лет?!
Ильянчик, ) обожаю тебя смотреть...вот приехал со своей сырой осенней стройки, уселся на кухне возле тёплой батареи и залез в ютуб, а тут ТЫ!!!! Сейчас позвоню маме и смотрю твой видос!!!!!!
Илья, у тебя очень интересные видосы, я девочка- вообще не понимаю ничего в стройках, но мне интересно)) желаю, чтобы копеечка с ютуба скорее стала как минимум рублем))))
Красавелло!!! Всё понятно, прагматично, без вранья и приукрашиваний! Удачи и успехов!
Пишу и публикую комментарий, который помогает Илье строить дом, мотивирует его снимать и монтировать видео.
Прибайкалье смотрит и переживает за тебя. Здоровья, сил и удачи тебе.
🍄
Прекрасное видео! Отдельно шампанского куплю когда, ты выложишь видео "Новоселье в собственном доме". Илья, ты супермэн!!!
Купил?
@@Daniluk-93 Конечно!!!
Я в итоге на сборку каркаса нанял профи. Да дорого, но увидев как и что они делают, я понял что хорошо что я не стал на этом экономить. А уже обшивал, утеплял самостоятельно. И черепицу с узбеками уложил. То есть нужно разумно комбинировать и адекватно понимать что можно сделать самому а что лучше не делать=)
Ага, ага.
Как РАЗ узбеки, в укладке черепицы ВАХ КАКИЕ! специалисты😁😜
@@NikoShurik не, узбеки только её поднимали и таскали. Черепица цементно-песчаная. Тяжёлая. Раскладывал сам. Получилось классно, и по мне ничего сложного. Самое главное обрешётки правильно сделать и в плоскости.
@@МихаилСеменов-у5щ А какова цена вопроса, если не секрет?
Все по делу рассуждаешь, молодец Илья толковый мужик. Я бы еще добавил что применяя дешёвые строй материалы да еще и делая все самому велика вероятность получить в дальнейшем проблемы при эксплуатации. Я для себя решил раз уж я строю сам то материалы использую только хорошего качества, пусть будет черезмерный запас по прочности везде, зато я буду спать спокойно. А вообще я сначала собираю всю инфу по предстоящему этапу стройки, рисую чертеж в скечапе и потом уже монтирую. Все размеры как и что должно получится я знаю заранее поэтому и никаких сюрпризов не возникает.
Привет. Познавательное видео! Превьюха классная!)
Самый самый душевный видос за всё время, спасибо🙏
Илья, не зря есть такая фраза: человек предполагает, а Бог располагает. Так что не сожалейте о том, что снимаете квартиру, а не взяли ипотеку. Возможно, так как происходит всё сейчас - это и есть наилучший вариант. Жизнь нас постоянно испытывает , как не крути. Всё будет отлично!! Вы супер, умница!! Удачи!!🙏🤩
Согласен....до стройки могло и не дойти дело, обзаведясь парой кредитов..))))
Да не, если бы он в 2019 взял, а в ковидный 2020-2021 продал - остался бы в офигенном плюсе) Некоторые умудряются с ипотечным плечом +80% к капиталу делать (потратили 300 на ипотеку, продали квартиру, вытащили 560)
Возможно, но у каждого свой путь...
@@Hyegunable если бы Илья взял ипотеку, то перегорел бы со стройкой дома, особенно с учётом роста цен в 2021.
А так была дополнительная мотивация добить строительство до конца.
@@SergioDeMaster + на начальном этапе меньше объем средств был бы - минимум 10% от стоимости квартиры + расходы по сделке
У самого сейчас тоже немного дилемма, снимать ближе к стройке или купить, но покупать не хочется вообще - жилой бетон так себе инвестиция
Блин.. На счёт работы на крыше - жизненно и полностью согласен! Здоровья тебе физического и морального!
Илья, самое главное всё с позитивом рассказываешь!!!
Илья, ты все абсолютно правильно говоришь. Готов подписаться почти под всеми твоими мыслями и довыдами! Причем такое совпадение в других видео бывает довольно редко для меня. Чувствуется, что твой опыт пропитан потом и болью, но здравый ум и рассудок все же позволиляют тебе выплывать и незашоренно видеть шире и глубже. Я сам уже почти год назад ввязался в стройку частного дома и тоже знаю на личном опыте как это бывает.
Проект и изыскания действительно не роскошь, а необходимость, если речь заходит про реальное строительство!
А что делать своими руками нужно очень тщательно взвешивать, а не бить себя в грудь, что я всесилен и все сделаю сам!
Спасибо за видео!
Вы молодец!!! Спасибо за влог. Сложно недооценить Ваш труд по созданию этого канала, т к есть опыт создания видеоряда. И чтобы не говорили, руки у Вас из правильного места растут. Пожалуйста продолжайте выкладывать новые видео! Изложение замечательное, темы раскрыты - что еще нужно? Удачи и денег!))) Надеюсь увидеть не только финал стройки, но и решения по интерьеру. И самое главное сохраните аудиторное изложение - затягивает.
Развивая мысль, про квалифицированных рабочих, нужно это накладывать и на проектировщиков, не всегда наличие проекта и геологии избавит от проблем, из за квалификации исполнителей. Нарисовать могут красиво, а по факту потом этим проектом можно подтереться. А по размеру дома, самое то (себе такой же хочу)...только еще гараж сразу пристрою себе, ибо кроме как рядом с домом, его не воткнуть. Пока дострою, все дети будут жить отдельно.))) ну а погостить найдется угол.
Не строю свой дом потому что нет денег и ленивый но очень интересно смотреть твои видосы потому что человек ты хороший. Раскажи о своей работе за компом что там, да как там, думаю там тоже можно многое чего расказать.
Илья, вы молодец. Редкий самостройщик, который понимает ценность и необходимость проекта. Как архитектор, очень устал от этого мифа в головах граждан. Люди, качественный проект реально экономит ваши деньги и время, а архитекторы в большинстве, такие же люди, как и вы - просто честно делают свою работу, а не пытаются за ваш счёт нажиться!
Илюха красава! Все здорово рассказал , от души . Удачи тебе. Все будет .
С удовольствием смотрю Ваши видео, в будущем тоже есть желание построить себе "конуру" советы даете дельные, благодарю! Сохраняю в избранный список на будущее.
Красава! Я не пропускаю ни одного ролика. Всегда жду нового
Красава! Очень грамотное и структурированое видео! Сам строю уже второй домик ( первый каркасник 20 кв) полтора года передышки от этой стройки - утомляет безумно, сейчас начал фундамент 90 кв домик, дай Бог здоровья ! 😄
Это именно то, что нужно!👍 Сама задумываюсь над своим домой и стараюсь оценить свои силы. Большое спасибо за полезные и важные советы!✨
Привет. Давно наблюдаю за тобой и отлично понимаю тебя, когда говоришь про отдых от умственного труда
Илья, согласен с каждым словом! В этом году тоже начал стройку и тоже все своими руками. При графике 5/2 это архи сложно. Иногда даже возникают мысли к черту всё, но отхожу быстро😁 Строю каркасник и тоже небольшой на 80м² с самого начала всё снимаю, но до монтажа руки так и не доходят🙈 вот и хранится уже 5ТВ видео и не знаю нужно или нет. Спасибо тебе не вдохновение🤝 наблюдаю за твоей стройкой с самого начала. Удачи, сил и терпения✌
Освободи винт, на! 😜😁
Спасибо Илья за твои видосы, ДА действительно вся эта круговерть очень тяжело телом и головой восстанавливается, но уверяю тебя, твои трудовложения скоро ОКУПЯТСЯ с лихвой, ЕЩЁ РАЗ СПАСИБО ЗА ОТКРОВЕНИЯ ПО САМОСТРОЙКЕ!!!!
Молодец! Все кто строил сам в одиночку получили такой опыт который невозможно переоценить!!! Только так можно прокачать свои навыки в строительстве , понимании что такое стройка , что такое Дом, архитектура, планировка, дизайн и тд.
Человек который строил сам знает о малоэтажном строительстве почти всё, а это ох как немало!
ps "Знание лишает человека страха".
Заканчиваю пристраивать самостройную котельную 2х2 - подписываюсь под всем, что ты сказал. Удачи и успехов тебе! Ну и здоровья, конечно!
Красавчик. в 22 год тоесть в 2017 году купил участок(20соток) за 900 тысяч на нем было баня (коробка с крышей ) , основание под дом 150 квадратов (сваи 36 шт после них пояс из ЖБИ блоков общая площадь под домом 127 квадратов , высотой 2400см , плиты ЖБИ и залита стяжка, почему знаю потому что есть проект полный дома и все расходные накладные вплоть до количества щебня цемента времяни работ ) решил что дом я не осилю а переехать хотелось и за 1 мульт вложений из которых 100 вода , 170 газ , 25 электрика. Я сделал баню 6х6 квадратов 2 этажа 2 этаж мансардный получилось что счас живу в нем уже 3 год так как поехал только через год ;) , но за год ослил тогда пользовался самыми деловыми матерьялами отделки это ОСП и вагонка все вроде ванной комнаты и парилки а счас смотрю на свою сметц и понимаю что счас такое даже за 1.5 мульта не построить что мне тогда в 700 тысяч встало причем я нанимал электриков , водопровод и плитку тоже нанимал а счас стоит основание дома и думаю как его начать стоить ;) ( но у меня есть + небольшой я сам водитель газели , и есть ещё и под попой КамАЗ так что у меня нету проблем с доставкой, и многий хлам для людей нот для меня клад достается бесплатно ,а часто ещё и мне платят чтобы я это вывез ;)удачи тебе все правильно говоришь почитал смету умножил на 2 и готовь бабки даже если и собираешься все сделать сам .
Как я тебя понимаю. Сам работаю за компьютером и строю дом-кубик почти своими руками уже 5 лет ....
Тоже прудик рядом и тоже в Лен. области =)
И тоже пытаюсь видео о стройке выкладывать на свой канал
Удачи коллега !!
Вот ЭТО сроки!!
Однако...
Построить - это дорого. но за дешево не купить дом (как и квартиру) да еще не известно какие косяки уже есть в построенном доме! строить и планировать под свои нужды! все верно сказал! особенно удивил с ипотекой, я о таком варианте даже не и не думал! СПАСИБО!
Илья, это один из лучших видео роликов на Ютубе в разделе самостройщиков! Желаю тебе удачи и здоровья!
Строили с мужем по своему проекту, у мужа соответствующее образование. Но из-за моей боязливости, пришлось заказать проект на кровлю, на стропилку. Всем кто меня спрашивает, говорю: купите проект. В целом, со всем согласна и про геологию, и про проект, и про выгорание (ненависть к стройке появилась спустя 6 месяцев, появился дергающийся глаз). Присутствовать нужно 24 на 7 на стройке, метраж больше 150 излишняя площадь на 4 человек, рекомендую рассматривать возможность строительства одноэтажного дома, уже на данный момент лестница - задолбала.
Все пункты по делу и верно раскрыты. Респект. Я сам с весны поставил дом дачный, поясняю к тому что не с дивана сижу комментарий пишу. И одним из плюсов самостроя вижу что даже если чтото получилось плохо, ты понимаешь что сам это натворил и просто незнал как правильно. а вот когда люди нанимают "спецов" за приличные деньги и те им лепят чтото подобное моим поделкам или хуже, вот тогда думаю люди огорчаются. Я бы себя ощущал знатным лохом.
Делать самому - это ещё и отсечь 50% проблем, в обмен на время. Я как ИП прекрасно знаю как всё в мире устроено). У 90% наемных, большая часть трудозатрат будет положена на получение предоплаты. А там где можно накосячить и не спалят, будет обязательно накосячено, все сроки будут сорваны, технологии нарушены, а то что можно унести - будет унесено или подменяно на какой нибудь мусор. Даже если вам в уши будут лить что всё будет супер, и даже если сам подрядчик втайне на это надеется)) то работники всё равно запорят всё что можно. А учитывая что на стройке "золотые руки", за недорого работают исчезающе редко, а скроить на услугах очень хочется всем. Заказчик хочет подешевле, предприниматель хочет меньше платить работникам, работники хотят побольше зп и с минимальными усилиями. То на выходе шанс почувствовать себя лошарой очень велик именно у заказчика. Так что я лучше изучу предмет, и сделаю сам так как мне надо, вместо игр в лотерею с очень маленьким шансом на джекпот)
Илья, спасибо за видео! Давно с интересом смотрю твой канал. Сам тоже строю дом своими руками. График 5/2 с дорогой от дома до работы 2 часа в одну сторону. Дома жена и дочь, которой к моменту начала стройки было 10 месяцев. Выходные - 1 день в 1.5-2 месяца. Иногда хочется вскрыться)) когда отпускает меня, это желание перекидывается на жену. Но нет ничего невозможного)) в самостоятельном строительстве очень важна поддержка - с ней эмоциональное выгорание не случится. Я таким макаром за сезон успел сделать фундамент (он же подвал) из ФБС с армопоясом, гидроизолом и утеплением. Закладываю еще год на стены с крышей + год на инженерку и отделку. Считать планируемую итоговую стоимость дома перестал после того, как газоблок с 3500 до 8500 за куб взлетел)
Илья приветствую, недавно подписался на твое видео о строительстве. Давно смотрел тебя, но потом как то потерял. Сейчас начал изучаь строительство дома и уаля твои видео. Ты очень грамотно преподносить информацию без лишних слов даёшь то, что нужно. Очень интересно наблюдать и слушать твои объяснения. Вообще лайк с меня, новые видосик с тебя.
Двойной + за все что сказал.
Ещё добавлю из своего опыта, по стоимости не опытные застройщики все прокалываються на "гвоздях" - мелочи которые не считаю по принципу: да балон пены 700р не деньги, да уголки 30 руб за шт. Гвозди 50 р за кг. А на дом этой пены 7 коробок по 12шт.и еще надо, уголки 200 шт и ещё не хватило, гвозди 2 ящика по 50 кг как в пустоту. Всякие ленты, пленки, футорки -полуторки, краны 10 шт по 1000р... И этих мелочей для дома сотни. Которые даже не в каждом проекте будут учтены. Вот тут и вылезет умножаем исходный расчет на 2. Но строить всё равно прикольно.
P. S. Про историю найми строителей на работы это вообще плакать хочется. Вопрос даже не их ценовых хотелок, а что они за твои деньги из твоих материалов наворотят. Хороший специалист без дела не сидит это однозначно. Если кто-то готов приступить хоть сейчас лучше отказаться.
Кстати восточные друзья не самый плохой вариант врут только всегда и про все, но работают как роботы без устали. С ними просто нужно уметь работать, как оказалось.
Илья, вы молодец!!! Сам строю дом в одни руки и согласен со всем что вы говорите. Это действительно большой труд. Удачи вам и терпения. У вас все обязательно получится, как вы задумали
И главное - удаче в развитии ютуба) доползешь до 100к подписчиков, будет уже совсем другой доход)
Самое смешное что бригада за бабло такое воротит....
Хочешь сделать качественно - сделай сам. Косяки есть у всех
В 99% случаев это фиаско ,я про сделай сам.
@@AndySpb78 скажи это самостройщику Константину)
@@KPbICOJIOB канал Строим для себя? Если бы не ютуб канал, он бы самовыпилился давно - сколько денег и сил угрохано в его дом, не счесть. Сейчас хоть на ютубе зарабатывает и покрывает всё вложенное)
А косяков у него - не счесть.
@@KPbICOJIOB По началу я тоже ТАК думал. Но приглядевшись...
Это рекламный ютуб-проект.Другим словами,ЗА него делает БРИГАДА.
Вот вы наивные чукотские юношЫ😜.
Если ты проф строитель и есть опыт то да, сделай сам, а так нахуевертишь, только материалы переводить.
Спасибо за хорошие мысли! Сам на пути реконструкции... а это еще сложней..
Купил я проект в z500, 45 отдал, смотрю фундамент блочный, обещали ленточный. Адаптация плюс 15, а к ней геология 35. Наложил проект на участок, зал смотрит на север, солнца не будет. Понял что проект на выброс. Под заказ проект с нуля от 100т.р. Нарисовал в скетчапе, как ты, летом нарисовал, уже стены стоят. Скоро крышу начну. Без проекта много вопросов возникает, но если дом одноэтажный и небольшой можно справиться.
Спасибо Илья за твой труд. Очень импонирует, что ход твоих мыслей совпадает с моим. Отличные видео, продолжай по возможности в том же духе!
Красавчик, Илья!👍 Удачи тебе и здоровья! Приятно смотреть твои видео, ты по-доброму всё говоришь и делаешь!👍
В прошлом году нанял на фундамент, 10 кубов 25тыс за работу. Стены 51тыс рублей за работу. В этом году сделал каркас крыши и подготовил пол для заливки стяжки. Канализация септик уже проведен, окна, двери есть сейчас жду металл, работы на всю зиму )) проект z7 квадратуру убавили с супругой, будет дом 72 квадрата, две спальни и большая кухня-гостиная. Удачи в стройке, дом это круто. Сами живем в доме, 120 кв и он очень большой, второй этаж думаем запустить в этом году. Работы ТЬМА ))
Спасибо. После каждого твоего видео, мысли о стройке улетают подальше.
А действительно - много полезного можно подчерпнуть из ваших видео! Спасибо за вашу работу!
Илья, молодец! Стройка это очень непросто!
Строю тоже сам, на следующий год планирую заехать.
Да... Очень хочу свой дом построить сам. Спасибо за то что поделился своим опытом!
Правильно, удовлетворение о проделанной работы, когда видишь результат своего труда! Успехов, Илья!
Ильюха, говориш ты всё правильно и как сказал мой знакомый:"я не на столько богат что бы покупать дешёвые вещи", фраза конечно не его но жизненный опыт доказывает что слова эти истина. То же касается и строительства дома. Жду когда ты закончишь, домик уже показывает очертания свои и видно что будет куколка, полюбоваться охота)). Удачи и терпения к осуществлению своего плана
Отличный видос, красава!!! Сам хочу в след сезон начать строить дом-баню, уже сейчас мониторю инфу и понимаю какая жесть меня ждёт впереди) Много чего тобой было сказано правильно, а так же отличная подача автора, однозначно лайк и подписка! Так держать!!!
За геологию и проект однозначно лайк. Это ооочень важно!!
Все у тебя получится !
Гору осилит идущий !
Ты Молодец - главное быть на позитиве.
Удачи !
Илья, здравствуйте . Приятно слышать Ваши мысли , спасибо, что делитесь с нами знаниями )
Действительно , если к любым процессам подходить более осознанно и не делать преждевременных выводов ,а уж тем более не принимать решений на горячую голову, то результат будет куда лучше .
Светлая голова! Рад что растёт новое поколение трезво смотрящее на жизнь!
Да, мы с мужем за два дня половину колонны на террасе выложили. Не успели к приезду строителей вторую даже начать, а нужно было монтировать стропильную систему. Так строители нашу колонну и вторую за пару часов закончили, и получилось у них очень ровно и красиво. Так что в большинстве случаев лучше доверить работы строителям.
Илья, спасибо за видосы. Очень неплохо у тебя получается, вообще говорить ты умеешь, продолжай ) Конкретно по этому видео не соглашусь с тобой по поводу: взять квартирку в ипотеку. Конечно цены в разных городах совершенно разные, и, например, сравнивать мск и провинцию смысла нет вообще. Скажу за провинцию. Брать квартиру в ипотеку, чтобы пожить там пару- тройку лет смысла нет от слова совсем:
1. На приобретение недвиги нужен будет первый взнос = уменьшение бюджета на стройку, а для самостройщиков этот критерий архиважен, т.к. бюджет сильно ограничен
2. Если приобретать новостройку незадолго до момента сдачи (рассматривать как инвестицию), то потребуются средства на ремонт. Тут собственно 1млн, кот. был отложен на стройку дома и закончится
3. Если это будет вторичка с нормальным ремонтом, не ушатанное не пригодное для жизни помещение, то стоимость будет ...... И на хороший рост стоимости такой недвижки рассчитывать со 100% вероятностью совершенно нельзя. Всем, думаю понятно, что повторение прошлогоднего роста в ежегодном формате не будет.
4. И главное: чтобы платеж по ипотеке примерно соответствовал стоимости аренды подобного жилья, еще и при как можно меньшем нач.взносе ипотека должна быть длинной, лет на 20. Так вот, при таком сроке первые лет 5 (точнее можно посмотреть в любом ипотечном калькуляторе) ипотечник просто работает на банк, и толстых дядек, т.к. до 90% платежа будет идти на погашение процентов. На основной долг будут оставаться копейки. И получим что за первые 2-3-4 года ипотеки уплачивается неплохая сумма, но основной долг уменьшается за это время просто неадекватно мало. Также к накладным расходам следует отнести и страховки каждый год. За период проживания при серьезных поломках в арендуемой квартире есть вариант устранить за счет собственника, в ипотечной квартире все делать за свой счет. По итогу через 2-3-4 года квартира будет выкуплена лишь на сумму первого взноса + еще чуть-чуть. И останется ипотека еще лет на 17-25. Если не произойдет скачка стоимости недвиги, то стратегия так себе.
Чё все так ипотеку бояться не пойму? Работать что-ли не любят или по профессии зп маленькая? Хрен с ней с переплатой, зато уже живёшь в своей квартире,а не в съёмной, тем более если работа каждый день, какая нафиг стройка. На стройку времени надо дофига и денег дофига. И ипотека чётко расписана сколько в месяц, а эта стройка хрен знает сколько высосет. Я брал 1350тыр на 10 лет, осталось 2 года и то мог погасить в прошлом году но сделал жене права и купил машину, съездил на море. За эти годы ещё через налоговою вернул 300тыр. Мне дешевле ипотека обходиться чем еслиб я снимал. Народ мозги не хочет включать, а просто шарахаеться от ипотеки не разобравшись и потом всю жизнь живут или с родителями или на съёмной. У меня знакомые, у них ипотека под 8% или 10,кароч маленький. Тут у них от бабушки наследство квартира, но её надо поделить пополам, они её продают и все деньги вкладывают в свою ипотеку и как раз гасят, но половину то надо отдать родственнику, так они идут в банк и берут кредит наличкой под 20%🤦♂️ну не дебилы. И ещё радостно заявляют, типа всё мы избавились от кабалы под названием ипотека, а то что они погасили дешёвую ипотеку, а потом взяли дорогой кредит, это блять для них нормально🤦♂️пипец.
Прям все сказано в точку. Молодец. Я тоже строю, правда каркасник 1 этажный. 10 на 13. Начал с июня, сейчас конёк поставили (крыша вальма). Правда не один а с отцом. Но это правда очень и очень тяжело. И строителей нормальных найти - это большая удача. А если и найдёшь - то их ждать надо и ценник просто конский. У меня такое чувство, что я на стройке работаю на порядок больше чем на работе. Меня ребёнок не видит - работа - стройка, стройка - работа. Но я из тех, которые на голову отбитые, я все равно построю. Кстати по поводу проекта - я покупал проект за 25 000. И скажу так - нужно перед тем как проект покупать - изучить моменты. У меня например в проекте верхние лаги на которые опирается конёк висят в воздухе и на уголках. Из за этого прошлось самому перекраивать проект. Также где пролеты 5,5 метров - лаги идут одинарные, я сделал сдвоенные.
Поздно конечно, но был четвертый вариант, построить/купить хозблок в котором бы ты жил не далеко от стройки
да, 4й вариант тоже для кого-то подойдёт.) мне из-за работы не подходило так
вот я именно так и сделал и живу уже в бытовке прямо на стройке пол года, всё хорошо
@@Lagom_stroy Я участок с домиком 25кв купил, утепляю🤗. За лето на большой дом только фундамент успел залить. Планы были естественно наполеоновские, но я заранее предполагал что что-то может пойти не так. И рассматривал два варианта, или влепить что-то быстро, или купить участок уже с халупой.
@@ilyadonetskov У тебя домик как бы на участке стоит! Бич ремонт с утеплением сделал, и живи). Начинать только бы пришлось с септика и водопровода. А если тебе из-за работы не подходит, как ты собираешься жить в том что ты строишь?
У него на участке домик стоит, он сам не стал морочиться.
Простите меня за мою граматику, я не русский )))
Вот набюдаю за тобои из Литвы, и как я тебя понемаю, с ценами, мастерами, и т.д.
Но славо богу у нас проект дома ето обезателно, кроме постоек до 80кв. Я сам думал вести стоику своими руками, то есть я не есть зелёный в етом но дом, ето далеко не тераса или кап ремонт в квартире ))) твои слова заставили задуматса, особо соотношение получки и самастроя ))
Muchas gracias !
Спасибо тебе огромное за помощь десяткам тысяч людей, за то, что помогаешь спустится на землю ))). Я ведь тоже не собирался покупать проект пока не посмотрел твой ЖИЗНЕННЫЙ УРОК.
Раздельный санузел это классно, а вообще подробно всё рассказываеш. Красавчик!!!! Охотно увидеть тебя на лавочке возле дома с кружкой чая.!!!!!
Доброго дня, в первую очередь хотелось пожелать сил и терпения, в середине 2022 года начал стоить свой дом, материал был выбран газоблок, два этажа по 64 кв,второй этаж каркасный, я тоже самостроищик,до этого был опыт и с заливкой фундамента, две бани построил, какой никакой вроде опыт я думал есть, плюс за пол года куча изученных видосов, в том числе твоих, но когда дело дошло до практики, все резко изменилось, теория это теория, но когда начинаешь стоить, вопросов возникает просто нереальное количество, помощники есть но им за 60,за 70 лет, был уверен что за сезон скидаем коробку, а по факту залили только фундамент, из личного опыта, все что ты говоришь, я на 10000000000% тебя понимаю, от этого никуда не деться, и геология, и проект, я тоже решил что мне этого ничего не нужно,так геологию участка я примерно знал, потому что участок в пользовании у нашей семьи находится уже около 30 лет, но там никогда не производилась тех работ, которые необходимо было произвести перед началом капитальной стройки, и блин порой охото реально все послать к х....ам, но цель всегда должна оправдывать средства, и в итоге за 700к и пол года был залит свайно ростверновый фундамент, сваи лили сами, опять же из за особенностей грунта, ростверк мне заливал груша, дренаж естественно, и приобретено 30 кубов твинблока по 7800, брали его в феврале 2022, короче эмоции у меня куча, ты красавчик, продолжай то что делаешь, просто вот все твои слова в этом видео, блин, я бы мог исходя из своего опыта все их повторить, вообще все один в один, блин не знаю как закончить, наверное как начал, УДАЧИ И ТЕРПЕНИЯ!!!!!!!!!!!
Привет, тоже сейчас строю сам, но решил начать с бани, ну как с бани, 47 кв. м + мансарда 15 кв. м, согласен что проект нужен, так например ошибся немного с окном в душевой, но думаю поправимо и сам крою крышу, вот где я действительно пожалел, что нет проекта, вроде всё понятно но в некоторых местах разругался с отцом, да теперь еще, так как половина крыши будет мансардной до конца нет понимания как её утеплять, а главное чем
Илья, ты молодец! Смотрю тебя, мне нравиться. Дошел до всего сам, толковый, рассудительный. Я бы сказал, не по возрасту. Пусть у тебя все получится!
10:48...Еще не досмотрел до конца, но уже хочу сказать, все правильно ты говоришь Илья и все правильно делаешь, я на своем канале сделал подобный ролик как выйти из положения оказавшись на улице,но скажу тебе,первый взнос на ипотеку квартиры ,плюс первый взнос на ипотеку строительства дома, плюс расходы связанные с оформлениями...Многовато набегает....Мильеном не отделаться.....Еще же и участок купить надо....Так что я снимаю квартиру и спешу-спешу построить дом (пока баню) чтоб туда переехать..Тебе лайк! Смотрим дальше....)))
О, коллега! Идентичная ситуация с работой на себя, за компом и выгоранием. И с самостроем из газосиликата. Я замахнулся на 160 квадратов в 2 этажа. За год есть стены, крыша, окна с дверьми и все-все коммуникации, дренаж, отмостка и ровный участок. Думаю, что к концу второго года будет черновая отделка с сетями внутри. А на третий год фасад и въезд =)
Я архитектор по образованию, потому проект - это мой пункт.
Илья, есть очень важная вещь. Она верна всегда, а при ограниченных средствах и беспределе на рынке стройматериалов в наше неспокойное время, скорость строительства и затраты - суть вещи в прямой зависимости. ( Сейчас, наверное ,скорость даже первична)). Выбирайте технологию, свое участие, участие машин и механизмов, сторонней рабочей силы таким образом, чтобы выиграть главное - время!
Проект, планирование расходов, стройка. Только так!
Доброго времени !
Здоровые мысли без розовых очков !
Всё правильно сказал, подписываюсь под каждым словом! Если что, я тоже самостройщик и тоже на сидячей работе. От себя хотел бы добавить: если есть возможность, стройте 1-этажный, никаких мансард, тем более вторых этажей и т. п. Самому пришлось строить 2-этажный, т. к. площадь участка очень маленькая, не влезал, это капец, работа на высоте, куча лесов размером с ещё один дом, пришлось ставить тельфер, плюсом прибавьте необходимость постройки лестницы и места под неё. И да, по цене выйдет так же, а то и дешевле, и уж точно в полтора раза быстрее при той же площади.
Это да
Самый грамотный разбор темы, который только видел !!!
Молодец земляк! Сам достраиваю дом. Пошла отделка мансардного этажа. Дом каркасник, достраиваю не спеша. Правда мне повезло, фундаментную плиту и каркас с крышей сделал застройщик в 2019 году. А я уже дальше погнал (коммуникации, черновая отделка, чистовая отделка).
По поводу эмоционального выгорания, полностью согласен. Пару раз, да что там пару, больше, просто, приезжал и занимался "балдопинанием", т.к. не раскачаться.
Все правильно говоришь, люди крайне самоуверены, 4 года уже ковыряюсь, если сам процесс не приносит удовольствие - это гиблое дело. Кстати котел с 19-ого года подорожал на 85% и так почти все стройматериалы.
Смотрю твой канал с самого начала стройки, строюсть тоже, привет из Беларуси)
После блока д500 400мм понял что сам не сделаю))) кладку, нанял ребят ( толковых все гуд))
По этому все твои советы/истории/рассказы прям в точку...
Пока сам не попробуешь, не поверишь!
Удачи и успехов тебе!
Добрый вечер.Вернее,ночь. Я из Санкт-Петербурга. зовут Станислав. Очень редко пишу комментарии,но тут не cдержался. Многие строят в одну каску,иногда интересно,чаще нет. Ваш дом обычный,нормальный,правильный. Думаю,Вы прекрасно знаете недочеты и со временем их удалите. А вот Ваши высказанные мысли хороши,прямо в точку. Полностью Вас поддерживаю, благодарю за понимание и желаю успехов во всех Ваших начинаниях. Подписка однозначно.
С таким опытом, как у тебя, я бы обязательно построил еще и баню. Тьху-тьху-тьху :) Ты молодец, смотреть и слушать приятно! Искренне надеюсь, что у тебя все получится!
По геологии могу сказать что её заменяет интернет, лопата и голова на плечах.
Я 100500 домов конечно не стоил. Но отлично понимаю что если лес, например, тем более хвойный, то с огромной долей вероятности торф. А если не лес, то, в нашей Лен. области - это точно глина. А глина, при наличии современных утеплителей, вообще проблем не представляет.
Что-же касается проекта, то тоже не соглашусь. Да, если человек далёк от стройки то нужно заказывать проект. Но если представляешь как всё это работает, то сам в состоянии и узлы просчитать и решения найти.
По поводу процесса могу сказать что если строишь один, то и решения нужно применять нестандартные и местами более простые.
Крышу, например, я накрыл в одно лицо. 180 квадратов.
И безусловно мне хотелось-бы заказать шестиметровые листы и накрыть всё за пару дней.
Но я брал листы по 2,25 и чуть меньше месяца ковырялся в сумме.
Уверен что переплатил. Но знакомых напрягать не хотел, а наёмников вообще не перевариваю.
Или фундамент, например. Налил в 100500 замесов. Ничего не вибрировал.
Но я отлично понимаю что не многоэтажку строю. Да и гидроизоляционные свойства бетона, например, без проблем нивелируются гидроизоляцией и утеплением.
Лично для меня строительство - это, в первую очередь, хобби. Так что меня совершенно не смущает понимание того что я переплачиваю на каждом этапе. Да и переплаты растянуты во времени и по этому не так существенны.
Может повезло. А может просто не доводил до такого. Но у меня никогда вопрос жилья не стоял. И если-бы встал вопрос, то возможно "запел-бы по другому".
Но если-бы я вдруг остался без жилья, то, не имея навыков, дом был-бы последним что я выбрал для жилья. В городе у меня поликлиника, детский сад, школа, магазины и метро в 5 минутах пешком. Больница и стоматология в 15 минутах.
В доме-же только до одного Магнита 15 минут пешком. До явно спорной школы 1,5 километра. Поликлиника слышал что где-то в 3х километрах. Т.е., по факту, за всем, кроме продуктов, придётся около часа на автомобиле ехать. Это если без пробок.
И это реально дорого выходит.
А если ещё и работать в городе, как многие делают. И каждый день туда-сюда, то вообще с ума сойдёшь.
Так что если нет условно пассивного дохода или не удалёнка, то не нужен вам этот дом. И с этого нужно все рассуждения о доме начинать.
Что-же касается времени строительства дома, то думаю разговор стоит начинать всё-же от одного месяца, а не от года. Но для этого 3,5-4 миллиона нужно иметь сразу.
Проект это не только коробка... Даже если говорить точнее то коробка появляется в проекте далеко не с самого начала. У человека есть потребности и солнечно этим потребностям появляется спальня, кухня, санузел и так далее с расстановкой мебели. То есть человек говорит я хочу себе комнату с кроватью определенных стандартных габаритов, я хочу там шкаф, тумбочки, светильники, выключатели здесь, розетки здесь. И проектировщик учитывая эти пожелания высчитывает оптимальные размеры комнаты, чтобы потом было человеку комфортно. И это спальня, по сути простая комната. А если взять например кухню... Там все сложнее.
И если грубо говоря слепить сначала коробку, а потом думать за мебель и инженерные решения, то вам повезет если все сложится нормально и приемлимо... А может быть так что сидя на унитазе в туалете вы будете упирается коленями в дверь и локтями в стены. Или например сделав спальню и заказав потом кровать какую захотели потом, окажется что с краев кровати у вас остаётся по 20см до стенки с каждой стороны... И готовые стены с готовой крышей уже никто двигать не будет.
И это если не допустить по итогам каких-то критических ошибок в несущую часть, после которых по дому пойдут трещины и дом и все вложенные в него деньги не превратятся в строительный хлам...
Вот это я понимаю здравый человек, жму руку. А то эти зомби со своими домами у них уже краша едет и рассудок их покидиет. Не думают о семье, где жена будет работать, как до работы добираться, где детям школа, сад, с кем и где дружить(у меня дочь дружит с девочкой из посёлка в пригороде, у тех весно с этим проблема, ребёнка погулять с подругами надо вести, зато родителям кайф по выходным с друзьями в бане пиво жрать, а дети мучайся, все друзья в городе из школы) , как на секции добираться,детям вообще тыжело с друзьями кто живёт в домах, они как правило на окраине, а дружат они кто в школу ходит живущие рядом со школой, ещё и квартиры продают, а из-за некватка средств сами лепят неумеючи, потом ни квартиры ни дома. Этих недостроев в продаже немерено. Сто раз подумать надо прежде чем в это влезать.
@@oleksiiyakovlev2543 В квартире - да, проектировщик, исходя из опыта, может подсказать какие-то моменты.
В квартире, как минимум, не получится перенести мокрую зну в жилую т.к. захотелось. И несущую стену не демонтируешь т.к. согласование необходимо.
В доме-же нет не решаемых задач. Ваш подход - это подход человека который платит за труд наёмников, где каждая переделка - это не только материал, но и стоимость работ.
Я-же плачу только за материал. Да и то не всегда. Иногда поковыряюсь подольше, но ещё и демонтированный материал сохраню.
Нужно помещение что-бы хранить продукты - пристроил ещё помещение к дому.
Нужен погреб - выпилил проём в полу, вынес грунт, залил погреб.
А вы мне про какие-то проблемы с коленями и дверь в туалете.
В чём проблема сдвинуть стену или переделать крышу? Если делаешь сам, то проблем нет. Если нанимаешь кого-то, то действительно теряешь деньги.
Я не агитирую всех вникать в стройку и строить самостоятельно. Но если строишь сам, то ограничен, по сути, только размером участка.
@@vskorablev ограничены тем что для того чтобы сделать самому необходимы знания по всем частям, а у скольких людей хватит знаний, чтобы здание не пошло трещинами или же где-то не начала коротить проводка?
@@oleksiiyakovlev2543 Это такие знания, которые доступны каждому.
И ничего сложного в этом нет, если действительно есть цель.
Про осязаемый результат- в точку!
Привет от самостройщика)желаю тебе больших успехов!)
Молодец, сам строю впервые в жизни дом 4 год , площадью 120 кв +30 гараж, 2 полноценных этажа, своими руками, если честно заипался, все правильно сказал поддерживаю , согласен с тобой.
Однозначно 👍. Собирался строить дом 🏠... Но после просмотра мысли не те ... ))
Отличный видео!!! Делаю ремонт квартиры из плюсов стройки прекрасный мышечный тонус, нарабатывается ловкость и автоматизм, само пришло.
Из минусов нужно на все виды работ приобретать нормальный инструмент и на приобретение навыков и опыта уходит уйма времени.
И нужен баланс, где-то нанять профессионалов, где-то делать самому и где то нанять подсобник а на 1-2 дня.
Я гараж 7 на 10 м на 2 машины из d400 500м за 4 месяца под крышу поставил за 950 тыс, адский труд, хорошо хоть родители помогали, делали все втроём, фундамент в прошлом году делал 200 тыс с дренажем вышло. В гараже будет холодный чердак, там материалы и всякое барахло буду хранить. Газик был 500 мм чтоб не утеплять вообще а то 400мм не проходил по нашему региону на севере. Так думаю с коммуникациями, отделкой и воротами 2 шт в 1.5 -1.7 миллиона уложусь. А ещё дом строит 14 на 14 м. Пока подготовка к фундаменту делали. Но уже строительный сезон закрылся уже холода -10 и снег вовсю идёт. Удачи в строительстве. У меня времени нет на монтаж видео. Когда появляется делаю, сам тоже и работаю сменами и подрабатываю по электрике. Домой приходишь после работы и уже ничего не охота и так без выходных несколько лет. Только в отпуске получается отдохнуть)
Спасибо, Илья, очень приятно вас смотреть. Ждём новых видео 👍
Автору браво! Все как есть рассказал, по делу и без прикрас! Знаю это, т.к. сам построил полукаркасный домик-баню на 60м2. Полноценный дом строим рабочими. Не дёшевыми очень рабочими. И проект есть и геология. Но даже дорогие рабочие нуждаются в постоянном контроле и ошибаются. Такой дефицит квалифицированных строителей, что работают даже "безрукие" и "слепые", и цены ломят, как будто космический корабль собирают.
Илья, очень полезное видео. Спасибо большое. Всё именно так. Смотрю Ваши видео и каждый раз восхищаюсь Вашей рассудительнлсти.
Очень хочу, чтобы у Вас всё получилось! Удачи!!!
Я уверена, у вас всё получится. Долготерпения ,здоровья,удачи.Спасибо за ваши советы.
Хороший ролик !
Удачи, терпения и бодрости в выбранном пути !
Илья, со многим сказанным тобой я не согласен: 1. Миллион что бы начать не нужен, сейчас мой домик выглядит как и твой, коробка стоит, крышу накрыл, но потратил в 3 раза меньше. Да домик меньше, всего 50м
2. Строю без проекта, мой проект это 2 бумажки и расчет количества блоков, ошибок и отклонений нет, как планировал вначале так и построил, сейчас продумываем отделку, электрику, надеюсь дальше без ошибок всё пойдет. Строительного образования нет...
3. О время - время... Ты не один такой, многие работают для того что бы заработать на жизнь и дальнейшую стройку, а после едут строить себе дом, я тоже работаю 5/2 и строю в выходные в одиночку, ничего не сломался)) а вот кстати по поводу того что это помогает отвлечься от основной работы я согласен, помогает))
4. Тут согласен, одному сложно, на крышу я и сам позвал свояка, но первые 2 листа затащил без него, не без риска, но справится.
5. В реальности сделать своими руками в первый раз возможно, изучай то чем планируешь заниматься и ты будешь готов сделать это хорошо и без ошибок, затраченное время = результат!
6. Эээээ.... Мой домик около 50м2, затратил пока что около 7-8тс за квадрат.... Коробка накрыта крышей, конечно работы ещё много и один из самых дорогих этапов это отделка, но что то мне подсказывает что потрачу меньше 20тс за квадрат... Строю в 2021году!
Удачи тебе!
Поддержу. Строиться в одного можно. Просто тяжелее и дольше. Некоторые этапы без вариантов, но тут или родственники помогут или пара наёмных студентов на часик/два. Мы тоже начали строить практически без денег, да ещё с кредитом... Дорогу осилит идущий!
Заставка уже на уровне. Илья, тебя так приятно слушать...респект.
Зачастую критики лежат на диване, а у них даже посуда не вымыта. А у тебя за спиной твое творение, твоё... Ты красавчик! Продолжай!!!
У нас 3шка 77метров, все говорят: Ого... У вас большая квартира, а нас 4 человека семья... А на одного 80м^ идеально.
Ну сделал ты коробку 200м^ а дальше проводка, разводка, вентиляция, отделка, мебелирование... А зима прийдёт.... сидишь в кухне гостиной один, а там ещё 130 метров греются... Кто отапливал дом 200 кв? Вот вот.
Мужик, спасибо тебе - практически каждое твое слово откликнулось во мне: как раз думал о геологии и проекте (подскажи, пожалуйста, как правильно выбрать контору(ы) для геологии и проекта?).
Моя основная работа - программист. Делаю сейчас сам ремонт в квартире (как раз с целью иметь жилплощадь, которая будет платформой для стройки дома, а сам делаю именно по озвученной тобой причине - равшанов я к себе не пущу) - какой же это кайф переключиться с кодирования на работу руками и не меньший кайф уставшим после ремонта взять в руки клаву.
Успеха тебе и поменьше непредвиденных обстоятельств!
знакомых у меня к сожалению нет кто делает. Только обзванивать, разговаривать. Главное объяснить зачем нужна геология и что в итоге хотите получить
Спасибо Илья. Глядя на тебя смонтировал кровлю. Очень помог твой опыт, начиная от того как переносить металлочерепицу, до толщины доборной планки (толщиной 18 мм которая). На данный момент вставили окна и утеплили отмостку. К зиме готовы. Копим деньги на следующий этап строительства - полы, отопление и внутреннюю отделку.
Хотел бы спросить какую систему отопления ты предполагаешь использовать? И как планируешь обогревать выход на терассу?
Теплый пол кабелем электрический плюс конвекторы электрические. Выход никак не планирую обогревать.)
Спасибо, когда-то тоже мечтал о самострое, но вовремя одумался и стал деньги вкладывать в недвижемость и сейчас у меня больше уверенности в том, что я всетаки построю свой дом!!!! Еще раз спасибо - молодец!!!!
Свой Дом это идея очень сильная и интересует почти всех мужиков, кто живёт в квартире. Может для оценки своих возможностей, посоветуете построить баню или гараж? Для тренировки. Спасибо за видео, всегда приятно смотреть новые выпуски.
Присоединяюсь. Пока обмениваю время своей жизни на ежемесячные платежи по ипотеке. Но очень хочется свой дом за городом, хотя бы небольшой.
На участке, которого пока нет, хочу построить сначала небольшую баню. В ней можно обитать первые годы, пока нет дома. По сути будет двойное назначение. Идея фикс - слить баню из арболита.
@@denisborisovich6514 Нормальная идея👍. Я так и поступил, примерно. Только вместо бани, купил участок с летним домиком 25кв.м. Завёл воду, сделал канализацию, сейчас утепляю на зиму. Под большой дом летом фундамент залил. В маленьком живём, впринципе хватает, вполне комфортно учитывая что большая часть барахла хранится на улице или в сарае.
@@denisborisovich6514 Но если продать перед этим квартиру. То это вариант для сильных духом! Тяжело и физически и морально, особенно если надо сделать всё за сезон, без вариантов.
Вот точьно. Часто ещё люди с землёй дел не имевшие мечтают о больших участках. У нас 15 соток и больше нам не надо.... А муж для пробы сил решил сарай построить..... Ну посмотрим, за сезон не успели даже замену грунта провести, но сделали заезд, и закопали воду до старого дома.
@@denisborisovich6514 можно поставить строительный вагончик, будет где пребывать, а тренироваться на бане и других постройках, зато можно уже пользоваться участком, а дом напоследок.