📌 Kontakt do Grzegorz Smolicz tel.: 692 162 514 e-mail: g.smolicz@place4you.pl Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/ Skontaktuj się, sprawdzimy Twoją maksymalna zdolność kredytową: 📞 Tel.: 503 804 619 📧 Email: kontakt@rmkredyty.pl 📲 Wiadomość na Facebooku lub Instagramie 🔗 Link do filmu z działkami: th-cam.com/video/LheIbhdly6s/w-d-xo.html 🔗 ChatGPT Bezpieczny kredyt 2%: rmkredyty.pl/bankwiedzy 📌 Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl 📃 Agenda: 00:00 Intro 01:29 Grzegorz Smolicz 03:52 Co wyróżnia pośrednika nieruchomości? 07:46 Jak odbywa się prezentacja nieruchomości? 10:09 Kto nie potrzebuje pośrednika? 12:26 Przewaga pośrednika 16:03 W jakich nieruchomościach się specjalizuje? 20:19 - Grunty działki jak wyglada sytuacja? 23:44 - Jak dziś wygląda rynek nieruchomosci? 25:15 - Jak duży wkład własny ludzie wnoszą do kredytu 27:32 - Charakterystyka energetyczna 35:23 - Jak się z Panem skontaktować? ➡ GRUPA TELEGRAM: t.me/tajnabronkredytobiorcy ➡ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ instagram.com/ronaldszczepankiewicz/ ➡ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY facebook.com/ronaldszczepankiewicz ➡ Facebook RM Kredyty Hipoteczne facebook.com/RMKREDYTY #ronaldszczepankiewicz #pośredniknieruchomości #ryneknieruchomości
26.30 Jak najbardziej się zgadzam. Od początku tego roku, to byl/jest naprawdę fajny Czas ze strony kupującego na kupno nieruchomości. Sam z żoną szukaliśmy od stycznia, finalne mieszkanie znaleźliśmy w marcu. I gdzieś koło lutego jak został ogłoszony program kredyt 2%, zrobiła się cisza na rynku. I paradoksalnie też bym się na program załapał. Ale przez tą ciszę, można naprawdę było fajnie negocjować i cenę nieruchomości i prowizję pośrednika. A najważniejsze że można było spokojnie sobie wybrać, obejrzeć 3x, upewnić się, sprawdzić wszystko. Finalnie podpisaliśmy akt 2 tygodnie temu.
Rozmowa fajna, tylko zabrakło pazura w rozmowie - Pan Grzegorz siedzi w sprzedazy 20 lat, szybko omamił Ronalda i zamienił film na swoją autopromocję :P Zabrakło najbardziej kontrowersyjnych tematów: co sądzi nt regulacji zawodu posrednika, co sadzi o pobieraniu prowizji od dwoch stron transakcji(czy to nie konflikt interesow), jaka jest odpowiedzialnosc posrednika i jak ja wyegzekwowac, co sadzi o nowym zakazie cesji na rynku pierwotnym
Czcze gadanie. Ja uzywam posrednikow tylko do tego zeby potajemnie wychwycic adres do prawowitego wlasciciela nieruchomości i dogadac sie bezposrednio bez posrednika. Czasem warto nawet wynajac do tego detektywa zeby znalezc namiar
Nie łatwiej kupić dostęp do platformy zbierającej oferty bezpośrednie z rynku? Zwykle zanim oferta trafi do pośrednika jest publikowana prywatnie i dane historyczne oferty są zachowywane w sieci. Jak się dobrze przejrzy internet, to w ofertach archiwalnych na niektórych portalach widać numer źródłowy. Następnie wystarczy wrzucić nr tel do sieci i zweryfikować czy jest przypisany do biura czy nie ma śladów. Jeśli nie ma śladów, to z wysokim prawdopodobieństwem numer należy do osoby prywatnej. Usługa platformy z ofertami bezpośrednimi jest dostępna dla przedsiębiorców z określonym pkd. Uczciwiej jednak w ten sposób niż przez zaangażowanie czasu i tym samym kosztów pośrednika. Mógłby w tym czasie zająć się bardziej perspektywicznym spotkaniem. Edit: żeby uniknąć nieporozumień - mam ambiwalentne odczucia do aktualnego rynku pośrednictwa, ale jak się wszyscy będą tak antagonizować, to lepiej nie będzie.
Jak to dobrze zazwyczaj , że normalni pośrednicy mają umowę na wyłączność i mają w nosie detektywów. Następnym razem poszukaj detektywa, żeby namierzyć gdzie pieką chleb , który chcesz kupić w Biedronce.
@@arturwyscioek899 jeżeli właściciel zwraca się do pośrednika i chce z nim współpracować to tego nie zrobi. A jeżeli tylko chce użyć pośrednika do wypromowania oferty to już problem pośrednika, że źle ocenił sytuację. Jeżeli właściciel poniesie odpowiednie koszty to jasne , że może wypowiedzieć.
📌 Kontakt do Grzegorz Smolicz
tel.: 692 162 514
e-mail: g.smolicz@place4you.pl
Mój Zespół Ekspertów: rmkredyty.pl/
Skontaktuj się, sprawdzimy Twoją maksymalna zdolność kredytową:
📞 Tel.: 503 804 619
📧 Email: kontakt@rmkredyty.pl
📲 Wiadomość na Facebooku lub Instagramie
🔗 Link do filmu z działkami: th-cam.com/video/LheIbhdly6s/w-d-xo.html
🔗 ChatGPT Bezpieczny kredyt 2%: rmkredyty.pl/bankwiedzy
📌 Kalkulator nadpłat kredytowych za darmo: kalkulator.rmkredyty.pl
📃 Agenda:
00:00 Intro
01:29 Grzegorz Smolicz
03:52 Co wyróżnia pośrednika nieruchomości?
07:46 Jak odbywa się prezentacja nieruchomości?
10:09 Kto nie potrzebuje pośrednika?
12:26 Przewaga pośrednika
16:03 W jakich nieruchomościach się specjalizuje?
20:19 - Grunty działki jak wyglada sytuacja?
23:44 - Jak dziś wygląda rynek nieruchomosci?
25:15 - Jak duży wkład własny ludzie wnoszą do kredytu
27:32 - Charakterystyka energetyczna
35:23 - Jak się z Panem skontaktować?
➡ GRUPA TELEGRAM:
t.me/tajnabronkredytobiorcy
➡ Instagram RONALD SZCZEPANKIEWICZ
instagram.com/ronaldszczepankiewicz/
➡ Facebook RONALD SZCZEPANKIEWICZ EKSPERT FINANSOWY
facebook.com/ronaldszczepankiewicz
➡ Facebook RM Kredyty Hipoteczne
facebook.com/RMKREDYTY
#ronaldszczepankiewicz #pośredniknieruchomości #ryneknieruchomości
Większość bloków z wielkej płyty jest ocieplona więc dlaczego charakterystyka energetyczna miałaby być problemem?
26.30
Jak najbardziej się zgadzam.
Od początku tego roku, to byl/jest naprawdę fajny Czas ze strony kupującego na kupno nieruchomości.
Sam z żoną szukaliśmy od stycznia, finalne mieszkanie znaleźliśmy w marcu. I gdzieś koło lutego jak został ogłoszony program kredyt 2%, zrobiła się cisza na rynku. I paradoksalnie też bym się na program załapał. Ale przez tą ciszę, można naprawdę było fajnie negocjować i cenę nieruchomości i prowizję pośrednika. A najważniejsze że można było spokojnie sobie wybrać, obejrzeć 3x, upewnić się, sprawdzić wszystko.
Finalnie podpisaliśmy akt 2 tygodnie temu.
Brałeś kredo?
@@arturwyscioek899 tak. Na około 45% wartości mieszkania. Na stałej stopie. Mam zamiar zamknąć kredyt w 5 lat.
@@Black.Transfer.Balice Stała stopa teraz? Teraz to chyba lepiej na zmiennej.
Rozmowa fajna, tylko zabrakło pazura w rozmowie - Pan Grzegorz siedzi w sprzedazy 20 lat, szybko omamił Ronalda i zamienił film na swoją autopromocję :P Zabrakło najbardziej kontrowersyjnych tematów: co sądzi nt regulacji zawodu posrednika, co sadzi o pobieraniu prowizji od dwoch stron transakcji(czy to nie konflikt interesow), jaka jest odpowiedzialnosc posrednika i jak ja wyegzekwowac, co sadzi o nowym zakazie cesji na rynku pierwotnym
Dzięki Adrian za to pytania faktycznie nie zadałem ich A powinienem...
Debata różnych środowisk o budownictwie. Oglądał kolega?
th-cam.com/users/live7aRQ4VO9t24?feature=share
Super "debata", której widzowie nie mogą komentować 😅 az tak prowadzący boją się opinii widzów ???
Człowiek specjalnej troski. :D
Charakterystyka energetyczna - przepisy mowią że obowiązkowa a na OLX większość ogłoszeń nie podaje tego ...
Wygląda jak prezydent Lech Wałęsa
Straszny ignorant z tego prowadzącego. Jakaś umowa . Jakaś prowizja . Jakiś taki youtuber.
Pośrednicy są mega mało zaangażowani w sprzedaż.
Czcze gadanie. Ja uzywam posrednikow tylko do tego zeby potajemnie wychwycic adres do prawowitego wlasciciela nieruchomości i dogadac sie bezposrednio bez posrednika.
Czasem warto nawet wynajac do tego detektywa zeby znalezc namiar
Nie łatwiej kupić dostęp do platformy zbierającej oferty bezpośrednie z rynku? Zwykle zanim oferta trafi do pośrednika jest publikowana prywatnie i dane historyczne oferty są zachowywane w sieci. Jak się dobrze przejrzy internet, to w ofertach archiwalnych na niektórych portalach widać numer źródłowy. Następnie wystarczy wrzucić nr tel do sieci i zweryfikować czy jest przypisany do biura czy nie ma śladów. Jeśli nie ma śladów, to z wysokim prawdopodobieństwem numer należy do osoby prywatnej. Usługa platformy z ofertami bezpośrednimi jest dostępna dla przedsiębiorców z określonym pkd. Uczciwiej jednak w ten sposób niż przez zaangażowanie czasu i tym samym kosztów pośrednika. Mógłby w tym czasie zająć się bardziej perspektywicznym spotkaniem. Edit: żeby uniknąć nieporozumień - mam ambiwalentne odczucia do aktualnego rynku pośrednictwa, ale jak się wszyscy będą tak antagonizować, to lepiej nie będzie.
Jak to dobrze zazwyczaj , że normalni pośrednicy mają umowę na wyłączność i mają w nosie detektywów. Następnym razem poszukaj detektywa, żeby namierzyć gdzie pieką chleb , który chcesz kupić w Biedronce.
@@krzysztofmorze6144 umowę na wyłączność właściciel zawsze może wypowiedzieć 😁
@@arturwyscioek899 jeżeli właściciel zwraca się do pośrednika i chce z nim współpracować to tego nie zrobi. A jeżeli tylko chce użyć pośrednika do wypromowania oferty to już problem pośrednika, że źle ocenił sytuację. Jeżeli właściciel poniesie odpowiednie koszty to jasne , że może wypowiedzieć.
@@krzysztofmorze6144 dużo zależy od konstrukcji umowy, ale pośrednicy to najgorszy sort ludzi. Takie zwykłe hieny i pasożyty