J’aimerais faire un investissement locatif sur Marrakech dans un immeuble de 5 étages, 10 appartement par étages, soit 50 appartements, j’aimerais prendre le dernier étage mais j’hésite tellement ! 6 avantages : vue d’ensemble magnifique - pas de voisin au dessus - terrasse juste au dessus car au Maroc il n’y a pas de toit c’est une terrasse - pas de bruit de voiture qui passe côté rue - pas de vis à vis - pas de fuite d’eau car pas de voisin au dessus et il pleut très rarement à Marrakech 2 inconvénient : en haut il fait plus chaud en été et plus froid en hiver - il n’y a qu’un ascenseur donc sa peut être long vue les cinquantaines d’appartements, et pire s’il tombe en panne pour les personne âgée ou handicapé Je vous est fais la liste des avantages et des inconvénients, n’hésitez pas à donnez vos avis
Le logement doit avoir obligatoirement un ascenseur que ce soit pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, beaucoup de personnes (et je les comprends) ne veulent pas de logement sans ascenseur même au premier étage. Le rez-de-chaussée est à fuir tout simplement, j'en habite un actuellement "par accident" si j'ose dire et bien qu'il possède une petite terrasse et qu'il ne donne pas sur la rue c'est invivable, je ne me sens pas "chez moi". Il y a du passage piéton toute la journée donc la terrasse ne sert qu'à sécher le linge. Dès que je ne suis pas présente chez moi je dois tout rentrer donc c'est une terrasse sans intérêt puisque je ne peux pas l'aménager. En plus un rez-de-chaussée est sombre et froid. Il y a facilement 2 à 3 degrés de moins qu'au premier étage. Il vaut mieux plus petit et en étage élevé (au moins au quatrième étage avec ascenseur) et là on se sent "chez soi" et si on a de la chance un dernier étage avec ascenseur, j'ai connu cela étant enfant et c'est vraiment une qualité de vie sans égal.
Peut-être pouvez vous mettre des canisses ou une protection en plastique vert foncé le long de votre terrasse et quelques plantes hautes pour vous protéger des regards. Un voile d' ombrage cache aussi son intimité ou tout simplement un paravent résistant aux intempéries peut vous apporter un peu de tranquillité. C'est vrai que c'est l'inconvénient des rez de chaussée. Pour le reste je suis d'accord avec vous le rez de chaussée est plus froid, en général plus sombre et plus sujet aux cambriolages. En étage il faut obligatoirement un ascenseur ne serait ce que pour trimballer ses courses.
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [TEASER MV]](http://i.ytimg.com/vi/VC689EgdSIw/mqdefault.jpg)
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
Très clair . Merci
J’aimerais faire un investissement locatif sur Marrakech dans un immeuble de 5 étages, 10 appartement par étages, soit 50 appartements, j’aimerais prendre le dernier étage mais j’hésite tellement !
6 avantages : vue d’ensemble magnifique - pas de voisin au dessus - terrasse juste au dessus car au Maroc il n’y a pas de toit c’est une terrasse - pas de bruit de voiture qui passe côté rue - pas de vis à vis - pas de fuite d’eau car pas de voisin au dessus et il pleut très rarement à Marrakech
2 inconvénient : en haut il fait plus chaud en été et plus froid en hiver - il n’y a qu’un ascenseur donc sa peut être long vue les cinquantaines d’appartements, et pire s’il tombe en panne pour les personne âgée ou handicapé
Je vous est fais la liste des avantages et des inconvénients, n’hésitez pas à donnez vos avis
Le logement doit avoir obligatoirement un ascenseur que ce soit pour sa résidence principale ou pour un investissement locatif, beaucoup de personnes (et je les comprends) ne veulent pas de logement sans ascenseur même au premier étage. Le rez-de-chaussée est à fuir tout simplement, j'en habite un actuellement "par accident" si j'ose dire et bien qu'il possède une petite terrasse et qu'il ne donne pas sur la rue c'est invivable, je ne me sens pas "chez moi". Il y a du passage piéton toute la journée donc la terrasse ne sert qu'à sécher le linge. Dès que je ne suis pas présente chez moi je dois tout rentrer donc c'est une terrasse sans intérêt puisque je ne peux pas l'aménager. En plus un rez-de-chaussée est sombre et froid. Il y a facilement 2 à 3 degrés de moins qu'au premier étage. Il vaut mieux plus petit et en étage élevé (au moins au quatrième étage avec ascenseur) et là on se sent "chez soi" et si on a de la chance un dernier étage avec ascenseur, j'ai connu cela étant enfant et c'est vraiment une qualité de vie sans égal.
Peut-être pouvez vous mettre des canisses ou une protection en plastique vert foncé le long de votre terrasse et quelques plantes hautes pour vous protéger des regards. Un voile d' ombrage cache aussi son intimité ou tout simplement un paravent résistant aux intempéries peut vous apporter un peu de tranquillité. C'est vrai que c'est l'inconvénient des rez de chaussée. Pour le reste je suis d'accord avec vous le rez de chaussée est plus froid, en général plus sombre et plus sujet aux cambriolages. En étage il faut obligatoirement un ascenseur ne serait ce que pour trimballer ses courses.