Muy buen video y muy buena reflexión sobre la perspectiva de cada persona en cómo es donde viven. Yo me fui a Londres con muy poco dinero y sin trabajo, empecé durimiendo en hostales de 30 euros la noche y según me iba quedando sin dinero me iba moviendo a habitaciones más baratas hasta llegar a dormir en una habitación de albergue de 10 euros la noche pero tuve la situación incluso de estar a punto de tener que irme a dormir a la estación de tren... al final conseguí trabajo unos dias antes de quedarme a 0 (por suerte en Londres te pagan cada 14 dias y no al mes). Cuando conseguí el trabajo me fui a una habitación en uno de los barrios más peligrosos de Londres y allí estuve viviendo 6 meses. Al final fui creciendo a base de esfuero y siendo inteligente, ahora tengo un patrimonio que jamás en mi vida habría imaginado. Mirando ahora atrás veo esos años como un gran aprendizaje y estoy muy agradecido de que hubiese habitaciones disponibles de todos los rangos de precio, desde 5, 100, 200, etc, sino habria tenido que dormir en la estación de tren... Algún día tomamos un café y te cuento 😂.
Hola. Para mi eres un referente, no cambies nunca. Enhorabuena por la vida que tienes y te estas haciendo. Gracias por tus aportaciones, tienen un valor incalculable.
Hola! yo soy de las personas que te comentaron que no entendia que no pusieras salón, después de tus aclaraciones, entiendo mas y mucho mejor el estilo de negocio, te sigo desde hace unos días y me llama mucho la atención crear este negocio, donde vivo puede funcionar. Gracias por tus especificaciones!
Yo he recorrido el mundo ,y lo qué tu dices es verdad pagas según tu posibilidad y necesidad ,ahora estoy en Holanda,también vivi en Japón y en Tokio hay como unos tubos para dormir ,eso hace muchos años le ponias una moneda y se abria ,😅 y te sigo porque quiero comprar un piso en valencia ,y eres de mucha ayuda ,pará mi gracias aprendo un montón contigo ❤ saludos desde Países Bajos ❤
Eres un puto crack tío!! 😂 Felicidades por tu valentía y buen sentido del humor! Aunque no todos estemos de acuerdo o no haríamos está propuesta tan arriesgada, pero cada uno elige su camino! Gracias por aportar tanto valor 🎉
En hora buena Javier, hace tiempo que te sigo y siempre , le pasó tus videos a mis hijas como ejemplo de tus inversiones y formas de presentarte en tus vídeos, por cierto el vídeo de tus siete habitaciones lo encontré genial, me alegro que no estés en la cárcel y tengas este carácter 😄ni caso de los comentarios, la gente es muy envidiosa, sigue así soy una gran seguidora de tus videos eres una gran persona
Yo no veo mal que la gente te avise de los posibles riesgos. Cuanta mas gente haya, mas probabilidades de que alguno no conviva bien con los demás o sea más problemático. Hay que elegir mejor a cada inquilino y ir con cuidado. No tiene porqué salir mal pero la probabilidad sube cuanta mas gente haya , eso está claro
Gracias por responder las dudas y sobre todo por la labor social que estáis haciendo. Dando una alternativa habitacional a tanta gente que de otra manera no tendrían acceso a nada, ni a un alquiler tradicional ni mucho menos a una hipoteca. Mucha gente no entiende que hay personas que buscan justamente cosas así, por la rotación de sus empleos, por separaciones, porque prefieren vivir acompañados con más gente o por lo que sea En cualquier caso los precios actuales de la vivienda no son consecuencia de los que arriesgáis vuestro tiempo y vuestro dinero ayudando a la gente sino a las medidas de los políticos que les interesa que haya escasez de vivienda y precios altos Por cierto, muy bien tirado lo de las hamburguesas. Si con la vivienda no debería haber un mercado por ser "primera necesidad" con la comida y con la ropa menos. A ver si así lo ven
Tu crees qué él, está ayudando a esas personas? De verdad? Él se está ayudando asimismo. A su bolsillo. Qué es el responsable de la situación? Nooo. Es una consecuencia de la equivocación de querer todos en las grandes ciudades. La vida rural se está quedando despoblada. Y eso, da lugar a este sistema de vida. Pero no lo idealicemos, por favor. Ni digamos qué está ayudando a nadie. Se está beneficiando de la coyuntura.
@@doloresuceda727 no es que esté ayudando, está haciendo una labor social, está arriesgándose para poner en el mercado algo que la gente necesita, para proporcionar vivienda a familias de desconocidos, de la misma manera que lo hace el panadero. Podrías decir, por esa regla de tres, que cualquiera que venda comida se está aprovechando de la necesidad de los seres humanos de comer
Javier, yo creo que el error ha sido ser tan claro y transparente. Estamos en un país de envidiosos y mediocres. Mucha basura podemita y demás calaña. En este país hay que prosperar y ganar dinero casi en la clandestinidad. Hasta tus familiares y amigos tendrán malos pensamientos y problemas si destacas.
Ahí le diste! Mi familia y amigos decían te vas a arruinar te van a embargar todo y 7 ańos después tengo 8 pisos! 4 pagados y 4 hipotecas pequeńas. Si vendo el mejor casi me quedo a 0 deudas y con 7 pisos y 38 ańos!
Tengo que decirte Javier que no comparto la comparación con la que intentas explicar la solución habitacional que ofreces ya sea por precio o por equipamiento de las habitaciones. Cada cual vive donde lo que se puede permitir, está claro, pero creo que una habitación de un piso donde van a vivir 11 personas no se puede ofrecer a precio de mercado. Debería ser menor, o algo menor a lo normal. Porque si se pide lo normal estarías estandarizando un tipo de vivienda patera con el riesgo de rozar la indignación. No obstante te admiro por lo que haces y me has inspirado a emprender dos proyectos de alquiler, uno por habitaciones y otro turístico.
Cada acción tiene su reacción, una persona que alquile vacacional por ejemplo, esa persona está quitando pisos del mercado de alquiler tradicional, reduciendo esa oferta y en última estancia empujando el precio hacia arriba para el inquilino final y perjudicándolo. Si lo miras desde ese punto de vista, Javi está contribuyendo a satisfacer la demanda de larga/corta duración como puede. Todo esto que estáis hablando es complejo, Gracias por el contenido Javi!
esta es la consecuencia de la okupación y de las medidas políticas, encaminadas a los intereses de los políticos, que no son otros que mantener la escasez de pisos y el precio alto de la vivienda a toda costa. Él hace una labor social dando una opción muy demandada actualmente por la rotación de los trabajos y de las ciudades de la gente. Él está haciendo lo que los políticos deberían hacer y no hacen, arriesgando su dinero, trabajando y moviendo la economía. Gracias a gente como él toda esa gente tiene una alternativa habitacional que si no es por él no tendrían@@carlosprmadrid
Excelente tu video te felicito, segun has comebatdo tienes 2 propiedades en castellon y una en andorra?? En valencia tambien y cuantas tienes en rent2rent
Me gustaria que me expliques lo del seguro de impago de hasta 400 euros? Podrian 2 personas con un seguro de impago de estos cada una, optar a un alquiler de 800 € al mes? Gracias.
Donde vivió la del problema en el edificio es una vecina que tiene un grabé problema con el alcohol y, es festivo, portazo, gritos que no te deja dormir... por eso ya esté año que viene dejó el piso.🦾
Si los políticos se pucieran hacer vividas como hacen carreteras vía de tren de alta velocidad.... Ya verás como todo cambiará pero claro esto no le interesa porque ellos son los primeros en tener intereses en el septor , si si se aprovecha porque no hay oferta y lo saben.
Aunque ayudes a mucha gente a tener vivienda, no exime de poder ser crítica. Yo he vivido en 2 pisos compartido durante varios años y mi experiencia no fue positiva con 3 personas. Imagínate convivir con 9 personas cada uno con sus manias, sus defectos y sin zonas comunes. ¡Llévate 3 meses viviendo en un piso compartido y después nos cuentas tú experiencia!!. Estar de vacaciones en Ibiza no es una experiencia para comparar.
Yo también tuve mala experiencia pero gracias a qué hay inversores que amplían el mercado de alquiler habitacional (y a qué no estás obligado a quedarte) pude cambiar de vivienda hasta 3 veces hasta que me sentí agusto. Aveces os dejáis en evidencia solo por el afán de criticar sin ningún tipo de sentido.
Excusatio non petita, acusatio manifesta. No tienes que dar explicaciones, es un negocio legal y rentable. Lo que ocurre es que la mayoría de la gente no entiende la ley de la oferta y la demanda
¿Quién vive en un coliving compartiendo habitación? Primera noticia que tengo de que eso sea así... Tengo alquiler tradicional y alquiler por habitaciones y sinceramente no estoy de acuerdo con tu forma de inversión y viendo el vídeo menos todavía, porque te estás excusando comparando la opción vacacional y puntual que tomaste tú con tu mujer para ir a Ibiza con una necesidad habitacional para vivir a medio o largo plazo. En fin, seguiré escuchando el vídeo con atención.
Llevas muy poco tiempo explotando ese piso, espera más tiempo y todo es exponencial... Pero es normal todo esto que te avisen de estas cosas y de que ocurran. No acabarás en la cárcel pero si vas a tener problemas de otra índole...no te rías tanto amigo 😂
Sabes que has llegado al top cuando hacen un hilo tuyo en Forocoches. jajaja
Jajajajajajajajaj
¿Cual es el hilo en FC? No lo encuentro
Muy buen video y muy buena reflexión sobre la perspectiva de cada persona en cómo es donde viven. Yo me fui a Londres con muy poco dinero y sin trabajo, empecé durimiendo en hostales de 30 euros la noche y según me iba quedando sin dinero me iba moviendo a habitaciones más baratas hasta llegar a dormir en una habitación de albergue de 10 euros la noche pero tuve la situación incluso de estar a punto de tener que irme a dormir a la estación de tren... al final conseguí trabajo unos dias antes de quedarme a 0 (por suerte en Londres te pagan cada 14 dias y no al mes). Cuando conseguí el trabajo me fui a una habitación en uno de los barrios más peligrosos de Londres y allí estuve viviendo 6 meses. Al final fui creciendo a base de esfuero y siendo inteligente, ahora tengo un patrimonio que jamás en mi vida habría imaginado. Mirando ahora atrás veo esos años como un gran aprendizaje y estoy muy agradecido de que hubiese habitaciones disponibles de todos los rangos de precio, desde 5, 100, 200, etc, sino habria tenido que dormir en la estación de tren... Algún día tomamos un café y te cuento 😂.
Excelente!!!
Hola. Para mi eres un referente, no cambies nunca. Enhorabuena por la vida que tienes y te estas haciendo. Gracias por tus aportaciones, tienen un valor incalculable.
Hola! yo soy de las personas que te comentaron que no entendia que no pusieras salón, después de tus aclaraciones, entiendo mas y mucho mejor el estilo de negocio, te sigo desde hace unos días y me llama mucho la atención crear este negocio, donde vivo puede funcionar. Gracias por tus especificaciones!
Muchísimas gracias Laura :) Un abrazo!
Yo he recorrido el mundo ,y lo qué tu dices es verdad pagas según tu posibilidad y necesidad ,ahora estoy en Holanda,también vivi en Japón y en Tokio hay como unos tubos para dormir ,eso hace muchos años le ponias una moneda y se abria ,😅 y te sigo porque quiero comprar un piso en valencia ,y eres de mucha ayuda ,pará mi gracias aprendo un montón contigo ❤ saludos desde Países Bajos ❤
La gente que critica asi negativa es envidiosa que no se atreven a nada en esta vida
Me encanta que alquiles a extranjeros y que les des la oportunidad a gente que necesita.
Muchas gracias Daniela 😁🙏
Como dice el Quijote : que ladren perros es señal de que cabalgamos .
Me encantó Javier..! Muchas gracias por tu humildad..!! Es lo que te hace grande..! Un abrazo enorme 🎉
Jejejej muchísimas gracias Viviana 😊🙏 Un abrazo!!
Qué tío más majo eres. Cómo me gustaría tener amigos como tú!
Jajajajaja, mil gracias :)
Eres un puto crack tío!! 😂
Felicidades por tu valentía y buen sentido del humor!
Aunque no todos estemos de acuerdo o no haríamos está propuesta tan arriesgada, pero cada uno elige su camino!
Gracias por aportar tanto valor 🎉
Jajajajajaja, muchísimas gracias Roberto, de verdad. Un abrazo!
Un auténtico fenómeno. Me apuntaré a tu suscripción!
Gracias crack ;)
En hora buena Javier, hace tiempo que te sigo y siempre , le pasó tus videos a mis hijas como ejemplo de tus inversiones y formas de presentarte en tus vídeos, por cierto el vídeo de tus siete habitaciones lo encontré genial, me alegro que no estés en la cárcel y tengas este carácter 😄ni caso de los comentarios, la gente es muy envidiosa, sigue así soy una gran seguidora de tus videos eres una gran persona
Mil gracias Nuria, qué honor jeje. Un abrazo!
Podríais haber dejado esto para el 28 de diciembre.
Lo alquilaste a estudiantes parejas obreros?como hiciste para que se creara una armoniacennja convivencia?
Yo no veo mal que la gente te avise de los posibles riesgos. Cuanta mas gente haya, mas probabilidades de que alguno no conviva bien con los demás o sea más problemático. Hay que elegir mejor a cada inquilino y ir con cuidado. No tiene porqué salir mal pero la probabilidad sube cuanta mas gente haya , eso está claro
Gracias por responder las dudas y sobre todo por la labor social que estáis haciendo. Dando una alternativa habitacional a tanta gente que de otra manera no tendrían acceso a nada, ni a un alquiler tradicional ni mucho menos a una hipoteca.
Mucha gente no entiende que hay personas que buscan justamente cosas así, por la rotación de sus empleos, por separaciones, porque prefieren vivir acompañados con más gente o por lo que sea
En cualquier caso los precios actuales de la vivienda no son consecuencia de los que arriesgáis vuestro tiempo y vuestro dinero ayudando a la gente sino a las medidas de los políticos que les interesa que haya escasez de vivienda y precios altos
Por cierto, muy bien tirado lo de las hamburguesas. Si con la vivienda no debería haber un mercado por ser "primera necesidad" con la comida y con la ropa menos. A ver si así lo ven
Tu crees qué él, está ayudando a esas personas?
De verdad?
Él se está ayudando asimismo. A su bolsillo.
Qué es el responsable de la situación? Nooo.
Es una consecuencia de la equivocación de querer todos en las grandes ciudades. La vida rural se está quedando despoblada.
Y eso, da lugar a este sistema de vida.
Pero no lo idealicemos, por favor.
Ni digamos qué está ayudando a nadie.
Se está beneficiando de la coyuntura.
@@doloresuceda727 no es que esté ayudando, está haciendo una labor social, está arriesgándose para poner en el mercado algo que la gente necesita, para proporcionar vivienda a familias de desconocidos, de la misma manera que lo hace el panadero. Podrías decir, por esa regla de tres, que cualquiera que venda comida se está aprovechando de la necesidad de los seres humanos de comer
Javier, yo creo que el error ha sido ser tan claro y transparente. Estamos en un país de envidiosos y mediocres. Mucha basura podemita y demás calaña. En este país hay que prosperar y ganar dinero casi en la clandestinidad. Hasta tus familiares y amigos tendrán malos pensamientos y problemas si destacas.
Ahí le diste! Mi familia y amigos decían te vas a arruinar te van a embargar todo y 7 ańos después tengo 8 pisos! 4 pagados y 4 hipotecas pequeńas.
Si vendo el mejor casi me quedo a 0 deudas y con 7 pisos y 38 ańos!
Y en que zona estan mas o menos?
Que zonas recomiendas de castellon para alquiler por habitaciones tiene buena demanda la zona?
Tengo que decirte Javier que no comparto la comparación con la que intentas explicar la solución habitacional que ofreces ya sea por precio o por equipamiento de las habitaciones.
Cada cual vive donde lo que se puede permitir, está claro, pero creo que una habitación de un piso donde van a vivir 11 personas no se puede ofrecer a precio de mercado. Debería ser menor, o algo menor a lo normal. Porque si se pide lo normal estarías estandarizando un tipo de vivienda patera con el riesgo de rozar la indignación.
No obstante te admiro por lo que haces y me has inspirado a emprender dos proyectos de alquiler, uno por habitaciones y otro turístico.
Cada acción tiene su reacción, una persona que alquile vacacional por ejemplo, esa persona está quitando pisos del mercado de alquiler tradicional, reduciendo esa oferta y en última estancia empujando el precio hacia arriba para el inquilino final y perjudicándolo. Si lo miras desde ese punto de vista, Javi está contribuyendo a satisfacer la demanda de larga/corta duración como puede. Todo esto que estáis hablando es complejo,
Gracias por el contenido Javi!
esta es la consecuencia de la okupación y de las medidas políticas, encaminadas a los intereses de los políticos, que no son otros que mantener la escasez de pisos y el precio alto de la vivienda a toda costa. Él hace una labor social dando una opción muy demandada actualmente por la rotación de los trabajos y de las ciudades de la gente. Él está haciendo lo que los políticos deberían hacer y no hacen, arriesgando su dinero, trabajando y moviendo la economía. Gracias a gente como él toda esa gente tiene una alternativa habitacional que si no es por él no tendrían@@carlosprmadrid
@@oscarfernandez297pues yo tengo 8 y mas de la mitad son turísticos porque gano mas.
La pela es la pela!
Grande!!estás en todo tu derecho de hacerlo!
😁👏👍un crack. Saludos desde Guayaquil Ecuador .
Todos tus pisos tienen ascensor?
Excelente tu video te felicito, segun has comebatdo tienes 2 propiedades en castellon y una en andorra?? En valencia tambien y cuantas tienes en rent2rent
Mil gracias :) 2 en Castellón, 3 en Valencia y un rent2rent en Valencia.
Comprarias un chalet de 8 habitaciones para el alquiler por habitaciones?o funcionan mejor pisos?
Hola Javier Enhorabuena por tu operación!!! Preguntarte si tus inquilinos llevan poco tiempo en España son extranjeros ...no tienen papeles?
Me gustaria que me expliques lo del seguro de impago de hasta 400 euros? Podrian 2 personas con un seguro de impago de estos cada una, optar a un alquiler de 800 € al mes? Gracias.
Eres un genio.
Jajajaja, gracias pero qué va! Soy un aprendiz jeje. Un abrazo!
Yo llevo con alquiler tradicional muchos años.me pase al alquiler por habitaciones no llevo ni un año y estoy quemada
Cumple con el máximo de habitantes de la cédula de habitabilidad?
Me parto con el humor que le pones
Jajajajajaja, era la mejor opción jaja, un abrazo Ricardo!
Gran directo
Mil gracias Oscar :)
hola donde colgaste el contrato de habitaciones ?
Aquí: www.librealos30.com/unirse
Me he reido con lo de alquilar miniceldas
En Alemania es muy normal lo de los pisos por habitaciones, es mas hay una aplicación exclusiva para este tipo de viviendas
Qué app es?
Que app es, porfa? Me interesa.
Donde vivió la del problema en el edificio es una vecina que tiene un grabé problema con el alcohol y, es festivo, portazo, gritos que no te deja dormir... por eso ya esté año que viene dejó el piso.🦾
Si los políticos se pucieran hacer vividas como hacen carreteras vía de tren de alta velocidad.... Ya verás como todo cambiará pero claro esto no le interesa porque ellos son los primeros en tener intereses en el septor , si si se aprovecha porque no hay oferta y lo saben.
La alternativa al albergue será la tienda de campaña y antes aún tienes una Camper o un coche
¿Se puede convertir un local comercial en habitaciones de alquiler?
Depende de la ley de propiedad horizontal de la comunidad donde estén situado los bajos, antiguos locales comerciales.
@@javiercanomejias4825 Pensaba que esa conversión dependía de las normas del ayuntamiento local.
No hagas caso la envidia es muy mala y pienso que ellos también lo harían pero lo que pasa es que no tienen huevos
Aunque ayudes a mucha gente a tener vivienda, no exime de poder ser crítica. Yo he vivido en 2 pisos compartido durante varios años y mi experiencia no fue positiva con 3 personas. Imagínate convivir con 9 personas cada uno con sus manias, sus defectos y sin zonas comunes. ¡Llévate 3 meses viviendo en un piso compartido y después nos cuentas tú experiencia!!. Estar de vacaciones en Ibiza no es una experiencia para comparar.
Yo también tuve mala experiencia pero gracias a qué hay inversores que amplían el mercado de alquiler habitacional (y a qué no estás obligado a quedarte) pude cambiar de vivienda hasta 3 veces hasta que me sentí agusto. Aveces os dejáis en evidencia solo por el afán de criticar sin ningún tipo de sentido.
Me imagino q la experiencia negativa le ha ayudado a superarse y crecer para poder aspirar a algo mejor. Eso sería un éxito para usted.
QUE BUENO😁🤣🤣🤣
Crack😍
estás haciendo un hostal. Estuve en Escocia en un piso de 10 habitaciones
Excusatio non petita, acusatio manifesta.
No tienes que dar explicaciones, es un negocio legal y rentable. Lo que ocurre es que la mayoría de la gente no entiende la ley de la oferta y la demanda
Totalmente de acuerdo Jose Ángel, un abrazo!
Grande 😂😂
🤣🤣
Q gracioso 😂😂😂
Jejejej
El directonperfecto (lo vi despues) solo veo un gran desastroso fatalitico y horroroso error, creo que te pusiste la camisa al revez jajajaja
Jajajajajajajaja, mil gracias :)
Madre mia que caos ......😂
La mayoria de las bonificaciones y mas si son hipotecas chicas salen mas caras que sin bonificacion xD
¿Quién vive en un coliving compartiendo habitación? Primera noticia que tengo de que eso sea así...
Tengo alquiler tradicional y alquiler por habitaciones y sinceramente no estoy de acuerdo con tu forma de inversión y viendo el vídeo menos todavía, porque te estás excusando comparando la opción vacacional y puntual que tomaste tú con tu mujer para ir a Ibiza con una necesidad habitacional para vivir a medio o largo plazo.
En fin, seguiré escuchando el vídeo con atención.
Llevas muy poco tiempo explotando ese piso, espera más tiempo y todo es exponencial... Pero es normal todo esto que te avisen de estas cosas y de que ocurran. No acabarás en la cárcel pero si vas a tener problemas de otra índole...no te rías tanto amigo 😂
Cuanta envidia 😂