تعجبني عقلييته ججدااً انا بحببووو ياريتهه يرجع يمثل زيي كدا تااانيي 😂😍😍❤️👋🏻 سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛 يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
تعجبني عقلييته ججدااً أنا بححبووو ياريتو يرجع يمثل زيي كدا تااانيي😂😍😍❤️👋🏻 سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛 يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
ياسلام يا حلاوه محسنهم المصريين طبعهم مثل اليمنيين او احنا اليمنيين طبعنا مثل المصريين واحنا ولا هم نفس الشي كلنا اولاد ادم وحواء واني اللاحظ في تشابه بالاخلاق والادب بين اليمنيين والمصريين كثيير مثلا لما ما اخذ فلوس من زميلة وهذه كانت شهامه منه اكيد الشهامه موجوده في كل الدول العربيه بس بالطريقه المصريه حسسوني كانهم يمنيين الله يحفظ كل العرب والمسلمين في كل زمان ومكان يارب اللهم آمين تحياتي لكم من اليمن للشعب المصري الاصيل ولكل الشعوب العربيه 🌹👍🌹👍🌹👍🌹👍
انا كمان بحب اليمن اوي من قصص الانبياء فيها وكلام الرسول صلى الله عليه وال وسلم عنها عن عمر رضي الله عنه أنه سمع رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : ( إذا فتح الله عليكم مصر فاتخذوا فيها جندا كثيفا ، فذلك الجند خير أجناد الأرض ) فقال له أبو بكر : ولم ذلك يا رسول الله ؟ قال : ( لأنهم في رباط إلى يوم القيامة وقال عن أهل اليمن أهل شريعة وأمانة وقضاء: عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «الملك في قريش، والقضاء في الأنصار، والأذان في الحبشة، والشرعة في اليمن، والأمانة في الأزد» صحيح: أخرجه أحمد
موضوع الإيجار القديم موجود في كثير من الدول العربيه.. اعتقد لو تحدد قيمة الإيجار حسب غرام الذهب لكل ثلاث سنين...يعني قيمه الايجار تتغير كل ثلاث سنين حسب قيمة غرام الذهب في الزيادة والنقصان.
انا ساكن إيجار ب 1800 جنيه شهريا وامتلك شقتين وارثهم متاجرين إيجار قديم ب 100 جنيه في الشهر تمن كل شقه فيهم مليون جنيه والكارثه والمصيبه ان المستأجرين والله مليونيرات وأصحاب عمارات ومش راضيين يسيبوا الشقق. حسبنا الله ونعم الوكيل.
هذه اخطاء قوانين الدوله عندكم وفي سوريا خاصه هذا ما اجانا من حمن جمال عبد الناصر والسيوعيه والاشتراكيه علقوا الناس ببعض باي حق يسلب عقارات المالك بحجة الاجار القديم والمشكله المستاجر ورثان الاجار ورثه كانه يعتقد انه ملك له ان طالعته وين يروح
شهالقانون التعسفي التعيس هذا انصحك تلجأ ل واحد مثل اشرف طعمية بالمناسبة الشرع عندكم خرط عندنا غير يحق للمتعاقدين التقييم في المستحدثات والحداثة الزمانية والمكانية
@@fatimazohraelidrissi4547 زمان كانت قريبتي مستأجرة بيت فصاحبت البيت طلبت منها تطلع قريبتي مكانش عندها تروح فين فالقاضي حكم انها تزود لها في الايجار قريبتي قالت لصاحبة البيت اول ما احصل سكن حجبلك المفتاح ‘ بعد مدة ربنا سهلها والدولة ادتها سكن ايجار لكن مع الدولة ‘ ‘فيوم كانت عايزة تعزل جه واحد لقريبتي وقالها انا عايز اشتري منك المفتاح بمبلغ كبير ومعاه فيلا ‘و اياميها الجيران كانو مستأجرين عند نفس الست ‘ بس باعو المفاتيح لناس عايزين يستثمروا في المنطقة لأن الشارع كان رئيسي و العقار فيه غالي جدا ‘ قريبتي راحت عند الست صاحبة البيت و قدمت لها المفتاح زي ما وعدتها ‘صاحبة البيت كانت سعيدة كأنها حصلت على هدية ‘ قريبتي رحمها الله كانت سعيدة لأنها لم تستجب للإغراءات المادية وردت الحق لأصحابه ادعو لقريبتي بالرحمة
يمكن القانوت يختلف من بلد لبلد ، بس مثلا بقطر يحق للمؤجر انه يرفع الايجار بنسبة معينه كل سنة، وهذا اللي نعاني منه رفع الايجارات من بعض المؤجرين الجشعين فالموضوع لا ضرر ولا ضرار . مش معقول يعني الايجارات ترتفع كل كم سنة ولا ايضا ان الايجار يضل نفس ماهو و قيمة العملة طاحت بعد كل هالعقود.
مثل هذه القوانين جعلت لتجعل المواطن دائمً القلق سواء المال او المستاجر ومثل هذه المشاكل كثيرة لينشغل الناس عن شعورهم بالمواطنة وتابعة احوال البلد الذي يخرج من الصورة وينظر لها من الخارج يرى حقيقة الأمور اختكم من العراق اعيش بامريكا
هاني يستحق يروح هوليوود وفرنسا وأوروبا كلها والله.. إيه التقمص والأداء الي يخلي المشاهد يصدق إنو حقيقي، وانو هو نفسه عايش الدور ومش عايز يسيب نفسه جوا الأحداث اللي بتحصل وبرغم دا كلو. الكاميرا وكأنها تجري وراها عشان تشوف ردة فعله في كل المصايب والمواقف اللي يتعرض لها... لآ لآ لآ مش معقول.
هو فعلا في هيك كلام..شقة سعرها أو #أجارها بالشيء الفلاني ويكون حاليا ب10 جنيه؟!!!! ههههه يعني مجنون يحكي وعاقل يسمع منيح ما أنجلط الزلمة..لا حول ولا قوة إلا بالله..
المستأجر الاول(الجد) قبل خمسين سنه دفع خلو الشقه بسعر يوازي سعر هذا الايام و المالك الأول ليش يسوي عقد بقيمة نقدية ثابته على الاقل ينتبه على مسألة التضخم و يربط قيمة الإجار بقيمة جرام الذهب
@@touta430 الإيجار القديم هوعقد إيجار دايم وبقيمه ايجاريه لا تزيد ولا يحق للمالك إخراج المستاجر من العين المؤجره إلا إذا تنازل المستأجر وتركها وهذا كله ظلم للمالك
مشكلة الاجارات القديمة قصة ابريق الزيت او قصة كف عدس. بين المستاجر والمالك القديم قصة عمرها اكتر من ٥٠ سنة فكرت انها فقط في لبنان وسوريا اتضح انها في مصر وربما كل العالم العربي. القصة هي قصة فساد وجشع واهمال ونكايات وطبقية اولها عدم المساواة واخرها عدم وجود للعدالة الاجتماعية. سببها بيوت اجارات او مصانع او محلات ما زال يشغلها الاغنياء ومسؤولون في الدولة باسعار زهيدة. وعلى قول اللبنانية منقول: "وقمح!"
نشكر العاملين في الفيلم كاتب ومخرج ومنتج وممثلين بارعين. فقد اثار السيناريو قصة مفيدة يجب ان تثار وتعلن عند الرأي العام يسمعها اصحاب الرأي والمقررون فيها. الشكر موصول للمشاهدين ودمتم لي اخوتي.
قانون ظالم بل اكثر فيه بلطجة على الملاك الشقق بهكذا حاله تعتبر بحكم المغصوبة والاحوط وجوبا ان الصلاة والصوم فيه باطله وعليهم تسديد بدلات الايجار المتناسب مع الشقه منذ تاريخ المطالبه من قبل الوريث الجديد ..
لما التاكسي اتسرق منه راح قسم الشرطة وبلغ وأمين الشرطة عمل له محضر وشاف اللي بعده كأنه واقف علي فرن عيش في امريكا لما بيحصل حاجة زي كده بيتصل من محل الواقعة والبوليس بيجيلوا لغاية مكان الواقعة ومش عربية بوليس واحده بتبقي من ثلاث لأربع عربيات وبيبداو يدوا إشارة لبعضهم بأوصاف العربية والحرمية
طيب بعد اذن الاداره المصريه بعيد اى ضغوط {دولار} رجاء الحفاظ ع الاطفال من قانون الاسره ووضع الطفل بين الأب تلات ايام و الأم تلات ايام و يوم للأجداد من الطرفين كل اسبوع زى الدول اللى ما يعرفوش ربنا ويحافظو جميعا لتقليل الأمراض النفسية و المخدرات
لا لا ثواني بس هما زمان كانوا بياخدوا حاجه تامين من الباطن ودا ميت يعني من بيرجع تاني ودا كان بيبقا اغلي من سعر الايجار الشقه بميه مره يعني كانوا ساعات بياخدوا فوق ال ١١ الف جنيه وكانت تجيب شقه ايامها علي اساس كدا الناس كانت بتدفع ….
الفلم جميل وقصتها مستوحاة من الواقع لكن بالنسبة لحديث نديم( هاني سلامة ) عن موضوع الغزو العراقي للكويت وخسارتهم والموجودين فيها من كويتيين ومقيمين لاملاكهم ومدخراتهم واموالهم فهذا صحيح أيام الغزو لكن بعد هزيمة العراق في حرب تحرير الكويت وموافقة العراق على كل شروط الامم المتحدة ومجلس الامن تم فتح صندوق التعويضات للمتضررين من أزمة الكويت سواءا كانوا مواطنيين كويتيين أو مقيمين وتم دفع تعويضات لهم وزيادة من أموال بيع النفط العراقي ولسنوات طويلة الا الشعب العراقي فهم الوحيدين الذين لم يعوضوا ولو بشيء بسيط لان القرارات الدولية لم تذكرهم وحقوقهم ولو بشيء بسيط والنظام العراقي آنذاك كان لايحسب لهم أي حساب ولو قيد انملة بل كان يحاول الاستفادة من معاناتهم في ظل العقوبات الإقتصادية الدولية المفروضة على العراق لكي يستفيد هو أي النظام عسى ولعله يمكن أن يخفف من العقوبات بالتاثير على الراي العام العالمي لذلك فإن الذي دفع الثمن كله وفاتورة أزمة الكويت من الالف إلى الياء هو الشعب العراقي وحده وكان عليه تحمل تبعاتها منذ الثاني من أب من عام تسعين وحتى يومنا هذا فارجوا من الاخوة الممثلين وكتاب السيناريو في جميع الأفلام والمسلسلات العربية تصحيح هذا الخطأ الا وهو عدم ذكر هذه الفقرة بانهم خسروا كل شيء في أثناء الغزو لانها تتكرر في العديد من الأفلام والمسلسلات بل حتى المصريين الذين كانوا يعملون في العراق كانت لديهم كوبونات خاصة تسمى بالكوبونات البرتقالية لمستحقاتهم وتم تسديدها وبفوائدها جميعا فيما يعد ولعل هنا احد ما يتسائل بانه مجرد كلام في فلم أو مسلسل والجواب نعم اعرف هذا ولكن هناك الكثيرين ممن لم يعيشوا تلك الفترة أو ليس لديهم أي ألمام بالموضوع أو لم تكن تعنيهم بشيء لكونه لايمسهم لا من قريب ولا من بعيد بشيء ويسمع مثل هذا النص من الممثلين في الافلام والمسلسلات ( بأنهم كانوا يعملون في الكويت في عام تسعين وحدث الغزوالعراقي وخسرو كل حاجة ) دون ذكر الحقيقة كلها ألا وهم أخذوا تعويضات من العراق وبزيادة من لقمة العراقيين ومن أموال النفط العراقي وصندوق التعويضات التابع للامم المتحدة يجعلهم أي المتفرجين والمشاهدين لهذه الافلام والمسلسلات يصدقون هذه الاقوال جملة وتفصيلا دون معرفتهم بالحقيقة الكاملة وكما هي .
نهاية الفيلم متناقضات حيث موقف المستأجرة اية المحامية تترافع ضد قانون الايجار القديم في حين كانت متمسكة به وبما انها احدى سكان العمارة كانت باستطاعتها ان تدفع ١٠٠٠ جنيه كحد ادنى للايجار شهريا بدل ١٠ جنيه وتتفق مع سكان العمارة مراعاة لظروف صاحبها بدون مشاكل
لو عندك عربيه هات ثلاث مسامير صلب واتنيهم خلى اتنين على تحت ومسمار لفوق والحمهم وخليهم فى علبه زى علبه السجاير وخليهم فى جيبك لو طلع عليك حرامى وخد العربيه ارمى المسامير تحت أى عجله وفرقعها
للأسف لا يوجد قوانين يحفظ حق المالك في معظم الدول العربية ، في أوروبا مثلا ، کل سنة يتم رفع الإيجار بحدود 3٪ و هکذا الجميع يحفظ حقوقه من دون شوشرة و مشاکل
هاني سلامة من أفضل الممثلين في العالم العربي. بل من الكبار الأوائل. تحية من المغرب
ممثل رائع بكل المقاييس
تعجبني عقلييته ججدااً
انا بحببووو
ياريتهه يرجع يمثل زيي كدا تااانيي 😂😍😍❤️👋🏻
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
@@MG-eh9tc سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
ام شنطة كترتو تا فتعاليق
للفنان والمبدع هاني سلامة بيفكرنا في عمالقة فن الزمن الجميل مين متفق معايا🙏
بيفكرني ديما في عمر الشريف اصلن فيه شبه منو سبحان الله
انا متا فقة معاك 100 /100❤
انا 😊
😮Km😮Km MN
100/100 هاني سلامه من الفنانين العمالقه الكبار مثل نوري شريف وفريد شوقي وعادل امام ومحمود ياسين
هاني سلامه من افضل افضل الممثلين في مصر والعالم مظلوم حقيقه شاطر جدا تحيه من سوداني
من يتق الله يجعل له مخرجا ويرزقه من حيث لايحتسب🤲🤲🤲🤲🤲
ونعم بالله ❤
لا اله الا الله 💜 لا حول ولاقوة الا بالله العلى العظيم🦋
لا اله الا الله مـحـمـد رسول الله ❤
لااله الاالله
@@فدويفسفوفث سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
هاني سلامة...ممتل عملاق..عن جد
مواضيع......هدافة و نور للبشر ❤🤍💯👌🏽
مغربي مر من هنآ للسينما الممصرية الواقع ممثل رائع جدا و مرحا بيك في المغرب
هاني سلامه وبس حقيقي افضل ممثل ف مصر حقيقي هوا الاوسكار ❤
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜َ
انا مدمنة على افلام هاني سلامة
ههههه وأنا أيضا فعلا ممثل راءع
Me too. Yesterday I saw first thing with him n Nicole Saba. since then, I'm addicted
@@mariayazbeck7112 hhhh also
هههه ربنا يشافيكم
وانا ايضا ممكن تنصحيني باعمال له
هاني سلامه أبدع حقيقي في المسلسل كله
تعجبني عقلييته ججدااً
أنا بححبووو ياريتو يرجع يمثل زيي كدا تااانيي😂😍😍❤️👋🏻
سبحآنكـ آللهم وبحمدك أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك 💜💜💛
يلي يقول هذا الذكر لا يغادر المكان إلا وهو مغفور له بإذن اللـه 💛💛💜
ياسلام يا حلاوه محسنهم المصريين طبعهم مثل اليمنيين او احنا اليمنيين طبعنا مثل المصريين واحنا ولا هم نفس الشي كلنا اولاد ادم وحواء واني اللاحظ في تشابه بالاخلاق والادب بين اليمنيين والمصريين كثيير مثلا لما ما اخذ فلوس من زميلة وهذه كانت شهامه منه اكيد الشهامه موجوده في كل الدول العربيه بس بالطريقه المصريه حسسوني كانهم يمنيين الله يحفظ كل العرب والمسلمين في كل زمان ومكان يارب اللهم آمين تحياتي لكم من اليمن للشعب المصري الاصيل ولكل الشعوب العربيه 🌹👍🌹👍🌹👍🌹👍
انا كمان بحب اليمن اوي من قصص الانبياء فيها
وكلام الرسول صلى الله عليه وال وسلم عنها
عن عمر رضي الله عنه أنه سمع رسول الله صلى الله عليه وسلم يقول : ( إذا فتح الله عليكم مصر فاتخذوا فيها جندا كثيفا ، فذلك الجند خير أجناد الأرض ) فقال له أبو بكر : ولم ذلك يا رسول الله ؟ قال : ( لأنهم في رباط إلى يوم القيامة
وقال عن أهل اليمن أهل شريعة وأمانة وقضاء: عن أبي هريرة رضي الله عنه قال: قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «الملك في قريش، والقضاء في الأنصار، والأذان في الحبشة، والشرعة في اليمن، والأمانة في الأزد» صحيح: أخرجه أحمد
المصريين اغلبهم عرب واصل العرب من اليمن... اليمن أرض الأجداد.. الإيمان يمانى والحكمه يمانيه.. او كما قال صلى الله عليه وسلم.
انتم اليمنين اكثر شعب محترم بارك الله فيكم ووسع عليكم.. وفرج عنا و عنكم
العداله الاجتماعيه التى طالب بها الشعب المصري فى ثوراته المتتالية
ولله فعلااا حقيقي مشكله ومشكله كبيره حكايه الايجار القديم دي
هاني سلامه مبدع فنان حقيقي 🎉
سبحان من يرزق الانسان كريم ماينقفل بابه
موضوع الإيجار القديم موجود في كثير من الدول العربيه..
اعتقد لو تحدد قيمة الإيجار حسب غرام الذهب لكل ثلاث سنين...يعني قيمه الايجار تتغير كل ثلاث سنين حسب قيمة غرام الذهب في الزيادة والنقصان.
الايجار القديم حضرتك مش موجود في اَي بلد في العالم الا في مصر
😂بالذهب ليه الحائط من مورجان ولولو 😂😂 الرجل قاله جدك كسب حق العمارة كان طن الأسمنت ببريزة😂 ودخل الأسرة هو هو مشكلة مش فى السكان المشكلة اقتصاد
@@dalalessam1101حتا في المغرب عندنا مشكل الايجار القديم
@@fathitalyani9350 شكلك ساكن ايجار قديم ،بس لما يتغير القانون حتاخد خابور في تيز امك
في المغرب ما عندناش إيجار قديم و من شروط عقد الكراء ان يزيد المكتري 8 في المية من قيمة الكراء كل ثلاث سنوات
زمن لامكان فيه للضعفاء
لازم تكون بلطجي وتقدر تاخد حقك بلقوه
تحيةطيبة وسلام...للأستاذ هاني سلامة ......عمل ممتاز......تابع ❤🤍✌🏽
فيلم جميل جدا يعالج عدة مواضيع اولها قطاع الصحة
انا ساكن إيجار ب 1800 جنيه شهريا وامتلك شقتين وارثهم متاجرين إيجار قديم ب 100 جنيه في الشهر تمن كل شقه فيهم مليون جنيه والكارثه والمصيبه ان المستأجرين والله مليونيرات وأصحاب عمارات ومش راضيين يسيبوا الشقق. حسبنا الله ونعم الوكيل.
ا هنا في الجزائر ممنوع يكتب العقد باكثر من 25 شهر ويجدد
هذه اخطاء قوانين الدوله عندكم وفي سوريا خاصه هذا ما اجانا من حمن جمال عبد الناصر والسيوعيه والاشتراكيه علقوا الناس ببعض باي حق يسلب عقارات المالك بحجة الاجار القديم والمشكله المستاجر ورثان الاجار ورثه كانه يعتقد انه ملك له ان طالعته وين يروح
القانون تتعدل رسيا استشر محامي كويس حتاخد حقك وعن تجربه
نفس الكلام بسوريا.
شهالقانون التعسفي التعيس هذا
انصحك تلجأ ل واحد مثل اشرف طعمية
بالمناسبة الشرع عندكم خرط عندنا غير يحق للمتعاقدين التقييم في المستحدثات والحداثة الزمانية والمكانية
مغربيه مرت من هنا هاني سلامه جامد اوي
هههههههه واضح انك بتحبيه مثلى بظبط
يختي على مزيناتو راجل تبارك الله
جامد يعني بتاعته كبيرة مناسب لمغربيه 😅😅😅
جبتو لينا ذل المدلدل فينما مشينا نلقاوكم ديرين تعاليق تلحسو لقلوة للكلاب تا وللاو يشوفوكم ارخس من الرخس تعاليق كيبينو كيفاش كيشوفوكم غير من تعليق ديالك ديال الكوابن كطيييحو بروسكم وببلادكم لينعل بوها حالة معك هدشي لي غادي نكوليك
اجمل مايميز هاني سلامة نبرة صوته.روعة
هاني سلامة الإبداع بحد ذاته في الفن والتمثيل ❤
ادمنت على كل اعمالك يا هاني سلامه💕
Wiaam دبل a
ههه حتى انا😂
I love the honesty in his eyes.
❤
الظلم ظلمات يوم القيامة...اي واحد شغال في حكومة او شرطة بدون ضمير ويتعامل باستهتار مع مشاكل العالم...يتحاسب يوم القيامة
تاني سلامه بلييييز مثل اكتر واكتر وبأدوار كتير من اجمل ماشفت انت🤍✨
اي والله من أجمل الممثلين
مافيش مدارس
والغني لم يعطي الفقير
تعتبر نهايه طبيعيه لمصر....ولسه الاسوء
لو كنت مكانهم كنت اعمل اكثر بس برضو لو هما مكاني مش حيرحموني لازم احاول من اصدق ما قيل في هذه الحلقة الرائعة
معو حق نديم وابوه...زودوها المستأجرين وقليل شو مابصير فيكن فكرو حالن صحاب البناي واكلين حق صحاب البناي
انداري عنهم طياز
Hani Salama je l'adore il joue trop bien es il ai très naturel que dieu te protège inchallah
Bonsoir ma petite adoré
فيلم جميل ويعالج مشكل موجود في جميع الدول العربية
حتى في المغرب هناك نفس المشكلة في لإجار القديم
هاني سلامة ما اجملك ماروع اداءك
هاني سلامة ٧و من أفضل الممثلين المصريين حاليا
استغفر الله الذي لا اله الا هوا الحي القيوم واتوب اليه اني كنت من الضالمين
فنان مبدع
يعني بصراحة هي 10 جنيه دي قيمة ايجار شقة زي دول! عيب والله بجد
لازم يكون في قانون يحمي الطرفين
الي عجبني هدوء نديم مع كل المشاكل الي حصلتلو . ابدع فالدور
سلام كبير من الجزئر🇩🇿🇩🇿
هاني سلامه فنان محترم ونادر 😊
عندنا عماره كده والسكان لما بنقولهم من فضلكم كفايه كده بيشتمونا زاي مي سليم بظبط 😂 واحنا قاعدين في ايجار وعندنا تمليك 😂😂😂😂😂😂
@@يومياتمنيومريهان الله يوسع رزقكم
فيه مواقف فعلا لازم العافيه فيها 😊
مش فاهمة الايجار القديم، حد يفهمني…العقد بين ناس خلاص ماتوا، مش المفروض انه بطل بوفاتهم. الشقة الايجار مش ملك عشان تتورث
افلام روعة لهاني سلامة ياريت اشوفها فالتيفزيون حلقة مستفزة اكره ناس خايفين وسايبين حقهم ومترددين حلقة عملتلي قلق مش قادرة اكملها
هاني سلامة يمثل الواقع المر
تقول لابوها معانا الحق والقانون ومعانه ربنا وربنا يرضى تدفعون عشره جنيه ايجار شقة تسوى ٥٠٠٠جنيه
احلا فلم انت فيه طيب قوي
المستأجر عايش عيشه فل والمالك داق الزل
حسبنا اللة ونعم الوكيل
والمشكلة المستأجر مستولي على البيت و بيقول معنا القانون ومعنا ربنا، معاك ربك لما ترجع البيت لصاحبو، بكده انت بترضي ربك حقيقي
@@fatimazohraelidrissi4547
زمان كانت قريبتي مستأجرة بيت فصاحبت البيت طلبت منها تطلع
قريبتي مكانش عندها تروح فين فالقاضي حكم انها تزود لها في الايجار
قريبتي قالت لصاحبة البيت اول ما احصل سكن حجبلك المفتاح ‘ بعد مدة ربنا سهلها والدولة ادتها سكن ايجار لكن مع الدولة ‘ ‘فيوم كانت عايزة تعزل جه واحد لقريبتي وقالها انا عايز اشتري منك المفتاح بمبلغ كبير ومعاه فيلا ‘و اياميها الجيران كانو مستأجرين عند نفس الست ‘ بس باعو المفاتيح لناس عايزين يستثمروا في المنطقة لأن الشارع كان رئيسي و العقار فيه غالي جدا
‘ قريبتي راحت عند الست صاحبة البيت و قدمت لها المفتاح زي ما وعدتها ‘صاحبة البيت كانت سعيدة كأنها حصلت على هدية ‘
قريبتي رحمها الله كانت سعيدة لأنها لم تستجب للإغراءات المادية وردت الحق لأصحابه
ادعو لقريبتي بالرحمة
المستأجر ماكل خرا
للهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم
عليه أفضل الصلاة والسلام
يمكن القانوت يختلف من بلد لبلد ، بس مثلا بقطر يحق للمؤجر انه يرفع الايجار بنسبة معينه كل سنة، وهذا اللي نعاني منه رفع الايجارات من بعض المؤجرين الجشعين
فالموضوع لا ضرر ولا ضرار .
مش معقول يعني الايجارات ترتفع كل كم سنة ولا ايضا ان الايجار يضل نفس ماهو و قيمة العملة طاحت بعد كل هالعقود.
في مصر زي عندكوا في الإيجار الجديد لكن منذ زمن الإيجار القديم لعنه يعاني منها أصحاب العمارات
Aussi en Tunisie l'augmentation est de 3% par année
مافي جشع بالموضوع، يا تدفع يا رجع البيت لصاحبه ودور انت براحتك على قدك
@@itsme-ei9nv نعم لكن لا تطبق على الموجرين غالبا...ولايلتزم بها المكترين لما تطلب منهم لازم محاكم ..ودعاوي ومحامي
@@itsme-ei9nv للتصحيح : بالمغرب يرتفع الايجار كل ثلاث سنوات بنسبة 8% للسكن المنزلي و 10% للمحلات التجارية...
عيونو وكيف بعبر بيهوم واو. ماشاء الله
مثل هذه القوانين جعلت لتجعل المواطن دائمً القلق سواء المال او المستاجر ومثل هذه المشاكل كثيرة لينشغل الناس عن شعورهم بالمواطنة وتابعة احوال البلد
الذي يخرج من الصورة وينظر لها من الخارج يرى حقيقة الأمور
اختكم من العراق اعيش بامريكا
اجمل تعليق تحياتي لمدى وعيك وفهمك وموضوعيتك اختي😍
والله قولتي صدق لدرجة توقعتك مصرية لشرحك للموقف بدقة😊
ربنا يباركلك ويحفظ العراق واهلها💗
عقبالي يارب اللهم اشفيني واشفي مرضانا ومرضى الناس اجمعين
فعلا ممثل ممتاز ولا يكتفي بوسامته
يخربيت الشحاته اللي بقت ف الكومنتات عشان نلم ليكات دي بقت حاجه تقرف تقولش هدخلهم الجنه.ناس مريضة
بتوع الايجار القديم دول ناس بجحة معندهاش دم ولا كرامة بصراحة دا واقع مر علي ناس كتير بتموت من الجوع واملاكها قدامها مش عارفة تعمل حاجة
My best actor for ever❤
هاني يستحق يروح هوليوود وفرنسا وأوروبا كلها والله.. إيه التقمص والأداء الي يخلي المشاهد يصدق إنو حقيقي، وانو هو نفسه عايش الدور ومش عايز يسيب نفسه جوا الأحداث اللي بتحصل وبرغم دا كلو. الكاميرا وكأنها تجري وراها عشان تشوف ردة فعله في كل المصايب والمواقف اللي يتعرض لها... لآ لآ لآ مش معقول.
ربي يهديك يا أبني وتترك هذا الوسط الغير فني و الفاسد يارب 🙏🏻
طيطوز
المستأجرين دول مستفزين بشكل يعني همه واكلين حقه ووفوقها عاملين نفسهم همه الي مظلومين
صوت شخصيه سعيد موزه نفس نبرة صوت الفنان تامر حسني
ألف تحيه لعشاق الفنان تامرحسني😎🤗👍💖
لا خالص ولا اي شبه في صوته اصلااااا
ممثل مثقف ومبدع
هو فعلا في هيك كلام..شقة سعرها أو #أجارها بالشيء الفلاني ويكون حاليا ب10 جنيه؟!!!! ههههه
يعني مجنون يحكي وعاقل يسمع
منيح ما أنجلط الزلمة..لا حول ولا قوة إلا بالله..
ايوه في لحد الان في العمارات القديمه إيجار قديم وفي ب٥جنيه كمان
ايوه كلام صحيح
ايوة فيه وب٤ جنيه كمان
فلم روعه
المستأجر الاول(الجد) قبل خمسين سنه دفع خلو الشقه بسعر يوازي سعر هذا الايام و المالك الأول ليش يسوي عقد بقيمة نقدية ثابته على الاقل ينتبه على مسألة التضخم و يربط قيمة الإجار بقيمة جرام الذهب
طيطوز
ياريت الحكومه تسمع وتستجيب وتحل مشكلات قانون الايجار القديم وانت فين يارئيس دولة مصر من هذا العبث في ارض المحروسه
محترم جدا من الزمن الجميل
هل العقود تتوارث
اذا كان الاجداد هم من تعاقدوا فهل يبقى العقد مع الاحفاد
قانون ظالم
الايجار القديم ظلم كبير للمالك
منه لله عبد الناصر هو صانع هذا الظلم
@@touta430 الإيجار القديم هوعقد إيجار دايم وبقيمه ايجاريه لا تزيد ولا يحق للمالك إخراج المستاجر من العين المؤجره إلا إذا تنازل المستأجر وتركها
وهذا كله ظلم للمالك
الحمدلله دائما وابدا
مشكلة الاجارات القديمة قصة ابريق الزيت او قصة كف عدس. بين المستاجر والمالك القديم قصة عمرها اكتر من ٥٠ سنة فكرت انها فقط في لبنان وسوريا اتضح انها في مصر وربما كل العالم العربي. القصة هي قصة فساد وجشع واهمال ونكايات وطبقية اولها عدم المساواة واخرها عدم وجود للعدالة الاجتماعية. سببها بيوت اجارات او مصانع او محلات ما زال يشغلها الاغنياء ومسؤولون في الدولة باسعار زهيدة. وعلى قول اللبنانية منقول: "وقمح!"
نشكر العاملين في الفيلم كاتب ومخرج ومنتج وممثلين بارعين. فقد اثار السيناريو قصة مفيدة يجب ان تثار وتعلن عند الرأي العام يسمعها اصحاب الرأي والمقررون فيها. الشكر موصول للمشاهدين ودمتم لي اخوتي.
الطيبين ملهمش نصيب فالدنيا دي زمان ميعش فيها غير اليلطجية
فعلااا ولله
صح للاسف
طيطوز
المفروض ال١٠ جنيه اللي أجر بيها الجد القانون يشوفها تساوي كم في الوقت الحالي و تدفع القيمة الجديدة، وبعدين الموضوع مفروض بالتراضي لا ضرر ولا ضرار.
ادعولي بالشفا اخواني حفظكم الله وبارك فيكم
شنو اسم المسلسل
قصة جميلة وهادفة ده غير الممثليين اساتذة
يعني ايشي دكتور وشي محامي....الإيجار ١٠ جنيه...ايه المسخرة دي....الظلم حرام
حلو كلامك كويتي مع مصري مع سعودي مع أردني مع عماني انخلط لكلام مع بعض
اللغة العربية عم تبكي بالزاوية يا محامية ههه وبعدين شو اللي غيرها فجأة ما هو كان عاجبها القانون هذا بالاول ههه
اللقطة الاخيرة بتقةل ان المحامي سلاح ذو حدين بياكل ع كل اتجاه
صلي على الحبيب قلبق يطيب اللهم صل وسلم على نبينا محمد 🤍🤍🤍
اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا وحبيبنا ونبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين
بس التكمله وين ممكن
هذا القانون ظالم لأبعد حد. يعني ايه شقة ب10 جنيه !!
خرجو اهل المعمارة مظلومين🤔 واصحاب العمارة المتشردين ومعندهمش الحق حتى في زيادة الاجرة 😮يا ربي لعبولي على اعصابي
قانون ظالم بل اكثر فيه بلطجة على الملاك الشقق بهكذا حاله تعتبر بحكم المغصوبة والاحوط وجوبا ان الصلاة والصوم فيه باطله وعليهم تسديد بدلات الايجار المتناسب مع الشقه منذ تاريخ المطالبه من قبل الوريث الجديد ..
لما التاكسي اتسرق منه راح قسم الشرطة وبلغ وأمين الشرطة عمل له محضر وشاف اللي بعده كأنه واقف علي فرن عيش في امريكا لما بيحصل حاجة زي كده بيتصل من محل الواقعة والبوليس بيجيلوا لغاية مكان الواقعة ومش عربية بوليس واحده بتبقي من ثلاث لأربع عربيات وبيبداو يدوا إشارة لبعضهم بأوصاف العربية والحرمية
شسم المسلسل
واقع مر
طيب بعد اذن الاداره المصريه بعيد اى ضغوط {دولار} رجاء الحفاظ ع الاطفال من قانون الاسره ووضع الطفل بين الأب تلات ايام و الأم تلات ايام و يوم للأجداد من الطرفين كل اسبوع زى الدول اللى ما يعرفوش ربنا ويحافظو جميعا لتقليل الأمراض النفسية و المخدرات
لا لا ثواني بس هما زمان كانوا بياخدوا حاجه تامين من الباطن ودا ميت يعني من بيرجع تاني ودا كان بيبقا اغلي من سعر الايجار الشقه بميه مره يعني كانوا ساعات بياخدوا فوق ال ١١ الف جنيه وكانت تجيب شقه ايامها علي اساس كدا الناس كانت بتدفع ….
مممثل ممتاز لكن مش مرضي عنه ممكن زيه زى احمد عيد فنان فلته بردوه
هذا القانون غريب
نفس اللي اتقالي فالقسم لما تليفوني اتسرق
وهل الموضوع ات حل في 2025 ولا لسه
إنت فقري أصلي
لا أنت الفقر ذاته😅😅😅
الفلم جميل وقصتها مستوحاة من الواقع لكن بالنسبة لحديث نديم( هاني سلامة ) عن موضوع الغزو العراقي للكويت وخسارتهم والموجودين فيها من كويتيين ومقيمين لاملاكهم ومدخراتهم واموالهم فهذا صحيح أيام الغزو لكن بعد هزيمة العراق في حرب تحرير الكويت وموافقة العراق على كل شروط الامم المتحدة ومجلس الامن تم فتح صندوق التعويضات للمتضررين من أزمة الكويت سواءا كانوا مواطنيين كويتيين أو مقيمين وتم دفع تعويضات لهم وزيادة من أموال بيع النفط العراقي ولسنوات طويلة الا الشعب العراقي فهم الوحيدين الذين لم يعوضوا ولو بشيء بسيط لان القرارات الدولية لم تذكرهم وحقوقهم ولو بشيء بسيط والنظام العراقي آنذاك كان لايحسب لهم أي حساب ولو قيد انملة بل كان يحاول الاستفادة من معاناتهم في ظل العقوبات الإقتصادية الدولية المفروضة على العراق لكي يستفيد هو أي النظام عسى ولعله يمكن أن يخفف من العقوبات بالتاثير على الراي العام العالمي لذلك فإن الذي دفع الثمن كله وفاتورة أزمة الكويت من الالف إلى الياء هو الشعب العراقي وحده وكان عليه تحمل تبعاتها منذ الثاني من أب من عام تسعين وحتى يومنا هذا فارجوا من الاخوة الممثلين وكتاب السيناريو في جميع الأفلام والمسلسلات العربية تصحيح هذا الخطأ الا وهو عدم ذكر هذه الفقرة بانهم خسروا كل شيء في أثناء الغزو لانها تتكرر في العديد من الأفلام والمسلسلات بل حتى المصريين الذين كانوا يعملون في العراق كانت لديهم كوبونات خاصة تسمى بالكوبونات البرتقالية لمستحقاتهم وتم تسديدها وبفوائدها جميعا فيما يعد ولعل هنا احد ما يتسائل بانه مجرد كلام في فلم أو مسلسل والجواب نعم اعرف هذا ولكن هناك الكثيرين ممن لم يعيشوا تلك الفترة أو ليس لديهم أي ألمام بالموضوع أو لم تكن تعنيهم بشيء لكونه لايمسهم لا من قريب ولا من بعيد بشيء ويسمع مثل هذا النص من الممثلين في الافلام والمسلسلات ( بأنهم كانوا يعملون في الكويت في عام تسعين وحدث الغزوالعراقي وخسرو كل حاجة ) دون ذكر الحقيقة كلها ألا وهم أخذوا تعويضات من العراق وبزيادة من لقمة العراقيين ومن أموال النفط العراقي وصندوق التعويضات التابع للامم المتحدة يجعلهم أي المتفرجين والمشاهدين لهذه الافلام والمسلسلات يصدقون هذه الاقوال جملة وتفصيلا دون معرفتهم بالحقيقة الكاملة وكما هي .
نهاية الفيلم متناقضات حيث موقف المستأجرة اية المحامية تترافع ضد قانون الايجار القديم في حين كانت متمسكة به وبما انها احدى سكان العمارة كانت باستطاعتها ان تدفع ١٠٠٠ جنيه كحد ادنى للايجار شهريا بدل ١٠ جنيه وتتفق مع سكان العمارة مراعاة لظروف صاحبها بدون مشاكل
لو عندك عربيه هات ثلاث مسامير صلب واتنيهم خلى اتنين على تحت ومسمار لفوق والحمهم وخليهم فى علبه زى علبه السجاير وخليهم فى جيبك لو طلع عليك حرامى وخد العربيه ارمى المسامير تحت أى عجله وفرقعها
مستغربة كيف نظام الايجار عندكم في مصر ليش العقد كدا مدى الحياة؟ وليش يعطو للمستأجرين فلوس بالاف كدا بعد ما يخرجوو؟؟
ده كان زمان العقود كده ام الان العقد سنه فقط
للأسف لا يوجد قوانين يحفظ حق المالك في معظم الدول العربية ، في أوروبا مثلا ، کل سنة يتم رفع الإيجار بحدود 3٪ و هکذا الجميع يحفظ حقوقه من دون شوشرة و مشاکل
مش صحيح. انا سكنت في عما،ة أدفع أضعاف ما يدفعه جيراني الي ساكنين من 30 سنة.
دا إلى احنا فيه وبالعافيه