Omistusoikeus мне кажется это идеальный способ владения недвижимости. И в нем еще ограничения, нельзя иметь большие накопления. A к стати, малюсенькая квартирка и дешевая дача тоже отлично мне кажется😀
Боже упаси на старости лет влезать в кредиты,лизинги.Что есть,тем и довольствуюсь.Доходы тоже вещь не стабильная,сегодня так,а завтра можно и лишиться.
Прекрасное место теперешнего Вашего пребывания, сказочное просто! И место возможной будущей квартиры тоже чудесное. Финская природа - самая моя любимая. Первое место, куда я поеду, если когда-нибудь нас снова начнут считать людьми, а не опасными животными, будет Финляндия. До войны мечтала сначала посетить Японию. Но теперь уж вряд ли. Хоть бы в Финляндии успеть побывать, доживём ли до светлых времён? Всегда немного удивляло желание финнов покупать дачи. Мне кажется, что у вас везде природа, везде красота, тишина, покой; везде - дача)) Вика, спасибо, до новых встреч!
@@Vadelma_m видимо северная природа больше привлекает. Хотя Северная природа бывает суровой. И леса мрачноваты. Особенно если ближе к Иломантси. Я там была один раз. Очень суровая природа.
Понравился и район и квартира. Второй вариант, тот где 88метров с лофтом, интереснее, хоть и дороже. Больше личного пространства. Конечно нужно подсчитывать бюджет, чтобы не страдало качество жизни-питание, быт, отпуска.
@@ИринаКовальская-ш4з ощущение, что это твоя квартира. В аренде, особенно у частника, постоянно ощущается временность. Это нельзя, то нельзя. А здесь ты хозяйка. У меня такое ощущение. Может только у меня. Пожила и в съемных квартирах. Могу сравнить
@@viktoriako5948... живу 12 лет в Ванте в ривитало...обычная аренда в VAV без всякого залога. 68 кв.+ небольшая пиха метров 30. на пару грядок с зеленью и помидорами хватает. До вокзала в Хельсинки 30 минут на электричке, 40 минут на автобусе. Бывало часто два месяца просрочки по платежам, ни одного недовольного возгласа от жилконторы. За 12 лет счет изменился с 715 до 750 евро на сегодня.
Виктория, спасибо! Очень здорово, что просвещаете 👍Тема действительно интересная. Вот только мне кажется это перебор брать кредит на такое Жилье, и еще аренду платить. Действительно Финны идут в такую историю? Чем это лучше взять просто кредит ?
@@essence77644 работу могут потерять. И в целом считают доходы, могут ли выплачивать кредит с процентами. Есть ли начальный капитал. Много факторов влияет. Поэтому некоторые сначала берут небольшой кредит на АСО квартиру, выплачивают быстро. И тогда у нах остается начальный капитал для покупки своего жилья. Как-то так
@@viktoriako5948 я правильно поняла , что после выплаты такого кредита можно забрать залог съехать из такого жилья и деньги использовать уже как взнос и взять новый кредит?
Если люди идут на такие договоры, значит схема рабочая. Но я, как не разбирающийся в этом вопросе, лучше бы купил квартиру в собственность, чем по такому варианту.
А, новые квартиры с сауной? на каких этажах?) вам бы хорошо дешовую 2х комнатную квартиру и потом дачу купить)! или купить заброшку на слом, но как омакотитало- зарегистрировано) там можно поставить дачный дом и домики для гостей, сауну, сейчас хорошие изменения будут по этим делам, узнавайте всё!) ИМХО.
@@Linda-ip9qd там есть сауны почти во всех квартирах. Мне действительно дешовая двушка/ однушка не досталась. Разобрали уже. Этот дом пользовался сумасшедшим спросом из за локации и очень больших балконов. С моим номером не получилось. 😞 а то, что предложили слишком дорого. А дачу / дом надо найти. Займусь после нового года 😊
@@viktoriako5948 а, вы не хотите подать себя-квартиру на обмен в своей конторе между жильцами вроде есть такое??) или смотрите в старых домах ?) балконы в керростало ерунда, гриллить нельзя( что толку большой) если только отдыхать !)
@@Linda-ip9qd я в старом фонде не хочу. Мне вентиляция в квартире важна. Балкон обязательно! Любоваться видом. И свежий воздух. У нас никто меняться не хочет. Если честно, мы в нашей квартире до последнего будем жить, пока сможем. Трудно найти лучше, чем наша за эти деньги и в этом районе с видом на море.
@@viktoriako5948 встаньте на очередь на квартиры 2х комн. в этом новом доме и может кто то откажется, такое бывает, потому что многие подумают, молодые и покупают своё жильё, у всех всё меняется. одна женщина получила отказную квартиру перед самой сдачей дома! и смотрите где будут ещё строится новые дома асумисойк.и туда можете податься. конечно вентиляция в новых домах уже нового поколения!
Проживание в многоквартирном доме может очень разочаровать. Особенно после проживания в таком, как ваш сейчас. Дом на подходящих условиях не только вам, но и малообеспеченным, молодым, иммигрантам - людям с другой культурой. Возможно, они не будут громкими даже не ночью, возможно, они будут курить в квартире или на балконе и многое другое. Кроме того, очень важен свой дворик, тем более для пожилых. Разницу может почувствовать только тот, кто жил так и эдак. Дача хорошо, но самостоятельное проживание там возможно только до определенного состояния здоровья. Перелом от практически совсем здоровой до больших проблем со здоровьем (например, ноги) мо ж ет наступить мгновенно. Ещё до дачи нужно доехать. Нужно закупать продукты. А зависимость от кого-то - это не очень хорошая штука. В старости нет лучше условий, чем те, в которых вы проживаете сейчас. Может только площадь нужно уменьшить. Плохо, конечно, что не заработали на свой дом.
@@ОльгаФедосеева-ж7р ❤️🙏благодарю. Очень интересный комментарий. Семь раз отмерь, один раз отрежь. Я тоже долго запрягаю… посмотрим, что получится из всего этого 🤗
1300 в месяц можно платить за собственную ипотеку, только в этом случае квартира в будущем станет собственной. А тут просто аренда и всё?! Через несколько лет вам скажут "спасибо" и вернут только залог?! Не понимаю смысла такой аренды
@@viktoriako5948но когда двое стабильно работающих как у вас, вряд ли кела что то покроет. Выходит и вправду не очень выгодно, разве что молодым для старта как способ накопить на первый взнос
Такая квартира может стоить 250 тысяч евро, вот подсчитайте через сколько лет она стоит вашей. Тем более никуда с квартиры съехать будет нельзя. Более того проценты по кредиту тысяч 10 - 15 в год, коммунальные 250-300 евро. Такую квартиру могут в собственность приобретать только те, у кого накопления в банке 80-100 тысяч, а не те, у кого всего 26 тысяч и те в кредит. Так что, здесь фишка в том, что люди небольшого достатка могут жить в шикарной квартире по своим небольшим средствам. Это своего рода социальная помощь населению.
Привет, Виктория. У вас очень интересная форма владения квартирой. Правильно ли я поняла, что необходимо заплатить значительную сумму денег (например 55 тыс евро или 65 тыс евро в зависимости от площади), но при этом ещё платить арендную плату в каждый месяц, которая будет составлять около 1200 евро. Получается, вроде ты и заплатил за квартиру, но до конца она не твоя. В моем понимании ежемесячная плата за квартиру высокая. Могу для сравнения сказать, что у нас. У Нас семья из 4 чел и владеем двумя квартирами общей площадью 90 кв м. Ежемесячная плата за квартиры несколько варьируется, но в среднем составляет 12 тыс рублей, т. е. в евро это около 116 евро. Стоимость платы за квартиры составляет около 10 проц от моих доходов (без М) . Да, хотелось бы отметить, что стоимость квадратного метра при покупке нового жилья достаточно высока. Так в ПТЗ она может составлять около 160 - 200 тыс руб за кв м. У вас же я посчитала при условии "владения" квартирой она составляет около 65 тыс руб за кв м в переводе на наши деньги. Сейчас в России в связи с урезанием семейной ипотеки наметилась новая тенденция, которую ещё нужно понаблюдать. Да, у нас имеется ещё такая программа как расселение аварийного фонда. В этом случае собственнику аварийного фонда дают бесплатно квартиру по метражу аналогичную прежней.
@@Олеся134 🙏❤️ благодарю за комментарий. В Финляндии жилье очень дорогое, особенно в столичном регионе и больших городах. Если брать аренду, то мои 50% составляют примерно 700,- евро. При моей зарплате это примерно 20% того, что я получаю на руки. Это не очень много. Но если бы я была одна, то уже почти половина зарплаты. А если на пенсии- то вообще беда. Нужно придумать, куда переезжать через пару тройку лет
Единственный минус жизни в Финляндии, это жизнь в каменных джунглях или в частном секторе, но нет земельного участка, читай личного протранства, еще и климат на любителя. В идеале я бы рассматривал вариант аренды частного дома с н участком на юге Финляндии
Финны живут в квартирах, но почти у каждого второго - третьего, может быть пятого, но есть своя дача ... с немалым земельным участком, возможно и с лесом, у некоторых на берегу озера, но у них такой менталитет ... отдых - значит, ОТДЫХАТЬ, а не вкалывать на огромном участке лужайки!!! Есть деньги, закупились в магазине! Продукты качественные, покупают отечественные. Финны берегут своё здоровье! Они любят себя! Это мы, русскоязычные, привыкли с детства копошиться в земле, а финны любят отдыхать в тишине и в покое! Квартира для них, как перевалочный пункт от дома до работы, а в свой выходной уезжают, где наслаждаются природой, свежим воздухом, купанием и баней, чтобы снять стресс и подготовить себя для следующей рабочей недели! У моих знакомых есть собственный дом в черте города, но вечером в пятницу уезжают всей семьёй на выходные на свою дачу, хотя их дом находится рядом с лесом. И это не означает, что ездят на дачу только летом ... в любое время года!
Очень интересно и удивительно). Пусть, Виктория, у Вас всё получится по Вашему желанию!))
@@АгриппинаСаввишна 🙏❤️❤️🤗
Omistusoikeus мне кажется это идеальный способ владения недвижимости. И в нем еще ограничения, нельзя иметь большие накопления. A к стати, малюсенькая квартирка и дешевая дача тоже отлично мне кажется😀
@@mara-lpr 😊🤗
@@sergeiborissov9043 в Порвоо?
Виктория, информация интересная, можно чуть побольше показать квартиры, чуть медленнее снимать. А как все красиво - природа и бережное отношение к ней
@@МарияСергеева-т7ф ❤️🙏учту
Спасибо за видео ❤
Было интересно ✌🖐👍👌💯🙂🇫🇮
Боже упаси на старости лет влезать в кредиты,лизинги.Что есть,тем и довольствуюсь.Доходы тоже вещь не стабильная,сегодня так,а завтра можно и лишиться.
@@merika1520 да! Именно по этой причине не хочу брать кредит. Лучше без ….
А что в вашей жизни изменится? Особенно на старость лет? Лизинг вообще выгоден при оплате налогов. Бояться нужно не кредитов, а глупости
Прекрасное место теперешнего Вашего пребывания, сказочное просто! И место возможной будущей квартиры тоже чудесное. Финская природа - самая моя любимая. Первое место, куда я поеду, если когда-нибудь нас снова начнут считать людьми, а не опасными животными, будет Финляндия. До войны мечтала сначала посетить Японию. Но теперь уж вряд ли. Хоть бы в Финляндии успеть побывать, доживём ли до светлых времён? Всегда немного удивляло желание финнов покупать дачи. Мне кажется, что у вас везде природа, везде красота, тишина, покой; везде - дача)) Вика, спасибо, до новых встреч!
@@ОльгаВолга-ы4и 🤗❤️❤️🙏
💗
Ольга, ну чем же вам не угодила природа средней полосы России?
Очень сомнительно, что доживем до светлых дней, ведь Европа и Финляндия в том числе готовится отражать «агрессию» России
@@Vadelma_m видимо северная природа больше привлекает. Хотя Северная природа бывает суровой. И леса мрачноваты. Особенно если ближе к Иломантси. Я там была один раз. Очень суровая природа.
Да, сейчас даже многие финны выбирают жилье по- дешевле.Цены поднялись.Удачи вам!
@@Millissa901 👍🤗❤️🙏
@ удачи!
@ где?
Понравился и район и квартира. Второй вариант, тот где 88метров с лофтом, интереснее, хоть и дороже. Больше личного пространства. Конечно нужно подсчитывать бюджет, чтобы не страдало качество жизни-питание, быт, отпуска.
@@alexsaikowski7163 именно. Этот вариант интересный. 5 этаж. В Финляндии чем выше тем лучше и дороже:)
Подскажите, пожалуйста, какой смысл такой системы владения квартирой, если можно итак арендовать квартиру за 800-1200 без этого большого залога?
@@ИринаКовальская-ш4з ощущение, что это твоя квартира. В аренде, особенно у частника, постоянно ощущается временность. Это нельзя, то нельзя. А здесь ты хозяйка. У меня такое ощущение. Может только у меня. Пожила и в съемных квартирах. Могу сравнить
@@viktoriako5948 а владелец квартиры имеет право разорвать договор и выселить вас из такой квартиры?
@@viktoriako5948... живу 12 лет в Ванте в ривитало...обычная аренда в VAV без всякого залога. 68 кв.+ небольшая пиха метров 30. на пару грядок с зеленью и помидорами хватает. До вокзала в Хельсинки 30 минут на электричке, 40 минут на автобусе. Бывало часто два месяца просрочки по платежам, ни одного недовольного возгласа от жилконторы. За 12 лет счет изменился с 715 до 750 евро на сегодня.
Вы говорите, что заплатили деньги за квартиру, а кому вы платили? Ощущение - «как будто твоя», но на деле не твоя 😢
@ компания TA asunnot. Есть и другие компании. Например Avain
Почему вы сама ищете квартиру? А что же ваш муж решает? Разве это семья? Или у него свои планы?
@@ЛюдмилаСуокас он мне доверил это важное дело. Я найду, он посмотрит, потом вместе решим. А у Вас не так?
Спасибо за видео!❤
@@NataliaBeresneva ❤️🙏
Вы рассказывали что хотели купить дом, даже показывали какой! Не купили? Непонятно.
@@ИРИНАА.А еще куплю …,
Виктория, спасибо! Очень здорово, что просвещаете 👍Тема действительно интересная. Вот только мне кажется это перебор брать кредит на такое Жилье, и еще аренду платить. Действительно Финны идут в такую историю? Чем это лучше взять просто кредит ?
@@НатальяГрачева-ф9р могут не дать обычный кредит. А на такое жилье обычно дают . Рисков нет для банка
@@viktoriako5948 Виктория, а расскажите пожалуйста подробнее, почему могут не дать? банки боятся что кто то из семьи потеряет работу, или какие риски?
@@essence77644 работу могут потерять. И в целом считают доходы, могут ли выплачивать кредит с процентами. Есть ли начальный капитал. Много факторов влияет. Поэтому некоторые сначала берут небольшой кредит на АСО квартиру, выплачивают быстро. И тогда у нах остается начальный капитал для покупки своего жилья. Как-то так
@@viktoriako5948 я правильно поняла , что после выплаты такого кредита можно забрать залог съехать из такого жилья и деньги использовать уже как взнос и взять новый кредит?
Если люди идут на такие договоры, значит схема рабочая. Но я, как не разбирающийся в этом вопросе, лучше бы купил квартиру в собственность, чем по такому варианту.
А, новые квартиры с сауной? на каких этажах?) вам бы хорошо дешовую 2х комнатную квартиру и потом дачу купить)! или купить заброшку на слом, но как омакотитало- зарегистрировано) там можно поставить дачный дом и домики для гостей, сауну, сейчас хорошие изменения будут по этим делам, узнавайте всё!) ИМХО.
@@Linda-ip9qd там есть сауны почти во всех квартирах. Мне действительно дешовая двушка/ однушка не досталась. Разобрали уже. Этот дом пользовался сумасшедшим спросом из за локации и очень больших балконов. С моим номером не получилось. 😞 а то, что предложили слишком дорого. А дачу / дом надо найти. Займусь после нового года 😊
@@viktoriako5948 а, вы не хотите подать себя-квартиру на обмен в своей конторе между жильцами вроде есть такое??) или смотрите в старых домах ?) балконы в керростало ерунда, гриллить нельзя( что толку большой) если только отдыхать !)
@@Linda-ip9qd я в старом фонде не хочу. Мне вентиляция в квартире важна. Балкон обязательно! Любоваться видом. И свежий воздух. У нас никто меняться не хочет. Если честно, мы в нашей квартире до последнего будем жить, пока сможем. Трудно найти лучше, чем наша за эти деньги и в этом районе с видом на море.
@@viktoriako5948 встаньте на очередь на квартиры 2х комн. в этом новом доме и может кто то откажется, такое бывает, потому что многие подумают, молодые и покупают своё жильё, у всех всё меняется. одна женщина получила отказную квартиру перед самой сдачей дома! и смотрите где будут ещё строится новые дома асумисойк.и туда можете податься. конечно вентиляция в новых домах уже нового поколения!
Проживание в многоквартирном доме может очень разочаровать. Особенно после проживания в таком, как ваш сейчас. Дом на подходящих условиях не только вам, но и малообеспеченным, молодым, иммигрантам - людям с другой культурой. Возможно, они не будут громкими даже не ночью, возможно, они будут курить в квартире или на балконе и многое другое. Кроме того, очень важен свой дворик, тем более для пожилых. Разницу может почувствовать только тот, кто жил так и эдак. Дача хорошо, но самостоятельное проживание там возможно только до определенного состояния здоровья. Перелом от практически совсем здоровой до больших проблем со здоровьем (например, ноги) мо ж ет наступить мгновенно. Ещё до дачи нужно доехать. Нужно закупать продукты. А зависимость от кого-то - это не очень хорошая штука.
В старости нет лучше условий, чем те, в которых вы проживаете сейчас. Может только площадь нужно уменьшить. Плохо, конечно, что не заработали на свой дом.
@@ОльгаФедосеева-ж7р ❤️🙏благодарю. Очень интересный комментарий. Семь раз отмерь, один раз отрежь. Я тоже долго запрягаю… посмотрим, что получится из всего этого 🤗
лайк! спс за инфу) а, это правда,что теперь надо за 1 месяц писать заявление на выезд??) как у вас?)
@@Linda-ip9qd за 3 месяца
От аэропОрта.
@@Кудряшечка 🙏
Спасибо,я читала что когда вносить 25-30 тыс там есть условия что по инфляции могут на несколько тысяч вернуть меньше,
@@Ираида-н7п странно. Я недавно звонила, и они мне озвучили именно эту сумму возврата. Больше, чем вносила
1300 в месяц можно платить за собственную ипотеку, только в этом случае квартира в будущем станет собственной. А тут просто аренда и всё?! Через несколько лет вам скажут "спасибо" и вернут только залог?! Не понимаю смысла такой аренды
@@Le_Vi-i2z забыла сказать, кела за такую квартиру начисляет, по необходимости , дотацию если доходов на оплату не хватает
@@viktoriako5948но когда двое стабильно работающих как у вас, вряд ли кела что то покроет. Выходит и вправду не очень выгодно, разве что молодым для старта как способ накопить на первый взнос
@@essence77644но ведь можно снимать и копить на первый взнос? Зачем в двойной платеж идти ? Кредит ведь все равно под процент
Такая квартира может стоить 250 тысяч евро, вот подсчитайте через сколько лет она стоит вашей. Тем более никуда с квартиры съехать будет нельзя. Более того проценты по кредиту тысяч 10 - 15 в год, коммунальные 250-300 евро. Такую квартиру могут в собственность приобретать только те, у кого накопления в банке 80-100 тысяч, а не те, у кого всего 26 тысяч и те в кредит. Так что, здесь фишка в том, что люди небольшого достатка могут жить в шикарной квартире по своим небольшим средствам. Это своего рода социальная помощь населению.
@@matilda2023matilda 🙏❤️🤗 примерно так. Основную мысль Вы очень верно сформулировали. Благодарю 😇 а комментарий
Привет, Виктория. У вас очень интересная форма владения квартирой. Правильно ли я поняла, что необходимо заплатить значительную сумму денег (например 55 тыс евро или 65 тыс евро в зависимости от площади), но при этом ещё платить арендную плату в каждый месяц, которая будет составлять около 1200 евро. Получается, вроде ты и заплатил за квартиру, но до конца она не твоя. В моем понимании ежемесячная плата за квартиру высокая. Могу для сравнения сказать, что у нас. У Нас семья из 4 чел и владеем двумя квартирами общей площадью 90 кв м. Ежемесячная плата за квартиры несколько варьируется, но в среднем составляет 12 тыс рублей, т. е. в евро это около 116 евро. Стоимость платы за квартиры составляет около 10 проц от моих доходов (без М) . Да, хотелось бы отметить, что стоимость квадратного метра при покупке нового жилья достаточно высока. Так в ПТЗ она может составлять около 160 - 200 тыс руб за кв м. У вас же я посчитала при условии "владения" квартирой она составляет около 65 тыс руб за кв м в переводе на наши деньги. Сейчас в России в связи с урезанием семейной ипотеки наметилась новая тенденция, которую ещё нужно понаблюдать. Да, у нас имеется ещё такая программа как расселение аварийного фонда. В этом случае собственнику аварийного фонда дают бесплатно квартиру по метражу аналогичную прежней.
@@Олеся134 🙏❤️ благодарю за комментарий. В Финляндии жилье очень дорогое, особенно в столичном регионе и больших городах. Если брать аренду, то мои 50% составляют примерно 700,- евро. При моей зарплате это примерно 20% того, что я получаю на руки. Это не очень много. Но если бы я была одна, то уже почти половина зарплаты. А если на пенсии- то вообще беда. Нужно придумать, куда переезжать через пару тройку лет
@@viktoriako5948 да, есть о чем подумать. Пусть у Вас все получится)
@@Олеся134 🙏
Единственный минус жизни в Финляндии, это жизнь в каменных джунглях или в частном секторе, но нет земельного участка, читай личного протранства, еще и климат на любителя. В идеале я бы рассматривал вариант аренды частного дома с н участком на юге Финляндии
Финны живут в квартирах, но почти у каждого второго - третьего, может быть пятого, но есть своя дача ... с немалым земельным участком, возможно и с лесом, у некоторых на берегу озера, но у них такой менталитет ... отдых - значит, ОТДЫХАТЬ, а не вкалывать на огромном участке лужайки!!! Есть деньги, закупились в магазине! Продукты качественные, покупают отечественные. Финны берегут своё здоровье! Они любят себя! Это мы, русскоязычные, привыкли с детства копошиться в земле, а финны любят отдыхать в тишине и в покое!
Квартира для них, как перевалочный пункт от дома до работы, а в свой выходной уезжают, где наслаждаются природой, свежим воздухом, купанием и баней, чтобы снять стресс и подготовить себя для следующей рабочей недели!
У моих знакомых есть собственный дом в черте города, но вечером в пятницу уезжают всей семьёй на выходные на свою дачу, хотя их дом находится рядом с лесом.
И это не означает, что ездят на дачу только летом ... в любое время года!