Nhiều người vẫn ngoan cố lứu kéo và bày trò đẩy giá bđs lên cao .đây là việc làm phi lý làm méo mó thị trường này. Các bạn hãy bình tĩnh nghe những phân tích như kênh đã đưa sẽ hiểu.
86% bán lại trong 1 năm, 14% có ở thực và có đầu tư, có người k bán ra được. Nếu đánh thuế lũy tiến theo năm và bồi thêm thuế 2 căn thì chỉ có sập và ngân hàng rao đấu giá chỉ còn 60-70% giá thị trường thì người dân sẽ là người lựa chọn. Chắc tới 2027-2028, vay tiền mà trụ tới 3 năm k thu nhập thì chỉ có bung
Tình hình bất động sản Việt Nam thật rối re. ngân hàng cho vay xong bây giờ ko xác định đc giá đất để có biện pháp phát mại thu hồi nợ vì do việc thổi giá bất động sản của nhóm lợi ích để chống lại việc thu hồi phát mại của ngân hàng . Rất nguy hiểm cho nền kinh tế nếu chính phủ ko kiểm soát đc giá bất động sản
liệu có khả năng tiến triển bds hay không? khi mà 'rất nhiều thành phố ma,những khu quy hoạch khổng lồ như nghĩa địa" vẩn ngổn ngang khắp nơi và rất là nhiều vô số kể...họ chưa giãi quyết được những "căn nhà ma,những đô thị nghĩa địa này ..mà bây giờ đã tiến đến xây dựng những "căn nhà mới,những đô thị mới" thì sẽ bán cho ai ? nhà bank vẫn cho vay tiền để các nhà đầu tư tiếp tục đầu tư vào thị trường bds? ..không hiểu nỗi,thiệt là không hiểu nổi các đại gia suy nghĩ như thế nào..chưa lấp được cái hố khổng lồ bds đang hiện hữu mà lại đi đào những lổ hổng mới....
Những ai đầu cơ,lướt sóng, rửa tiền thì đang cố gắng ra hàng, những ai có nhu cầu cầu ở thì không nhiều, ngân hàng cũng không muốn giá giảm vì cho vay với định mức cao. Sẽ nổ banh như tàu thôi.
Nếu ! Nói ngân hàng. ! Phải chịu trách nhiệm về dong ! Tiền cho vay ! Với bất động sản. ! Thì ngân hàng sẽ phải giải thích. ! Nhưng. Lợi ích của ngân hàng và. Doanh nghiệp. Kinh doanh bất động sản. ( hoặc. Ca nhân hợp tác với nhân viên tin dung của ngân hàng. Làm lợi. ). Thì xu lý sao. ? Mình rất quan tâm. Van đe này. !
Dua vào. Kinh tế thị trường. ! Thì khó khăn cho. Các bác. Đa đâu tư. Về bất động sản ở Việt Nam. ! 2024. ! Và 2025. ! Còn kho khăn. Hơn nhiều. ! Vì những quy định của. Chính phủ. ! ( luật pháp. ) Rất kho. ! Cho các anh chị và các bạn. ?
Nếu không đánh thuế bất động sản thứ nhất và thuế suất lũy tiến bất động sản thứ hai trở lên.. thì đó chính là nguyên nhân tại sao bất động sản tại Hoa Kỳ và Châu Âu phát triển cách đây 300 năm trước mà cho đến nay giá vẫn rẻ hơn bất động sản Việt Nam hiện tại! Điều nguy hiểm nhất đang đe dọa, phá hoại có nguy cơ làm sụp đổ toàn bộ nền kinh tế cũng như nền nông nghiệp yếu kém của Việt Nam đó chính là giá bất động sản quá đắt đỏ khiến cho mọi chi phí tăng vọt đội giá! Nếu chúng ta không thể cạnh tranh được trong đầu tư, sản xuất, chăn nuôi, trồng lúa và xuất khẩu thì nền kinh tế rơi vào suy thoái, đất nước sẽ suy tàn. Các giải pháp cấp bách nhất hiện nay để cứu nền kinh tế bao gồm giảm giá mọi loại bất động sản với mục tiêu bất động sản phải rẻ, cắt giảm tất cả chi phí xuống mức thấp nhất để phục vụ cho sản xuất, kinh doanh theo cách sòng phẳng, công bằng, minh bạch, qua đó sẽ làm gia tăng sức mạnh cạnh tranh! Đó là lý do tại sao chúng ta phải ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, xây dựng, chiếm dụng bỏ hoang dẫn đến hoang tàn gây lãng phí, khủng hoảng tài nguyên vốn và tài nguyên đất đai.. kéo theo là gánh nặng cho ngân sách nhà nước khi phải sửa chữa duy trì, trả nợ vay, và là nguồn gốc nợ xấu ngân hàng ngày một phình to như bom hẹn giờ chực nổ.. sẽ gây hậu quả rất thảm khốc tắc nghẽn dòng tiền, làm tê liệt nền kinh tế do các công trình dự án không mang lại lợi ích kinh tế, hiệu quả an sinh xã hội cho người lao động! Vì vậy chính phủ nhất thiết phải sử dụng các biện pháp chế tài mạnh mẽ hơn nữa thông qua thuế quan như miễn thuế nhập khẩu sắt thép, nguyên vật liệu xây dựng, lương thực thực phẩm.. đồng thời áp dụng thuế suất tối đa kết hợp với thuế suất lũy tiến đối với bất động sản thứ hai trở lên! Tài nguyên đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý, vậy nên chính phủ xem xét cấp nhà đất cho người dân như những năm 80 của thế kỷ trước, vừa hạ nhiệt giá bong bóng bất động sản để mọi người đều được hưởng lợi và AI AI cũng có nhà để ở! Điều đó sẽ đem lại hiệu quả tuyệt đối, mang lại lợi ích kinh tế rất cao, vừa điều tiết an sinh xã hội, vừa bảo đảm an ninh lương thực toàn cầu giúp nâng cao năng lực, lợi thế cạnh tranh bền vững hơn trong sản xuất cho quốc gia là góp phần thu hút vốn đầu tư nước ngoài một cách hiệu quả nhất trên thị trường đầu tư quốc tế..!
Đất , nhà ??? Bây giờ nằm phần nhiều trong tay những kẻ đầu cơ , họ có nguồn tiền vô cùng tận ( một số vô cùng ít đu đeo đầu cơ nhưng ít vốn ) , nên họ vẫn gym hàng , tôi đã đi ra vùng xa như : Chơn thành , đồng xoài , đồng phú , phú riềng , dầu tiếng ... 300 mét vuông có 100 thổ cư vẫn ở tầm ngoài 500 tr / nền .... họ bán ra không được do họ vẫn neo giá chưa chịu bán dưới vốn đã bỏ ra ...
Hỏi sao bây giờ ngân hàng sạch sẽ tiền cuối năm tăng lãi suất gởi tiền tiết kiệm để người dân gởi vào lấy tiền đó trả lại cho người trước, vòng lẫn quẩn xoay vòng , đến một lúc ngân hàng sập , đền mỗi người 150tr xong phim
Ở bàu bàng bây giờ mua dự án nào ok em Trung ? Giá bao nhiêu khoảng 70m2 ? Chổ khu 5 dự án khu Thăng long 2 bàu bàng thì nên mua ở dự án nào, giá khu này bây giờ bao nhieu ? Dạo này có hàng ngộp không
Không biết sao bất động sản đang bị đình trệ mà nhà ở Bình Chánh xây nhà mới đẩy ra thị trường mỗi ngày mà còn lên giá nữa. Có phải là buôn bán thật không ?Có ai biết lý do tại sao khu vực này sôi động như vậy cho mình biết với.
2025 mới là năm xấu nhất của chu kỳ bđs, có thể xấu đến 2026, bank xử lý nợ xấu mất khoảng 2 năm mới ổn lại dc, nếu xử lý dồn dập quá dễ ngộp và ko tốt tới bds, nên jo cò lái môi giới toàn tung hô chiêu trò để mong thoát dc cục nợ xấu, cục than hồng mà thôi, ai tham lam thì dính bẫy chiêu trò, còn tỷ giá lên cao ntn thì khả năng là nhnn phải tăng lãi suất vì tỷ giá quá cao, nên khả năng nhnn tăng ls vào đầu quý 1 2025 là khả năng, nhnn bán ra đến jo là thêm 2 tỷ usd rồi,ko còn nhiều dư địa để bán ra usd nhiều vì quá mức dự trữ bắt buộc, nên rất xấu cho bđs ở 2025
Qua năm 2025 đất nền còn giảm tiếp tục. Người bán thì nhiều mà người mua thì không có
Quá chuẩn
Mua đất để làm gì nữa ?
Cám ơn bđs vùng ven đã bình luận ,phân tích rất hay và chính xác ,lời lẻ trung thực
Còn rớt nữa giá đất giảm 30% luôn vẫn ko có ai mua
Nhiều người vẫn ngoan cố lứu kéo và bày trò đẩy giá bđs lên cao .đây là việc làm phi lý làm méo mó thị trường này. Các bạn hãy bình tĩnh nghe những phân tích như kênh đã đưa sẽ hiểu.
Hoan nghênh kênh đã nói thẳng, nói thật.
CHÀO MR TRUNG NGUYỄN , GỬI LỜI CHÚC ĐẾN EM & GIA ĐÌNH MỘT MÙA LỄ GIÁNG SINH & MỘT NĂM MỚI :: VẠN SỰ CÁT TƯỜNG 🍀🌹🤗
Giá bds cao cũng do ngân hàng tiếp tay.
Bọn ngân hàng nó thao túng giá bds để bẫy nợ cho dân… tụi nó ác với dân quá
2 đại gia nâng giá bđs là NH và cty bđs , còn cò đất và dân đầu cơ chỉ ăn theo thôi . 😂
Tất cả là do ngân hàng hết .tôi vay ngân hàng đế SX nó ko cho .nhưng bọn vay đầu tư bđs thì nó vay dê dang
86% bán lại trong 1 năm, 14% có ở thực và có đầu tư, có người k bán ra được. Nếu đánh thuế lũy tiến theo năm và bồi thêm thuế 2 căn thì chỉ có sập và ngân hàng rao đấu giá chỉ còn 60-70% giá thị trường thì người dân sẽ là người lựa chọn. Chắc tới 2027-2028, vay tiền mà trụ tới 3 năm k thu nhập thì chỉ có bung
ở thực chỉ 5% thôi
Tình hình bất động sản Việt Nam thật rối re. ngân hàng cho vay xong bây giờ ko xác định đc giá đất để có biện pháp phát mại thu hồi nợ vì do việc thổi giá bất động sản của nhóm lợi ích để chống lại việc thu hồi phát mại của ngân hàng . Rất nguy hiểm cho nền kinh tế nếu chính phủ ko kiểm soát đc giá bất động sản
Mấy con cá doi ,cá mập bđs ,mấy con cò bđs chắc có lẻ ghét kênh này lắm đây
Lâu ngày không thấy BĐS vùng ven, noi that quá nhà nhà nước không phạt hả em? Hay thật ! Chúc chủ kênh và bà con vui khỏe nhé
Kt chậm phát chiển, ăn còn k có lấy tiền đâu mua đất, thích nhất câu này❤
Cảm ơn bạn chia sẽ nghe bạn nói mừng quá cầu trời cho BDS tê liệt đừng ai mua bán gì hết
Nói lạ bạn
Kenh.binh rat.dung.voi.tinh.hinh.bat.dong.san.hien.tai.rat.phuc.ban.....kenh.nam.rat.vung.tinh.hinh.ve.bat.dong.san .xin.cam.on.
liệu có khả năng tiến triển bds hay không? khi mà 'rất nhiều thành phố ma,những khu quy hoạch khổng lồ như nghĩa địa" vẩn ngổn ngang khắp nơi và rất là nhiều vô số kể...họ chưa giãi quyết được những "căn nhà ma,những đô thị nghĩa địa này ..mà bây giờ đã tiến đến xây dựng những "căn nhà mới,những đô thị mới" thì sẽ bán cho ai ? nhà bank vẫn cho vay tiền để các nhà đầu tư tiếp tục đầu tư vào thị trường bds? ..không hiểu nỗi,thiệt là không hiểu nổi các đại gia suy nghĩ như thế nào..chưa lấp được cái hố khổng lồ bds đang hiện hữu mà lại đi đào những lổ hổng mới....
Cảm ơn trung nguyễn rất hay và hữu.ích
Chào anh Trung Nguyễn chúc anh Trung Nguyễn luôn luôn mạnh khỏe và may mắn
Những ai đầu cơ,lướt sóng, rửa tiền thì đang cố gắng ra hàng, những ai có nhu cầu cầu ở thì không nhiều, ngân hàng cũng không muốn giá giảm vì cho vay với định mức cao. Sẽ nổ banh như tàu thôi.
Nếu ! Nói ngân hàng. ! Phải chịu trách nhiệm về dong ! Tiền cho vay ! Với bất động sản. ! Thì ngân hàng sẽ phải giải thích. ! Nhưng. Lợi ích của ngân hàng và. Doanh nghiệp. Kinh doanh bất động sản. ( hoặc. Ca nhân hợp tác với nhân viên tin dung của ngân hàng. Làm lợi. ). Thì xu lý sao. ? Mình rất quan tâm. Van đe này. !
chào ông trùm môi giới bds trung nguyễn :D
Bài quá thẳng thật. chuẩn . quá chuẩn .
Đúng mình không thiếu nợ ngân hàng. Nhưng mình cần bán gấp mấy lô đất
Ruộng, vườn, đất thổ cư
Cái nào cũng có số hổng riêng
☎️: 077 267 1858 Trung Nguyễn
… có thể bán dùm cho mình một lô đất không
Đất thổ cư, sổ Hồng giá 750 triệu
Dua vào. Kinh tế thị trường. ! Thì khó khăn cho. Các bác. Đa đâu tư. Về bất động sản ở Việt Nam. ! 2024. ! Và 2025. ! Còn kho khăn. Hơn nhiều. ! Vì những quy định của. Chính phủ. ! ( luật pháp. ) Rất kho. ! Cho các anh chị và các bạn. ?
Tuyệt vời. 🎉❤
Nếu không đánh thuế bất động sản thứ nhất và thuế suất lũy tiến bất động sản thứ hai trở lên.. thì đó chính là nguyên nhân tại sao bất động sản tại Hoa Kỳ và Châu Âu phát triển cách đây 300 năm trước mà cho đến nay giá vẫn rẻ hơn bất động sản Việt Nam hiện tại!
Điều nguy hiểm nhất đang đe dọa, phá hoại có nguy cơ làm sụp đổ toàn bộ nền kinh tế cũng như nền nông nghiệp yếu kém của Việt Nam đó chính là giá bất động sản quá đắt đỏ khiến cho mọi chi phí tăng vọt đội giá! Nếu chúng ta không thể cạnh tranh được trong đầu tư, sản xuất, chăn nuôi, trồng lúa và xuất khẩu thì nền kinh tế rơi vào suy thoái, đất nước sẽ suy tàn.
Các giải pháp cấp bách nhất hiện nay để cứu nền kinh tế bao gồm giảm giá mọi loại bất động sản với mục tiêu bất động sản phải rẻ, cắt giảm tất cả chi phí xuống mức thấp nhất để phục vụ cho sản xuất, kinh doanh theo cách sòng phẳng, công bằng, minh bạch, qua đó sẽ làm gia tăng sức mạnh cạnh tranh!
Đó là lý do tại sao chúng ta phải ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thổi giá, xây dựng, chiếm dụng bỏ hoang dẫn đến hoang tàn gây lãng phí, khủng hoảng tài nguyên vốn và tài nguyên đất đai.. kéo theo là gánh nặng cho ngân sách nhà nước khi phải sửa chữa duy trì, trả nợ vay, và là nguồn gốc nợ xấu ngân hàng ngày một phình to như bom hẹn giờ chực nổ.. sẽ gây hậu quả rất thảm khốc tắc nghẽn dòng tiền, làm tê liệt nền kinh tế do các công trình dự án không mang lại lợi ích kinh tế, hiệu quả an sinh xã hội cho người lao động!
Vì vậy chính phủ nhất thiết phải sử dụng các biện pháp chế tài mạnh mẽ hơn nữa thông qua thuế quan như miễn thuế nhập khẩu sắt thép, nguyên vật liệu xây dựng, lương thực thực phẩm.. đồng thời áp dụng thuế suất tối đa kết hợp với thuế suất lũy tiến đối với bất động sản thứ hai trở lên!
Tài nguyên đất đai là sở hữu toàn dân do nhà nước quản lý, vậy nên chính phủ xem xét cấp nhà đất cho người dân như những năm 80 của thế kỷ trước, vừa hạ nhiệt giá bong bóng bất động sản để mọi người đều được hưởng lợi và AI AI cũng có nhà để ở! Điều đó sẽ đem lại hiệu quả tuyệt đối, mang lại lợi ích kinh tế rất cao, vừa điều tiết an sinh xã hội, vừa bảo đảm an ninh lương thực toàn cầu giúp nâng cao năng lực, lợi thế cạnh tranh bền vững hơn trong sản xuất cho quốc gia là góp phần thu hút vốn đầu tư nước ngoài một cách hiệu quả nhất trên thị trường đầu tư quốc tế..!
Chứng khoán không phải đầu tư mà là môn cờ bạc dành cho những người chơi lớn
Xuân này con không về.
Giá nhà đất Việt Nam Cao hơn ở Mỹ 10 lần , vậy zom xuống 9 lần là hợp lý, có giao dịch,chớ khó gì đâu quá dễ...
Đất , nhà ??? Bây giờ nằm phần nhiều trong tay những kẻ đầu cơ , họ có nguồn tiền vô cùng tận ( một số vô cùng ít đu đeo đầu cơ nhưng ít vốn ) , nên họ vẫn gym hàng , tôi đã đi ra vùng xa như : Chơn thành , đồng xoài , đồng phú , phú riềng , dầu tiếng ... 300 mét vuông có 100 thổ cư vẫn ở tầm ngoài 500 tr / nền .... họ bán ra không được do họ vẫn neo giá chưa chịu bán dưới vốn đã bỏ ra ...
Nghe anh này nói chuyện muốn lên cầu Rạch miễu 😂
xây khu chung cư, khu dân cư, phân lô bán nền nhiều như nấm...sẽ khủng hoảng thừa bđs như trung quốc thôi...
Thích câu nói phải học hỏi, không ai giỏi ở nhiều lĩnh vực được.
Nhơn Trạch long Thành nó vẫn tăng giá kìa, dự kiến đến năm 2026 còn tăng mạnh nữa
Hỏi sao bây giờ ngân hàng sạch sẽ tiền cuối năm tăng lãi suất gởi tiền tiết kiệm để người dân gởi vào lấy tiền đó trả lại cho người trước, vòng lẫn quẩn xoay vòng , đến một lúc ngân hàng sập , đền mỗi người 150tr xong phim
Gà bây giờ lúa ko có mà ăn , lấy đâu mà lùa nữa cò ơi. Thôi tự lùa nhau đi
Cho em hỏi , nhà đất tại tp rạch giá ,kiên giang , mua đầu tư có ok không anh
Mua ok. Mình có học viên dưới đó. ☎️: 077 267 1858 Trung Nguyễn
Tks ❤
Ở bàu bàng bây giờ mua dự án nào ok em Trung ? Giá bao nhiêu khoảng 70m2 ? Chổ khu 5 dự án khu Thăng long 2 bàu bàng thì nên mua ở dự án nào, giá khu này bây giờ bao nhieu ? Dạo này có hàng ngộp không
Giảm gì mà bán đất cao kinh vậy Trung
Không biết sao bất động sản đang bị đình trệ mà nhà ở Bình Chánh xây nhà mới đẩy ra thị trường mỗi ngày mà còn lên giá nữa. Có phải là buôn bán thật không ?Có ai biết lý do tại sao khu vực này sôi động như vậy cho mình biết với.
Bởi vậy có giảm được bao nhiêu đâu chỉ có mấy cò con bị lua gà mua trên đỉnh giá là lỗ thôi còn lại có nhằm nhò gì bớt tý bong bóng thôi
Nhu cầu ở thật, vẫn giao dịch, BĐS ko có giá trị sử dụng đang rớt 😢
Đâu Đâu cũng thấy phan no bán đất để xây dựng co ban😂
khi bđs đã vào pha giảm thì nó giảm liên tục nhưng giảm từ từ từ 2025-2026,
Lớ bóng bóng xong chạy đê😂
30nam sau mới về bo ok
2025 mới là năm xấu nhất của chu kỳ bđs, có thể xấu đến 2026, bank xử lý nợ xấu mất khoảng 2 năm mới ổn lại dc, nếu xử lý dồn dập quá dễ ngộp và ko tốt tới bds, nên jo cò lái môi giới toàn tung hô chiêu trò để mong thoát dc cục nợ xấu, cục than hồng mà thôi, ai tham lam thì dính bẫy chiêu trò, còn tỷ giá lên cao ntn thì khả năng là nhnn phải tăng lãi suất vì tỷ giá quá cao, nên khả năng nhnn tăng ls vào đầu quý 1 2025 là khả năng, nhnn bán ra đến jo là thêm 2 tỷ usd rồi,ko còn nhiều dư địa để bán ra usd nhiều vì quá mức dự trữ bắt buộc, nên rất xấu cho bđs ở 2025
Còn lâu mà bđs giảm . Ngồi đó mà chờ giảm rồi mua nghe
Thấy giá trên trời người giàu họ ôm lại chứ có chết chóc gì chỉ có dân nghèo mới bi đát chứ nhà đầu tư thì có nhằm nhò gì
good
5nam nữa bds sẽ tăng
Có thiệt khum?????
OK em sập sàn hết rồi ok
Khu dân sư, thổ cư, sổ riêng vẫn giao dịch tốt nhé. Giá lên 1 xíu so với năm ngoái nhé bác
Kenh lua ga
Nói tào lao
Ko tao lao dau?
Nói tao lao
Nhơn Trạch long Thành nó vẫn tăng giá kìa, dự kiến đến năm 2026 còn tăng mạnh nữa