每坪不到台幣3.5萬,就能打造一間可移動的房子!組合屋賞屋紀錄分享!

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 114

  • @woooooolin
    @woooooolin หลายเดือนก่อน +18

    法規問題才是最嚴重的,一般都農地才放這種,但是農地就是不能蓋呀。然後建地能蓋也不會蓋這種臨時的。其他你吹的可移動那些,根本不是重點。

    • @nelson770268
      @nelson770268 24 วันที่ผ่านมา

      移動宅,就是屬臨時建築,使用年限就是擺很久不會爛啦!

  • @樂咖阿北
    @樂咖阿北 หลายเดือนก่อน +9

    土地要不要錢?門牌水電能不能申請?交通跟生活機能能不能顧及? 當台灣跟歐美一樣地很大又便宜?

  • @aipingyin
    @aipingyin หลายเดือนก่อน +32

    我住過組合屋...良心建議,真的感覺很差很差很差😅基本上沒有冷氣無法待在裡面太久...冷氣空調要開一整個春夏秋,只有冬天不用開冷氣,現在電費漲價三倍之多😂廁所冷氣吹不到容易發霉長香菇很可怕...再來隔音效果非常差...下雨天吵死了,冬冷夏熱的房子,但是冬天白天也是會熱到讓你懷疑人生😵‍💫其實鄉下地方房子都很便宜,何必買組合屋浪費錢!
    如果像是貨櫃屋一樣便宜可以考慮,價格如此昂貴...把大家當盤子🤬像影片中這種材質還這麼陽春每坪單價3.5萬是想嚇死誰,外國材質好含所有家電才7000-50000美金。

  • @fhvxfh
    @fhvxfh 2 หลายเดือนก่อน +20

    耐風強度 等一堆問題 常住跟短暫 有差 後續處理費用

  • @歐翔宇
    @歐翔宇 2 หลายเดือนก่อน +42

    首先要有一個農夫爺爺手上有幾公頃農地等著你來繼承

    • @jinan.li5209
      @jinan.li5209 2 หลายเดือนก่อน +4

      農地不用大也可以蓋農舍。大部分農地均價都不貴,但因為面積的關係,總價並不低。建議選擇偏僻、嬌小的山地。想便宜就沒有生活便利性。

  • @師哥傳奇
    @師哥傳奇 2 หลายเดือนก่อน +10

    組合屋超適合把祖厝打掉放組合屋就好

  • @Nacawu
    @Nacawu หลายเดือนก่อน +1

    若想要在私有空地建組合屋為家的話,首先要先看地點屬性是否可行(山坡地怕震怕土石,海岸怕強颱),然後水電浴廁空調要先搞定喬好才能住人。

  • @李靜慧-h9m
    @李靜慧-h9m หลายเดือนก่อน +4

    嗯嗯。今天颱風來了就GG了

  • @潘縈樺
    @潘縈樺 2 หลายเดือนก่อน +4

    光建物執照就不能申請,所以以後還是會有違建問題!花了上百萬還不是永久居住,那還是得有玩的起的族群!

  • @小柯-r5y
    @小柯-r5y 2 หลายเดือนก่อน +3

    祝 生意興隆

  • @mayikissyou-e4h
    @mayikissyou-e4h หลายเดือนก่อน

    請問化糞池得自己挖嗎?
    水電由誰來申請?
    有在屋頂安置太陽能板嗎?
    農地可以放嗎?

  • @各式屋瓦外牆
    @各式屋瓦外牆 หลายเดือนก่อน

    感謝辛苦製作與分享

  • @ak3113317
    @ak3113317 หลายเดือนก่อน +2

    基本上(熱)跟(悶)就是一個值得深思的問題

  • @楊錫勳-n8j
    @楊錫勳-n8j หลายเดือนก่อน +4

    請教一下污水糞水如何處理呢?

    • @__X888X__
      @__X888X__ หลายเดือนก่อน +2

      那種要另外埋化糞池

  • @ALeo-m7t
    @ALeo-m7t 2 หลายเดือนก่อน +5

    講到組合屋室內室外溫差可以差到20度,然後拍得滿身大汗,所以當時拍攝時室外溫度是幾度......

  • @dorislee4282
    @dorislee4282 15 วันที่ผ่านมา +1

    請問道路要多寬才可安裝???

  • @a41813
    @a41813 2 หลายเดือนก่อน +3

    看到這影片我才想說 法規 防盜 跟廢水 要怎麼處理呀0.0?

  • @呂客廳
    @呂客廳 2 หลายเดือนก่อน +4

    化糞池是怎麼處理的?

  • @jimmylu8556
    @jimmylu8556 2 หลายเดือนก่อน +9

    現在只要牽扯到住的問題 優先考慮三點 1.抗震2.抗颱風3.抗淹水 這三點缺一個都不要買

    • @demodemo5991
      @demodemo5991 2 หลายเดือนก่อน

      抗震只有一層的話,應該還好。
      淹水單純看地理位置。
      會淹水一公尺,然後你下方看要不要有墊高1公尺?
      下面墊高,就看是不是能抗震。
      至於颱風,就是比較高機率高風險的問題。😊

    • @mgkrnred
      @mgkrnred 2 หลายเดือนก่อน

      @@demodemo5991 颱風山陀兒就是罕見17級風 看來是沒飛走

    • @吳先生-c5o
      @吳先生-c5o 2 หลายเดือนก่อน

      @@mgkrnred 山陀到高雄後自動解散!! 嘉義那不受影響~~ 所以沒有17級風~~ 等有17風,業主可能會加點東西吧

    • @小智-t4u
      @小智-t4u หลายเดือนก่อน

      我也在想淹水會不會爛掉,這不是小錢啊😅

    • @mofy1688
      @mofy1688 หลายเดือนก่อน +3

      還有防水,漏水是感覺最差的

  • @dorislee4282
    @dorislee4282 15 วันที่ผ่านมา +1

    能承担幾級風!

  • @A-Kan
    @A-Kan 2 หลายเดือนก่อน +9

    其實不管哪個國家買房最貴的地方在於土地成本,建築成本比你想像還要低。

    • @Initial_D_8
      @Initial_D_8 2 หลายเดือนก่อน

      但可惜的是台灣流行蓋起來加價賣

    • @mgkrnred
      @mgkrnred 2 หลายเดือนก่อน +1

      真的很喜歡拿國外木房跟鋼筋水泥比 何況台灣的工法用於耐震 成本更高
      兩者相差當然很多 更別說台灣還多了三十趴公設 是買家負責 國外是建商付錢
      別無知了好嗎

    • @A-Kan
      @A-Kan 2 หลายเดือนก่อน +3

      @@mgkrnred ㄜ...國外蓋公設的錢他一樣算到房價裡面了,建商是商人不是慈善家,成本+利潤都是算好的。
      就好像含公設一起算一坪35萬,沒算公設一坪50萬,意思一樣,還是要看總價。

  • @魯迪U斯
    @魯迪U斯 2 หลายเดือนก่อน +5

    想知道灰水,黑水各自的對接與排放

    • @阿旺-d5v
      @阿旺-d5v 2 หลายเดือนก่อน +1

      管路是水電工程的問題

  • @LuLu-cat6
    @LuLu-cat6 2 หลายเดือนก่อน +22

    新的國土法上路之後第一次抓到50萬罰單,第二次100萬,連續開罰

    • @Matrixlin
      @Matrixlin 2 หลายเดือนก่อน +1

      強迫人民買房,政府才能繼續炒房發大財

    • @mgkrnred
      @mgkrnred 2 หลายเดือนก่อน

      @@Matrixlin 講這種話的人 訂閱帥過頭 呵呵 到底是誰在搞炒房

  • @午夜乾柴洛可
    @午夜乾柴洛可 2 หลายเดือนก่อน +1

    這真的是最棒的解法
    不過老人家就是不愛,只能是我們這些能接受的人才會去購入組裝。我們老家也考慮重建改裝,我是建議長輩可以考慮這個,當然是被打槍🤣🤣🤣
    只能未來有機會再考慮了

  • @comeamib
    @comeamib 2 หลายเดือนก่อน +8

    這些沒經過認證有人敢買嗎
    至少要有颱風 地震 火災 淹水考驗

    • @mgkrnred
      @mgkrnred 2 หลายเดือนก่อน

      你說的這些 今年台灣都有 買家自然會去場刊

  • @enson6688
    @enson6688 2 หลายเดือนก่อน +2

    隔音效果如何??

  • @boastella
    @boastella 2 หลายเดือนก่อน +5

    法規上就灰色地帶 未來很難說

  • @陳俊達-z7x
    @陳俊達-z7x หลายเดือนก่อน

    請問台灣也有有圓形、方形組合式星空屋的廠商在服務嗎

    • @czyleo
      @czyleo  หลายเดือนก่อน

      我們沒有接觸到說~有接觸機會的話再來分享^^
      by小幫手奇

  •  หลายเดือนก่อน

    如果沒有移動需求直接購設鐵皮屋便宜更多。

  • @王大明-f1s
    @王大明-f1s 2 หลายเดือนก่อน +1

    還是要看放久會怎樣,廠商要賣的話,應該放個幾年後的對照組,不然買了幾年內裝壞光光~

  • @leekli5348
    @leekli5348 2 หลายเดือนก่อน +4

    我只有一塊工業地,所以看了很多方案都在法規上過不去。

  • @劉建樟
    @劉建樟 2 หลายเดือนก่อน +3

    要建地才能搭

  • @阿燦-o2i
    @阿燦-o2i 2 หลายเดือนก่อน +1

    不知道廢水怎麼處理,像是廁所 廚房的??

    • @幽靈白色
      @幽靈白色 2 หลายเดือนก่อน +1

      自己準備污水管線

    • @demodemo5991
      @demodemo5991 2 หลายเดือนก่อน

      只要問,正常房屋的廚房廢水怎麼排的?
      至於廁所要看當地是不是已經為衛生下水道可以直接接管排出。
      有的話,就不用化糞池。

  • @蕭聖憲-b2h
    @蕭聖憲-b2h หลายเดือนก่อน

    嘉義這間展示中心在哪?離我家很近想去參觀看看

  • @xiangjen7534
    @xiangjen7534 17 วันที่ผ่านมา

    在大馬20*10呎的大小就馬幣差不多RM6000,台灣果然什麼都貴

  • @inben823
    @inben823 2 หลายเดือนก่อน +1

    雖然便宜,但還是問一下 ...
    這種能不能申請房貸?

    • @543-h4s
      @543-h4s หลายเดือนก่อน +1

      該先問有沒有建照

  • @kevinlantw
    @kevinlantw 2 หลายเดือนก่อน +5

    其實就不用想那麼多,如果有一塊地,上面要蓋房子,組合屋也就是一間房子,差在工法材料成本而已。一般房子怎麼請水請電,化糞池,排水管這種基礎建設就要先弄好,意思都差不多。
    很多就是家裏祖厝沒人住,太久就崩壞了,照原樣修復未必划算,不修就讓它壞也不好;打掉重蓋鋼筋水泥的,可以去問問要花多少錢。重點是蓋好了一年回去住不了一兩回,要花好幾百萬。
    法律問題,農地工業地能不能蓋這個直接去問業者比較快啦~之前有查過貨櫃屋是可以放的,因為可以移動。

    • @ArvinChang-l4l
      @ArvinChang-l4l 2 หลายเดือนก่อน +5

      錯囉!建築法第四條 都算是建築物,為定著於土地上或地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁,供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。
      只要你供人使用人住進去,不管你放在哪?有沒有基礎,具有頂蓋、樑柱或牆壁,供個人或公眾使用之構造物物或雜項工作物都要申請。
      看你是要申請臨時建築物或雜項工作物。
      民法也規定定著物為獨立之不動產,有三項特質:獨立性、固定性、永久性。 附著於土地之物,須具備此三項特質始為定著物,否則,不是土地之構成部份,即為動產。 又凡屋項尚未完全完工之房屋,其已足避風雨,可達經濟上使用之目的者,即屬土地之定著物;惟所謂可達「經濟上使用之目的」,係指該建物得獨立為交易及使用之客體而言,民法第66條定有明文。

    • @kemyko5718
      @kemyko5718 หลายเดือนก่อน

      精內.鄉下祖厝最好用,水電門牌都免了。

    • @543-h4s
      @543-h4s หลายเดือนก่อน

      論建造成本 敲掉舊屋 清運 配給供電 排水 化糞池是共同花銷 可忽略不計 而組合屋的對比該落在鐵皮屋而非鋼筋水泥屋
      鐵皮屋在放大坪數樓層後才有優勢 影片用小坪數單層算是繞開劣勢的營銷手段
      老屋基本算30坪2層樓就好 敲掉清運算個佛心價20萬 成本來到230萬 屋頂加遮雨棚 外牆穿鐵殼 浴廁廚打掉重練 一半花銷夠了

  • @7color-seed
    @7color-seed 2 หลายเดือนก่อน +3

    只要17級颱風,耐抗就超值。

    • @小楓-d5s
      @小楓-d5s 2 หลายเดือนก่อน +1

      不太可能

    • @mgkrnred
      @mgkrnred 2 หลายเดือนก่อน

      @@小楓-d5s 颱風山陀兒就是超罕見17級風 妳有看到新聞說飛走嗎

    • @Moyn
      @Moyn 2 หลายเดือนก่อน

      沒有喔,山陀兒17級那是中心風速
      查了一下當時的全台風速
      這家在嘉義偏山區大概6.7級風

    • @亦安-m9p
      @亦安-m9p 19 วันที่ผ่านมา

      ​@@mgkrnred已經有新聞報導13級風塌房了

  • @龍鳳吉祥
    @龍鳳吉祥 2 หลายเดือนก่อน +4

    怕颱風來就沒了

  • @kfps6305
    @kfps6305 18 วันที่ผ่านมา

    請問可以抗17級陣風嗎😂😂😂

  • @ginlnlin
    @ginlnlin 25 วันที่ผ่านมา

    坪數是算地坪嗎?

  • @鐵板-g1t
    @鐵板-g1t 13 วันที่ผ่านมา

    不抗強風 出問題求償無門~廠商回覆是天災
    別說偶爾渡假住宿那些屁話 水 電 化糞池 污水...怎處理 方便自己危害地球=亂排?
    看起來好看 內行看鋼材厚度耐久 遇到強風跟紙糊的一樣

  • @zebra79979
    @zebra79979 2 หลายเดือนก่อน

    農地可以放嗎?

  • @faithstw
    @faithstw 2 หลายเดือนก่อน +1

    地到底要多大?😅

  • @as000538
    @as000538 2 หลายเดือนก่อน +1

    開始存錢了,退休買地放組合屋

  • @潘縈樺
    @潘縈樺 2 หลายเดือนก่อน

    所以組合屋有建物所有權狀的問題?😮

  • @台灣精神-w9r
    @台灣精神-w9r หลายเดือนก่อน +2

    台灣的建築法規成為最大問題

  • @BigBB9
    @BigBB9 2 หลายเดือนก่อน +2

    什麼地目才可以蓋組合屋呢?

    • @kevinlantw
      @kevinlantw 2 หลายเดือนก่อน +2

      就建地啊~農地跟工業用地,好像是灰色地帶,因為是可以移走的東西,目前沒有違法的問題,實際上去問業者比較快吧?

  • @老賴
    @老賴 2 หลายเดือนก่อน +6

    拍得滿身大汗xd

  • @周躍勳
    @周躍勳 หลายเดือนก่อน

    廁所大小便污物如何處理

  • @ligojojoful
    @ligojojoful 2 วันที่ผ่านมา

    快拚箱

  • @Cherishare
    @Cherishare หลายเดือนก่อน

    影片裡面鋼構已經可以發現生鏽了...

  • @johnou6571
    @johnou6571 หลายเดือนก่อน +1

    流得滿身汗 還是要努力賺廣告費

  • @94520
    @94520 หลายเดือนก่อน

    政府也不用蓋什麼社會住宅了 , 利用公有地蓋這樣的組合屋出租更好 , 便宜又快速

    • @543-h4s
      @543-h4s หลายเดือนก่อน +1

      這種組合屋打算疊幾層?

    • @許承洋-u2w
      @許承洋-u2w หลายเดือนก่อน

      公有地?
      台北蓋河濱公園嗎?

    • @無糖紅
      @無糖紅 หลายเดือนก่อน

      @@543-h4s 三四層是有的

    • @無糖紅
      @無糖紅 หลายเดือนก่อน

      @@許承洋-u2w 不錯啊 出門就公園真棒

    • @許承洋-u2w
      @許承洋-u2w หลายเดือนก่อน

      @@無糖紅 下豪雨時還能住水下屋👍👏👏👏🤣

  • @蔡國松-q6b
    @蔡國松-q6b หลายเดือนก่อน

    每坪3-

  • @p11cp734
    @p11cp734 2 หลายเดือนก่อน +3

    一直抖 我看得頭好暈 看三分鐘就不行了

  • @BDW3798
    @BDW3798 หลายเดือนก่อน

    一定要5萬一坪

  • @蔡國松-q6b
    @蔡國松-q6b หลายเดือนก่อน

    每坪3.5萬是真的嗎?

    • @張運昇-g2x
      @張運昇-g2x หลายเดือนก่อน

      他說12坪要150萬你覺的呢??

  • @pdpd1672
    @pdpd1672 2 หลายเดือนก่อน

    要先有地…

  • @joewu9358
    @joewu9358 2 หลายเดือนก่อน +1

    合法不合法就一句話

  • @劉建樟
    @劉建樟 2 หลายเดือนก่อน

    建地

  • @mlwang9989
    @mlwang9989 หลายเดือนก่อน

    撐不住13級陣風更不用說強烈颱風

  • @hexen5154
    @hexen5154 หลายเดือนก่อน

    講到嘴角全沫。
    說不熱,結果T絮都是汗。
    你沒有地,甚麼也不是,更何況再卡一個建築法規。
    而且貴到靠北的是你後續整體的申請、維護還有一大堆成本等著算嘞。

  • @r0800047777
    @r0800047777 หลายเดือนก่อน

    這個推廣成功建商賺什麼?政府少了稅收也會刁難。

  • @fu4830
    @fu4830 2 หลายเดือนก่อน

    真的是甚麼都開箱也...

  • @奈亞子-e3f
    @奈亞子-e3f 2 หลายเดือนก่อน +2

    違建

  • @sleepsummer8874
    @sleepsummer8874 หลายเดือนก่อน

    還好老共的太空艙進不來台灣

    • @MrSilly1208
      @MrSilly1208 หลายเดือนก่อน

      早就进了 一堆博主有介绍过

  • @蔡國松-q6b
    @蔡國松-q6b หลายเดือนก่อน

    亂講,明明就不只3.5萬,報價是九萬以上。

    • @czyleo
      @czyleo  29 วันที่ผ่านมา

      這是我們開箱的最基本陽春的配置
      有的人不一定是買來住的
      買倉儲也都有
      客製化的東西依不同使用需求價格幅度很廣
      搭配不同時期年份...超多因素
      價格不會有一個固定的公訂價的
      by小幫手奇

  • @ddg929ya
    @ddg929ya 2 หลายเดือนก่อน +1

    材質50年真的假的😏

    • @_mantou
      @_mantou 2 หลายเดือนก่อน +4

      去官網看,是結構50年

  • @hunterliu6361
    @hunterliu6361 หลายเดือนก่อน

    抗鹽份嗎?海邊?

  • @maimaiyin9475
    @maimaiyin9475 10 วันที่ผ่านมา

    頂樓加蓋組合屋嗎?

  • @銘袁
    @銘袁 หลายเดือนก่อน +1

    首先,要天天拜佛,不要強颱來吹飛....!

  • @eatv-jhon
    @eatv-jhon หลายเดือนก่อน

    不用土地、建照嗎?!

  • @王永騰-l2x
    @王永騰-l2x หลายเดือนก่อน

    在農地使用,那排汚問題?

  • @蔡淨
    @蔡淨 หลายเดือนก่อน +1

    法律合法才能買

  • @waoEvan
    @waoEvan 2 หลายเดือนก่อน +3

    整部影片都沒有水平搖來搖去看了很暈 XDDD