30+ years of bubble do you really think it will take 1 to 2 years of downturn to correct this mess? Basically, you have a reckless housing policy left behind by the Brit government, combining over 2 decades of low interest rate policy from the US, they have just created the perfect asset bubble in places like HK. So sad that modern-day HKers no longer know how to make a real buck but speculation and flipping assets. Enjoy the ride down and it will last at least 4-5 years.
Agree.Even the property price dropped nearly 25%from the highest,it is still the most expensive one when compared with other places like New York or London.
小心AA*黃澤琛* 出哂名唔回佣
好多買家中哂伏 小心對下卡片
避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝)
AA大把選擇 最緊要買得抵
洪灝講得好隱悔😢😢
37:20 問到專家口啞啞😅
個專家係咪呃飯食，完全冇料，兜又兜唔到，講大話又唔識
人哋話銀行call loan 收唔返本，現實早call 唔駛輸，越遲call 越死….
磚家講d啊媽係女人嘢
磚家未瞓醒，辛苦左劉映😂
市區黃金地段起資助房屋是浪費。地價萬五，建築成本三千。仲要起埋啲三十年前既設計。九成人會拆會掉。
唔好呃人上贼船啦
房署班人 幾十年都唔化，唔砌瓦，就咁sink盤咪算囉。買到嘅都借$都自己裝修啦，一住就好多年架嘛
好好油水架啲垃圾
最近呢幾年嘅業主嗰啲唔係叫做蝕，係共同富裕! 對中共香港好有信心所以買咗樓👍而家同中共一齊發達🤑🤑🤑恭喜恭喜🥳🥳👏👏🍾️🍾️
除非要移民，否則都要間屋住架。
国家話楼房唔係要来炒，係住，打工仔只可以二千三千蚊呎買，咁要跌多少，你話喇
@@tigerone1218咁你宜家返大陸買囉，幾百蚊尺，大把選擇😂
@@cancherie38 哈哈，無人買的東西就一文不值，例如鸭寮街地攤古董，中港接近一体，中国还有出口工業支撐，香港有乜？高楼价都是自己人塘水滚塘魚，而家爆㷛了，無人買，幾舊水一呎都買唔起
@@tigerone1218 中港接近一體？🤣🤣🤣上海北京一直係一體，你睇下d好區，d樓一樣無跌過。
女主持好靚
邊個
主持人說錯了，星架坡的组屋不等於香港的公屋。公屋是租和不可以買賣。租屋是有好地点有配套，五年后还可以有市場買賣。主持人要做下資料搜集才講呀。
所以星加坡不同既
他由到到尾為國民
第一新加坡是平等
同他當人民係資產
香港是哄你
香港人在那些成功企業家中只係工具
沒有新加坡政府真心
說白了香港精神是 你自己去搶去鬥
不是人本身有價值
新加坡城市也到處樹木 就明白
人地d組屋用料是私人樓來但我們果d私人樓日x康城未入伙d窗邊防水膠都話甩既
你就明白
他總理也說他自己也有華人的文化 他也鼓勵學生學中文
新加坡是儒家治國
香港只是商業韭菜城市
组屋其實同香港愛民部 禾輋邨係一樣ja 但之後新起公屋全部都好迫
組屋有天台花園
這說明香港實用主義
0:50 掩耳盜鈴?
其實最簡單你俾個業主揀要清水定裝修, 反正大多數都係樓花, 咁做又可以平少少又可以環保...不過, 你咁做既話班朋友, 商家, 議員應該會反對, 原因大家明啦
資產歸佢自己，債務留在企業😡，賺就佢自己賺，蝕就銀行蝕😡看來炒家，會繼續富貴，只係銀行，金融機構，虧損嚴重，損失慘重，蝕到喊😭。炒家補唔到倉，銀行，金融機構，應該一早斬倉，銀行斬倉遲了，令銀行虧損嚴重，損失慘重。
炒家好有錢，金融機構，應該要炒家注資救間公司，以及首期80％，10元資產，8元本金，2元銀行按揭貸款，大幅度增加資本金，還錢俾金融機構！
10:13 三邊落牀😂 望落有一邊好難行
The Holborn好似好笨,買咗就係啦
倫敦一個地區名，可能覺得好聽啲呱
價高價低不是問題，錢入不入你門是關鍵。總有人買嘢嘅！買部電視，按摩椅都五，七萬，怎會三，四百萬有靚樓住？有力就要佔據住房呎數，將來買部大啲電視都擺唔落！難能則可貴，香港要有千呎以上住房才有舒展自如的感覺。
二百幾呎楼俾貓住咩？仲賣幾百萬，跌到幾十萬買來俾貓狗住
都唔明點解仲有人咁貴咁買樓😅
無准備就上嚟接受訪問
你估建築師事務所大徆呀？還境唔好無生意就執佐佢啦！
以前是人買不起楼。现在楼價落人不想買楼。政府如何弄好经济。
现在政府鼓励加快收購旧楼重建。起多些医院,等基建。
很多業主仲有僥倖之心 覺得唔會比銀行call loan, 其實愈有錢 愈會比銀行call loan 因為仲追到你還差價
天天喊降息后会涨？之前疫情别人放水的时候，欧美加拿大2年涨了百分50，你跟涨没？到处楼市兴旺，你没涨，现在通胀没了，经济不太好了，你期望你会涨？搞笑
唔係點引人入局😂
說出個重點了，只可惜魚港村長和長老門只會天天喊口號就當解決了問題。
@@ThePhp2000 想制造预期，等降息的时候，配合宣传，搞一次反弹引接盘侠。
係。。由治及興。。。
即係咁講法房署監管不力啦？
银行不call loan 就加按揭利息平衡下😂
係呀！減息架啦！😂
飲水先啦，聽得好辛苦😮
正式玩完😅攬炒派大勝😅
跌左咁多大把選擇買白石角都幾聰明
啊洪灝係咪索左野上左電未醒
跌唔停😅😅😅😅
A 室個個傻仔先買， 個積差到不得了
咁貴😢都買樓！恭喜佢哋死路一條🎉
其實可唔可以唔好再叫呢個嘉賓上嚟？😂
這是商業週期 business cycle
🎉
共同富裕嘅破壞力驚人，仲勁過 97金融危機及 08 金融海嘯！經濟回到做又36唔做又36嘅文革式自殺式模式
16分的时候看到这些房屋交标居然是新楼，实在太差了，我是做室内设计的，这种标准这么低的真的没见过，怎么可能所有管道都是外露的？？？？？瓷砖也是小小的，不知道是设计的问题还是成本考虑，但其实成本考虑是有很多方法的，这么贵的楼设计成这样，设计师简直犯罪
你睇下公共部分啲防煙門有冇呢條嘢？
又黎講偷步入市😂
講左幾年，呢幾年信左入市的話真係嗌救命
世界所有事有因果循環，如果唔係以前的貪念把樓炒到世界第一貴，大泡沫，年輕人買不起完全放棄，而家不是價錢問題，再跌五成買得起也不一定要買，大家思想行為改變了，大陸年輕人也一樣可以不結婚不買樓，年代變咗，上一代人太瘋狂，可見未來老一輩大量樓留俾后代人。
除非有點鬆動，否則現時仲邊有人敢用建築期付款。萬一到時銀行估唔到價借唔足，買家無辦法撻訂都仲要俾發展商追差價、利息支出、佣金、管理費等，只可以破產。
30+ years of bubble do you really think it will take 1 to 2 years of downturn to correct this mess? Basically, you have a reckless housing policy left behind by the Brit government, combining over 2 decades of low interest rate policy from the US, they have just created the perfect asset bubble in places like HK.
So sad that modern-day HKers no longer know how to make a real buck but speculation and flipping assets. Enjoy the ride down and it will last at least 4-5 years.
Agree.Even the property price dropped nearly 25%from the highest,it is still the most expensive one when compared with other places like New York or London.
call loan只是针对一些没实力的炒家！还款正常下，肯定不会call loan.
重有投資客😂,有人偷步跳入去送死😂
租务热络，房价跌对投资客不是好事？
上一代樓價賺咗幾倍啲人而家咪又嚟 買投資樓收貴租 鉗制租客囉, 嗰批人賺幾多都唔夠都唔會體諒下其他香港人.... " 團結嘅社會"😢
永遠都係咁架啦 搵咗幾多年錢唔講多啲 剩係講而家環境好差
无钱买车买楼去夜总会就嗌救命，睬佢地都有味，😌
個嘉賓好廢
地產代理有花紅，點會每況愈下😮？
全港經濟pk
人唔笑😂
既然沒有民主自由尊嚴，為何不移居親愛的祖国，做個堂堂正正的高尚的大陸人？