FUNDOS IMOBILIARIOS ou SELIC? Renda Fixa x MXRF11?
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- เผยแพร่เมื่อ 29 ก.ย. 2024
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🟢 FUNDOS IMOBILIARIOS ou SELIC? Renda Fixa x MXRF11?
A Taxa Selic subiu, mas tem muita gente falando besteira sobre os Fundos Imobiliarios (FIIs). Você precisa analisar os fundos imobiliários (FIIs) além do valor da cotação, precisamos sempre incluir os dividendos.
Por isso eu fiz esse vídeo muito explicativo para você entender como investir agora. Vou falar sobre o MXRF11 e também vou falar sobre as tendências para os investimentos em Renda Fixa.
Então fique comigo até o final para entender:
🎯 O que está acontecendo com o MXRF11.
🎯 Vantagens de investir em Fundos Imobiliarios (FIIs) e o que precisamos pensar sobre os Fundos de Tijolos e os Fundos de Papel.
🎯 Vou mostrar um ranking com os FIIs com maior número de cotistas.
🎯 Vou explicar alguns pontos de diferença entre os FIIs e os investimentos em Renda Fixa.
🎯 Como a Selic influencia os investimentos em FIIs.
👉 Alguns dados deste vídeo foram extraídos do site do Investidor10: investidor10.c...
👉 Este vídeo não é recomendação de compra. Meu objetivo aqui é mostrar a você todos os movimentos importantes para que trace a estratégia de investimentos mais adequada para os seus objetivos.
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#fundosimobiliarios #fiis #selic #mxrf11
Hora das compras de FIIs, em 10 anos estarei aposentado na beira de uma cachoeira com minha patroa e ainda fazendo mininos😂
😂😂😂😂
E isso aí 😂
Pvp 1.03 mxrf11 hoje !!!
vgia11 então é um dos melhores pra se investir?
Depende, se você gosta do setor agro com um presidente que o odeia, no longo prazo pode ser muito bom, mas vai depender se não liberarem o mst a invadir... Só mais um risco que tem! Mas eu sou fã de Fiagro tenho 2 e quero colocar mais 1
fiis estão desanimador..
Você pode estar diante de uma grande oportunidade de aportar em fii de tijolo
Eu tô comprando, não quero especular, quero é receber dividendos suficientemente daqui 20 anos para não depender do INSS.
Meu preço medio esta 10,45. Agora é a hora para baixar . Tenho 140 cotas
É mas não demora esse governo do amor taxar o fundos Tb pra tira o deles 🤬
Vou esperar e começar aportar em fii de tijolo. Sendo que a selic vai subir mais. Os fii vão cair mais um pouco. Assim espero
DÙVIDA: Nunca vi um vídeo, OU NÃO ACHEI, falando sobre: QUANDO EU PARTIR DESSA PRA MELHOR, PRA QUEM FICA MEU PATRIMÔNIO?" Tem como transferir esse Patrimônio?
Patrimônio é passado para esposa e filhos
@@marcelosan7115 FIIs, renda fixa, conta poupança, etc, tudo entra nas regras igualmente.
Boa pergunta, tbm tenho essa dúvida, principalmente com esse governo falando de aumentar imposto sobre herança...
Perfeitamente, como qualquer bem físico ou direito. No caso, as cotas serão objeto de divisão no inventário
Curto mesmo é a minha carteira negativa! Adoro promoções, 30 % Off hehe! Continuo comprando. E irei comprar nos próximos 30 anos! Então subindo ou caindo eu tô nem aí! Aliás, quem tem dó é violão! Tenho a minha renda fixa que uso para oportunidades. Mas ainda prefiro o fundo imobiliário por não pagar imposto. Curto ver os altos e baixos e acompanhar o mercado toda a semana! Aliás, a Selic não vai subir para sempre, certo? Amontoando cotas e recebendo proventos todos os meses até virar um bolo de neve! Seja esse bolo de neve verde ou vermelho! Eu sigo aportando pensando no futuro!
tá cheio de fundo por aí que a cota só cai junto com os dividendos. Cuidado com essa empolgação toda! Tá cheio de empresa americana com alto potencial de crescimento e vcs aí perdendo grana com fiis que sofrem para ganhar do cdi, e quando ganham, e por pouca diferença. Não pagar imposto de renda não é vantagem em ativo q pouco se valoriza. Se é para receber dividendos, que seja num ativo que se valoriza e é seguro, como algum etf americano que paga dividendos atrelado ao sp500, por exemplo. Sem contar q investir em real, moeda fraca, aumenta mais ainda o risco e desvalorização.
@@semphissophiscore6513 E quem disse que estou perdendo grana? Só perde quem assiste e não faz nada. Sigo aumentando meu patrimônio! Meu foco é receber dividendos. Obrigado pelo seu comentário, mas cada um tem sua forma de investir. Sigo aportando dentro da minha realidade. E o Brasil sim tem muito crescimento se não tivesse Luiz Barsi o maior CPF da bolsa não estaria recebendo mais de 1 milhão por dia somente aqui no Brasil. Estamos cheios de oportunidades. Só não vê quem não quer. Abraço e um ótimo final de semana!
O importante é estudar, ter uma carteira estruturada, ter um gerenciamento de risco, e fazer o rebalanceamento de acordo com seus propósitos, pode ser mensal, trimestral, anual de acordo com sua estratégia.
Bolsa não se deve ter viés emocional, tem que seguir alocação estrutural.
Realmente da uma assustada quando a gente vê caindo, porém acredito que no longo prazo recupera, e o dividendo caiu pouco...
Hora de comprar para baixar o preço médio. Pra cima Galera, Foguete não tem ré.
Minha carteira acoes taee4 taesa e alup4 alupar e cple6 copel e fii mxrf11 e BTCI11 e gare11 !!! 🎉🎉🎉🎉🎉 pra longo prazo !!!
Concordo plenamente, lucas. A imprensa adora tocar o terror nos investidores iniciantes. Obrigado pelo vídeo! Mandou muito bem.
Só o André Dias fez um vídeo sobre venda de seu mxrf11 supervalorizado. Como ganho de capital mesmo pagando imposto. Vende a 10,70 que seja e recomprar abaixo dos "9,90" eu pergunto... Isso não É vantajoso?
Somente os dividendos superam o CDI imagina se tu comprar na baixa e manter essa estratégia? Tinha o PM de 8 reais 🎉😂 vendi a 10 reais pois queria diminuir papel e aumentar tijolo
O problema é o taxad meter taxação nos FIIs. O cara tá sedento !
Quando isso acontecer, já vai estar precificado nós ativos, não se preocupe, o mercado sempre antecipa.
Será que só eu vi o IVVB11 no mesmo periodo... $72.781 ... putz
Parabéns pelo conteúdo! Foi o primeiro vídeo seu que assisti, e já me inscrevi e deixei o like. Explicação clara e muito bem feita.
Baixou até o MXRF11 está 9,98
Ôpa, caiu? Vou comprar. É na terra arrasada que se entra. Só preciso ver onde botar o meu pezinho.
renda fixa rende quase o mesmo e não tem praticamente nenhum risco, Fiis é pra quem gosta de colecionar figurinhas
Muito obrigado pelo conteúdo. Parabéns 👏👏🙏
Eu tenho 501 cotas do MXRF11
Por isso invisto em fundos e selic 27 reserva
Fii nao se espera mta valorização da cota, espera- se a renda recorrente mensal para que se reinvista e cresça os proventos.
Nao falou q todo fundo tem taxa de adm...
Boa Noite
Perfeito ❤❤❤
Sempre o governo metendo a faca no bolso do cidadão trabalhador.
Fico pensando, o pessoal faz vídeos falando sempre de reinvestir os dividendos 😂😂😂 e quando de fato se vai usufruir o que juntou?
Nunca, além de não valorizar está a cada mês pagando menos.
@@damiaoandersonpimentel6694pense a longo prazo, qdo se aposentar o vlr da aposentadoria do inss nao sera suficiente.
@@damiaoandersonpimentel6694😮😮
Então você não investe em fii?
FIIS nunca ganham do CDI pelo menos quando coloco no investidor 10 o prazo de 5 anos.
Vcs não podem ter só uma classe de ativos, precisa diversificar para ter um balanceamento, o mercado é mto volátil. Estudem sobre gerenciamento de carteira. Para mim seria a primeira dica que eu daria. Depois estude renda fixa, prq ela está mto alinhada com a economia, depois FII, Ações, e internacional. Só uma opinião pessoal depois de alguns anos de estudos.
Mas, se eu vender todas as cotas desse fundo após 10 anos, também pagarei 15% sobre a diferença entre o investido e o acumulado, correto?
Paga 20% sobre o lucro que tiver
Eu tenho mxrf11 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
ERCR11. Alguém conhece? Nao encontro muito sobre ele
Não seria RECR?
Minha experiência com a formação de imóveis físicos de propriedade tem sido péssima
Com o inventário do falecimento do meu pai.. uma fortuna de impostos municipais, estaduais, cartórios e receita federal, além dos custos do advogado.
A brincadeira foi quase 30% de TUDO!!!
Quando voice vende o imóvel.. sai o advogado mas entra a comissão do corretor.
Quando está alugado...tem a questão do mistério se vai receber certinho, a manutenção e as taxas de incêndio, IPTU, agua, luz e condomínio..para você não tomar uma bucha no final.
Desisti .. de propriedade.!
É realmente um horror
Infelizmente no Brasil não tem muito pra onde correr , mas imóvel realmente é muita dor de cabeça, na Pandemia fiquei 1 ano sem receber aluguel , assim que o inquilino saiu vendi e coloquei tudo em fundos imobiliários , até agora só alegria
@@andreasilva8522 pois é... o imóvel já foi o.melhor negócio.
A maquina de arrecadação é incrível..e fora.os.riscos.
E no inventário do.meu pai....foi duro aprender como.o.sistema está montado
Boa noite, Ricardo!! Excelente vídeo. Sua explicação, clareia o atual cenário, trazendo segurança para continuarmos ou não aportando nos FIIs.
Muito bom vídeo, bem fundamentado. Estou satisfeito com os rendimentos, mas também não precisa cair tanto! Abraços.
É renda variável 😂😊
Cara, parece que vc gravou esse vídeo exclusivamente pra mim, poi estava exatamente com essa dúvida. Valeu.
eu estou bem desanimado com investimentos no Brasil, hoje so tenho FII e estou pesando muito em vender tudo e ir para o ETF B5P211 e voltar a focar no mercado americano
É por isso q vc deve diversificar
Seus investimentos,não coloque tudo em um tipo de investimento.
Estude sobre gerenciamento de carteira, nunca ponha todos os ovos em uma mesma cesta, já ouviu esse ditado, é a pura verdade. Eu dei uma dicas aí a cima, de uma olhada. Estude sempre. Boa sorte
Ainda é isento… Ainda…
...
Ótimo vídeo Ricardo parabéns pelas explicações, tenho esse fundo e estou comparando sempre.
Se você compra pensando em valorização compra ações ou cripto moedas
gosto quando desvalorisam dai eu compro mais🤣🤣🤣
Muito bom, mas hoje vou ficar quieto na renda fixa mesmo.
Fundo imobiliário realmente não tem potencial de valorização, qualquer notícia negativa eles desabam e demoram a subir.
Fii BTCI11 e gare11 e mxrf11 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉 lógico fii !!!
Ricardo muito pouco não existe é pouquíssimo o corretor
muito didático, valeuuu
Renda fixa e perda fixa !!!
Para mim é o contrário, investi pesado em FIIs em 2020, coloquei 250K e veio a crise da pandemia, não vendi, e hoje após 4 anos estou com R$72k negativos. O que apliquei na Renda Fixa, sempre CDBs de 3-7 anos 120%CDI ou 14-15% prefixado me renderam mais de 40%. Não caia nesse conto, tudo que aparece FUNDO é sempre muito bom para quem administra não para quem investe. Se você tem informações privilegiadas você consegue lucrar, se não no longo prazo vai levar nabo, garanto que nem 1% dos que investem em FIIs e FIAGROS abrem os balanços mensais desses fundos e analisam os relatórios de saúde financeira.
@@Sergio-j7n1q tipo eu invisto em renda fixa tbm , mas pra reserva de emergencia !!! Sim 👍 com liquidez diária.
@@Sergio-j7n1qcomecei em 2020 também e fundos Imobiliários tudo no prejuízo até hoje. Ações tudo positivo com bons dividendos
Acho que muita gente cópia e cola comentários, não se dá ao menos o trabalho de fazer um estudo.😢
Esse fundo vai desabar o preço dele
Boa noite, ótimo trabalho
Isso é uma pirâmide fundos imobiliários . Não invisto não renda fixa é melhor.🎉.
Da p ver q vc realmente n entende de aplicações e sempre vai nadar no raso!
@@rodrigoribeiro8223 Mas o amigo está certo, gozado que quando ouvimos uma grande verdade a gente sempre refuta de primeiro. Amigo, deixa eu abrir seus olhos, tudo que aparece FUNDO no nome é sempre muito bom para quem administra e male-má para quem investe. FIIs é um péssimo investimento, você compra, ai 4-6x ao ano eles abrem subscrições que se você não entra você diminui sua participação no fundo, e se você entra logo a cota cai abaixo do valor de subscrição. Noticias de vento em popa os FIIs sobem 1-2%, ai uma galinha espirra lá no interior da Bahia e cai 10%. Te falo tudo isso para te alertar, pois investi uma grande quantia lá em 2020, quase 250 mil reais, veio a pandemia, afundou 40-50% e até hoje não recuperou, ainda tenho R$72 mil negativos nesses FIIs que não vendi até hoje para não consumar o prejuízo. Vá de boas ações brasileiras ou estrangeiras, e fuja de FUNDOS.
vc que tá falando besteira.... fii virou modinha.... Renda fixa tá voando@@rodrigoribeiro8223
Estude antes de fazer um comentário desses. Mas já te adianto, não é pirâmide, está registrado na bolsa e é legal.
Cota 9,99 mxrf11
Está bem difícil analisar a situação atual... São muitas variáveis, e o pior, o Brasil não é confiável...
Sábias palavras!
Faça a sua parte. Invista, diversifique e aporte com regularidade visando formar o seu patrimônio. O Brasil sempre foi e sempre será isso que já sabemos. E nunca deixou de ter investidores formando patrimônio e usufruindo de renda passiva com o tempo.
Qual é o valor de uma reserva de emergência?
Normalmente de 6 a 12 meses do seu gasto mensal, mas não é uma regra.
@@guibrejonmas é uma regra tangível, um bom parâmetro para a realidade da maioria.
Como que faz pra pegar o livro ?
é so vc abrir a conta na corretora toro utilizando o link na descrição do video
@@lucascunha1630 e depois ?
Deixa o povo achar que não é bom ter Fii assim eu compro