Harga Borongan Rumah Per Meter Persegi (/m²) 2022
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 มี.ค. 2022
- Biaya membangun rumah biasanya dihitung dengan satuan harga per meter persegi (m2). Kenapa kita bisa menghitung biaya membangun rumah per m2 ? Padahal pekerjaan per m2 rumah tidaklah sama. Hal ini berdasarkan asumsi atau prediksi kasar biaya pembangunan rumah mulai dari pondasi tembok hingga atap yang dijumlahkan dan kemudian dibagi ke dalam rata-rata per m2.
Perhitungan biaya membangun rumah per meter persegi (m2) artinya jumlah biaya yang kita keluarkan untuk membangun setiap meter persegi luas lantai rumah. Luas lantai yang dimaksud adalah jumlah keseluruhan lantai bangunan, baik di lantai 1, lantai 2 dan seterusnya.
Untuk hitungan biaya rumah 1 lantai dengan rumah 2 lantai atau lebih tentu saja akan berbeda. Rumah bertingkat memerlukan kolom yang lebih besar, balok, serta plat lantai yang harganya lebih mahal dibandingkan harga untuk membangun lantai di atas tanah.
Lalu berapa biaya untuk membangun rumah per m2 ? Berdasarkan pengalaman saya dan hasil survei dari berbagai media dan internet maka hasilnya adalah sebagai berikut :
Ongkos tukang untuk membangun rumah per meter persegi berkisar antara Rp800.000 hingga Rp900.000.
Bahan bangunan untuk struktur rumah per m2 berkisar antara Rp2.000.000 hingga Rp3.000.000 per m2.
Biaya bangunan untuk finishing rumah per m2 berkisar antara Rp 1.500.000 hingga Rp3.000.000 per m2.
Biaya membangun rumah beserta ongkos tukang untuk pekerjaan struktur saja berkisar antara Rp2.500.000 hingga Rp3.500.000 per m2.
Biaya membangun rumah komplit hingga finishing dan ongkos tukang berkisar antara Rp3.000.000 hingga Rp5.000.000 per m2.
Dia di atas adalah perhitungan biaya bangun rumah per meter persegi untuk rumah standar dengan finishing dan material standar seperti lantai keramik, tembok di cat, plafon gypsum, atap menggunakan rangka baja ringan dan genteng tanah liat (genteng biasa).
Harga ini berlaku untuk daerah perkotaan seperti Jakarta, Bekasi, Lampung, Pontianak, Denpasar dan sebagian besar kota metropolitan di Indonesia. Harga ini Tentunya tidak berlaku untuk daerah yang lebih terpencil karena harus ada biaya tambahan untuk transportasi material bangunan.
Perhitungan membangun rumah per m2 sejatinya bukanlah hitungan yang efektif untuk diterapkan pada proyek rumah menengah ke atas. Perhitungan biaya membangun rumah per m2 hanya cocok diterapkan untuk membangun rumah biasa, kelas perumahan modern minimalis atau BTN.
Kenapa bisa demikian ? Hal ini tidak terlepas dari biaya finishing rumah yang berbeda-beda. Jika menginginkan rumah dengan kualitas finishing yang baik tentunya memerlukan material yang berkualitas dengan harga yang relatif lebih mahal. Hari ini mengakibatkan perhitungan biaya membangun rumah per meter persegi menjadi tidak efektif dan tidak sesuai. Pihak kontraktor pasti akan merasa dirugikan dengan perhitungan biaya per meter persegi untuk rumah kelas menengah ke atas.
Jadi kesimpulannya perhitungan biaya bangun rumah per meter persegi hanyalah hitungan kasar yang dapat digunakan sebagai acuan untuk membandingkan harga bangunan dan luas rumah yang akan kita bangun. Perhitungan biaya yang paling tepat adalah menggunakan RAB yang sistematis, yang dihitung berdasarkan gambar rancangan rumah serta memperhatikan biaya biaya di luar material dan ongkos tukang.
Biaya tersebut seperti biaya pembongkaran bangunan lama, pembuatan senderan dan biaya-biaya lain yang harus dihitung secara cermat sehingga kita tidak akan kaget melihat antara biaya yang harus dikeluarkan dan jumlah pekerjaan yang harus dilakukan untuk membangun rumah sesuai dengan kondisi dan lokasi rumah tersebut.
Demikian artikel tentang Biaya membangun rumah per meter persegi, semoga bermanfaat dan menambah wawasan pembaca. Terima kasih.
Harga Borongan bangunan per meter persegi, borongan rumah per m2, simak selengkapnya.
#HargaBoronganBangunanPerMeter
![[UNCUT] ที่นี่ที่แรก ปู - หาญส์ พูดถึงมหากาพย์หนี้สิ้น I คนดังนั่งเคลียร์ I 10 ก.ค.67](http://i.ytimg.com/vi/KDNA9DZ0p4U/mqdefault.jpg)
Kelihatannya ini benar -benar orang yang praktek mengerjakan pembangunan rumah, angka-angkanya sesuai dengan yang terjadi di lapangan,.... 👍
Ya memang
Terimakasih mas.. atas dasar penjelasan tentang efisiensi bahan bangunan
Semangat dan sukses bang..
Apdet terus bang..dg harga terbarunya,agar menjadi wawasan buat kita semua..
Berkah..berkah..
Keren bang, toop markotop. Sukses selalu
Kren mantap bos pnjelasan nya 👍👍
Terimakasih bang infonya
Trimakasih Mase....
Mantap mas brow .. makasih udah mau berbagi ilmu..
Ol bos sama sama
Mntap bos q
Mantap Blitarhadir bosku
terimakasih wawasannya bosq...sukses selalu
Ok sama sama
Terima kasih ilmu ne bos semoga berkah selalu
Ok bos sama sama
Mantap bang ...ada inpo gak?membtuhkn tukang gak.....kalo ada saya mau gabung.....
Mantap, mas brow....
Terima kasih 😁👍
Ok tenk mas atas impo nya
mantap sukses selalu
Terima kasih
Mantap mas bro, lanjut terus buat konten buat rumah murah, tentu dengan kualitas yang tidak kalah dengan biaya yang mahal 🙏🙏🙏🙏
Siap pak terima kasih atas dukungan nya
@@AnbProduction mantap bang, buat pemborong rumahan kelas kampung sangat membantu..
Wow...
Sukses selalu bos
Ok terima kasih bos
Cepat kaya yo.😀
Mantap ilmunya, mau nanya kalo borongan pasang batu kali / pake slof tiang cakar ayam, ukura pondasi bawah lebar 50cm atas 30c untuk penahan tanah, berspa ipah borong permeter,. Aku tikang gk paham hitung2xnganya tolong bantu ada yg nyuruh, aku kawatir rugi, permeter angan pake kubikasi, simpel aja berapa permeternya,
Ijin tanya pak kalo untuk renovasi rumah subsidi type 27 ngebor air, spitank, tinggiin lanti, tutup tembok belakang kisaran berapa pak dananya?
Mantap sobat, tank's infonya sangat bermanfaat sekali...
Kalo rumah mewah tingkat tingi , berapa biaya per m2 untuk struktrual ( hitaman ) ?
Kalo utk renovasi rumah di daerah Bekasi ada rumusnya atau rinciannya ?
Kalau semisal bangunan 6 x 15,
Bangunannya 2 lantai , bangunan bentuk L, satu sisi semuanya kaca dengan kusen aluminium, perhitungannya bagaimana pak?
Bogor kotamadya.
Bagaimana kalau bangunnya di daerah desa? Apakah biayanya sama? Misalnya di Tasikmalaya. Bukan di kotanya.
Kalau untuk renovasi rumah bisa gak dengan sistem borongan?
Ma,af pa klo renovasi 1lantai jd 2 lt 2,50x15 kira2 hitungan bapak brp y bahan dan tukang, terimakasih banyak
kalau mau ningkat belakang rumah ukuran 4 x6 meter. buat kamar 1 diatas. brapa duit kang
Ikut kerja bos
Mau tanya mas kalau jasa kerja sampai ngedak brapa per meter
Salam kuli bangunan dari lombok bang
Salam kembali
Pak KLO luar rumah 25 meter di buat 2 lantai kira kira habis berapa?
Masok akal sy 9 x29 2 lantai tersedia dana 3,5 M
Halaman n pagernya dah termasuk disitu ya bang
Itu menggunakan hebel apa bata om?
Lokasi mana kita bos?
Kemahalan bro harga borongan segitu.
Ya kalau kemahalan dikurangi
Caranya tergantung kerjaan juga bisa d kurangi dan d itungan ulang bos ngga ada kata mahal semua bisa asap tadi dgn pekerjaan
Udah termasuk tanah gak mas
mantap komandan
Terimakasih bos atas kunjungan Anda
Sukses selalu terima kasih atas wejangan nya
Beh larange..... Batine tuku fortun
Opo yo bos
Kalao ga salah dulu dijelaskan biaya cor dinding / m nya 100rb , 2,4m x 1,2 m cuma habis 1sak semen + 4 ongkang pasir?
Ini kan hitung bukan hanya dindingnya tp keseluruhan..dan bukan volume dinding yg di ukur tp lantai...jamgan di samakan kalau dinding ya tetep sama saja
Jadi jelas nya ini biaya keseluruhan sampai berdiri...meliputi atap Khusen dll yg di jumlah kemudian di bagi luas bangun
Mas mau tanya,, misalnya kita memutus kerja di tengah perjalanan dngan pemborong gmn ya,, hrg awal
Upah + material 171.500.000... tapi sy stop pekerja dngan pemboronganya smpai bata merah dan slop atas ,, itu gmn hitungannya mas
Luasnya berapa
8 x 7.75 m mas luasnya,, kondisi rumah baru bata dan selop atas,, belum plaster ,, untuk spek bahan material nya perumahan standar
Ijin tanya kl untuk ngedak talang air 3x2 berapa untk daerah jakarta barat
Tergantung kebutuhan tapi garis besarnya sama
Penghitungan luas bangunan panjang ×lebar ,tinggi bangunan di hitung juga ga pak.
hitung lantai
Ngga bos kalo itu gan cuman luas x tinggi terus d kalikan berapa permeter
mantap, lokasi dimana saja pak?
Lokasi saya di lampung
Pak, ad referensi utk wilayah jakarta barat? Kl uk. 5x11 2 lt bth biaya brp ? Material sm tukang 🙏
untuk wilayah sana saya blm tau pak mohon maaf
Wa mas siap kerja.085715576750
Bisa bantu kak
Kalau dijakarta timur bisa borongan gak bang ,bisa nmor wa nya
Klo denpasar klo gslh agk murah bang
😂😅
Izin nanya ni mas, klau bkin rumah 7x12 mini malis sampai pinising habis biaya berapa ya
7 x 12 kali 2.5 kalau sampai finising x 3 sampai 3.5 tp standar ya
Mau lante1atau dua bos kalo lante1atau ena biaya pls material.kisarsn serah kunci 250juta tinggal masuk dengan itungan.material standar granit juga standar
Kalo di saya. 3jt per m2. Dak full udh murah berarti mas. Saya di garut di jawabarar
Saya 2,5 juta
Pak mau tanya untuk perbedaan biaya tukang borongan yg 900rbann dengan biaya finishing 1,3jutaan itu bedanya apa y?
bedanya sdh sampai siap huni dan baru struktur atau merah
Oya bisa mnta nmer wa ?, Ada sdkit mau knsultasi bos
Mas mau tanya kalo saya ngebangunin kamar tambahan sebesar 3x3m persegi kira2 harusnya habis berapa untuk daerah jawabarat
Kebetulan kondisi depan rumah saya masih ada lahan kira2 total biaya nya untuk membuat kamar atau bangunan persegi 3x3m brp,
Terimakasih sblmnya mas 🙏
Pak klo ukuran 6x 6 2 lantai yg lantai 1 cm kmr mndi trus lantai 2 kmr 2 . 1 kmr mndi . Trimksh
Tinggal kalikan 6x6 = 36 kemudian x 3jt karena 2 lantai ketemu 108 JT ini estimasi sampai finising..bisa di bawahnya lg
Trmksh pak ini tinggalx BPK dimn ya? Oh ya apa sdh trmasuk ongkos tukang?
@@grosirstikermurah6196 sdh terima kunci , spesifikasi kelas rumah kontrakan.
@@AnbProductionapakah ini sudah termasuk jasa tukang ?
Jadi perkiraan pastinya brp per meter mas kl pakai cor?
1 jt 500 permeter persegi
@@AnbProduction oke bang...tp itu yg pegang abang ya harga segitu...mgkn kl tukang yg lain yg blm ngerti bgt bkin nya bisa lebih besar dr itu ya?
@@cidluk1 ya kalau tukang lain pembengkakan paling mahal di 2 jt
Maaf apa kah berikut bahan apa tenaga doang
Murah tuh, borongan 1,5jt/m². Itu udah terima kunci?
Klo ngerjain dijawa timur bisa pak?
Waduh ngak bisa pak
Bro bro ini itungan keseluruhan total vonis atau mentah nya ..
Maksudnya jadinya awal sampai finishing brp permeter
Wa saja tim kami siap kerjakan.085715576750
Maf bang kalau boleh tau nama abang siapa yah.soalnya saya aga pernah liat gt bang.maf saya lancang
Nama saya mas beken
Siap makasih bang.soalnya ada yang saya knal hampir mirip abang.namanya imam dari solo.maf yah bang.dan makasih atas ilmu nya sangat bermanfaat.sukses terus
rumah subsidi pasaran berapa per meter nya bos?
900
@@AnbProduction tenaga doang itu ya? belum matrial
Ada no. Wa tukang yg bs di hub?
082178221689
Kalau renovasi bgmn pak, apakah sama biayanya ?
Permisi mas.jika mau bangun /renovasi rumah tim kami siap kerja.wa.085715576750
Sudah termasuk kusen pintu dan jendela bg
Sdh
Boleh ninta no wa nya mas... saya lg cari tukang utk perumahan
Ada kok di video2 saya sebutkan
Bleh mnta nmr wa bos🙏
Apakah listrik termasuk gan
Termasuk tapi yg standar
@@AnbProduction makasih gan info nya....klw misal nya teras apakah udah termasuk
@@sigitmediana70 sdh bos
Soal nya tanah itu ukuran 6 x 9 sedang kan bangunan itu cuma 4 x 9....jadi 2 meter buat teras.... Sedang kan saya itung itu cuman bangunan doang yg 4 x 9 jadi yg 2 x 9 itu gmn...
@@sigitmediana70 survei lokasi baru d jlskan klo cmn klarifikasi dari hp mungkin kurang jls
BOLEH MINTA NO WA NYA.. SAYA MENCARI TUKANG UTK PERUMAHAAN
ada di video
Cucok buat saya ini
Kalau lantaii 2 dimana boss,,, apa lantai cornya ada itungannya sendiri,,, mohon penjelasannya
@@taintain4038 udah termasuk semua