Yo tengo inquilinos y a Dios gracias no le debo al banco pero tampoco me puedo echar gastos encima que no me corresponden, asi que mientras dure la pandemia solo les estoy cobrando el 20% al mes para pago de utilidades porque los servicios estan a mi nombre, esa seria una buena forma de ayudar al inquilino y ya despues Dios dira, además si han sido buena paga no conviene deshaserse de ellos
Carmelo Angel : Buen gesto de entendimiento y solidaridad para con los inquilinos, en mi caso cobro a mis inquilinos sólo el 60 % del costo de la renta, y en otro caso , el mes de abril fue cubierto con la garantía y los meses sgtes. con su descuento, hasta el me julio. Antes yo fui inquilino y en estos tiempos de pandemia me pongo en sus zapatos de mis inquilinos, todo fue con previo acuerdo.
Y que haría si a a pesar que ha hecho descuento igual no le pagan .. y lo peor se van a pasar la pandemia con sus familiares y dejan sus cosas en tu inmueble y te llaman diciéndote que ya van a venir y nunca vienen ..
Que va a pasar con los contratos de telefonía en donde uno quería dar de baja su servicio al inicio de la cuarentena pero no se podía(ya que solo había soporte técnico) y se va a facturar todo el tiempo que se ha dado el servicio(x obligatoriedad de osiptel de no cortar las lineas) con la opción de pasarla a cuotas, pagar el servicio + la cuota prorrateada va a ser demasiado y no se va a poder pagar
Jorge, mis inquilinos ya son 3 meses que no pagan, la verdad prefiero que se vayan ya de mi casa no importa q no me paguen, pero q se vayan y ellos quieren seguir quedandose argumentando q si van a juntar el dinero y yo les dije que no importa qué con ese dinero se alquilen en otro lugar.
Yo contrataría matones en la madrugada y sus cosas mas o menos lejos del inmueble claro si fuera una situacion normal. En este tiempo de crisis talvez se tenga que tener mas paciencia. Será cuestión de tener buen ojo a quien le alquilas.
Buen tema Dr:Gil en mi caso el dueño me a pedido presentar documento de desistimiento , para que presenté ella a la sunat , y no me cobro por 3 meses y quedamos en el 50% desde el cuarto mes
Muy buen tema. Mi caso es que el contrato sólo es verbal y vencía en la quincena de abril. Ahora que están volviendo los permisos para mudarse, estoy en búsqueda de un nuevo local para mudarme. Pero el dueño de la casa ya me hizo llegar una carta notarial el 4 de junio, diciéndome que debo pagarle por todo el tiempo de cuarentena y que debo desalojar. Que me recomienda?
Aquí en mi querido Panamá hay muchas personas que le gusta el juega vivo alquilaron y tenían 3 meses ante de la pandemia que no pagaron y se acogieron a la moratoria a esa gente hay que sacarlos por mala paga les gusta vivir bonito pero son sinvergüenzas 😒😒😒
Si fuera mi caso, preferiria qye desalojen de inmediato y no me paguen lo que deben. No tiene sentido que sigan si tienen una deuda y no tienen ingresos ahora. Me parece lo mas salomonico.
Casa y que se debe pagar lo que ya no se paga de financiación, prefiero desocupar su casa mire a que marrano le va a alquilar su casa que bien cara si esta🤨
Muy buen análisis coyuntural basado en leyes peruanas. Muchas Gracias Dr. Gil. Su información y experiencia son muy valoradas sinceramente. VLL
Dr. lo felicito un excelente análisis. Debe hacer una actualización de este tema!
Yo tengo inquilinos y a Dios gracias no le debo al banco pero tampoco me puedo echar gastos encima que no me corresponden, asi que mientras dure la pandemia solo les estoy cobrando el 20% al mes para pago de utilidades porque los servicios estan a mi nombre, esa seria una buena forma de ayudar al inquilino y ya despues Dios dira, además si han sido buena paga no conviene deshaserse de ellos
Carmelo Angel : Buen gesto de entendimiento y solidaridad para con los inquilinos, en mi caso cobro a mis inquilinos sólo el 60 % del costo de la renta, y en otro caso , el mes de abril fue cubierto con la garantía y los meses sgtes. con su descuento, hasta el me julio. Antes yo fui inquilino y en estos tiempos de pandemia me pongo en sus zapatos de mis inquilinos, todo fue con previo acuerdo.
Y que haría si a a pesar que ha hecho descuento igual no le pagan .. y lo peor se van a pasar la pandemia con sus familiares y dejan sus cosas en tu inmueble y te llaman diciéndote que ya van a venir y nunca vienen ..
Excelente Doctor ..!
Excelente muchas gracias
Doctor Jorge
Excelente información
Felicitaciones estamos aprendiendo
Estupendo Dr.
LO MAXIMO DOCTOR . BUENAS PEPAS
Gracias Doctor
Explica tan bien!!! 👏👏👏👏 Graciasssssss.....
Excelente tema y muy complejo.
Gracias Gracias Doctor, por subir este video, nosotros tuvimos una situación similar de las que menciona.
Como se llama su libro
Estimado Dr, es un crack. Las cosas están complicadas.
Que va a pasar con los contratos de telefonía en donde uno quería dar de baja su servicio al inicio de la cuarentena pero no se podía(ya que solo había soporte técnico) y se va a facturar todo el tiempo que se ha dado el servicio(x obligatoriedad de osiptel de no cortar las lineas) con la opción de pasarla a cuotas, pagar el servicio + la cuota prorrateada va a ser demasiado y no se va a poder pagar
Buenas noches Doc. NUEVAMENTE un gusto. Gracias por sus consejos.
Que buen contenido subes
Doctor muy buenos días ...cuánto es el costo de un alquiler de aires en los olivos ??....necesito agruparme con alguien para alquilar aires
Jorge, mis inquilinos ya son 3 meses que no pagan, la verdad prefiero que se vayan ya de mi casa no importa q no me paguen, pero q se vayan y ellos quieren seguir quedandose argumentando q si van a juntar el dinero y yo les dije que no importa qué con ese dinero se alquilen en otro lugar.
Uy muy mal que no paguen. Es muy difícil pagar tres menes.
Yo contrataría matones en la madrugada y sus cosas mas o menos lejos del inmueble claro si fuera una situacion normal. En este tiempo de crisis talvez se tenga que tener mas paciencia.
Será cuestión de tener buen ojo a quien le alquilas.
Gracias !!
Buen tema Dr:Gil en mi caso el dueño me a pedido presentar documento de desistimiento , para que presenté ella a la sunat , y no me cobro por 3 meses y quedamos en el 50% desde el cuarto mes
Buen video.
No ise contrato más que verbal
Si dejo de percibir del arriendo de estos tres meses también debe pagar el impuesto renta del 5 %
yo no pago mas a SUNAT el Imp Renta porque tengo un juicio de DESALOJO cpntra mi inquilino y de nada me sirvio mis recibos mensuales pagados en el BCP
yo no pago mas a SUNAT el Imp Renta porque tengo un juicio de DESALOJO cpntra mi inquilino y de nada me sirvio mis recibos mensuales pagados en el BCP
Duro pero cierto
Leen el hecho fortuito o fuerza mayor.....ESAS SON LAS ÚNICAS FORMAS PARA EL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION
Este video deberia llamarse "que va a pasar"
Hola Jorge. ojo el titulo del video esta mal escrito. saludos
El vendedor o arrendador tiene que llegar a un acuerdo con sus compradores o arrendatarios
Muy buen tema. Mi caso es que el contrato sólo es verbal y vencía en la quincena de abril. Ahora que están volviendo los permisos para mudarse, estoy en búsqueda de un nuevo local para mudarme. Pero el dueño de la casa ya me hizo llegar una carta notarial el 4 de junio, diciéndome que debo pagarle por todo el tiempo de cuarentena y que debo desalojar. Que me recomienda?
Si hiciste uso del bien, deberías pagar, sea verbal o no, son compromisos, sino puedes coneversa.
Mi arrendatario me va a subir el arriendo porque según el en el arriendo se pagaba una financiación de el gas de la
Por ley se avisa meses atrás.
Sino....DEFENSA POSESORIA
Aquí en mi querido Panamá hay muchas personas que le gusta el juega vivo alquilaron y tenían 3 meses ante de la pandemia que no pagaron y se acogieron a la moratoria a esa gente hay que sacarlos por mala paga les gusta vivir bonito pero son sinvergüenzas 😒😒😒
Si fuera mi caso, preferiria qye desalojen de inmediato y no me paguen lo que deben. No tiene sentido que sigan si tienen una deuda y no tienen ingresos ahora.
Me parece lo mas salomonico.
Casa y que se debe pagar lo que ya no se paga de financiación, prefiero desocupar su casa mire a que marrano le va a alquilar su casa que bien cara si esta🤨