大自然的神奇｜钟乳石洞｜爬山攻略｜美国盐城湖之旅（下）

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我是辣妈Rita，毕业于墨尔本大学建筑设计专业，生活在澳大利亚墨尔本。现在是一名商业室内设计师，同时也是三个混血孩子的妈妈~ 我喜欢记录生活中的点滴，也希望把这些有意思的时刻分享给大家。希望能在分享中，与你们共同进步，共同成长~
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[@lamarita5472]

1个月后再看当时的旅行，庆幸自己把它记录了下来😊

[@Geelong-Man]

看到你玩的开心，很高兴。
希望明年半退休之后多点机会出来走走。趁着自己还能走得动，我爸刚来的时候是75岁。帮我看了12年的商店，一直都走不开。一直想去悉尼一下。刚刚大病了一场，坐在轮椅上。估计以后也很难有机会去看了，真的很内疚。

[@lamarita5472]

首先谢谢你. 我父亲也是年轻时身强力壮，中年后有了糖尿病。2019年当我想自费参加洛杉矶辣妈大赛时，又很犹豫，担心项目做不完，也心疼钱。父亲说：想去就去吧，若等以后条件都允许时，你可能也去不动了，我就是如此。
希望你父亲早日康复，少些病痛，你也能抓住出去旅行的机会

[@Geelong-Man]

养老的难题
用被动收入来做退休生活来源，其实成本是非常高的。因为被动收入也是收入需要先缴30%以上的税。比如两夫妻10万的被动收入，实际到手最多就是6~7万左右。按照4%的法则，那就需要准备250万的净资产(要挣到这个净资产要加上税的，就要先贡献澳大利亚400万的GDP, 那就要每年存10万才行)。另外还要自己有一套自住房。这样搞了，不要说50岁退休了，80岁可能也不行。
最近我爸进了医院才发现有个大问题。他老人家已经八十多了。我不忍心送进养老院。但是居家看护的话呢，这个费用大概要10万左右(如果我妈也不行了，这个数目还要乘2, 需要每年准备20万，至于活到多少年，我真的不知道了)。因为我们作为子女也不方便帮他们洗澡。这个需要专业护工的。
如果你有250万的净资产，那政府是不会管的，你要自己先把这个资产清空。
如果是房地产作为资产(正向现金流的乌龟房50万x5, 理论收益6%-2%的可变费用=大概率低于4%的收益)，那是更麻烦的事情。像我爸这个年纪连多少个孙子都数不出来，那怎么还能管这些资产？
我问过福利部, 五年之内赠给儿女的都算你的资产。如果临时抱佛脚是不行的，必须要提早处理掉。
现在两夫妻躺平的全额退休金也有$3.5万，那么实际上只多了另外$3.5万实际被动收益( 年化收益率$3.5/250万=1.4%)，这是不是太低了点啦？如果计算20万/年的护理开支，那还不成了负数。
我发现是投资越多亏的越惨。除非你这辈子都不用进养老院，否则一定要净身入院。
你说怎么办？
这是一个思考题。你不用回答。这个问题澳洲政府也解决不了。
但却是我们在做任何投资之前都必须要考虑的问题。
Man
09/09/2022