Я каркасник строю, из всех типов домов он считается легким, но если учесть, сколько кубов дерева ушло, мин.ваты, кровля, еще будет отделка, уже в сумме приличный вес. Изысканий я не делала, но т.к. я ГИП и в грунтах понимание есть, при бурении скважины на воду, супесь была метра на 4, потом пошёл суглинок предположительно тугопластичный, глина и известняк, УГВ появился метрах на 8-9, так же и установился, грунты сухие, плотной структуры, но я завинтила сваи ф108, 2,5 м, по ним обвязала монолитной лентой. Дом никаких осадок не дал, нигде не запучинило, да и грунт не пучинистый. На пучинистых грунтах появляются рыхлые кочки, похожие на норки разных животных - кротов или землероек, у меня такого нет. А если вы бурите лунку под заборную стойку и там пошел влажный грунт, либо участок находится в низине, пойме реки, в конце концов у соседей проблема с фундаментом, сделайте геологию и расчет свай на несущую способность. Причем действительно монолитная плита включается в работу и распределяет нагрузку. Еще забивные сваи не должны быть менее 4 метров, иначе их нужны дополнительные расчеты
Заказчица по факту не искала истину, а ей нужно было только заключение о вине подрядчика и всё. Ну скорее всего за доп. оплату она просто "купит" такое заключение *Отдельная благодарность автору за деловой подход к своей работе. А так же за ролик без воды....
@@gumrejlup5791 а мораль такова не делайте "гавнофундамент". Устойчивость дому должен обеспечивать фундамент а не стяжка первого этажа. теперь на усиление этого гавнофундамента уйдет денег и времени больше чем сразу нормальный сделать...
@@STROIKHLAM с прошедшим праздником! Чтобы не было п#здежу - делай всё по чертежу🤭 Самое распространённое - это: "Постройте мне дом с гарантией - я купил(а) проект в интернете за 5тыр."👏🏻
Очень крутой формат) 3-х этажный каменный дом с железобетонными перекрытиями на сваях без предварительной геологии.. Я не особо разбираюсь в строительстве, но звучит не очень хорошо..)
@@go-dv Нет. Ошибка заказчика, а не проектировщика (не заказанная геология; а у проектировщика проект работоспособный; если бы ровно по проекту построили - то все нормально бы было, даже несмотря на изначальный не заказ геологии заказчиком).
Да нормальный такой проектировщик 15е сваи ставит на довольно тяжелый дом да ещё и без геологии. И валят все на женщину заказчицу которая недооценила необходимость проведения геологии. Все срубили с заказчицы бабла включая и оценщиков, ну женщина конечно не досмотрела, несознательная )Проектировщик по любому нарисовал , что привык рисовать и с геологией может теже сваи бы и заложил, а что так ведь везде делают и свайный фундамент вроде как и подходит для неустойчивых грунтов)
Очень хороший поучительный ролик! Подобной информации в интернете нет, вы мне кажется единственный кто это доносить в подобном, простом формате... Спасибо вам за то что вы делаете!
Видео очень важное и полезное, спасибо! О таких критических вещах полезно знать всем и самостройщикам и просто людям, которые заказывают себе строительство дома. Но важный момент в том, что заказчику это ПОЛЕЗНО знать, а строителю ОБЯЗАТЕЛЬНО! За кадром осталось то, почему не была сделана геология и почему были внесены изменения в проект. И даже если на этом настаивал заказчик, строитель либо должен был отказаться (понимая возможные последствия) либо письменно или иным образом зафиксировав это. С тем что бы ответственность за возможные последствия легла на заказчика. В противном случае ответственность конечно на строителе. Сергею, спасибо за ответственный подход с делу и разбор ситуации. Нужно больше таких видео.
если честно, нужно больше таких роликов, как итоговый вариант что будет если отступиться от правил стройки, экономный экономит дальше как итог а что делать
Я как инженер полностью понимаю Сергея, когда люди, не обладающие техническими знаниями, начинают давить на специалиста, торговаться с ним, предлогать варианты решения, которые выгодны им и не правильные. Ваши ролики классные и позновательные!
Сначала подумал о морозных пучениях, глубине промерзании и др., и тп. Но когда узнал, что тяжёлый трёхэтажный дом с кирпичной трубой стоит на железных палках, чуть со стула не упал!
Сергей, спасибо за емкиое видео! Я сам по профессии инженер геолог. Предположить не мог, что на "фундаменте фундамента" можно сэкономить. Моё мнение - дом необходимо разбирать, 10 сантиметров это существенное отклонение. Если только толщина стен не 1 метр 🤦🏻♂️
А если пихать под фундамент жб шпалы, поперёк фундамента, на углах шпалы с одним концом к центру дома. Выстелить таким образом плиту, подлить бетона, потом можно и поддомкратиться.
@@YYX-u7g Более технологичных вариантов достаточно много, тут надо обсчитывать, может можно инъекционные сваи сделать, цементацию, ростверк подлить ниже большей ширины. Я бы сломал пол и сделал УШП по проекту.
Спасибо! Интересный выпуск. Сами строили дом на очень сложном грунте- по геологии торфянник+глина. До песка-7-8 метров. Никакая плита здесь не выдержит-все потонет:) Забивали железобетонные 9м. сваи 30см х 30см+плита сверху. Дом деревянный. Вообщем, надеемся, фундамент не подведет🙂
Когда смотришь подобное, проживая в многоквартирной трёхэтажке, понимаешь, что соседи, мешающие поспать пару раз в год- не такая уж и проблема. Спасибо за очередной мотиватор, Сергей.
@@aaaristosss ага, переехал так в отстойник, и надо и полочки по своему повешать, и кухонный гарнитур. Пятое, десятое… а после тебя другой сосед решил заехать в отстоянный. И так по кругу
Зачётно!Я давно просмотрел работу питерской команды строительства от А до Я и у них геология и расчёт фундамента были чётко обозначены.Хозяйка сама облажалась с геологией и теперь хочет найти козла отпущения и не вела контроль работ,допустив изменение в проекте.
Вот добавлю , что многие при проектировании дома не думают об инженерке . А потом понеслась штробы под короба , под коллекторные шкафы глубиной 150 мм в стену , балки перекрытия 1/2этажа сверлятся так как хотим трубы в пол , и порой думаешь как этот дом будет служить дальше ХрЕн знает
Поэтому мы заказали дом под ключ у одной фирмы. Пусть поэтому все получилось достаточно простенько, зато быстро и без эксцессов. А интерьерные детали потом можно добавить и самим.
@@шристианвуд-ю4п да, вы правы. Иногда построить толстую стену, оказывается дешевле, чем тонкую, но в этом и состоит искусство проектирования. Кстати, есть блоки газобетона толщиной 30 см и плотностью D300 с оптимальным соотношением теплоэффективность/ прочность..
Спасибо, Сергей. Отличные видео Раюотаю судебно-медицинским экспертом, и тлже нксколбко раз сталкивалсч с пожобным отношением, когда меня уюеждают, что "клиент прав"
Сергей, спасибо! Как всегда - высокий профессиональный уровень, знания, простота подачи информации (для понимания). С бочкой затейливо придумал, комары/мошка))::
Чего уж говорить о частном домостроительстве, если на крупных строительных объектах перестали делать геологию. Возьмут старые карты местности, сляпают что-то вменяемое, а потом начинаются танцы с бубном. То трещина пойдёт через проёмы, то треснет цоколь... Скупой платит дважды, трижды, а то и все десятки раз за свою как бы экономию. Спасибо за выпуск!
За частую геологию можно побороть потратив дохрена денег на фундамент. Например для того чтоб держать каркасник, сваи можно забить на 2,5м. Этого обычно хватает, прошли точку промерзания и норм. А можно вколотить, метров на 12 дойдя до условного песка и все будет окей, шоб там не было. Но стоит ли эта переплата того что избежать анализа геологии.. не уверен.
Фундамент всегда должен выполняться с 2-3х кратным запасом особенно для влажных грунтов, если изначально можно затратив больше средств на материалы подстраховаться от печальных последствий то после возведения сооружения и неравномерного проседания фундамента исправление "неприятности" будет стоить огромных трудов и денег.
Отличный ролик! Очень информативно! Ещё раз доказывая что в стройке мелочей не бывает! Благодаря Сергею сам уже скоро экспертом стану!😆 Всегда жду ваши выпуски! Выпускайте больше!
Наконец то реальный СТРОЙХЛАМ в ролике ))) Всегда "краилово" ведёт к "попадалову", но люди никак не уяснят это. Есть классические решения, зачем люди пытаются "изобрести велосипед" никогда не понимал, кстати объясни ещё что СВАИ работают в основном не на сжатие, а на вырывание, когда грунт промерзает, то сваи находясь ниже точки промерзания (в ролике они 3м этого сверх достаточно), буквально как корни дерева удерживают фундамент от эффекта вырывания "поддомкрачивания", а сам фундамент по сути является РАМОЙ. Но у нас многие думают что наливные сваи по сути могут являться фундаментом (что в корне не верно). У нас в Барнауле (пригороде), очень много людей "вляпались" при покупки домов на винтовых сваях. И пускай кто что бы не говорил, но лучше уж МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА , чем вот такое чудо на сваях. Интересно, а можно сделать глубокое дренажирование и гидроизоляции со стороны заваливания дома и ждать чуда, может дом стабилизируется со стороны отсечения влаги и начнёт "уходить" в противоположную сторону ?, ну так , чисто размышления )))
Это вы зря на свайный фундамент наехали. Он лучший изу лучших по цене-качеству. Другое дело, нужно иметь мозг внутри головы и понимать, что можно строить на сваях, а что категорически нельзя.
@@MrLu3er сделайте геологию, пригласите специалиста, там не всё со склонами просто, на бывшем саду у соседа так "уехал" домик, надо было сваи залить, а он раму на 1.2 метра сделал (ленточный), ну и подмыло, грунт такой был
Сергей, добрый день! По своему опыту 90% проблем с растрескиваниями и кренами связано с основанием, а не с конструкциями. Первое на что стоит обращать внимание, это на прочностные характеристики грунта, далее сопоставить их с массой здания и конструктивным методом передачи этих усилий на слой грунтов, выбранных в качестве несущего основания. А если изначально вообще не делали геологию, так это первое, что необходимо проверить, воизбежании проблем эксплуатации в последующем, даже их сейчас нет. Не пойму таких архитекторов, которые выдают в работу «тяжёлые» проекты без экспертизы грунтов, ещё и чертят «от балды» решения по фундаментам. Не имея экспертизы, и архитектор и подрядчик обязаны настоять на ее проведении, в если по непонятным причинам заказчик упирается, то сделать банальный расчёт сбора нагрузок и взять минимальный показатель несущей способности грунтов, допустим 1,5 кг и сопоставить. Естественно сделать по углам выемку или шурфы для визуального освидетельствования грунтов и тем более уровня грунтовых вод. И даже проделав всё это, необходимо ответственность водрузить на «упрямого» заказчика. Обычно после такой подачи информации заказчик меняет свою точку зрения в отношении геологии. Насколько испорчена рынок услуг в ИЖСке у нас в стране! Поправьте, если в чём-то был не прав. Рад буду прочитать конструктивную критику.
@@sergeisugak402 так церкви на возвышенностях, а не в бывшем озере/болоте, что засыпали лет 100 тому... То, что особой информации нет, по авариям при строительстве церквей, не означает, что их не было.. Многие церкви из кирпича стоят на основаниях более старых церквей из "белого камня", то есть, если белокаменная выстояла, можно на ней было возвести кирпичную....
@@carlphilipedmundbertil625 не катит. Суд будет по месту подачи иска. Прописки. И даже если там есть блат то вышестоящая инстанция просто пересмотрит решение суда. Давно такого нет в России. Пардон но это устрицы.
Давеча стал свидетелем разговора между двумя строителями, которые обсуждали возможность строительства без геологии, потому что «давно строим, и в Подмосковье грунты +/- одинаковые»… мне кажется, тут стоит говорить не только о культуре строительства, но и о культуре потребления строительной услуги. Заказчик должен знать порядок действий, и требовать его соблюдения.
Нет никакой "культуры потребления" - перестроечный миф. Как правило потребитель это обычный мещанин и болван. Критическое мышление надо воспитывать, уметь думать и обладать минимальным кругозором. Человек со складом ума потребителя (те мещанина) как раз доверится словам" профессионалов со стажем и знакомых", и перепроверять информацию не полезет
Думаю многим интересна тема с Чек-листом строительных работ для заказчика. При разговоре с строителями по нему прошел и понял, чего ожидать от данной бригады
Интересное и роковое сочетание трёх ошибок, хотя, каждая из этих ошибок по отдельности тоже могла бы доставить серьезные неприятности. Благодарю автора канала за видео 👍
именно, если бы была геология инженер поставил бы сваи на пару метров длиннее или немного чаще и все)) но это же скучно? надо же иметь кривой косой дом и делать усиление фундаментов)) предварительно еще год думать а не дорого ли (что бы дом еще наклонился на 5 см)
@@шристианвуд-ю4п Вообще если бы сваи погружали по нормам, то есть такое понятие как отказ сваи, несущая способность и прочее, они на месте при погружении сваи плюс минус 30% замеряются. (исходя из скорости погружения) Худшие показатели грунта - текучие суглинки, на них строить нельзя в принципе. Нет в строительстве такого варианта в сожалению, проектировщики на свой риск берут из опыта какой-то средний грунт для расчета, я против этого.
@@шристианвуд-ю4п я же говорю, нет никакого наихудшего варианта, это так не работает. Просто нужно не экономить и делать геологию. Это как решать вырывать зуб и ставить по "наихудшему варианту" имплант, экономя на снимке зуба.
@@шристианвуд-ю4п Скупой платит дважды, а глупый - всю жизнь. Может тогда стоит купить квартиру? Дом не может быть дешевым. Может площадь поменьше построить и качество повыше? Или не делать как тут монолит в 3 этажа, а одного достаточно?
Спасибо за ролик, в свое время сами поставили дом из ЛСТК кривенько -косенько, но на фундаменте экономить не стали. Сейчас делаем все через фирму и проект и фундамент и возведение, тут уж будет не на кого свалить.
Забыл совсем))) с днем строителя!! спасибо вам всем мужики!!! Как говорят бог сделал Адама и Еву, остольное сосдали строители!!! Спасибо за заводы, тёплые дома, красивые парки, дороги, за все что мы видим вокруг себя. Так или иначе строители приложили руку ко всему. Здоровья вам и терпения. Простите нас заказчиков за нервы!!! Мы стораемся исправится, но поймите нас тоже в интернете много умников типо дом за лимон, из за таких мы (заказчики) и диградируем, от того вы наши замечательные строители порой страдаете. Но не чего правда за снипам и нормативами!!!
Сергей, спасибо за работу! Информативное видео с наглядным примером. Поместите на всякий случай (чуть позже) информацию о том что за дом и какой район. Чтобы люди его обходили стороной, так как скорее всего после достройки его выставят на продажу как не битый не крашеный..
Люди не экономят, они просто не понимают важность. Я считаю виноват строитель, руководствуясь опытом и здравым смыслом он должен был проинформировать заказчика! Сам работаю в стройке 10 лет!
Строитель просто не должен оказывать услуги без геологии и технадзора. И это должно быть принудительно на госуровне. Нет геологии, нет проекта, нет технадзора - дом не регистрируется и подлежит сносу.
@@MrTakoi1 что значит не виноват? Он построил не по проекту. Вот если-бы сделал по проекту, а дом поплыл, тогда ошибка проектировщика. Чтобы не было пиздежу, делай все по чертежу.
Спасибо автор, ржал как конь))). Страшно типичная ситуация и не только для частников. Вон космодром 'Восточный' строили, строили а оказалось под ним пустоты(((. И усё. Экономят на копейках - теряют миллиарлы. Эффективные менеджеры, чтоб им пусто было.
Придется по старинке - домкратами приподнимать. И фундамент под приподнятой стороной налаживать. ...... Может и получиться (стены бы не треснули только. Но можно их в обойму стальную закрыть (временную) из уголков)
Угу, так называемые стяжки.. из стали... Потом их никому не продать, да и рассчитать надобно... И, никто не впишется, и результат гарантировать не станет...
Сергей и команда, спасибо, очень поучительный ролик. Смотрю на Ваш труд еще с деда) Круто выросли! На дом еще не накопил, но уже недалеко. Контакты по геологии это замечательно! Успехов, подписчиков, всех благ!
Приятно слушать специалиста! Очень познавательно. К слову, не важно, какая стоимость проекта, или конечная стоимость строения, люди совсем, а особенно строители, не учитывают важность геологоразведочных работ при строительстве малоэтажных зданий. Это печалит. Недавно построил дом человеку, который "провёл" её сам, при помощи ручного бура на глубину 50 см😂. Посмеялся... Он не понял, но пожелал начать строительство, мол у соседей уже пять лет стоит такой дом, и ничего. Буду надеяться, что прокатит. Не иначе.. Вам желаю успехов и крепкого здоровьч
Все правильно. Сам пожалел что не воспользовался геологией. 4 года назад построил себе каркасник 2этажа на винтовых сваях каждый год один угол садится на 15-20 мм. Благо легкий - поддомкратил и проставку под оголовок. Но чую что прийдется сваю докручивать и наращивать... а то не жизнь каждый год дом домкратить.
Оооочень вовремя!!! Я как раз сэкономил на геологии. Нашёл по дешевле геологов. Бурили буром на станине, на 8 метров. Образцы грунта в виде каши были. Пойду других геологов заказывать, которые не разрушенные образцы достают.
Строитель последний в этой истории, он за все и отвечает. Коллективные ошибки разгребают строитель и технадзор. Нет геологии, забивай сваи на 2 метра больше. Экономишь на геологии тратишь на железобетоне. На каждом этапе строительства можно делать выводы. И снимать вопросы.
У меня участок с уклоном, машина бурильная отказалась заехать на место под дом, вызывала ручное бурение, геологию. На 5м только бурят. Все 5 метров черти какой грунт, сваи ставить некуда. Только плита.
за свой счет сваи длиннее?))) заказчик не заплатит, проект. Интересно как изменили проект, это же основная причина проблемы: тут свайно-плитный фундамент, а не пол по грунту. Вообще не понимаю эту веру в сваи по 2-3 метра, это под забор иногда мало (под кирпичный например, видел как проседает потом)
Под плиту всё равно нужна геология, а то выяснится через пару лет, что угол дома уплыл. Да и на курьих ножках можно только лёгкий каркасник построить (не делайте так!), но не три этажа гб..
Проектировщик то-же начудил,на какой грунт он рассчитывал,с такими редкими козьими ножками ? ) С такой высокой несущей способностью, очень редко грунты попадаются.
Если это типовой проект - то тип фундамента уточняется после предоставления данных геологии. А походу заказчик "еще тот" - а давайте не будем делать геологию, а давайте отойдем от проекта - заменим полы по грунту на плиту по профлисту, а давайте теперь будет виноват - исполнитель/проектировщик, но не я.
Да скорее всего купили чей-то "серийный" проект, который делали под конкретную геологию, или экономили сразу на всем, на чем можно на этапе расчета, чтобы вписаться в бюджет
@@шристианвуд-ю4п Если вы в магазине покупаете "типовой" костюм - вы будете рассчитывать на подгонку "по фигуре"? На то проект и типовой, что не учитывает кучу важных деталей. Но кого это волнует - ведь так дешевле. А за мозги у нас люди платить не хотят - вот и мучаются потом.
Безумие и отвага наше всё. Очень интересный и поучительный ролик. Всё правильно, но являясь дилетантом хочется задать вопрос строителю. Неужели в процессе строительства он ничего странного не заметил? Почему строительство продолжилось? Зачем пытался кладкой выровнять кривизну?
Лайк и коммент в поддержку ролика. Хотя мы тоже не делали геологию. Но у нас участок в самой верхней части поселка, с уклоном 1,2м на 40 метров погонных, абсолютно сухой. Дом 1,5 этажа из клеёного бруса, на плите 180мм с обратной засыпкой, с ростверком 600мм (из-за уклона участка). В верхней части участка сделан поверхностный дренаж + ливневка и дренаж вокруг плиты.
Смотрю и думаю: на сколько типичная ситуация!... 1) заказчики очень часто отказываются от геологии ("чё там смотреть и так всё понятно "), и только многолетний опыт нас научит отказываться от таких порядов или делать геологию за свой счёт. 2) часто бывает-самое главное действие заказчика не разобраться кто виноват и что делать, а обвинить подрядчика и попытаться вернуть деньги. Разумно договариваться подрядчики и заказчики у нас ещё не научились... П.С.: этот дом вылечить ещё можно! Дорого и сложно, но можно! Только боюсь что стороны не будут это делать, а будут "кидаться какашками друг в друга".
Оно и не может. В данном случае к таким последствиям привёл фундамент. Очевидно баба хотела подешевше и автора проекта прогнула на фундамент на курьих ножках. Потом захотела ещё дешевше и прогнула строителя на убрать плиту по грунту из проекта (а мы знаем как строители любят монолитные работы, значит баба мощно надавила). Кстати по этой же причине вместо фасада из кирпича - пустое ничего, даже тут сэкономила. Ну и правильно, всё равно сносить.
Виноват строитель! Если у него нормальный опыт, то сразу бы увидел недостаточность свай для такого дома. А дальше либо отказаться от строительства, во избежании проблем сегодняшнего дня, либо надо было убедить хозяина в укреплении фундамента. А по факту строителю было всёравно на каком фундаменте строить - главное деньги.
@@ВасилийИвановичЧапаев-э7ъ он отошел от проекта, так как полы не по грунту. Контрится любым адвокатом. А уж почему он отошел и кто его убедил суд волновать не будет.
Большое спасибо. Очень полезный ролик. Сам делитант в этом деле, только родственникам помогал строить. В перспективе планирую брать участок строить дом. Потихоньку просматриваю подобные ролики. И на счёт геологии тоже не изучал бы. Хотя натаклй фундамент однозначно ставить бы не стал. Буду делать заливной большой фундамент с подвалом по всему периметру дома, с гидроизоляцией, (возможно и предварительной подушкой армированной и со сваями). И на нее уже заливать подвал,. Как это делают у высотных многоквартирных человейников. Да будет дороже, зато качественно, и подвал будет сухим и без плесени.
Сергей, спасибо за очень поучительный ролик! Его бы всем самостройщикам показать! Потому как всеобщий пофигизм к геологии зашкаливает! Кроят на копейках, а вляпываются на миллионы! Интересно,- есть ли положительный опыт по усилению и выравниванию подобных просевших фундаментов? Дом не высокий, не Пизанская башня...?
@@сергейфролов-ю6б подкопать сваи, которые забиты на 2.5-3 м? Можно ломом проковырять дырочки рядом с каждой сваей и закачать много воды, чтобы грунт разжижался под сваями - и таким образом расч.сопротивление глины понизится, т.к.она будет находиться в мягкопластичном состоянии, эти сваи тоже просядут,как дом выровняется, быстро залить ленточки и желательно подрубить оголовки свай после заливки, естественно, заливать не по осям свай, а рядом с ними.
Я не понял почему в этом ролике подрядчик выполнявший работу как бы не при делах. Он выполнил работы с отступлением от проекта. Наверняка не согласовав и не вносив корректировок в проект. И почему здесь его выгораживают и говорят что виноват заказчик?
Не наберёт просмотров? Да это самые важные видео, которые вы делаете!!!
Большое вам спасибо за вашу работу!!! 👏👏👏
Я каркасник строю, из всех типов домов он считается легким, но если учесть, сколько кубов дерева ушло, мин.ваты, кровля, еще будет отделка, уже в сумме приличный вес. Изысканий я не делала, но т.к. я ГИП и в грунтах понимание есть, при бурении скважины на воду, супесь была метра на 4, потом пошёл суглинок предположительно тугопластичный, глина и известняк, УГВ появился метрах на 8-9, так же и установился, грунты сухие, плотной структуры, но я завинтила сваи ф108, 2,5 м, по ним обвязала монолитной лентой. Дом никаких осадок не дал, нигде не запучинило, да и грунт не пучинистый. На пучинистых грунтах появляются рыхлые кочки, похожие на норки разных животных - кротов или землероек, у меня такого нет. А если вы бурите лунку под заборную стойку и там пошел влажный грунт, либо участок находится в низине, пойме реки, в конце концов у соседей проблема с фундаментом, сделайте геологию и расчет свай на несущую способность. Причем действительно монолитная плита включается в работу и распределяет нагрузку. Еще забивные сваи не должны быть менее 4 метров, иначе их нужны дополнительные расчеты
Не знаю кому как , а мне очень интересно. Сергей, благодарю за выпуск.
Заказчица по факту не искала истину, а ей нужно было только заключение о вине подрядчика и всё.
Ну скорее всего за доп. оплату она просто "купит" такое заключение
*Отдельная благодарность автору за деловой подход к своей работе.
А так же за ролик без воды....
Замена перекрытия первого этажа, подрядчик ниразу не виноват... Рафик неуиноуен
Ну подрядчик по факту и виноват. Самовольно вместо полов по грунту залил полы на пол метра выше от грунта со всей нагрузкой на эти "спички"
@@gumrejlup5791 а мораль такова не делайте "гавнофундамент". Устойчивость дому должен обеспечивать фундамент а не стяжка первого этажа. теперь на усиление этого гавнофундамента уйдет денег и времени больше чем сразу нормальный сделать...
@@gumrejlup5791а еще, сваи при такой нагрузке надо б проверять, даже если есть геология
Спасибо за НЕ предвзятое отношение к подрядчику. ЛАЙК
В итоге все равно его косяк )))
@@STROIKHLAM почему
@@ОлегА-к6ъ отступил от проекта
@@STROIKHLAM с прошедшим праздником!
Чтобы не было п#здежу - делай всё по чертежу🤭
Самое распространённое - это: "Постройте мне дом с гарантией - я купил(а) проект в интернете за 5тыр."👏🏻
Очень крутой формат)
3-х этажный каменный дом с железобетонными перекрытиями на сваях без предварительной геологии.. Я не особо разбираюсь в строительстве, но звучит не очень хорошо..)
Самый кривой, т.е крутой особняк в СНТ!
Такие тонкие сваи , как спички
Под такой монстр .
Это конечно жесть
Ошибка проектировщика однозначно
@@go-dv Нет. Ошибка заказчика, а не проектировщика (не заказанная геология; а у проектировщика проект работоспособный; если бы ровно по проекту построили - то все нормально бы было, даже несмотря на изначальный не заказ геологии заказчиком).
Да нормальный такой проектировщик 15е сваи ставит на довольно тяжелый дом да ещё и без геологии. И валят все на женщину заказчицу которая недооценила необходимость проведения геологии. Все срубили с заказчицы бабла включая и оценщиков, ну женщина конечно не досмотрела, несознательная )Проектировщик по любому нарисовал , что привык рисовать и с геологией может теже сваи бы и заложил, а что так ведь везде делают и свайный фундамент вроде как и подходит для неустойчивых грунтов)
АХфигенный впуск!
Сергей, не прибедняйтесь, Ваши обзоры чрезвычайно всем интересны!
Да, очень интересно слушать что творят самодеятельность и авось, и к чему они приводят.
Очень хороший поучительный ролик! Подобной информации в интернете нет, вы мне кажется единственный кто это доносить в подобном, простом формате... Спасибо вам за то что вы делаете!
Видео очень важное и полезное, спасибо! О таких критических вещах полезно знать всем и самостройщикам и просто людям, которые заказывают себе строительство дома.
Но важный момент в том, что заказчику это ПОЛЕЗНО знать, а строителю ОБЯЗАТЕЛЬНО! За кадром осталось то, почему не была сделана геология и почему были внесены изменения в проект. И даже если на этом настаивал заказчик, строитель либо должен был отказаться (понимая возможные последствия) либо письменно или иным образом зафиксировав это. С тем что бы ответственность за возможные последствия легла на заказчика. В противном случае ответственность конечно на строителе.
Сергею, спасибо за ответственный подход с делу и разбор ситуации. Нужно больше таких видео.
Даже такой короткий формат интересен и, что самое главное - полезен и информативен. Благодарю за видео и ликбез. Упехов!
если честно, нужно больше таких роликов, как итоговый вариант что будет если отступиться от правил стройки, экономный экономит дальше как итог а что делать
За этот косяк платит подрядчик - в практике "бабушка на двое сказала"))), по факту Заказчик временем и деньгами
Я как инженер полностью понимаю Сергея, когда люди, не обладающие техническими знаниями, начинают давить на специалиста, торговаться с ним, предлогать варианты решения, которые выгодны им и не правильные. Ваши ролики классные и позновательные!
@@АлександрКожевников-з8ы русский, просто, не его конёк.
@@wersusjohn6953 Дык у многих инженегров так.
Отличный формат! Корото и всё по делу! Больше таких видео. Спасибо!
Блин, смотрю ваши ролики и всё сильнее хочется сделать геологию, хотя живу в квартире 😂
Утро начинается с обучения!
Сначала подумал о морозных пучениях, глубине промерзании и др., и тп. Но когда узнал, что тяжёлый трёхэтажный дом с кирпичной трубой стоит на железных палках, чуть со стула не упал!
сделай геологию под стулом)))
Сделали бы геологию, но все равно вентили бы сваи, потому что быстро дёшево сердито
Спасибо за коммент, не пришлось смотреть ролик.
*железобетонных . 6:32
@@sergiisuprun *забивали бы сваи 6:32
Сергей, спасибо за емкиое видео! Я сам по профессии инженер геолог. Предположить не мог, что на "фундаменте фундамента" можно сэкономить. Моё мнение - дом необходимо разбирать, 10 сантиметров это существенное отклонение. Если только толщина стен не 1 метр 🤦🏻♂️
Или если дело было в Пизе.
Знаем мы таких инженеров, одному дай, другому.., третьему - а в итоге хозяева переезжают в коробку из-под холодильника с долгами.
10 см это вообще катастрофически много, тут 25ти этажки под 70-80м высотов должны и имеют отклонение меньше
А если пихать под фундамент жб шпалы, поперёк фундамента, на углах шпалы с одним концом к центру дома. Выстелить таким образом плиту, подлить бетона, потом можно и поддомкратиться.
@@YYX-u7g Более технологичных вариантов достаточно много, тут надо обсчитывать, может можно инъекционные сваи сделать, цементацию, ростверк подлить ниже большей ширины. Я бы сломал пол и сделал УШП по проекту.
Подводить надо балки под фундаменты и домкратить. Потом всё силикатить под домом и заливать монолит.
Спасибо! Интересный выпуск. Сами строили дом на очень сложном грунте- по геологии торфянник+глина. До песка-7-8 метров. Никакая плита здесь не выдержит-все потонет:) Забивали железобетонные 9м. сваи 30см х 30см+плита сверху. Дом деревянный. Вообщем, надеемся, фундамент не подведет🙂
Сергей,отличный анализ.
Вот это человек с большой буквы, красавчик, профессионал своего дела, приятно слушать таких людей!
Когда смотришь подобное, проживая в многоквартирной трёхэтажке, понимаешь, что соседи, мешающие поспать пару раз в год- не такая уж и проблема. Спасибо за очередной мотиватор, Сергей.
В новом, сданном доме в течении 3-4 лет постоянно кто-то делает ремонт. Переезжать лучше в "отстоянный" (как вода) человейник!
@@aaaristosss Не факт . 40 лет дому . Постоянно кто-то что-то сверлит , пилит , долбит .
@@aaaristosss ага, переехал так в отстойник, и надо и полочки по своему повешать, и кухонный гарнитур. Пятое, десятое… а после тебя другой сосед решил заехать в отстоянный. И так по кругу
"пару раз в год" = счастливчик
@@SPIRTOEDtv полочки и гарнитур - это не четыре бригады строителей со штроборезами и бурами во всех окрестных квартирах)
Ролик наберет и ещё как ) никогда не строил дом и не собираюсь и вообще не понимаю зачем смотрю этот канал пару лет ))
Серега крутое видео, спасибо что делишься опытом.
Зачётно!Я давно просмотрел работу питерской команды строительства от А до Я и у них геология и расчёт фундамента были чётко обозначены.Хозяйка сама облажалась с геологией и теперь хочет найти козла отпущения и не вела контроль работ,допустив изменение в проекте.
Вот добавлю , что многие при проектировании дома не думают об инженерке . А потом понеслась штробы под короба , под коллекторные шкафы глубиной 150 мм в стену , балки перекрытия 1/2этажа сверлятся так как хотим трубы в пол , и порой думаешь как этот дом будет служить дальше ХрЕн знает
Поэтому мы заказали дом под ключ у одной фирмы. Пусть поэтому все получилось достаточно простенько, зато быстро и без эксцессов. А интерьерные детали потом можно добавить и самим.
@@шристианвуд-ю4п если запас такой большой - значит вы переплатили.
@@шристианвуд-ю4п да, вы правы. Иногда построить толстую стену, оказывается дешевле, чем тонкую, но в этом и состоит искусство проектирования.
Кстати, есть блоки газобетона толщиной 30 см и плотностью D300 с оптимальным соотношением теплоэффективность/ прочность..
Сергей, спасибо за работу!
Спасибо, Сергей. Отличные видео
Раюотаю судебно-медицинским экспертом, и тлже нксколбко раз сталкивалсч с пожобным отношением, когда меня уюеждают, что "клиент прав"
Супер ролик!!! Спасибо за него, очень интересно было смотреть.
Сергей, спасибо! Как всегда - высокий профессиональный уровень, знания, простота подачи информации (для понимания). С бочкой затейливо придумал, комары/мошка))::
А спонсор этого ролика - влажный грунт.
Без влажного грунта вы бы остались без работы.
Тут дофига спонсоров, от рукожопых строителей до водителя миксера, который по дороге доливает воду в бетон, чтобы легче и быстрее сливать.
О! Какая знакомая тема!Экономия на спичках, а в результате доходит до разборки дома!)))
Чего уж говорить о частном домостроительстве, если на крупных строительных объектах перестали делать геологию. Возьмут старые карты местности, сляпают что-то вменяемое, а потом начинаются танцы с бубном. То трещина пойдёт через проёмы, то треснет цоколь... Скупой платит дважды, трижды, а то и все десятки раз за свою как бы экономию. Спасибо за выпуск!
За частую геологию можно побороть потратив дохрена денег на фундамент. Например для того чтоб держать каркасник, сваи можно забить на 2,5м. Этого обычно хватает, прошли точку промерзания и норм. А можно вколотить, метров на 12 дойдя до условного песка и все будет окей, шоб там не было. Но стоит ли эта переплата того что избежать анализа геологии.. не уверен.
"а тех, кто будет писать про рекл...му, мы забаним". Красава 💪🏻, пять баллов! Спасибо за контакты 👍🏻
Фундамент всегда должен выполняться с 2-3х кратным запасом особенно для влажных грунтов, если изначально можно затратив больше средств на материалы подстраховаться от печальных последствий то после возведения сооружения и неравномерного проседания фундамента исправление "неприятности" будет стоить огромных трудов и денег.
Пол и стены выровняют и будет нормально. Можно продавать как новый, качественно построенный дом 👍
со словами "строил для себя"
Делай больше обзоров на дома, ведь у каждого дома свои ньюансы, и пусть даже повторы вопросов, повторение мать учения!
Отличный ролик! Очень информативно! Ещё раз доказывая что в стройке мелочей не бывает! Благодаря Сергею сам уже скоро экспертом стану!😆 Всегда жду ваши выпуски! Выпускайте больше!
Наконец то реальный СТРОЙХЛАМ в ролике ))) Всегда "краилово" ведёт к "попадалову", но люди никак не уяснят это. Есть классические решения, зачем люди пытаются "изобрести велосипед" никогда не понимал, кстати объясни ещё что СВАИ работают в основном не на сжатие, а на вырывание, когда грунт промерзает, то сваи находясь ниже точки промерзания (в ролике они 3м этого сверх достаточно), буквально как корни дерева удерживают фундамент от эффекта вырывания "поддомкрачивания", а сам фундамент по сути является РАМОЙ. Но у нас многие думают что наливные сваи по сути могут являться фундаментом (что в корне не верно). У нас в Барнауле (пригороде), очень много людей "вляпались" при покупки домов на винтовых сваях. И пускай кто что бы не говорил, но лучше уж МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА , чем вот такое чудо на сваях. Интересно, а можно сделать глубокое дренажирование и гидроизоляции со стороны заваливания дома и ждать чуда, может дом стабилизируется со стороны отсечения влаги и начнёт "уходить" в противоположную сторону ?, ну так , чисто размышления )))
Объясните как правильно сделать плиту на склоне и сколько градусов склона не является критичным?
Это вы зря на свайный фундамент наехали. Он лучший изу лучших по цене-качеству. Другое дело, нужно иметь мозг внутри головы и понимать, что можно строить на сваях, а что категорически нельзя.
@@MrLu3er Врезаться в склон горизонтальной плитой, как же еще то... Дом в двух уровнях с выходами на верх и низ склона...
@@MrLu3er сделайте геологию, пригласите специалиста, там не всё со склонами просто, на бывшем саду у соседа так "уехал" домик, надо было сваи залить, а он раму на 1.2 метра сделал (ленточный), ну и подмыло, грунт такой был
Отличный ролик. Коротко и понятно. Многим будет полезно, кто только ввязывается в стройку.
Сергей, добрый день!
По своему опыту 90% проблем с растрескиваниями и кренами связано с основанием, а не с конструкциями.
Первое на что стоит обращать внимание, это на прочностные характеристики грунта, далее сопоставить их с массой здания и конструктивным методом передачи этих усилий на слой грунтов, выбранных в качестве несущего основания.
А если изначально вообще не делали геологию, так это первое, что необходимо проверить, воизбежании проблем эксплуатации в последующем, даже их сейчас нет.
Не пойму таких архитекторов, которые выдают в работу «тяжёлые» проекты без экспертизы грунтов, ещё и чертят «от балды» решения по фундаментам.
Не имея экспертизы, и архитектор и подрядчик обязаны настоять на ее проведении, в если по непонятным причинам заказчик упирается, то сделать банальный расчёт сбора нагрузок и взять минимальный показатель несущей способности грунтов, допустим 1,5 кг и сопоставить.
Естественно сделать по углам выемку или шурфы для визуального освидетельствования грунтов и тем более уровня грунтовых вод.
И даже проделав всё это, необходимо ответственность водрузить на «упрямого» заказчика.
Обычно после такой подачи информации заказчик меняет свою точку зрения в отношении геологии.
Насколько испорчена рынок услуг в ИЖСке у нас в стране!
Поправьте, если в чём-то был не прав.
Рад буду прочитать конструктивную критику.
как же раньше церкви строили без вашей геологии?
@@sergeisugak402 так церкви на возвышенностях, а не в бывшем озере/болоте, что засыпали лет 100 тому... То, что особой информации нет, по авариям при строительстве церквей, не означает, что их не было..
Многие церкви из кирпича стоят на основаниях более старых церквей из "белого камня", то есть, если белокаменная выстояла, можно на ней было возвести кирпичную....
Так то хорошо построен, обвязан поясами раз не лопнул от просадки фундамента. Приветствую. С прошедшим днем строителя
Спасибо! Взаимно!
Где гарантия что он и дальше проседать не будет, да и стены от кривой нагрузки это дело времени для трещин и разрушения…
@@Sasha-Maxon вот в этом заключается основной риск, так как дом продолжает просадку
@@Sasha-Maxon будет проседать,по не сядет всей площадкой )
@@torus6664 как он сядет всей площадкой если он наклоняется на один угол?
У меня на даче дом построен из старых бараков. Полы с года 38-39. Строили в 70- м до сих пор жив. Прошел один ремонт.Балхаш, Казахстан.
А в суде решающим фактором будет отсутствие геологии, или замена проектного решения?
Замена проектного решения. Там причиной будет Несоответствие договору
Прочёл комментарий голосом Андрея Антипина))
В суде решающим фактором будет наличие блата! 😂 Может владелица дома сама судья? Результат предсказуем 😉
@@carlphilipedmundbertil625 не катит.
Суд будет по месту подачи иска. Прописки.
И даже если там есть блат то вышестоящая инстанция просто пересмотрит решение суда.
Давно такого нет в России.
Пардон но это устрицы.
Раньше по отвесу всё строили. По триста-четыреста лет стоят. И копали. Фундамент. ДО ТВЁРДОГО ГРУНТА.
Давеча стал свидетелем разговора между двумя строителями, которые обсуждали возможность строительства без геологии, потому что «давно строим, и в Подмосковье грунты +/- одинаковые»… мне кажется, тут стоит говорить не только о культуре строительства, но и о культуре потребления строительной услуги. Заказчик должен знать порядок действий, и требовать его соблюдения.
Нет никакой "культуры потребления" - перестроечный миф. Как правило потребитель это обычный мещанин и болван. Критическое мышление надо воспитывать, уметь думать и обладать минимальным кругозором. Человек со складом ума потребителя (те мещанина) как раз доверится словам" профессионалов со стажем и знакомых", и перепроверять информацию не полезет
Не пора ли уже вводить внешний контроль за проектом и строительством, как в Финляндии?
@@esuhoy нет, у нас самостроя много, люди и так на последние деньги строят.
Думаю многим интересна тема с Чек-листом строительных работ для заказчика.
При разговоре с строителями по нему прошел и понял, чего ожидать от данной бригады
Это у нас в Воронеже можно так строить. В Москве, где и торфянники случаются и плавуны к поверхности подходят, ни в коем случае.
четко, по делу, спасибо за ролик, смотреть и слушать одно удовольствие
Интересное и роковое сочетание трёх ошибок, хотя, каждая из этих ошибок по отдельности тоже могла бы доставить серьезные неприятности.
Благодарю автора канала за видео 👍
именно, если бы была геология инженер поставил бы сваи на пару метров длиннее или немного чаще и все)) но это же скучно? надо же иметь кривой косой дом и делать усиление фундаментов)) предварительно еще год думать а не дорого ли (что бы дом еще наклонился на 5 см)
@@шристианвуд-ю4п Вообще если бы сваи погружали по нормам, то есть такое понятие как отказ сваи, несущая способность и прочее, они на месте при погружении сваи плюс минус 30% замеряются. (исходя из скорости погружения) Худшие показатели грунта - текучие суглинки, на них строить нельзя в принципе. Нет в строительстве такого варианта в сожалению, проектировщики на свой риск берут из опыта какой-то средний грунт для расчета, я против этого.
@@шристианвуд-ю4п я же говорю, нет никакого наихудшего варианта, это так не работает. Просто нужно не экономить и делать геологию. Это как решать вырывать зуб и ставить по "наихудшему варианту" имплант, экономя на снимке зуба.
@@шристианвуд-ю4п Скупой платит дважды, а глупый - всю жизнь. Может тогда стоит купить квартиру? Дом не может быть дешевым. Может площадь поменьше построить и качество повыше? Или не делать как тут монолит в 3 этажа, а одного достаточно?
Спасибо за ролик, в свое время сами поставили дом из ЛСТК кривенько -косенько, но на фундаменте экономить не стали. Сейчас делаем все через фирму и проект и фундамент и возведение, тут уж будет не на кого свалить.
Забыл совсем))) с днем строителя!! спасибо вам всем мужики!!! Как говорят бог сделал Адама и Еву, остольное сосдали строители!!! Спасибо за заводы, тёплые дома, красивые парки, дороги, за все что мы видим вокруг себя. Так или иначе строители приложили руку ко всему. Здоровья вам и терпения. Простите нас заказчиков за нервы!!! Мы стораемся исправится, но поймите нас тоже в интернете много умников типо дом за лимон, из за таких мы (заказчики) и диградируем, от того вы наши замечательные строители порой страдаете. Но не чего правда за снипам и нормативами!!!
👍🤝
Да не Адам и Еву, а в корпорации Adam высшие существа создали очередную итерацию человека , подробнее "Гагарин, Спутник, Луна и Принцип SoHM"
@@andreyserg3 возможно и так, я мало осведомлён чтоб спорить или мнение высказывать к сожелению.
@@СергейАндреев-ь5ч Это знать надо!
А кто создал эти "высшие существа"?
Полезная информация, спасибо)
Дымящая бочка на заднем плане в тему)))
Ролик очень информативный. Спасибо Сергей!
Не наберёт!
У вас очень нужные, информативные видео!
Так что нормально всё!
Вот еще один пример, в фундамент всегда надо закладывать дополнительную прочность. Скупой платит дважды. А вам респект за обьективность.
Вот именно,и никакие эксперты не нужны.
спасибо за объяснение этого этапа в строительстве
Сергей, спасибо за работу! Информативное видео с наглядным примером. Поместите на всякий случай (чуть позже) информацию о том что за дом и какой район. Чтобы люди его обходили стороной, так как скорее всего после достройки его выставят на продажу как не битый не крашеный..
Про рекламу смешно получилось, молодцы! С геологией поучительно. Спасибо за ролик.
Ролик отличный, короткий, информативный, без воды! Молодцы ребята!
Очень полезная информация
Привет из Пермского края 🖐
Сергей здравствуйте, у вас очень познавательные и нужные ролики, выпускайте почаще
Очень-очень-очень показательный ролик! Благо дарю, Сергей!
Побольше б таких видео с пояснениями. Сергей, благодарю!
Люди не экономят, они просто не понимают важность. Я считаю виноват строитель, руководствуясь опытом и здравым смыслом он должен был проинформировать заказчика! Сам работаю в стройке 10 лет!
Строитель просто не должен оказывать услуги без геологии и технадзора. И это должно быть принудительно на госуровне. Нет геологии, нет проекта, нет технадзора - дом не регистрируется и подлежит сносу.
@@xianchinazn строитель делает работу по проекту! С чего вдруг он должен лезть не в свое дело?! Тут скорее вопросы к проекту!
Строитель не виноват, геология и проектирование - не его работа.
@@MrTakoi1 так строитель и НЕ сделал по проекту. По проекту там был пол по грунту.
@@MrTakoi1 что значит не виноват? Он построил не по проекту. Вот если-бы сделал по проекту, а дом поплыл, тогда ошибка проектировщика.
Чтобы не было пиздежу, делай все по чертежу.
Спасибо огромное! 3 этажа из камня на сваях.....
Спасибо автор, ржал как конь))). Страшно типичная ситуация и не только для частников. Вон космодром 'Восточный' строили, строили а оказалось под ним пустоты(((. И усё.
Экономят на копейках - теряют миллиарлы. Эффективные менеджеры, чтоб им пусто было.
Все равно узнали про пустоты , эх раньше бы пустоты "горами " стали бы ))
Придется по старинке - домкратами приподнимать. И фундамент под приподнятой стороной налаживать.
......
Может и получиться (стены бы не треснули только. Но можно их в обойму стальную закрыть (временную) из уголков)
Угу, так называемые стяжки.. из стали... Потом их никому не продать, да и рассчитать надобно...
И, никто не впишется, и результат гарантировать не станет...
Сергей и команда, спасибо, очень поучительный ролик. Смотрю на Ваш труд еще с деда) Круто выросли! На дом еще не накопил, но уже недалеко. Контакты по геологии это замечательно! Успехов, подписчиков, всех благ!
Что-то подобное вроде уже видел у вас. Спасибо за науку!
С Днём Строителя. 🖐
🤝
Отличный ролик! Сергей, спасибо!!!
Приятно слушать специалиста! Очень познавательно. К слову, не важно, какая стоимость проекта, или конечная стоимость строения, люди совсем, а особенно строители, не учитывают важность геологоразведочных работ при строительстве малоэтажных зданий. Это печалит. Недавно построил дом человеку, который "провёл" её сам, при помощи ручного бура на глубину 50 см😂. Посмеялся... Он не понял, но пожелал начать строительство, мол у соседей уже пять лет стоит такой дом, и ничего. Буду надеяться, что прокатит. Не иначе.. Вам желаю успехов и крепкого здоровьч
Просто спасибо. Независимый эксперт за честную информацию
Сергей, ваши ролики всегда ценны фактурой, а не видеорядом, плюс у вас прекрасная, очень приятная и легкая манера подачи материала. Большое спасибо.
Спасибо. У меня мечта - дом. Наберусь у Вас полезной информации.
до 500 тыс подписчиков осталось выкладывать хотя бы по одному ролику в месяц
Все правильно. Сам пожалел что не воспользовался геологией. 4 года назад построил себе каркасник 2этажа на винтовых сваях каждый год один угол садится на 15-20 мм. Благо легкий - поддомкратил и проставку под оголовок. Но чую что прийдется сваю докручивать и наращивать... а то не жизнь каждый год дом домкратить.
Жесть, а я тут переживал, что у меня в углу в ванной цементная затирка треснула)
Это может быть первая ласточка, так что пока не раслабляйтесь.
@@Aleksandr_Leo Я в квартире живу. Каркас из кнауф профиля получился не очень)
Отдельное спасибо за качественные контакты по геологии. Только хотела спросить =))))
Оооочень вовремя!!! Я как раз сэкономил на геологии. Нашёл по дешевле геологов. Бурили буром на станине, на 8 метров. Образцы грунта в виде каши были. Пойду других геологов заказывать, которые не разрушенные образцы достают.
А может образцы разрушены, потому что там болото?)
@@MrAlexNev нет, у них Бур как сверло был. Примерно 6-8 см. А про болто я изначально знал.
Да-да, на вопрос: вы уже выкинули деньги за геологию? Можете гордо отвечать: Два раза!
Есть большая вероятность, что колонковое или канатно-ударное бурение достанет вам туже кашу. Похоже у вас текучие или текучепластичные грунты.
Я лучше два раза заплачу за геологи, чем два раза дом строить. Сам виноват, пожадничал.
Большое спасибо за такие интересные и познавательные видео.
Строитель последний в этой истории, он за все и отвечает. Коллективные ошибки разгребают строитель и технадзор. Нет геологии, забивай сваи на 2 метра больше. Экономишь на геологии тратишь на железобетоне. На каждом этапе строительства можно делать выводы. И снимать вопросы.
Ага на 2 метра в аккурат в плывун
Чтобы не было пиздежу, делай всё по чертежу.
У меня участок с уклоном, машина бурильная отказалась заехать на место под дом, вызывала ручное бурение, геологию. На 5м только бурят. Все 5 метров черти какой грунт, сваи ставить некуда. Только плита.
@@ira-art Плита на уклоне это ого-го сколько затрат.
за свой счет сваи длиннее?))) заказчик не заплатит, проект. Интересно как изменили проект, это же основная причина проблемы: тут свайно-плитный фундамент, а не пол по грунту. Вообще не понимаю эту веру в сваи по 2-3 метра, это под забор иногда мало (под кирпичный например, видел как проседает потом)
Спасибо! Очень полезная информация. В наших краях это стандарно у всех строителей по проверке грунта
Там уже кривая калитка на входе в СНТ заставляет задуматься. Сделали бы плиту под 3 этажа если не хотели заморачиваться геологией.
Под плиту всё равно нужна геология, а то выяснится через пару лет, что угол дома уплыл. Да и на курьих ножках можно только лёгкий каркасник построить (не делайте так!), но не три этажа гб..
Я даже под каркасник геологию делал)
Отличный и очень нужный ролик!
Сергей, напрасно переживает.
Проектировщик то-же начудил,на какой грунт он рассчитывал,с такими редкими козьими ножками ? ) С такой высокой несущей способностью, очень редко грунты попадаются.
Если это типовой проект - то тип фундамента уточняется после предоставления данных геологии. А походу заказчик "еще тот" - а давайте не будем делать геологию, а давайте отойдем от проекта - заменим полы по грунту на плиту по профлисту, а давайте теперь будет виноват - исполнитель/проектировщик, но не я.
Да скорее всего купили чей-то "серийный" проект, который делали под конкретную геологию, или экономили сразу на всем, на чем можно на этапе расчета, чтобы вписаться в бюджет
Это проблемы московской области и окресности. Болота.
Жителям болт, привет!
@@шристианвуд-ю4п Если вы в магазине покупаете "типовой" костюм - вы будете рассчитывать на подгонку "по фигуре"? На то проект и типовой, что не учитывает кучу важных деталей. Но кого это волнует - ведь так дешевле. А за мозги у нас люди платить не хотят - вот и мучаются потом.
спасибо за видео, очень был рад видосику
Безумие и отвага наше всё. Очень интересный и поучительный ролик. Всё правильно, но являясь дилетантом хочется задать вопрос строителю. Неужели в процессе строительства он ничего странного не заметил? Почему строительство продолжилось? Зачем пытался кладкой выровнять кривизну?
Денег очень хотел.
Лайк и коммент в поддержку ролика.
Хотя мы тоже не делали геологию. Но у нас участок в самой верхней части поселка, с уклоном 1,2м на 40 метров погонных, абсолютно сухой. Дом 1,5 этажа из клеёного бруса, на плите 180мм с обратной засыпкой, с ростверком 600мм (из-за уклона участка). В верхней части участка сделан поверхностный дренаж + ливневка и дренаж вокруг плиты.
Смотрю и думаю: на сколько типичная ситуация!... 1) заказчики очень часто отказываются от геологии ("чё там смотреть и так всё понятно "), и только многолетний опыт нас научит отказываться от таких порядов или делать геологию за свой счёт. 2) часто бывает-самое главное действие заказчика не разобраться кто виноват и что делать, а обвинить подрядчика и попытаться вернуть деньги. Разумно договариваться подрядчики и заказчики у нас ещё не научились...
П.С.: этот дом вылечить ещё можно! Дорого и сложно, но можно! Только боюсь что стороны не будут это делать, а будут "кидаться какашками друг в друга".
Добрый день, благодарю за информацию!
Спасибо за видео! не знал, что отсутствие геологии может привести к таким серьёзным последствиям.
Оно и не может. В данном случае к таким последствиям привёл фундамент. Очевидно баба хотела подешевше и автора проекта прогнула на фундамент на курьих ножках. Потом захотела ещё дешевше и прогнула строителя на убрать плиту по грунту из проекта (а мы знаем как строители любят монолитные работы, значит баба мощно надавила). Кстати по этой же причине вместо фасада из кирпича - пустое ничего, даже тут сэкономила. Ну и правильно, всё равно сносить.
А мне прям нравится такой формат ролика, чем ролики "ничего не понятно, но очень интересно"
Спасибо за ценную информацию!! Отличный выпуск!!! И это, давай не пропадай... Уже привычно видеть СтройХлама на других каналах...
Подписался. Как тут не додписаться то. Очень интересная история. Благодарствую.
Виноват строитель! Если у него нормальный опыт, то сразу бы увидел недостаточность свай для такого дома. А дальше либо отказаться от строительства, во избежании проблем сегодняшнего дня, либо надо было убедить хозяина в укреплении фундамента. А по факту строителю было всёравно на каком фундаменте строить - главное деньги.
точно
У него был проект, сляпаный кем-то, но купленный хозяином. Это него алиби. Остальное на совести хозяина.
Виновата только заказчица, и ни кто другой!
@@ВасилийИвановичЧапаев-э7ъ он отошел от проекта, так как полы не по грунту. Контрится любым адвокатом. А уж почему он отошел и кто его убедил суд волновать не будет.
Большое спасибо. Очень полезный ролик. Сам делитант в этом деле, только родственникам помогал строить. В перспективе планирую брать участок строить дом. Потихоньку просматриваю подобные ролики. И на счёт геологии тоже не изучал бы. Хотя натаклй фундамент однозначно ставить бы не стал. Буду делать заливной большой фундамент с подвалом по всему периметру дома, с гидроизоляцией, (возможно и предварительной подушкой армированной и со сваями). И на нее уже заливать подвал,. Как это делают у высотных многоквартирных человейников. Да будет дороже, зато качественно, и подвал будет сухим и без плесени.
Сергей, спасибо за очень поучительный ролик! Его бы всем самостройщикам показать! Потому как всеобщий пофигизм к геологии зашкаливает! Кроят на копейках, а вляпываются на миллионы! Интересно,- есть ли положительный опыт по усилению и выравниванию подобных просевших фундаментов? Дом не высокий, не Пизанская башня...?
Наберите в поисковике "ваш фундамент". Если правильно вспомнил, то это канал по строительству и реконструкции фундаментов частных домов.
Подрубить сваи, поддомкратить и подлить монолитную плиту, или ленту с утеплением по отмостке.
@@сергейфролов-ю6б подкопать сваи, которые забиты на 2.5-3 м?
Можно ломом проковырять дырочки рядом с каждой сваей и закачать много воды, чтобы грунт разжижался под сваями - и таким образом расч.сопротивление глины понизится, т.к.она будет находиться в мягкопластичном состоянии, эти сваи тоже просядут,как дом выровняется, быстро залить ленточки и желательно подрубить оголовки свай после заливки, естественно, заливать не по осям свай, а рядом с ними.
Реальные умы и высотки спасают. У друга, отец в Екб спасал высотки, где было нарушение в проекте.
В Твери "Рюмку" спасали 30 лет. Спасли здание. Целый институт десятилетие исправлял одну мааааленькую ошибку одного человека.
Спасибо за ролик. Мне очень понравился формат ролика. Четко и по делу
Я не понял почему в этом ролике подрядчик выполнявший работу как бы не при делах. Он выполнил работы с отступлением от проекта. Наверняка не согласовав и не вносив корректировок в проект. И почему здесь его выгораживают и говорят что виноват заказчик?
Спасибо за ролики ваши! Я начала понимать в строительстве благодаря этому.