부산, 25평형 아파트에 살아요 l 꼭대기인 걸 알았지만 매매해서 들어왔어요 l 부산 범일동 아파트 1편
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- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
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-모션데스크(8:50)
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-로봇청소기(9:26)
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-물걸레질 전용 로봇청소기(9:26)
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-스마트 플러그(10:00)
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-이케아 바의자(11:23)
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촬영문의 및 러브레터 : contact@jachinam.com
인스타그램 : kimeptony
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오전에 자취남 찍고 저녁엔 유부남 찍으셨나보군요 같은집 다른 느낌 넘나리 좋아요
방금 범일동 자취하시는분 편 보고 바로 유부남으로 떠서 보는거 너무 좋네요😃
같은곳 다른호실이라 비교도 되고 신기해요😂
저도 자취남 먼저 보고 오는 길인데 뭔가 같은 집인가 보다 했는데 역시군요. ㅎㅎ
저두요^^
룸븨님이시다 ㅎㅎ
매주말 운전하는 2시간 반이 진~짜! 힘들었어요 이럴줄 알았는데 안힘들었다고 ㅋㅋㅋㅋㅋ 두 분 행복하세요!
정리와 청소의 화합이라~ 👍
행복하세요~~
6
꼭대기에 매매해서 마음이 조금 아프시겠지만, 투자 목적이 아니라면 집은 필요할 때 사서 행복하게 사는게 중요한 것 같아요. 추억 많이 쌓고 늘 행복하세요.
@@user-wq2ig3sp9h 꼭대기에 매수해도 꼭대기에 매도하면 되죠.
2억 손실을 왜 보나요?
@@user-zk8so6lm7m 그건 당신생각. 주식하고 부동산은 예측못함.
@@user-zk8so6lm7m 반사
@@user-zk8so6lm7m ㅇㅇ 반사
정신승리 아닌가..,
블라인드 올릴때 와....뷰가 진짜 좋네요. 홈바로 만들고싶은 공간이에요.
집 너무 이뻐요👍
뭐든 복불복 본인이 살집이면 손해본다 그런 개념없이 행복하면됩니다 행복하면 좋은일도 마니마니 생겨요
저는 일부러 저런 수전으로 바꿨어요 ㅎㅎㅎ 원하는 물 온도로 맞추기 좋아요!
어쩜 저렇게 똑 떨어지게 야무진 젊은이들 !!!!---토끼같은 아기낳고 행복하세요 !!!!
4:38 사실과 달라요~ 아파트에서 베란다라 하는 곳은 정확히 발코니라고 하는데요. 확장하기 전 발코니면적이 곧 서비스면적이에요. 신축에서 24평이라고 하면 59타입인데 전용면적 59제곱미터는 18평이거든요. 59타입의 공급면적이 80제곱미터 정도라 24평이라고 말하지만, 사실은 전용면적 18평에 서비스면적을 더한게 실사용면적이에요. 서비스면적은 서울의 경우 발코니삭제규정이 있어 단지마다 차이가 크고, 서울 외 지역의 경우 서비스면적을 넉넉히 주는 편입니다. 그래서 흔히 24평이라고 말하는 59타입은 전용면적 18평에 서비스면적 7~9평을 더해 실제 25~27평정도 됩니다. 서비스면적은 공개된 정보가 아니라 어느정도 되는지는 각 단지 입주민이 아닌 이상 확실히 알 수 없기에, 보통 공급면적을 평수로 계산해 몇평이라고들 부릅니다. 사실 공급면적과 서비스면적은 어느정도 가까운 값일 뿐, 전혀 관련이 없는 개념입니다. 그리고 요즘 주상복합은 일반 아파트와 같이 전용면적을 기준으로 타입이 나오고 서비스 면적을 따로 줍니다. 심지어 요즘 주상복합은 초고층 타워형으로 짓기에, 3면 확장 구조로 서비스면적이 훨씬 넉넉한 경우도 많습니다. 출연하신 구독자님께선 요즘 주상복합이 아닌 1세대 주상복합 또는 상업시설 위에 지은 레지던스나 오피스텔을 말씀하시려던게 아닌가 싶네요.
여기 오피스텔 이에요. ㅋㅋ 59타입이 방 두개 라고 해서 좀 으아했네요
바꿔쓰는거 아니다 ㅋㅋㅋㅋ 배워갑니닼ㅋㅋㅋㅋ
이웃주민님 안녕하세요! 댓글보고 놀러왔습니다 ㅎㅎ 지나가면서 인사할수 있으면 좋겠네요! 같은 타지인인데 친하게 지내면 더 좋구요!
반가워용!!😁
여성분 마인드도 좋으시고 남편분도 성격좋아보이고 두분 진짜 잘 어울리시네요 좋은집에서 행복하세요^^
저도 전남 광양사람인데 서울에서 지내며 대구를 본가로 둔 여자친구와 장거리 연애중입니다. 지금 대구 부동산 시장이 어마어마하게 하락세라 매매 노리고 있는 중입니다! 영상보고 많은 공감 얻고 갑니다!
부럽네요. 투자하실생각입니까?? 저는 작년초에 분양을 넘비싸게 받아서 엄청 아쉽네요 6억이면 수성구도 입성할수있는돈인데 ㅜ 수성구말고는 어디든지 다 들어갈수있었는데 너무 아쉽네요 24년25년 입주장 노리시면 좋은매물 구하시겠군요
주상복합도 아파트형과 오피스텔형이 있는데 아파트형은 아파트 처럼 서비스면적이 있습니다. 어떤곳은 보통 아파트 보다 더 크게 나오는곳도 있구요.
영상에 나오신분집은 ‘아파텔’ 형식 같고
서비스면적은 없어보이네요.
54형이 주상복합이어도 아파트 형식이었으면 방 하나 더 있었을겁니다.
영상잘봤습니다. 동일형 분양멤버인데 아일랜드가 옵션인지 첨 알았어요. 이쁘게 잘사시네요
저도 13년전 아파트를 꼭대기 최고조일때에 샀어요. 그러나 그때 구입할때는 상승한 가격이지만 지금처럼 큰하락은 아니였어요. 솔직히 주거의 안정도 있지만 속이 쓰리긴하죠.
9:26 물걸레질 전용 청소기
10:00 스마트 제어 플러그
두분다 사람좋아 보이네. 집도 잘산거 같고.
꼭대기가 집값 꼭대기인데 층수 꼭대기로 아는사람들은 내용안보고 제목 댓글만 본듯ㅋㅋ
신축 꼭대기층은 살기 좋아요~ 옥상에 정원꾸며놓아서 여름에 열잡아줍니다~
두분 참 재미있게 잘 사실 것 같네요. ㅎㅎㅎ
뷰가 예술이네요 ㅎ
음식 놓고 대화하는거 아녀라우~~
언넝 한잔쭈욱~하고
1:38 대반전ㅋㅋㅋㅋㅋ
장소가같은곳이군요 ㅋㅋㅋ 딱섭외가됬네요
1억이 작은 돈은 아닌데..
요즘 젊은 분들은 쿨하고, 현명하시군...
우왕 범일동 ㅇㅅㅂㄹㅈ 인가보네욤? 유부남님 부산오시는줄 알았으면 저희도 신청할걸 ㅠㅠ
앗 예랑님이 자취남우로 착각해서 자취남 채널인줄알고 들어왔는데 유부남채널이네
배아파서 잘 안들어 왔는데 재밌네요 ㅋㅋ
주상복합도 배란다 서비스면적이 있습니다
꼭지라고 생각했으면 전세살아야죠 글고 주복은비추 방3화2 선호해요 한번 경험하셨으니 다음번에 똑같은 실수 하지마세요
저는 방 넓은게 좋던데요 ㅠㅠ 굳이 둘로 나눠야 할까요
@@user-sj5ss6tx5o 네 님생각대로 하시면 안됩니다 대중이 선호하는걸로 정하셔야 해요
꼭지라고 생각하면 월세살아야죠.. 폭락하면 전세금도 못건집니다
집이나 주식이나 싸게 살수록 좋지요 실거주더라도 싸게사는게 좋음
이게 진짜 맞는말 하지만 저도 작년에 분양가 엄청올랏을때 사버렸네요 ㅜ 후회하긴 늦었네요ㅜㅜ
두분 유쾌하셔서 늘 재미있을실것 같아요 ㅋㅋㅋ
층간소음 없고 좋을 것 같은데요. 꼭대기가.
뷰 나올 때 우와 감탄했습니다!!
요즘신축아파트는 맨꼭대기라도 여름에 덥고 겨울엔 안춥겠죠..옛날 5층짜리 아파트 5층에 사는데 여름엔 매우덥고 겨울엔 옥상바닥 즉, 우리집천장에서 한기 엄청 내려옵니다. 부럽습니다. 참!!! 그리고 범일동이라 하셧는데 범일동 서면이 딱 부산 중심입니다. 지하철 시장 백화점 주변에 다 있고 위치는 흠잡을데 없습니다. 부산토박이가 말씀드림.
가격이 꼭대기....
학교없고 공기 ㅈ같고 차 맨날 밀리고 ㅈㄴ 시끄러움 ㅋㅋㅋㄲㅋㄱ
범일오션 브릿지
두분다 타지사람이라..보는 눈 없이..외지인의 시야로 구매한 듯..물려도 행복하면됐지 뭐😊
안타까운건 언제부턴가 모든게 돈과연관되서 얘기하는게 ..물론 돈을 벌어주는 주가 좋지만 행복하고 자기만족과 능력에 맞게 사는게 인생 덜 스트레스받고 좋은거임 미디어발달로 돈돈..인생 시간은 빠르고 즐겁게 살고 잘먹고 잘놀러다니고 ..건강하게 살다 가는거임
돈있으면 더 잘 먹고 잘 놀러다니고 더 즐겁게 건강하게 사는게 가능하니까 그렇겠죠?
이발대기함시롱 보고있어요~^^
집 너무 예쁘고 좋네요. 제가 사는 곳은 배민도 잘 안되는 소 키우고 농사 짓는 시골 마을인데 33평기준 분양가 4억2천입니다ㅜㅜ 주변이 온통 논과 밭인데 왜 이 가격인지는 모르겠습니다..;; 지금 마피 1000만원이네요. 애초에 오른게 없어서 그런지 크게 내리지도 않습니다ㅎㅎ
아참, 냉장고 정리 물티슈 각잡는것 너무 공감가고 재밌었어요ㅋㅋ 라벨 앞으로 향하게 하고 선입선출 원칙에 오와 열 맞춰야 하는건 절대 못참죠ㅎㅎ
분양가가 너무 올려치기해서 저도 지방에 34평 6억대 분양받았는데 아쉽긴합니다
내년엔 마피 5천갈듯
혹시 경기 남부 쯤 ~ 서울 한시간 거리의 소키우는 논밭잇는 곳 아닌가요?
그렇담 그 가격 인정....ㅎㅎ
@@user-up9fe7mo1q 경북 어느 시골마을이에요. 많이들 아시는 황리단길이 있는 소규모도시인데, 시내에서 조금만 나가면 이런 마을 천지입니다. 엘레베이터 기다리며 창 밖을 보면 축사에서 소가 여물 먹는게 보이고, 23층에 살았었는데 여름밤 창문을 열면 축사 냄새로 코가 아찔해집니다. 이른 아침엔 도로 3차선에 말도 다닙니다..ㅎㅎ 농협 농기구보관창고도 있고, 국립농산물품질관리원도 있어요. 시내버스 배차간격도 50분 걸리는 깡시골인데 분양가 이런게 말이 안됩니다ㅠㅠ 알면서도 그 동네 분양권 그 돈 주고 사들인 호구가 저에요. 지방소도시에서 신축아파트 너무나도 귀합니다..ㅠㅠ
코로나 이후로 인건비 건축비가 더블로 올라서 요즘 분양하는 아파트 땅값제외 순수건축비만 국평기준 4억가까이 하더라구요
건설사도 이윤을 남겨야하는 사기업이라 건축비 이하로 분양을 할 순 없고 보통 미분양률이 올라가는 시기에는 분양계획을 철회하거나 분양이 계속 뒤로 미뤄지게 되죠 저물가시대가 끝나다보니 앞으로 집사기도 정말 힘드네요
13:07 눈치주는 사람은 본인이 눈치주는지를 몰라요 ㅋㅋ
꼭대기층이니까 층간 소음을 못느끼지요..ㅎ
꼭대기 인지 알고 사셨다는게 웃음벨이네요
알콩달콩❤️
뷰 정말 좋네요 임장가고 싶어집니다
저는 임장에 미쳤거든요
임장이 뭐예요?진심궁금!!!!
@@user-su4ro7jm3l 구경
앞으로 3~4년동안 절대 집 시세를 찾아보지마시길...
오케이구글 부분은 왜 가리신거에여? 궁금해여
오케이구글 쓰는 다른집에 인식이되버려서용 ㅎㅎ 편집센스 굿
부산 25평 5억 진짜 비싸네.. 아파트 브랜드가 좋은거인가; 지금 4억1천도 엄청 비싸보임 2억중반대가 딱인거 같아보이는데;;
ㅋㅋㅋ자취남영상 같은집 다른느낌 좋아요
좋네~
선 좋아요, 댓글 후 감상 !!
층간소음 피해는 없겠군요
음.. 욕실 수전...딱히 돈 많이 안벌어도 십몇만원정도면 디자인 좋은걸로 바꿀수 있는데...
거주목적으로 옥탑추천하나 눈비가 많이오면 소음도 있을지두
서비스면적 없는건 오피스텔 , 주복은 상가가 같이 있다는점 말고는 아파트와 다른게 없습니다 그리고 요즘은 아파트도 기둥식이 많이 있습니다~ 잘못된 코멘트는 편집하는게 좋을것 같네요 ^^
팩트체크: 사람 살만한 곳에 산이 있는게 아니라 산을 깎아서 만들었기 때문에
지금 사람이 사는곳은 과거에 다 산이였다~!!!
헹복하세요... ...
2부작인가요?
이 아파트 보온 내가 했는데 참고로 친구영화 유오성 어린시절 부모집 쵤영장소
바로 옆 아저씨 원빈 전당포 촬영장소
바로 도로 오바브릿지 황해 촬영장소
이제 흔적도 없이 사라졌네요
와~ 전망 장난아니네요 ㅎㅎ
25평5억부산동구지역평당2.500이면 꼭지점에서구입하기했지만 어차피안팔면손해는아니니깐요
현찰로 산거 아니면 이자에 죽지않나요? ㅠ
문제는 이 꼭지가 다시 언제 올라올지 모르는거죠 ..
천천히 사면 좋았을텐데. 맨탈 잘 부여잡으시고요.
광안리, 해운대 오션뷰 + 지하철 바로 옆이면 평당 천오백 정도는 이해하지만
대부분 부산 아파트는 평당 천만원 이하가 적당한 가격임
다 알다시피 조금만 찾아봐도 평당 천만원 이하 아파트 널렸음
그런데 서울 사람들 부산 평당 천만원 넘는 아파트인데도 1~3억 밖에 안한다고 싸다고 하더라
그런 사람들 서울 생각하면서 부산 아파트 샀다가 가격 떨어져서 물린거 엄청 많이 봄
청년들 다 떠나고 늙은이들 밖에 없는데 부산 아파트 사는건 제정신이 아니지
지금 매물도 넘쳐나고 부산 신축은 정신나가서 평당 천만원 이상 받아먹으려는게 대다수고
기껏 부산 신축 완판떠도 전부 마피라서 최소 10년이상은 쳐다도 안보는게 상책
아 유부남...자취남....나눠져 있었군요.....한참 찾았네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
한 가지 잘못된 정보가 있어서 알려드리려고요.
주상복합도 공동주택 (아파트) 이라면 발코니가 전용면적과 별개인 서비스면적에 들어가고, 확장해서 사용할 수 있습니다. 주상복합인데 공동주택 (아파트) 이 아닌 오피스텔이라면 발코니가 전용면적에 포함됩니다. 그래서 공동주택 (아파트) 전용면적 59㎡ 형과 오피스텔 전용면적 84㎡ 형 실사용면적 (전용면적 + 서비스면적) 이 비슷하다고 하는 거예요. 공동주택 (아파트) 전용면적 59㎡ 형에 주어지는 서비스면적 (발코니) 을 전용면적과 합하면 84㎡ 와 비슷해지거든요.
지금은 3억5천~4억 정도
혹시 쇼파는 어디 제품인가요
까사미아 벨로니 4인 소파 입니다 :)
헉 저도 까사미아 사려구 째려보는중인데..
24평에 5억이라.....비싸긴 비싸네요
좆나비싸
현시세 3억초중반 생각하면 되겠네요.
꼭지인거 알고 왜 매수를 한건지 이해가 안되네요? 집에 돈이 많으신건지..; 벤츠를 한대 샀어도 굴릴텐데..
3억 초중반도안함 ㅋㅋ 2억따리정도?일듯
문제는 아직 하락이 어디까지일지 모르는데 문제지만 행복하시길 바래요.
언젠가는 1주택은.해야하는거니깐.
부산도 5 억 이구나 미쳤네 ㅠㅠ
부산도? 라구요? 부산에 10억 아파트가 얼마나 많은데요
어디 북한에서 살다오셨나봐요 ㅎㅎㅎ
5억이믄 개꿀인시대
울집25평 실거래9억
물론지금은 음ㅜㅜ
@@user-il9cc2zm9y 부산에 어디 타펠도아닌데 10억 아파트 이러고앉았네 너나많이처살면되시겟네요 ㅎㅎ
여긴 어디 아파트인가요?
부산 동구 오션브릿지이고 LH에서 지은 아파트입니다
자취남 채널보고 온사람 ~~~! ㅋㅋ
꼭대기 탑층이면 층간소음 없어서 좋겠어요
꼭대기층이 최고죠.
25평인데 거실이넓네요 방하나를 트신건가요?
저도 범일1동 사는데...ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ근처네요
살아보니 꼭대기층
장점은 전망좋고 층간소음없고
단점은 춥고 덥고
범일동이면 범일lh오션브릿지
4:28 근데 59제곱미터면 18평 정도 아닌가요? 3.3제곱미터에 1평으로 알고있는데
공급이 25평이고 전용이 59제곱미터라는거죠??
아파트 이름이 뭔가료
보통 물린분들이 떨어질줄 알았는데 샀다고 하시더라구요.
59 2제곱미터면 17평 아닌가요? 평수계산기로 59 2제곱치면 17.8475평 나오는데 공급면적으로 25평인가?
네
전용 59는 24평 맞습니다
방 3개가 아니네.. 5억짜리가 ㄷㄷ
25평에 방세개면 방 너무 작음
@@lovemizzi 애는 말귀를 못알아먹는애네 5억짜리면 방3개정도 있어야 당연하다는말인데 25평에 방3개면 작음 이러고 처하고앉았네;
집도 깨끗하고 두분 잘맞고, 꿀떨어지겠네요
잘 맞는게 아니라 안맞는 걸 서로 배려를 하시는게 많이 보여서 ㅎㅎ 이런 사람들이 연애하고 결혼하는 거죠
지금 방 3개짜리가 3억 7천에 올라와있네요. 3억 중반이하로 구매 가능할듯
여기어디에여
@@user-rx9lf1ib8m
범일 오션ㅂㄹㅈ
주상복합에도 아파트랑 오피스텔이 있는데, 소개해주신 영상으로 볼땐 오피스텔(아파텔)이 정확한 표현입니당.
1년만 늦게 삿어도
꼭대기층이면 더 좋은거 아닌가 층간소음도 적고
부산개값인데. 3억이면적당하데. 와이런실수를ㅠㅠ
얘도 북한에서 살다왔나 보네 ㅋㅋㅋ
간호사는 어지간하면 잘 맞다. 환자를 아이 돌보듯 하기 때문에 남자를 잘 맞춰준다.
ㅎㅎㅎ 꼭대기인질 알고 사는사람은 세상에없습니다.
누가 억단위로 떨어질껄알면서도 사나요!!
그냥 떨어질꺼알면서도 샀어! 암소쿨~~그러면서 속으로우는거죠 ㅠㅠ
오션브릿지네 좀 더 있다가 옆에 하버시티 매수하셨으면
다음 상승장에 더 크게 드셨을텐데 뭐 지난일 어쩔수 없고
어차피 젊으시고 멘탈도 좋으신거 같은데
거기는 천지 개벽할곳이라 미래 입지 변화만 기다리고 계시면
고점에 샀어도 쏠쏠하게 벌고 나가실듯 존버하세요 화이팅
하버시티도 4억대까지 내려왔습니다. 그것도 국평
@@user-me6yi6eq1n하버시티가 부산 집값 엄청 오를때 거의 막판에 비싸게 사고 다 지을때 엄청 떨어지지 않았나요?
현 시세 실거래 4억 ..
뭐지... 데자뷴가
꼭대기에서 알고샀다니 정신승리 쩌네여
곳3억이하될건데 5년안으로 자산이 2억 떨어지는건데 집안인테리어 찍는거보니
대단하시네여
요즘 신혼부부들은 매매가 유행인가 꼭대기인거 알았으면 신혼 초반인데 평수를 좀줄여서 전세로 사시다가 집값 안정되면 매매를 하시던가.. 안타깝네요
5억2천주고 사셨네요 ㅠㅜ
ㅋㅋㅋ여자분 서울말쓰려는 노력? 귀여우시네요 ㅋㅋㅋ
부산 25평 아파트를 5억에 사시다니 ㄷㄷ
1억4천이 날아갓네 ㅠ