Ejendomsaktier (REITs) med udbytte hver måned! SKAT og dem jeg kigger på til min portefølje...

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ย. 2024

ความคิดเห็น • 133

  • @DanielsPengetips
    @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +4

    I dag fortæller jeg om nogle af de REITs, jeg har i kikkerten.. Hvilke har du overvejet?
    Se første del her: th-cam.com/video/yhLpEpmJoA4/w-d-xo.html

    • @MortenFilemon
      @MortenFilemon 4 ปีที่แล้ว +1

      Jeg overvejer Equinix og Prologis, fordi jeg har fokus på bæredygtige investeringer (ESG).

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      @@MortenFilemon Tak for input. Vil jeg se nærmere på.

  • @oscarbamlak2877
    @oscarbamlak2877 4 ปีที่แล้ว +3

    Lyder som en god idé med den video du har i tankerne, god og forberedt video!

  • @AnnaKjeldgaardNielsen
    @AnnaKjeldgaardNielsen 3 ปีที่แล้ว +3

    Hej Daniel. Det kunne være fedt med en video om europæiske REITS 😊

  • @MahsunAvci1
    @MahsunAvci1 4 ปีที่แล้ว +3

    Lækker video som altid Daniel!🤩 Perfekt timing med at jeg for nyligt fik snakket med en gut som også snakkede om at investere i REITS. Vidste slet ikke det fandtes et par dage siden😂

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Destiny 🙏

    • @andersen9006
      @andersen9006 4 ปีที่แล้ว +1

      Er i præcis samme situation, lol. Men ja, god timing Daniel, tak! :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      @@andersen9006 Fedt. Hvilke REITs kigger du på?

  • @jesperporsmose8804
    @jesperporsmose8804 3 ปีที่แล้ว

    Hej Daniel. Mange tak for alle de brugbare informationer du bringer her på kanalen.
    Nu da du er interesseret i boliginvestering er det værd at bruge lidt tid til at kigge på Cardone Capital. Grant Cardone er verdens bedste boliginvester i manges øjne og ejer over 7000 lejemål. De har en minimumsbetaling på kun 30.000 kr ca. 5000 US dollar og udbetaler også hver måned. Tjek det ud.
    Igen tak og hav en fantastisk dag. :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  3 ปีที่แล้ว

      Velbekomme, Jesper - og tak for at dele tippet her!

  • @nannalit781
    @nannalit781 3 ปีที่แล้ว

    Tak for endnu en informativ video! Jeg har 2,5 (nybegynder) spørgsmål: 1. Påvirkes Omega Healthcare Investors nu pga. Brexit - altså skal man generelt være opmærksom på investeringer som har et ben i UK? 2. Saxo's video 'Hundredeårsportefølje' taler om en igangværende inflation, hvordan, og vil det påvirke REITs? og så det halve spørgsmål: En af Millionærklubben's faste (Lau), mener man, i fx sparindexfonde o.lign lige nu bør skrue ned for de amerikanske positioner - har du nogle tanker om det?

  • @andreaskristensen3903
    @andreaskristensen3903 4 ปีที่แล้ว +1

    Beskatningen kommer vist an på, om der er tale om equity- eller mortgage REITs, hvor beskatningen vil være som henholdsvis aktie- eller kapitalindkomstskat. 🙂

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Og hvad hører sammen her? Og har du en evt kilde?

  • @TheMikk8512
    @TheMikk8512 4 ปีที่แล้ว +1

    Hej Daniel 👍🏽 to gode videoer du leverer igen igen - vil blot høre om du har fået købt REIT’s eller om du venter til de efter de har betalt udbytte. Derudover vil jeg også høre om du kan anbefale DanskeInvest, overvejer selv og invitere i nogle af dem gennem banken med supplering til min månedopsparing og muligvis nogle REITs når de er blevet undersøgt

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Tak Mikkel.
      Jeg har ikke købt REITs endnu - men før/efter udbetaling er ikke noget jeg tager højde for i min beslutning. Snakker mere om det i min månedsopdatering lørdag.
      Jeg er glad for mine DI fonde :-)

  • @TrishaPedraza
    @TrishaPedraza 2 ปีที่แล้ว

    Betyder det så hvis det er en del af S&P500 så går man udbytte af den første Reit du nævner ?

  • @thomasnielsen4740
    @thomasnielsen4740 3 ปีที่แล้ว

    Ja tak til en video om at kigge nærmere på reits

  • @villumhalberg7114
    @villumhalberg7114 4 ปีที่แล้ว +1

    Hvordan kan det være at man ikke kan se udbyttehistorik for PRV.UN? Fed video forresten!

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Jeg kan godt se det (www.nordnet.dk/markedet/aktiekurser/17044180-pro-real-estate)

  • @CRBarchager
    @CRBarchager 3 ปีที่แล้ว

    Hvis de bliver beskattet, som artieindkonst, så kan det vel være en fordel, at købe denne fra an aktiesparekonto?

  • @martinjensen2115
    @martinjensen2115 4 ปีที่แล้ว

    Hej Daniel, kender du andre aktier eller investieringsformer som udbetaler udbytte en gang om måneden?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Der er nogle aktier, der gør det, fx fra USA. Google blot "monthly dividend stocks". Andre alternativer top-of-mind kan være:
      - Udlejningsboliger (i form af lejeindtægt)
      - AirBnB
      - Google AdSense (tænk TH-cam, blog osv.)
      - Crowdlending tror jeg der er en del med mdl. tilbagebetaling

  • @andersandersen5952
    @andersandersen5952 4 ปีที่แล้ว +2

    Vildt fedt video, lav gerne videoen med hvilke nøgletal man skal huske at tjekke, inden man investeret i en REIT’s

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Tusind tak og tak for feedback!

    • @mortensejeroe5841
      @mortensejeroe5841 4 ปีที่แล้ว +1

      Ja tak. Tænkte faktisk det samme tidligere i dag hvor jeg så en amerikansk video hvor der blev slynget omkring med nøgletal/ord

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      @@mortensejeroe5841 Det kommer snart!

  • @flanniganflintson1135
    @flanniganflintson1135 4 ปีที่แล้ว +1

    Nu er det et par dage siden den her video kom.. Er du kommet videre ift. at lave en opfølger? Med mere information samt dine opdaterede tanker og planer angående REITs ? :) Mere, mere!

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Ikke endnu, desværre. De sidste mange måneder har jeg næsten ikke kunne investere noget som helst og pt. er min prioritet at opfylde min aktiesparekonto. Herefter vil jeg se nærmere på REITs, men bliver nok først til næste år tidligst at jeg selv har kapital til at investere i dem.

    • @Zutraxi
      @Zutraxi 3 ปีที่แล้ว +2

      @@DanielsPengetips Nu du nævner aktiesparekontoen.
      Vil den Vanguard etf du nævner(i del 1) ikke kunne blive købt på den konto og dermed undgå kapitalindkomsten da indholdet skal lagerbeskattes. Eller husker jeg forkert og skal etf'en stadig være på ok listen, altså allerede lagerbeskattet før det virker.
      Udover spørgsmålet vil jeg sige det er lækkert med dansk content der kigger i dybden med skatter samtidig med instrumentet. Det er fedt og er en ting jeg sætter stor pris på i dine videoer.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  3 ปีที่แล้ว +1

      @@Zutraxi Hej,
      Alle ETF'er (på skats liste, aktiesparekonto eller ej) er altid lagerbeskattede. Du kan godt købe den til ASK, men kun hvis den er på listen.
      Og tak! :D

  • @lucasbonde2
    @lucasbonde2 4 ปีที่แล้ว

    Nu ved jeg godt at denne video handler specifikt om REITs, men du snakker om at man har mulighed for at få både en stigning i aktiekursen, men også i udbytte. Hvorfor vil man så investere i andet en udbytteaktier, såsom i andre fonde eller aktier som ikke giver udbytte? Måske er det bare mig der ikke har forstået der rigtigt fra de andre videoer

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Fordi man håber at kunne sælge til en højere kurs, end man har købt og dermed få afkast i form af kursgevinst :-)

  • @monsreneandersen6748
    @monsreneandersen6748 4 ปีที่แล้ว

    Super gode videoer, Havde været fint også at høre lidt konkret om fx europæiske reits og reit etf’er. Måske stof til en 3’er?

  • @kaarekastbjerg1406
    @kaarekastbjerg1406 4 ปีที่แล้ว +3

    God video, mega lærerigt

  • @majiduzbak1900
    @majiduzbak1900 3 ปีที่แล้ว

    Vil det ikke være en fordel at have Reits i en ASK ?

  • @2meterPeterDK
    @2meterPeterDK 4 ปีที่แล้ว +2

    Skide godt Daniel. god video.
    du nævner vanguard reit etf, så vidt jeg ved, kan den vidst ikke købes, da det er en amerikansk etf. men er dog ikke sikker, ville bare oplyse om dette.
    kan du linke til den liste du har brugt omkring dividen aristocrats reits ?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +2

      Hvorfor kan man ikke købe den fordi det er en amerikansk ETF?
      Jeg mener nok, det var herinde, jeg stødte på listen: moneypennyandmore.dk/dividend-aristocrats-reits-hvad-er-det/

    • @2meterPeterDK
      @2meterPeterDK 4 ปีที่แล้ว +1

      @@DanielsPengetips det har flere fra aktieporteføljen nævnt, at det ikke muligt. Hvorfor ved jeg ikke. Mange tak for linket.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Ok. Må jeg tjekke :-)
      Selv tak.

    • @adamsiddique6333
      @adamsiddique6333 4 ปีที่แล้ว +2

      ​@@DanielsPengetips tror bare der var en lille forvirring her ifht. UCITS certificeringen. De fleste af Vanguards ETF'er er nemlig ikke certificeret til køb og salg inden for EU, dette gælder dog ikke den nævnte da den er UCITS certificerede.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      @@adamsiddique6333 Okay, tak for oplysningen! Jeg har også lige tjekket og kan godt lave en ordre på den på Nordnet.

  • @chrisk5965
    @chrisk5965 4 ปีที่แล้ว

    Jeg har et spørgsmål der ikke ligefrem har noget med denne video at gøre.
    Hvordan kan jeg lave en månedsopsparing der kan investere i udbytte aktier som Coca cola og andre? Det ser ud som om at jeg kun kan investere i index

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Til mit kendskab kan du kun gøre det manuelt hvilket desværre koster lidt ekstra i handelsomkostninger

    • @chrisk5965
      @chrisk5965 4 ปีที่แล้ว

      @@DanielsPengetips Tusind tak for svar :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      @@chrisk5965 Så lidt!

  • @tobiaspedersen8333
    @tobiaspedersen8333 4 ปีที่แล้ว +1

    jeg er altså også helt vild med REITs :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Dejligt! Har du investeret i nogle?

    • @tobiaspedersen8333
      @tobiaspedersen8333 4 ปีที่แล้ว

      @@DanielsPengetips desværre ikke :) når man er på kontanthjælp, må man ikke så noget.

    • @tobiaspedersen8333
      @tobiaspedersen8333 4 ปีที่แล้ว +1

      men måtte jeg, så havde jeg også købt masser af det, fordi over tid kan det være en erstatning for ens indkomst :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      @@tobiaspedersen8333 Præcis :-)

  • @jonasnielsen2009
    @jonasnielsen2009 3 ปีที่แล้ว

    angående REITén realty income corp. vil den så blive kildebeskattet først med 15% og derefter de 42%? eller er det 42& i alt?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  3 ปีที่แล้ว +1

      Ja, det ser ud til USA har kildeskat på 15%, så det trækkes først også de resterende op til hhv. 27 eller 42% i Danmark.

    • @jonasnielsen2009
      @jonasnielsen2009 3 ปีที่แล้ว

      @@DanielsPengetips tak for svaret😊👍🏻

  • @lucasandersen2147
    @lucasandersen2147 4 ปีที่แล้ว

    Vil det ik være en ide at udnytte en ASK, nu når de bevæger sig langsommere end markedet, men har højt udbytte?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      ASK er fordelagtigt til udbytteaktier. Er dog ikke helt inde i reglerne for hvilke REITs, der kan handles der, for kan ikke finde nogen af dem, jeg har søgt på

    • @lucasandersen2147
      @lucasandersen2147 4 ปีที่แล้ว +1

      @@DanielsPengetips Fair nok, har et andet, lidt urelateret spørgsmål - Hvad var grunden til du valgte: Sparindex INDEX OMX C25 KL, frem for: Danske Inv Danmark Indeks kl DKK d

  • @kriztgg4571
    @kriztgg4571 4 ปีที่แล้ว +1

    du snakkede om i en af dine tidligere video, noget med en aktiedepot/bank til dine aktier, skal man have det hvis man vil investere på nordnet?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Ja. Se her: th-cam.com/video/8n38L7x59l0/w-d-xo.html

  • @KoldeNyheder
    @KoldeNyheder 4 ปีที่แล้ว +1

    God video som altid. Kan du ikke lave en video omkring hvordan topskat er strikket sammen, og hvordan man beregner om man skal betale topskat. Dette er vel ret relevant nu når feriepengene bliver udbetalt :)

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Tak!
      Jo. Tjener du mere end 531.000 kr efter AMB og fratrukket fradag ryger der 15% ekstra SKAT på det over grænsen, men ja der er en del at holde styr på ift til det.

    • @KoldeNyheder
      @KoldeNyheder 4 ปีที่แล้ว

      Daniels Pengetips Hvilke fradrag? Tæller gevinst på aktier med i de 531k?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Fx ved indbetaling til pension

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Nej. Aktieindkomst har andre skatteregler som lønindkomst

  • @MortenFilemon
    @MortenFilemon 4 ปีที่แล้ว +1

    Vil nogen dele konkrete bud på REIT’s med et bæredygtigt (ESG) fokus?

    • @MortenFilemon
      @MortenFilemon 4 ปีที่แล้ว +1

      Jeg har googlet mig frem til, at Equinix og Prologis kan være interessante. De scorer højt i forhold til ESG og er begge på Saxo.

  • @kraulaupedersen5429
    @kraulaupedersen5429 4 ปีที่แล้ว

    Hvor finder du dine aktier?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Der hvor jeg handler dem (Nordnet eller Danske Bank)

  • @jespermadsencensor
    @jespermadsencensor 4 ปีที่แล้ว

    Fed video Daniel. Tænker om man skulle investere i omega heatlhcare eller realty income

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Tak Jesper. Jeg kommer nok til at investere i begge med tiden :-)

  • @AfghaniisB0i
    @AfghaniisB0i 4 ปีที่แล้ว

    en ETF på SAXO som er ligesom VNQ? kan du anbefale nogle eller hvorfor jeg ikke kan finde den? vil sætte pris på svar på en god ETF på saxo

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Har hørt rygter om VNQ ikke skulle kunne handles i Europa længere.
      Kender desværre pt ikke andre ETF REITs

    • @AfghaniisB0i
      @AfghaniisB0i 4 ปีที่แล้ว +1

      @@DanielsPengetips okay tak for svar, kunne du måske finde en stabil etf med god udbytte som kan fåes i saxo

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      En REIT ETF eller “bare” en ETF?

    • @AfghaniisB0i
      @AfghaniisB0i 4 ปีที่แล้ว

      @@DanielsPengetips åben for begge

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Prøv at se på fx IUSA eller SWDA

  • @MrArnex.
    @MrArnex. 4 ปีที่แล้ว +1

    Super god video👍

  • @christianbach5411
    @christianbach5411 4 ปีที่แล้ว +1

    Hej Daniel, mega god video meget hjælpsom. Har du et link til skat's positive liste over etf'er i Danmark?

  • @jacobriis7859
    @jacobriis7859 4 ปีที่แล้ว

    Man kan også investere i REITs på aldersopsparing og aktiesparekonto. Der er sikkert også et par måde flere at investere i REITs på.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Yes. Har ikke undersøgt aktiesparekonto ift REITs så meget endnu, men alle dem, jeg har søgt på kan jeg ikke finde via ASK. Måske ikke alle man kan have derinde?

    • @jacobriis7859
      @jacobriis7859 4 ปีที่แล้ว +1

      @@DanielsPengetips Ja, det giver god mening. Jeg vil lige selv undersøge det lidt nærmere. Jeg ved at det kun er bestemte slags værdipapirer der er tilladt i en aktiesparekonto.

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Ja, nemlig, men REITs er jo i princippet “helt almindelige aktier”

  • @mariuskc7037
    @mariuskc7037 4 ปีที่แล้ว

    Hej Daniel
    Jeg håber du har tid og lyst til at give lidt råd. Jeg har stor respekt for den måde du investerer på, derfor skriver jeg også denne besked :-)
    Jeg har altid været en meget sparsommelig person, og jeg har for nyligt fået rigtig godt gang i min virksomhed og har en opsparing på omkring 750.000 som bare står på min bankkonto.
    For nylig snakkede jeg med en god ven som investerer i aktier, (han er meget risikovillig) og vi blev enige om at starte sammen (tæt på at investere i Tesla lige da den var på 355 under corona) men jeg turde ikke smide mine penge i markedet under corona. Jeg kunne simpelthen ikke få mig selv til at købe af frygt for at det faldt mere. Og nu står jeg i den situation, at jeg fortryder og slår mig selv i hovedet over ikke at have smidt alle mine penge i Tesla, fordi min hjerne snyder mig og tænker “du vidste det jo godt, hvorfor gjorde du ikke noget?” - “markedet går jo altid op igen” Og alle mulige andre dumme tanker. Har basically fået det meget dårligt af det, og bliver ved med at tænke på hvad jeg kunne have haft i dag - fordi jeg altid har troet på Tesla og fortryder jeg ikke turde.
    Jeg har ligesom en barriere der gør at jeg ikke tør at risikere mine penge, men jeg vil meget gerne investere fordi jeg gerne vil vækste min formue. Skal jeg holde mig væk fra aktiemarkedet, eller forsøge at gøre det med lavere beløb i starten for at vænne mig til det?
    Mine forældre råder mig til at jeg skal holde mig fra aktier, fordi det er meget psykisk og man kan blive lokket til at tage store risikoer (jeg har haft lyst til at smide alle mine penge i Tesla for at vinde det “tabte” - men det gør mig meget ukomfortabel at tænke på). Men jeg vil sådan set gerne gøre noget med aktier fordi jeg er overbevist om at det er en god idé langsigtet, men tror jeg fik lidt et chok over hvor volatilt markedet var under corona, og min ven fik mig lokket ind i noget der var lidt for HØJ RISIKO til at jeg kunne holde til tanken om det 😅

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Hej!
      Mange tak for din besked.
      Mit første råd til dig vil være ikke at fokusere på fortiden. Sket er sket og det kan du ikke lave om på. Det hjælper dig heller ikke ligefrem med at tage gode beslutninger eller få gode tanker, som du har oplevet. Få det ud af hovedet.
      Når du så har glemt det, hvad ville du så gøre i dag, hvis du skulle starte nu? Tror du stadig på Tesla vil vokse i fremtiden?
      Derudover så ja, brug tiden på at lær om aktier, test din psyke af enten med legepenge eller små beløb og find ud af hvad din strategi er og tag dine beslutninger ud fra det!

  • @adamkurtik5999
    @adamkurtik5999 4 ปีที่แล้ว

    giver din månedsopsparing (Sparindex INDEX OMX C25 KL) en form for afkast, og hvad giver forden i afkast årligt?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Den udbetaler direkte afkast (udbytte) og har givet 7,95% afkast om året i Gns seneste 5 år (www.sparinvest.dk/afdelinger/indeks/index%20omx%20c20%20capped.aspx)

  • @elvispedersen5006
    @elvispedersen5006 4 ปีที่แล้ว +1

    Reits lyder meget spændende vil godt høre mere om det og tror jeg os vil ha det i min portefølje men skal nok lige lave noget mere research om det først

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      Jeg er glad for at kunne oplyse om det 🙂

    • @elvispedersen5006
      @elvispedersen5006 4 ปีที่แล้ว

      Men har et spørgsmål er der mange som har sløjfet x-dag ? 🙂

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว

      Altså sløjfet udbytte? Nogle har, men mener nok at alle jeg nævner i videoen har fortsat udbetaling.

    • @elvispedersen5006
      @elvispedersen5006 4 ปีที่แล้ว

      her i år

    • @elvispedersen5006
      @elvispedersen5006 4 ปีที่แล้ว

      Jeg mener her hjemme i Danmark for for nogle af de dansk aktier som jeg har købt kan jeg ikke rigtig se om de giver udbytte på nordnet 🙂 og spørg ikke om økonomisk rådgivning skal nok selv tage højde for det 🙂

  • @speedometerrf
    @speedometerrf 4 ปีที่แล้ว

    Har du undersøgt stellus capital management?
    Jeg synes den ser spændende ud.

  • @DanielFit
    @DanielFit 4 ปีที่แล้ว +2

    Glæder mig til at se hvilke REITs du investerer i og hvordan det går med dem!

  •  4 ปีที่แล้ว +3

    Spændede at se, hvad du har kig på :)

  • @prygler
    @prygler 4 ปีที่แล้ว +2

    Jeg tænker, at du med fordel kan lave en engelsk kanal også, hvor du kan lave de samme eller andre videoer bare på engelsk. Der er mange flere mennesker, der taler engelsk end dansk, så du vil have en meget større målgruppe.

  • @hfhd7889
    @hfhd7889 4 ปีที่แล้ว

    Hvilke danske aktier Facebook grupper er du en del af?

    • @DanielsPengetips
      @DanielsPengetips  4 ปีที่แล้ว +1

      • Unge investorer
      • Udbytteaktier
      • Passiv investering
      • Aktier og investering
      • Børsens Aktienetværk m.fl