ДАЖЕ НЕ ДУМАЙ ПОКУПАТЬ недвижимость Кипра, пока не посмотришь ЭТО
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 มิ.ย. 2024
- 🔴 Мои КОНТАКТЫ: taplink.cc/irind || В этом видео ВСЁ, что вам важно знать перед тем, как купить недвижимость на Северном Кипре. Нюансы оформления и особенности недвижимости на острове. Остались вопросы?
Телеграм-канал "Недвижимость 🏝 у моря | IrinD" 👉🏻 t.me/+Wui0-sp4l8o2OGY6
☎️ Telegram, WhatsApp, Viber +380 66 164 4175
🔹 WhatsApp: wa.me/380661644175
🔸 Telegram: t.me/Irin_D_Realty
В этом видео вы узнаете, почему сразу же после покупки архиважно сделать завещание, и чего сильно не хватает в квартирах и домах Кипра? Коротко и понятно обо всех нюансах, про которые вам прям ооочень необходимо услышать перед тем, 00:00 как купить недвижимость на Северном Кипре.
Для вашего удобства обозначим время на каждый эпизод:
00:24 Что, необходимо знать перед покупкой?
00:47 • ЦЕЛЬ ПОКУПКИ
01:14 • ГДЕ ПОКУПАТЬ недвижимость Северного Кипра?
01:32 • КОГДА ПОКУПАТЬ недвижимость?
03:00 • ЦЕНА НЕДВИЖИМОСТИ Кипра
03:25 • ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?
04:41 • ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ
04:57 • У КОГО ПОКУПАТЬ недвижимость?
05:07 - Знакомые
05:35 - Застройщик
05:57 - Агентство недвижимости
06:28 - Обязательно ли обращаться в агентство?
07:25 • ВАЖНОСТЬ ЮРИСТА
07:38 • БЕСПЛАТНЫЙ 3-х ДНЕВНЫЙ ТУР
08:33 • ПОКУПКА ОНЛАЙН
09:33 • ВОЕННЫЕ ОБЪЕКТЫ
09:58 • ТИТУЛ НА ЗЕМЛЮ
10:30 • ТЕРРАСА И ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
11:25 • ПРАВИЛА ПРИЁМА НЕДВИЖИМОСТИ у застройщика
11:50 • ДРУГИЕ ВАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
14:01 • ЗАВЕЩАНИЕ и почему оно так важно?
15:37 Какие ещё у вас вопросы?
Если вы не получили ответ на ваш вопрос, то напишите его лично мне или задайте в комментариях. Я постараюсь ответить на него максимально подробно или мы запишем вторую часть видео. Благодарю вас за просмотр!)
Рекомендую вам посмотреть также эти видео:
☀️ Без чего НЕВОЗМОЖЕН переезд на Северный Кипр на ПМЖ?
• Без этого ⚠️ НЕВОЗМОЖЕ...
☀️ За 4 года жизни на Кипре я поняла...
• За 4 года жизни на Кип...
Если вы искали информацию по таким темам, как:
- северный Кипр недвижимость
- недвижимость северный Кипр
- недвижимость на Северном Кипре
- Северный Кипр недвижимость 2024
- недвижимость на Кипре,
то этот ролик вам точно будет интересен и очень полезен.
#Кипр #Недвижимость #Море #Cyprus #IrinD #ЖизньНаКипре Кипр, Северный Кипр #СеверныйКипр недвижимость на северном кипре, недвижимость на кипре, недвижимость северного кипра, купить недвижимость на северном кипре
![[TH] VCT Masters Shanghai Playoffs DAY 2 // PRX vs G2 | EDG vs TH](http://i.ytimg.com/vi/T5j2XVcDFs0/mqdefault.jpg)
*Советуем посмотреть также "Эту недвижимость НЕЛЬЗЯ ❌ покупать на Северном Кипре" - **th-cam.com/video/ASYKXrczUwM/w-d-xo.html* Если у вас остались вопросы, то напишите мне лично 👉🏻 taplink.cc/irind или оставьте свой вопрос в комментариях ниже* 👇 Эксклюзивные и интересные объекты в нашем телеграм-канале "Недвижимость 🏝 у моря | IrinD" 👉🏻 t.me/+Wui0-sp4l8o2OGY6 🔥
Всё прекрасно!!! Ролик интересный и очень познавательный !!!!
Годная инфа, спасибоу!🤗
🤣🏖️☀️🌴 всегда рада!)
Отличный ролик! Все сжато, но ёмко, нужная инфа без лишней воды!
Благодарю ☺️☀️🌴
Ребята, благодарю за качественный матерьял. Хорошо снят, озвучен, смонтирован. Информация и речь - прекрасны.🎉
🙏🏻☺️☀️🌴
Spasibo bilo ocen interesno.Privet izcLITVI.
😍🙏🏻☀️🌴❤️
Здравствуйте! Спасибо за ваши ролики.
Интересует ваше мнение по поводу того, что между Турцией и Грецией очень натянутые отношения. Как вы считаете, на сколько большой риск , что ситуация между странами может выйти из-под контроля, не смотря на то что обе страны находятся в одном военном блоке? Ведь судя по всему Греция наращивает свои силы. А некоторые страны заявляют, что Турцию нужно исключить из НАТО. Конечно, это все пока больше на уровне домыслов, но всё же. Хочется знать, стоит ли рассматривать северный Кипр как место для релокации и постоянного жительства и не боятся , что рано или поздно придется убегать от войны.
Вопрос очень хороший. Сегодня вообще ничего нельзя спрогнозировать. Каждый действует на свой страх и риск, преследуя свои интересы и выгоды. Если бы Ванга была жива, то я бы задал этот вопрос ей. Никто не сможет вам дать 100% факт, что будет завтра. У каждого своё мнение. Я, как и Ирина, принял сторону ЗА Северный Кипр и его развитие.
/Александр/
@@IrinDRealty спасибо большое за ваш ответ!
Граждане работяги, будем осторожны с покупкой недвижимости на Кипре. Не разбрасывайте деньги которых нет☝️
:)
good vedio 💙
Добрый вечер Ирина.Где можно посмотреть ваши предложения ???
Добрый вечер!) Наш новый сайт с базой недвижимости еще в разработке. Пока только написав нам в WhatsApp или Тelegram. У Вас будет персональный менеджер, который ответит на все вопросы и направит необходимую информацию по проектам, согласно Ваших пожеланий.
Ссылки:
🔹 WhatsApp: wa.me/380661644175
🔸 Telegram: t.me/Irin_D_Realty
Здравствуйте. Могу ли я при покупке недвижимости сразу оформить её на детей, тем самым избежав оформления завещания.
Добрый день, Алексей. Нет, пока ребёнку не исполнится 18 лет.
Обычно строительсто вилл около моря,делают в дальнейшем проблему хозяевам
Вилл.Около моря со временем вздувается мебель,очень сыро.
Возможно и так) Кто этого опасается, то покупают дальше от моря.
Столько всего... Айринди, вы сказали про какой-то тур с бесплатным проживанием. Можно подробнее?
Да, можно 🙃 Вы прилетаете к нам на Северный Кипр, мы за свой счет размещаем вас на 3 суток в студии или 1+1 и за эти 3 дня устраиваем полноценную насыщенную экскурсию по острову. Именно по комплексам недвижимости исходя из ваших интересов. Показываем всё, что вас может заинтересовать, что потенциально вам может понравится. Вы выбираете и становитесь счастливым владельцем своей недвижимости на СК! 🏖️☀️🌴 Это очень коротко. Напишите мне в личные сообщения 👉🏻 taplink.cc/irind и пообщаемся голосом - всё расскажу максимально подробно!
Поставил лайк. Так классно прищуривали глаза
😍
Здравствуйте, купили в этом сите квартиру скоро прилетаем , знаю турецкий и русский можно ли найти рядом работу?
Здравствуйте :)
Чтобы ответить на этот вопрос, как минимум нужно понимать, в чем вы специалист 😁 Все зависит от человека, от вас.
А если завещание на недвижимое имущество уже имеется в своей стране, имеет ли оно силу на Кипре. При оформлении в своей стране мне сказали, что имеет силу в любой стране
Нужно именно местное. Это важно.
Если муж меня вписал в недвижимость то есть в покупке квартиры вписана и я .то нужно ли дополнительно завещание от супруга
Здравствуйте. Если в договоре нет супруга, то завещание нужно только от имени покупателя. Если же в договоре указаны оба, то завещание нужно от обоих супругов. Вы все верно сказали.
Здравствуйте. Возможно ли приобрести виллу до 250 000€ с бассейном и полной обстановкой?
Да. Смотря какая вилла по размеру и где будет находиться ☺️ Напишите мне в любой мессенджер и пообщаемся голосовыми или созвонимся. Нужно понимать, с какой целью хотите, какая у вас семья и прочее. Контакты: taplink.cc/irind
Здравствуйте ☺️🌴☀️
В ознакомительном туре покупка-обязательное условие?
Нет. Но именно для этого и приезжаете)) Выбираете и покупаете. Обычно происходит именно так 😉
Добрый день, где можно посмотреть предложения и цены?
Добрый день ☀️🌴
Напишите в Telegram или WhatsApp, где вам будет удобно, и наш менеджер Алина поможет вам с выбором, отправит предложения и цены:
🔸 WhatsApp: wa.me/905428584147
🔹 Telegram: t.me/IrinDRealty2
А как понять,купить у застройщика а он тебя кидает.вы этот процесс можете озвучить
Не ясен ваш вопрос.
Это к каждой стоимости объекта ещё 10% добавлять?
Да, всё верно)
Если студия стоит 100к, то с учётом доп расходов будет примерно 110к
Есле Завещание сделано в одной из стран EU... Подойдёт ?
Нет. Нужно местное.
Как попасть на ознакомительный тур?
Прилететь к нам) Напишите в любом мессенджере:
☎️ Telegram, WhatsApp: +380 66 164 4175
🔹 WhatsApp: wa.me/380661644175
🔸 Telegram: t.me/Irin_D_Realty
Правда ли что в последнее время на северном Кипре электричество работает только 2 часа в день?
Нет. Неправда. Было, что отключали на 4-6 часов в день. Такое длилось около 3-4 дней вот недавно. Может где-то и больше. В каждом районе по-своему. Сейчас уже нормализовалось. Топливо поставили, генераторы заменили. Постепенно всё выровняется. Они обновляются. Но быть то может всякое. Поломки разные или ещё что. Ответил на ваш вопрос?)
/Александр/
@@IrinDRealty можете ли вы гарантировать что везде в северном Кипре будет непрерывное электричество?
Нет) Это не то, чем мы занимаемся 😅
@@IrinDRealty не согласен: если вы занимаетесь продажей квартир/домов от застройщиков и подключения к этим объектам электричества то тогда вам должно быть известно если будут какие-то проблемы с электроснабжением... Риэлторы в Крыму (например) могут комментировать по поводу водоснабжения, с которым раньше были проблемы на полуострове... Благодарю за ваше внимание.
Мы - риелторы - отвечаем за качество и безопасность сделки. За электричество отвечают соответствующие органы. Мы не несём ответственность за аварии на станциях и недопоставку топлива. Спасибо за понимание 🙏🏻
Добрый день
Есть ли возможность приобрести недвижимость на Кипре до 50000 евро?
Здравствуйте🌸Возможно,но скорее всего недвижимость(квартира студия)будет не на набережной,а в городе или просто на 2-3 линии от моря,если говорим о недвижимости на этапе строительства.
Напишите мне в Директ,если серьезно настроены и я постараюсь подобрать варианты на Ваш бюджет😉
Спасибо за информацию 👍🏻☀️🌊🌴🌈
А как вам написать в телеграмме,по ссылке не получается
Здравствуйте, Станислав. Только что проверил ссылки - работают. Попробуйте вот здесь taplink.cc/irind нажать кнопку «телеграм» и перейдите в мессенджер.
/Александр/
@@IrinDRealty не грузится эта ссылка
На этом номере +380661644175 у нас телеграм. Сохраните в телефон и напишите нам. Благодарю 🙏🏻
Подскажите, пожалуйста, из какой вы страны? Может этот сайт не открывается именно в вашей локации. Мы хотели бы проверить. Буду благодарен вам за помощь, чтобы решить эту проблему. Ещё не сталкивался с таким.
/Александр/
Здравствуйте АйринДи! Героям слава! можно ли с вами на ты или на вы у меня есть вопрос здания и соружения вилла, дома все это сами строите или же подрядчики, субподрядчики?. Да и интересно квадрат метр снаружи тоже новинка не знал. Потому что я сам риэлтор поэтому так удивлён. Никогда так не продавал честно. Если я приеду Кипр Можно ли с вами работать. У меня есть хороший опыт. (Имею в виду что работает вашем команде и вы не пожалеете. Ну что вы скажете .
Мы сами пока ещё не строим. Работаем со всеми застройщиками Кипра. Сотрудничество зависит от многих факторов. Напишите в личные сообщения.
Сколько стоит дом, в котором вы сейчас снимаете?
От 380 тыс фунтов. Примерно 478 тыс долл 🙂
@@IrinDRealty 790 фунтами если точнее
3 точно таких же виллы (где мы снимали она продана) остались по 380, одна за 400. А вы говорите про первую линию.
По статистики цены на недвижимость растет в Испании, Греции. На Кипре снижается на 5,7%. Искусственно поднимают.
@@ivan_pokrov3546 а вот тут вы не правы. Давайте статистику сюда, но только из официальных источников.
А что за город? Название места?
Здравствуйте ☀️🌴 В ролике комплекс Four Seasons.
А у вас есть Инстаграмм?
Здравствуйте. Есть, но про недвижимость там мало. Он скорее личный. Разные интересы, не только бизнес.
Так называемые "Русские" Хотят выбраться из России в заграницу, а сельские жители Средней Азии спешат в Россию. Свято место пусто не бывает.
Это вы к чему? Видео совершенно не об этом
Это плохо или хорошо?
Добрый вечер, рассрочку напишите пожалуйста на мою личку
Добрый вечер) На какую личку написать?)
🔴 В продолжение темы посмотрите -> *9 САМЫХ ВАЖНЫХ правил в доме на Северном Кипре, без которых невозможно жить -> **th-cam.com/video/nAJdXDVOTec/w-d-xo.html* ☀️🌴
Стоимость резерва входит в стоимость жилья или это заработок вашей компании?
Здравствуйте ☀️🌴 Конечно же входит в стоимость. Нашу комиссию оплачивает застройщик. Вы не оплачиваете наши услуги при покупке первичной недвижимости.
Спасибо, что предупредили. А то, думал, ещё одну пенсию в этом месяце получу и буду что нибудь брать...
😁👍🏻 всегда пожалуйста ☺️
Всюду деньги, деньги, деньги
Всюду деньги ,господа...🙂
А кстати, как на Кипре дела с рулеткой? Может и правда просадить пару пенсий? А вдруг? В то же время, а что тогда с такими денжищами делать...? Прямо в растерянности от вашей рекламы 🤣
Соберитесь и теряйтесь :)
Если приеду смотреть, то где буду жить?
Со мной
@@hanna_bel3460 😂 люблю новые знакомства, но не до такой же степени))
@nuta Liseikova а вот я свободен! Скоро буду на Кипре. Напишите адрес 😉
🤣🏖️☀️🌴
ГАЗ нету, отопления нету , ещё много чего не хватает....
Нееее мне надо ещё подумать...
Газ есть в баллонах. Отопление в новых виллах и даже некоторых квартирах уже есть. Точнее все коммуникации для этого есть, а радиаторы и котёл отдельно брать. В общем разные варианты есть)) Подумайте) Вас есть никто не торопит.
/Александр/
@@IrinDRealty
За Информацию большое спасибо.
Будем наблюдать...
Адвокат зачем? При покупке квартиры.
Добрый день, Светлана ☀️🌴 На Северном Кипре при покупке недвижимости мы рекомендуем всем клиентам пользоваться услугами адвоката, который является киприотом, имеет официальную лецензию и знает все нюансы законодательства.
Он будет заниматься регистрацией недвижимости, получением документов на право собственности. А также титула на землю.
Может представлять интересы в государственных инстанциях, оформлять подключение коммуникаций.
Свободное владение турецким и английский упростит процесс в местных органах.
@@IrinDRealty Адвокат занимается судебными делами! Адвоката нанимают, если на вас заведено уголовное дело . Если кто и нужен для покупки квартиры, то Юрист или Нотариус, НО! точно не Адвокат!
Адвокат на Северном Кипре - это прежде всего юридическое лицо, который несёт дисциплинарную ответственность за свои действия, и который обязан выполнять профессиональные обязанности перед доверителем.
При оформлении контракта адвокат контролирует весь процесс приобретения жилья на территории Северного Кипра - от составления контракта покупки продажи до акта о приёмке недвижимости, получения согласия Министерства Внутренний Дел на перевод титулов на иностранное лицо, и переводе титулов. В обязанности адвоката входит проверка всех документов для составления, а затем регистрации контракта: разрешения на строительство, архитектурные планы недвижимости, свидетельство о праве собственности земли на имя компании застройщика, и т.д. при оформлении нового жилья, и, если это вторичная недвижимость, то проверка свидетельства о праве собственности, которое уже было получено предыдущими хозяевами.
Кроме оформления контракта и проверки документации, адвокат оплачивает все налоги на недвижимость от имени покупателя, и выступает в его защиту на всём пути покупки до получения полного права собственности на имя покупателя.
Надеемся, что мы ответили на ваш вопрос 🙏🏻
@@IrinDRealty Вы уверены? Вы сами понимаете разницу между Адвокатами и Юристами ?
А ЕСЛИ 6 МЕС ЖИТЬ САМИМ И ПОТОМ СДАТЬ
Все возможно. Есть разные форматы взаимодействия с управляющими компаниями. Можете самостоятельно сдавать или нанять кого-то, кто будет следить.
Сейчас недвижимость на Кипре дешевеет не просто так. Значит что-то там скоро будет. Пока не советовал бы покупать. Цены в 2 раза ниже питерских
Дешевеет?)
@@IrinDRealty да,квартиры по 2-3 миллиона,когда в Питере такие же по 8 млн на окраине города
Где вы нашли квартиры по 2-3 млн?) Это где-то в заброшенных районах городов далеко от моря. Возможно и есть. Но кто в таких жить захочет?
/Александр/
Спасибо за предупреждение! Мы уже чуть чуть не вложились в жилье в Северном Кипре!!!
👌🏻☀️🌴☺️
Я за гипнотизировался от неё! Ее манера говорить, заставляет достать кошелёк 😮!
☺️ Ирина такая
/Александр/
Очень согласен. На меня также повлияло... Теперь буду бояться переплатить по приезду...
😂 благодарю за приятные слова 🙏🏻☀️🌴
А ЗАЧЕМ НАМ ДОМ НА КИПРЕ,,, НАС И СДЕСЬ НЕ ПЛОХО КОРМЯТ!!!! "
Каждому свое)
НИ ЧЕГО ЛИЧНОГО, ОДДОХНУТЬ МОЖНО, НО,,,,???????????
Опасно жить возле военной инфраструктуры,да！ нужно завещания！ или вааще не покупать,возможно скоро война,надо издыхаться от недвижимости😂
Что делать?
Куда бежать?
Где прятаться?
🤯🤯🤯
/Александр/
Не ужели вообще кто то этим занимается
Чем?
мдаа...хорошая инвестиция... когда в любой момент может возникнуть конфликт Турции и Греции
Да, с одной стороной вы правы. И при этом сейчас война может возникнуть в любом месте. И Греция с Турцией далеко не на первом месте в этом списке. Он маловероятен, если понимать всю ситуацию. Но тем не менее все возможно. Война в Украине показала, что нет гарантий никаких и нигде.
/Александр/
правильно говорить договОр, с ударением на последний слог!! Из-за постоянный грубых ошибок в произношении слушать становится противно, а в остальном всё хорошо.
Ясно-понятно, исправимся 😉
и шторки, в три дорого,
Если мне что-то недоступно, то я не покупаю. В чем проблема?)
/Александр/
опять риэлтор, по ушам едут
Не смотрите тогда.
Или вас заставляют?)
/Александр/
Самый бесполезный помощник за огромные деньги
Хм… 🤔😳😁