바닥두께를 아파트 이름에 붙인다라... 그러면 집값 떨어질까봐 전전긍긍하는 모든 아파트들 죄다 두께 좋게 보일려고 아파트 이름 바꾼다고 행정소송 걸겠네? 못바꾸게 하면 자유민주주의 국가에서 그게 왜 안되냐고 빼액 거리겠지? 그뿐인가? 겉으로 봐서 바닥두께를 어떻게 측정할껀데? 슈퍼맨처럼 투시라도 하게? 아이언맨이야? 맞지고 않는 거짓으로 바닥두께 수치를 아파트 이름에 써놓고 아파트 좋은거 마냥 홍보하겠지? 즉 두께수치 붙은 아파트가 곧 프리미엄이여
성능 좋다고 알려진 놀이매트가 50cm×50cm정도 크기에 13000원 정도이거나 그것보다 비싸거나 해요. 25평대 아파트 거실과 주방 정도에 다 까는데 100만원이상 듭니다. 형편이 어려운 집에 연리1%나 무이자로 1년이상의 시간을 두고 분할상환한다면, 카드로 할부해서 내는 이자보다는 더 적은 비용을 내죠. 왜 돈놀이 한다고 생각하시는지 잘 모르겠어요.
건설사별로 높은등급을 받으려고 하는 이유는 앞으로는 층간소음이 브랜드를 좌우할 것이라고 생각하기 때문에 목숨걸고 등급을 올리려고 매년 수백억원을 들여서 층간소음 차음재를 개발하려고 노력하고 있습니다. 현재 메이져 건설사들은 대부분 층간소음 TF팀을 만들어 운영하고 있습니다.
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바닥두께를 아파트이름 뒤에 붙이는 아이디어 진짜 좋네요!
아파트 이름 뒤에 숫자 적는거 너무 좋다.
이건 꼭 했으면 좋겠다.
그렇게 돈이 드는 것도 아니고. 외장에 칠은 안하더라도 전산상에는 전부 기재해서
부동산 관련해서 검색할 경우에는 무조건 알 수 있도록 하면 정말 편하겠다.
이건 국토부가 몰라서 탁상행정으로 꼼수를 부렸다기 보다는 건설사들의 이익만을 극대화하려는 정부의 대기업 퍼주기정책.
높이제한 풀어주면 겉으로는 층간소음 적다는 명분으로 분양가 올릴것이고 지금법규에서도 층간소음 줄일수 있으니 한두층 더 올려서 이익을 증가시킬수 있겠죠.
정책 만드는 언더스탠딩
바닥두께 수압 단열 열효율등등 아파트 스펙을 정해서 공개를 의무화 해야할거 같네요
이프로님. 압권 고려아연 인터뷰 안보셨네요. ㅋㅋㅋ 철근에 아연 도금하는데, 30년 지나면 아연이 다 벗겨져서 철근이 녹슬기 시작한답니다. 그래서 재건축연한이 30년이래요
어쩐지 몇달 전부터 파크론이 일일드라마 메인협찬을 왜 하나 했더니 역시 먼가가 있었네 웬지 파크론이라는 업체에 정부이권이 있던것 같다
벽식 구조는 근본적으로 층간소음 문제를 해결 할 수 없고 라멘식 구조만이 정답입니다. 기둥이 생겨서 면적이 조금 떨어질 수 있습니다. 그것까지 감안해서 고도제한이나 용적율 등을 혜택을 줘야 합니다.
두께만 올리면 소음줄어요
공사비가 더 들죠
옛날15 지금 21 ㅋ
이거 30이상 올려야죠
층간소음차음재는 현장에서 사용할 수 있는 차음재는 3등급이 최고라고 하는데 좋은 등급 받으면 용적율을 높여주는 인세티브를 많이 부여하면 건설사들은 이익이 극대화 되기 때문에 더욱 개발에 매진하여 더등급 좋은 차음재를 개발하려 하지 않을까요?
고려아연 방송보면 이프로님 궁금증이 해결됩니다ㅋㅋ
건설사가 책임져야지
슬라브 두께가 더 두꺼워도 층간소음이 잡히지는 않을 것 입니다. 좋은 기술이 나와야 그게 답입니다.
양말과 슬리퍼 두가지가 젤 효과 좋습니다.
공동주택의 층간소음을 좌우하는 요인은 여러이유가 있겠으나 가장 큰 요인은 바닥의 두께입니다. 주택법에서 규정하는 공동주택 층간 구조체 바닥의 두께는 최소 210mm이상입니다.
두께가 두꺼울수록 소음의 전파가 무디어집니다. 그러니 층간소음에서 어느정도 자유로워지려면 적어도 300mm정도는 되어야합니다.
구조쳬가 커지면 중량이 증가하고 기초등의 부재사이즈가 커지겠죠?
당근 공사비가 크게 높아지고 무엇보다 세대별 바닥두께가 증가한만큼 전체건물의 높이도 늘어나지 않겠습니까? 요즘아파트는 4~50층도 짓는데 세대별로 90mm씩 늘어나면 50층일 때 전체높이는 무려 4500mm나 높아지는 거예요. 약 2개층이 높아지면 사업지에 고도제한이나 층수제한이 있을때 그만큼 손해를 보겠지요?
20억 아파트에 층간소음 대처용 300만원 대출이라니.....
사람의 욕심이 끝이 없어서 층간소음 잡으라고 높이 규제 완화해주면 층간소음 포기하고 한층 더 밀어넣을 수도 있어요. ㅋㅋㅋㅋ
2022.8.4일이후 사업승인접수분 1등급 37데시벨이하 2등급 41데시벨 3등급 45데시벨 4등급 49데시벨 50데시벨이 넘을경우 보완시공이나 손해배상을 해야 합니다. 인센티브는 전용25평 1000세대기준 1등급5억 2등급34000만원 3등급 17000만원을 건설사로 돌려줍니다.
분양 건설사가 책임지게하라.
고도제한은 일조권규제가 아닙니다.
일조권규제는 완화될 수 없습니다.
고도제한은 도시밀도나 경관등을 감안하여 제한하는 것일뿐 일조권과는 관계가 없습니다. 사전에 관련법이나 용어에 대한 조사를 하시고 방송하셔야할 것 같네요.
역으로 아파트 층수, 높이, 세대 층고만 제한을 둬도 층간소음 잡히겠네여..
어차파 층고, 높이, 두께 제한하면 그거 원가 얼마나 된다고 재료 아끼겠어요
관리규약 보세요
부실 시공의 문제를 교묘히 규제로 풀려고 하니 참 답답합니다..
전문가 의견을 들어나 봤는지.. 나.. 참..
건축의 樂, S3- ep13 : 바닥난방 pt.2 - 한국패시브건축협회
어떤 매트를 깔든 겨울에는 연료비가 많이 나옵니다.
1000세대 기준 분양보증금 할인액이 4억 정도 밖에 안된다면
건설사들이 굳이 소음 저감기능 적용하려고 할까 ?
재료비가 4억보다 더 들어 가겠구만...
원래 있다 층간소음 중재위원회
의미있을려면
측정방법부터 바꿔
쓰잘대기없이 행정적인걸로 하지말고
고무바퀴로 백날 때려봐야
허공에 삽질이지
애들보고 뛰락하고 측정해야지
바닦두께가 늘어남 외벽두께도 늘어나고
자재 인건비도 그만큼 늘어 날거임 ...분양가 올라가겠네
국토부와 지자체는 건축편의 봐주고 소음에 시달리는 건 시민들
중재위원회는 그냥 하는일 없음. 알아서 녹음해서 윗집에 들려주라고 함.
'사랑으로 280'. 다둥이 키우는집에선 최고네요.
바닥두께를 아파트 이름에 붙인다라...
그러면 집값 떨어질까봐 전전긍긍하는 모든 아파트들 죄다 두께 좋게 보일려고 아파트 이름 바꾼다고 행정소송 걸겠네?
못바꾸게 하면 자유민주주의 국가에서 그게 왜 안되냐고 빼액 거리겠지?
그뿐인가? 겉으로 봐서 바닥두께를 어떻게 측정할껀데? 슈퍼맨처럼 투시라도 하게? 아이언맨이야? 맞지고 않는 거짓으로 바닥두께 수치를 아파트 이름에 써놓고 아파트 좋은거 마냥 홍보하겠지?
즉 두께수치 붙은 아파트가 곧 프리미엄이여
고려아연때 들어보니 아연도금이 30년 간다하니 이유중 하나일까나요?!
건물 안지어본사람 불러다가 저따위 얘기 좀 틀어놓지 마라 짜증나네 진짜 층고높이는게 쉬운줄 아냐?
매트는 임시 방면아닌가?가정에서 쉽게 할수있는거.
두께도 그렇고 폼 소재도 꽤 있는데 밀도도 다 다르고.
굥정과 쌍식에 맞는 정책이네 ㅋ 대출 ㅋㅋ
근데 솔직히 아무리 잘 지어놔도 어떤 인간들이 사는지가 모든걸 결정하는거 같아요. 몇년간 조용하던 윗층이 어느순간 새벽에 쿵쾅거리고 밤늦게 베란다에서 검도연습을 하는 등 정신나간 사람들이 이사오는 순간 아무리 잘지어도 소용없죠.
국가에서 낸 정책이 흠.....하나마나한 ...이게 정책이라고 할수있나? 장난하나
대책이 대책없네요 ㅋㅋㅋ
자금지원이라니,,, 돈놀이 할려는 핑계일 뿐
성능 좋다고 알려진 놀이매트가 50cm×50cm정도 크기에 13000원 정도이거나 그것보다 비싸거나 해요. 25평대 아파트 거실과 주방 정도에 다 까는데 100만원이상 듭니다. 형편이 어려운 집에 연리1%나 무이자로 1년이상의 시간을 두고 분할상환한다면, 카드로 할부해서 내는 이자보다는 더 적은 비용을 내죠. 왜 돈놀이 한다고 생각하시는지 잘 모르겠어요.
이미 층간소음에 대해 기술자료가 있거늘.. 정치적해법? 이라 생각합니다. 해결되지도 않지만.
건축의 樂, S3- ep13 : 바닥난방 pt.2 - 한국패시브건축협회
대출이자지원이면 그다지 실효성이 없을것 같네요
까는 비용이 적을것 같지도 않고요
대책없는 대책
1기 신도시에 살고 있습니다
불행히도 지금 살고 있는 아파트는 용적률이 높아서 재건축은 힘들거 같아서
리모델링을 추진중입니다
만약 재건축이 아닌 리모델링으로 진행되면 층간소음 잡는데 도움이 될까요?
내년부터 층간소음 기준 강화됨 리모델링서 층간소음 개선하려면 높이희생 하셔야죠
건축의 樂, S3- ep13 : 바닥난방 pt.2 - 한국패시브건축협회
@@troosimimimmi 그래서라도 잡을 수 있다면 ㅜㅜ
층고가 15센티정도 낮아집니다. 소방 스프링쿨러와 바닥소음저감재
건설사별로 높은등급을 받으려고 하는 이유는 앞으로는 층간소음이 브랜드를 좌우할 것이라고 생각하기 때문에 목숨걸고 등급을 올리려고 매년 수백억원을 들여서 층간소음 차음재를 개발하려고 노력하고 있습니다. 현재 메이져 건설사들은 대부분 층간소음 TF팀을 만들어 운영하고 있습니다.
건설사와 거기서 콩고물 먹는 놈들만 노났네. 높이제한 같이 말 같지도 않은 소릴
답답하다.. 고도제한 떄문이라고?? 좀 알고 이야기 해야지..