📍"너나위님, 끝이 보이는 하락장에서 내집마련의 기회를 꼭 잡고 싶어요" 너나위님과 함께 내집마련과 투자, 한번에 배우기 ▶ link.weolbu.com/3C7elq5 '언젠간 내 집에 살고 싶어'란 마음이 없으시다면, 굳이 이 영상에 관심을 가지실 필요가 없습니다. 그러나 '언젠간 내 집에 살고 싶어'란 마음을 가진 분들이라면, 이 영상을 그냥 흘려보내지 않으시길 바랍니다. 여러분 모두 행복한 부자 되시길 진심으로 응원합니다! 💌 안녕하세요 너나위입니다. 이번 영상에서는 어쩌다보니 라디오 DJ 흉내를 좀 내봤는데요... 어떠셨나요? 저는 조금 어색했습니다..ㅎ 나긋나긋의 부동산 버전이라고 생각해주시면 감사하겠습니다..ㅎ 최근 부동산 시장은 조금 시끌시끌 한 것 같습니다. 대출 규제가 나오고, 거래량이 급격하게 감소하며, 가격이 떨어지는 곳을 심심찮게 볼 수 있습니다. 때문에 다들 혼란한 마음을 갖고 계시는 것 같습니다. 그런데 여러분, 내집마련을 하시는 분들께는 이 상황이 분명 기회가 될 것이라고 생각합니다. 다만, 그 기회도 줄어들고 있습니다. 그러니 내집마련 생각이 있으신 분들이라면 늦지 않게 시작하셨으면 좋겠습니다. 선착순 마감이 된 후에는 앞으로 3개월 간 열리지 않을 예정입니다. 꼭 신중하게 고민하셔서 이 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다. 👉🏻link.weolbu.com/4eObVKX
지방에 거주중입니다. 19년도 처음 내집마련을 했는데 그때 그돈을 수도권에 투자를 했더라면 지금 아무리 시장이 안좋다 해도 지금 지방에 산 집보다 가격이 두배이상 입니다... 왜 그때 수도권에 하지않았을까 싶어요 물론 지금 집도 대장아파트에 가격방어중이지만 미래가 없어요 사람은 계속 빠져나간다고 하고 20년뒤30년뒤 가격이 오르기보다 내릴거같은 생각이 들었어요. 그래서 기회를 보고 전세 혹은 월세로 가고 수도권에 투자를 해볼까해요 지방은 언제든 집을 살수 있는 시장입니다..
부동산은 현재 폭락이라고 해도 2020년에 비해 몇억씩 오른 상황입니다. 그에 비해 실질 소득은 떨어져서 부동산에 삶을 갈아넣어야 사야하는 상황이 도래했습니다. 실질 소득이 갑자기 2~3배 오르거나 집값이 반토막 나야 부동산 시장이 안정화 될 듯합니다. 이미 대한민국 상위 10~20퍼 아니면 영끌로 집을 사다가 파산하는 지름길 입니다
근데 폭발적으로 오르기엔 이미 지난 8년동안 너무 쉼없이 올랐음. 솔직히 제작년 하락기도 순식간에 찍고 반등해서 하락장이었다 보기도 좀 애매함. 물론 지방은 좀 오를것 같긴 한데 앞으로는 지난 8년간의 상승장을 기대하면 안될듯. 앞으로 2~3배 오를 그런장은 아니지않나? 그게 맞다면 마용성 20억이 40억이 된다는건데, 그정도로 우리나라 화폐가치가 썩진 않았음.
상승론자의 논리와 하락론자의 논리 그리고 사이클론자의 논리를 모두 들어본 뒤, 최종 결정은 본인이 하고 그에 대한 책임도 본인이 지는 것. 과거 수십년간 부동산 상승기때의 조건들과(한국 경제성장율->매년 10%이상 최소 5%이상 초고속성장, 인구구조->연간 80-100만명씩 태어난 베이비붐세대) 향후 수십년간의 조건들이(향후 한국성장율 전망 연간 2% 미만, 현재 20-30대 인구) 과연 같을지 다시 한 번 꼼꼼이 검토해 봐야 실수가 없을 것.
무료로 강의 잘듣고있는 일인(1人)입니다 너나위님은 마음이따뜻한사람..인간적인 사람 강의볼때마다 느끼고있어요 저는 일본에서 사는데 한국에가서 살고싶은데 집값이 너무 비싸다보니까 엄두가나질않네요 사람들에게 항상 희망을주는 너나위님 한번은 꼭 만나고 싶네요!! 강의장에서 ^^ 웃는모습 우는모습 심각한모습 ..등등등 너무 멋지세요 항상 응원합니다
건설비가 엄청 올라서(특히 인건비) 앞으로는 싼 새 아파트는 못 짓습니다.기존 아파트 가격은 이것 때문이라도 올라가게 되어 있습니다. 10년전에 차를 샀는데 10년 타고 반값에 팔았습니다. 왜냐구요? 새차 가격이 그 사이에 폭등했거든요. 차 값 보세요. 떨어진 적이 있습니까? 하물며 부동산은 상승이 머물러야 하나요?
너나위님 20대였을 21년..집앞 미분양 신축이 2배가 되는걸 보고 부동산 폭등 놓쳤다는 생각에 좌절할때, 유튜브 강의영상 시청 후 다음기회라도 잡아보자는 생각으로 저는 부동산보다 주식을 택했고 그 덕에 달리는 러닝머신에서 뒤쳐지지 않았다고 생각합니다. 현재 31세인데 앞으로 3년내 부동산도 추후 구매 예정이니 영상으로 공부하고 있겠습니다.
말씀대로 조금 낙담하기도 급한 마음이 들기도 했지만 지금 꾸준히 공부중입니다. 대출강의도 듣고요. 대출이라면 큰일나는 줄 알았던 사람이지만 이 늦은 나이에 도전합니다. 저는 서울에 꼭 아파트를 사야겠기에. 침착하게 해내겠습니다. 그때 꼭 댓글로 알려드릴께요. 감사합니다 ❤❤
@@ddayomi5099 비싼건 그 값어치를 하기때문임니다 이게 상관 없다면 그냥 경기도 끝자락에 30년 넘은 싼 집 하나 사면 되죠 가격이 비싼건 거기에 비교불가한 인프라와 학세권 역세권 쇼핑몰등이 자리잡고 있단 뜻인대 그 값어치를 유지시켜주는건 물론이고 가격 상승에도 더 + 죠 제가 강원도에 20년 정도 지난 아파트 8년 정도 실거주 중인대 가격이 매년 떨어짐.... 지금 8년동안 반토막은 아니여도 월세 내고 사는것과 차이 없을정도로 아니면 더 떨어짐..... 우주에 기운도 필요하고..... 본인에 감당도 필요하고..... 대출도 필요하고.... 가장 좋운 놈 이여야 함.... 그만큼 리스크있다는 뜻이기도 합니다
개인적으로.. 아파트의 성공은 막바지라본다.. 앞으로 2~30년 후에 지금 10년차 아파트 재건축 될까?? 지금도 분담금이 만만치 않은데... 아파트 살 돈이면.. 서울시내 급지 쫌 떨어져도 상가 주택을 구매하여 월세 받으며 사는게 낫다고 보는.. 정확히는 내가 운영 할 수 있는 내 땅을 가지고 있는것이 맞다는 생각... 아파트도 대지 지분이 있다지만.. 내가 어찌 할 수 있는게 아니니.....
저희집은 신축이지만 다른 아파트들 보다 조금 오르막길에 있다는 이유로 저희 집값만 오르지않고 밑쪽 아파트는 엄청나게 올랐어요 너무 차이나서 나는 저 밑에는 갈일이 없겠지 하다가 드디어 결단하고 9월에 집을 내놓았네요 그런데 너나위님께서 기회다 행동으로 옮겨라 말하실때 마다 잘했다 칭찬받는 기분이 들어서 너무 좋습니다 아직 집 팔리지않았지만 잘 팔고 내가 살고싶은 집 마련도 잘해보겠습니다 !!!! 감사합니다😊
무리해서 빚투해서 오를까 떨어질까 마음 졸이는 사람들이 가장 안타까움 어수선한 시장속에 부동산정책도 빗발치게 변화하는 불안정한 시장에서 성급하게 선택하기보다는 현금보유하고 있으면서 여유있게 관망하고 있는게 가장 답인거 같음 현재 정부에서도 가계부채에 부담을 가지고 있고 환율상승에 미국 관세폭탄으로 인해 무역적자가 예상되는 정부가 금리인하(주담대금리인하)나 저금리대출은 더이상 기대하기 힘들거라 예상되고 점점 얼어붙을 경기에 신규수요가 나오기는 점점 더 힘들다고 봄
좋은 말씀 감사드립니다. 다만 과거 2015년 ~17년과 같이 일반적으로 오지않는 기회가 아닌 현실적인 부동산 버블장 에서 각종 세금과 리스크를 뚫고 성공한 투자사례에 대한 사례를 소개 해주면 좋겠습니다. 다시 오지 않을 기회에 대한 로직은 현실적인 대책이 되지 않는거 같습니다.
30년뒤 임종 앞둔 평생 전세민: 봐라 내 말이 맞지? 결국 떨어진다 했지... 컥컥 꽥... ㅡㅡㅡㅡㅡ 이게 이기는 길은 아님... 적당할때 자기집 가지는 것이 한번뿐인 인생에서 행복하게 사는 거임... 뭐 전세 살아도 전혀 불안함없이 집값 오르던 떨어지든 신경 안 쓰고 살 사람은 안 사도 되고...
마용성이 그나마 방어가 잘된다는 것이지 절대 서울 변두리 수도권 이하는 3년이 아니라 30년 지나도 물가 상승폭 맞춰 가주면 다행임 상승폭인란 수요가 올라가던가 부동산 정책상 투기에 유리한 장이 와야 가능함 결국은 실 거주로는 절대 오를 수 없는 구조이고 투기로 투심이 반영되는 구조여야 함
안녕하세요 너나위님 오늘 특강신청한 대구사는 싱글워킹맘이예요 너나위님 영상보며 5년안 내집마련의 꿈을꾸며 매일 영상을 보고있고 아기가 지금 아파 이번에 수술하고 경과보고있어요 이번에 기회가 된다면 10월에 강의를 접수해볼려고해요 아기수술 보험금을 수령해서 강의를 신청할려고 합니다 꼭 만나뵙고 감사인사드릴 수 있는 그날을 꿈꾸며 오늘도 정말 감사합니다
나름 많은 부동산 강의를 듣는데...너나위님의 강의는 정말 제 마음속으로 들어와 쪽집게 처럼 쉽게 설명해주시네요.정말 최고입니다. 가려웠던 부분을 귀신같이 긁어주시는데....정말 소름이 오소소소!! 이정도면 작두타시지요..감사합니다.또 감사드려요. ex.연기하실떄 제일 쏙쏙 이해되요~^^(넝담)
![저축 시작하고 행복하지 않습니다.. 이럴거면 돈을 꼭 안 모아도 되지 않을까요..? [재테크 금쪽이🤑]](http://i.ytimg.com/vi/rcPidTi9Onc/mqdefault.jpg)
![저축 시작하고 행복하지 않습니다.. 이럴거면 돈을 꼭 안 모아도 되지 않을까요..? [재테크 금쪽이🤑]](/img/tr.png)
!["직장인이 부자되기 위해서 절대 하지 말아야 할 5가지" 이 기회 다신 안 올지도 모릅니다. 절대 놓치지 마세요 [#너바나부동산특강]](http://i.ytimg.com/vi/gYgkos1KhSU/mqdefault.jpg)
📍"너나위님, 끝이 보이는 하락장에서 내집마련의 기회를 꼭 잡고 싶어요"
너나위님과 함께 내집마련과 투자, 한번에 배우기
▶ link.weolbu.com/3C7elq5
'언젠간 내 집에 살고 싶어'란 마음이 없으시다면, 굳이 이 영상에 관심을 가지실 필요가 없습니다.
그러나 '언젠간 내 집에 살고 싶어'란 마음을 가진 분들이라면, 이 영상을 그냥 흘려보내지 않으시길 바랍니다.
여러분 모두 행복한 부자 되시길 진심으로 응원합니다!
💌 안녕하세요 너나위입니다.
이번 영상에서는 어쩌다보니
라디오 DJ 흉내를 좀 내봤는데요... 어떠셨나요?
저는 조금 어색했습니다..ㅎ
나긋나긋의 부동산 버전이라고 생각해주시면 감사하겠습니다..ㅎ
최근 부동산 시장은 조금 시끌시끌 한 것 같습니다.
대출 규제가 나오고,
거래량이 급격하게 감소하며,
가격이 떨어지는 곳을 심심찮게 볼 수 있습니다.
때문에 다들 혼란한 마음을 갖고 계시는 것 같습니다.
그런데 여러분,
내집마련을 하시는 분들께는
이 상황이 분명 기회가 될 것이라고 생각합니다.
다만, 그 기회도 줄어들고 있습니다.
그러니 내집마련 생각이 있으신 분들이라면
늦지 않게 시작하셨으면 좋겠습니다.
선착순 마감이 된 후에는 앞으로 3개월 간 열리지 않을 예정입니다.
꼭 신중하게 고민하셔서 이 기회를 놓치지 않으시길 바랍니다.
👉🏻link.weolbu.com/4eObVKX
😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊
강의를 보니 무주택자위주 인거 같은데 갈아타기도 강의 항목에 있나요?
ㄱ4
😊😊
아. 마감이네요.ㅜㅜ
추가 어떻게 방법이 없을까요?
사는것도 힘들지만 파는건 더더욱 힘들어요..
주식이랑 비슷해요..
지방에 거주중입니다. 19년도 처음 내집마련을 했는데 그때 그돈을 수도권에 투자를 했더라면 지금 아무리 시장이 안좋다 해도 지금 지방에 산 집보다 가격이 두배이상 입니다... 왜 그때 수도권에 하지않았을까 싶어요 물론 지금 집도 대장아파트에 가격방어중이지만 미래가 없어요 사람은 계속 빠져나간다고 하고 20년뒤30년뒤 가격이 오르기보다 내릴거같은 생각이 들었어요. 그래서 기회를 보고 전세 혹은 월세로 가고 수도권에 투자를 해볼까해요 지방은 언제든 집을 살수 있는 시장입니다..
혼자 오롯이 내집마련을 하는게 무척 힘이듭니다
등대가 되어주셔서 너무 감사합니다 너나위님❤
그냥 자기 혼자만의 힘으로는 내집마련하기 어렵더라구요, 심리적으로도 그렇고 방법적으로도 그렇구요.
부동산은 현재 폭락이라고 해도 2020년에 비해 몇억씩 오른 상황입니다. 그에 비해 실질 소득은 떨어져서 부동산에 삶을 갈아넣어야 사야하는 상황이 도래했습니다.
실질 소득이 갑자기 2~3배 오르거나 집값이 반토막 나야 부동산 시장이 안정화 될 듯합니다. 이미 대한민국 상위 10~20퍼 아니면 영끌로 집을 사다가 파산하는 지름길 입니다
근데 폭발적으로 오르기엔 이미 지난 8년동안 너무 쉼없이 올랐음. 솔직히 제작년 하락기도 순식간에 찍고 반등해서 하락장이었다 보기도 좀 애매함. 물론 지방은 좀 오를것 같긴 한데 앞으로는 지난 8년간의 상승장을 기대하면 안될듯. 앞으로 2~3배 오를 그런장은 아니지않나? 그게 맞다면 마용성 20억이 40억이 된다는건데, 그정도로 우리나라 화폐가치가 썩진 않았음.
부족하면 오르는거지 딴거있음?
공감
화폐 가치가 이미 하락한 증거임, 대출 계속 해주는게 통화량 증가하는거랑 같음
@@YouDavid-go6pj 대출을 해주지만 무한정 해주진 않지.
화페가치는 미국이 기준달러로 정하는거고 지금 금리 낮췄으니 미국도망나온 달러랑 바꿔야하는 다른나라 돈들은 찍어낼수밖에 없어요
팽창은 화폐를 찍어내는
인플레생산하는 미국으로 인해 어쩔수없어요
들개 트레이너는 든든하고 좋네요.
올봄 밤에 혼자 뛰다가 뒤에서 발소리가 나서 돌아보면 없고, 또 발소리가나서
돌아보면 없고..
귀신한테 트레이닝 받고
요근래 몇년동안 가장 빠른질주를 했습니다.
18년빌라 살고 내일 이사가요.
아파트로
너무공감가서 올립니다.
대출도 서류넣었는데 이자올라가니까 은행이 처리미루다가 다시 서류 접수받고 참 힘들게 했어요.
그래도 지금이 아파트값 내려가서 샀어요.
기회다 싶어서요.
축하드려요~좋은일만 가득하실거예요.
고생 많으셨어요!
축하드립니다 🎉🎉🎉
축하드려요~~
축하드려요!
아파트값이 내려갔어요?
인간적이시라...
나이가 들수록 멋지게 익어가시는듯.
의미없는 카메라구도에 영상집중이 힘듭니다. 초보가 신경써서 만든 영상같은데 3구도 정도만해도 되고 180도 뒤집어지는건 급격한 반전의 내용이나 1인2역할때나 쓰는게 좋습니다.
다음엔 시청에 불편함 없게 제작하겠습니다. 피드백 감사합니다 !
그니깐… 너무왓다갓다거여요
상승론자의 논리와 하락론자의 논리 그리고 사이클론자의 논리를 모두 들어본 뒤, 최종 결정은 본인이 하고 그에 대한 책임도 본인이 지는 것. 과거 수십년간 부동산 상승기때의 조건들과(한국 경제성장율->매년 10%이상 최소 5%이상 초고속성장, 인구구조->연간 80-100만명씩 태어난 베이비붐세대) 향후 수십년간의 조건들이(향후 한국성장율 전망 연간 2% 미만, 현재 20-30대 인구) 과연 같을지 다시 한 번 꼼꼼이 검토해 봐야 실수가 없을 것.
작년에 내집마련 기초반 실전반을 듣고 올 2월에 아파트 매수했어요 너무 잘한거 같아요
너나위님~~여전 성실맨이십니다.
선한 영향력 감사합니다.
우연하게 본영상입니다. 저 역시 부동산에 종사하다보니 공감되는게 많네요. 매매경험이 한번도 없는분들은 결정하는시기에 두려워서 망설이는분들을 종종 봅니다. 조금만 관심있게 공부한다면 그두려움은 극복하고 좋은기회를 잡으실수있을것같아요. 모두 원하시는 내집마련을 하길바래요.화이팅!
너나위님 목소리부터가 참 좋습니다!
요점을 아주 쉽게 잘 설명해 줍니다!
인간적이고 따뜻함이 느껴집니다!
진솔함이 느껴집니다!
따뜻한마음이~느껴지네요
앞으로 자주뵐께요😊
반갑습니다😊
너나위님 말씀에는 신뢰가 가요 그게 뭐든지...
그만큼 타인을 위해 하시는 말씀들이 주옥같아요
감사 합니다
너나위님은 참 좋은 분이십니다
무주였다 이번에 분양권 샀습니다 떨어질순있겠죠 부동산은 가지고 있어야 오르기도하고 내리기도하고 남의집 전전긍긍해보니 빚있어도 내집있는게 좋음
무료로 강의 잘듣고있는 일인(1人)입니다
너나위님은 마음이따뜻한사람..인간적인 사람
강의볼때마다 느끼고있어요
저는 일본에서 사는데 한국에가서 살고싶은데
집값이 너무 비싸다보니까 엄두가나질않네요
사람들에게 항상 희망을주는 너나위님 한번은 꼭 만나고 싶네요!!
강의장에서 ^^
웃는모습 우는모습 심각한모습 ..등등등 너무
멋지세요
항상 응원합니다
자책하는만큼 뒤떨어진다고 생각하시면 됩니다. 과거는 보내버리고 희망을 봅시다. 그런 의미로 이곳 찾아오신거면 잘오신거 같아요. 전 지방 살지만 . 오랫동안 월부 채널 구독중이에요. 멋진 채널이에요. 화이팅.
아... 힘나는 댓글 정말 감사합니다! 더 좋은 콘텐츠 보여드릴 수 있도록 하겠습니다 :)
건설비가 엄청 올라서(특히 인건비) 앞으로는 싼 새 아파트는 못 짓습니다.기존 아파트 가격은 이것 때문이라도 올라가게 되어 있습니다. 10년전에 차를 샀는데 10년 타고 반값에 팔았습니다. 왜냐구요? 새차 가격이 그 사이에 폭등했거든요. 차 값 보세요. 떨어진 적이 있습니까? 하물며 부동산은 상승이 머물러야 하나요?
그렇죠 인구가 줄어서 차살 사람 줄어든다고 차값 떨어지는거 아니죠 계속 더 오르지
근데 10년된차 반값에 사는 흑우도 있내요 보통 진존가가 20% 이한데
들으니 정리가 많이 됩니다 ㅜㅜ살집들이 작년보다 2억씩 올라서 좌절중이였는데 영상보고 다시 힘냅니다
너나위님
20대였을 21년..집앞 미분양 신축이 2배가 되는걸 보고 부동산 폭등 놓쳤다는 생각에 좌절할때, 유튜브 강의영상 시청 후 다음기회라도 잡아보자는 생각으로 저는 부동산보다 주식을 택했고 그 덕에 달리는 러닝머신에서 뒤쳐지지 않았다고 생각합니다.
현재 31세인데 앞으로 3년내 부동산도 추후 구매 예정이니 영상으로 공부하고 있겠습니다.
구도가 너무 자주 바뀌는거같아요 약간 정신없는 ㅠㅠ 내용이나 다른 편집은 너무 좋습니다!
다음엔 시청에 불편함 없게 제작하겠습니다ㅠㅠ 피드백 감사합니다 !
동대문구 전농동 신속 통합 재개발 막바지 찬반 진행 중인 곳에 미니 건물을 소유하고 있고 살고 있는데 나이도 있어서 매매하고 줄여서 이동하려 하는데 매매도 어려운 건 마찬가지 같습니다.
도쿄 미나토구 버블 터질 때 평균 하락율 -87.2% 였습니다. 10억짜리 집이 1억2천 됐다는 거죠.
도쿄의 미나토구는 한국의 강남같은 곳입니다. 지금 강남 집값이 미나토구의 5배가 넘습니다.
일본 버블 때보다 한국 부동산 버블이 더 심하다는 얘기입니다. 참고하세요.
여러 사람들이 일본 버블을 항상 이야기하는데 일본의 부동산 버블과는 맥락이 좀 다릅니다.
ㅋㅋㅋ
평생 월세 사시고요
그냥 본인이 선택한 부분에 대해 알아서 판단하고 선택하고 책임지면 되는 겁니다. 결과는 각자가 알아서 받아들이면 되고요. 남탓 하지 말고요
@@user-jl3lv1ze4r일본과 우리나라는 분명히 다릅니다. 주거 형태도 다르고 집에대한 인식도 다르고요.하지만 비슷한 인구구조 경제 구조등을 생각했을때 참고할 필요가 있습니다
일본 집값 다 오르고 있어요. 도쿄가 얼마나 많이 올랐는데.. 휴.. 답답
말씀대로 조금 낙담하기도 급한 마음이 들기도 했지만 지금 꾸준히 공부중입니다. 대출강의도 듣고요. 대출이라면 큰일나는 줄 알았던 사람이지만 이 늦은 나이에 도전합니다. 저는 서울에 꼭 아파트를 사야겠기에. 침착하게 해내겠습니다. 그때 꼭 댓글로 알려드릴께요. 감사합니다 ❤❤
부동산. 알못 친구 한테 이야기 해 주는 것처럼 친근하고 쉽게 설명해 주시네요
피디님이 귀여우시네요...
그리고 너나위님같은 분이랑 일하는 건 큰 복인듯요..
옆에서 배움의 기회가 많을 것 같아요~~~
감사합니다 ㅎㅎ 잘 배우겠습니당 💝
월부티비 자막 넣어주면 좋을거 같아용 😊
자막은 본인이 선택하면 나와요 오른쪽위에 톱니바퀴 눌러서 선택하세요
@@왕세자-w3j자막이 그 자막이 아닐텐데..
이 컨텐츠는 우리와 함께 갑시다❤
항상 오른다 내린다 걱정하다가 세월은 가고 내집마련이 늦어졌어요 당연히 아파트 가격은 계속 올랐고요 공감합니다
너나위님 라디오 버전도 멋지네요. 집이 빛나는 밤에...^^
들을수록 디제이처럼 목소리도 좋으심!~😊
너나위님 덕분에 2주택자 됐습니다. 감사합니다 😊
도대체 누구여
들개가 내 트레이너 라고. 말하는 사람..진짜 빵 터지네요
😊😊😊😊😊
신축도 내일이면 구축! 😊😊😊😊 입지가 중요 한것 같아요~~
본인이 스스로 해볼려고 하는게 가장 중요하죠~!!기회는 본인이 스스로 만드는겁니다.
무주택자들은 집 살때 지구의 모든 기운을 빌려서 본인이 감당가능한 최대한의 대출을 끼고 가장 좋은걸 사야함
동감
왜일까요?ㅠㅠ
@@ddayomi5099 비싼건 그 값어치를 하기때문임니다 이게 상관 없다면 그냥 경기도 끝자락에 30년 넘은 싼 집 하나 사면 되죠
가격이 비싼건 거기에 비교불가한 인프라와 학세권 역세권 쇼핑몰등이 자리잡고 있단 뜻인대
그 값어치를 유지시켜주는건 물론이고 가격 상승에도 더 + 죠
제가 강원도에 20년 정도 지난 아파트 8년 정도 실거주 중인대 가격이 매년 떨어짐....
지금 8년동안 반토막은 아니여도 월세 내고 사는것과 차이 없을정도로 아니면 더 떨어짐.....
우주에 기운도 필요하고.....
본인에 감당도 필요하고.....
대출도 필요하고....
가장 좋운 놈 이여야 함....
그만큼 리스크있다는 뜻이기도 합니다
한강러닝과 들개러닝을 보고 엄청 웃었네요 ㅎㅎㅎ
개인적으로.. 아파트의 성공은 막바지라본다.. 앞으로 2~30년 후에 지금 10년차 아파트 재건축 될까?? 지금도 분담금이 만만치 않은데... 아파트 살 돈이면.. 서울시내 급지 쫌 떨어져도 상가 주택을 구매하여 월세 받으며 사는게 낫다고 보는..
정확히는 내가 운영 할 수 있는 내 땅을 가지고 있는것이 맞다는 생각...
아파트도 대지 지분이 있다지만.. 내가 어찌 할 수 있는게 아니니.....
인구 감소 현상은 현실적으로 더 직시 했으면 좋겠네요 얼마나 무섭게 감소하고 있는지 통계를 보고 다시 한번 생각해 주세요.
인구 감소 해도 니가 살고 싶은 집값은 안내릴겨ㅋㅋ
20년30년을 보고 한다면 모르겠지만 반대로 인플레이션 가구인원감소로 인한 가구 증가가 진행된다면... 😂
바보야.. 결혼율좀 봐라.. 예전 4인가구가 1인가구로 쪼개지고 있는데.. 인구감소 타령하는 능지 보소 ㅋㅋ
인구감소가 진행되기 때문에 좋은것만 사야합니다.
그러기때문에 비싼게 더 오르는 것입니다.
상위 10% 수요는 그대로 갑니다.
인구감소 통계 2050년 예상인구 4500만명 2070년 3700만명 수도권 집중 현상과 일인가구 세대수 증가로 수요가 드라마틱하게 변할것 같진 않음 …다만 지방은 개폭망이겠지만요
사고싶은 마음만 있고 어떻게 계획해야할지 막막한 무주택자 1인입니다.. 어떤 기준으로 해야할지 결정하는데에 도움이 많이 되었네요. 앞으로도 꾸준히 챙겨보겠습니다. 감사합니다 :D
집중해서 보고 있는데 카메라 전환이 자꾸되니 어지러워요.. ㅜㅜ
점점 잘생겨져보이는건 기분탓인가요? 너나위님 믓쪄요
그쵸? 공감백퍼입니다♡
최근 피부과도 가셨대요 ㅋㅋㅋ
마지막 멘트 잘자요~ 말고 잘사요~ 로 해주세요
번외의 이야기지만... 헐~ 지방도 달리기 참 좋은 곳 많은데...ㅎㅎㅎㅎ 너나위님의 뷰 감사합니다. 정말 좋아요^^
너나위님 감사합니다 !
감사합니디~너나위님😅😅
저희집은 신축이지만 다른 아파트들 보다 조금 오르막길에 있다는 이유로 저희 집값만 오르지않고 밑쪽 아파트는 엄청나게 올랐어요 너무 차이나서 나는 저 밑에는 갈일이 없겠지 하다가 드디어 결단하고 9월에 집을 내놓았네요 그런데 너나위님께서 기회다 행동으로 옮겨라 말하실때 마다 잘했다 칭찬받는 기분이 들어서 너무 좋습니다 아직 집 팔리지않았지만 잘 팔고 내가 살고싶은 집 마련도 잘해보겠습니다 !!!! 감사합니다😊
단대 그랑메종인가..
@@Sunset-vz5hs 그런듯
너나위님의 진정성에 늘 감동요~
무리해서 빚투해서 오를까 떨어질까 마음 졸이는 사람들이 가장 안타까움
어수선한 시장속에 부동산정책도 빗발치게 변화하는 불안정한 시장에서 성급하게 선택하기보다는 현금보유하고 있으면서 여유있게 관망하고 있는게 가장 답인거 같음
현재 정부에서도 가계부채에 부담을 가지고 있고 환율상승에 미국 관세폭탄으로 인해 무역적자가 예상되는 정부가 금리인하(주담대금리인하)나 저금리대출은 더이상 기대하기 힘들거라 예상되고 점점 얼어붙을 경기에 신규수요가 나오기는 점점 더 힘들다고 봄
생애최초라고 알고 있었는데 전세분양 들어갔던거 때문에...이런건 구제방법 없을까요???
오늘 알았습니다.
너나위님 윗잇몸 미남..
항상 감사합니다!
검단신도시 매수후 30%올랐어요...무주택자에서 1주택자가 되어보니 놀라웠어요...30%올랐어도 서울 20~30분거리의 마곡,목동 아파트의 반값도 안되는 가격이네요.😂
용기를 가지게 되는 방송이였네요~👏
너나위님이 “좋아요 좀 눌러주세요”라고 말하는 순간, 호시탐탐 보던 저는 홀린듯 좋아요 눌러버렸어요ㅋㅋㅋ
얘기듣고있으면 힐링됩니다🎉🎉🎉🎉🎉 이제 편안햐 노후로 갈께요🎉🎉🎉
😅😅
무주택자로 부동산 방문해서 원하는 아파트 구경도해보고 매매를 위한 시작단계인데요
말씀듣고 여러가지로 힘과 용기를 얻어갑니다! 귀에 쏙쏙 박혀서 좋았어요!
전세로 살면 남좋은일 시키는것이다는말 공감합니다.
집주인 입장에서 무이자 대출을 받는효과
고기도 먹어본사람이 잘 먹고 부동산도 먼저 번사람들이 계속 벌어들임.
너나위 참 좋은사람 같다. 말 전달도 아나운서만큼 또렷하고.. 더 크게 대성하길
뉴스에 가계대출 소득대비니 부채비율이니 말들하는데 시중 5대 은행에서 소득대비나 부동산 담보가치에비해 대출 더 해주던가요? 은행은 개인에겐 돈 떼어먹히진 않을정도로만 빌려줘요.
카메라 앵글의 계속바뀌는 편집이 너무 힘드네요... 쏠려요
다음엔 시청에 불편함 없게 하겠습니다ㅠㅠ 피드백 감사합니다 !
상황극 너무 재밌어요. 연기력 점점 늘고있어요
다주택자였는데
이번에 팔고 1채 팔어 세금내고 두아들들에게 쬐끔씩주고 또다시 25평 아파트 매수했습니다 오르고 안오르고는 그담이고 생활비 마련 힘들것같아 월세받으려고요 3천에 100만원 받고 있습니다
지금은 사가정 5년전에
재건축한 아파트에 거주하고 있습니다
자식들은 반대하더군요
종더 증여받고 싶어서ᆢ
25평아파트 매수한것 잘못되었는지요~?
매수한지 1년됏는데 1억 올라더라고요ᆢ
구리 구축 27년된 주공 아파트거든요
다시 매도해야할지~?
아님 그냥 나이가 있으니
그냥 월세받으며 가지고
가야할지요
매수한지 2년지나면 30프로 세금내면 된다는데 ᆢ
사업부도나서 다 말아먹고 지금은 월세방에 사는데 나이는먹고 언제쯤 내집을 마련할까??
아파트49평에 살다가 집없는 설움이 이렇게 힘들줄이야 ㅠ
영상잘봤습니다
너나위님 감사합니다. 계속 도전하고 시도하겠습니다.^^
너나위~
말들 하나하나 다 부동산에 진심이다 느껴져요
멋집니다
따라가고 싶어요
좋은 말씀 감사드립니다. 다만 과거 2015년 ~17년과 같이 일반적으로 오지않는 기회가 아닌 현실적인 부동산 버블장 에서 각종 세금과 리스크를 뚫고 성공한 투자사례에 대한 사례를 소개 해주면 좋겠습니다. 다시 오지 않을 기회에 대한 로직은 현실적인 대책이 되지 않는거 같습니다.
인생은 트라이죠..트라이 어게인이고요..트라이해보면 알아요.
아 이거구나. 이게 낫네!
방공제가 크지...3ㅡ4억대 저려미급은 실대출이 50정도밖에 안되는데
30년뒤 임종 앞둔 평생 전세민: 봐라 내 말이 맞지? 결국 떨어진다 했지... 컥컥 꽥... ㅡㅡㅡㅡㅡ 이게 이기는 길은 아님... 적당할때 자기집 가지는 것이 한번뿐인 인생에서 행복하게 사는 거임... 뭐 전세 살아도 전혀 불안함없이 집값 오르던 떨어지든 신경 안 쓰고 살 사람은 안 사도 되고...
뭐래이게
한번뿐임인생인걸 평생 대출이니 갚다 가노 ㅋㅋㅋㅋㅋ
여자들이 하는소히에 낚여서 평생 노예쇠사슬친 남편들 ㅋㅋㅋ
한번사는린생 걸쭉하게 퐁퐁남 지대로 하다가겟노
내집 비싸게 안사주는 전세민들은 향한 적나라한 적개심이 느껴지는 댓글이군요😂
@@김디카-z6b미친 부동산 댓글에도 여자탓하는 여성혐오 댓글이 있네;
너나위님 강의는 언제나 귀에 쏙쏙 들어오네요 그냥 최고예요 ~ 매번 진심으로 해주시는듯❤
1주택인데.. 갈아타기는 지금은 어려운거같아요ㅠ
조금 더기다려보세요
광주광역시 지방부동산시장에 대해서도 조언부탁드려요
몰래 보다가 좋아요 눌렀습니다 . ㅎㅎ
ㅎㅎ 감사합니다
지금 아파트가 남아돈다
새아파트나 들어가려하지 20년 넘는아파트는 비싼돈주고 사려하지않아요
지역이 어디냐에 따라 틀리죠~
@@스무스-p8y 서울만그래
경기도도 남아돌아
그래 경기도 일년동안
가격 변동 없더라
@@박삼봉-b1y 응 아니야
이제 한 물 가고 있어
아파트
조만간 쪽박이야
오르기 쉽지 않아
걍 다
가난해져
@@likebarbarabush7035 집있음 ?
너나위님 라디오 진행 버전도 너무 좋네요^^
서울에 시멘트 공장 혐오시설으로 사라진거 하나만해도 아파트 가격은 안오를수가없음
인건비도 너무올랐고
공사판에 노가다할사람없어서
외국인들이 짓고있음
❤~갈아타기 꼭할겁니다
화이팅~~🎉
어차피 우상향.시장이 주춤해서 남들이 안살때 사두면 꼭 오르더라는ㅋㅋ지방 아파트도 눈 여겨 봐야겠음
감사합니다ㅜㅜ
마용성이 그나마 방어가 잘된다는 것이지
절대 서울 변두리 수도권 이하는 3년이 아니라 30년 지나도 물가 상승폭 맞춰 가주면 다행임
상승폭인란 수요가 올라가던가 부동산 정책상 투기에 유리한 장이 와야 가능함
결국은 실 거주로는 절대 오를 수 없는 구조이고 투기로 투심이 반영되는 구조여야 함
정상집값되도록정책을해야한다.한짓을보니열불난다. 규제책을타이트하게해야한다. 부채망국.
3년전 너나위님 강의 많이 들었는데 그동안 왜 이렇게 야위셨나요ㅠㅠ 훈남에 따뜻한 마음을 지녔던 너나위님 간만에 영상 보고 갑니다. 기회를 여러번 놓쳤는데 이제는 지켜보며 잡으려구요.
신축 살다가 구축으로 갈아탔어요. 둘다 역세권이긴 한데요..
구축이 학군과 직장과의 거리가 좀 가까워지는 것 땜에요...
이쪽저쪽 대출 갚고 받고.. 양쪽다 근저당 말소도 신경...
정말 복잡해요...
저는대구에 달성군다사읍에 살고 있습니다
18년된 25평구축 아파트에 거주중입니다
이번기회에 서대구현대 힐스테이로 갈아타고 싶은데 괜찬을까요?
너무 외진 곳에 지어놓은 아파트는 다 철거하고 공원을 짓던가 다른 용도로 사용하는게 맞음
"그걸왜 안샀어" 그말에 격하게 공감합니다.^^
우와^^ 댓글에 중점을 주신 강의도 너므 좋아요❤
안녕하세요 너나위님 오늘 특강신청한 대구사는 싱글워킹맘이예요 너나위님 영상보며 5년안 내집마련의 꿈을꾸며 매일 영상을 보고있고 아기가 지금 아파 이번에 수술하고 경과보고있어요 이번에 기회가 된다면 10월에 강의를 접수해볼려고해요 아기수술 보험금을 수령해서 강의를 신청할려고 합니다 꼭 만나뵙고 감사인사드릴 수 있는 그날을 꿈꾸며 오늘도 정말 감사합니다
서울신축2주택자는 어떻게해야할까요?
전달 됐어요... 감사합니다.
헛…. 06:13 넋놓고 보다가 급 좋아요 누름!😂
저도 눌렀습니다 ㅋㅋㅋㅋ
저두요 ㅎㅎ
금리인하 미국따라서 하고 대출액은 감정가 50%미만해주면 된다 전세대출도 50%미만 해줘라
0:19 웃음소리 기분 좋아져요ㅎㅎㅎ
감사합니다.
ㅠㅠㅠ 감사합니다. 더 좋은 콘텐츠 만들겠습니다!
올해 월부를 만나서 이번 전세만기에 맞춰 내집마련까지 이후 갈아타기도 계속 공부할래요 🥹 화이팅❤감사합니다
나름 많은 부동산 강의를 듣는데...너나위님의 강의는 정말 제 마음속으로 들어와 쪽집게 처럼 쉽게 설명해주시네요.정말 최고입니다.
가려웠던 부분을 귀신같이 긁어주시는데....정말 소름이 오소소소!! 이정도면 작두타시지요..감사합니다.또 감사드려요.
ex.연기하실떄 제일 쏙쏙 이해되요~^^(넝담)
뜨끔해서 좋아요 누릅니다;;;
헛 .. 집 사려고 맨날 너나위님 영상 보면서 임장다니고 좋아요만 눌렀었는데 찔려서 첫 댓글남겨요 감사하게 영상 잘 보고 있습니다 😃