Есть люди, которые хаят деревянные дома. Мол, трещины, холодный, страшный. А я большую часть жизни провела в бревенчатом доме, построенном дедушкой в 1968-ом году. Даже в этом старом дом, несмотря на недостатки (естественные трещины, разводка поверху и прочие мелочи) обожаю этот дом. После десяти лет жизни в квартире, мечтаю её продать и построить дом. Останавливает только финансовый вопрос. Квартиры на дом хватит, а вот участки сейчас очень дорогие. Дом плюс участок уже не потянуть. В глухие места ехать не хотим, нужна транспортная доступность до работы и учёбы в Питере.
При ограниченном бюджете советую рассмотреть вторичный рынок. Крайне желательно с "подборщиком-консультантом по деревянным домам". Таким образом можно совершить "совместную сделку" и купить дом на средства от продажи непосредственно в момент продажи. Это обезопасит вас от изменения цены на покупаемый объект недвижимости в бОльшую сторону. Строить дом на средства от продажи квартиры довольно рисковано т.к. могут измениться цены на работы/материалы, возникнуть непредвиденные расходы и вы окажетесь без квартиры, но с участком и недостроенным домом по вашему индивидуальному проекту, который в последствии довольно сложно реализовать... и практически невозможно реализовать без финансовых потерь (затраты на стройку не окупятся от продажи).
Мы строим из клееного профилированного бруса (немецкий профиль). В отличие от бревна (глубокий паз удерживает форму бревна), НЕклееный профилированный брус подвержен геометрической деформации при усадки (кручение, изгиб). Причина - невозможно высушить брус толщиной более 140мм. Поэтому он и усаживается и трескается.... много разных способов это компенсировать придумали (продольные пропилы итп), но все равно профилированного бруса толщиной в 200-240мм, который не будет деформироваться и трескаться при усадке не существует. Доску - можно просушить (ламели), поэтому и появился клееный брус. Ламели успешно сушатся, имеют остаточную влажность ~10%, далее их склеивают. Такой сухой материал уже не деформируется при усадки, да и усадки как таковой нет (незначительная конечно есть, но она не влияет на геометрию). Поэтому мы рекомендуем клееный брус. И даем гарантию на нашу работу. На профилированный брус аналогичной толщины дать не смогли бы. А брус меньшей толщины считаем слишком тонким для нашей средней полосы.
Здравствуйте посмотрели дом сказку очень красиво.Хочу спросить, сколько будет стоить дом из клеёного бруса одноэтажный, 120 квадратных метров ,или из целиндрованного бревна.
Добрый день! Вы можете найти проекты с ценами на нашем сайте. Сформировал подборку по площади: goldenlog.ru/proekty/?housetype=proekty%2F&floors=all&minarea=96&maxarea=169#area&desc Цена указана за "тепловой контур" (фундамент железобетонные сваи, стены - клееный брус или ОЦБ, перекрытия, капитальная кровля с черепицей BRAAS, окна/двери премиум дерево с энергоэффективными стеклопакетами).
Добрый день! Такой дом, под усадку с капитальной кровлей BRAAS на железобетонном свайном фундаменте обойдется примерно в 5,8 млн.₽. На покраску, чистовую отделку, окна/двери, котельную, кухню, мебель, сантехнику, ... - разные варианты цены и качества представлены на рынке. Суммарно "под ключ" от 100 000р/м2 нужно закладывать, чтобы гарантированно достроить дом. В данном случае - от 15млн.₽.
Добрый вечер! Актуальная цена на первый этап - 4,95 млн. ₽ (под усадку + кровля). Срок монтажа около месяца (может и меньше, смотря как по поставкам) с момента заезда на участок. Далее около года идет усадка. Прогнозировать цены на отделку "под ключ" с началом отделки через год-полтора довольно проблематично. Поэтому обозначим текущую цену. Полностью готовый дом с внешней и внутренней отделкой (шлифовка, покраска, герметик, окна/двери, пол с утеплением, стены со звукоизоляцией, чистовая отделка всех поверхностей, инженерка, разводка коммуникаций, радиаторы, отделка санузлов, канализация .....итд. итп.) - примерно от 15 млн. рублей. (возможно дешевле или дороже, смотря какие материалы выберете)
![The Wall Song ร้องข้ามกำแพง | EP.213 | กรีน อัษฎาพร | 3 ต.ค. 67 [1/5]](http://i.ytimg.com/vi/3KrlLbCsadI/mqdefault.jpg)
Бревенчатый новый дом - это моя мечта!❤️
Супер, замечательная работа ⚒, удачи в бизнесе. Раньше мечтал о деревянном доме, сейчас с этими ценами не потянуть.
Спасибо за высокую оценку нашей работы!
Реально, сказка 😍! Спасибо за красивые дома 👏👏👏!
Спасибо за высокую оценку нашей работы!
Тут и коментарии особо неуместны, свой дом изначально после квартиры с "замечательными соседями"сказка,а такой дом супер сказка!!!
Ещё как сходит снег с черепицы BRAAS. Нужно делать снегозадержание, а то снег бошка попадёт…
Красивая сказка!!! 👏👏👏
Посмотрела ролик и начала жалеть, что построили дом из кирпича!
Молодцы!
Спасибо!
Алексей, здравствуйте. Очень круто делаете своё дело!!! Молодцы! Попал на ваш канал случайно неделю назад теперь не могу оторваться от роликов!!!
Есть люди, которые хаят деревянные дома. Мол, трещины, холодный, страшный. А я большую часть жизни провела в бревенчатом доме, построенном дедушкой в 1968-ом году. Даже в этом старом дом, несмотря на недостатки (естественные трещины, разводка поверху и прочие мелочи) обожаю этот дом. После десяти лет жизни в квартире, мечтаю её продать и построить дом.
Останавливает только финансовый вопрос. Квартиры на дом хватит, а вот участки сейчас очень дорогие.
Дом плюс участок уже не потянуть.
В глухие места ехать не хотим, нужна транспортная доступность до работы и учёбы в Питере.
При ограниченном бюджете советую рассмотреть вторичный рынок.
Крайне желательно с "подборщиком-консультантом по деревянным домам".
Таким образом можно совершить "совместную сделку" и купить дом на средства от продажи непосредственно в момент продажи. Это обезопасит вас от изменения цены на покупаемый объект недвижимости в бОльшую сторону.
Строить дом на средства от продажи квартиры довольно рисковано т.к. могут измениться цены на работы/материалы, возникнуть непредвиденные расходы и вы окажетесь без квартиры, но с участком и недостроенным домом по вашему индивидуальному проекту, который в последствии довольно сложно реализовать... и практически невозможно реализовать без финансовых потерь (затраты на стройку не окупятся от продажи).
Сказка реально. Двери, думаю, временные
Добрый вечер, расскажите про звукопроницаемость деревянного дома. Насколько она хуже кирпичного дома?
топятся чем? Котёл увидел, не различил какой. Постоянно живут? Если электричеством , почём выходит за год?
Большие трещины заметны на втором этаже больше, сразу видно сильно топили. Но ничего страшного, ну что теперь...
БББРРРАААААВВОООО... Оргкомитет Верховного Совета Русских Народных Депутатов ССР Великая Русь.
Вентиляции в санузлах нет?
Добрый вечер. Полезно, интересно! А почему не строите просто из сухого профилированного бруса? По сути он как бревно оцилиндрованное?!
Мы строим из клееного профилированного бруса (немецкий профиль).
В отличие от бревна (глубокий паз удерживает форму бревна), НЕклееный профилированный брус подвержен геометрической деформации при усадки (кручение, изгиб).
Причина - невозможно высушить брус толщиной более 140мм. Поэтому он и усаживается и трескается.... много разных способов это компенсировать придумали (продольные пропилы итп), но все равно профилированного бруса толщиной в 200-240мм, который не будет деформироваться и трескаться при усадке не существует.
Доску - можно просушить (ламели), поэтому и появился клееный брус. Ламели успешно сушатся, имеют остаточную влажность ~10%, далее их склеивают.
Такой сухой материал уже не деформируется при усадки, да и усадки как таковой нет (незначительная конечно есть, но она не влияет на геометрию).
Поэтому мы рекомендуем клееный брус. И даем гарантию на нашу работу. На профилированный брус аналогичной толщины дать не смогли бы. А брус меньшей толщины считаем слишком тонким для нашей средней полосы.
Здравствуйте посмотрели дом сказку очень красиво.Хочу спросить, сколько будет стоить дом из клеёного бруса одноэтажный, 120 квадратных метров ,или из целиндрованного бревна.
Добрый день! Вы можете найти проекты с ценами на нашем сайте. Сформировал подборку по площади:
goldenlog.ru/proekty/?housetype=proekty%2F&floors=all&minarea=96&maxarea=169#area&desc
Цена указана за "тепловой контур" (фундамент железобетонные сваи, стены - клееный брус или ОЦБ, перекрытия, капитальная кровля с черепицей BRAAS, окна/двери премиум дерево с энергоэффективными стеклопакетами).
да толька скока стоит ,и сразу вопрос что мне продать почку или правое яичко
Добрый день! Такой дом, под усадку с капитальной кровлей BRAAS на железобетонном свайном фундаменте обойдется примерно в 5,8 млн.₽.
На покраску, чистовую отделку, окна/двери, котельную, кухню, мебель, сантехнику, ... - разные варианты цены и качества представлены на рынке.
Суммарно "под ключ" от 100 000р/м2 нужно закладывать, чтобы гарантированно достроить дом. В данном случае - от 15млн.₽.
Красиво, если под ключ как этот сколько сейчас?
Добрый вечер!
Актуальная цена на первый этап - 4,95 млн. ₽ (под усадку + кровля). Срок монтажа около месяца (может и меньше, смотря как по поставкам) с момента заезда на участок.
Далее около года идет усадка.
Прогнозировать цены на отделку "под ключ" с началом отделки через год-полтора довольно проблематично. Поэтому обозначим текущую цену.
Полностью готовый дом с внешней и внутренней отделкой (шлифовка, покраска, герметик, окна/двери, пол с утеплением, стены со звукоизоляцией, чистовая отделка всех поверхностей, инженерка, разводка коммуникаций, радиаторы, отделка санузлов, канализация .....итд. итп.) - примерно от 15 млн. рублей. (возможно дешевле или дороже, смотря какие материалы выберете)
на 3:42 бревна из стены повылезали. прямо на видном месте. не очень смотрится. и главное цвет стен - очень неудачный. желтушный цвет для дома не идет.
а мне кажется вообще не критично, и при большом желании очень легко исправить
убери себя из кадра)