ما عادت تغريني المساحات المفتوحة لجميع عناصر الضيافة في الدور الأرضي، صرت أميل إلى الخصوصية وأفضل فصل منطقة الرجال تماما عن بقية المنزل، ولا أحب أن يتعارض الدخول والخروج من وإلى غرف النوم مع صالة الجلوس في حال وجود ضيوف نساء
الخصوصية مكلفة على المطور بدال ما يكون المخطط عبارة عن: ٣ غرف نوم + صالة + مطبخ + ٣ حمامات انت الحين تبي: ٣ غرف نوم + صالة + مطبخ + ٣ حمامات + (مجلس رجال مع حمام و مجلس نساء مع حمام) هذه صعبة ولا تدورها، واذا حصلتها بتكون مكلفة. سب ارتفاع سعر الوحد السكنية هو كُلفة الارض.
رأيت شخصًا يبكي فقلت ما الخبر ؟ قال : الأسهم تلاشت و ليس لها أثر وطلبت من الصراف سلفة فاعتذر وكل شيء زاد سعره إلا البشر الأغنام والجِمال والدجاج والبقر والألبان والأجبان والفواكه والخُضر وابن آدم لا يزال ذليلاً ومحتقر وازداد الفقر بين العوائل والأسر والراتب ينتهي قبل نصف الشهر والدنيا تسير من جرفٍ لمنحدر فقلت له : إذا ابتليت بالهمِّ والكدر قم وصلِ لله ركعـتين قبل السَحر فهو يرزق من دعاه بجناتٍ ونهر وتأمل في الطبيعة وضوء القمر واستمتع بشذى الورد ولون الزهر واعلم بأن الحياة ليست دار مستقر .
التصميم والاثاث حلو .. الخصوصية تعبانه لاحظو لما فتح باب المطبخ ع الخارج يقول اغلبهم يسو جلسة ! طب المينى اللي جنبي شباكه ع المنطقة بيشوف الا لو حطيت عازل خشب ٥ امتار وتخرب شكل البناية
للإسف اسعار مثل هذا في القطيف مستحيل نحصلها مساحة البيوت في القطيف 300 م مربع سعرها 2 مليون ﷼ ليش ياعالم هذا السعر ياليت يشوفوا حل لنا والله تعبنا من الاسعار دي وكأن القطيف أراضيها من ذهب مانقول الى حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من يرفع الاسعار
باش مهندس اسعد الله يومك وشكرا لك على ما تقدمه من شروح وافيه يستفيد منه الجميع سيدي الفاضل اود ان اسألك عن البناء بالجدران الحاملة لبيت من دورين وبمساحة مسطحة 280م مربع ومساحة الارض 480 متر مربع , هل بالامكان الدمج بين الهيكل الخرساني والجدران الحاملة , اي بدون ان اضع قواعد خرسانية او لازم من القواعد الخرسانية هل بالإمكان عمل شمعات على جوانب البيت وبعض منها بوسط البيت لانه في غرف تكون مساحتها حوالي 6*5 متر جزاك الله كل الخير
بخصوص الجدران الحامله.. انت بحاجه الى قاعده خرسانيه مسلحه.. اما لبشه (فرشه خرسانيه مسلحه اسفل مسطح البناء) او قاعدة شريطيه من الخرسانه المسلحه تكون اسفل الشريط الجداري للحوائط الحامله.. اما اذا كنت تريد بناء هيكلي ..فنوع التربه يحدد شكل القاعده اما قواعد منفصله رخيصه.. في حال كانت الارض قوية..اما اذا كانت الارض ضعيفه فتحتاج للقاعده الشريطيه.. ومنها تخرج الاعمده الخرسانيه المسلحه لتشكيل الهيكل..اما بخصوص الدمج بين النظامين.. نعم ممكن.. ولكن مكلف.. فاذا اردت الشروع بعمل حوائط حامله فقط.. سوف تكون التكلفه اقل لان استهلاك الحديد والخرسانه اقل.. وبالتوفيق 🌺
ما عادت تغريني المساحات المفتوحة لجميع عناصر الضيافة في الدور الأرضي، صرت أميل إلى الخصوصية وأفضل فصل منطقة الرجال تماما عن بقية المنزل، ولا أحب أن يتعارض الدخول والخروج من وإلى غرف النوم مع صالة الجلوس في حال وجود ضيوف نساء
فعلا
الخصوصية مكلفة على المطور
بدال ما يكون المخطط عبارة عن: ٣ غرف نوم + صالة + مطبخ + ٣ حمامات
انت الحين تبي:
٣ غرف نوم + صالة + مطبخ + ٣ حمامات + (مجلس رجال مع حمام و مجلس نساء مع حمام)
هذه صعبة ولا تدورها، واذا حصلتها بتكون مكلفة.
سب ارتفاع سعر الوحد السكنية هو كُلفة الارض.
اللهم عرّفنا نِعمك بدوامها، ولا تعرّفنا عليها بزوالها».
رأيت شخصًا يبكي فقلت ما الخبر ؟
قال : الأسهم تلاشت و ليس لها أثر
وطلبت من الصراف سلفة فاعتذر
وكل شيء زاد سعره إلا البشر
الأغنام والجِمال والدجاج والبقر
والألبان والأجبان والفواكه والخُضر
وابن آدم لا يزال ذليلاً ومحتقر
وازداد الفقر بين العوائل والأسر
والراتب ينتهي قبل نصف الشهر
والدنيا تسير من جرفٍ لمنحدر
فقلت له : إذا ابتليت بالهمِّ والكدر
قم وصلِ لله ركعـتين قبل السَحر
فهو يرزق من دعاه بجناتٍ ونهر
وتأمل في الطبيعة وضوء القمر
واستمتع بشذى الورد ولون الزهر
واعلم بأن الحياة ليست دار مستقر .
للاسف نفس المشكله دائما تتكرر عدم ذكر أبعاد الأرض الطول في العرض حتى يستفاد من معرفة هل الأرض مناسبه لمثل هذا التصميم او لا.
مع تحياتي.
15*30 حسب فهمي
ما زلنا في مشاريعنا البدائية، لو دخلو مصمم داخلي بيختلف اشياء كثير واغلاط كثير تتفادى . التوزيع والتوظيف فيه اخطاء كبيرة حتا الانارة وتوزيع الحمامات
لو جابوا مصمم بتاخذها ب 1700000
@@الغامدي-ي9ل
تراهم يسوون مشاريع يعني
التكلفه تقل
@@moath7786 بتقل عليهم والي يقل فالتكلفة عندهم يعتبر مكسب لهم لكن ما يحسبون لك التخفيضات راح تاخذه بسعره الاصلي
لو تسمح احتاج تفاصيل اكثر عن خزنة الملابس الكبيرة الي في الغرفه
يعطيك العافية ياليت تقول لنا اسم المطور ووين الموقع احنا حالياً في مرحلة البحث وعجبتني مواصفاتها
تاكد من وجود صرف صحي وتصريف الامطار عشان ماترووح مسبح
الخبر - العزيزية
لايغركم السعر اصبروا سنه وصوروها مره ثانيه. انا شفت التشطيبات اي كلام. هذا حال التمليك. سئ بكل شي
له ٧ سنوات المشروع تو شطبوه
ليش ما يقول نموذج أ و ب بدل الحروف الانجليزية
السلام عليكم
كيف حالك استاذ عبدالغي
كيف يمكن التواصل معك
التصميم والاثاث حلو .. الخصوصية تعبانه لاحظو لما فتح باب المطبخ ع الخارج يقول اغلبهم يسو جلسة ! طب المينى اللي جنبي شباكه ع المنطقة بيشوف الا لو حطيت عازل خشب ٥ امتار وتخرب شكل البناية
وين موقعها
معقول السعر لكن لو جعلو المكيفات فوق السطوح او قربوها من الجدار ووممكن وضع حاجز حولها ليستفاد من الجلسه بدل مانجلس ونسمع صوت المكيفات
6:45
بدينا في التسويق
بالله الاسياب هذي تسوى مليون و٣٥٠
عندك جنوب وغرب الرياض الطبيعي بمليون واقل
شمال الرياض شاقينكم شق وما تقول أ.
للإسف اسعار مثل هذا في القطيف مستحيل نحصلها مساحة البيوت في القطيف 300 م مربع سعرها 2 مليون ﷼ ليش ياعالم هذا السعر
ياليت يشوفوا حل لنا والله تعبنا من الاسعار دي
وكأن القطيف أراضيها من ذهب
مانقول الى حسبنا الله ونعم الوكيل على كل من يرفع الاسعار
المساحات هذي بالرياض وصلت الى 3-5 مليون
باش مهندس اسعد الله يومك وشكرا لك على ما تقدمه من شروح وافيه يستفيد منه الجميع
سيدي الفاضل اود ان اسألك عن البناء بالجدران الحاملة لبيت من دورين وبمساحة مسطحة 280م مربع ومساحة الارض 480 متر مربع , هل بالامكان الدمج بين الهيكل الخرساني والجدران الحاملة , اي بدون ان اضع قواعد خرسانية او لازم من القواعد الخرسانية
هل بالإمكان عمل شمعات على جوانب البيت وبعض منها بوسط البيت لانه في غرف تكون مساحتها حوالي 6*5 متر
جزاك الله كل الخير
لا تسترخص بالقواعد ابدا ابن بيت بدون بويه وبلاط افضل من ان تبني بدون قواعد
بخصوص الجدران الحامله.. انت بحاجه الى قاعده خرسانيه مسلحه.. اما لبشه (فرشه خرسانيه مسلحه اسفل مسطح البناء) او قاعدة شريطيه من الخرسانه المسلحه تكون اسفل الشريط الجداري للحوائط الحامله..
اما اذا كنت تريد بناء هيكلي ..فنوع التربه يحدد شكل القاعده اما قواعد منفصله رخيصه.. في حال كانت الارض قوية..اما اذا كانت الارض ضعيفه فتحتاج للقاعده الشريطيه.. ومنها تخرج الاعمده الخرسانيه المسلحه لتشكيل الهيكل..اما بخصوص الدمج بين النظامين.. نعم ممكن.. ولكن مكلف.. فاذا اردت الشروع بعمل حوائط حامله فقط.. سوف تكون التكلفه اقل لان استهلاك الحديد والخرسانه اقل.. وبالتوفيق 🌺
ماشالله تبارك الله
والله عندكم العقارات ارخص من اليمن
هذه لو عندنا أقل شي 2مليون ريال سعودي
مساحات ضايعة ديكورات مخيسة
خصوصية معدومة باينة جودة الاثاث لا تتناسب مع فلل
٤٥٠ متر بس اللي يشوفها يقول ٢٠٠ متر
ذي المساحة وذا السعر .. شكلها جنوب الرياض او برا الرياض في الاصل
الصراحة كل شي تمام ومقبول
الا الحمامات جدا جدا سيئة ولا توفقوا فيها
وايضا الكيفات لوكانت في الاعلى افضل مو انها تشغل مساحة بالسطح
اين تقع
في أي مدينة؟
وين موقعها ؟
صراحة ماعجبتني لأنها مكشوفة من الجيران يبيلك مبلغ كبير تسدد من الجوانب والاسطح
فين هالفلل باي حي
معلش سؤال يمكن يكون ساذج
بس هل ال٤٥٠ هي مساحة الأرض ويكون مساحة الطابقين تقريبا ٩٠٠ متر؟ لانه البيت كبير ما شاء الله
كبير لان المهندس استخدم عين السمكه في التصوير وهي تعطي كبر بالمساحه خادعه
@@youknow346 اهاا شكرا للتوضيح
لا طبعا
مساحة الارض مأخوذ منها ارتدادات امامية وخلفية وجانية.
البيت نفسه يمكن مبني على ارض مساحتها ٢٥٠م٢.
ليش مو عيب تعمل تسويق.. نبغى نشتري عن طريقك ياخي
فين هذا المشروع؟ وهل تنصحنا به؟!
تحياتي
تواصل معي للشراء
شكلها مهيب في السعوديه
هاذي انا شايفها قبل شهر بالعزيزية الخبر
وش الفايدة وهي معروضه ما تحط لراغب في الشراء معلوماتها
تشطيب اقل من عادي ولا تسوى
🎉اين توجد وهل ترخصها ب 700000
ولا تسوى أكثر من 700 ألف ريال
الارض مُكلفة.
البناء تقريبا سعره واحد في السعودية، لأن شركات كبرى هي اللي تورّد الحديد والاسمنت والكهرباء والادوات الصحية.
حياكم الله من العراق يا مبدعين عفوا جكد ارتفاع سقف الطابق الأول وشكرا مشترك
ههههههه غاليه حقها800الف
وش وضع البلاليع😢😢😢
لكم فلل في جده
للاسف ما استغل المساحة والتصميم خايس 😤
🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹🌹
تصميم سيئ جداً
بصراحة ما اعجبني التصميم