美国德州6 个坑,你一定要知道
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- เผยแพร่เมื่อ 10 พ.ค. 2020
- 德州一家四口控制HOA，巧取豪夺房主房产
• 美国德州一家四口控制HOA，巧取豪夺房主房产
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喜歡您的真誠實在，也希望您做出更多更好的節目，可以幫助到那些新來的移民，其實對老的移民也有幫助。
谢谢雷先生。点赞👍。非常感谢你的分享
雷哥好心人，点赞👍🌹🙏
谢谢雷哥太感谢了🙏
謝謝🙏⋯⋯
感谢雷哥的分享， 非常有用，且很难得的资料。新人去德州，如果不知道这些坑， 是很容易掉进去，出不来。就很烦了。。。 谢谢雷哥
是的，我深有体验，以前都踩完了
点赞雷哥，谢谢！！！
很好的视频
我知道有一大堆喷子正在赶来的路上，想喷就喷吧，只要能帮助到一个人，也是值得的。谢谢点赞的各位！
实在人👍。最近几年不少德州精妓在骗加州人去，尤其是休斯顿。最便宜的地方一定有更大的坑。有空给大家讲讲。
虽然不会去美国，但喜欢了解一下行情，谢谢分享!
感谢作者的分享，我就用过传销公司的电
学习了
雷哥：你好！我刚听完你的U2视频，我想请问你，我在德州达拉斯那边买的房子想要搬过去生活，那边行不行比休斯敦好吗？
因为每个家庭都不同，很难说好还是不好，但德州有很多商业陷阱，不管是租房，还是买房，还是水，电。你一定要注意和小心。
纽约长岛随便一个破屋就70万而且还是四十年代的房子，地税也要2万，真羡慕休斯顿的房价啊！只是纽约医食住行都方便，鱼和熊掌不可兼得，还是要感谢雷哥的视频！
纽约周边也有好地方，不一定要买长岛。德州新移民被忽悠买了再卖了的太多了。没有一个是卖回本钱的。
唯一赚钱的是中介。还有房产管理公司。
漫话西游 工作需要没办法，只能住长岛了
实在！
你能帮我看看有没有休斯敦市的门面房，用作做按摩店用
对不起，我非中介。你得自己去找。
能讲一讲你为什么从纽约搬到德州？在纽约和德州各自生活了多久？两个州的分别，比如气候，比如达拉斯的冰雹，龙卷风所造成的伤害问题，生活水平，素质，环境，工作，安全，住房买或者租，等等
为什么非得去Texas为什么不能去Florida?
你
POWERFUL STRONG 佛州不适合孩子上学，整体学区很差，和别的州比较一点点竞争力都没有
谢谢雷哥的分享，我也住在休斯顿，句句大实话
休斯顿这边的生活怎么样呢，比其他的地方会有所不同吗还是？求解说
@@user-nl3bl9lq8k天气太热，物价油价房价相对其他大城市较低廉，地产税全美算高的。
@@LeoZL 差点把我给吓走了，地产税高真的接受不了
网络公司disconnect 后原来的email 地址能否延续？
不可以，你不能用谷歌和outlook吗？
你好！請問收到房產稅，打什麼電話去抗稅，因為我剛買了房子，請多多指教！謝謝！
th-cam.com/video/ounS0zHervo/w-d-xo.html
2000度电那是小工厂的用电量吧，日常生活太难达到了
有个大house 就可以，这里都是中央空调。
复杂！还是不去了！
请问雷哥，怎样在休斯顿找好的地产经纪人？ 谢谢实实在在的节目！
不好意思了，我还真不知道怎么才是好的地产经纪。我觉得地产经纪其实是可有可无的，你如果知道如何自己去做调查，地产经纪人不会做的比你自己更多，甚至，地产经纪会给你购买压力和错误引导，原因非常简单，当有个人利益在中间的时候，利益总是放第一位的。人家跟你非亲非顾的，没有理由来免费帮你。
请问雷哥，是不是德州政府的电最好？那么水有政府的水吗？
居然还能抗税，这个很好，赞
好人一生平安
雷哥你好！怎么跟你联系！想来休斯顿，想请教你！谢谢🙏
可以搜漫话西游微信群，我可以添加你。
如何抗税？
th-cam.com/video/ounS0zHervo/w-d-xo.html
雷哥推荐个摄像头吧
好啊，今天我来聊一下，我自己安装了6套不同系统，可以一起讲讲。
请问自住第一套房 是可以减15吗？还是20%啊？（我的房屋经纪告诉我-15%）
th-cam.com/video/Al4RtlgNVS8/w-d-xo.html 看一下这个视频下的回答，会帮助你了解的更加清楚。
@@man_hua_xi_you 谢谢🙏
北卡？
你好我現在紐約，太貴也準備考慮休斯頓，你如果沒有搬離紐約，會搬去休斯頓嗎？
休斯顿并不便宜，空间大到是真的。便宜到不见得。
感恩雷哥分享，想知道有/沒HOA社區的分別，同時德卅免卅稅是怎樣一回事，感恩
好的，注意后面的视频，我来讲一下，HOA的问题，税的话题。
@@man_hua_xi_you 当初你为什么移民美国而不是移民欧洲国家呢？
@@powerfulstrong5673 问的好，因为亲戚朋友都在美国，所以就来了。
@@man_hua_xi_you 美国社会有点乱而且又是持枪社会，感觉美国不如欧洲国家和亚洲国家安全，当然肯定也不如中国安全！
@@powerfulstrong5673 不能一棍子打死啊，中国和美国各有特色，各有利弊。有机会来聊聊。
雷哥那个他的地税每年给你涨价在那个地税单上在哪里显示出来的你知道他那个20%的话谢谢你的解答
你必须在买房后，第一年的4月30日前申请。如果你从来没有申请过，那你需要申请了，必须提供你的驾照，地址必须是你的房屋地址。
@@man_hua_xi_you 谢谢你啊
请问您在德州哪里？是德州都是那样吗？太坏了！谢谢您直播让大家避免坑👍👍
请问德州的花粉过敏问题严重吗？
因人而已，季节不同还是严重的。前2年没有感觉到，第三年去州立公园的路上感觉到了，在2月份，眼睛都睁不开。比纽约的4月底早2个月。
您講的好幾個根本不是坑，反而是正常現像。網絡費第一年優惠，第二年付正常價難道不對嗎？很多華人每年重裝給人貪小便宜的印象，我每月付90塊覺得很合理。華人隨便旅遊花費上萬卻要計較每月三十塊網費？另外漲稅是因為你房價漲，如果覺得房稅太貴代表你根本不適合住那麼貴的房子，可以趕快獲利了結。
很多朋友跟我一样，想了解各个州之间同一类问题的对比，客观的分析问题，感觉你总是在抱怨，无法帮助到想要了解当地情况的朋友！非常遗憾，取关了
我这段时间正在考虑去德州休斯顿和亚斯顿看看环境的，打算搬离洛杉矶的，现在看了雷哥的视频，真的直得小心考虑，谢谢你雷哥的真言真语。
对看看，我会再来说说新移民要注意的问题。
LA不好吗
看🈵️总结：水.电.HOA.房产税.传销.网络六大坑.
我刚从加州搬来徳州，第一个月电费就400多，吓晕我，在加州用太阳能，24小时开着空调也就100左右。
你被宰了吧
雷哥，可以教我们怎么写抗税信嘛🤓
看雷哥的抗税视频
喜欢黑德州
德州的地方很脏我感觉，全是美国人的一些传统习俗
后不后悔
我是蛮后悔的，现在才知道这些坑我都差不多踩完了
没有十全十美的地方，你怎么不说说德州免交州税一年可以省下多少钱。不买房子可以租房，德州无论房价还是租房相比加州纽约又可以省下多少钱。水电网络除草那点钱，其实和这些大头相比就是毛毛雨
这里是说坑的地方，要看好处，去好处区看。
说的相当的好，我现在还在考虑要不要搬去德州，我从加州过去的。
那就去佛州吧！
@@powerfulstrong5673 都差不多
@@user-rl2hk4cl7d 秦胖子就在佛州！
@@user-rl2hk4cl7d 张司令也在佛州！
@@powerfulstrong5673 谁是张司令
雷哥你可以把你自己用的电费供应商的网站给我吗？谢谢
Discount power, Google 就行。你自己要选择一个计划。需要设置信用卡自动付费，要不然会有额外费用。
@@man_hua_xi_you 谢谢你雷哥对我很有帮助我将来准备在休斯敦买房我现在住在加州弯曲区希望以后搬过来你能请你吃饭
你好。你现在住哪里呢？
纽约到德州
为什么非得Texas为什么不去Florida呢？
POWERFUL STRONG 可能因为学区和工作机会吧
說話不清晰 應該考慮配字幕。拍不然拍視頻幹嘛
你还是写英文吧，看不懂你写的文言文。
雷哥，在德州没有身份买房，可以申请20%房产退税吗？
我拍个视频说一下吧！
漫话西游 谢谢！我今年一月份提交的申请，到现在也没有拿20%的房产退税，打电话去问，她们说的也听不太懂。
@@danwang4799 没有退税之说，所以要拍视频跟你解释了，你没有理解。
漫话西游 雷哥，我家用的是reliant电力公司，这家公司是开发商选的，用的是Rilant secure 16 plan，除了0.086/kWh外，还有Delivery Charge等费用。像我家多时用电1500左右kWh一月，少时是800左右kWh一月，选什么计划好？
还是在纽约生活省心呀。
这点还是纽约管理的好，德州就是world-wild west 的感觉。就是抢钱，好像没有钱赚一样。
HOA的工作很正常的呀。没有HOA的区域很乱， 蓝领工人阶级
会吗？我感觉没有啊，还挺好的我感觉
没钱民主党，有钱共和党
2个党都是忽悠人的。
怎么感觉割韭菜比中共还狠😅
多讲一些德州的坑，好让那些纽约客继续呆在纽约吧。
人家愿意呆哪里生活，那是人家的自由。发现问题的本质是为了面对和解决问题，不是去恐吓人家。不要误解了！
前五个不了解，网络费应该不算吧。别什么占便宜都占，华人被歧视的根源就在这了。
华人被歧视的根源在于自以为是和麻木不仁
@@man_hua_xi_you why？
网络咋就不是坑，加州也这样，我从cox换到att再换回cox，每年都得换，这事对所有人都一样，又不是针对华人，算什么歧视呢玻璃心还是在国内比较好，被官老爷欺负的又爽又不算歧视
@@ericgong5030 大多数人都年年换么？这还用说的那么明白么，人家歧视的是素质低下，看来素质低下的人真是点不透。有本事的人无论在哪都有资本欺负别人，没本事的人在哪都只能被欺负。
@@rexliu5866 什么时候有资本欺负别人叫有本事了？这叫素质低下，不是有本事。有本事的人从来不需要欺负别人，有本事的人凭本事帮助别人。只有素质低下的人才自以为是，以为自己有本事可以欺负他人。不知天外有天，山外有山。
哥们，能不能不加英文啊，你就说中国话。这不白爱听吗？ 不懂英语！
在国外看TH-cam连最基本的英文都听不懂就回国看优酷
雷哥在视频里说的仅有的几个英文，是人家电力，网络公司的名字，这怎么给你翻译过来呢？ 说真的，如果打算在美国长期生活，英语是生存必备技能之一，不然无论是个人还是家庭在这边，只能局限在华人圈内，始终不能向外发展，不仅没有意思，而且华人圈内部坑蒙拐骗的事情更是枚不胜举。无论什么年纪，什么身份，在哪里生活，就学当地的语言，对自己对家庭未来的发展，都是受益匪浅的。 加油！
@@syuki5184 专有名词加点字幕也不是不可以，难道连基本需求也不能提么？其他up主怎么可以做到。尽管我都能听懂
我出国前也不喜欢中英文混着说的，结果现在发现有些名词要说中文反而要想该怎么翻译。喜欢就看，不喜欢就看别人去，就这么简单