Benim de evim yok,rızkı veren Rabb'imiz. Bu dünyada ahireti kazanmak için yapacak o kadar güzellikler varken,bu tür şeylerden uzak durma taraftarıyım. Bir saniye sonrasının ne olacağını bilmediğimiz şu hayatta Allah cümlemizin ahiretini güzel eylesin. Allah razı olsun hocam.
Evet aynen öyle size katılıyorum rızkı veren rabbimiz kim öle kim kala kaç günlük ömrümüz varki daha benimde evim yok nasip rabbim kabir evimizi ahiret evimizi güzel eylesin
30 yıldır kira veriyorum verdikçe artıyor ilk kiraya girdiğimde 120 TL idi şimdi 2000 TL 30 yıl daha kirada dursam ev benim olacakmı hayır 20 yıl sonra ev benim olacaksa her şeyi göze aldım
Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
@@ayseinanc2244 Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
İhsan hocamizda ayni kanaatteydi..ALLAH razi olsun hocam..sırtın uykudan başka yere gelmesin... Çokca şey öğrenmemize vesile oldun..mükafatida ALLAH c.c katında olsun..
Hocam ALLAH razı olsun o kadar güzel aydınlattinki gerisi insanlara inanış tarzına kalmış ALLAH bizleri helâldan ayirmisin hesabını veremeyeceğimiz mal mülk vermesin🤲
Hocam her zaman doğruların arkasındayız nerede faiz varsa orada haram var demektir onun için siz doğruları söylemekten korkmayın biz sizin arkanızdayız 👏🏻👏🏻👏🏻 öyle bir ahir zamanda eski doğruyu konuşan insanlar suçlu oluyor maalesef Allah sonumuzu hayır etsin
Allahım sen bize ne verirsen helalinden ver hesabını veremeyeceğimiz hiçbirşeyi verme bize Allahım sen bize dünyada ahirettede iyilik ver kimselere muhtaç etme
Aynı enfilaysan zam kiralarada bedellerinede geliyor bizde isderiz kurana dinimizi eksiksik yaşamayı güç yetremicemiz okadar mevzu varki Allah cc yardımcımız olsun
Hocam kolay gelsin. İnsanlar bir hevesle bankaların önünde kuyruklara girdiler yazık günah değil mi bu insanlara bunların kaçı bu evi alabilir. Şahıs işi olsa dolandırıcılık derim ama devlet olunca bir şey diyemiyorum. Diyorum ki devlet vatandaşına bu evleri faizsiz olarak versin. Lafa gelince faiz haram demesini biliyorlar.
Bence memur maaşına göre bir sey yapacaklarsa sonucta şu an o oran rahatsız etmiyorsa. 10 sene sonra da aynı oranı alacakları için bu para rahatsız etmez bence. Yani alım gücünde bir değişiklik olmadığı sürece sorun olmayacaktır. Ve inşallah alım gücünün de ülkemizde yıllar geçtikçe artacağına inanıyorum.
Kiracı kanun gereği tefe tüfeye göre zamlı artışla kira ödüyor, ev sahibi kabul etmediği için daha fazla artış yapıyor. Tabi kavga mavga çıkıyor burayla alakamız yok. Asıl yere gelelim memur maaş zammı da aynı bunun gibi belirsiz ne kadar artacağı belli değil ama o orandan daha fazla artmaz orası kesin, yani ev sahibinin yaptığı gibi değil. Şimdi bu kira ödemekle aynı gibi sanki neden caiz olmadığı hala aklıma yatmadı ama ben yinede başvurmadım.
Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
aslında fiyatı memur maaşı üzerinden düşünürsek belli. 85 memur maaşı. memur maaşları da ülkenin şartlarının üzerinde zamlanmadığına göre hakkaniyetli olacaktır. özellikle 250 bin kişinin faize bulaşmadan ev sahibi olmalarına imkan verilmesi ise çok güzel. peki bu fiyatlara ev almak mantıklı mı ? kiracılık ta mantıklı gibi.
Hocam gencler için bence doğru olanı budur diye düşünüyorum evliliğe sıcak bakmıyorlar imkanlar doğrultusunda hiç değilse bi umut kapısı evlenirler evleri olursa
75 metre kare evde 1600 TL kiradayiz bu ay 5000 istiyo ev sahibi . 4 küçük çocuğum var hamdolsun Rabbime.bizde kayıt olduk Tokiye . Caiz olmadığını görünce çok üzüldüm . Bu çaresizlikle napicaz bilmiyorum herkes çok acımasız
Rabbim sizden razı olsun hocam benim de eklemek istiyorum memur maaşları ila normal çalışanların aldığı maaş aynı mı ki böyle bir şart koşuyorlar eşitlik olmadığı için insanlar mağdur olacaktır ve uzak durulması daha hayırlı olacaktır. Bir işin başlangıcına bakmak çok önemlidir unutmayalım
Hocam ALLAH sizden razı olsun gerçekleri açıkladığımız için neden milletin gözünü boyuyor lar anlaşılır gibi değil yazık günah bu millete resmen milleti batağa sürüklüyor lar ALLAH ıslah eylesin ne diyelim
Allah senden razı olsun abi çok mühim bir konuya değindin ben 2 şey söylemek istiyorum 1-bugün asgari ücretliye evi olmayana yönelik deniliyor peki bu asgari ücretli bu asgari ücreti kirayamı elektrik su vs mi mutfağamı diğer giderleremi tokiyemi neye yetiştirsin? bir diğer hususta 2- matematik nettir ve sen çok doğru söyledin ödüyoruz ödüyoruz bitmiyor...bitmez nedenmi beraber bakalım abi Diyelim ki talip olduğunuz ev Ankara'da Evin sözleşme satış fiyatı 850 bin TL Vade: 240 ay Müracaatınız kabul edildi ve Kasım 2022 ayı itibarıyla bankaya sözleşme imzalamaya gittiniz. Önce peşinat olarak 85.000 TL ödeyeceksiniz. 850.000 - 85.000 = 765.000 (TOKİ'ye kalan borcunuz) 765.000 ÷ 240 = 3.187 TL aylık taksit tutarınız ve ilk taksitinizi Aralık 2022 tarihinde ödeyeceksiniz. Aralık 2022 tarihinde de ilk taksitiniz olan 3.187 Lirayı ödediniz. 765.000 - 3.187 = 761.813 TL (TOKİ'ye kalan borcunuz) 2023 İlk 6 ay; Geldik Ocak 2023 ayına yani 2. taksitinizi ödemeye TOKİ sözleşmesi gereği her yıl Ocak ve Temmuz ayında aldığınız konutun satış fiyatı memura verilen zam oranı kadar arttırılıyor. 2023 yılı Ocak ayında Memura verilecek tahmini zam oranı %25 Yani sizin evin kalan borcu da otomatik olarak %25 oranında artmış durumda Aralık 2022 tarihinde kalan toplam borcunuz: 761.813TL 761.813 x %25 = 190.453 TL (Evin kalan borcuna eklenecek tutar) 2022 yılından kalan borç: 761.813 TL 2023 Ocak ayı eklenecek tutar: 190.453 TL 761.813+190.453 = 952.266 TL (Evin yeni fiyatı) 6 ay için ödeyeceğiniz yeni aylık taksit tutarınız : 3.984.TL Gelen artışla evinizin yeni borcu 952.266 TL oldu ... bu hesap böyle devam eder yani Aralık 2023 itibarıyla TOKİ'ye kalan borcunuz ve 2024 yılı ocak ayında, üzerine memur zammı kadar yeniden zam yapılacak olan konut ana borcunuz: 1.130.572 TL bu matematiği 20 yıl üzerinden hesaplarsak korkunç para çıkıyor ortaya bu 20 yılda ortaya çıkabilecek risklerede hiç girmedim kriz çıkabilir yine bir hastalık gelebilir piyasalar ekonomi tavan yapabilir memura yüzde 25 in çok üstünde zam verilebilir vs gibi özetle abi TOKİ'den 850.000 Liraya 20 yıl vadeli bir ev satın aldınız ve 1 yıl içinde 142 Bin Lira para ödedikten sonra borcunuz düşmediği gibi 280.572 TL daha artmış oldu. ... işte bu yüzden sıkıntılı bence ve sende bunu özetledin ben sadece senin özetle söylediğini matematiğe çevirdim zaten Allah senden razı olsun abi insanlara yaptığın bu yardımlar için sana saygılarımı sunuyorum (bu arada benim eşim memur promosyonu 15 bin tl idi senin bu konudaki tavsiyeni ciddiye aldım tamamını kuran kurslarına dağıttık parça parça)
Güzel bir açıklama yapmışsınız lakin atladığınız bir detayı söylemek istiyorum 240 aydan fazla taksit ödenmeyecek sadece ödenilen taksit fiyatları da zamlara göre artış görecek. Yani borç bitmeyecek anlamına gelmez bu sadece 20 yıl sonra ev çok yüksek fiyata alınmış olur ama o fiyata göre de maaşlar orantılı olur diye düşünüyorum.
@@cihansahin5216 kalan 19 yıl sonunda alacağınız evin size kaç liraya mal olacağını, aylık taksitlerinizin ne şekilde katlanarak büyüyeceğini tahmin edebilirsiniz.
Ah hocam Allah razı olsun. Günlerdir aklım almıyor caiz olabilir ama mantıklı sebebi nedir belirsiz olan bir fiyat nasıl caiz olabilir diye günlerdir düşünüyorum. İşkillendim resmen. Dediğiniz gibi olsa anlaşılabilir tabi ama belirsiz bir fiyat ödenecek. Ben engelli kontenjanı için başvuru yaptım ve içim hiç rahat değil... Bitmeyen stres olacak. Vazgeçmek üzereyim.
Aynen size katılıyorum kardeşim , bir saniye sonrası Belli olmayan bir hayatta hiç gerek şüpheli bir işe girişmiye.. ve 20 sene dile kolay fiyatların ne olacağı meçhul..
İslâm öğretisinde "Herşey gibi ; Devletin malı Yüce Allah 'ın malıdır." "Faiz varmış , azmış ,çokmuş , şuna göre zam , buna göre falan filan " demeyip ; Devlet halkının ihtiyaçlarını karşılamak kontrol etmek zorunda. Fakire devlet bakmak zorunda .İşsizse iş sağlamak zorunda. İşi yok ise olan iş için eğitmek zorunda yani devlet vatandaşına her türlü bakmak , yardım etmek ,sorunlarını çözmek , çözüm üretmek vs zorunda . Bu işler , konular öyle ince öyle önemli ki Allah Hû Ekber Allah Elhamdülillah..!
UZAYDAMI YASIYORSUN SEN ZATEN FAKİREDE DEVLET BAKIYOR İŞŞİZEDE İŞ SAĞLIYOR ,AMA FAKIR DIYORKI ZENGİZ YAPMIYOR BİZİ İŞSSİZDE DIYORKI DEVLET BİZİ MÜDÜR YAPMIYOR O YUZDE TÜRKİYE HERSEYI YAPIYOR NANKÖR OLMAYIN
@@ismail_yasar_hoca Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
@@ibrahimeminhanardic8550 iyide faiz yok enfilasyon farkı alacak eee kiralarada zam geliyor maaşlarada geliyor yedimiz ekme işdimiz suyada aptes aldımız şuyada zam geliyor Allah mahufaza eylesin nede kolay Altın cehendeme kulun adeliti bu kadar
Sayin hocam, konut fiyat zamlari tavandan deyil tabandan hesaplanacaktır. Yani yaasin dört te biri konut a ödeniyor sa , yirmi yil gecsede dorte bir maas karsiligi odenecektir. Wyer devlet yirmi yil enflasyon farki gozetmeden konut sahiplerine verirse devleti zarara sokacaktir. Bir konut sahibi evini pesin alirsa odedigi paranin 20 yil sonrasina hesap edildiginde ayni degeri gorecektir. Yani bir milyon a aldigi evin 20 yil sonra 10 , 15 milyon olacak olacaktır. Yuzde on pesin ile ev sahibi olan bir kisi taksit le ödemesinde hic bir kaybi olmuyacaktir. Cunku maasina gelen zam farki kadar aylik taksitlerine dortte bir olarak yansıyacaktır. Aylik 20 bin ise taksit 5 bin olacaktir . 20 yil sonrasi 200 bin olursada 50 bin oduyecek demektir. Banka kiredili ev sahibi olursa , faizler oynak oldugunda .faiz Maliyetlerin yuksek olusu qliciyi sikintiya sokacagindan faiz olarak gecmesinden dolayi haram olarak gecerli oldugunu biliyoruz. Hangisi faiz olarak değerlendirilir sizler dahaxiyi bilirsiniz.
Yüce Rabbim el Gani olan rabbim ben Ve benim gibi evi olmayan ncak faizden krediden ve şüpheli işlerden uzak Duran kardeşlerime İnşallah bu dünyada da ahirette de en kısa zamanda hayırlı evler nasip eder evelallah
43 yaşındayım, asgari ücretle çalışmaya devam ediyorum, bu tokilerde oturanların çoğu askeri ücretli, ev sahipleri çok acımasız, ülkenin yüzde 60 nın gelir seviyesi düşük olduğu için kredi çekiyor, biz ne kadar dua etsekte sonumuz cehennem
Değerli hocam sizin gibi: ihsan Şenocak Hoca, İsmail Hünerlice Hoca gibi çok kıymetli hocalarımız da bunun caiz olmadığı yönünde fetva verdiler yani ehlisünnet hocaların ekser kısmı bu konuda caiz olmadığını belirtmektedirler
Selamün aleyküm hocam çok doğru söylüyor sunuz herkes ev sahibi olsun Allah devletimizden razı olsun sayın cumhurbaşkanımız çok teşekkür ederiz benim de evim yok maalesef tokiye yazilacagim allah herkese nasip etsin inşallah saygılar hocam 🤲 sizi çok seviyoruz
Nasil bir sömürü sistemi kurulmuş önce konut ve kira fiyatlarını arttırdılar mileleti zora sokarakda bu satış sistemine tokiye mecbur etmeye çalışıyorlar.
İyi de hepimiz memur değiliz ki..Eminevim de sabit fiyat..Keşke devam etseydik.. Nasip artık..Bu şekilde ev sahibi olacağımıza yolumuza devam edelim..Allah büyüktür..
Malesef ben yalnızca tokiye taksit ödeyerek borç bitiren duymadım. Belli bir süre sonra bankadan kredi alınarak borç kapatılabiliyor. Bunu şöyle örneklendirebiliriz: diyelim ki 800 bin liralık daireye girdiniz ve 100 bin lirasını ödediniz, borcunuz 700 bin lira kaldı diye düşünürken memur maaş zammı yüzde elli olduğunda geriye kalan borcunuz siz o vakte kadar ödeme yapsanız bile yüzde elli artıyor. Yani geriye kalan borç bir milyon elli bin lira oluyor. Siz taksit ödedikçe borcunuz artıyor. Elbette buna hangi vatandaş dayanabilir, bunun sonucunda vatandaş kendini faiz verdiği söylenen kurumların kapısında buluyor. Bu duruma da vatandaşı kimin ittiği ortada ne yazık ki....
Hocam insanlar haiş kiralar altında eziliyorlar yaşadıkları sitresin tarifi yokken devletin iyi niyeti ile şuan piyasada alınması imkansız taksitle ev sahibi olma fırsatını bence bir daha düşünüp değerlendirin bir örnek vereyim oturdugum evin karşısında giriş katı 10 bin tlye bu ay kiraya verdiler bu projede taksitleri üçbin tl civarı en doğrusunu Allah bilir.
Hocam ben memurum. Benim maaşım artıkça evin değeri de yine aynı şekilde artacak gibi duruyor. Ben şuan aldığım maaşın yüzde 20 sini aylık veriyorum diyelim. Altı ay sonrada yine aldığım maaşın yüzde 20 sini vermiş olacağım. Bu oran beni şuan zora sokmuyor. Memur maaşına endeksli olduğu için 6 ay sonrada bu ev ödemesi beni zora sokmayacak gibi. Ben o ücreti kiralık eve vereceğime kendi evime versem daha mantıklı gibi geliyor. Bu durum hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.
Bu durum faiz olarak geçmiyorsa sknti yok ki bn faiz konusuna cok takintiliyim. Şimdi şöyle bir durumuda değerlendirmek gerekir. Evet bir artış olacak. Memur maaşı baz alinacak. Oran ne olacak belli değil. Enflasyona gore degisiklik gösterecek. Ama asgari ucrette enflasyona gore yapılıyor. Simdi kırada otursan yine bir artis soz konusu ve neye gore yapildigida belli değil. Sayin hocamiz evin kac paraya gelecegi belli değil diyorki dogru. Ama birde su açıdan bakalim. Bu ev bana 20 senede 4 trilyonada gelse suanda 2 trilyondan asagi bir ev yok ki 20 sene sonra ev 4 trilyona gelmis yine uygun ayrica aldığın ev degerleniyor 4 trilyona gelen ev ozmn belki 10 trilyon degerinde olacak. Rakamlar mecazi olarak verilmiştir. Paraninda deger kaybetme veya kazanma durumuda var. Keske para kalksa altin gümüş devrine gecsek ozmn boyle durumlardan kurtulmus oluruz. Tekrar söylüyorm. Bu durum faiz değilse icim rahatlayacak vesveselerden kurtulacam
Faiz dememek için her türlü kelime oyunu yapılır Bü ülkemde. En büyük örneği kur korumalı hesap. Faize karşı siye çıkartıldı ama sonuç ne faizin üstüne ekrsta para alınıyor hiç bir şey yapmadan 😁
Hocam maaşımiz mecburi olarak bankaya yatıyor , başka da çaresi yok . Bankaya yatan maaşımiz bir şekilde bankaya fayda sağlıyor bu durumda ne yapmamız gerek . Elden veya faiz işlemi yapmayan bankalardan almamizda çok zor sonuçta fabrika yönetiminin kararı.bununla ilgili video veya cevap verirseniz sevinirim Allah razı olsun.
ne yazıkki dar gelirli insanlara yapılan bu evleri o dar gelirli insanlar nasıl alacak . gidecekler kredi cekip alacaklar 60 bini ödeyebilmek için buda faiz oluyor.zor bu iş
Peki madem katılım bankasından ya da diğer bankalardan oran belli kredi kullanarak ev sahibi olmak? Şimdi buna mı döndük? O caiz değil bu caiz değil. Nedir caiz olan?
Hocam bu söyledikleriniz a veya b kurum olsa enflasyon vs demelerini anlardım..Cünkü zarara uğramamak kar güdmektir bu kurumların amacı..Ama devlet neyin enflasyonunu hesaplıyor ki? Sanki bizden kar yapmak zorundaymış gibi neden davranıyor ki? 860 bin ise direk 860 bin sabit kalsın taksitlendirsin..Çokmu zor? Diğer firmalar gibi malzemelere gümrükte vergimi veriyor? Veya kutu gibi ev olan 75 m2 evi 860 bine verirken kar etmiyor mu sanki? Bu devlet 20 yıl boyunca bizlere kar amac güdmeksizin ev veremiyormu? Bugun evi yapcaklar ise,neden 20 sene sonra ki enflasyonu hesaplıyorlar ki? Tamamen saçmalık
Benim de evim yok,rızkı veren Rabb'imiz. Bu dünyada ahireti kazanmak için yapacak o kadar güzellikler varken,bu tür şeylerden uzak durma taraftarıyım. Bir saniye sonrasının ne olacağını bilmediğimiz şu hayatta Allah cümlemizin ahiretini güzel eylesin. Allah razı olsun hocam.
Allah hayırlısıyla ev nasip etsin size
Evet aynen öyle size katılıyorum rızkı veren rabbimiz kim öle kim kala kaç günlük ömrümüz varki daha benimde evim yok nasip rabbim kabir evimizi ahiret evimizi güzel eylesin
@@gulsumbektas2465 Amin ecmain
Ağzına sağlık kardeşim
Amin
"Allahım! Harama bulaşmaktansa, helalinle yetineyim. Beni lütfunla (zengin kılarak) Senden başkasına muhtaç etme. " (Tirmizî, "De'avât",110).
30 yıldır kira veriyorum verdikçe artıyor ilk kiraya girdiğimde 120 TL idi şimdi 2000 TL 30 yıl daha kirada dursam ev benim olacakmı hayır
20 yıl sonra ev benim olacaksa her şeyi göze aldım
@@kenantasova7583 Harama girme kardeşim yazık etme kendine
ÂMİİİİİİİİİİİİİİİİİİİNNNNNNNN ECMÂİN 🤲
@@kenantasova7583 abi gelmişsin 50 yaşına harama bulaşmamışsın bu saatten sonra kaç saat ömrün varda harama bulaşacaksın boşver
Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
Çok doğru söylüyorsunuz kıymetli hocam dikkatli olmak lazım. Benim de evim yok ama Rabbim ikram sahibidir. Hepimize helalinden nasip etsin 🤲
Amin
Amin
##~
Rabbim ev sahibi olmak isteyen herkeze icinde bizede helal yoldan hayirli bir sekilde ev sahibi olmayı nasip eylesin
Amin
Amin
@@ayseinanc2244 Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
Hocam doğruyu diyorusn ALLAH razı olsun sağolasin sabit kalmayan bisey de herzaman Şahibe vardirdir👏👏👍👍
EV SAHİBİ OLMAK İSTEYEN BÜTÜN KARDEŞLERİMİZE HZ ALLAHIM TEZ ZAMANDA İNŞAALLAH BÜTÜN KARDEŞLERİMİZ MURATLARINA KAVUŞURLAR YENİ EVLENEN KARDEŞLERİMİZEDE HZ ALLAHIM HUZURLU MUTLU ESENLİK İÇİNDE YUVALAR KURMAYI HZ ALLAHIM NASİP EYLESİN AZİZ TÜRK MİLLETİNİ SAYGİ SEVGİLERİMİZİ SUNARİZ
İhsan hocamizda ayni kanaatteydi..ALLAH razi olsun hocam..sırtın uykudan başka yere gelmesin... Çokca şey öğrenmemize vesile oldun..mükafatida ALLAH c.c katında olsun..
Hocam ALLAH razı olsun o kadar güzel aydınlattinki gerisi insanlara inanış tarzına kalmış ALLAH bizleri helâldan ayirmisin hesabını veremeyeceğimiz mal mülk vermesin🤲
Allah sizden razı olsun Hocam
Allah c.c sizlerden razı olsun hocam Allah'a emanet olun Cümleten
Verdiğiniz kıymetli bilgiler için allah razı olsun hocam sizi allah rızası için seviyorum allaha emanet olun
Hocam kayıt parasını yatırdım ama ehli sünnet alimlerimiz caiz değil dedi bizde iman ettik ve vaz geçtim
Amin hocam ALLAH isabetli kararlar almayı nasip etsin
ALLAH CC ebeden daimen razı olsun sizden hocam
Allah razı olsun kıymetli hocam sizi seviyoruz Rabbim ömrünü ze bereket katsın .
anlatımiz bana göre müthiş selam ve dua ile Allah'a emanet olun
Helal olsun hocam ağzınıza sağlık net ve güzel birsekilde soylediniz.
Allah razi olsun Allah dogrunun yanindadir bende senin gibi dusunuyorum yolun acik olsun.
Hocam. Sen Dürüst adamsin. Ayrica cok net anlasilabilir sekilde mevzuyu acikladin. Helal olsun
ALLAH sizden razı olsun iyiki sizi dinlemişim🌺
tebrik ederim, güzel açıdan değerlendirip, güzel yorumlar yaptığınız için, üslubunuz da güzeldi, teşekkürler
Hocam tebrik ederim dürüst davranıp caiz demediğimiz için Allah kimseyi borçlu etmesin çok zor borcu olanlarda bir an önce borcundan kurtarsın amin
İşte doğru cevap bu hocam sağolun
Allah razı olsun hocam sizlerden sizlerden doğru olani duyuyoruz
Boşuna size güvenip sizi dinlememişim benim düşüncemin aynısı açıkladınız teşekkür ederim Allah razı olsun sizden
Hocam; peki biz müslümanlar hassas davrananlar! Nasıl ev alacağız, nasıl pramızı değerlendireceğiz!!! Hep sakınanlar mı zarar görecek
ÂMİN Hocam ALLAHIM razı olsun🤲🤲🤲
Amin. Allah razı olsun.
Allah razı olsun vesselâm
Helal olsun hocam. Caiz olmadığı çok açık ama çoğu bunu söyleyemedi. 👏
Doğru konuştuğunuz için teşekkürler🤲sizinle
Hocam her zaman doğruların arkasındayız nerede faiz varsa orada haram var demektir onun için siz doğruları söylemekten korkmayın biz sizin arkanızdayız 👏🏻👏🏻👏🏻 öyle bir ahir zamanda eski doğruyu konuşan insanlar suçlu oluyor maalesef Allah sonumuzu hayır etsin
Amin Allah razı olsun
Allahım sen bize ne verirsen helalinden ver hesabını veremeyeceğimiz hiçbirşeyi verme bize Allahım sen bize dünyada ahirettede iyilik ver kimselere muhtaç etme
Amin. Helal değilse olmasın.
Hocam Allah sizden razı olsun sohpetlerinizi severek izliyorum
Kıymetli hocam Allah sizden razı olsun, dünya ve ahiret.Saygı ve muhabbetlerimizle..
Allah razı olsun hocam
Ağzı olan konuşuyor negüzel anlattınız.👍
Bu güzel açiklama için Allah razi olsun
Ne güzel konuşuyorsun hocam yaw.. inşaallah çocuklarımda hakkı söyler hak yolunda gider
hocam ağzına sağlık
yeni haber kişinin ödeyebilecek şekilde biçok teklifler olacak isdeyen peşin dahi alabilcak işallah
Allah senden razi olsun ALLAH için konuşuyorsun
Amin hocam Allah razı olsun
Helal olsun sana Allah razı olsun senden hocam
Çok mantıklı söyledikleriniz Hocam. bilhassa son öneriniz
Aynı enfilaysan zam kiralarada bedellerinede geliyor bizde isderiz kurana dinimizi eksiksik yaşamayı güç yetremicemiz okadar mevzu varki Allah cc yardımcımız olsun
Allah razi olsun 🤲🏻🤲🏻🤲🏻🤲🏻
Hocam kolay gelsin. İnsanlar bir hevesle bankaların önünde kuyruklara girdiler yazık günah değil mi bu insanlara bunların kaçı bu evi alabilir. Şahıs işi olsa dolandırıcılık derim ama devlet olunca bir şey diyemiyorum. Diyorum ki devlet vatandaşına bu evleri faizsiz olarak versin. Lafa gelince faiz haram demesini biliyorlar.
Ağzına sağlık hocam
Allah razı olsun
Amin Amin Ecmain hocam
Âmin!
Bence memur maaşına göre bir sey yapacaklarsa sonucta şu an o oran rahatsız etmiyorsa. 10 sene sonra da aynı oranı alacakları için bu para rahatsız etmez bence. Yani alım gücünde bir değişiklik olmadığı sürece sorun olmayacaktır. Ve inşallah alım gücünün de ülkemizde yıllar geçtikçe artacağına inanıyorum.
Kiracı kanun gereği tefe tüfeye göre zamlı artışla kira ödüyor, ev sahibi kabul etmediği için daha fazla artış yapıyor. Tabi kavga mavga çıkıyor burayla alakamız yok. Asıl yere gelelim memur maaş zammı da aynı bunun gibi belirsiz ne kadar artacağı belli değil ama o orandan daha fazla artmaz orası kesin, yani ev sahibinin yaptığı gibi değil. Şimdi bu kira ödemekle aynı gibi sanki neden caiz olmadığı hala aklıma yatmadı ama ben yinede başvurmadım.
Allah razı olsun hocam çok güzel izah ettniz Rabbim kiracı olan tüm kardeşlerimize helalinden versin
Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
Hocam çok güzel anlatmış.
Hem de kendi evinde oturmanın rahatlığı olacak. Öbür türlü ev sahibi ile uğraşmak var her an çıkarılma korkusu var
aslında fiyatı memur maaşı üzerinden düşünürsek belli. 85 memur maaşı. memur maaşları da ülkenin şartlarının üzerinde zamlanmadığına göre hakkaniyetli olacaktır. özellikle 250 bin kişinin faize bulaşmadan ev sahibi olmalarına imkan verilmesi ise çok güzel. peki bu fiyatlara ev almak mantıklı mı ? kiracılık ta mantıklı gibi.
Hocam gencler için bence doğru olanı budur diye düşünüyorum evliliğe sıcak bakmıyorlar imkanlar doğrultusunda hiç değilse bi umut kapısı evlenirler evleri olursa
Seviyoruz sizi hocam Allah cc razı olsun budur yani 👍👍
75 metre kare evde 1600 TL kiradayiz bu ay 5000 istiyo ev sahibi . 4 küçük çocuğum var hamdolsun Rabbime.bizde kayıt olduk Tokiye . Caiz olmadığını görünce çok üzüldüm . Bu çaresizlikle napicaz bilmiyorum herkes çok acımasız
Rabbim sizden razı olsun hocam benim de eklemek istiyorum memur maaşları ila normal çalışanların aldığı maaş aynı mı ki böyle bir şart koşuyorlar eşitlik olmadığı için insanlar mağdur olacaktır ve uzak durulması daha hayırlı olacaktır. Bir işin başlangıcına bakmak çok önemlidir unutmayalım
Hocam ALLAH sizden razı olsun gerçekleri açıkladığımız için neden milletin gözünü boyuyor lar anlaşılır gibi değil yazık günah bu millete resmen milleti batağa sürüklüyor lar ALLAH ıslah eylesin ne diyelim
Allah senden razı olsun abi çok mühim bir konuya değindin ben 2 şey söylemek istiyorum 1-bugün asgari ücretliye evi olmayana yönelik deniliyor peki bu asgari ücretli bu asgari ücreti kirayamı elektrik su vs mi mutfağamı diğer giderleremi tokiyemi neye yetiştirsin? bir diğer hususta
2- matematik nettir ve sen çok doğru söyledin ödüyoruz ödüyoruz bitmiyor...bitmez nedenmi beraber bakalım abi
Diyelim ki talip olduğunuz ev Ankara'da
Evin sözleşme satış fiyatı 850 bin TL
Vade: 240 ay
Müracaatınız kabul edildi ve Kasım 2022 ayı itibarıyla bankaya sözleşme imzalamaya gittiniz.
Önce peşinat olarak 85.000 TL ödeyeceksiniz.
850.000 - 85.000 = 765.000 (TOKİ'ye kalan borcunuz)
765.000 ÷ 240 = 3.187 TL aylık taksit tutarınız ve ilk taksitinizi Aralık 2022 tarihinde ödeyeceksiniz.
Aralık 2022 tarihinde de ilk taksitiniz olan 3.187 Lirayı ödediniz.
765.000 - 3.187 = 761.813 TL (TOKİ'ye kalan borcunuz)
2023 İlk 6 ay;
Geldik Ocak 2023 ayına yani 2. taksitinizi ödemeye
TOKİ sözleşmesi gereği her yıl Ocak ve Temmuz ayında aldığınız konutun satış fiyatı memura verilen zam oranı kadar arttırılıyor.
2023 yılı Ocak ayında Memura verilecek tahmini zam oranı %25
Yani sizin evin kalan borcu da otomatik olarak %25 oranında artmış durumda
Aralık 2022 tarihinde kalan toplam borcunuz: 761.813TL
761.813 x %25 = 190.453 TL (Evin kalan borcuna eklenecek tutar)
2022 yılından kalan borç: 761.813 TL
2023 Ocak ayı eklenecek tutar: 190.453 TL
761.813+190.453 = 952.266 TL (Evin yeni fiyatı)
6 ay için ödeyeceğiniz yeni aylık taksit tutarınız : 3.984.TL
Gelen artışla evinizin yeni borcu 952.266 TL oldu ...
bu hesap böyle devam eder yani Aralık 2023 itibarıyla TOKİ'ye kalan borcunuz ve 2024 yılı ocak ayında, üzerine memur zammı kadar yeniden zam yapılacak olan konut ana borcunuz: 1.130.572 TL bu matematiği 20 yıl üzerinden hesaplarsak korkunç para çıkıyor ortaya bu 20 yılda ortaya çıkabilecek risklerede hiç girmedim kriz çıkabilir yine bir hastalık gelebilir piyasalar ekonomi tavan yapabilir memura yüzde 25 in çok üstünde zam verilebilir vs gibi
özetle abi
TOKİ'den 850.000 Liraya 20 yıl vadeli bir ev satın aldınız ve 1 yıl içinde 142 Bin Lira para ödedikten sonra borcunuz düşmediği gibi 280.572 TL daha artmış oldu. ...
işte bu yüzden sıkıntılı bence ve sende bunu özetledin ben sadece senin özetle söylediğini matematiğe çevirdim zaten Allah senden razı olsun abi insanlara yaptığın bu yardımlar için sana saygılarımı sunuyorum
(bu arada benim eşim memur promosyonu 15 bin tl idi senin bu konudaki tavsiyeni ciddiye aldım tamamını kuran kurslarına dağıttık parça parça)
👏👏👏
Güzel bir açıklama yapmışsınız lakin atladığınız bir detayı söylemek istiyorum 240 aydan fazla taksit ödenmeyecek sadece ödenilen taksit fiyatları da zamlara göre artış görecek. Yani borç bitmeyecek anlamına gelmez bu sadece 20 yıl sonra ev çok yüksek fiyata alınmış olur ama o fiyata göre de maaşlar orantılı olur diye düşünüyorum.
@@cihansahin5216 kalan 19 yıl sonunda alacağınız evin size kaç liraya mal olacağını, aylık taksitlerinizin ne şekilde katlanarak büyüyeceğini tahmin edebilirsiniz.
güzel hesap ama eee borç sürekli artan bir grafik çiziyor...peki 240 ay sonunda bizim borç halen bitmemiş olacak bu hesaba göre.bu iş nasıl olacak?
@@yunusalkan5130 yetkili bunun için harcamalardan kısın eş dosttan borç akın dedi
Ah hocam Allah razı olsun. Günlerdir aklım almıyor caiz olabilir ama mantıklı sebebi nedir belirsiz olan bir fiyat nasıl caiz olabilir diye günlerdir düşünüyorum. İşkillendim resmen. Dediğiniz gibi olsa anlaşılabilir tabi ama belirsiz bir fiyat ödenecek. Ben engelli kontenjanı için başvuru yaptım ve içim hiç rahat değil... Bitmeyen stres olacak. Vazgeçmek üzereyim.
ALLAH ﷻ RAZI OLSUN HOCAM
Emeğinize sağlık sayın hocam
RABBİM hayra yönlendirsin
çok teşekkür ederim hocam çok güzel çok basit anlattınız için çok selam olsun sizlere
İslama yakışır bir biçim de yorumladınız allah razı olsun
Aynen size katılıyorum kardeşim , bir saniye sonrası Belli olmayan bir hayatta hiç gerek şüpheli bir işe girişmiye.. ve 20 sene dile kolay fiyatların ne olacağı meçhul..
İslâm öğretisinde "Herşey gibi ; Devletin malı Yüce Allah 'ın malıdır." "Faiz varmış , azmış ,çokmuş , şuna göre zam , buna göre falan filan " demeyip ; Devlet halkının ihtiyaçlarını karşılamak kontrol etmek zorunda.
Fakire devlet bakmak zorunda .İşsizse iş sağlamak zorunda. İşi yok ise olan iş için eğitmek zorunda yani devlet vatandaşına her türlü bakmak , yardım etmek ,sorunlarını çözmek , çözüm üretmek vs zorunda .
Bu işler , konular öyle ince öyle önemli ki Allah Hû Ekber Allah Elhamdülillah..!
UZAYDAMI YASIYORSUN SEN ZATEN FAKİREDE DEVLET BAKIYOR İŞŞİZEDE İŞ SAĞLIYOR ,AMA FAKIR DIYORKI ZENGİZ YAPMIYOR BİZİ İŞSSİZDE DIYORKI DEVLET BİZİ MÜDÜR YAPMIYOR O YUZDE TÜRKİYE HERSEYI YAPIYOR NANKÖR OLMAYIN
Hocam Allah razı olsun gördüğüm en dürüst en samimi hocasınız 🤲
Estağfirullah. Teşekkür ederim.
@@ismail_yasar_hoca Paranızı dolar garantili gelir sistemine yatırın. Erdoğan’ın getirdiği dolar garantili gelir sistemini bütün islam ülkelerine yayalım yaşatalım.islam ülkeleri dolar garantili kur koruma sistemine geçmeli.
Sağolun hocam
iyi akşamlar değerli ismail hocam insanlar perişan durumda zorda kaldıkları için alıyorlar saygılar hocam ❤
Kardeşim 3 5 gün dünya için değmez cehenneme girmek
iyide bu şartlarda alırlarsa ileride daha zor durumda kalacaklar insanlar
@@ibrahimeminhanardic8550 iyide faiz yok enfilasyon farkı alacak eee kiralarada zam geliyor maaşlarada geliyor yedimiz ekme işdimiz suyada aptes aldımız şuyada zam geliyor Allah mahufaza eylesin nede kolay Altın cehendeme kulun adeliti bu kadar
@@elifer321 araştırdın mi ehli sünnet hocalarımız fetva vermiyor işi ehlinden dinleyeceksin
Sayin hocam, konut fiyat zamlari tavandan deyil tabandan hesaplanacaktır. Yani yaasin dört te biri konut a ödeniyor sa , yirmi yil gecsede dorte bir maas karsiligi odenecektir. Wyer devlet yirmi yil enflasyon farki gozetmeden konut sahiplerine verirse devleti zarara sokacaktir. Bir konut sahibi evini pesin alirsa odedigi paranin 20 yil sonrasina hesap edildiginde ayni degeri gorecektir. Yani bir milyon a aldigi evin 20 yil sonra 10 , 15 milyon olacak olacaktır. Yuzde on pesin ile ev sahibi olan bir kisi taksit le ödemesinde hic bir kaybi olmuyacaktir. Cunku maasina gelen zam farki kadar aylik taksitlerine dortte bir olarak yansıyacaktır. Aylik 20 bin ise taksit 5 bin olacaktir . 20 yil sonrasi 200 bin olursada 50 bin oduyecek demektir. Banka kiredili ev sahibi olursa , faizler oynak oldugunda .faiz Maliyetlerin yuksek olusu qliciyi sikintiya sokacagindan faiz olarak gecmesinden dolayi haram olarak gecerli oldugunu biliyoruz. Hangisi faiz olarak değerlendirilir sizler dahaxiyi bilirsiniz.
Yüce Rabbim el Gani olan rabbim ben Ve benim gibi evi olmayan ncak faizden krediden ve şüpheli işlerden uzak Duran kardeşlerime İnşallah bu dünyada da ahirette de en kısa zamanda hayırlı evler nasip eder evelallah
43 yaşındayım, asgari ücretle çalışmaya devam ediyorum, bu tokilerde oturanların çoğu askeri ücretli, ev sahipleri çok acımasız, ülkenin yüzde 60 nın gelir seviyesi düşük olduğu için kredi çekiyor, biz ne kadar dua etsekte sonumuz cehennem
Nerden biliyon sonun cehennem olacağını, namaz kılcan istiğfar edeceksin günahları sildircen
Peki memursak artış maaşla orantılı olduğu için bizim maaşlarda asgari ücrete göre kayıp azalış artış belirsizliği yok
Değerli hocam sizin gibi: ihsan Şenocak Hoca, İsmail Hünerlice Hoca gibi çok kıymetli hocalarımız da bunun caiz olmadığı yönünde fetva verdiler yani ehlisünnet hocaların ekser kısmı bu konuda caiz olmadığını belirtmektedirler
Amin hocam
Selamün aleyküm hocam çok doğru söylüyor sunuz herkes ev sahibi olsun Allah devletimizden razı olsun sayın cumhurbaşkanımız çok teşekkür ederiz benim de evim yok maalesef tokiye yazilacagim allah herkese nasip etsin inşallah saygılar hocam 🤲 sizi çok seviyoruz
Caiz değilmiş.
Nasil bir sömürü sistemi kurulmuş önce konut ve kira fiyatlarını arttırdılar mileleti zora sokarakda bu satış sistemine tokiye mecbur etmeye çalışıyorlar.
Çok doğru konutun hocam
İyi de hepimiz memur değiliz ki..Eminevim de sabit fiyat..Keşke devam etseydik.. Nasip artık..Bu şekilde ev sahibi olacağımıza yolumuza devam edelim..Allah büyüktür..
ALLAH razı olsun hocam.qrtg
Amin
Malesef ben yalnızca tokiye taksit ödeyerek borç bitiren duymadım. Belli bir süre sonra bankadan kredi alınarak borç kapatılabiliyor. Bunu şöyle örneklendirebiliriz: diyelim ki 800 bin liralık daireye girdiniz ve 100 bin lirasını ödediniz, borcunuz 700 bin lira kaldı diye düşünürken memur maaş zammı yüzde elli olduğunda geriye kalan borcunuz siz o vakte kadar ödeme yapsanız bile yüzde elli artıyor. Yani geriye kalan borç bir milyon elli bin lira oluyor. Siz taksit ödedikçe borcunuz artıyor. Elbette buna hangi vatandaş dayanabilir, bunun sonucunda vatandaş kendini faiz verdiği söylenen kurumların kapısında buluyor. Bu duruma da vatandaşı kimin ittiği ortada ne yazık ki....
Girmeyip kiraya sabreden binlerce kişi var.
Devlet zorlamiyorki
Hocam insanlar haiş kiralar altında eziliyorlar yaşadıkları sitresin tarifi yokken devletin iyi niyeti ile şuan piyasada alınması imkansız taksitle ev sahibi olma fırsatını bence bir daha düşünüp değerlendirin bir örnek vereyim oturdugum evin karşısında giriş katı 10 bin tlye bu ay kiraya verdiler bu projede taksitleri üçbin tl civarı en doğrusunu Allah bilir.
Hocam Arsadan kimse bahsetmiyor TOKİ açıklamalrında sabit fiyatlı faizsiz diyor ama yİnede dini mecradaN sözler bekliyro insan...
ماشاء الله لا قوة إلا بالله
Hocam ben memurum. Benim maaşım artıkça evin değeri de yine aynı şekilde artacak gibi duruyor. Ben şuan aldığım maaşın yüzde 20 sini aylık veriyorum diyelim. Altı ay sonrada yine aldığım maaşın yüzde 20 sini vermiş olacağım. Bu oran beni şuan zora sokmuyor. Memur maaşına endeksli olduğu için 6 ay sonrada bu ev ödemesi beni zora sokmayacak gibi. Ben o ücreti kiralık eve vereceğime kendi evime versem daha mantıklı gibi geliyor. Bu durum hakkındaki görüşlerinizi merak ediyorum.
Hocam artış niye rahatsız etsin %5 %7 artışı geçmiyor enflasyon farkı ama senin maaş %50 artıyor
Bu durum faiz olarak geçmiyorsa sknti yok ki bn faiz konusuna cok takintiliyim. Şimdi şöyle bir durumuda değerlendirmek gerekir. Evet bir artış olacak. Memur maaşı baz alinacak. Oran ne olacak belli değil. Enflasyona gore degisiklik gösterecek. Ama asgari ucrette enflasyona gore yapılıyor. Simdi kırada otursan yine bir artis soz konusu ve neye gore yapildigida belli değil. Sayin hocamiz evin kac paraya gelecegi belli değil diyorki dogru. Ama birde su açıdan bakalim. Bu ev bana 20 senede 4 trilyonada gelse suanda 2 trilyondan asagi bir ev yok ki 20 sene sonra ev 4 trilyona gelmis yine uygun ayrica aldığın ev degerleniyor 4 trilyona gelen ev ozmn belki 10 trilyon degerinde olacak. Rakamlar mecazi olarak verilmiştir. Paraninda deger kaybetme veya kazanma durumuda var. Keske para kalksa altin gümüş devrine gecsek ozmn boyle durumlardan kurtulmus oluruz. Tekrar söylüyorm. Bu durum faiz değilse icim rahatlayacak vesveselerden kurtulacam
Faiz dememek için her türlü kelime oyunu yapılır Bü ülkemde. En büyük örneği kur korumalı hesap. Faize karşı siye çıkartıldı ama sonuç ne faizin üstüne ekrsta para alınıyor hiç bir şey yapmadan 😁
Hocam maaşımiz mecburi olarak bankaya yatıyor , başka da çaresi yok . Bankaya yatan maaşımiz bir şekilde bankaya fayda sağlıyor bu durumda ne yapmamız gerek . Elden veya faiz işlemi yapmayan bankalardan almamizda çok zor sonuçta fabrika yönetiminin kararı.bununla ilgili video veya cevap verirseniz sevinirim Allah razı olsun.
Maaşı yatar yatmaz çekmek veya katılım bankalarında hesap açıp oraya aktarmak gerekir
Allah'ım Allah'ım 🤲😥🤲🕋🌹
ne yazıkki dar gelirli insanlara yapılan bu evleri o dar gelirli insanlar nasıl alacak . gidecekler kredi cekip alacaklar 60 bini ödeyebilmek için buda faiz oluyor.zor bu iş
Peki madem katılım bankasından ya da diğer bankalardan oran belli kredi kullanarak ev sahibi olmak? Şimdi buna mı döndük?
O caiz değil bu caiz değil. Nedir caiz olan?
Arsalarda fiyat sabit. Peki Toki'den arsa almak caiz mi?
Evi nasil alacağız ki başka türlü Allahin azabından korkuyorum ancak düşünüyorum da ne yapabiliriz ?
Dunya evimizi yaparken ahiretteki yerimizi viran ediyoruz.hala dunyada ev almaya calisiyorlar
Hocam bu söyledikleriniz a veya b kurum olsa enflasyon vs demelerini anlardım..Cünkü zarara uğramamak kar güdmektir bu kurumların amacı..Ama devlet neyin enflasyonunu hesaplıyor ki? Sanki bizden kar yapmak zorundaymış gibi neden davranıyor ki? 860 bin ise direk 860 bin sabit kalsın taksitlendirsin..Çokmu zor? Diğer firmalar gibi malzemelere gümrükte vergimi veriyor? Veya kutu gibi ev olan 75 m2 evi 860 bine verirken kar etmiyor mu sanki? Bu devlet 20 yıl boyunca bizlere kar amac güdmeksizin ev veremiyormu? Bugun evi yapcaklar ise,neden 20 sene sonra ki enflasyonu hesaplıyorlar ki? Tamamen saçmalık