La casa excelente para rentar cada púlgoso en un cuarto, cuando salen es para divisar tooodo, quién en cocina, quién en sillones, quién en comedor (por cierto comedor feo) no le va, sitio d servicio no hay problema generalmente rentadores no limpian 😁
Aiiiiñññ ❤ me encanta la doble altura, da sensación de más espacio, me gusta el trabajo de madera, paredes blancas que dan la sensación de limpieza y la madera calidez ❤ me parece muy iluminada ❤ yo si la quierooooo
Este video me parece muy ilustrativo y bueno para corregir errores y comprender dimensiones en los espacios....aprendi muchos detalles con la explicación.....muchas gracias
Hola Cota!! Otra solución para no bloquear espacios de paso, son las puertas correderas. Yo las he puesto en mi casa de nueva construcción y amplía los espacios. Invitado estás a conocer la arquitectura española a Aranjuez (Madrid) con sus famosas córralas (patio interior). Un saludo de un seguidor Granaino, me alegro cuando estuviste por mi querida Granada.
Saludos, soy Medico no Ingeniero , ni Arquitecto, To solucionaría eso de las puerta s, poniendo las puertas de los dormitorios corredizas (quedando dentro de la pared, no corredizas por fuera de la pared, como si fuera el jamón en un sándwich). esa es Mi idea no se si la exprese bien.
¡Excelente la fachada, si suele dar un resultado agradable; negro, madera, y blanco; pero OJO!, el metal negro en pleno sol se transforma en un enorme radiador.
Arquitecto, me da la impresión de que se podrían tener buenas pláticas con usted. Por cierto, yo también le decía formaica 😅 Saludos!! Att. su Ingeniero Mecatrónico!
Si dimensiones; confortables y tres niveles ..... muchas posibilidades. Encontré divertido el conjunto y original, claridad natural y agradable sensación de los espacios. La sala, algo diminuta en relación con el conjunto, pero complementada con la sala de la planta superior. ¡Los baños, Sí!, en general, cuando es posible abrir en el centro, frente al lavabo y regadera a un lateral e inodoro al otro lado; más confortable y principalmente más higiénico. ¡En el caso del baño "espejo" sí!, siempre analizar otras posibilidades, ¡pero no olvidar las bajadas de aguas negras. Gracias Abraham, excelente "curso" muy interesante y divertido. hasta pronto.
La verdad me enamore de esta pequeña Casa para una pequeña Familia simplemente está perfecta muy lujosa se siente cómoda y esa terraza de lujo para salir a tomar un Cafecito en la Noche y me gustan sus historias Arquitecto Abraham 😏 y lo más sonado es al último que todos repetimos COTAPAREDESSSSSS ADELANTEEEEEEEEE🫡🔥
Buenos dias gracias por compartir el diseño de las puertas de los baños que traslapan una sobre otra , a mi no se me hace un error sino un diseño inovador para tratar de ocultar tanta puerta yen lo personal me gusta mas por que se ve mas minimalista o mas limpio un espacio gracias por compartir saludos a todos los que hacen posible
No olvidemos la importancia entre el diseño arquitectónico y de instalaciones, en la práctica relax y profesional, si haces los cambios que sugiere este individuo, pueden incrementarse los costos de forma radical, si le damos el beneficio de la duda al diseñador, podríamos determinar que se uso un correcto desareollo de muros húmedos y de instalaciones, no lo olviden, no solo se trata de que sea bonito! Tiene que ser funcional.
Yo estoy construyendo una casa de 7 de frente por 20 de fondo y me quedo 4 Recamaras 2 baños y medio jardín al frente y patio atrás e gastado 1.5millones ya está en etapa finales
Destaca la fachada sobre las demás, se ve muy bien. Bastante interesante el interior y bien distribuido, esta bien bonita. Me falto ver verde en el patio, sólo ese detalle y el de las puertas de los baños, pero esta bonita bonita. Saludos
Arquitecto, cuidado con esas medidas para coches. 5m es muy poco. El coche mas largo es la Suburban que mide 5.73m y el Sentra que se considera mediano 4.65m, por alguna razón los coches han ido creciendo de tamaño, en ves de disminuir, y es muy incomodo guardar un coche en una medida tan justa, luego topas con el muro de enfrente o no puedes abrir ni la cajuela para maniobrar la despensa.
Ese espacio de cochera creo que podría ser más amplio si no estuviera esa columna sosteniendo la habitación de arriba. Tal vez (no lo aseguro, porque para eso está el ingeniero que hace los cálculos) Un IPR hubiera sacado la chamba y así ya no se necesita "estorbar" el espacio de la cochera y tener una medida de 7*5, más que suficiente para estacionar tu unidad de forma transversal.
Especialmente la planta baja es muy mejorable. Por ejemplo, y como ideas a volapié, en 7 m de ancho entran perfectamente salón y comedor. Incluso dejando el pequeño estudio donde está, yo iniciaría la escalera al revés, pegada al muro de vidrio del estudio, donde daría los primeros pasos, giraría en el muro medianero, y volvería a hacerlo al llegar al pequeño patio, bajo el tramo pegado al muro medianero podría ir el mueble de tv, incluso convertirse en una librería que alcanzara la totalidad de la triple altura, y tan solo necesitamos 28 cm de profundidad, y eso sí que sería un "derroche de lujuria creativa Escheriana"; el sofá podría quedar "protegido" bajo el puente de distribución de la segunda planta; y donde ahora queda el espacio de la sala, ubicar el aseo de visitas y un espacio de recibidor, que aunque pequeño serviría para articular la distribución y no quedaría en mitad de la sala. Con esta distribución no ocultamos la vista de la cocina desde la entrada, pero mejoramos mucho la distribución de la entrada, el acceso al estudio, el baño de visitas y el salón. Incluso evitaríamos que la puerta de entrada abata contra la del estudio (es increíble cómo han repetido ese error por toda la casa). Pero si queremos evitar la vista franca de la cocina desde la entrada podemos cambiar la ubicación del pequeño estudio, creo que perfectamente cabe donde ahora está la "sala", y en su lugar, tomando la mitad del espacio, se puede colocar el aseo de visitas y el arranque de las escaleras como ya he expuesto, el salón quedaría como vista franca desde la entrada, pero el área de recibidor se articularía con el acceso al estudio el aseo de visitas y el arranque de la escalera. Como se ve, hay varias formas de hacerlo, y creo que en casi todas se mejora la articulación de la circulación. En cuanto al pequeño patio, los elementos de trabajo como el calentador o el lavadero se podrían ocultar con un armario, permitiendo embellecer el patio con macetas y convertirlo en un atractor visual. Otro "pecado mortal" a sumar al de las "puertas bloqueantes" es lo del baño ventilando al espacio común; no quiero ni pensar en los aromas que aquello puede aportar a la convivencia (yo con algo así no apruebo el proyecto). Pero no hay que ser crueles, y a pesar de esos "defectillos" hay que reconocer que la fachada resulta bastante atractiva; de hecho es, sin duda, lo mejor de la casa, incluso asumiendo el hándicap del mantenimiento de la madera. Madera realmente bonita, al menos a la vista. La fachada 9'95, el resto en general estaría bien, lamentablemente los dormitorios pierden muchos puntos por lo de las "puertas bloqueantes" es de -30, como mínimo. La escalera y la ubicación del aseo de visitas (solo la ubicación, porque el espacio en sí está bonito, como para recibir otro 9) lo dejamos en un 5 porque es francamente mejorable (he ofrecido un par de opciones, pero seguro que las hay incluso mejores). Sin lo de las "puertas bloqueantes" habría sido un proyecto merecedor de un 7 o incluso 8, resulta bastante interesante (aún con las otras posibles distribuciones que creo que mejoran algunos detalles). ...Pero esas "puertas bloqueantes"... y el aseo aromatizador de áreas comunes... ...lo arruinan todo...
No es por criticar pero ... Comparando esa casa con la de Blanca, la casa de Blanca es hermosa, aprovecha espacios, es práctica y no se pierde tanto espacio!
@@nairqu5894el uso de la madera depende del cliente,a muchos les gusta la madera, para ti no te gustará la casa cada quien tiene su punto de vista saludos.
@@hectormx3395no es un proyecto que el arquitecto Abraham está por concluir la casa de la señora Blanca que es una casa de " Infonavit " de un solo piso y 2 recamaras y el ls transformó a una casa de 3 recamaras y un espacio de sala a doble altura
SOY DE LAS POCAS CLIENTAS QUE PEDIRÉ MI CASA PEQUEÑA☺️, ES POR SALUD,. LO QUE NO LE PUEDE FALTAR, ES UN MINI JARDÍN, MINI LOMONERO. NO ME GUSTAN LAS CASAS SIN PATIO, AUNQUE SEA PEQUEÑO. ESAS CASAS SON PARA PERSONAS QUE TIENEN EXCELENTE SALUD.
Abraham,yo no correría la puerta del baño a la mitad de la pared,lo que correría, sería la puerta de la habitación al otro extremo,o sea contra la ventana del frente. Y en la habitación de atrás, sacaría el placard de ese lugar, correría la ventana hacia atrás, entonces el muro sería unos centímetros más ancho y daría para la puerta del baño. La ventilación del baño hacia e pasillo no sé cómo se podría arreglar. En si la casa tiene cosas buenas, pensar más cada detalle tal vez.
En este tipo de baños lo más óptimo e higiénico; es entrar por el centro, lavabo en el centro y regadera a un lado e inodoro/taza al otro, esta distribución suele ser más confortable y sobre todo más higiénico.
Pero si recorres la puerta de la habitación al otro extremo, estorba en el paso de la sala de TV. Lo ideal sería cambiar el baño como dice el Arquitecto Abraham, hacer "mirror". Y pienso que en algunos casos poner puertas corredizas.
Se podría poner el sillon del otro lado haciendo un pasillo separandolo de la pared o mejor aún aprovechando la combinación de metal y madera hacer una puerta corrediza que combine. En cuanto a la ventilación del baño... quitaría el baño arriba y para aprovechar la distribución de instalaciones pondría una barra con fregadero y parrilla, que sería más funcional que el baño y aproveharía para poner ventilación hacia el techo pero a travez de un ducto exterior para evitar olores.
Para los baños: puertas corredizas. Algo que llama la atención es la falta de cariño en la decoración. No hay plantas, ni televisores, algún detalle en las paredes. Los cuartos no son atractivos, las mantas, la falta de algún soporte (cabecero), faltan mesas de noche en alguna. No dicen te abrazo, te recibo. Recuerdo otros Airbnb (en el canal) muy atractivos, donde te atrapa el detalle que grita bienvenida, nos gusta recibirte. La madera clara hubiera dado más calidez y sensación de amplitud. El refrigerador se ve al entrar y más pequeño que el espacio. Creo que eso es lo más importante. Haría la diferencia.
pues el diseño me voy a tomar prestado mejorando un tema de ventanas nada mas pero la distribución es perfecta es una excelente propuesta para un terreno pequeño
En la primer recamara, una poción seria poner la puerta de entrada a la recamara pegada al ventana y asi tener la puerta del baño libre de bloqueo. Saludos Arq.
La casa es hermosa y me da ideas para concluir un proyecto en plano que llevo año soñando Pero si quiero agregar lo siguiente Del baño del primer piso la tubería hidráulica la pusieron de lado de la pared para facilitar el mantenimiento ( hoy un vecino tiene problemas en una tubería pluvial porque tiene muchos ángulos para su deshago) y por eso entiendo la necesidad Del segundo la ventilación coincido con usted no debería de dar al pasillo pero parece que no querían obstruir la vista hacia la calle. Fue un baño que no me gustaría tener ahí. Sobre las puertas de golpean si efectivamente es un lío en esa casa tan bonita, pero a veces las ponen así para optimisar el espacio y colocar muebles adicionales o usar repisas más largas, además de la vista , eso también es importante ir eliminando si queremos baños en casa habitación o uno por piso que sería lo más recomendable Se que usted sabe mucho y podría haber resuelto mejor los espacios, pero nos da su vídeo muchas ideas de como si y como no resolver todo
Me gustó la solución al problema de la puerta de la recámara, “espejeando” el baño, lo único que habría que tomar en cuenta es que no es recomendable tener una ventana a espaldas del espejo del lavabo. Es muy incómodo para la vista.
Concuerdo con lo de la puerta del baño pero hay dos formas de verlo. Una estoy De acuerdo con que no se bloque el flujo de los accesos o espacios de transición pero cuando son áreas comunes o públicas en cuestión de la recámara no lo veo tan mal pues es un espacio privado En áreas privadas o recamaras lo veo bien puesto que son áreas que por lo regular se descuida y siento que el baño es aun más por lo que al dejar la puerta de la Recámara abierta bloque muy bien la vista , Muy de acuerdo con los comentarios del arq. Solo los aplicaría en distintas áreas de la vivienda
Mi casa tiene las mismas medidas y tiene 5 recamaras; dos baños completos; sala; comedor; cocina; traspatio de todo el ancho del terreno; cochera y jardín frontal. Todo en dos niveles (planta baja y primer piso). Y ninguno de los espacios es chico
No se de arquitectura pero me pregnto si ademas de mover las puertas del baño tambien se pueden hacer corredizas. Tambien ¿no se podrian abrira las puertas de la recamara hacia el lado opuesto?
Pueden mover las puertas del baño. Pero también pueden cambiar la apertura de la puerta de la recámara al sentido contrario y así ya no mueven los muebles de baño
Maestro, una casa con esas dimensiones y acabados, para la ciudad de Guadalajara aproximadamente en cuánto saldría construirla? Ya con el terreno. Saludos
Invertiría cocina y estudio, la cocina al frente y el estudio al fondo. Colocaría la lavadora en la cocina, aquí se usa mucho en espacios reducidos. En cuanto a la solución para las puertas que se chocan arriba, como ya están echos los baños, pondría puertas corredizas. Pero nunca dejaría la ventilación del baño hacia el interior de la casa.
20:38 según yo que no se nada de arquitectura pondría en la entrada una puerta corrediza hacia la derecha obviamente y dejaría la del baño tal como esta...
Cómo que Abraham ya tiene alterada la realidad. Si la comparas con las últimas casas en Colombia, claro que es una mini cada, pero de dónde es una casa pequeña ?
El caso de la puerta del dormitorio que bloquea la puerta del baño pienso que fue un sacrificio que hizo el arquitecto, no hace el mirror para poder llevar parte de la plomeria hacia la pared que da al patio, por que de hacerlo hacia la otra pared terminaria debilitando la trabe (viga) y el pequeño muro al centro que la soporta.
The bathroom that has the ventilation to the internal stairs, should have been built in the opposite direction with ventilation to the garage and instead of a wall to the tv room make a half wall and a fixed window to add natural light.
Está bonita esta casa, solo que a mí no me gustaría la interferencia del sonido, por ejemplo, si alguien enciende la televisión, todo el sonido se va a la cocina, el comedor y la sala.
Todo se ve espectacular pero su alrededor se ve horrible, la zona o colonia es nada para lo que hay dentro de la casa. Por fuera me agrada que se ve algo urbana/industrial y los tonos muy discretos y elegantes pero al abrir el portón y no se diga la puerta, jamás imaginarias que ahí dentro hay una belleza de esta magnitud. El lambrin hoy día es una excelente opción para exteriores ya que garantizan 25 años y no le pasa nada, muy fácil el mantenimiento.
Arqui Abraham está casado 🤔? tengo una amiga que quiero presentarte 🙊 jeje (es bromi, pero excelente Video, master class, con buenisimas vibras y todo!)
Me hubiera gustado más que la entrada de casa blanca quedara como el de esta casa puerta de vidrio y esa celocia (no se si sea así) de madera para tener más luz
Gosto da sobreposição das portas, evito sempre porta de canto, por que se perde um área de ~2m2, deixando ela um tanto afastada pode-se ganhar um volume interessante. No quarto menor tb manteria a sobre posição, assim caberia um roupeiro na lateral da cama. Mas suas contemplação são valiosas, devemos sempre analisar as possibilidades para melhor ocupar os espaços compactos.
En planta alta: en la habitación del frente, movemos la cama junto a la puerta del baño con la ventana de frente y se cambia el giro de la puerta de entrada hacia la derecha, poniendo un closet entrando a la derecha. Igual seria en la habitación del fondo, mover el closet entrando a la derecha y la puerta de entrada que gire hacia ese closet. No es ciencia ni romper paredes ni cambiar tuberías.
Buen9s sus videos ❤
La casa excelente para rentar cada púlgoso en un cuarto, cuando salen es para divisar tooodo, quién en cocina, quién en sillones, quién en comedor (por cierto comedor feo) no le va, sitio d servicio no hay problema generalmente rentadores no limpian 😁
Aiiiiñññ ❤ me encanta la doble altura, da sensación de más espacio, me gusta el trabajo de madera, paredes blancas que dan la sensación de limpieza y la madera calidez ❤ me parece muy iluminada ❤ yo si la quierooooo
Pero y los cambios de focos???
Este video me parece muy ilustrativo y bueno para corregir errores y comprender dimensiones en los espacios....aprendi muchos detalles con la explicación.....muchas gracias
Hola Cota!! Otra solución para no bloquear espacios de paso, son las puertas correderas. Yo las he puesto en mi casa de nueva construcción y amplía los espacios. Invitado estás a conocer la arquitectura española a Aranjuez (Madrid) con sus famosas córralas (patio interior). Un saludo de un seguidor Granaino, me alegro cuando estuviste por mi querida Granada.
Excelente alternativa
Gracias por compartir tus conocimientos!! Saludos desde Buenos Aires. Argentina.
El detalle de las puertas de los baños, está muy bien lo que comenta, y lo de los lavamanos está bien esa observación...
Saludos, soy Medico no Ingeniero , ni Arquitecto, To solucionaría eso de las puerta s, poniendo las puertas de los dormitorios corredizas (quedando dentro de la pared, no corredizas por fuera de la pared, como si fuera el jamón en un sándwich). esa es Mi idea no se si la exprese bien.
¡Excelente la fachada, si suele dar un resultado agradable; negro, madera, y blanco; pero OJO!, el metal negro en pleno sol se transforma en un enorme radiador.
El baño de visitas está bien vestibulado, muy discreto y ventilado.
Excepto el que la ventana da directamente al espacio de las escaleras. Muy mal esa ventilación, y más por los ruidos*😂😂😂
¿Qué no da para el patio posterior? @@DanielAlvarez15
Este video es una Master Class🎉
ESOS OVALINES QUE NO SIRVEN PARA LAVARSE 🧼 LA CARA, SE LLENA DE AGUA EL ÁREA DE SOPORTE DEL OVALÍN Y TMB EL PISO 😢💦
Saludos y gracias por compartir sus buenos videos
Es con gusto
Arquitecto, me da la impresión de que se podrían tener buenas pláticas con usted. Por cierto, yo también le decía formaica 😅 Saludos!! Att. su Ingeniero Mecatrónico!
Saludos Ingeniero!
Su sitio me parece de lo más interesante. Muchas gracias po ese esfuerzo.
Muchas gracias
Que casa tan linda, amo su diseño
Si dimensiones; confortables y tres niveles ..... muchas posibilidades. Encontré divertido el conjunto y original, claridad natural y agradable sensación de los espacios. La sala, algo diminuta en relación con el conjunto, pero complementada con la sala de la planta superior. ¡Los baños, Sí!, en general, cuando es posible abrir en el centro, frente al lavabo y regadera a un lateral e inodoro al otro lado; más confortable y principalmente más higiénico. ¡En el caso del baño "espejo" sí!, siempre analizar otras posibilidades, ¡pero no olvidar las bajadas de aguas negras. Gracias Abraham, excelente "curso" muy interesante y divertido. hasta pronto.
La verdad me enamore de esta pequeña Casa para una pequeña Familia simplemente está perfecta muy lujosa se siente cómoda y esa terraza de lujo para salir a tomar un Cafecito en la Noche y me gustan sus historias Arquitecto Abraham 😏 y lo más sonado es al último que todos repetimos COTAPAREDESSSSSS ADELANTEEEEEEEEE🫡🔥
0:02 Me gusto el ambiente general de la calle.
Cotaparedes ADELANTE 💪🏻😎
Incluso todavia se puede arreglar el baño de la habitacion, instalando una puerta corrediza al acceso de la habitscion.
Buenos dias gracias por compartir
el diseño de las puertas de los baños que traslapan una sobre otra , a mi no se me hace un error sino un diseño inovador para tratar de ocultar tanta puerta yen lo personal me gusta mas por que se ve mas minimalista o mas limpio un espacio gracias por compartir saludos a todos los que hacen posible
que hermosura de casa
No olvidemos la importancia entre el diseño arquitectónico y de instalaciones, en la práctica relax y profesional, si haces los cambios que sugiere este individuo, pueden incrementarse los costos de forma radical, si le damos el beneficio de la duda al diseñador, podríamos determinar que se uso un correcto desareollo de muros húmedos y de instalaciones, no lo olviden, no solo se trata de que sea bonito! Tiene que ser funcional.
Muy entretenido el recorrido, 😊
Muchas gracias! 😊
Me encantó la casa 😃
Gran aprendizaje! Saludosss!
Yo estoy construyendo una casa de 7 de frente por 20 de fondo y me quedo 4 Recamaras 2 baños y medio jardín al frente y patio atrás e gastado 1.5millones ya está en etapa finales
Excelente, felicidades 😀
Invitate al arquitecto a la inaguracion jajaja 🎉🎉 felicidades 🎉🎉
Cuanto serian en dolares?
@@rr-hf7ks Supongo que quieres decir dólares USA; 1,5 millones de pesos a 18 pesos por un dólar USA aproximadamente 80 mil Dólares USA .
Felicidades Martha 💦🌷
En vez de madera, podriamos utilizar aluminio tipo maderado en la fachada
Destaca la fachada sobre las demás, se ve muy bien. Bastante interesante el interior y bien distribuido, esta bien bonita. Me falto ver verde en el patio, sólo ese detalle y el de las puertas de los baños, pero esta bonita bonita. Saludos
Abrahan, algun dia podrias mostrar una vencidad como la del chavo del 8, si es que existen todavia en México
Como no en barrios peligrosos hay muchas no le veo el interés de ver sitios tan feos y peligrosos
Yo sí, me parece interesante porque imagino alguna ya está renovada sin dejar de ser vecindad, será?
Cotaparedes ADELANTEEE 😎💪
Arquitecto, cuidado con esas medidas para coches. 5m es muy poco. El coche mas largo es la Suburban que mide 5.73m y el Sentra que se considera mediano 4.65m, por alguna razón los coches han ido creciendo de tamaño, en ves de disminuir, y es muy incomodo guardar un coche en una medida tan justa, luego topas con el muro de enfrente o no puedes abrir ni la cajuela para maniobrar la despensa.
Pero el arquitecto no lo hizo ..
@@anaiaguero3744 Si ya sé, solo que minimizo el espacio de la cochera, y pienso que sí es importante y de cuidado para el confort
Me sirve la cochera, para los que tengan autos de alta gama seguramente podrán comprar terreno más grande. Buenas ideas.
Ese espacio de cochera creo que podría ser más amplio si no estuviera esa columna sosteniendo la habitación de arriba. Tal vez (no lo aseguro, porque para eso está el ingeniero que hace los cálculos) Un IPR hubiera sacado la chamba y así ya no se necesita "estorbar" el espacio de la cochera y tener una medida de 7*5, más que suficiente para estacionar tu unidad de forma transversal.
Sí. Las companias de seguro te hacen problema...😊
Uyy sii, que feita se hace la madera por el sol 😢Arquii saluditos bonito sábado lluvioso 🙂
Principalmente, el agua y el sol ayuda.
Especialmente la planta baja es muy mejorable. Por ejemplo, y como ideas a volapié, en 7 m de ancho entran perfectamente salón y comedor. Incluso dejando el pequeño estudio donde está, yo iniciaría la escalera al revés, pegada al muro de vidrio del estudio, donde daría los primeros pasos, giraría en el muro medianero, y volvería a hacerlo al llegar al pequeño patio, bajo el tramo pegado al muro medianero podría ir el mueble de tv, incluso convertirse en una librería que alcanzara la totalidad de la triple altura, y tan solo necesitamos 28 cm de profundidad, y eso sí que sería un "derroche de lujuria creativa Escheriana"; el sofá podría quedar "protegido" bajo el puente de distribución de la segunda planta; y donde ahora queda el espacio de la sala, ubicar el aseo de visitas y un espacio de recibidor, que aunque pequeño serviría para articular la distribución y no quedaría en mitad de la sala.
Con esta distribución no ocultamos la vista de la cocina desde la entrada, pero mejoramos mucho la distribución de la entrada, el acceso al estudio, el baño de visitas y el salón. Incluso evitaríamos que la puerta de entrada abata contra la del estudio (es increíble cómo han repetido ese error por toda la casa).
Pero si queremos evitar la vista franca de la cocina desde la entrada podemos cambiar la ubicación del pequeño estudio, creo que perfectamente cabe donde ahora está la "sala", y en su lugar, tomando la mitad del espacio, se puede colocar el aseo de visitas y el arranque de las escaleras como ya he expuesto, el salón quedaría como vista franca desde la entrada, pero el área de recibidor se articularía con el acceso al estudio el aseo de visitas y el arranque de la escalera.
Como se ve, hay varias formas de hacerlo, y creo que en casi todas se mejora la articulación de la circulación.
En cuanto al pequeño patio, los elementos de trabajo como el calentador o el lavadero se podrían ocultar con un armario, permitiendo embellecer el patio con macetas y convertirlo en un atractor visual.
Otro "pecado mortal" a sumar al de las "puertas bloqueantes" es lo del baño ventilando al espacio común; no quiero ni pensar en los aromas que aquello puede aportar a la convivencia (yo con algo así no apruebo el proyecto).
Pero no hay que ser crueles, y a pesar de esos "defectillos" hay que reconocer que la fachada resulta bastante atractiva; de hecho es, sin duda, lo mejor de la casa, incluso asumiendo el hándicap del mantenimiento de la madera. Madera realmente bonita, al menos a la vista.
La fachada 9'95, el resto en general estaría bien, lamentablemente los dormitorios pierden muchos puntos por lo de las "puertas bloqueantes" es de -30, como mínimo. La escalera y la ubicación del aseo de visitas (solo la ubicación, porque el espacio en sí está bonito, como para recibir otro 9) lo dejamos en un 5 porque es francamente mejorable (he ofrecido un par de opciones, pero seguro que las hay incluso mejores). Sin lo de las "puertas bloqueantes" habría sido un proyecto merecedor de un 7 o incluso 8, resulta bastante interesante (aún con las otras posibles distribuciones que creo que mejoran algunos detalles).
...Pero esas "puertas bloqueantes"... y el aseo aromatizador de áreas comunes... ...lo arruinan todo...
Cotaparedeeeeeessss! Saludos!
Saludos!
Formaica, ahora melanina✌🏾👋🏾
En colombia una casa de 7 de frente con 15 de fondo es gigante
Podrás mostrar más casas sin escaleras? Gracias.
Claro que sí!
Gracias arquitecto, aunque soy psicóloga me encantó la clase!
No es por criticar pero ... Comparando esa casa con la de Blanca, la casa de Blanca es hermosa, aprovecha espacios, es práctica y no se pierde tanto espacio!
...la verdad que tranquilamente podría tener un patio trasero mas amplio... también me hace ruido el uso casi innecesario de tanta madera...
@@nairqu5894el uso de la madera depende del cliente,a muchos les gusta la madera, para ti no te gustará la casa cada quien tiene su punto de vista saludos.
Cuál casa blanca ? La de 8x11?
@@hectormx3395 la casa de Blanca es de 6x15
@@hectormx3395no es un proyecto que el arquitecto Abraham está por concluir la casa de la señora Blanca que es una casa de " Infonavit " de un solo piso y 2 recamaras y el ls transformó a una casa de 3 recamaras y un espacio de sala a doble altura
Para la puerta del baño fue mucho arguende, solo con hacer la puerta corrediza del cuarto se soluciona y es menos trabajo y mas inversión 👌
Saludos te veo desdeTuxtla..
SOY DE LAS POCAS CLIENTAS QUE PEDIRÉ MI CASA PEQUEÑA☺️,
ES POR SALUD,.
LO QUE NO LE PUEDE FALTAR, ES UN MINI JARDÍN, MINI LOMONERO.
NO ME GUSTAN LAS CASAS SIN PATIO, AUNQUE SEA PEQUEÑO.
ESAS CASAS SON PARA PERSONAS QUE TIENEN EXCELENTE
SALUD.
Abraham,yo no correría la puerta del baño a la mitad de la pared,lo que correría, sería la puerta de la habitación al otro extremo,o sea contra la ventana del frente.
Y en la habitación de atrás, sacaría el placard de ese lugar, correría la ventana hacia atrás, entonces el muro sería unos centímetros más ancho y daría para la puerta del baño.
La ventilación del baño hacia e pasillo no sé cómo se podría arreglar.
En si la casa tiene cosas buenas, pensar más cada detalle tal vez.
En este tipo de baños lo más óptimo e higiénico; es entrar por el centro, lavabo en el centro y regadera a un lado e inodoro/taza al otro, esta distribución suele ser más confortable y sobre todo más higiénico.
Pero si recorres la puerta de la habitación al otro extremo, estorba en el paso de la sala de TV. Lo ideal sería cambiar el baño como dice el Arquitecto Abraham, hacer "mirror". Y pienso que en algunos casos poner puertas corredizas.
Se podría poner el sillon del otro lado haciendo un pasillo separandolo de la pared o mejor aún aprovechando la combinación de metal y madera hacer una puerta corrediza que combine. En cuanto a la ventilación del baño... quitaría el baño arriba y para aprovechar la distribución de instalaciones pondría una barra con fregadero y parrilla, que sería más funcional que el baño y aproveharía para poner ventilación hacia el techo pero a travez de un ducto exterior para evitar olores.
También aprovecharía el pasillo de la parte superior para mover la puerta de la recamara principal y darle mejor circulación al area de la terraza.
Para los baños: puertas corredizas. Algo que llama la atención es la falta de cariño en la decoración. No hay plantas, ni televisores, algún detalle en las paredes. Los cuartos no son atractivos, las mantas, la falta de algún soporte (cabecero), faltan mesas de noche en alguna. No dicen te abrazo, te recibo. Recuerdo otros Airbnb (en el canal) muy atractivos, donde te atrapa el detalle que grita bienvenida, nos gusta recibirte. La madera clara hubiera dado más calidez y sensación de amplitud. El refrigerador se ve al entrar y más pequeño que el espacio. Creo que eso es lo más importante. Haría la diferencia.
Gracias por la clase arqui. Asi me gusta los temas sobre la realidad. Porque en papel no me queda muy claro. Yo la aprendiz. 😊
Esta casa me encanta
pues el diseño me voy a tomar prestado mejorando un tema de ventanas nada mas pero la distribución es perfecta es una excelente propuesta para un terreno pequeño
Solución fácil ahora es que la puerta príncipal se abra del otro lado, sin necesidad de romper nada !!
Arquitecto, cuando va a visitar Medellín?
Aportan mucho los acotes con imágenes referidos al cine y la pintura, muy bueno.
Muchas gracias!
Pero si le haces un mirror al baño, también cambias la instalación sanitaria en planta baja,
*Podrias hacer un video con la arquitectura gringa? Saludos*
Claro que sí!
Es un solar pequeño con una doble altura que come mucho terreno y hace que la escalera quede desproporcionada, fuera de escala.
En la primer recamara, una poción seria poner la puerta de entrada a la recamara pegada al ventana y asi tener la puerta del baño libre de bloqueo. Saludos Arq.
La casa es hermosa y me da ideas para concluir un proyecto en plano que llevo año soñando
Pero si quiero agregar lo siguiente
Del baño del primer piso la tubería hidráulica la pusieron de lado de la pared para facilitar el mantenimiento ( hoy un vecino tiene problemas en una tubería pluvial porque tiene muchos ángulos para su deshago) y por eso entiendo la necesidad
Del segundo la ventilación coincido con usted no debería de dar al pasillo pero parece que no querían obstruir la vista hacia la calle. Fue un baño que no me gustaría tener ahí.
Sobre las puertas de golpean si efectivamente es un lío en esa casa tan bonita, pero a veces las ponen así para optimisar el espacio y colocar muebles adicionales o usar repisas más largas, además de la vista , eso también es importante ir eliminando si queremos baños en casa habitación o uno por piso que sería lo más recomendable
Se que usted sabe mucho y podría haber resuelto mejor los espacios, pero nos da su vídeo muchas ideas de como si y como no resolver todo
Me gustó la solución al problema de la puerta de la recámara, “espejeando” el baño, lo único que habría que tomar en cuenta es que no es recomendable tener una ventana a espaldas del espejo del lavabo. Es muy incómodo para la vista.
Concuerdo con lo de la puerta del baño pero hay dos formas de verlo.
Una estoy De acuerdo con que no se bloque el flujo de los accesos o espacios de transición pero cuando son áreas comunes o públicas en cuestión de la recámara no lo veo tan mal pues es un espacio privado
En áreas privadas o recamaras lo veo bien puesto que son áreas que por lo regular se descuida y siento que el baño es aun más por lo que al dejar la puerta de la
Recámara abierta bloque muy bien la vista ,
Muy de acuerdo con los comentarios del arq. Solo los aplicaría en distintas áreas de la vivienda
Me encanta edta casa
Hola!
Creo que sí las habitaciones tuvieran puertas corredizas podría resolverse el problema de puerta contra puerta.
Ojalá hagan un especial de puertas eléctricas.
Mi casa tiene las mismas medidas y tiene 5 recamaras; dos baños completos; sala; comedor; cocina; traspatio de todo el ancho del terreno; cochera y jardín frontal. Todo en dos niveles (planta baja y primer piso). Y ninguno de los espacios es chico
¡Excelente!, felicidades.
Saludos formaicosos
No se de arquitectura pero me pregnto si ademas de mover las puertas del baño tambien se pueden hacer corredizas. Tambien ¿no se podrian abrira las puertas de la recamara hacia el lado opuesto?
Buenas..... Aprovecharon bien los espacios...
Yo lo haría de otra forma... No soy arquitecto, pero me gusta mucho...
Formaica: material de los muebles de K2, comerciales narrados por el gran Julio Alemán, alias Alex Dinamo
Muchas escaleras 😮
Pueden mover las puertas del baño. Pero también pueden cambiar la apertura de la puerta de la recámara al sentido contrario y así ya no mueven los muebles de baño
Maestro, una casa con esas dimensiones y acabados, para la ciudad de Guadalajara aproximadamente en cuánto saldría construirla? Ya con el terreno. Saludos
Interesante pregunta.
Invertiría cocina y estudio, la cocina al frente y el estudio al fondo. Colocaría la lavadora en la cocina, aquí se usa mucho en espacios reducidos. En cuanto a la solución para las puertas que se chocan arriba, como ya están echos los baños, pondría puertas corredizas. Pero nunca dejaría la ventilación del baño hacia el interior de la casa.
¡Excelente idea!
parece autoconstruccion con diseño propio. O sea que necesidad de poner el closet principal dentro del baño teniendo el espaciote del minuto 27:30 ...
20:38 según yo que no se nada de arquitectura pondría en la entrada una puerta corrediza hacia la derecha obviamente y dejaría la del baño tal como esta...
Creo que en dos niveles pudieron conseguir las mismas comodidades y a menor costo.
Cómo que Abraham ya tiene alterada la realidad. Si la comparas con las últimas casas en Colombia, claro que es una mini cada, pero de dónde es una casa pequeña ?
Bella bella bella
Por momentos estoy viendo un video de arquitectura, y por otros escuchando a Goku.
Si se mueve la puerta no queda espacio para ropero. Además las puertas de dormitorios siempre están cerradas. 🤗
Lo más sencillo en las habitaciones era colocar puertas corredizas.
Me gustó mucho la casa. No me parece pequeña.
Más sencillo. No cambies nada, solo que la puerta abra para el lado contrario.😊
Yo me hago presente de los que decimos formaica
Que tal. Como cuantos metros de construcción tiene?
Hola que tal soy de Gto quería saber cómo cuánto cuesta construir algo así
El caso de la puerta del dormitorio que bloquea la puerta del baño pienso que fue un sacrificio que hizo el arquitecto, no hace el mirror para poder llevar parte de la plomeria hacia la pared que da al patio, por que de hacerlo hacia la otra pared terminaria debilitando la trabe (viga) y el pequeño muro al centro que la soporta.
Hola cuánto dinero costaría 💰 construir una casa así ??? Gracias bendiciones
Alrededor de 17mil pesos el m2 en Chiapas
Ojala se pidiera saber el precio de esta belleza..
The bathroom that has the ventilation to the internal stairs, should have been built in the opposite direction with ventilation to the garage and instead of a wall to the tv room make a half wall and a fixed window to add natural light.
Yo le pondría puertas corredizas, ahorran espacio, y el maneral de la regadera lo pondría a un costado y no al fondo
Sería interesante conocer El costo por M2 de esta casa,
Disculpe arqui en cuanto salen los planos de esa casa, me gustaria adquirirlos
Abatimiento de puerta de rec.- Espejeas wc ó cambiasabatimiento de pta acceso y atrás/junto ubicas el feo closet... en ves de que sea el remate
Yo resolvi una con 4 dormitorios en 2 plantas. Con cochera para 2 autos. Y un patio comodo
Está bonita esta casa, solo que a mí no me gustaría la interferencia del sonido, por ejemplo, si alguien enciende la televisión, todo el sonido se va a la cocina, el comedor y la sala.
Me gusta que tenga más privacidad la cocina y creo que la escalera quita demasiado espacio.
Todo se ve espectacular pero su alrededor se ve horrible, la zona o colonia es nada para lo que hay dentro de la casa. Por fuera me agrada que se ve algo urbana/industrial y los tonos muy discretos y elegantes pero al abrir el portón y no se diga la puerta, jamás imaginarias que ahí dentro hay una belleza de esta magnitud.
El lambrin hoy día es una excelente opción para exteriores ya que garantizan 25 años y no le pasa nada, muy fácil el mantenimiento.
Disculpe, está a la venta? O hay casas parecidas en venta?
Arqui Abraham está casado 🤔? tengo una amiga que quiero presentarte 🙊 jeje (es bromi, pero excelente Video, master class, con buenisimas vibras y todo!)
Me hubiera gustado más que la entrada de casa blanca quedara como el de esta casa puerta de vidrio y esa celocia (no se si sea así) de madera para tener más luz
Obras Ajenas de arquis invitados: 🌝
Obras Ajenas de arquis anónimos: 🌚
(jeje simplemente necesario)
Gosto da sobreposição das portas, evito sempre porta de canto, por que se perde um área de ~2m2, deixando ela um tanto afastada pode-se ganhar um volume interessante. No quarto menor tb manteria a sobre posição, assim caberia um roupeiro na lateral da cama. Mas suas contemplação são valiosas, devemos sempre analisar as possibilidades para melhor ocupar os espaços compactos.
En planta alta: en la habitación del frente, movemos la cama junto a la puerta del baño con la ventana de frente y se cambia el giro de la puerta de entrada hacia la derecha, poniendo un closet entrando a la derecha. Igual seria en la habitación del fondo, mover el closet entrando a la derecha y la puerta de entrada que gire hacia ese closet. No es ciencia ni romper paredes ni cambiar tuberías.
Cual Medida del baño del tercer piso?