Eu moro em João Pessoa há 8 anos e acho que essa comparação com o trânsito de São Paulo é um tanto fora de cabimento. Primeiro porque em São Paulo o número de veículos é absurdamente maior. Segundo porque as distâncias percorridas, em média, em São Paulo são muito maiores e, terceiro, o trânsito em São Paulo não permite que os motoristas façam as coisas conforme lhes da vontade e na hora e à maneira que querem porque o espaço e o trânsito não permitem, ao contrário daqui. Ao meu ver já passou da hora da autoridade tomar providências efetivas e eficientes para que o trânsito em JP não piore e melhore. Muitos gargalos aqui poderiam ser evitados com a colocação de semáforos ao invés, por exemplo, da quase sempre inútil, mudança da mão de direção das ruas, que ainda têm o poder de piorar muitas vezes. A engenharia de tráfego aqui tem se mostrado muito incompetente. Por outro lado, muitos motoristas ainda acham que estão na JP de anos atrás quando tinham ampla área de manobra e as suas claras dificuldades de direção do carro não interferiam como hoje no fluxo aumentado. Muitos motoristas não sabem dirigir, não usam seta, acreditam que o pisca alerta ligado resolve tudo e permite que se pare onde quiser, não respeitam a marcação de estacionamento, etc. E tão ruim quanto, são mau educados. Não fazem uma gentileza no sentido de permitir o bom fluxo dos carros e quando recebem uma, nem olham pra quem concedeu a vez e muito menos agradecem. Tudo isso tem feito o trânsito de JP piorar. O número de veículos é um problema nacional e em muitas localidades o trânsito flui bem.
@@faustovilela2998 Fausto concordo plenamente com seu comentário. Resido em João Pessoa, nasci aqui e tudo que você comentou é verdade. Muito mal educados. Infelizmente nunca tive a oportunidade de morar em um estado bem longe desse lugar. Um estado que eu gostaria muito de me mudar seria Santa Catarina. A boa convivência no dia a dia é super difícil e sem falar no mês de junho que o pessoal fica enlouquecido por forró que eu detesto. E quando me perguntam como não gostar já que nasci aqui de forró? Não sou obrigada a ter esse gosto por essas músicas e roupas ridículas. Já tive a oportunidade de ir a Campos do Jordão faz um tempo e mesmo à cidade lotada vi um silêncio e as pessoas conversando baixo. Esse é um grande problema aqui não se fala, gritam. Infelizmente é um lugar horrível de se morar.
Eu moro a 2 meses aqui sou natural de Caxias do Sul RS e antes de vir para cá morei em Florianópolis. João Pessoa está muito atrasada das cidades que morei.
João Pessoa é uma cidade maravilhosa! Para se passar férias... Quase me mudei para aí mas, tive a brilhante ideia de passar um período para vivenciar a cidade, não para passar férias. Que decepção! As pessoas, como li em um alguns comentários não exercem a cidadania, preocupam-se apenas consigo, em sua maioria, seja no trânsito, seja no comércio, seja na praia, na rua... Sou aposentado, iria buscar qualidade de vida mas, eu iria acabar é infartando com a educação que presenciei diversas vezes, uma das quais, em um agência bancária um cabra (esse é o termo) de uns 30 anos viu minha sogra, uma senhora de quase 90 anos, saindo pela porta detectora de metais, de maneira lenta, e eu logo a seguir, e o cabra impulsionou a porta com violência, que se eu não tivesse percebido a tempo, minha sogra teria se machucado seriamente. Outra vez, fui num shopping e o estacionamento estava lotado, qual não foi minha surpresa ao ver uma caminhonete estacionada perpendicularmente, ocupando três vagas. Ou seja, educação pouca, cidadania tanto quanto. E, não pensem que fatos como os citados acontecem em locais periféricos. Esses dois citados ocorreram em bairros ditos nobres... Graças a Deus, hoje vivo numa cidade pequena do interior paulista onde existem problemas como em todos os lugares do mundo mas, tenho sossego e segurança. Pena, Jampa é, como disse, muito linda mas...
Tenho acompanhado o mercado imobiliário de João Pessoa desde 2010 e, nos últimos anos os preços tem tido uma elevação exorbitante, nesse momento está muito fora da realidade. Mas enquanto houver quem queira pagar esses valores, haverá elevação contínua de preços...
Moro em João Pessoa a 11 anos e realmente os preços estão subindo muito, pois várias pessoas começaram a descobrir essa cidade que ainda é uma das capitais mais baratas do nordeste para se viver e com melhor qualidade de vida.
Ao contrario do que aconteceu no passado onde, o nordestino principalmente do Sertão saiam de suas cidades para as Regiões Sul e Suldeste, sem profissão e sem nenhum recurso financeiro sujeitando-se morar em favelas sem nenhuma infraestrutura, hoje temos um movimento contrário, pessoas procurando cidades mais tranquilas para morar, mas com recursos e adquirindo casas, apartamentos em locais das cidades com boa estrutura, saniamento, ruas calçadas, comércio, escolas..., nâo vejo como um fator em si de aumento de custo, já que a política do novo governo é a de aumentar impostos. Estamos recebendo moradores novos economicamente mas bem definidos, do que nossos ancestrais que foram para lá.
@@pauloribeiro7765Tirando o fato que vc sabe que o nordeste não imigrou pra o sudeste e sim alguns sertanejos, nos períodos de estiagem, nunca diria que vc é do nordeste por esse comentário, os gaúchos aqui, cariocas e paulistas são pobres e vêem com o ensino raso que tem fora daqui.
@@fernandodiniz6029 desculpa eu não sabia que sertanejo do Nordeste não era nordestino, outra, não foram só do sertão na época da estiagem, foi por falta de trabalho, hoje com a tecnologia já não ocorre tanto, mas ainda sim quem quer ter mais oportunidade de trabalho vai para o Sudeste principalmente para SP.
Pior que esse crescimento aumentou a criminalidade, João pessoa tá ficando caótico e vai piorar. Muito mendigos, ruas sujas, caos no trânsito, alguns pontos esgoto sendo despejado no mar.
@@antoniohenrique3956 kkkkkkkkkkkkkkkkkk ei, isso me lembrou um negocio que estava comentando ano passado. kkkkkkkkk mas é serio. Antes aqui nem tinha esse negocio de swing, trouxeram essa moda. kkk
22 mil o m2 eu compro em Itaim Bibi em São Paulo um dos metros/quadrados mais caros do Brasil. Nem se compara o retorno comercial, locatício e de valorização e a procura por negócios.
Mas seu comentário não tem nada haver com o assunto do video, os imóveis estão subindo de preço por causa de pessoas de outros estados que vão morar na cidade para ter uma vida tranquila e não pq estão buscando fazer comércio, no bairro de Mangabeira, o mais comercial de João Pessoa, aluguei de pequenos espaços ele poucos metros chegam a custar, 5, 10mil por mês, por aí vc tira que dá retorno, caso contrário ninguém pagaria um aluguel desses por um espaço tão pequeno pra por um comércio
Amilton, eu vejo isso quando vou para algum restaurante, dificilmente você vê algum local, a maioria são pessoas que estão vindo morar aqui, eles acabam achando barato as coisas ,, mas para nós é muito caro.
Falta última transação imobiliária e vou sumir daqui 😂😂😂😂é bom demais aproveitar de tido e quando não vale mais a pena sair ....infelizmente acabaram com uma cidade linda😅😮
Moro no Ingá, e estive em Jampa recentemente e fiquei horrorizado com o trânsito local. Levei 1h do hospital Metropolitano para o mercado da Torre. Muita gente de fora na capital , em especial pessoas do RJ , SP e MG . Daqui alguns anos até mesmo o sistema de saude local , tanto privado quanto a rede pública estarão em colapso.
Esse também é um ponto importante Márcio, as vezes aqui na Ruy Carneiro já cheguei a pegar 40 minutos de trânsito em um trajeto que antes fazia em 10 minutos.
Olhe, eu estou falando há muito tempo que João pessoa está ficando um caos, falo isso em todos os sentidos. Ainda não podemos comparar o trânsito com relação ao de são Paulo, isso seria um exagero, agora que o trânsito está terrível, isso eu não posso negar. Com relação aos imóveis está fora do normal, pra você ter uma idéia apto que custava 250 mil hoje custa 500 mil. Se for morar na praia, prepare o bolso. Com relação a violência, tivemos um aumento elevado da criminalidade, tem que ter muito cuidado se for andar em alguns bairros. A cidade não cresceu economicamente, ela teve um crescimento populacional e com isso acarretou esses problemas. Hoje, falo com toda certeza, João pessoa não é uma cidade mais pacata. João pessoa é uma cidade que não atrai investidores, não atrai industria etc. As pessoas que estão vindo pra cidade acredito que são pessoas que já tem uma condição financeira já definida, por isso que algumas coisas já estão com preços fora do normal, mais pra quem é da cidade isso tem um impacto muito negativo.
Há um ano vim morar com minha esposa aqui em João Pessoa, eu sou de São Paulo e ela é da Russia. A gente veio com bala na agulha, pra comprar um senhor apartamento, preferencialmente uma cobertura duplex. Inicialmente alugamos e durante o último ano fomos pesquisando os bairros. Durante esse ano de pesquisa eu concluí que não há oportunidade de comprar de imóveis novos, tudo está SUPER valorizado. A cidade é bacana? É! Mas ainda é pequeníssima, e com poucas opções pra tudo. O preço do metro quadrado dos lançamentos estão mais caros que na Vila Olímpia em São Paulo. As únicas oportunidades de compra interessantes são imóveis antigos, que o metro quadrado é bem mais barato, mas a planta dos apartamentos não são tão boas e na maioria são escuros. Atualmente estou pensando em comprar em Florianópolis mesmo... mesmo que seja frio no inverno.
Esse fenômeno é chamado: "gentrificação". Também ocorre em cidades mexicanas que estão recebendo cada vez mais americanos, principalmente os que trabalham remotamente.
Sou de Minas Gerais e visitei João Pessoa s semana passada. Gostei muito da cidade, atendimento e dos preços, apesar de não ser alta temporada. Pretendo retornar o mais breve possível.
E os apartamentos são horrorosos,todos iguais por dentro. Num quarto se coloca a cama,mas o armário tem que colocar no outro. As janelas minúsculas ,sem ventilação,num lugar que não tem inverno. Como se faz um prédio chic por fora e por dentro é pior que Minha Casa Minha Vida no Rio?
Exatamente, alugueis caros, apartamentos com estruturas ruins, fico me perguntando na questão das janelas. Qual a logica?? Pq a cidade tem um clima quente.
E verdade. Moro no Rio mas acompanho varios canais de imobiliarias de JP. E muito estranho a divisao dos cômodos e essa questao das janelas tb abservei. As cozinhas entao, paracem alçapoes.
Mas assim, antes da pandemia a qualidade dos apartamentos eram bem melhores. Atualmente as construtoras estão fazendo de qualquer jeito para atender a demanda, e a maioria dos apartamentos já são vendidos antes de serem finalizados
Vdd. Acho Balneário Camboriú muito linda porém achei as ruas estreitas para tantos prédios gigantescos. A cidade não foi planejada para tantos arranha céus moradores e trânsito . 😔
realmente esse assunto é muito discutido aqui em meu condominio . de uma j´hoa para outra o predio foi invadido po pesoas de SP, RIO, Brasilia , minas porto alegre , sem falar nos preços dos imoveis , comprei meu ap aqui em manaia a 2 anos 130m paguei 600,00 com vista e muito bem dividio meu vizinho acabou de vender o dele por 950K pra gente de fora q comprou pela internet sem ver semfala nos preços das coisas só subindo !!
Devido a violência de outros estados, principalmente Fortaleza,e Natal muitas pessoas passaram a migrar para João Pessoa ,esta tudo subindo , aluguel de dois quartos estao mais caros do quê muitos estado , mais o estado e lindo encanta todos que vem conhecer essas praias.
Esse também é um outro motivo, mas pior que acaba aumentando a violência aqui também , esses dias fui assaltando voltando da praia, esse é um ponto que também os governos precisam trabalhar para não acontecer o mesmo que nas outras cidades.
@@renatosurealSim! Em alta temporada... E é triste ver a especulação imobiliária fazer a festa, sem a menor cerimônia ( gente inclusive, que não tem o menor compromisso com os locais, só encher as burras de dinheiro)... Nasci em Brasília e a bocarra imobiliária deformou o Distrito Federal, assim como acabou com a qualidade de vida da cidade de São Paulo... Também morei lá! E é algo irreversível, posso garantir!!! Só posso desejar boa sorte...
Esse fenômeno é chamado EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!! ESCRAVIZAR FINANCEIRAMENTE TODOS, SEM CRITÉRIO!! O MEIO IMOBILIÁRIO VIVE PELA DESGRAÇA DOS OUTROS!! DAQUI A POUCO VEM UM PROBLEMA À VISTA!!
Crescer sem a infraestrutura acompanhar já se sabe no que vai dar: colapso na cidade nos serviços públicos essenciais( transporte, saúde, educação, segurança).
Igual fizeram ao longo do tempo no Ceará em parte do maciço de baturité: pacoti, guaramiranga, mulungú etc. Batizaram a regiao como " a Suíça cearanse".Antes vc comprava um imóvel na faixa dos 100/150 mil reais, hoje qualquer imóvel beira a casa do milhão ...
A Cidade tem que crescer melhorar pra todos que investiram no seus negócios, e quanto a mobilidade o governador tem que dar um jeitinho para melhorar porque a arrecadação melhorar!!
Esqueça! Isso não vai ocorrer... O governo só quer extrair do povo e não vai fazer nada pra melhorar essa situação. E os corretores e investidores só pensam nos seus próprios bolsos. Os únicos que pagarão o pato serão os nativos, que perderão seu espaço e terão sua qualidade de vida afetada.
Moro em Indaiatuba SP e venho acompanhando ha 2 anos o mercado imobiliário de Jampa. Realmente subiu muito e equipara aos valores praticados aqui na região Metropolitana de Campinas. Os mercados também. Ai vem um problema comparado a SP. Os salários são inferiores a SP. Uma pessoa não consegue manter um padrão de vida em Jampa recebendo os salários que oferecem ai. Vejo apenas migrantes endinheirados conseguindo viver ai. Meu ponto de vista, se focar em elitizar a cidade ok, ou tem que parar esse boom o quanto antes. Na primeira crise nacional os preços despencam ai. Terão muito mais ofertas do que procura. Qual o propósito do governo? Se for elite, tem que investir muito em segurança e infraestrutura. Aqui em Indaiatuba SP o foco é elite, custo de vida alto somente para quem realmente pode viver aqui. Só que SP é a locomotiva do Brasil, numa crise o estrago será bem menor comparado aos outros estados do Brasil. Por enquanto só acompanhando a bolha, se voltar para o valor justo mudo para ai.
Adgermanojr eu concordo com você, eu nasci em João Pessoa e estou há 10 anos na construção civil, quando comecei um apto de alto padrão era vendido em média a 5 mil reais o m2, hoje nem apto antigo consegui mais nesse valor, um outro fenômeno que tenho percebido é que sempre que vou em um restaurante ou coisa do tipo raramente encontro locais, a maioria são pessoas que estão vindo de fora, isso me deixa um pouco triste, mas ao mesmo tempo esse movimente tem criado muito trabalho e tem movimentado a economia.
Eu estava pensado em voltar a morar em João Pessoa para fugir de São Paulo, mas sinceramente, começo a questionar a minha ideia, sobretudo, depois da minha ùltima visita. Primeiro, o trânsito insuportável! Quem mora em SP quer fugir disso, sair de um lugar fugindo de um problema para o mesmo problema não dá! Infelizmente, a cidade cresceu e a infraestrutura não acompanhou. Pela geografia da cidade, além da incompetência do governo local, acho bem difícil equacionar esse problema, um grande exemplo são as pequenas obras que fizeram na rodovia no trecho que liga JP a Cabedelo, levaram anos. Então, fico pensando, como seria uma obra de tal magnitude? Segundo, JP tinha um outro atrativo, os preços dos imóveis, ao que parece isto também está se perdendo. Os preços em SP e RJ são caros em razão da escassez de terrenos, o que não se observa em JP, pois há em abundância. Na realidade, o que se nota é ganância mesmo. Por fim, quanto a qualidade dos projetos, com o devido respeito, não posso concordar, não há nada de novo embaixo do sol. Com efeito, as construtoras apenas copiam o que se faz aqui, ou seja, condominios clubes e aquele monte de besteiras. O que na minha visão acho um desperdicio, pois esses condominios são uma compensação para a falta de atrativos que SP não tem, mas JP tem em excesso, ou seja praias e ótimas áreas de lazer.
Luciano a questão da infraestrutura é o que o governo vai fazer para acompanhar o desenvolvimento é o que mais preocupa os moradores locais, sinceramente não vejo nesse momento eles preocupados em buscar soluções.
@@realeasy_br Concordo como você, mas a solução para esse problema já está atrasado há uns 10 anos. Quem vai sofrer (já está sofrendo) será a população.
Essa ganância que você citou está em todo lugar. Moro aqui no sul, e os imóveis estão com preços abusivos e sem motivo para tal preço. O povo aqui é avarento, ganancioso e tem apego emocional pelo patrimônio, elevando os preços dos imóveis nas alturas, que no final de tudo, levando o terreno para o caixão. A minha geração e os mais novos ficaram sem casa própria infelizmente.
É um ciclo. E já está em um movimento de estabilização. Entretanto é um fato que a cidade é um canteiro de obras. Mas não haverá mercado pra absorver tudo. Basta olhar nos sites de venda de imóveis. Num bairro como o Bessa com 10 mil imóveis à venda.
Não é bem assim não. O m2 que interessa em JP já está superior ao m2 do Noroeste e Sudoeste. Sim, existem opções mais em conta em JP, mas se fizer pesquisa de mercado vai ver que não são opções muito atrativas não.
também, monte de aposentado ganhando 30 mil. Cidade dos servidores publicos...comprar um imovel de 60m2 por 400 mil aqui em jp para alguém com 70 anos com patrimonio de 3 milhoes não é nada.
Cobram alugueis caros, com estrutura ruim, outro ponto a maioria das pessoas naturais de municipio só reclama dos novos moradores, não vê a oportunidade o qual o municipio pode está ganhando. Em relação aos preços , não é só em Jampa. no Brasil todo. Impostos e mais impostos. Algo que acho errado, comparar o transito da cidade com São Paulo. Nem tem como comparar.
se você morar em bairros bons de sp não sofrerar com o transito. Vila mariana por exemplo, pega o metro a atravessa o centro inteiro em minutos, faz varias coisas andando. A unica coisa que realmente tenho que reclamar quando estou em sp é aqueles trombadinhas da avenida paulista pqp, não dão jeito com aqueles furtos e roubos na cara das pessoas.
Visitei Jampa em 2017-2018, na época, já vi que era uma cidade com potencial, conheço Salvador, Aracaju, Maceió e Recife, sou baiano e posso dizer, hoje a única cidade que moraria, caso voltasse para o Brasil era João Pessoa ou BC no Sul do Brasil. O importante é que todos aproveitem esse aumento, será um sinal de que a cidade está sendo atrativa, mas a receita para expulsar turistas e investidores é simples, copiem Salvador e em 3 anos João Pessoa ficará deserta 😀 A criminalidade na cidade baiana está fora da curva, a cidade virou uma mega favela e aos poucos bairros bons que existem na cidade estão ficando impossível de morar, se você colocar o pé fora de casa, será assaltado. O que o poder público pode fazer é unir forças para manter João Pessoa mais monitora e com uma segurança mais controlada, ampliar o sistema de transporte público da cidade e já estudar a expansão da mesma, atualizando o plano diretor e vendo formas de aproveitar os ambientes já urbanizados.
Concordo plenamente com você Jorge Eduardo. Sou baiano e morei em João Pessoa recentemente. Depois da "pandemia" Jampa passou a crescer rapidamente, mas o Brasil tem uma má administração pública e por isso apodrece tudo que toca. Salvador já foi como João Pessoa e tínhamos medo que "virasse o Rio de Janeiro" e "chegamos lá". O mal do Brasil é institucional, é proposital.
Sou do Sul e ja comprei um imóvel e vou comprar mais e vou morar aí no próximo ano...Em SC tem praias de agua fria e somente uns dois meses pra usar e os preços são o dobro de João Pessoa. Beleza inigualável de JP. Noto que muitas pessoas acabam denigrindo um pouco exagerado Jampa. Haja vista que é uma capital calma e povo hospitaleiro. Problemas todas as cidades tem. Poder público e o comércio precisa se preparar porque vai crescer e valorizar ainda mais.
"Crescer"? Onde vai crscer🎉? Se só vai gente pra usurfruir da cidade e não pra contribuir de fato. O governo não vai melhorar nada e as empresas não estão interessadas em pequenas capitais. Infelizmente o povo de João Pessoa vai sofrer e muito com essa invasão de aproveitadores. Principalmente de gente do Sul e Sudeste que sempre os de desprezaram e os trataram com preconceito e inferioridade. Não deveriam ser bem-vindos!
pesquise bastante os imoveis, prenchinche, porque o povo agora ta com mania de aumentar uns 50 mil ou mais nos valores dos imoveis. Exatamente para pegar fisgar quem aceita o preço. Se colocam o valor lá em cima, diminua 15 por cento até chegar num valor justo. isso se chama arbitragem de valores, aos poucos o povo tomando noção vão ajustar os valores no mercado. E quem comprar errado,ou seja, caro demais vai demorar mais pra revender ou encalhar, como um 3 casos que vi recentemente. E se atente que vão aprovar a reforma que estipula tributação sob o lucro na venda do imoveis.
Parabéns!!! Viemos de Minas e já estamos vivendo na pele o dia dia cada vez mais caótico. João Pessoa perdendo a essência. Trânsito. Preços. Roubos. ESGOTO. Lixo falta de políciamento eles não sabem fazer o mínimo, a ronda. Passam rápido, rápido para cobrir a área determinada e encostar logo. É muita gente fazendo propaganda para trazer o povo sem infraestrutura adequada. E o município/ estado que se vierem. Tem ruas ainda de pedra sem rede de água e sem bueiro. Exite já . GRANDES empresas vindo investir que estão CRIANDO ação no . S. T. F para derrubar a . Lei do Gabarito ... Acredite se puder. Os criminosos já se antecipando estão mandando do . Rio para Jampa e treinado de Jampa lá no . Rio... Tem mais de 20 canais no TH-cam." . " venha para João Pessoa "" Se o Estado, . Prefeitura e MP não tomarem providências será um Rio de Janeiro... Infelizmente
@@josimarsouza7321 pura especulação, daí vai começar como nos grandes centros, só estrangeiros proprietários de negócios e dos imóveis a beira mar, empurrando a população para margem e estabelecendo uma fratura social maior ainda, sem falar que junto com tudo isso vem a violência, as facções, as drogas, trânsito caótico. Enfim, tudo que a cidade tem de bom, vai embora.
Ninguém está vendo? Claro que está.. Mercado em alta, cidade acolhedora. Preços aumentando. Isso eh inerente ao crescimento de uma capital. Esqueceram da copa? RN e PE sedes Jampa so caminho. Sou de Recife e estou me mudando novamente p Jampa. Ponto de equilibrio chegará. Não tem como fugir disso. Não tenha medo! Venham e desfrutem da melhor capital do NE. Você pode comprar no Bemais ou Sams o bolso quem manda.
Esse povo de Recife é que não precisa mesmo se mudar pra lá... estão a menos de 2h da Paraíba. Se mudar pra que? Pra ajudarem a acabar com a cidade? Não cuidam da cidade de vocês e agora querem destruir a dos outros.. Somente estão inflando João Pessoa... Empresas e indústrias que é bom nada.
Enquanto tiverem pessoas comprando, vai ficar nisso. A cidade é bonita, mas tem muitos problemas tb. Considero especulação imobiliária e fora da realidade.
Sou carioca e comprei um imóvel em JP em 2020 em plena pandemia, aproveitei a oportunidade. Invejo que a cidade que era pouco conhecida pelos brasileiros, criou notoriedade no cenário brasileiro e estrangeiro. Eu vejo pelo lado bom pq começou a gerar mais emprego para os locais, que na maioria sobrevivi com salário mínimo. No resto o governo terá que ser cobrado por nós.
Portugal TB tá muito valorizado e continua brasileiros migrando pra lá .. agora os pessoence fala que João pessoa era o quintal de Pernambuco, agora que tá em desenvolvimento ficam reclamando.. querem que a cidade fique sempre no atraso
A cidade é boa mas, muito suja. Terrenos grandes baldios onde jogam muito lixo. Até sofás. Deveriam obrigar a donos de grandes áreas, murarem e cuidarem❤
kkkkk você mora em manaira? tem um terreno baldio aqui, terreno grande com um sofá no meio. kkkk deu até vontade de ir la e tirar foto deitado no sofá.
O fato é que sou pobre em JP, em SP, e até na PQP. A pandemia me tirou o status de classe média e me jogou pra baixo. Hoje, só consigo viver com os bens que eu já possuía. Um apartamento que hoje eu não conseguiria mais comprar, um carro que hoje eu não compraria e uma reserva pra comprar remédios na aposentadoria.
Moro aqui tem pouco tempo. O que percebi que onde tem um pouco mais de estrutura são os bairros nobres. No geral a capital falta estrutura. Aluguéis absurdos. Sem dizer que os valores não condizem com a qualidade das casas. As coisas são um pouco mais em conta, porém a estrutura precisa de uma atenção melhor.
Exato. Não era assim 2019, era mais barata. João ficou cara sim e o que ganha de ponta é o setor imobiliario, o que teve maior aumento nos indices e não é pelo custo de obra, é pela especulação e o pessoas colocando os valores dos imoveis lá em cima e o povo de fora aceitando os valores.
Concordo plenamente, JP deixou de ser provincial e até as pessoas estão deixando de serem amigáveis. O maior problema de JP, hoje, é o trânsito, precisa urgentemente uma campanha a nível federal, estadual e municipal educando os motoristas, principalmente os motoqueiros que se acham os donos da estrada e das ruas. Cadê as autoridades?
Nossa subiu demaissss os valores dos imóveis em João Pessoa 😢 Apartamentos de 2 dormitórios no bairro Bancários por exemplo há 2 anos atrás custava uns 160 mil no máximo 180 mil, agora estão vendendo por 350 mil! Cheguei a ver um térreo, tudo bem q tinha uma área privativa enorme, 3 dormitórios, mas 495 mil? 😱 😕
Eu e minha filha estivemos em JP durante 6 dias, chegamos no dia 05/08, aniversário de JP, não sabíamos! Teve um grande show, com muitaaaaa gente mal educada, se vc não sai da frente, passam por cima de vc, não conhecem a palavra licença, ficamos horrorizadas... Todos os passeios que fizemos, foram maravilhosos, um paraíso no Brasil, sentimos segurança o tempo todo, principalmente à noite! Encontramos pessoas simpáticas, educadas, mas a maioria é seca, grossa, parece que vc está pedindo favor. Não são receptivos. Mesmo assim gostamos muito, pena que foram poucos dias, espero voltar em breve! Super indico 😊
Sempre será muito bem vindo a nossa cidade, as pessoas aqui ainda estão se acostumando a ter tantos turistas, acredito que com o tempo os serviços vão melhorar muito.
Em Fortaleza aconteceu esse BOOM a alguns anos atrás, devido a alta DEMANDA, os construtores vendo q havia Enorme Procura construíram MUITOS Imóveis, hoje há uma grande oferta e o preço estabilizou e em muitos casos está caindo, esse fenômeno é normal, daqui uns anos o preço vai estabilizar e até cair!!!
O que precisa acrescentar nesse vídeo, é que o padrão construtivo e a arquitetura contemporânea das obras de João Pessoa, tem sido muito melhor que grandes capitais.
Valor das Áreas para Incorporação! Esqueceu de falar de um item importante que é área para incorporação e é necessário visto que tem um peso de até 0,20 sobre o custo total do empreendimento e isso compele os incorporadores a aumentarem o valor dos imóveis e se o m² hoje gira em torno de R$.10.000,00, logo estará acima de R$.12.000,00.
Imagino o impacto para vocês ver a transformação da cidade com o estranhamento de muita gente que não era da região. Nós aqui de São Paulo vivemos acostumados a receber e encontrar brasileiros de todas as partes do país e latinos vizinhos que migram para cá, aliàs na cidade de São Paulo temos mais brasileiros não paulistanos que os da terrinha, mas uma de nossas características é abrir os braços e aprender uns com os outros; nossa culinária é vastamente conhecida por ter cozinha de toda parte do Brasil e internacional. Isso nos enriquece culturalmente e economicamente! Quanto ao boom imobiliário aqui em Sampa também estamos com canteiros de obra em todas as partes, eu estou conseguindo viver num bairro com menos edifícios, mas não sei até quando, o crescimento acontece porque tem mercado consumidor e parece que não tem mais volta.
Isso é uma grande verdade @mcatalunha para nós realmente é estranho as vezes, mais ficamos muitos felizes com o que está acontecendo, eu tenho muitos clientes de São Paulo que estão vindo para cá para ter uma vida mais tranquila ,( inclusive eu amo São Paulo) espero que esse crescimento seja bom para o máximo de pessoas tanto aqui como aí.
A questão é, são Paulo é infinitamente maior do que aqui, a cidade está um caos no trânsito, carestia, sem nenhuma infraestrutura, um horror, estou triste com o que estão fazendo com minha ex pacata João pessoa 😡😢
Antes da pandemia, um apartamento de 200 mil você conseguiria comprar em excelentes bairros como Bessa, Manaíra, Intermares, Bancários e etc... Hoje um de 200 mil apenas nos José Américo, Cristo ou Geisel por exemplo que são excelentes bairros. Mas não tem a infraestrutura dos primeiros que citei. Então para o paraibano essa expansão realmente não tem ficado legal não
A especulação imobiliária que so ganha com isso, a cidade não ira acompanhar o crescimento, é uma cidade legal, porem os anúncios de empregos sao na maioria de 1 salario mínimo, entao analise antes de se mudar. Problemas de violência é igual as de cidade grande , mais voce tendo cuidado da para se morar de boa 🤓
Boa tarde isso não é valorização é especulação com força maior através dos TH-cam que mostra só ilusão mentido e enganando principalmente o pessoal de fora infelizmente João pessoa já não é muito agradável só ganância João pessoa tá perdendo a ecencia da pureza da gentileza
Infelizmente não é só em João pessoa que está inflacionada. Fui fazer uma reforma em minha cozinha esse ano, deu trabalho pra conseguir terminar. Tudo está um absurdo de caro, pedreiro e pintor precisa bajular pra trabalhar, isso quando encontra. Aqui em São Paulo a coisa também tá feia.
Olá. Estava pensando, na verdade até ontem, ir morar em João Pessoa, onde eu conheci na anos 80, não tinha nada além das lindas praias e o hotel Tambau Mas, venho pesquisando e estou desistindo por estar muito movimentada a cidade e Orlas. ❤
Muito investimento nas orlas e bairros nobres. Prédios enormes sendo construídos para "investimentos " de quem compra para alugar. São vários prédios de kitinetes. Não visam a construção para moradia. O centro está abandonado. A maioria das praias impróprias para banho. Necessário dar atenção para as localidades onde há anos pedem asfalto e mais segurança, tratamento de esgotos.
Toda cidade que cresce muito e rapidamente trás muitos problemas! Em SP tido é muito caro por isso,devido tanta imigração! E os empregos desaparecem também devido a concorrência!
Crescimento esperado depois do "descobrimento nacional" de João Pessoa. acredito que a cidade está se adaptando ao crescimento, porém precisamos voltar a ter uma indústria local forte, hoje o que tem garantido muito emprego realmente é a construção civil, mas vemos o nosso parque industrial ficando abandonado.
Isso acontece no Brasil todo, sinal que o país voltou. O emprego, a renda e etc. Tudo no Brasil está melhorando, principalmente os imóveis que o governo tem incentivado a volta dos imóveis MCMV, e os subsídios, só pode aumentar os valores dos imóveis
João Pessoa apenas assumiu seu lugar de destaque no Mercado Imobiliário. Vc tem uma cidade lindíssima, praias maravilhosas e qualidade de vida espetacular. O nativo se iludiu achando que o progresso não chegaria nunca. Em Portugal qualquer pequeno imóvel vc não compra em Lisboa, por menos de 200.000 euros e não chega aos pés de João Pessoa.
eu conheço muita gente que mora em portugal e saiu de joão pessoa, mas foi antes de 2019...Realmente nos ultimos anos caiu bastante o numero de brasileiros que foram morar em portugal, mas em 2018 em moda
Pessoal preços altos em todo País , não só Alimentação mas também mão de obra e imóveis tudo muito caro , nosso Dinheiro está se desvalorizando cada dia mais !
@@eudevandroharlley685 Espera só essa Reforma tributária entrar totalmente vigor meu caro 😖 , já começa com impostosinho do pecado 🤬, Brasil o País com maior carga tributária do mundo e entrega oque em troca ? Segurança 🤔 , falta de Saneamento Básico , Hospitais sem insumos hospitalares e equipe qualificada 🤔 , segurança Jurídica 🤷🏽 ah deixa eu adivinhar , vai entregar um futebolzinho e pornografia liberada na internet e na televisão para fazer a alegria daqueles que deveriam lutar por um País melhor não é mesmo ? Se está achando que as coisas estão boas , espera mais um ano e volta aqui e me cobre , terei o maior prazer em te dizer que eu estava totalmente errado mas o caminho que segue é diferente meu caro !
Sejam bem-vindos a realidade do crescimento de todas as cidades. Um dia isso aconteceu com São Paulo, Rio de Janeiro e toda e qualquer cidade que cresceu. É o movimento natural do crescimento. Alguma coisa atrai as pessoas para um local, esse local cresce e depois perde a atratividade. O qje fazer? Talvez mudar para Marte...
A questão do desenvolvimento urbano é complexa! É positivo observar o crescimento e desenvolvimento da cidade; no entanto, é fundamental assegurar que esse progresso seja sustentável e inclusivo para todos os moradores. Fico pensando: Estamos verdadeiramente preparados para enfrentar os desafios que acompanham um crescimento tão rápido?
Essa é uma questão interessante Ester, e espero que o poder público esteja atento a isso é traga soluções para todos os problemas que são inerentes ao crescimento.
Certíssimo!! Nasci aqui. Aconselho a quem está com essa ideia insana 😮que vá pra bem longe. Pura maquiagem. Uma coisa e passar uns dias e outra é morar. Uma cidade sem nenhuma infraestrutura.As praias tudo poluída. Ninguém consegue arrumar alguém nem pra limpar uma janela. O povo geme de preguiça 😮. Falta de educação. Não sei se acontece em outras regiões mas como moro aqui muitas vezes passei por situações pesadas. Falta de educação gigantesca. Sem falar nessa cultura de forró que eu nunca gostei. Infelizmente nunca tive oportunidade de ir embora. Moro muito bem. Um dos lugares mais caros. Se vcs forem conhecer verdadeiramente a cidade é o estado vão está perdendo dinheiro investido nesse lugar. Essa é minha opinião. O mal humor das pessoas e nítido e junto vem as indelicadezas. Mas é minha opinião não estou generalizando.
@@kendazul4302 eu também, se eu pudesse(quem sabe no futuro longe), eu iria morar em um pais realmente desenvolvido com pessoas mais conscientes e educadas, respeitosas.
Morei 25 anos em São Paulo hoje moro em bananeiras PB e investi em 2 apartamentos pra aluguel em João Pessoa e estou adorando o valor dos aluguéis q são bem baratos comparados com são Paulo
Amiga, vem morar em Florianópolis ou Grande Florianópolis. Aluguel na comunidade (Morros) R$1000,00 e difícil de achar esse preço! João Pessoa ainda está com ótimos preços! Isso é normal em todas cidades que estão evoluindo! Mobilidade urbana é zero em Florianópolis e Grande Florianópolis! Mobilidade pior que São Paulo, transporte coletivo é péssimo!
Pra min é conversa fiada! Moro aqui no Cabo Branco e comprei um apartamento a quatro anos atrás e hoje tem apartamento a venda no meu prédio do mesmo valor que paguei a quatro anos atrás. Imóvel em João Pessoa é fria.
Claro que é fria. Aí depende do local exato do bairro. Estão querendo 15mil o m2 em prédios velhos e mal cuidados. 30% dos prédios de JPA precisa de retrofit de fachada. Vários com problemas estruturais...os prédios novos já apresentam fissuras e infiltrações antes de 5 anos de construção. Só turista abestalhado compra por esses valores.
Concordo 100%. João Pessoa pode até estar ainda relativamente boa para quem vem de fora, mas o ônus desse "boom" especulativo tá recaindo em todo mundo (menos nos corretores e incorporadores, claro), sobretudo no pessoense médio, que viu o preço de compra dos imóveis e aluguéis duplicarem nos últimos 5 anos, sem falar nos outros custos.
A seis anos acompanho o mercado imobiliário e hoje os preços dobraram, o q era 200k agora é 400k um absurdo! Tomara q comece a encalhar logo!!! Rumo para Aracaju- SE!
@@realeasy_br acompanho alguns corretores e esses dias vi uns divulgando uma casa no José Américo por 500 mil um absurdo. E esse mesmo padrão de casa em Aracaju é em torno de 230 mil.
Vai esperar mais 6 anos e vai triplicar... em fim... a verdade é que se for esperar o valor baixar, provavelmente você vai ficar só com o gostinho de morar em João Pessoa.
@@imoveisdoparquepb " gostinho de morar em joao pessoa". Quem vê pensa que J P é a ultima bolacha do pacote. Há varias cidades no nordeste para se morar
Boa tarde Jéssica , adorei sua live, estive ai do dia 05/07 a 13/07/2024, moro em São Paulo, e fui a JP pela primeira vez , eu e minha esposa , adoramos o lugar e o povo de João Pessoa. Você tem razão em tudo que vc falou, as coisas estão caras sim, e quem mais vai sofrer vai ser a classe mais baixa da sociedade. Uma coisa que gostei bastante foi interditar a orla da praia para o pessoal fazer caminhada , correr e andar de bicicleta de manhã , ficamos em Manaira no hotel HCM, Também notei a falta de semáforo nas Avenidas principais , onde vc tem que esperar a boa vontade dos motoristas para dar passagem, Adoro o Nordeste e o povo Nordestino.
Antônio na minha opinião o manaíra é o melhor bairro para morar porque é bem central , que bom que gostou de João Pessoa , você e sua esposa serão bem vindos aqui.
Isso tem que acabar, absurdo o valor do imóvel em João pessoa hoje, você compra em bairros bons em são Paulo. Já foram bons tempos. Nem estrutura, restaurantes caros, a cidade fica inviável para morar.
@@EliasVsoares , uma hora acaba, isso chama-se bolha, uma hora explode, mesmo para quem é investidor, não vai comprar imóveis na alta, daí eles vão ter que baixar o preço do metro quadrado. Talvez demore um pouco, jampa é a bola da vez do nordeste agora.
A população de João Pessoa está crescendo mais rápido que a cidade. Pra nós que moramos aqui, ainda não estamos acostumados com essa alta demanda de pessoas. E como vc falou, tudo aumentou devido a quantidade de procura, não só para o setor de construção, mas outros setores da cidade também já refletem esse impacto. Vejo isso tudo com positividade, apensar que hoje esteja um pouco desordenado e caótico, mas João Pessoa continua com uma ótima qualidade de vida e jaja seremos a melhor cidade para se morar no Brasil hahaha Ótimo vídeo, continue compartilhando novidades da cidade
estive ai e percebi que as vias publicas nao vai supor o crescimento da cidades principalmente as regioes de cabo branco e bessa, fora isso gostei muito da cidade de voces!!abraço
Una Pregunta. Conozco Sao Paulo ,y Rio ,,,,Soy de Bogota (aca sii que hay caos de tráfico ) Vale la pena ir a VISITAR. a Joao Pessoa,,,,? Me parece super interesante..,? Gracias por sus Respuestas. Saludos!!!
Bom dia, na minha opinião vela muito , as praias são lindas, o litoral sua tem uma beleza maravilhosa e os preços mesmo aumentando comparando a outras cidades ainda estão baratos.
Vou ter que discordar de você nesse ponto, as construtoras em João Pessoa investem muito nos seus projetos , temos as fachadas mais lindas do Brasil, e temos grandes arquitetos em nossa região .
@@realeasy_brdepende. Bessa e aeroclube só tem prédio padrão caixotinho. E olha que eles estão metendo a facada nos preços! Hoje mesmo vi um anúncio de apto perto da praça do caju, um apto que vale uns 280 mil estão anunciando por 370! Eu fico pensando como os filhos dos idosos aposentados estão deixando eles pagar tão caro, porque se estão anunciando por esse preço deve ser porque tem gente que paga e como o perfil é esse, eu realmente só estou achando que é falta de conhecimento ou emocional que faz pagar isso em apto assim. Eu nunca que daria mais de 300 em apto estilo caixotinho que a frente é só de portão. E tem inúmeras prédios assim no Bessa e no aeroclube, se não for a maioria.
Tenho visto muitos vídeos de prédios e queria saber porque as janelas são tão pequenas? e o pé direito também costuma ser bem baixo. Numa cidade quente pelo menos as janelas deveriam ser mais amplas. Geralmente vejo uma janela no cantinho da parede e pequena, inclusive das cozinhas. Alguém saberia explicar?
A questão do pé direito baixo tem muito haver com o plano diretor da cidade,como existe um limite de altura na região da praia eles fazem de tudo para o prédio ter mais andares, umas das coisas é diminuir o pé direito.
@@realeasy_br entendi. Faz sentido. Querem lucrar o máximo, ainda que o cliente fique com aquela sensação de "sufocamento" de ter o teto na altura dos armários. Diante da sua explicação a mesma lógica deve se aplicar ás janelas então, para economizar certamente. Obrigado pelo retorno. Um abraço!
Você falando nisso me lembrou um apto que a gente estava negociando ano passado, tavam anunciando por 550 mil, oferecemos 480 mil ele fez um contra proposta de 490. Não aceitamos porque pensamos bem e não valia a pena, ainda bem. A janela na cozinha era lá em cima, predio antigo! Como era do tempo que os ar condicionados era de janela, colocaram na varanda os condensadores. Olha a furada! Se tivesse baixado para 470 hoje ainda eu nao comprava. E sabe porque vendem? o povo ta comprando sem pensar no amanha ou sem pesquisar muito, acha que é todo tipo de imovel que vai valorizar, acha que os modismos nao passam.Conheço diversos casos de gente também nao se adaptaram a joão pessoa venderam o imovel, pior....venderam quase a preço de custo! Digo isso porque comprei um apto assim. Uma senhora não se adaptou a cidade, apto novo, colocou projetados e não sei porque vender quase no mesmo preço que pagou(descontando claro o valor da escritura e itbi). Nos nao pensamos muito e compramos.Por isso cuidado, Depois quer revender por preço caro e nao conseguem, ou conseguem apos meses! sendo que qualquer dinheiro em um cdb que renda 1% ao mes já significa um negocio melhor do encalhe de imovel por 2,3 meses! Pior, se for aumentar o preço para corrigir o valor, quem já estava interessado vai perder o interesse. Olhem o que estou dizendo...Só é bom negocio se pesquisar, nao ter medo de negociar e colocar preço justo, pois se jogam la em cima, jogue la para baixo...um dia dá match!
Estranhei qdo cheguei aqui. O povo daqui é muito folgado , liga pisca alerta , e dane-se o trânsito (isso qdo liga). Tomar a frente dando uma fechada kkkkk normalissimo kkkkkkkk . Escolhi vir morar aqui e para mim tá tdo tranquilo. Só lamento as areas verdes sendo derrubadas sem minimo de controle. Ah! Lixo nas ruas , aff! Essa (cultura) de jogar lixo em qqr lugar, isdo sim tem q acabar. E facção aqui tem q ser 3xpulsa ou ... já sabem o q fazem com nossos jovens.
![ลองสั่งของจากแอพ temu ถูกจริงหรอ?? ( part : 1/2 ) [โกงไหมครับ ep.89 ] | DOM](http://i.ytimg.com/vi/RTcZSQTiDZw/mqdefault.jpg)
Eu moro em João Pessoa há 8 anos e acho que essa comparação com o trânsito de São Paulo é um tanto fora de cabimento. Primeiro porque em São Paulo o número de veículos é absurdamente maior. Segundo porque as distâncias percorridas, em média, em São Paulo são muito maiores e, terceiro, o trânsito em São Paulo não permite que os motoristas façam as coisas conforme lhes da vontade e na hora e à maneira que querem porque o espaço e o trânsito não permitem, ao contrário daqui. Ao meu ver já passou da hora da autoridade tomar providências efetivas e eficientes para que o trânsito em JP não piore e melhore. Muitos gargalos aqui poderiam ser evitados com a colocação de semáforos ao invés, por exemplo, da quase sempre inútil, mudança da mão de direção das ruas, que ainda têm o poder de piorar muitas vezes. A engenharia de tráfego aqui tem se mostrado muito incompetente. Por outro lado, muitos motoristas ainda acham que estão na JP de anos atrás quando tinham ampla área de manobra e as suas claras dificuldades de direção do carro não interferiam como hoje no fluxo aumentado. Muitos motoristas não sabem dirigir, não usam seta, acreditam que o pisca alerta ligado resolve tudo e permite que se pare onde quiser, não respeitam a marcação de estacionamento, etc. E tão ruim quanto, são mau educados. Não fazem uma gentileza no sentido de permitir o bom fluxo dos carros e quando recebem uma, nem olham pra quem concedeu a vez e muito menos agradecem. Tudo isso tem feito o trânsito de JP piorar. O número de veículos é um problema nacional e em muitas localidades o trânsito flui bem.
👏👏👏👏. Você expôs exatamente o que eu percebo, quando vim morar aqui há 30 anos.
E o que dizer das calçadas de JP? Tomadas por carros. Atrasados.....
@@faustovilela2998 Fausto concordo plenamente com seu comentário. Resido em João Pessoa, nasci aqui e tudo que você comentou é verdade. Muito mal educados. Infelizmente nunca tive a oportunidade de morar em um estado bem longe desse lugar. Um estado que eu gostaria muito de me mudar seria Santa Catarina. A boa convivência no dia a dia é super difícil e sem falar no mês de junho que o pessoal fica enlouquecido por forró que eu detesto. E quando me perguntam como não gostar já que nasci aqui de forró? Não sou obrigada a ter esse gosto por essas músicas e roupas ridículas. Já tive a oportunidade de ir a Campos do Jordão faz um tempo e mesmo à cidade lotada vi um silêncio e as pessoas conversando baixo. Esse é um grande problema aqui não se fala, gritam. Infelizmente é um lugar horrível de se morar.
Eu moro a 2 meses aqui sou natural de Caxias do Sul RS e antes de vir para cá morei em Florianópolis. João Pessoa está muito atrasada das cidades que morei.
João Pessoa é uma cidade maravilhosa! Para se passar férias...
Quase me mudei para aí mas, tive a brilhante ideia de passar um período para vivenciar a cidade, não para passar férias.
Que decepção!
As pessoas, como li em um alguns comentários não exercem a cidadania, preocupam-se apenas consigo, em sua maioria, seja no trânsito, seja no comércio, seja na praia, na rua...
Sou aposentado, iria buscar qualidade de vida mas, eu iria acabar é infartando com a educação que presenciei diversas vezes, uma das quais, em um agência bancária um cabra (esse é o termo) de uns 30 anos viu minha sogra, uma senhora de quase 90 anos, saindo pela porta detectora de metais, de maneira lenta, e eu logo a seguir, e o cabra impulsionou a porta com violência, que se eu não tivesse percebido a tempo, minha sogra teria se machucado seriamente.
Outra vez, fui num shopping e o estacionamento estava lotado, qual não foi minha surpresa ao ver uma caminhonete estacionada perpendicularmente, ocupando três vagas.
Ou seja, educação pouca, cidadania tanto quanto.
E, não pensem que fatos como os citados acontecem em locais periféricos.
Esses dois citados ocorreram em bairros ditos nobres...
Graças a Deus, hoje vivo numa cidade pequena do interior paulista onde existem problemas como em todos os lugares do mundo mas, tenho sossego e segurança.
Pena, Jampa é, como disse, muito linda mas...
O problema de qdo uma cidade fica muito famosa tudo encarece!😞
Além de encarecer, a violência chega.
Natal foi estragada antes de JP.
Tenho acompanhado o mercado imobiliário de João Pessoa desde 2010 e, nos últimos anos os preços tem tido uma elevação exorbitante, nesse momento está muito fora da realidade. Mas enquanto houver quem queira pagar esses valores, haverá elevação contínua de preços...
Isso é verdade.
Fora da realidade, ou essa é a nova realidade?
Moro em João Pessoa a 11 anos e realmente os preços estão subindo muito, pois várias pessoas começaram a descobrir essa cidade que ainda é uma das capitais mais baratas do nordeste para se viver e com melhor qualidade de vida.
Isso é verdade Juliano, João Pessoa reúne o melhor de uma capital com lindas praias.
Uma cidade que estão descobrindo também é VILA Velha - ES
Ao contrario do que aconteceu no passado onde, o nordestino principalmente do Sertão saiam de suas cidades para as Regiões Sul e Suldeste, sem profissão e sem nenhum recurso financeiro sujeitando-se morar em favelas sem nenhuma infraestrutura, hoje temos um movimento contrário, pessoas procurando cidades mais tranquilas para morar, mas com recursos e adquirindo casas, apartamentos em locais das cidades com boa estrutura, saniamento, ruas calçadas, comércio, escolas..., nâo vejo como um fator em si de aumento de custo, já que a política do novo governo é a de aumentar impostos. Estamos recebendo moradores novos economicamente mas bem definidos, do que nossos ancestrais que foram para lá.
@@pauloribeiro7765Tirando o fato que vc sabe que o nordeste não imigrou pra o sudeste e sim alguns sertanejos, nos períodos de estiagem, nunca diria que vc é do nordeste por esse comentário, os gaúchos aqui, cariocas e paulistas são pobres e vêem com o ensino raso que tem fora daqui.
@@fernandodiniz6029 desculpa eu não sabia que sertanejo do Nordeste não era nordestino, outra, não foram só do sertão na época da estiagem, foi por falta de trabalho, hoje com a tecnologia já não ocorre tanto, mas ainda sim quem quer ter mais oportunidade de trabalho vai para o Sudeste principalmente para SP.
Pior que esse crescimento aumentou a criminalidade, João pessoa tá ficando caótico e vai piorar. Muito mendigos, ruas sujas, caos no trânsito, alguns pontos esgoto sendo despejado no mar.
Meu Deus!!! A pior parte do relato é sobre o esgoto 😢😢😢😢
O mesmo fenômeno que aconteceu aqui em Natal.
😅 A putaria também aumentou
@@antoniohenrique3956 kkkkkkkkkkkkkkkkkk ei, isso me lembrou um negocio que estava comentando ano passado. kkkkkkkkk mas é serio. Antes aqui nem tinha esse negocio de swing, trouxeram essa moda. kkk
@@netoprodutos8370 sabe pq?muito Brasileiro na Europa q vai para ai dai levou a moda da França.😐
22 mil o m2 eu compro em Itaim Bibi em São Paulo um dos metros/quadrados mais caros do Brasil. Nem se compara o retorno comercial, locatício e de valorização e a procura por negócios.
Mas seu comentário não tem nada haver com o assunto do video, os imóveis estão subindo de preço por causa de pessoas de outros estados que vão morar na cidade para ter uma vida tranquila e não pq estão buscando fazer comércio, no bairro de Mangabeira, o mais comercial de João Pessoa, aluguei de pequenos espaços ele poucos metros chegam a custar, 5, 10mil por mês, por aí vc tira que dá retorno, caso contrário ninguém pagaria um aluguel desses por um espaço tão pequeno pra por um comércio
Em São Paulo, alguns locais chegam a 30 mil o m2. Tá difícil!
Quem está comprando lá já mora em SP, só quer o melhor que a natureza pode oferecer 😅
Mas a ideia do vídeo não é essa 😅
João Pessoa está se tornando uma cidade de altos custos pára os pessoenses, tudo carro e superfaturados, principalmente imóveis.
Amilton, eu vejo isso quando vou para algum restaurante, dificilmente você vê algum local, a maioria são pessoas que estão vindo morar aqui, eles acabam achando barato as coisas ,, mas para nós é muito caro.
Restaurante tem 2 que presta@@realeasy_br
Falta última transação imobiliária e vou sumir daqui 😂😂😂😂é bom demais aproveitar de tido e quando não vale mais a pena sair ....infelizmente acabaram com uma cidade linda😅😮
Moro no Ingá, e estive em Jampa recentemente e fiquei horrorizado com o trânsito local. Levei 1h do hospital Metropolitano para o mercado da Torre. Muita gente de fora na capital , em especial pessoas do RJ , SP e MG .
Daqui alguns anos até mesmo o sistema de saude local , tanto privado quanto a rede pública estarão em colapso.
Esse também é um ponto importante Márcio, as vezes aqui na Ruy Carneiro já cheguei a pegar 40 minutos de trânsito em um trajeto que antes fazia em 10 minutos.
A violência também têm crescido de forma assustadora em João Pessoa.
Olhe, eu estou falando há muito tempo que João pessoa está ficando um caos, falo isso em todos os sentidos. Ainda não podemos comparar o trânsito com relação ao de são Paulo, isso seria um exagero, agora que o trânsito está terrível, isso eu não posso negar. Com relação aos imóveis está fora do normal, pra você ter uma idéia apto que custava 250 mil hoje custa 500 mil. Se for morar na praia, prepare o bolso. Com relação a violência, tivemos um aumento elevado da criminalidade, tem que ter muito cuidado se for andar em alguns bairros. A cidade não cresceu economicamente, ela teve um crescimento populacional e com isso acarretou esses problemas. Hoje, falo com toda certeza, João pessoa não é uma cidade mais pacata. João pessoa é uma cidade que não atrai investidores, não atrai industria etc. As pessoas que estão vindo pra cidade acredito que são pessoas que já tem uma condição financeira já definida, por isso que algumas coisas já estão com preços fora do normal, mais pra quem é da cidade isso tem um impacto muito negativo.
Há um ano vim morar com minha esposa aqui em João Pessoa, eu sou de São Paulo e ela é da Russia. A gente veio com bala na agulha, pra comprar um senhor apartamento, preferencialmente uma cobertura duplex. Inicialmente alugamos e durante o último ano fomos pesquisando os bairros. Durante esse ano de pesquisa eu concluí que não há oportunidade de comprar de imóveis novos, tudo está SUPER valorizado. A cidade é bacana? É! Mas ainda é pequeníssima, e com poucas opções pra tudo. O preço do metro quadrado dos lançamentos estão mais caros que na Vila Olímpia em São Paulo. As únicas oportunidades de compra interessantes são imóveis antigos, que o metro quadrado é bem mais barato, mas a planta dos apartamentos não são tão boas e na maioria são escuros. Atualmente estou pensando em comprar em Florianópolis mesmo... mesmo que seja frio no inverno.
Se vc achou João Pessoa caro, prepare-se bem para Florianópolis. Não é mais caro... É muito mais caro!!!
Tenho um apartamento cobertura lindo para lhe mostrar de um cliente meu, duplex no Manaíra.
em Cabo branco não é cobertura sao 110 mt2 a 500 mil reais😊
Esse fenômeno é chamado: "gentrificação". Também ocorre em cidades mexicanas que estão recebendo cada vez mais americanos, principalmente os que trabalham remotamente.
Sou de Minas Gerais e visitei João Pessoa s semana passada. Gostei muito da cidade, atendimento e dos preços, apesar de não ser alta temporada. Pretendo retornar o mais breve possível.
@@fabioavila2642 não conheço mais deve ser muito bonito, o Brasil é lindo mesmo
E os apartamentos são horrorosos,todos iguais por dentro.
Num quarto se coloca a cama,mas o armário tem que colocar no outro.
As janelas minúsculas ,sem ventilação,num lugar que não tem inverno.
Como se faz um prédio chic por fora e por dentro é pior que Minha Casa Minha Vida no Rio?
Exatamente, alugueis caros, apartamentos com estruturas ruins, fico me perguntando na questão das janelas. Qual a logica?? Pq a cidade tem um clima quente.
As plantas dos apartamentos chegam ser bizarras.
E verdade.
Moro no Rio mas acompanho varios canais de imobiliarias de JP.
E muito estranho a divisao dos cômodos e essa questao das janelas tb abservei.
As cozinhas entao, paracem alçapoes.
Mas assim, antes da pandemia a qualidade dos apartamentos eram bem melhores. Atualmente as construtoras estão fazendo de qualquer jeito para atender a demanda, e a maioria dos apartamentos já são vendidos antes de serem finalizados
Pois sé não venham pra cá, por favor fique onde está
Exatamente o que está acontecendo em BC. O custo de vida extremamente alto, e a qualidade de vida caindo vertiginosamente... Uma tristeza
Vdd. Acho Balneário Camboriú muito linda porém achei as ruas estreitas para tantos prédios gigantescos. A cidade não foi planejada para tantos arranha céus moradores e trânsito . 😔
Eu pretendia morar em João Pessoa, mas os preços de imóveis dispararam e decifi por Campina Grande,cidade muito boa!
E pertinho de João Pessoa ,
realmente esse assunto é muito discutido aqui em meu condominio . de uma j´hoa para outra o predio foi invadido po pesoas de SP, RIO, Brasilia , minas porto alegre , sem falar nos preços dos imoveis , comprei meu ap aqui em manaia a 2 anos 130m paguei 600,00 com vista e muito bem dividio meu vizinho acabou de vender o dele por 950K pra gente de fora q comprou pela internet sem ver semfala nos preços das coisas só subindo !!
Tenho percebido que todos estão falando nesse assunto, por isso resolvi gravar esse vídeo .
Foi o que aconteceu com São Paulo!
O êxodo rural querida! E todos os êxodos possíveiss!
Devido a violência de outros estados, principalmente Fortaleza,e Natal muitas pessoas passaram a migrar para João Pessoa ,esta tudo subindo , aluguel de dois quartos estao mais caros do quê muitos estado , mais o estado e lindo encanta todos que vem conhecer essas praias.
Esse também é um outro motivo, mas pior que acaba aumentando a violência aqui também , esses dias fui assaltando voltando da praia, esse é um ponto que também os governos precisam trabalhar para não acontecer o mesmo que nas outras cidades.
@@realeasy_brqual delas ?
P quem é nascido e criado no rj, aí é 1 paraíso acho q vou morar aí.
Mané bozolóide, não sabe qual é a diferença entre mas e mais....
Fortaleza e Natal são cidades.
Minha família é paraibana e íamos nas férias a passeio. Estive em janeiro e vi a cidade sendo degradada... Muito triste 😢
Janeiro ?! 😂😂
@@renatosurealSim! Em alta temporada... E é triste ver a especulação imobiliária fazer a festa, sem a menor cerimônia ( gente inclusive, que não tem o menor compromisso com os locais, só encher as burras de dinheiro)... Nasci em Brasília e a bocarra imobiliária deformou o Distrito Federal, assim como acabou com a qualidade de vida da cidade de São Paulo... Também morei lá! E é algo irreversível, posso garantir!!! Só posso desejar boa sorte...
Esse fenômeno é chamado EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!!
ESCRAVIZAR FINANCEIRAMENTE TODOS, SEM CRITÉRIO!!
O MEIO IMOBILIÁRIO VIVE PELA DESGRAÇA DOS OUTROS!!
DAQUI A POUCO VEM UM PROBLEMA À VISTA!!
Isso mesmo !
Crescer sem a infraestrutura acompanhar já se sabe no que vai dar: colapso na cidade nos serviços públicos essenciais( transporte, saúde, educação, segurança).
Igual fizeram ao longo do tempo no Ceará em parte do maciço de baturité: pacoti, guaramiranga, mulungú etc. Batizaram a regiao como " a Suíça cearanse".Antes vc comprava um imóvel na faixa dos 100/150 mil reais, hoje qualquer imóvel beira a casa do milhão ...
A Cidade tem que crescer melhorar pra todos que investiram no seus negócios, e quanto a mobilidade o governador tem que dar um jeitinho para melhorar porque a arrecadação melhorar!!
@@JoséRozendodosSantosFilho mais quanto a mobilidade urbana da cidade é através da secretaria do município ou seja o prefeito e não o governador.
Esqueça! Isso não vai ocorrer...
O governo só quer extrair do povo e não vai fazer nada pra melhorar essa situação. E os corretores e investidores só pensam nos seus próprios bolsos.
Os únicos que pagarão o pato serão os nativos, que perderão seu espaço e terão sua qualidade de vida afetada.
O m2 ainda continua barato. É que agora "descobriram" João Pessoa nível Brasil.
Moro em Indaiatuba SP e venho acompanhando ha 2 anos o mercado imobiliário de Jampa. Realmente subiu muito e equipara aos valores praticados aqui na região Metropolitana de Campinas. Os mercados também. Ai vem um problema comparado a SP. Os salários são inferiores a SP. Uma pessoa não consegue manter um padrão de vida em Jampa recebendo os salários que oferecem ai. Vejo apenas migrantes endinheirados conseguindo viver ai. Meu ponto de vista, se focar em elitizar a cidade ok, ou tem que parar esse boom o quanto antes. Na primeira crise nacional os preços despencam ai. Terão muito mais ofertas do que procura. Qual o propósito do governo? Se for elite, tem que investir muito em segurança e infraestrutura. Aqui em Indaiatuba SP o foco é elite, custo de vida alto somente para quem realmente pode viver aqui. Só que SP é a locomotiva do Brasil, numa crise o estrago será bem menor comparado aos outros estados do Brasil. Por enquanto só acompanhando a bolha, se voltar para o valor justo mudo para ai.
Adgermanojr eu concordo com você, eu nasci em João Pessoa e estou há 10 anos na construção civil, quando comecei um apto de alto padrão era vendido em média a 5 mil reais o m2, hoje nem apto antigo consegui mais nesse valor, um outro fenômeno que tenho percebido é que sempre que vou em um restaurante ou coisa do tipo raramente encontro locais, a maioria são pessoas que estão vindo de fora, isso me deixa um pouco triste, mas ao mesmo tempo esse movimente tem criado muito trabalho e tem movimentado a economia.
Se a bolha estourar aí prejuízo será grande
Não precisa se mudar pra lá...
Ninguém precisa.
Cidade cara, sem empregos, sem saúde e transportes públicos. Só é bom para aposentados e funcionários públicos e olhe lá.
É lógico que é um paraíso para quem é aposentado!
Eu moro aqui desde 1982....lugar muito top!
Realmente maravilhoso.
Eu estava pensado em voltar a morar em João Pessoa para fugir de São Paulo, mas sinceramente, começo a questionar a minha ideia, sobretudo, depois da minha ùltima visita. Primeiro, o trânsito insuportável! Quem mora em SP quer fugir disso, sair de um lugar fugindo de um problema para o mesmo problema não dá! Infelizmente, a cidade cresceu e a infraestrutura não acompanhou. Pela geografia da cidade, além da incompetência do governo local, acho bem difícil equacionar esse problema, um grande exemplo são as pequenas obras que fizeram na rodovia no trecho que liga JP a Cabedelo, levaram anos. Então, fico pensando, como seria uma obra de tal magnitude? Segundo, JP tinha um outro atrativo, os preços dos imóveis, ao que parece isto também está se perdendo. Os preços em SP e RJ são caros em razão da escassez de terrenos, o que não se observa em JP, pois há em abundância. Na realidade, o que se nota é ganância mesmo. Por fim, quanto a qualidade dos projetos, com o devido respeito, não posso concordar, não há nada de novo embaixo do sol. Com efeito, as construtoras apenas copiam o que se faz aqui, ou seja, condominios clubes e aquele monte de besteiras. O que na minha visão acho um desperdicio, pois esses condominios são uma compensação para a falta de atrativos que SP não tem, mas JP tem em excesso, ou seja praias e ótimas áreas de lazer.
Luciano a questão da infraestrutura é o que o governo vai fazer para acompanhar o desenvolvimento é o que mais preocupa os moradores locais, sinceramente não vejo nesse momento eles preocupados em buscar soluções.
@@realeasy_br Concordo como você, mas a solução para esse problema já está atrasado há uns 10 anos. Quem vai sofrer (já está sofrendo) será a população.
Bom otimo vídeo fui aí em 2023 achei tudo isso que você disse fora o saneamento básico que é ruim aí é o mar tá avançado também 😮
Essa ganância que você citou está em todo lugar. Moro aqui no sul, e os imóveis estão com preços abusivos e sem motivo para tal preço. O povo aqui é avarento, ganancioso e tem apego emocional pelo patrimônio, elevando os preços dos imóveis nas alturas, que no final de tudo, levando o terreno para o caixão. A minha geração e os mais novos ficaram sem casa própria infelizmente.
É um ciclo. E já está em um movimento de estabilização. Entretanto é um fato que a cidade é um canteiro de obras. Mas não haverá mercado pra absorver tudo. Basta olhar nos sites de venda de imóveis. Num bairro como o Bessa com 10 mil imóveis à venda.
Morando aqui em Brasília, comparando os preços aí, tá muito barato!
Muitos clientes meus falam a mesma coisa.
Quer que fique mais caro por causa disso??
Não é bem assim não. O m2 que interessa em JP já está superior ao m2 do Noroeste e Sudoeste. Sim, existem opções mais em conta em JP, mas se fizer pesquisa de mercado vai ver que não são opções muito atrativas não.
É que em Bras[ilia é onde se ganha mais , onde o dinheiro corre solto , então tudo é caríssimo , agora não é a realidade de jp
Compare o salário de Brasília com o de João Pessoa agora...
Se os preços fossem no mesmo patamar de Brasília seria insustentável pro povo local.
Estão achando imóveis caros em João Pessoa, venham comprar em Brasília, vocês verão o que é imóvel caro.
também, monte de aposentado ganhando 30 mil. Cidade dos servidores publicos...comprar um imovel de 60m2 por 400 mil aqui em jp para alguém com 70 anos com patrimonio de 3 milhoes não é nada.
Isso aconteceria mais cedo ou mais tarde. É inevitável.
Cobram alugueis caros, com estrutura ruim, outro ponto a maioria das pessoas naturais de municipio só reclama dos novos moradores, não vê a oportunidade o qual o municipio pode está ganhando. Em relação aos preços , não é só em Jampa. no Brasil todo. Impostos e mais impostos. Algo que acho errado, comparar o transito da cidade com São Paulo. Nem tem como comparar.
se você morar em bairros bons de sp não sofrerar com o transito. Vila mariana por exemplo, pega o metro a atravessa o centro inteiro em minutos, faz varias coisas andando. A unica coisa que realmente tenho que reclamar quando estou em sp é aqueles trombadinhas da avenida paulista pqp, não dão jeito com aqueles furtos e roubos na cara das pessoas.
Visitei Jampa em 2017-2018, na época, já vi que era uma cidade com potencial, conheço Salvador, Aracaju, Maceió e Recife, sou baiano e posso dizer, hoje a única cidade que moraria, caso voltasse para o Brasil era João Pessoa ou BC no Sul do Brasil. O importante é que todos aproveitem esse aumento, será um sinal de que a cidade está sendo atrativa, mas a receita para expulsar turistas e investidores é simples, copiem Salvador e em 3 anos João Pessoa ficará deserta 😀
A criminalidade na cidade baiana está fora da curva, a cidade virou uma mega favela e aos poucos bairros bons que existem na cidade estão ficando impossível de morar, se você colocar o pé fora de casa, será assaltado.
O que o poder público pode fazer é unir forças para manter João Pessoa mais monitora e com uma segurança mais controlada, ampliar o sistema de transporte público da cidade e já estudar a expansão da mesma, atualizando o plano diretor e vendo formas de aproveitar os ambientes já urbanizados.
Concordo plenamente com você Jorge Eduardo. Sou baiano e morei em João Pessoa recentemente. Depois da "pandemia" Jampa passou a crescer rapidamente, mas o Brasil tem uma má administração pública e por isso apodrece tudo que toca. Salvador já foi como João Pessoa e tínhamos medo que "virasse o Rio de Janeiro" e "chegamos lá". O mal do Brasil é institucional, é proposital.
Morar e BC tem q ter muito bala na agulha rsrs
Sou do Sul e ja comprei um imóvel e vou comprar mais e vou morar aí no próximo ano...Em SC tem praias de agua fria e somente uns dois meses pra usar e os preços são o dobro de João Pessoa. Beleza inigualável de JP. Noto que muitas pessoas acabam denigrindo um pouco exagerado Jampa. Haja vista que é uma capital calma e povo hospitaleiro. Problemas todas as cidades tem. Poder público e o comércio precisa se preparar porque vai crescer e valorizar ainda mais.
Seja muito bem vindo a nossa linda cidade.
"Crescer"?
Onde vai crscer🎉?
Se só vai gente pra usurfruir da cidade e não pra contribuir de fato.
O governo não vai melhorar nada e as empresas não estão interessadas em pequenas capitais.
Infelizmente o povo de João Pessoa vai sofrer e muito com essa invasão de aproveitadores.
Principalmente de gente do Sul e Sudeste que sempre os de desprezaram e os trataram com preconceito e inferioridade.
Não deveriam ser bem-vindos!
Bom videoa, continue trazendo atualidades sobre a cidade, principalmente imobiliario.
Muito obrigada Joana, o que você gostaria que a gente falasse?
Estive aí semana passada justamente pra escolher o bairro q quero morar. Fiquei apaixonada e estou vendendo minha casa pra comprar um apto aí.
Faça um favor para nós Pessoenses: Não venha. Não queremos "imigrantes" aqui. É por culpa de vocês que tudo está encarecendo.
Não esqueci d nos procurar quando for fazer a reforma.😍
pesquise bastante os imoveis, prenchinche, porque o povo agora ta com mania de aumentar uns 50 mil ou mais nos valores dos imoveis. Exatamente para pegar fisgar quem aceita o preço. Se colocam o valor lá em cima, diminua 15 por cento até chegar num valor justo. isso se chama arbitragem de valores, aos poucos o povo tomando noção vão ajustar os valores no mercado. E quem comprar errado,ou seja, caro demais vai demorar mais pra revender ou encalhar, como um 3 casos que vi recentemente. E se atente que vão aprovar a reforma que estipula tributação sob o lucro na venda do imoveis.
Mais uma intrusa que está indo somente pra ajudar a acabar com a cidade.
Coitado dos moradores locais.
Parabéns!!! Viemos de Minas e já estamos vivendo na pele o dia dia cada vez mais caótico. João Pessoa perdendo a essência. Trânsito. Preços. Roubos. ESGOTO. Lixo falta de políciamento eles não sabem fazer o mínimo, a ronda. Passam rápido, rápido para cobrir a área determinada e encostar logo.
É muita gente fazendo propaganda para trazer o povo sem infraestrutura adequada. E o município/ estado que se vierem. Tem ruas ainda de pedra sem rede de água e sem bueiro. Exite já . GRANDES empresas vindo investir que estão CRIANDO ação no . S. T. F para derrubar a . Lei do Gabarito ... Acredite se puder.
Os criminosos já se antecipando estão mandando do . Rio para Jampa e treinado de Jampa lá no . Rio...
Tem mais de 20 canais no TH-cam." . " venha para João Pessoa ""
Se o Estado, . Prefeitura e MP não tomarem providências será um Rio de Janeiro... Infelizmente
Rua de PEDRA permite infiltração de água, muito melhor q asfalto. Diminui a velocidade tbém. O problema mesmo são as POÇAS DE ÁGUA depois da chuva.
CONCORDO... será um rio de janeiro pq tem muito carioca vindo para escapar da violência. Vai se tornar uma portugall-abrasileirada com a invasão
O problema dessa cidade é água do mar QUENTE ... quem quer se refrescar nela do calor insuportável do verão terá uma ingrata surpresa.
Precisa ver as cidades do interior de São Paulo, moro em campinas e o aluguel aqui foi oque mais aumentou no brasil, 25% de um ano pro outro.
Isso. Tô saindo de Campinas. Nao dá não. Além de mal administrada a cidade...
Imoveis super inflacionado, flat de 22 m² valor 420 mil. A corretora fala em rentabilizar 😢
É PURA EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!!!
@@josimarsouza7321 pura especulação, daí vai começar como nos grandes centros, só estrangeiros proprietários de negócios e dos imóveis a beira mar, empurrando a população para margem e estabelecendo uma fratura social maior ainda, sem falar que junto com tudo isso vem a violência, as facções, as drogas, trânsito caótico. Enfim, tudo que a cidade tem de bom, vai embora.
se a taxa de 25 % entrar vai ser problema e o poder de compra salarial não aumenta ai a bolha estoura
Trânsito aqui está cada vez pior!
Isso é verdade, do Manaíra para altiplano antes era 5 minutos agora gasto 20 minutos no mesmo trajeto.
Boa parte disso é "Especulação".
Acredito que boa parte desses custos elevados se deve tbm ao governo atual...
Ninguém está vendo? Claro que está.. Mercado em alta, cidade acolhedora. Preços aumentando. Isso eh inerente ao crescimento de uma capital. Esqueceram da copa? RN e PE sedes Jampa so caminho. Sou de Recife e estou me mudando novamente p Jampa. Ponto de equilibrio chegará. Não tem como fugir disso. Não tenha medo! Venham e desfrutem da melhor capital do NE. Você pode comprar no Bemais ou Sams o bolso quem manda.
@@paidocavaco onde é Jampa?
Esse povo de Recife é que não precisa mesmo se mudar pra lá... estão a menos de 2h da Paraíba. Se mudar pra que? Pra ajudarem a acabar com a cidade?
Não cuidam da cidade de vocês e agora querem destruir a dos outros..
Somente estão inflando João Pessoa... Empresas e indústrias que é bom nada.
Gostei da Matéria
Absurdo AP de 2 quartos, com 60 MTS , 700.000.00 mil reais confuso?
Também acho.
Enquanto tiverem pessoas comprando, vai ficar nisso. A cidade é bonita, mas tem muitos problemas tb. Considero especulação imobiliária e fora da realidade.
@@saritaayres8244graças a a Deus tem muitos a maioria deles sul sudeste...Brasília...Mineiros esse vão encher bem meu bolso 😂😂😂😂😂😂❤
Sou carioca e comprei um imóvel em JP em 2020 em plena pandemia, aproveitei a oportunidade. Invejo que a cidade que era pouco conhecida pelos brasileiros, criou notoriedade no cenário brasileiro e estrangeiro. Eu vejo pelo lado bom pq começou a gerar mais emprego para os locais, que na maioria sobrevivi com salário mínimo. No resto o governo terá que ser cobrado por nós.
@@elsonantoniodesouzaargolo1380 governo é pior que no estado do Rio....imagina o nível então....boa sorte
Em todas as cidades litorâneas, Maceió está um absurdo também, tive wue comprar na cidade do lado
O movimento em todas as cidades litorâneas mesmo, tenho notado isso.
O que tem de emocionado comprando apartamentos caros, e depois não conseguem pagar. Só vocês pesquisarem na olx de em de monte !
Portugal TB tá muito valorizado e continua brasileiros migrando pra lá .. agora os pessoence fala que João pessoa era o quintal de Pernambuco, agora que tá em desenvolvimento ficam reclamando.. querem que a cidade fique sempre no atraso
A cidade é boa mas, muito suja. Terrenos grandes baldios onde jogam muito lixo. Até sofás. Deveriam obrigar a donos de grandes áreas, murarem e cuidarem❤
Suja? Tu mora em Cingapura é?
"muito suja" não exagera
Vontade de responder mas a educação me freia. De onde você é? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
kkkkk você mora em manaira? tem um terreno baldio aqui, terreno grande com um sofá no meio. kkkk deu até vontade de ir la e tirar foto deitado no sofá.
Diria que é um pessoal com educação! O sofá é para quem quiser sentar e apreciar a paisagem 😂😂
O fato é que sou pobre em JP, em SP, e até na PQP. A pandemia me tirou o status de classe média e me jogou pra baixo. Hoje, só consigo viver com os bens que eu já possuía. Um apartamento que hoje eu não conseguiria mais comprar, um carro que hoje eu não compraria e uma reserva pra comprar remédios na aposentadoria.
Moro aqui tem pouco tempo. O que percebi que onde tem um pouco mais de estrutura são os bairros nobres. No geral a capital falta estrutura. Aluguéis absurdos. Sem dizer que os valores não condizem com a qualidade das casas. As coisas são um pouco mais em conta, porém a estrutura precisa de uma atenção melhor.
Exato. Não era assim 2019, era mais barata. João ficou cara sim e o que ganha de ponta é o setor imobiliario, o que teve maior aumento nos indices e não é pelo custo de obra, é pela especulação e o pessoas colocando os valores dos imoveis lá em cima e o povo de fora aceitando os valores.
ADORO JOÃO PESSOA, ASSISTINDO VÍDEOS PELO TH-cam.
Concordo plenamente, JP deixou de ser provincial e até as pessoas estão deixando de serem amigáveis. O maior problema de JP, hoje, é o trânsito, precisa urgentemente uma campanha a nível federal, estadual e municipal educando os motoristas, principalmente os motoqueiros que se acham os donos da estrada e das ruas. Cadê as autoridades?
Isso é verdade!
Nossa subiu demaissss os valores dos imóveis em João Pessoa 😢 Apartamentos de 2 dormitórios no bairro Bancários por exemplo há 2 anos atrás custava uns 160 mil no máximo 180 mil, agora estão vendendo por 350 mil! Cheguei a ver um térreo, tudo bem q tinha uma área privativa enorme, 3 dormitórios, mas 495 mil? 😱 😕
Estão muito caro mesmo, e a tendência é que continue esse crescimento.
Eu e minha filha estivemos em JP durante 6 dias, chegamos no dia 05/08, aniversário de JP, não sabíamos!
Teve um grande show, com muitaaaaa gente mal educada, se vc não sai da frente, passam por cima de vc, não conhecem a palavra licença, ficamos horrorizadas...
Todos os passeios que fizemos, foram maravilhosos, um paraíso no Brasil, sentimos segurança o tempo todo, principalmente à noite!
Encontramos pessoas simpáticas, educadas, mas a maioria é seca, grossa, parece que vc está pedindo favor. Não são receptivos. Mesmo assim gostamos muito, pena que foram poucos dias, espero voltar em breve! Super indico 😊
Sempre será muito bem vindo a nossa cidade, as pessoas aqui ainda estão se acostumando a ter tantos turistas, acredito que com o tempo os serviços vão melhorar muito.
Em Fortaleza aconteceu esse BOOM a alguns anos atrás, devido a alta DEMANDA, os construtores vendo q havia Enorme Procura construíram MUITOS Imóveis, hoje há uma grande oferta e o preço estabilizou e em muitos casos está caindo, esse fenômeno é normal, daqui uns anos o preço vai estabilizar e até cair!!!
Acredito nisso também.
O que precisa acrescentar nesse vídeo, é que o padrão construtivo e a arquitetura contemporânea das obras de João Pessoa, tem sido muito melhor que grandes capitais.
Isso realmente é uma grande verdade, as construtoras em João Pessoa investem em projetos inovadores e arrojados .
aqui em Maceio a mesma coisa 10 a 20 mil identico ai
Valor das Áreas para Incorporação!
Esqueceu de falar de um item importante que é área para incorporação e é necessário visto que tem um peso de até 0,20 sobre o custo total do empreendimento e isso compele os incorporadores a aumentarem o valor dos imóveis e se o m² hoje gira em torno de R$.10.000,00, logo estará acima de R$.12.000,00.
Imagino o impacto para vocês ver a transformação da cidade com o estranhamento de muita gente que não era da região. Nós aqui de São Paulo vivemos acostumados a receber e encontrar brasileiros de todas as partes do país e latinos vizinhos que migram para cá, aliàs na cidade de São Paulo temos mais brasileiros não paulistanos que os da terrinha, mas uma de nossas características é abrir os braços e aprender uns com os outros; nossa culinária é vastamente conhecida por ter cozinha de toda parte do Brasil e internacional. Isso nos enriquece culturalmente e economicamente! Quanto ao boom imobiliário aqui em Sampa também estamos com canteiros de obra em todas as partes, eu estou conseguindo viver num bairro com menos edifícios, mas não sei até quando, o crescimento acontece porque tem mercado consumidor e parece que não tem mais volta.
Isso é uma grande verdade @mcatalunha para nós realmente é estranho as vezes, mais ficamos muitos felizes com o que está acontecendo, eu tenho muitos clientes de São Paulo que estão vindo para cá para ter uma vida mais tranquila ,( inclusive eu amo São Paulo) espero que esse crescimento seja bom para o máximo de pessoas tanto aqui como aí.
A questão é, são Paulo é infinitamente maior do que aqui, a cidade está um caos no trânsito, carestia, sem nenhuma infraestrutura, um horror, estou triste com o que estão fazendo com minha ex pacata João pessoa 😡😢
Mesma coisa aconteceu e acontece na região dos lagos no RJ...
Antes da pandemia, um apartamento de 200 mil você conseguiria comprar em excelentes bairros como Bessa, Manaíra, Intermares, Bancários e etc... Hoje um de 200 mil apenas nos José Américo, Cristo ou Geisel por exemplo que são excelentes bairros. Mas não tem a infraestrutura dos primeiros que citei. Então para o paraibano essa expansão realmente não tem ficado legal não
Concordo com você , para os locais fica cada dia mais difícil comprar uma apto em um bairro mais próximo da praia 🏝️.
Essa é uma situação Miriam Leitão: Tá caro mas veja como isso é bom pra o povo. 😂😂😂
A especulação imobiliária que so ganha com isso, a cidade não ira acompanhar o crescimento, é uma cidade legal, porem os anúncios de empregos sao na maioria de 1 salario mínimo, entao analise antes de se mudar.
Problemas de violência é igual as de cidade grande , mais voce tendo cuidado da para se morar de boa 🤓
Essa questão do salário já está melhorando , principalmente para quem presta serviço
Grato pelas dicas 🤩
Sou de Pernambuco, mas acho João pessoa muito top, pra mim João pessoa é a melhor capital pra se viver, e uma das mais linda do Brasil ❤😊.
Realmente é muito linda.
Boa tarde isso não é valorização é especulação com força maior através dos TH-cam que mostra só ilusão mentido e enganando principalmente o pessoal de fora infelizmente João pessoa já não é muito agradável só ganância João pessoa tá perdendo a ecencia da pureza da gentileza
Concordo, amado.
Infelizmente não é só em João pessoa que está inflacionada. Fui fazer uma reforma em minha cozinha esse ano, deu trabalho pra conseguir terminar. Tudo está um absurdo de caro, pedreiro e pintor precisa bajular pra trabalhar, isso quando encontra. Aqui em São Paulo a coisa também tá feia.
Aqui está igual, principalmente por causa do aumento de obras, pedreiros bons quando encontra não querem trabalhar CLT e custam uma fortuna.
Olá.
Estava pensando, na verdade até ontem, ir morar em João Pessoa, onde eu conheci na anos 80, não tinha nada além das lindas praias e o hotel Tambau
Mas, venho pesquisando e estou desistindo por estar muito movimentada a cidade e Orlas.
❤
Uma dica para você que busca mais tranquilidade são as praia de cabedelo, são lindas e menos movimentadas.
Muito investimento nas orlas e bairros nobres. Prédios enormes sendo construídos para "investimentos " de quem compra para alugar. São vários prédios de kitinetes. Não visam a construção para moradia.
O centro está abandonado.
A maioria das praias impróprias para banho.
Necessário dar atenção para as localidades onde há anos pedem asfalto e mais segurança, tratamento de esgotos.
Realmente esse é um foto, precisam investir também em estrutura e cuidado em nossas praias que são lindas.
@@realeasy_br por favor, coloquem janelas maiores nos quartos. Essas janelas pequenas e de canto são horríveis!
Toda cidade que cresce muito e rapidamente trás muitos problemas! Em SP tido é muito caro por isso,devido tanta imigração! E os empregos desaparecem também devido a concorrência!
Isso é verdade.
Crescimento esperado depois do "descobrimento nacional" de João Pessoa. acredito que a cidade está se adaptando ao crescimento, porém precisamos voltar a ter uma indústria local forte, hoje o que tem garantido muito emprego realmente é a construção civil, mas vemos o nosso parque industrial ficando abandonado.
Isso é verdade, resultado é falta de não de obra e mão de obra muita cara .
Isso acontece no Brasil todo, sinal que o país voltou. O emprego, a renda e etc. Tudo no Brasil está melhorando, principalmente os imóveis que o governo tem incentivado a volta dos imóveis MCMV, e os subsídios, só pode aumentar os valores dos imóveis
Resumindo: A inflação está alta e crescente no Brasil todo. Não é melhora, é inflação!
João Pessoa apenas assumiu seu lugar de destaque no Mercado Imobiliário. Vc tem uma cidade lindíssima, praias maravilhosas e qualidade de vida espetacular. O nativo se iludiu achando que o progresso não chegaria nunca. Em Portugal qualquer pequeno imóvel vc não compra em Lisboa, por menos de 200.000 euros e não chega aos pés de João Pessoa.
eu conheço muita gente que mora em portugal e saiu de joão pessoa, mas foi antes de 2019...Realmente nos ultimos anos caiu bastante o numero de brasileiros que foram morar em portugal, mas em 2018 em moda
Verdade, João Pessoa é lindíssima
Pessoal preços altos em todo País , não só Alimentação mas também mão de obra e imóveis tudo muito caro , nosso Dinheiro está se desvalorizando cada dia mais !
Infelizmente, a inflação é um problema do país inteiro.
Tão caricato seu texto
@@eudevandroharlley685 Espera só essa Reforma tributária entrar totalmente vigor meu caro 😖 , já começa com impostosinho do pecado 🤬, Brasil o País com maior carga tributária do mundo e entrega oque em troca ? Segurança 🤔 , falta de Saneamento Básico , Hospitais sem insumos hospitalares e equipe qualificada 🤔 , segurança Jurídica 🤷🏽 ah deixa eu adivinhar , vai entregar um futebolzinho e pornografia liberada na internet e na televisão para fazer a alegria daqueles que deveriam lutar por um País melhor não é mesmo ?
Se está achando que as coisas estão boas , espera mais um ano e volta aqui e me cobre , terei o maior prazer em te dizer que eu estava totalmente errado mas o caminho que segue é diferente meu caro !
Verdade Robson
Esta difícil viver em qualquer parte do país. Os precos no Rio estao astronomicos.
5:40 que movimento o governo está fazendo p não nos deixar prejudicados? só estou vendo o contrário...
Sejam bem-vindos a realidade do crescimento de todas as cidades. Um dia isso aconteceu com São Paulo, Rio de Janeiro e toda e qualquer cidade que cresceu. É o movimento natural do crescimento. Alguma coisa atrai as pessoas para um local, esse local cresce e depois perde a atratividade. O qje fazer? Talvez mudar para Marte...
A questão do desenvolvimento urbano é complexa! É positivo observar o crescimento e desenvolvimento da cidade; no entanto, é fundamental assegurar que esse progresso seja sustentável e inclusivo para todos os moradores. Fico pensando: Estamos verdadeiramente preparados para enfrentar os desafios que acompanham um crescimento tão rápido?
Essa é uma questão interessante Ester, e espero que o poder público esteja atento a isso é traga soluções para todos os problemas que são inerentes ao crescimento.
vou passar bem longe daí... vou investir no exterior, fui...
Certíssimo!! Nasci aqui. Aconselho a quem está com essa ideia insana 😮que vá pra bem longe. Pura maquiagem. Uma coisa e passar uns dias e outra é morar. Uma cidade sem nenhuma infraestrutura.As praias tudo poluída. Ninguém consegue arrumar alguém nem pra limpar uma janela. O povo geme de preguiça 😮. Falta de educação. Não sei se acontece em outras regiões mas como moro aqui muitas vezes passei por situações pesadas. Falta de educação gigantesca. Sem falar nessa cultura de forró que eu nunca gostei. Infelizmente nunca tive oportunidade de ir embora. Moro muito bem. Um dos lugares mais caros. Se vcs forem conhecer verdadeiramente a cidade é o estado vão está perdendo dinheiro investido nesse lugar. Essa é minha opinião. O mal humor das pessoas e nítido e junto vem as indelicadezas. Mas é minha opinião não estou generalizando.
@@kendazul4302 eu também, se eu pudesse(quem sabe no futuro longe), eu iria morar em um pais realmente desenvolvido com pessoas mais conscientes e educadas, respeitosas.
aqui você é atropelado e não há nenhuma responsabilização criminal para o infrator
@@kendazul4302vc tem razão. Moro há 20 anos em JP e percebo diariamente o que vc falou.
Morei 25 anos em São Paulo hoje moro em bananeiras PB e investi em 2 apartamentos pra aluguel em João Pessoa e estou adorando o valor dos aluguéis q são bem baratos comparados com são Paulo
Amiga, vem morar em Florianópolis ou Grande Florianópolis.
Aluguel na comunidade (Morros) R$1000,00 e difícil de achar esse preço!
João Pessoa ainda está com ótimos preços!
Isso é normal em todas cidades que estão evoluindo!
Mobilidade urbana é zero em Florianópolis e Grande Florianópolis! Mobilidade pior que São Paulo, transporte coletivo é péssimo!
Caraca, imagino.
❤João Pessoa e linda e limpa❤.
Foram falar demais. Agora aguenta as consequências.
Nenhum economista consegue prever o futuro do mercado, pode ser que suba ou desça a qualquer momento.
A cidade de Natal RN ganhou essa fama de cidade maravilhosa nos anos 90, olha o que aconteceu, esse é futuro próximo de JP
Verdade, a situação de Natal está bem delicada.
Acredito que a valorização dos imoveis em João Pessoa se deve principalmente ao valor do dolar,para os estrangeiros os imoveis são uma pechincha !
Comprar apartamentos para investir e não para morar, e os preços das mercadorias estão altos em todo Brasil, e o trânsito ainda é bom.
Isso é verdade.
Pra min é conversa fiada! Moro aqui no Cabo Branco e comprei um apartamento a quatro anos atrás e hoje tem apartamento a venda no meu prédio do mesmo valor que paguei a quatro anos atrás. Imóvel em João Pessoa é fria.
Claro que é fria. Aí depende do local exato do bairro. Estão querendo 15mil o m2 em prédios velhos e mal cuidados. 30% dos prédios de JPA precisa de retrofit de fachada. Vários com problemas estruturais...os prédios novos já apresentam fissuras e infiltrações antes de 5 anos de construção. Só turista abestalhado compra por esses valores.
Concordo 100%. João Pessoa pode até estar ainda relativamente boa para quem vem de fora, mas o ônus desse "boom" especulativo tá recaindo em todo mundo (menos nos corretores e incorporadores, claro), sobretudo no pessoense médio, que viu o preço de compra dos imóveis e aluguéis duplicarem nos últimos 5 anos, sem falar nos outros custos.
Isso é muito verdade.
A seis anos acompanho o mercado imobiliário e hoje os preços dobraram, o q era 200k agora é 400k um absurdo! Tomara q comece a encalhar logo!!! Rumo para Aracaju- SE!
Acredito que vai haver uma retração nos valores, mas acredito que ainda não é agora.
@@realeasy_br acompanho alguns corretores e esses dias vi uns divulgando uma casa no José Américo por 500 mil um absurdo. E esse mesmo padrão de casa em Aracaju é em torno de 230 mil.
Vai esperar mais 6 anos e vai triplicar... em fim... a verdade é que se for esperar o valor baixar, provavelmente você vai ficar só com o gostinho de morar em João Pessoa.
@@imoveisdoparquepb " gostinho de morar em joao pessoa". Quem vê pensa que J P é a ultima bolacha do pacote. Há varias cidades no nordeste para se morar
A última não é, mais hoje é a mais gostosa... e quem diz não sou eu, é o mercado!
Boa tarde Jéssica , adorei sua live, estive ai do dia 05/07 a 13/07/2024, moro em São Paulo, e fui a JP pela primeira vez , eu e minha esposa , adoramos o lugar e o povo de João Pessoa.
Você tem razão em tudo que vc falou, as coisas estão caras sim, e quem mais vai sofrer vai ser a classe mais baixa da sociedade. Uma coisa que gostei bastante foi interditar a orla da praia para o pessoal fazer caminhada , correr e andar de bicicleta de manhã , ficamos em Manaira no hotel HCM, Também notei a falta de semáforo nas Avenidas principais , onde vc tem que esperar a boa vontade dos motoristas para dar passagem, Adoro o Nordeste e o povo Nordestino.
Antônio na minha opinião o manaíra é o melhor bairro para morar porque é bem central , que bom que gostou de João Pessoa , você e sua esposa serão bem vindos aqui.
Tudo sobe, tudo triplica. Menos os meus rendimentos e os bens que já possuo. Fico tão triste. O que estou fazendo de errado?
Não é você , é a pergunte certa talvez é o que podemos fazer para ganhar mais dinheiro , porque sobre isso tem poder, o resto não controlamos 😍
Isso tem que acabar, absurdo o valor do imóvel em João pessoa hoje, você compra em bairros bons em são Paulo. Já foram bons tempos. Nem estrutura, restaurantes caros, a cidade fica inviável para morar.
Acabar como? 😮
@@EliasVsoares , uma hora acaba, isso chama-se bolha, uma hora explode, mesmo para quem é investidor, não vai comprar imóveis na alta, daí eles vão ter que baixar o preço do metro quadrado. Talvez demore um pouco, jampa é a bola da vez do nordeste agora.
Não vou mentir! Nasci no lugar certo, João Pessoa-PB. ❤
Não troco por canto nenhum desse mundo!😉
A população de João Pessoa está crescendo mais rápido que a cidade. Pra nós que moramos aqui, ainda não estamos acostumados com essa alta demanda de pessoas.
E como vc falou, tudo aumentou devido a quantidade de procura, não só para o setor de construção, mas outros setores da cidade também já refletem esse impacto.
Vejo isso tudo com positividade, apensar que hoje esteja um pouco desordenado e caótico, mas João Pessoa continua com uma ótima qualidade de vida e jaja seremos a melhor cidade para se morar no Brasil hahaha
Ótimo vídeo, continue compartilhando novidades da cidade
Oiê Daniel, João Pessoa é realmente uma cidade incrível para se morar, e tem muito a oferecer.
estive ai e percebi que as vias publicas nao vai supor o crescimento da cidades principalmente as regioes de cabo branco e bessa, fora isso gostei muito da cidade de voces!!abraço
Una Pregunta. Conozco Sao Paulo ,y Rio ,,,,Soy de Bogota (aca sii que hay caos de tráfico ) Vale la pena ir a VISITAR. a Joao Pessoa,,,,? Me parece super interesante..,? Gracias por sus Respuestas. Saludos!!!
Bom dia, na minha opinião vela muito , as praias são lindas, o litoral sua tem uma beleza maravilhosa e os preços mesmo aumentando comparando a outras cidades ainda estão baratos.
Si visita Joao Pessoa, corre el riesgo de no volver nunca a Bogotá.
Além de um padrão construtivo fraco, horrivel, oferecem portão eletrônico e interfone como diferenciais.
Vou ter que discordar de você nesse ponto, as construtoras em João Pessoa investem muito nos seus projetos , temos as fachadas mais lindas do Brasil, e temos grandes arquitetos em nossa região .
@@realeasy_br kkkk
@@realeasy_brdepende. Bessa e aeroclube só tem prédio padrão caixotinho. E olha que eles estão metendo a facada nos preços! Hoje mesmo vi um anúncio de apto perto da praça do caju, um apto que vale uns 280 mil estão anunciando por 370! Eu fico pensando como os filhos dos idosos aposentados estão deixando eles pagar tão caro, porque se estão anunciando por esse preço deve ser porque tem gente que paga e como o perfil é esse, eu realmente só estou achando que é falta de conhecimento ou emocional que faz pagar isso em apto assim. Eu nunca que daria mais de 300 em apto estilo caixotinho que a frente é só de portão. E tem inúmeras prédios assim no Bessa e no aeroclube, se não for a maioria.
Moro em Florianópolis/SC, isso acontece aqui a mais de 30 anos, estragaram minha cidade, vão estragar aí
Já estragaram. Turistas blasé demais e virou um turismo de vagabundos, só atrai coisa ruim pra joao pessoa.
Tenho visto muitos vídeos de prédios e queria saber porque as janelas são tão pequenas? e o pé direito também costuma ser bem baixo. Numa cidade quente pelo menos as janelas deveriam ser mais amplas. Geralmente vejo uma janela no cantinho da parede e pequena, inclusive das cozinhas. Alguém saberia explicar?
A questão do pé direito baixo tem muito haver com o plano diretor da cidade,como existe um limite de altura na região da praia eles fazem de tudo para o prédio ter mais andares, umas das coisas é diminuir o pé direito.
@@realeasy_br entendi. Faz sentido. Querem lucrar o máximo, ainda que o cliente fique com aquela sensação de "sufocamento" de ter o teto na altura dos armários. Diante da sua explicação a mesma lógica deve se aplicar ás janelas então, para economizar certamente. Obrigado pelo retorno. Um abraço!
Você falando nisso me lembrou um apto que a gente estava negociando ano passado, tavam anunciando por 550 mil, oferecemos 480 mil ele fez um contra proposta de 490. Não aceitamos porque pensamos bem e não valia a pena, ainda bem. A janela na cozinha era lá em cima, predio antigo! Como era do tempo que os ar condicionados era de janela, colocaram na varanda os condensadores. Olha a furada! Se tivesse baixado para 470 hoje ainda eu nao comprava. E sabe porque vendem? o povo ta comprando sem pensar no amanha ou sem pesquisar muito, acha que é todo tipo de imovel que vai valorizar, acha que os modismos nao passam.Conheço diversos casos de gente também nao se adaptaram a joão pessoa venderam o imovel, pior....venderam quase a preço de custo! Digo isso porque comprei um apto assim. Uma senhora não se adaptou a cidade, apto novo, colocou projetados e não sei porque vender quase no mesmo preço que pagou(descontando claro o valor da escritura e itbi). Nos nao pensamos muito e compramos.Por isso cuidado, Depois quer revender por preço caro e nao conseguem, ou conseguem apos meses! sendo que qualquer dinheiro em um cdb que renda 1% ao mes já significa um negocio melhor do encalhe de imovel por 2,3 meses! Pior, se for aumentar o preço para corrigir o valor, quem já estava interessado vai perder o interesse. Olhem o que estou dizendo...Só é bom negocio se pesquisar, nao ter medo de negociar e colocar preço justo, pois se jogam la em cima, jogue la para baixo...um dia dá match!
João pessoa está passando pelo êxodo. E com isto vem coisas positivas e negativas também!!!
João Pessoa está cada dia mais linda eu moro em Joinville S/C eu amo a minha terra ❤❤❤❤
Estranhei qdo cheguei aqui. O povo daqui é muito folgado , liga pisca alerta , e dane-se o trânsito (isso qdo liga). Tomar a frente dando uma fechada kkkkk normalissimo kkkkkkkk .
Escolhi vir morar aqui e para mim tá tdo tranquilo.
Só lamento as areas verdes sendo derrubadas sem minimo de controle. Ah! Lixo nas ruas , aff! Essa (cultura) de jogar lixo em qqr lugar, isdo sim tem q acabar.
E facção aqui tem q ser 3xpulsa ou ... já sabem o q fazem com nossos jovens.
Verdade.