Канадский дом - $2,550,000 долларов. Жизнь в Канаде.
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- Всем привет! Сегодня покажем вам Канадский дом за $2,550,000 долларов. Дом находится в городе Оквилл и недалеко от озера Онтарио. Обязательно сделаем полный обзор данного дома внутри! Так-то смотрим видео полностью.
Если вам было интересно!? Оцените лейком и подписывайтесь на канал!
✅WEB site - www.goodin.ca
✅Facebook - / sergey.goodin
✅Twitter - / sergeygoodin
✅VKontakte - sergeyg...
✅Instagram - / sergey_good. .
✅Odnoklassniki - ok.ru/profile/...
#Канадскийдом #ЖизньвКанаде#домвканаде #канада #недвижимость #риэлтор #риелтор #иммиграция#эмиграция
Как вам такой дом? Берем? :) Те кто интересуется такой недвижимостью могут связаться со мной через почту: goodinhomes@gmail.com
Сергей, здравствуйте. Часто смотрю ваши видео и вы регулярно упоминаете о возможности получить ипотеку на дом в банке. Как правило вы говорите о сроке в 20-30 лет. Я прекрасно понимаю, что пейментс за ипотеку автоматический и производится без участия человека. И у меня появился вопрос, почему канадцы не выплачивают подобные платежи раньше. Почему не практикуется выплата дома, например за 5-10 лет и покупка уже другой недвижимости в ипотеку, например, для ребенка или для сдачи в аренду. Недвижимость растет в цене, а значит это неплохая инвестиция в будущее. С чем связано вот такое вот "строгое" соблюдение регламента и сроков оплаты? Спасибо за ответ.
@@Johnnie78 обычно с банком подписывается контракт в котором предусматривается и дополнительные платежи и досрочная выплата. Многие доплачивают и заканчивают за 12 лет, некоторые получают новую работу на большие деньги и выплачивают ещё быстрее. Но подписав на 25 лет у вас есть возможность платить минимум когда вы хотите потратить свои деньги на поездки, новую машину, образование детей. Да и работу иногда люди теряют. Поэтому кредит берётся из расчёта 3 годовых зарплаты семьи. Если один временно не работает на зарплату другого можно скромно прожить добавляя из сбережений. Людям с детьми всегда рекоммендуется иметь фонд сбережений на 6 месяцев
Добрый день! подскажите как с шумоизоляцией в таких домах, я не буду слышать слив унитаза или звук телевизора из соседней еомнаты?
Дом мечты, вот если я продам всё что у меня есть то, думаю, я смогу купить одну из раковин этого дома!!!
Спасибо Сергей за ваш труд Канада очень красивая
Spasibo!
Что мне нравится в большинстве канадских домов (особенно новых или после капитального ремонта), так это то, что вся отделка однотонная, сдержанная, без вычурности и цыганщины. Посмотришь фотографии домов каких-либо наших знаменитостей, то в большинстве своём такая безвкусица. Главное чтобы поБОГАЧЕ
Ковров нет непорядок)
Да есть такое.
И золота , золота побольше 😂
@@YtubniKritik Весь дом в коврах. Я не видел АМериканского дома без кавролина = он там везде. Там вся моча и какахи собаки десятки лет не вымываются.
Дом конечно замечательный, современный, просторный, светлый и очень дорогой!Техника в кухне мечта любой хозяйки! Позволить купить такой дом может ограниченное количество людей, но кто купит, точно не пожалеет!
Дом выглядит шикарно, как снаружи, так и внутри, это мечта многих людей я думаю
Мечтой он и останется :)
Сергей, включил правый повоторник, а повернул налево, когда выезжал) ай-яй-яй)
Аж дыхание перехватило! До слез понравилось! Сергей, спасибо, что показали..... Есть о чём мечтать!))))) С Натальей согласна........
Да, Наталья загрустила глядя на этот дом. :)
@@SergeyGoodin Это потому, что этот дом ей очень приглянулся и в нём есть где крылья расправить...... Но всё же думаю, что в содержании этот дом требует больших вложений..... Поэтому.... В мыслях полетали...... Приземлились.......) Но.. мечтать не перестаём!
Обзор канадского дома сделан замечательно. Очень рада за тех людей, которые в состоянии его приобрести!
Сижу в своей однушке и тихо охреневаю. А мечта Пролетариата - это скорее отобрать этот дом у буржуев и сделать коммуналкой :) На самом деле каждому своё, конечно.
идеальный домик для семейной жизни, столько пространства, я в восторге )
Приятно просыпаться в субботу утром и завтракать за просмотром таких красот. Сергей, спасибо за видео! Хочу так жить!!
Уют и комфорт в доме ощущается на каждом шагу, светло и даже тепло ощущается
Сергей у вас приятный голос и легко слушается и смотрится! Спасибо за видео
Стараюсь, спасибо
Просто офигенный дом , простите за французский 😂. Лакшери стайл. В общем очень понравился дизайн, наполнение, спасибо за показ.
Спасибо за интересное видео, позитивные люди! Мне срочно нужен такой дом со множеством шкафов)))
Хороший большой дом. Отлично показан на видео. Шикарная обстановка. Дорогой наверно.
Невероятный дом, конечно и стоит невероятно, но зато хороший повод помечтать! Спасибо Вам, за это прекрасное видео!
Дом красивый, но большой, как по мне. Возможно для многодетной семьи. А у вас классная команда, видео очень интересные.
Могу позволить купить себе туалетное помещение в мастер руме. 😂Спасибо за видео. Живут же люди.
Почему-то многие считают, что это дом для многодетной семьи. Странно как-то. Всё-таки дом в Канаде, да и 21й век за окном.
Мы с женой живем вдвоем, дети выехали и я постоянно прошу её чтобы носила с собой по дому смартфон потому что докричаться иногда невозможно. И да, есть комнаты, в которые мы редко заглядываем. Но как говорит один мой товарищ: "Слишком большой дом, это не дом который большой тебе по размеру, а тот который тебе тяжело содержать финансово".
Да дело не только в налогах или счетах на электричество. Любой дом требует ухода, каждые примерно десять лет нужно реновировать кухню и ванные комнаты. Чем их больше тем больше забот. А уборщицы одни сколько нервов забирают, то стянут серебряную ложку, то поцарапают, то халтурно уберут
Больше всего понравилась кухня, это мечта любой хозяйки. Техника обалденная. Остается только мечтать и наслаждаться этим видео.
Просмотрел много ваших видео. приятно узнать о другой стране и сравнить со своей жизнью. и есть к чему стремится:)
Спасибо
Красота! Практично и комфортно. Продумано до мелочей.
Шикарный дом!!! Вы всё очень хорошо показали и рассказали!!! Спасибо вам!!! 🙌☺👍
Замечательный дом и внутри,и снаружи- полностью соответствует своему ценнику
Да дом шикарный.В таком светлом просторном жить одно удовольствие.Поэтому у кого желание совпадает с возможностью приобрести дом в Канаде это отличный вариант.
Какие места и какой домик. Очень красиво и так бы хотелось хотя бы погостить в таком домике.
Всегда хотелось побывать в Канаде , Ну а в таком доме ну просто мечта шикарная кухня и большие комнаты .
При такой большой площади дома можно было сделать ванные комнаты большей площади. (Унитазы «зажаты» между душевыми кабинами и тумбами с раковинами). А вот туалет в отдельном помещении главной спальни - это гуд!;-)
pinco и несмотря на современность - унитазы по-старому "стоячие",;крышки унитазов хлопающие , без автоматического закрывание - такого в Европе уже не встретишь
АХ ЛЮБИМАЯ КАНАДА !!
Хорошо пробуждаться в субботу с утра и есть за просмотром таких красот мне дом очень понравился такой большой, что много людей можно заселить, благодарю за видеоматериал у вас очень классный контент канала.
Как говорится - везде хорошо где нас нет, но такой дом, в таком шикарном месте это и правда мечта любого! Никакой безвкусицы, всё очень сдержанно, такая очень дорогая простота...Спасибо за видео. осталось всего ничего накопить два с половиной миллиона и ВПЕРЁД!
Второй этаж класс. Всегда мечтала о таком доме
Да 2ой этаж удачно спланирован. Бывают попадаются более бестолковые планировки.
@@SergeyGoodin Согласна!
После просмотра видео сразу захотелось увидеть Канаду в живую!
Стоит отметить что дом находится в тихом, спокойном районе, сам дом очень шикарен, начиная от дизайна и заканчивая внутренним интерьером. Отлично подойдет для многодетной семьи.
Музыка класс!
Видео просто изумительное. И музыка и рассказ и сам дом! Конечно, такой дом для работы удаленно какого-нибудь супер успешного фрилансера просто идеальное место.
Видео получилось очень хорошим, песня хорошо сочитается с видео, Канада Очень Красивая Страна, Мечтаю Поехать туда=-)
Ну бесподобный дом, моя мечта...
Все познается в сравнении как говорят, ролик посмотрела с интересом. Некоторые вещи для меня в новизну, спасибо за обзор
Очень красивый дом я бы там не отказался там пожить интересное видео класс
Отличный дом! Так и хочется его обставить по своему вкусу.. люблю минимализм..
Шикарный дом построили,вот бы в таком пожить немного хоть )
дом прекрасный, да и территории хватит на все забавы, цена для отечественного гражданина конечно же огромная. но для канадцев все таки достижимая
Скажем так - для 1% канадцев достижимая с ипотекой.
Дом просто шикарный, вот бы пожить в таком недельку.
В видосах стали эксперементировать с музычкой, так круче стало, как будто шоу какое-то смотрю)
Я и раньше любил вставлять музыку, но доступа к ней легального не было. Взял подписку . Теперь можно ставить,
Очень.класно.там.понравилось.очень.ваше.видио.и.дома.отличные.супер))👍💖
Очень красивый дом. Наверное каждый хотел бы в таком жить.
Музыка с видео сочетаются просто неимоверно... Восхитительный дом, слов больше не хватает.
Всегда нравился этот город:) отличное место и дом
Да неплохой городок.
За такие деньги можно купить наш поселок.Откуда такие деньги.А дом все таки похож на дворец.
Спасибо за видео. Очень красивый дом! Достойный своей цены. делаю продать его именно вам.
Буду стараться! :)
Я что-то пропустила ? Я не услышала о материале стен ? Кирпич,бетон или что-то другое ?
Шикардосный домище!!!
Спасибо за обзор!!!
Какой огромный дом, надо много детей нарожать чтоб заполнить его😁
Очень понравилась местность и очень понравился дом. Зрелище, конечно, сногсшибательное для среднего российского обывателя. Хорошо, что сразу была определена цена и стало понятно, что дом этих денег стоит.
Классный дом!! Спасибо вам за обзор😊
довольно интересный обзор,недвижимость действительно стоящая своих денег.мечта а не дом
Канадский дом за $2,550,000 долларов интересно посмотреть Большой, просторный, с новой техникой.
Цена конечно весьма впечатляет, и дом соответствует
нормальный домик, красивый, недорогой почти, рояль у меня есть, наверное куплю....
Дом конечно шикарный , для огромной семьи очень круто
Отличный дом и сразу видно что стоит денег
Домище огромный. Если что-то очень нужное не на место положишь и забудешь... Искать можно долго.
Очень понравился, дом стоит своих денег. Хоть. помечтаю....
Отличный дом. Рядом с озером,да и цена приемлемая. С удовольствием бы купил, но увы, я невыездной.
Дом отличный.
Но, с такими деньгами от нас могут приезжать только те которых в нашей стране следовало давным давно уже повесить, или как минимум дать пожизненное. Многим моим соотечественникам будет понятно за кого я говорю.
Уж извините меня, нежности во мне нет, одна правда.
Есть ещё вариант, что у толкового бизнесмена отжимают дела, но такие скорее в бизнес опять вложатся. Так что да, хапнувшие на откатах чиновники скорее бегут. Но риэлторы же и не судьи.
И да и нет. Сейчас стали появляться бизнесмены которые уезжают потому что с их слов им надоело бороться. У них достаточно чистые и законные деньги.
@@SergeyGoodin Зачем бизнесмену с такими деньгами покупать этот дом, если просто вложенные в банк или в акции, эта сумма будет давать пассивный доход достаточный, что бы жить в арендованной недвижимости в любой точке мира? Зачем привязываться к одному месту, да еще покупать низколиквидный дом? Что за прелесть жить в городе, если работать нет необходимости? В Канаде есть более экологичные и спокойный места с природой.
@@SergeyGoodin если действительно за кого то взялись с наличием такого капитала и отжимают как Вы говорите дела, то уже никто никуда не уедет, пока полностью не выкрутят как тряпку, до последней капли а на последок могут открыть и иммеграцию, только на кладбище. И зачастую бывает так, что одни других не лучше.
У нас простая
логика , в нашей стране прав тот, у кого больше прав.
Если бы у нас небыло сплош и рядом коррупции во всех эшелонах власти, безпредельного бандитизма и тотального разграбления собственного народа, то поверте, Вы бы в Канаде увидели минимум соотечественников от того что приехало и приезжает именно сейчас.
Мы имеем буквально все ресурсы от человеческих до земных, чтобы быть самой передовой страной в мире. У нас пока ещё, есть невероятная природа, горы, моря, великие реки красивейшие озёра, люди с головой и руками , пока ещё тоже есть. Но, нет самого главного, настоящего хозяина этого всего богатства которое может сделать счастливым не одно поколение и правильно всем распорядиться.
А пока все эти гиены будут рвать нашу Родину на шматки, за границу будут приезжать и покупать дома с одного захода за 2.5$млн рассказывая всякие придуманные сказки .
Это если кратко.
P.S
Я думаю что и Вы уехали в Канаду примерно по тем же причинам, которые я перечислил в своём минимуме.
Канада. Sergey Goodin. Недвижимость вы им верите? Честно?! Какие "честные" российские бизнесмены добровольно платят налоги на прибыль, поголовный налог на штат сотрудников и подоходный налог? Вы таких знаете? Я - нет! Когда рассказываем о налогах в Германии - первая реакция "а что нельзя как-то не платить столько?" ...
Дом супер!) Очень люблю смотреть ваши видео про дома, и всегда возникает вопрос...а кто и как делает уборку в Канадских домах да и квартирах, ведь даже квартиры в Канаде в разы больше чем у нас в России в нашем городе) несколько ванных комнат, это ж сколько надо перемыть перечистить)))))) кто этим занимается?) Если люди работают и имеют детей на это просто физически не хватит времени и сил) я всё думаю о клининговых компаниях...есть ли такие услуги и какие цены) расскажите пожалуйста)
Спасибо! Очень красивый дом!
Дом, конечно шикарен, особенно гранит на кухне))). Но, 2.550.000 $, мне "немного не хватает")))
Очень круто!
Только я, смотря на этот прекрасный дом, думаю как это все поддерживать в чистоте?
Тут другая проблема, малого того что за 20кадов в час уже мало кто хочет работать на уборке, так попробуйте ещё найти того кто будет делать это добросовестно.
Очень.класно.там.очень.понравилось.ваше.видио....💟👍
Люблю глубокие ванны. Но к сожалею приходится довольствоваться что имеем. и цена дома не для меня:(
Хотя-бы помечтать 😀👌 супер 👍 спасибо за ролик
домик конечно загляденье, но так как пока нет такой суммы хоть помечтать немного)
Шикарный дом 🏡 🤩
Это не дом. Это мечта😍😍😍😍😍
Да действительно умные головы всё продумали о дизайне дома.Такой дом о продаже не долго себя заставит ждать.
Подскажите размеры кухни. Сколько на сколько метров?
Спасибо за обзор. Интересный дом, правда очень заметно как застройщик пытался сэкономить на какой то ерунде, крошечные санузлы, дешевские пластиковые ванные как в мотеле.
Доброго времени суток. Видео просто классное!!!!! Только в конце почему то при повороте на машине мигал правый сигнал поворота, а повернули налево! С ВКЛЮЧЕННЫМ ПРАВЫМ ПОВОРОТОМ! КТО БЫЛ ЗА РУЛЕМ?!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1
За рулем я был. Долго ждал пока машины ехали и решил уже ехать направо. Потом увидел дырку между машинами и быстро повернул а поворотник так и остался. :)
Дом просто шикарный и жить в нем одна мечта,но увы не по нашему карману.
Единственный минус это серые стены, все остальное - супер и мечта)
Сергей, я прошу прощения, но дизайн и отделка устаревшие. Кухня не современная хоть и используется дорогой мрамор.
Так строили в 90 е.
да, мы точно хотим стать вашими соседями. о такой местности можно только мечтать. что нам и остается делать. к сожалению
Дом-мечта. Из какого материала сделано перекрытие между этажами?
Деревянные перекрытия
Сколько же property tax на такой дом будет обходиться?
$2,550,000 долларов для многих сумма не малая, но дом того стоит.
Бомбический дом:-)
Сколько стоит содержание такого дома? Хватит ли зарплаты канадской на оплату коммуналки и налога на дом?
Дом шикарный, конечно! Но сколько же будет стоить свет и газ(отопление)? Но умиляет меня привычка Сергея везде водичку включать😉! Нравится ему это! Никогда, нигде не упустить возможность краник открыть!
С водичкой все просто. :) В пустых домах нечего показывать. Водичка придает хоть какую то живность.
У них нет отопления
Anne Smith газовое воздушное отопление
Anne Smith Здесь публичное обсуждение, я же не ваши личные сообщения взломала и ответила. Так что давайте будем на релаксе, не будем грубить 😉
Anne Smith Права у меня есть и я вожу. А вот ваше наличие прав под вопросом, как и прибывание в Канаде 😕
Цены на жилье в GTA это какое-то безумие. В Майами можно купить купить дом дешевле и роскошнее. Материалы и оборудование современное все, и свои 50-70 лет простоит, но фанера есть фанера, со звукоизоляцией в них беда, хоть за 2 ляма, хоть за пять. Цены на жилье взлетели в несколько раз за двадцать лет, предложение не удовлетворяет спрос, едут китайцы и индусы, их много и у многих есть деньги. Выкупают у пенсионеров старые дома, сносят подчистую, строят такие картонные особняки. От этого ценовой пузырь еще больше раздувается. Мне здесь нравится, но я еще не решил, хочу ли остаться в Торонто, здесь ситуация на рынке недвижимости очень нездоровая. Но наверное, как и в любом Нью-Йорке или Москве или Лондоне
Два с половиной миллиона, это допустим, если у вас завалялись лишние 500,000 на первый взнос, и вам дадут ипотеку на 30 лет под 3.95%, это около 9 тысяч в месяц платежи, не считая налогов. Для того, чтобы получать 108к чистыми в год, а нам еще покушать надо, и машины хорошие, то есть не меньше 150, нужно иметь gross доход тысяч 300 долларов в год. Это мы еще и толком без запаса будем жить, на случай если доход вдруг приостановится. Такие суммы получают только в бизнесе, топ-менеджменте и хорошие юристы-врачи. Простой семье такие дома и не снятся.
Леша amnusa очень похожий дом показывал по планировке
Поворотник на право, а поворот налево )))
Пытался оторватъся от "хвоста". :)
Дом шикарный♥️
Показывайте план в нижнем углу и точку ваше местоположение
Нет смысла, 45% смотрят мои видео на телефоне. Слишком мелко
Красота !
Стройматериалы даже со всем этим камнем и работой - ну, пол миллиона. И земля, наверно, несколько сотен. А ещё полтора ляма сверху для солидности ;)
Даже если это так, что хотел- то сказать? Что ты не купишь по этой причине? Так тебя никто и не упрашивает.
Vladimir Tchirikov хотел сказать, что стоит посмотреть стоимость строительства нового дома. И ещё можно попасть, если брать такое в ипотеку, а цены потом сползут.
@@1exey Когда-нибудь покупали дом в Америке? Зачем "стоит" посмотреть стоимость строительства? Во-первых, вам эту стоимость никто не покажет, а во-вторых, если и узнаете - к чему вам это? Дома в Америке имеют рыночную стоимость, мало связанную с затратами на их строительство. Аналогичные дома могут отличаиться в цене в РАЗЫ, в зависимости от того, где они расположены. Если вы думаете, что ваше знание стоимости строительства поможет вам договариваться о цене , то очень и очень ошибаетесь. И какое отношение падение рынка недвижимости имеет к уже полученному кредиту? Вы обязаны заплатить по условиям договора определённую фиксированную сумму за определённое время. Изменение цен на недвижимость на это нисколько не влияет и вы никуда не "попадёте", а останетесь там же, где и были.
Vladimir Tchirikov покупал. Если цена упадёт, то вы именно попадёте когда придёт пора дом продавать. Про постройку может быть очень выгодно в таких условиях, просто говорю о том, что стоит вопрос изучить и с этой стороны.
@@1exey Ну, если вы имеете ввиду покупку дома, как инвестицию, то тут уже совсем другие риски и расчёты, практически "попасть" вы можете занимаясь любой коммерческой деятельностью.