Ile naprawdę kosztuje budowa domu w 2023 roku? Odpowiedź może Cię zaskoczyć! Izabela Siwik
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- W dzisiejszym filmie rozmawiamy o kosztach budowy domu w 2023 roku. Jeśli planujesz budowę własnego domu, ważne jest, abyś miał jasność co do tego, ile dokładnie musisz przeznaczyć na ten cel. W tym filmie omówimy czynniki wpływające na koszty budowy domu oraz podpowiemy, jak można zaoszczędzić na materiałach budowlanych. Zobaczysz również przykładowe kosztorysy oraz poradnik, jak obliczyć koszty budowy dla Twojego domu. Nie przegap tego filmu, ponieważ nasze wskazówki mogą Ci pomóc zaoszczędzić wiele pieniędzy przy budowie Twojego wymarzonego domu!
O NASZYM KANALE
Na naszym kanale znajdziesz wiele informacji na temat budowy, modernizacji i dbania o dom.
Dowiesz się tutaj jak przygotować się do budowy, na co zwrócić uwagę przy budowie domu oraz jak wygląda cały proces budowy.
Sprawdź nasz kanał:
/ cityprojekt
Nie zapomnij zasubskrybować!
Nasza strona internetowa
www.cityprojek...
Pani izo ja zaczęłam wszystkie papiery od 2018. Roku a do tego 2024 już wczoraj zalaliśmy płyte to jest dom jednorodzinny jednokodnygacyjny z poddaszem użytkowym
100% racji. 6000 zł - nawet często netto (+ vat 8%) za 1 m2 pow. użytkowej to standard na dzisiejszy czas...
A wykończeniówka - średni standard 2500 zł /m2. Więc na dzisiaj 1m2 pod klucz to ok. 8500 zł + działka + ogród + wykończenie z zewnątrz (ogrodzenie, polbruki, itd.)
Tak ceny potwierdzam.
Taniej i bardziej praktycznie będzie od razu kupić sobie od razu trumnę...😁To uświadamia mi w jakim miejscu jestem z moimi planami i możliwościami.W którą stronę to idzie?Jest jakaś granica tego absurdu?Co będzie z Wami Polacy?Nie stać nas nawet na marzenia - to smutne niestety...
Powiem tak z perspektywy osoby która juz buduje.
Niestety ale pani z filmiku ma sporo racji. Owszem da sie cos tam taniej ale wymaga to:
1. Dzwonienia i ciaglego porownywania cen w skladach itp
2. Roboty wlasnej
3. Brania tanszych ekip
4. Poswiecania wiecej czasu na budowe
Samo zalatwienie papierów zeby wystartowac z budowa to jest kilkanascie tysiecy zlotych.
Dziękuję i pozdrawiam
Moze glupie pytanie, ale do kalkulacji, cene za metr powinno sie pomnożyć przez powierzchnię użytkową czy powierzchnię zabudowy? PS: super kanał! 😊
Razy użytkowa plus garaz kotłownia i strych
Widać że ktoś jest mocno odklejony od rzeczywistości
Pozdrawiam
Rozpoczęłam budowę 100m2 domu pod Warszawą w czerwcu 2022 teraz kończę. Mówię o cenach które musiałam zapłacić a nie hipotetycznych.
@@Cityprojektlokalizacja robi robotę. Wiadomo że budowa pod Warszawa będzie dużo droższa niż w małej wiosce gdzieś na Podkarpaciu. Myślę że w tym drugim przypadku można zejść do 3500 za stan deweloperski spokojnie.
Może niektórzy powinni się zastanowić w co chcą się wpakować? Kredyt 2% nic nie zmienia.Domy były, są i będą dla bogatych.
Niekoniecznie.
Zmieni bo podniesie wszystkim ceny na rynku. Tym co dostaną kredyt z dopłatą i tym co go nie dostaną. Tak się kończą dopłaty.
ludzie lubią małe domy takie od 35m2 do 70m2 prosty dom mozna taniutko wybudować
Zgadzam się całkowicie. Jest wiele takich projektów i polecam taki metraż
Wcale nie taniutko 70mb domek to ile będzie tańszy od 100 metrowego? 10% 15%? Na pewno nie 30% - czyli tyle o ile jest mniejszy... Klucz leży w optymalizacji projektu
Czy ja dobrze rozumiem ? 5-6 tys za metr plus 2-3 tys wykonczenie ? . To daje 8-9 tys Za metr pod klucz . Myslalem ze do wprowadzenia 6 tys wystarczy
Tak. Oczywiście na czymś można oszczędzić ale ceny pod Warszawą takie są
Witam. Jak można dostać tej plan budowy?
Napisać na Izabela.Siwik@gmail.com
Wyślę jutro do Pana.
takie ceny to z kosmosu i straszenie pani podaje 100m dom 800000 tys
800 jak będzie skomplikowany projekt i droższe wykończenie. Jak będzie prosty projekt to 500 tys do stanu deweloperskiego i 150 do 200 wykończenie na gotowość pod klucz. Da się z tych cen zejść ale trzeba sama u dużo robić. Bo systemem zleconym to i tak takie ceny wyjdą w okolicy Warszawy
nie sa to ceny zadne z kosmosu i nie ma cudów.
Jeśli na czymś mocno oszczędzasz, to musisz mieć robociznę / fach w ręku , a 99% ludzi budujących nie jest murarzami, dekarzami czy instalatorami wod/kan czy elektryki.
Co więcej tutaj Pani mówi o koszcie samego DOMU ... nie ma mowy o działce, to kolejne kilkadziesiąt to kilkuset tysięcy złotych. W zalezności od lokalizacji w PL, wielkości, stanu ogarnięcia samej działki, przyłączy jeśli są itd. Ludzie którzy mówią, ze budują dom 150 m2 za 150.000 do SSZ czy cos takiego zwyczajnie kłamią, albo nie liczą wszystkich kosztów i budują taki dom 4 czy 5 lat.
To pozniej jest pytanie, czy chcesz ciągle bawić się w budowlańca czy mieszkać w końcu.
Ma Pani kogoś godnego polecenia do budowy domu w Warszawie?
Tak. Mogę namiary podesłać. Proszę napisać do mnie Izabela.Siwik@gmail.com
To koszty chyba dla downów którzy nie potrafią nawet żarówki wymienić. Po drugie zauważyłem że wszyscy chcą na już wybudowac i mieszkać więc to też generuje koszty ekip i terminy.
Niestety nie. Ja teraz budowałam systemem mega gospodarczym mały domek i bardzo prosty projekt i wyszło 4500zl za m2 stanu deweloperskiego. 6000 to cena za skomplikowany projekt
Albo umiesz zarobic, zeby ktos zrobil za ciebie albo musisz robic sam.
Ile drożej niż rok temu za m
Niż rok temu, to strzelała bym że ok 500 do 800 zł za m2, ale zależy jaki projekt
tylko za m2 który? użytkowy? zabudowy? podłogi? bo to różnie podają.
Tak tylko ze trzeba być IDIOTOM by wyceniać do na podstawie metrażu...
Podam przykład na to że tylko głupek może dać się tak dymać
Dom 100 m2 może mieć (wymiar od wewnątrz)
10mx10m - a wówczas ścian zewnętrznych (25 cm) do pomurowania 41 mb (cztery ściany po 10,25)
8mx12,5m - a wówczas ścian zewnętrznych masz 42 mb
można mieć też układ "L" na bazie prostokąta 8m x10m z dołożonym 4m x 5m - i tu te same ściany mają 47mb!
Między 41 a 47 mb to ile mamy - 6 mb jaki to % różnicy - a to przecież ni tylko pomurować trzeba, ale ocieplić, wykonać elewacje itd itp...
Tu są koszty!
Ten prosty przykład pokazuje jak lenistwo i głupota inwestora wystawia go na proste manipulacje...
Trzeba ruszyć d... i przed zakupem projektu policzyć co jak i ile.. - ile mb ławy fundamentowej il m2 ścian funamentowych, ile ścian zewnętrznych i działowych
A potem z tym negocjować ceny...
To są szacunkowe koszty a szczegółowe można poznać po projekcie. Tak i trzeba mocno liczyć
Powierzchni całkowitej.
Tyle ile chce sie wydac … bezsensu te glupkowate wyliczenia i kanaly yt 😐
Nie trzeba oglądać. Pozdrawiam
nie. to jest wlasnie potrzebe aby uświadomić ludziom co to jest stan zero, SSO, SSZ , developerski stan itd.
I ze to cena ZA SAM DOM .. .bez działki, przyłączy, ogrodu, ogrodzenia, kostki. Bez mebli, kuchni, lazienki - nic.
Takie są ŚREDNIE ceny.
Chcesz dom 100 metrowy w prostej bryle , to bez 500-600 tyś nie podchodz do tematu nawet.
Oj. Grubo...
W sensie?
@@Cityprojekt Że ceny tak szaleją :/
@@Lotek071 niestety. Przychodzą d mnie ludzie i mówią ze ceny spadają ale ja widzę że tylko nie tak szybko rosną jak wcześniej
@@Cityprojekt Materialy spadly o polowe, tylko polaczki, dymaja ludzi jak zawsze. A tacy jak Ty, godza sie na te stawki. Bliska mi osoba wlasnie kupuje nowy dom za 1,2mln w Danii, metraz 200 pare mkw i czesciowo wykonczony! Znajomy buduje w niemczech i wychodzi mu budowa taniej niz tu! Fakty sa takie, ze tu kazdy kazdego chce tu wydymac, a Ty w tym pomagasz rozpowszechniajac te brednie, wmawiajac ludziom, ze TAK JEST wszedzie, a to nie prawda.
@@Cityprojekt oczywiście że ceny nie spadają. To są bzdury rozpowszechniane przez ludzi co mają tzw pobożne życzenia. Rosną im zarobki bo jest inflacja i coś im tam podwyższają w pracy, więc myślą że za chwilę kupią wszystko ha ha. Nie nadążycie za tymi podwyżkami.😅i
Co za bajaluki
Pozdrawiam
Nie budowa domu. Budowa dwóch domów. Jeden trzeba wymurowac a drugi ocieplić. Polska paranoja.😂😂😂 Mieszkam już 20 lat w drewnianym w Skandynawii i jest ciepły. Drzewa na zimę 2 m i niech nie narzekają ze drogo. Bunkier musi kosztować.
Drewniane domy mają też klimat. Pierwszy dom miałam drewniany zupełnie inne powietrze
Bez ogrzewania elektrycznego?
Z ogrzewaniem. Albo gazowym albo elekyrycznym i dodatkowo Kominek pewnie.
@@Cityprojekt w dużym błędzie jesteś. Tu gazu nie ma . Elektryczne ogrzewanie mam tz klima nie używam w zimie bo po co . Jak napisałem piec typowy na drzewo. Norweski i 2 m drzewa na 5 mc zimy. Kto w kraju taką ilością drzewa opali bunkier w kraju. 80 m2
@@Cityprojekt a zapomniałem dodać że mam tylko w zimie 24 st😂😂😂😂
Zaprzestancie budow i remontow na kolejne dwa lata, a wszystko wroci do cen akceptowalnych. Nie dajcie sie dymac.
Powiedz to tym których domy będą wykupywane/wywłaszczone pod cpk syf. Moj dom ma 50% szans na wyburzenie. Glowna nitka torow do granicy z Czechami leci daleko ale bez konsultacji z kimkolwiek cpk wystrzeliło z boczną nitką bo 1 mniejsze miasto chce mieć połączenie kolejowe z drugim ktore jest kilkanaście kilometrów dalej. Dodam ze kiedyś zlikwidowano tory bo trasa nierentowna a to 2 miasto nie chce tego połączenia w ogóle...koszt budowy horrendalny a z cpk płacić chcą jak za budę. To dopiero jest dramat
Niestety, pozdrawiam.
Pozdrawiam