Děkuji za kompliment. Samozřejmě můžete můj obsah kdekoliv sdílet :) zkusil jsem udelat delší video abych vyzkoušel zda to bude někoho zajimat. Zatím to vypadá že kratší formát je lepší než téměř hodinové video. Nicméně kdo hledá tento specificky typ informací, tak se prokouše i delším videem.
Zdravím a díky za další super video. Chci se zeptat jak banky hledí na to,ze mám investiční účet u XTB a měsíčně investuji do ETF fondu částkou okolo 4000 kc. Je to velká chyba pro refixaci? Nebo naopak je investiční účet u brokera k dobru? Není to investice do krypta. Diky za odpověď. A tesim se na další videa 🙂 hezky den
Dobrý den, mohu se zeptat jak se to dělá když máme byt a chceme stavět barák. Barák nám budd stavět firma. Barák bude stát 6 000 000 chtěli bychom půjčit 3 500 000 a zbytek doplatit prodejem bytu. Jak na to kouká banka a dá se to vyřešit když potřebujeme v bytě bydlet a po kolaudaci nějako prodat byt a nastěhovat se do nového?
Rozumím zadani ale mám ještě pár otázek. Pozemek už máte? Je na nem hypo nebi je bez hypo? Obecne u vystavby dava/posílá/ proinvestuje klient své peníze jako první a až pak cerpa banka. Neznam odpovedi ohkedne pozemku , ale podle toho jak to chápu, tak se hude muset vzít hypo na celou vystavbu baraku a pak z prodeje bytu udělat mikoradnou splatku....nebo ( myslím že jsem o tom mluvil i v jednom videu) je prodej bytu s tym ze tam zůstanete v najmu do doby než bude barak hotovy. Pak by jste penize z prodeje použily na začátek vystavby a v pozdější fazy by financovála dostavbu banka...to jsou dvě možnosti ktere me napadly. Mimochodem s hypo vam rad pomůžu...
@hypotecniuver Děkuji moc za odpověď. Pozemek už máme a hypptéku na něj nemáme. Ale jsem si jist že na celý barák hypotéku nedostanem. Byly by to moc velé splátky. Zvládli by jsme tak 3,5 až 4 miliony. Na těch 6 už by nám banka určitě nepujčila. Ale ujasnil jsme mi to a děkuji :)
@jendavid6886 kdyz budete chtit jenom poradit po telefonu a dostat par tipů bez toho abych na tom pracoval, neni problém. Ideál kdyz mi napíšete přes kontaktni formular a vymyslíme čas.
Dobrý den, můžu se prosím zeptat, jestli je vhodné si 2 dny před první schůzkou s hypotékářem udělat konsolidaci dvou úvěru ( -1200 Kč z měsíčních výdajů ) kvůli zvýšení bonity při žádosti o hypo, nebo mi to spíše uškodí něco takového dělat těsně před podání žádosti ?
Dobrý den, děkuji za otázku. Ne, neuškodí to. Rozhodně o tom ale informujte hypotekáře ( ať už je externí nebo bankovní zaměstnanec) , aby mohl s informaci dál pracovat. V bankovních registrech bude vidět záznam stávajících spotř úvěru a také nová žádost. Do výdajů bude pak počítat jenom novou splátku, když bude od Vás vědět, že se jedná konsolidaci starých úvěru. Marián
Super, moc vám děkuji za odpověď a za vaši tvorbu, moc mi pomáhá, vážím si toho co děláte. Tohle je má první, zkušenost s hypotékou a koupí nemovitosti a tak jsem moc rád že tady je někdo jako vy.
Nevím jestli můžu věřit pánovi, který nám bude hypo zařizovat, nemá jasnou historii ale paní, která nám dům prodává na něm trvá. Jsou nějaké způsoby jak by nás mohla ta paní s tím hypotékářem třeba nějak podvést ? Jedině mne napadá veškeré podklady od nich nechat ještě někde kontrolovat, co si o tom myslíte ?
To ze paní trvá na svém hypotekari je myslim v pořádku. Pravděpodobně má s nim dobre zkušenosti. Chapu že máte obavy, když se jedná o nákup Vaši první nemovitosti . Určitě bude dobre po Vas klid a také pro kontrolu smluvní dokumentace, když se na návrh rezervacni a kupní smlouvy podívá ještě pravnik kterého oslovite . V celém procesu je také zapojena banka a ta si také mnoho věcí pohlída.
Přihlaste se k odběru, ať vám neunikne žádné nové video! www.youtube.com/@hypotecniuver
Jen 412 shlédnutí? To nechápu. Jste asi nejlepší a nejstručnější hypo makléř na českém TH-cam 👍💯
Děkuji za kompliment. Samozřejmě můžete můj obsah kdekoliv sdílet :) zkusil jsem udelat delší video abych vyzkoušel zda to bude někoho zajimat. Zatím to vypadá že kratší formát je lepší než téměř hodinové video. Nicméně kdo hledá tento specificky typ informací, tak se prokouše i delším videem.
Super informace, moc díky!
Zdravím a díky za další super video.
Chci se zeptat jak banky hledí na to,ze mám investiční účet u XTB a měsíčně investuji do ETF fondu částkou okolo 4000 kc. Je to velká chyba pro refixaci? Nebo naopak je investiční účet u brokera k dobru? Není to investice do krypta. Diky za odpověď. A tesim se na další videa 🙂 hezky den
Dobrý den. Děkuji za sledování mých videi. Posílaní peněz na XTB je podle zkušenosti v pořádku.
@8:59 co se stalo ? :)
:))) ani já a ani strihac jsme si to nevsimly:) díky. Čekal jsem az se mi na telepromteru zobrazi spravny text:)
Zdravim,je mozne ziskat klasickou hypoteku na nakup domu v Polsku?(na horach na kratkodoby pronajem) mohu rucit bytem v Praze s vyssi hodnotou
Dobry den. Ano to je mozne. Napiste mi prosim na marian@mariandrgo.cz a spojim jse s Vama. Dekuji za dotaz a také za shlédnutí videa:)
A také děkuji za nápad na dalsi video..Nákup nemovitosti v zahraničí.
Ako sa riesi refinancovanie alebo ked chcem byvat v inom byte a platim este hypoteku v povodnom byte
Myslíte v pripade predaja ?
napriklad ano predaj povodneho s hypotekou a kupi noveho napriklad s navysenou hypotekou, ake su tam moznosti?@@hypotecniuver
Moznosti je niekolko a mymslim ze by som ich mohol dat do jedneho videa. Diky za nápad. Skusim natocit tento tyzden a do 14 dni to postnut.
Dobrý den, mohu se zeptat jak se to dělá když máme byt a chceme stavět barák. Barák nám budd stavět firma. Barák bude stát 6 000 000 chtěli bychom půjčit 3 500 000 a zbytek doplatit prodejem bytu. Jak na to kouká banka a dá se to vyřešit když potřebujeme v bytě bydlet a po kolaudaci nějako prodat byt a nastěhovat se do nového?
Rozumím zadani ale mám ještě pár otázek. Pozemek už máte? Je na nem hypo nebi je bez hypo? Obecne u vystavby dava/posílá/ proinvestuje klient své peníze jako první a až pak cerpa banka. Neznam odpovedi ohkedne pozemku , ale podle toho jak to chápu, tak se hude muset vzít hypo na celou vystavbu baraku a pak z prodeje bytu udělat mikoradnou splatku....nebo ( myslím že jsem o tom mluvil i v jednom videu) je prodej bytu s tym ze tam zůstanete v najmu do doby než bude barak hotovy. Pak by jste penize z prodeje použily na začátek vystavby a v pozdější fazy by financovála dostavbu banka...to jsou dvě možnosti ktere me napadly. Mimochodem s hypo vam rad pomůžu...
@hypotecniuver Děkuji moc za odpověď. Pozemek už máme a hypptéku na něj nemáme. Ale jsem si jist že na celý barák hypotéku nedostanem. Byly by to moc velé splátky. Zvládli by jsme tak 3,5 až 4 miliony. Na těch 6 už by nám banka určitě nepujčila. Ale ujasnil jsme mi to a děkuji :)
@jendavid6886 kdyz budete chtit jenom poradit po telefonu a dostat par tipů bez toho abych na tom pracoval, neni problém. Ideál kdyz mi napíšete přes kontaktni formular a vymyslíme čas.
Dobrý den, můžu se prosím zeptat, jestli je vhodné si 2 dny před první schůzkou s hypotékářem udělat konsolidaci dvou úvěru ( -1200 Kč z měsíčních výdajů ) kvůli zvýšení bonity při žádosti o hypo, nebo mi to spíše uškodí něco takového dělat těsně před podání žádosti ?
Dobrý den, děkuji za otázku. Ne, neuškodí to. Rozhodně o tom ale informujte hypotekáře ( ať už je externí nebo bankovní zaměstnanec) , aby mohl s informaci dál pracovat. V bankovních registrech bude vidět záznam stávajících spotř úvěru a také nová žádost. Do výdajů bude pak počítat jenom novou splátku, když bude od Vás vědět, že se jedná konsolidaci starých úvěru. Marián
Super, moc vám děkuji za odpověď a za vaši tvorbu, moc mi pomáhá, vážím si toho co děláte. Tohle je má první, zkušenost s hypotékou a koupí nemovitosti a tak jsem moc rád že tady je někdo jako vy.
Nevím jestli můžu věřit pánovi, který nám bude hypo zařizovat, nemá jasnou historii ale paní, která nám dům prodává na něm trvá. Jsou nějaké způsoby jak by nás mohla ta paní s tím hypotékářem třeba nějak podvést ? Jedině mne napadá veškeré podklady od nich nechat ještě někde kontrolovat, co si o tom myslíte ?
Velmi děkuji za podporu:) Jsem skutečně velmi rád, že jsou mé videa užitečné.
To ze paní trvá na svém hypotekari je myslim v pořádku. Pravděpodobně má s nim dobre zkušenosti. Chapu že máte obavy, když se jedná o nákup Vaši první nemovitosti . Určitě bude dobre po Vas klid a také pro kontrolu smluvní dokumentace, když se na návrh rezervacni a kupní smlouvy podívá ještě pravnik kterého oslovite . V celém procesu je také zapojena banka a ta si také mnoho věcí pohlída.
Zpomínané video "Banka srovnávač nebo hypotékař" jsem nenašel. :(
Dobrý den, tady : th-cam.com/video/AjyuwLLF9xk/w-d-xo.htmlfeature=shared
@@hypotecniuver Díky