매물번호 29 청주 임대수요 1급지 사창동 신축 상가주택 옥상 숲속 고급 펜션을 연상시키는 조경 도보 3분 7차선 도로 정류장, 회사 통근버스 노선, 모든 상권 위치
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- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.พ. 2025
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📢최고화질로 촬영합니다 (2160p) 4k 로 시청하세요❗
📢드론촬영 영상은 항공허가 및 비행승인 절차를 거친 영상입니다
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
매매가 절충 가능하십니다❗😃
영상 보시고 문의 사항 있으시면 연락 부탁드립니다. 😃
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🚩건물 개요
소재지 : 충청북도 청주시 서원구 사창동 137-3 (1순환로634번길 7)
대지면적 : 108.4m2 (358.2평)
연면적 : 227.5m2 (752평)
용도지역 : 제2종일반주거지역 외 1
주 용도 : 단독주택(다중주택)
건물구조 : 철근콘크리트
주차대수 : 11대
총층수 : 지상 5층 (건축물대장상)
매입가능일자 : 즉시
사용승인일 : 2023년 8월 17일
거래형태 : 매매
관리비 : 약 40만원 ( 공동전기, 수도 , 인터넷등등)
전체 방 / 욕실 개수: 방 30개 / 욕실 30개
방향 : 서향 (건물 주출입구 기준)
🚩건물 구성
1층 : 상가 1
2층 : 원룸 8
3층 : 원룸 8
4층 : 원룸 8
5층 : 원룸 2 주인세대
⭐수익률표⭐
매도가격 : 27억원 (2,700,000,000원) ⭐절충가능⭐
보증금 : 8억7500만원 (875,000,000원)
융자 : 8억원 (800,000,000원) ⭐승계 가능⭐
월수익(실월세) : 687만원 (6,870,000원)
실 투자금액 : 10억2500만원 (1,025,000,000원)
현 수익률 : 8%
(금액절충및 금리 인하시 수익률 추가 상승합니다)
📞매물 문의 : 043 - 292 - 4555
010 - 2862 -4555
SB공인중개사
등록번호 : 43113-2015-00111
대표 : 박성범
부동산 주소 : 청주시 흥덕구 덕암로 108번길 5 (봉명동 2712)
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