КУПІВЛЯ КВАРТИРИ В ПОЛЬЩІ | Ціни на нерухомість | Повний процес для іноземця
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 28 มิ.ย. 2024
- Встановити застосунок WorkPort на Android - play.google.com/store/apps/de...
Встановити застосунок WorkPort на IOS - apps.apple.com/pl/app/workpor...
00:00 знайомство
01:01 перші кроки купівлі квартири в Польщі
01:53 підтвердження походження грошей
04:20 дозвіл на купівлю нерухомості іноземцем
06:20 власність і співвласність
08:19 ціни на нерухомість в Польщі
11:40 перевірка документів перед купівлею
15:40 візит до нотаріуса, оплата
17:50 протокол переказання
19:15 вода, світло, газ та інше
21:56 податок на купівлю нерухомості
24:16 страхування житла
Посилання на Євгенію:
/ kubovaeugenia
/ kubova.home
Пишіть, що ви від Воркпорту;)
Сайт: kubovahome.com
Наша група в Телеграмм: t.me/oPolsce
Наш чат в Телеграмм: t.me/ChatOPolsce
Наш інстаграм: / workport.pl
Работа в Польше без посредников, покупка страховки для пересечения границы в Польше, поиск и покупка билетов, открытие банковского счёта на понятном для вас языке.
Сайт WorkPort - workport.pl/
Подписывайтесь на наш канал, задавайте вопросы, будем на них отвечать.
Przepraszam, nie mówię po ukraińsku, ale chciałam dodać coś do formy własności (spółdzielcze własnościowe) być może nie było to powiedziane. Tę formę własności można zmienić na pełną własność, jeśli grunt pod budynkiem jest uregulowany. Można wówczas zwrócić się do spółdzielni o wydzielenie własności i można założyć księgę wieczystą. Pozdrawiam
Дякую, за україномовне відео. Продовжуйте створювати україномовний контент.
Нахуй укриномовний контент .. краще вже по польски ніж на цій собачій мові
Вам суть или мова грие слух
@@Triest2024 Рідна мова на першому місці. А слуз ріже расеянскоє всьо.
Великий жирний плюс за українську мову! Додам що квартири в кооперативах, так звані system TBS продавати неможна, при тому є мільйон оголошень на OLX що вони їх продають, по факту продається вітер в полі.
Дякую вам за вашу інформацію, ми хотіли б купити квартиру або будинок біля Варшави,як можна з вами зв'язатися.😊
@@taniavolkovska460 я вибачаюсь,можна запитати чи купили ви житло, якщо да, то до кого зверталися про допомогу
У Вас,прошу пана,прекрасна Українська мова.Подяка,Вам і пані,яка,зрозуміло,надала корисну консультацію.
Цікавлять умови кредитування, перший внесок, вартість послуг консультанта.
Спасибо,Максим. Видео интересное и полезное, девушка очень компетентная и приятная). Жду видео про ипотеку.
Й
Дуже добре все розповіли, було цікаво та корисно, дякую.
Дякую за відео! Все зрозуміло
Дякую, цікаво про іпотеку.
Буду чекати.
Боже, до чего же милая девушка специалист) не говорит, а мурчит)
Дуже цікавий та інформативний контент. Ніякої води. За мову окремо плюс.
супер тема.....лайк
Дякую, було цікаво
Щиро дякую, дуже інформативно.
Дякую за хорошу інформацію.
Найкраще сидiти вдома i не шукати собi проблем.
Максе, дуже дякую! Нарешті щось цікавеньке і можна відволіктися! Тема купівлі житла в Польщі завжди була для мене складною і похмурою...Це навіть не говорячи про ціну питання...
Але гостя подала інформацію легко, позитивно і надихаюче!
Але купити все-рiвно не маемо змоги😄 позитивно не можемо😄
Велике дякуємо за цікаву розповідь.
Дякую за інформацію. Хотілося б детальніше про іпотеку для іноземців, і про новий закон, що дозволяє брати іпотеку без першого внеску. Дякую!
Що таке кавалерка ?як вона виглядає? Зробить відео ,або пишіть.Дякую.
@@user-oy9zg5th9q гостинка или смарт квартира
@@user-oy9zg5th9q Однокімнатна квартира.
Скільки коштує кавлерка?Дякую.
@@user-oy9zg5th9q це кімната в якій і кухня і ліжко ,окремо душ туалет ,може бути і без балкона ,але це окрема квартира !
Дуже цікаво та змістовно. Дякую
Дякую вам! Гарного вечора! Ми з України!
Дякую за цікаву і потрібну інформацію. Хотілось би почути ще про купівлю нерухомості із землею, чи самої землі, які там дозволи потрібно і чи варто взагалі у це влазити?
Хотелось бы такое же видео, но о покупке в кредит
Дякую за відео. Дуже інформативне. Цікавить також купівля авто в Польщі. Як відбувається оформлення, який податок треба заплатити, як пройти техогляд і скільки це коштує. Дякую!
Задавайте свої питання стосовно купівлі нерухомості, можемо записати окреме відео з відповідями.
Також діліться своїм досвідом з купівлі нерухомості в Польщі
Як з вами звязатись?
Будь ласка відео на тему:
Купити землю, купити будинок ( чи є різниця між до 70 метрів і більше 70 метрів для іноземців. Дуже цікава тема нерухомості в буде актуальною, особливо в теперішні часи можна буде зробити цілий курс. Щось подібне як ти маєш щодо документів, побиту і праці. Стільки одразу виникає питань що довго треба писати.
Якщо не вдасться цикл відео реалізувати через воркпопт, то тоді можна буде зробити через канал Макс а Єльця, тільки щоб не Денис, бо він все загівнить.😁
Спс.
Добрый день.Очень полезное видео,спасибо.Такой вопрос ,где брать разрешение на покупку дома
Доброго дня.А можете розповісти докладніше про нову програму іпотеки на нерухомість.Які документи потрібні для оформлення іпотеки іт.д.
в наступному тижні буде відео про іпотеки, підписуйтесь, щоб не пропустити;)
Idziesz do banku, pytasz o kredyt hipoteczny, podają ci warunki i jak je spełniasz, to dostajesz kredyt. Tu nie ma filozofii. Chociaż lepiej chyba kupić przez biuro, bo pomogą zdobyć wszystkie dokumenty do nieruchomości.
Лайк для підтримки каналу
Дякую шановні . Дуже корисна інформація, СТЕЖУ .Дякую. Всього Вам доброго!
Здравствуйте, а может ли договор дарения денег в Украине быть легальным подтверждением происхождения денежных средств для открытия счета в банке? Нужен ли апостиль на такий договор? Можно ли привезти деньги в страну и подарить их уже в Польше у натариуса своему ребёнку для покупки жилья? Или натариусу будет интересоваться происхождение денег у дарителя? Дякую.
Спасибо за хорошее видео скажите чинч это налог или коммунальные услуги должен платить
Чинщ это не налог, это ежемесячные отчисления за поддержание коммуникационных систем и придомовой территории. В Польше о может быть и 100$ и 100€, поэтому все дома такие ухоженные. Например, я купила квартиру с гаражом. То за квартиру 45 кв м. чинщ - 80 $, а за гараж 40 $ каждый месяц кроме коммунальных.
Кожної хвилини тепер можна зареєструвати карту від Orange! Легко. Швидко. Онлайн.
На якому сайті краще шукати нерухомість?
Якщо оформити даровізну в польській податковій, чи потрібно платити податок? Дякую за таке цікаве відео)
4:30 підкажіть будь-ласка стосовно дозволів і всього пов'язаного? на купівлю будинку із земельною ділянкою усі дозволи будуть коштувати як іще один будинок? :)
Дякую автору за вiдео. Цiкавить як самому купити квартиру через iпотечний кредит в банку.
Много ума не надо....идёшь в банк и там всё расскажут...ни каких проблем...
А коли буде про новострій?
Здравствуйте! А можно поподробнее про пограничную зону? Есть ли ограничения на границе с иными странами ЕС?
Есть
👍👍👍
Привіт ви займаєтесь купівлею тільки Варшаві ?чи в інших містах також
Кредит можно ? Условия ?
здравствуйте, к сожалению не умею говорить по украински ибо приехала в Варшаву из Узбекистана, полька. хотелось бы узнать побольше о вашей консультации и возможности взять в ипотеку жилье с картой поляка
A nie możesz iść do banku i zapytać?
Також цікавить які умови і процес оформлення тимчасової прописки. Чи можна тимчасово прописатися в квартирі, яку орендуєш? Дякую!
маючи договір оренди на ваше ім'я, вас без проблем припишуть до кінця договору оренди або до кінця терміну дії візи/карти (що закінчиться швидше).
Так, по домовленностi з власником в квартирI дуже легко прописатись.
Максим, если я нахожусь 60 км от Вроцлава, я могу всеравно обратиться к этой девочке?
Добрый день! А можно телефон этого риэлтора?
Чи може власник огрудка ставити там каркасний басейн?
А як можна купити ділянку під забудову будинку чи наприклад які документи потрібні для переоформлення з огродової землю на житловий ?
Громадинам Украïни не можна купить землю, тiльки громадинам ЕС.
@@ksenia3545супер, так має бути і в Україні для іноземців
Как можно связаться с вами?
Доброго дня, можна отримати контакти рієлтора?
Чи є якісь обмеження банком на Переказ великих сум? Ці перекази можна здійснити за один раз?
Мене цiкавить а вона купила собi квартиру? А я купила I знаю що це все iнакше
Добрый вечер! Как можно с Вами связаться спасибо!
Дуже цикава информация,може в майбутнему звернемся ,за порадою...
Зараз багато українців винаймають житло. Які у них права і обов'язки?
Можна детальніше про підтвердження походження грошей? Якщо, наприклад працював в Україні не офіційно і маєш умовну суму грошей. Як тоді їх доставити в Польщу і підтвердити походження?
Если вы продали что то в Украине и заплатили налог, то вы можете взять этот док-т для подтверждения происхождения денег. Или если есть друзья, которые имеют задекламированные доходы в Украине, то они могут вам дать справку о том что одолжили вам определенную сумму денег.
На выезде из Украины заполняешь декларацию на вывоз ( нужно подтверждение где взял : заработал, одолжил …….) На въезде в Польшу показываешь украинску декларацию на вывоз и получаешь на ввоз той же суммы. Второй вариант : без ОБЯЗАТЕЛЬНОГО декларирования можно вывозить и ввозить Украина Польша до 10.000 евро. Вывези и ввези 9500€ , но заполни декларацию на вывоз-ввоз Делай так раз в 2-3 месяца Долго , но реально
Цікавить дуже про іпотеку, з внеском і без.
Які умови для купівлі будинку
Добрый день, возможно ли получить денежный кредит на авто или недвижимость по карте побыту? Спасибо
А почему Вы боитесь задать такой вопрос в любом польском банке?
@@user-sm2bt3ni3o уже знаю можно, спасибо.
З пересказом грошей не зрозуміло. Оплата до підписання в нотаріуса? Звичайно, що не після...Потрібна передача грошей у нотаріуса, бо якось
ризиковано
Як що пенсионер захоче пореїхати в Польщу, та купити собі квартирку до30кв.десь по дешевше.яки документи потрібні і за скілько можна купити.?
Який термін зазвичай вказується для здійснення оплати покупки (переведення коштів з рахунку покупця на рахунок продавця)?
Zależy jak się umówisz. Jak w umowie wpiszesz tydzień, to tydzień, jak rok, to rok. Normalna umowa między stronami.
Скільки комірне коштує якщо придбав квартиру.
Субтитры пожалуйста
Шкода,що працюєте тільки у Варшаві.Може маєте когось в Лодзі?
A co potrzebujesz w Łodzi?
Максим підскажи ,а як можна зв'язатися з Євгенією. Тел.
На скільки полегшить купівля нерухомості в Польщі отримання карти побуту чи інших документів, які відв'язуть від контракту на роботу в Польші? Наприклад є резидентом України але працюю в Норвегії по контракту і хочу купити нерухомість у Польші щоб отримати громадянство Польщі чи пмж.
Купівля квартири не дає ніяких прав на проживання в Польщі. Знаю з власноно досвіду.
Е такий варіан-це для бідних!Я ХОЧУ ТАК ЗРОБИТИ!!! Купити в Варшаві участок ROD-дачний участок за 30.000 -побудувати 35 метрів будиночку -за 70.000 та бути щасливою…!МОЖНА ЗРОЬИТИ І ПРОПИСКУ
Чи правильно я зрозуміла, що, якщо я (мати) привезу гроші у Польшу і подарую їх у польського нотаріуса саоєй дитине, то це буде легальне підтвердження погодження грошей і їх можна покласти на рахунок у банк? Дякую.
А если я работалав италии и живу в италии но имею наличку
В одному из банків нам відповіли, що декларація не дає інформації про походження грошей і рому не являється підтвердженням легального отримання грошей...
Мені завжди було цікаво чому податок 2% при купівлі майна сплачує покупець? Що ж то за "збагачення" він отримав коли гроші ПОТРАТИВ? Більш логічно щоб цей податок сплачував продавець.
Спасибо за видео! Слышал уже несколько раз что банки не дают ипотеку если ты легализован через бизнес инкубатор, типа ты фоп и отказывают. Не могли бы Вы спросить об этом у специалиста?) спасибо
Насколько я знаю, дают, но нужно минимум год работать на них
Як купити дім з земельною ділянкою.
Чому в Україні такі закони не діють ?? а то у нас купили квартиру на 1-ому поверсі а потім прибудовують іще магазин до першого поверху !!!
А як щодо 23% VAT від ціни?
Скажуть, будь ласка, чи наявність квартири в Польщі, дає можливість вільно в'їзджати з України,вільно перебувати в Польщі? Наявність нерухомості українцю в Польщі дає легально перебувати в Польщі?
Пані Кубова! Працюйте над вимовою Тяжко Вас розуміти З повагою
Просьба субтитри
Коли ви вже почнете вчити українську?
А як дізнатись межі прикордонних зон ? Наприклад Щецин , або Згожелець ?
І можете порадите де подивитись як зараз можна перерахувати гроші в Польшу не буду чи в Польщі з України.
Звичайно, і агентство не мало бере. Українські привичкі переїхали в Польщу .
Во всем мире агенство недвижимости берет процент за куплю/ продажу .
Добрый вечер.
Продаю ближьняк(половину спаренного дома) в г. ЗГОЖЕЛЕЦ--граница Польши и Германии(левый берег Ниссы--Немецкий город Герлиц,через мост правый берег--Польский город Згожелец). Атракцийное место. Местное население работает в Германии,а проживает в Польше,т.к.жизнь здесь дешевле.
Пан ведучий, на мій погляд, не вміє слухати. Ставить питання і весь час перериває цю гарну пані, вона по суті не може нормально відповісти. Порада ведучому, передивіться запис. Ви некоректно ведете бесіду. А тема відео цікава і потрібна👍
Що таке ТВS
Доброго дня Максим.
А чи можна скористатися послугою цієї пані для придбання квартири? Можливо її контакт?
в описі під відео
Добрий день я Українка хочу купити мешкання ,але маю багато питань і як з Вами зв'язатися
А 500 тысяч это сколько долларов?
Воспользуйтесь онлайн-конвертером валют
500 000 злотых это 111 000€
Навіщо рекламувати щось чи когось, якщо немає номеру телефону і не можна ніяк зв'язатися?
Мені казали що потрібно песель. Можна без нього купити?
Nie. PESEL jest potrzebny chyba do wszystkiego. Ale to chyba nie jest problem. Każdy może dostać.
а як завтра і в Польщі війна буде
Уважаемый блогер, она все рассказывает очень легко и просто. Но у меня вопрос- она купила, если все так легко? Она переводила или перевозила сейчас деньги из Украины в Польшу. Пусть делится своим опытом а не теорией и не вводит людей в заблуждение.
Підскажіть,будь ласка,якщо я хочу купити дочці(щоб польському чоловікові не перепала) квартира і десь третя частина грошей не хватить.Дочка може взяти кредит?Чи чоловік потом буде мати право на цю нерухомість?Дякую.
Ей нужно брать кредит самостоятельно, без участия мужа. Лучше всего обратиться к дорадце (они предоставляют услуги бесплатно, в случае если вы возьмёте кредит их услуги оплатит банк).
робиться "роздольность майонткова" і тоді все рахується окремо.
"Катлєта"як це вульгарно звучить
Купуємо метри завислі в повітрі ? А якщо купив окремий дім , земля також не твоя?
Паглядеу, лайкнуу. Узникло пытанне-
на беларускам пераходе задэкларыравау большь за 10 тысячау, а на польскай усих пропускали из автобуса па адной калейцы и у папыхах дамовили, што у маей дэкларацыы адзнака не абавязкова.
А я мушу у Польщы передать грошы сыну на куплю кватэры.
Як мне быть? Дзякуй.
Сейчас лесть в ипотеку , нужно быть глупцом)
Це справедливо відносно майже всього світу,крім Польщі.В них нерухомість досить дешева по відношенню до доходів громадян.
Так ее и не дадут , или дадут на мега невыгодных условиях. У меня сын брал. До войны. И то еле дали.
Ну как смотреть, снимать квартиру, и копить при этом на жилье, или вместо аренды оплачивать ипотеку и жить в своем доме, решает каждый для себя
переведите на гривны стоимость квартиры
Переведите сами себе. Какую площадь вы хотите купить? Умножьте на 2-2,5 тыс евро за кв м и на актуальный курс доллара.
Як перевезти гроші на квартиру із України в польщу
Про яку суму питання?
Можу я податьна вид на житєльство я робу у польші
Люди добрі! Я ТЕЖ ТАКІ ГРОШІ ВЗЯТЬ..?