168. 2023 Oct 澳洲樓市衝到十字路口 (附字幕)

[@csl1236]

感謝資訊分享

[@HKAussie]

Thanks

[@papayacheng]

Excellent analysis👍, thank you for your time Wilson

[@HKAussie]

Thanks

[@wongandywk248]

Excellent analysis👍

[@HKAussie]

Thanks

[@sasathepig]

Very good analysis

[@HKAussie]

Thanks 😊

[@Ryan_aus]

你好，請問影片中的圖表可以從那裏找到？

[@HKAussie]

花了2星期，從眾多不同的Research 中取得。

[@Ryan_aus]

謝謝你的回覆，是否要用付費的core logic？還是有其他免費渠道？🙏🏻

[@HKAussie]

@@Ryan_aus Core logic 每個月都有很多免費TH-cam. 還有Daily Telegraph (需要付費), RBA 網頁, Australian Bureau of Statistics 網頁 + other Google searching.

[@Ryan_aus]

謝謝你

[@ngamy9557]

You are the best 👍👍👍你係我聽咁多最忠實的分析唔似其他KOL亂咁叫人買樓仲要加句越遲買越貴！方死人輸唔切😢真係要考慮吓利息維持咁高或者會再加市場會點樣反應

[@HKAussie]

Thanks 😊

[@lilyyu-b7j]

多謝你為我哋分了咁多時間收集有用的數據！

[@HKAussie]

Thanks for watching 😁

[@sandychung4415]

回報好，升值低⋯⋯回報低，升值高⋯⋯
有沒有回報好，又升值高呢！🤔係唔係大想頭！😂

[@HKAussie]

沒有，從經濟學上看亦不可能。因為它一存在，所有投資人仕便会買它，然後再放出市場出租或出售。市場上的新供应一多，它的租值和售價便会下降。

[@liusukfanlisa8064]

你好， 我follow你 channel 有幾年了 好欣賞你仍努力去學校進修地 3:52 產知識，今次分享了解左更多地產須知 紫色 覺得你越嚟越專業了

[@HKAussie]

謝謝

[@guessmoments]

好详细的分析！uncle以前一定是分析员的工作， 还是managing的职位！请问现在我去brisbane读书，应该买还是租呢？因为每个月租金一直涨，还有很难找房子，因为太多人了。还有你认为澳洲地产泡沫快要爆吗？因为美国地产已经开始奔溃，中国也正在倒， 2superpowers 地产都倒, will it cause poker card effect throughout the world?

[@HKAussie]

如果經濟冇問題，自己又需要住，便不要理会樓价高低，不要捉路，買之！
如果經濟緊張，又只是過來讀書，便不要在不明朗的大市氣氛下買樓。
外圍政經波濤凶湧，澳洲樓市將進入对恃局面，有餘錢的人可考慮買，因為有能力守。

[@guessmoments]

@@HKAussie 非常感谢你花宝贵时间来帮助我！再次请问澳洲地产会受到美国和中国的地产泡沫正在爆发的影响吗？ 不明朗的因素是这个吗？其实我是明年要来brisbane读书两年在Uni of Queesnland, 然后想办法拿PR. 我看到哪里租金每月涨得很夸张，房屋供不应求的状态会持续起码两到三年，如果租屋子要亏30到45千每年. 而且买也能让妈妈一人随时过来住，因为我们一直两人相依为命到现在，不放心她一人本国，而我在澳洲。那么你提议我租还是买呢？买哪几个地段比较好？我是打算读完，找到工作，如果工作得搬去其他城市就卖掉。卖掉是不用赚多，但至少不要亏多。因为是我的血汗钱。感恩你再次的帮助。谢谢。

[@HKAussie]

Q: 再次请问澳洲地产会受到美国和中国的地产泡沫正在爆发的影响吗？
不会，它有自己的走势。
Q: 不明朗的因素是这个吗？
是通脹和息口繼續高企還是下降
Q: 那么你提议我租还是买呢？
似乎你經濟能力不错，又要住，兼準備長住，那便買吧，不要理会它繼續升還是跌。
Q: 买哪几个地段比较好？
不知道，因為我不熟悉Brisbane 。

[@guessmoments]

@@HKAussie 非常感谢你！你解释得clear and straight to the point! 祝你身体健康！

[@綿羊日常頻道]

😊明白哂,主要都係租金問題,不知道紐西蘭人用medicare card可以包括什麼? 😅 現在十五十六仍然在HK 想睇下邊個城市容易搵工. 如何可以聯絡你多謝指點😅

[@HKAussie]

紐西蘭人可以享用的Medicare跟澳洲人一樣, 內容請看這一集:
109. 一集睇通澳洲Medicare的所有福利和限制
th-cam.com/video/eJID35OpZwU/w-d-xo.html
可以透過Facebook或TH-cam comment聯絡我.
如果要找人幫助, 歡迎參加樂道基督福音堂的"識嚟 - 新移民接待"， 詳情請看這一集：
123. 好消息: "識嚟 - 新移民接待" 來了
th-cam.com/video/shHfzKEUR8U/w-d-xo.html

[@amyli7624]

Very informative. Thank you!

[@HKAussie]

Thanks too.

[@liusukfanlisa8064]

更正:Sorry系知識唔係紫色

[@sonnylee6113]

Well done! Thanks!

[@HKAussie]

Thanks

[@comcom7721]

講得好好，唔似其他ytber重叫你間山買牛，講到鄉下收租幾好幾好😂

[@HKAussie]

Thanks

[@whereful]

谢谢Wilson!

[@HKAussie]

Thanks

[@ally_au]

勁 有好多圖分析 多謝分享 👏🏻

[@HKAussie]

Thanks too

[@royma7148]

Well said
Thanks

[@HKAussie]

Thanks