BAGAIMANA NAK URUS HARTA PUSAKA SI-MATI
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 20 ต.ค. 2024
- Ramai waris kadang2 tak pasti bagaimana process nak mulakan urusan pembahagian harta pusaka si mati.
Jadi, saya kongsikan process flow mudah untuk rujukan anda semua. Sekiranya terdapat sebarang soalan, boleh click link berikut celikhartapusa...
Jangan lupa like, share dan comment kalau ada sebarang persoalan.
Untuk dapatkan banyak lagi video2 mengenai ilmu kewangan, boleh subscribe channel Aziz Riadi....Sekian.
![HARTA pusaka? Harta PUAKA! [Podcast] Kenapa bincang kalau boleh gaduh?](http://i.ytimg.com/vi/7TK2pmabaOc/mqdefault.jpg)
![[E29: PART 1] Turutan pewarisan HARTA PUSAKA. Adik-beradik TIADA dalam senarai](http://i.ytimg.com/vi/86d8jq96DSA/mqdefault.jpg)
Terima kasih atas penjelasannya
Nak Tanya jika mak saya sudah meninggal tapi semasa hidupnya telah menukar nama kepada adik saya
Bagaimana kah hak2 adik beradik yg lain
Adik yg punya nama dalam geran ni kata makndah bg Kat dia.so dia.anggap dia punya
yg saya faham, rumh tu dh jadi hak dia..dh x blh difaraidkan..hak ibu utk bg kpd sesiapa yg dia nk n x prlu prsetujuan dr ank2 lain
Terima kasih maklumat ini
Assalamualaikum.. nk tanya .. jika ibu bapa sudah meninggal .. dan dia tinggalkan rumah sebiji .. ada anak 1 lelaki dan 2 perempuan .. mcm mana nak letak nama ke tiga2 nama anak ? @ kena letak 1 nama saja ??
Boleh masukkan semua nama anak2 (waris) dalam title rumah. Kena daftar di pejabat tanah. Tapi, sebelum tu mesti ada Surat Kuasa Tadbir harta kuasa dan perintah pembahagian (distribution order).
Salam tuan..nak tya saya dulu mcm disuruh terima bahagian faraid tanah sama rata dgn adik perempuan..msa tu sy xfaham lg faraid..sy pun terima jelah..dan abang sulung dpt tanah dan rumah..manakala kami dpt kebun..bila sy tahu skit bab faraid ni sy dapati hak sy sepatutnya sama kadarnya spt abang sulung tetapi nama sy dan adik perempuan dlm geran kebun dah dimasukkan dan dah siap..soalan sy bolehkah sy tuntut hak sy kembali sbb bru faham kadar yg patut sy terima..dan perlukah guna amanahraya utk proses ini atau boleh buat sendiri..tq tuan
Nak bertanya tuan tanah pusaka simati tak ada waris cth anak yg ada pon ada ank saudara shj siapa yg berhak menuntut tanah tersebut mohon percerahaan tuan
Kalau Tanya dalam semakan ada cable cepat selasai
Salam tuan....nk tnya....agk2 brapa lama proses smua nie???brpa kali kna p pjbat tnah apa smua tu???slalu nya bla dh selesai,smua tu akn msk dlm bank trus kan???tnya sbb xtw...trm ksh tuan
Saya nasihatkan pergi ke Bahagian Pusaka Kecil di Pejabat Tanah, semua persoalan tu akan dijawab oleh pihak yang bertugas
Sebab semua process bergantung kepada setiap case dan berbeza setiap orang
Assalamualaikum tuan...saya ade soalan...pkcik sya mningal...dia tdak brkahwin...jd saya anak kepada saudara lelaki...ape proses untk saya check smua harta dia...akaun dia...dan ape dokumen perlu ada
Salam nak tnya tempoh tukar nama pusaka selepas kematian berape lama? Arwah dh 2 tahun tpi xtukar nama lagi..
Apa beza kita buat urusan sendiri ke amanah raya... dengan kita minta pihak berdaftar yang tolong uruskan , contohnya 'MyAngkasa' ?.
Buat sendiri dapat ilmu, pengalaman dan jimat duit. Upah orang, kena bayar and takde dpt ilmu.
Salam tuan, pejabat tanah akan tau ke kat mana harta2 yang arwah ada? Atau waris kena tahu bank2 apa yang arwah ada?
Kat malaysia takde lagi pusat data yang menggumpul segala aset-aset yang dimiliki
Siapa yang layak untuk dapatkan surat kuasa tadbir..?
Kalo bukan waris boleh pentadbir harta ke..?
@@muhammadsyahid30 : Boleh. Tapi waris kena setuju
As salam tuan ..nk tny...surat kuasa takbir tu sama x borang E dr pejabat tanah ..arwah abah saya adalah peneroka felda...masa bicara kuasa tu saya dh tny kt pej tanah tu...adakah nama tanah felda ditukar terus kepada emak..jawapan nya Ya...apabila sudah 4 tahun ...org felda mengatakan nama kt geran felda belum ditukar lg kpd nama emak...dan diorg suruh saya dapatkn borang E dr pejabat tanah..
Salam tuan, seandainya tiada penjamin dari pentadbir harta, adakah perkara tidak boleh selesai ?
Ada caranya...nanti saya buat video.
Apa dokumen yg diperlukn utk ambil kuasa
salam tuan
arwah ibubapa dag meninggal dulnia. adik sebgai oentadbir untk kami 6 adk brdk. dlm geran ada nama kami n arwah ibu n arwah abg seorng dh meninggal dunia. kami cdang nak beli antra adk brdk tapi ada yg setuju nak jual harga adk brdk dan ada yg hrga pasaran. mcmna nk selesaikan . perlu smbil lawyer ke? atau urusan dgn p tanah. harta kurng dr 2juta
Kalau kes waris berlapis, better engage dengan lawyer atau penasihat pusaka yang mahir.
Salam tuan,jika faraid tanah,siapakah yg tentukan bahagian masing2?cotohnya si A dpt 1/2,si B dpt 2/3
Kaka : Kalau bahagian waris faraidh memang dah ditetapkan dalam Al Qur'an.
Assalamualaikum sy nk bertanya, abg sy baru meninggal bulan lepas meninggal bujang, segala proses telah di buat kemudian pihak mahkamah kenakan cas sbnyk 25 persen betul ke?
Tak betul. Siapa yang beritahu kena charge?
assalamualaikum tuan, boleh ke tukar nama simati kepada waris iaitu anak kandungnya tanpa melalui faraid.maksudnya cara muafakat atau bertolak ansur kepada waris.dalam erti kata lain tidak guna amanah raya.terus pindah milik nama ke waris utama.
Pembahagian tu boleh je, tapi kena fahamkan process dulu.
Setahu sy kes kematian ni kena ambik pusaka..di pejabat pusaka bukn pejabat tanah kn
Pejabat Pusaka Kecil kalau kat dearah2 ada di Pejabat Tanah (biasanya)
sedih mak saya,tidak dapat apa2 pusaka..tanah arwah atok di bolot bapa saudara.,bapa saudara pernah cakap pada mak,kalau nak tanah ni kena bayar harga pasaran.,kalau mak tak nak dia akan bayar harga bawah pasaran.
Salam nak tanya proses faraid selalu ambik masa berapa lama ya
Bergantung kepada keadaan. Biasanya antara 3 hingga 6 bulan. KAlau yang complicated boleh sampai bertahun2.
Assalamualaikum..sye nk bertanye macam mana nk dpt kn faraid kalau ade adik beradik yang tak setuju..atau kne ade persetujuan semua baru boleh proceed
@@hanaz604 : Tak setuju tu mcm mana? Kalau faraid setuju ke tak setuju wajib follow sebab ia ketetapan hukum. Tak setuju nak agih secara faraidh atau tak setuju untuk agih secara muafakat. Sebab berbeza keadaan berbeza penyelesaian
Oh klaw gitu waris boleh buat tuntutan terus lah@@azizriadi77
Klaw mereka xsetuju apa kita boleh buat dngn kuasa hukum boleh saman x sebb kes nie sembunyi waris
Harta anggaran hartanah 4juta
Berapa lama agaknya,boleh kita dapat surat kuasa tersbut.mohon pencerahan
Bergantung kepada berapa cepat kita mohon dan dengan document yang lengkap. Biasanya 3 hingga 6 bulan. Kalau ada masalah waris tak bekerjasama, kekadang sampai bertahun2 pun adda.
bapak saya tukar nama tanah ke pakcik saya.tanah masih ada hutang.pakcik saya ada takaful..lps pakcik saya meninggal,hutang tanah kurang skit je.patu bapak saya plk meninggal..skrg tanah tu still atas nama pakcik saya.tp kami yg bayar hutang tu..nk tukar nama rumit betul..ke kena selesaikan hutang baru boleh tukar nama 🗿
Boleh PM saya untuk dapatkan info details. financialcoach.wasap.my
Nak tanya kalau simati tingal duit dan barang kemas ja mcm mana nak buat kena pergi pejabat tanah jugak ka untuk bahagi
Bukan pjbt tanah.. tapi pejabat pusaka kecil.. kena isi online.. isi butir2 barang kemas & duit bawah bahagian harta alih
kalau tiada harta tak alih . boleh berurusan di amanah raya
@@nurfamieza2514 t.kasih
Salam Tuan, berapa ye kos nak tuntut harta pusaka ni? Dan di part mana yang kos itu akan dikeluarkan? Tq
Ada kos direct dan juga indirect.
@Zul Malek boleh
Kenapa tak sebut tentang urusan hutang piutang si mati kpd Allah / sesama manusia ???
Terus cerita pasal cara nk buat pembahagian
Sorry, saya tak berapa faham soalan. Kenapa tak sebut urusan hutang kepada Allah dan Manusia? Minit ke berapa tu?
Ohhh ok. Ada dalam video lain. Yang memang saya focus on process pembahagian. Ada video lain
Maknanya perlantikan Surat Kuasa Tadbir (JKPTG) hanya berlaku setelah petisyen permohonan Borang A dihantar & diproses. Maka perlukah semasa bicara kuasa ahli-ahli waris membuat cadangan tentang siapa yg dipersetujui dilantik menjadi Kuasa Tadbir dan adakah apa2 Borang yg diperlukan dan sekiranya ya maka apakah nama Borang tersebut.
Kalau ikutkan pengalaman saya, masa bicara kuasa tu nanti, pendaftar pejabat pusaka kecil akan tanya dan dapatkan persetujuan siapa yang akan jadi Pentadbir harta. Biasanya pendaftar pusaka kecil tu akan tanya sama ada si mati ada tinggalkan wasiat dan kalau2 ada wasiat perlantikkan pentadbir harta.
Saya dah buat permohonan pusaka kecil mcm mana nak dapatkan tarikh bicara kuasa?
Semasa kita buat permohonan, pej pusaka akan berikan surat..dan kena tunggu sehingga mereka bagi tarikh untuk bicara
@@rafidahahmad5215selalunya lah kn .. kalau pusaka kecil ni berapa lama masa yang diambil untuk selesai sis ?
Betul
Assalam tuan, adakah proses nak dapatkan surat kuasa tadbir tu ada bayaran? Kalau ada macam mana kiraannya?
Ade skg saye dlm proses nie. Menggune kan peguam urus. KLU boleh urus sendiri senang MCM ape yg tuan tu terangkan tadi. Xrumit mane pon. Saye Kene 5k lebih. Itu baru pentadbir blom lagi pindah hak name.
Klau by hibbah flow dia mcm mna?..
mcm mana nak dapat kan surat mengatakan saya adalah waris ? harap dapat bantu saya
saya boleh bantu cik .
@@saudagar_lingkup6661 macam mana?
Kena pegi pejabat agama, minta surat pengesahan waris. Surat pengesahan waris akan dikeluarkan oleh mahkamah syariah. Bawa document sokongan bagi membuktikan yang kita adalah waris. Sebagai contoh, surat beranak, salinan IC dan juga salinan sijil mati arwah dan apa2 document yang ada untuk menguatkan lagi bukti bahawa kita adalah waris.
Kalau bagi peguam buat bayar berapa
Bergantung kepada berapa banyak harta dan juga berapa susah nak selesaikan masalah tersebut.
@@azizriadi77paling bnyk brp tuan.?sy ada comment di bahagian atas.
Semua kaedah menjurus kearah orang Melayu terpaksa jual tanah😮 kos lawyer nk percent nilai harta....kos pecah gran pula kena bayar percent nilai tanah UTK perimium tanah...😮
Sebab masing2 ada kepentingan. Baik kerajaan, baik pihak yang uruskan dan sebagainya.
Kekadang nak transfer pun bukan sesenang nak buat.
@@azizriadi77 Nak tanya, bila selesai pembahagian ikut faraid DPT surat perintah faraid...Perlu ke buat pecah sempadan/pecah bahagian di pejabat tanah UTK diberi waris2?
Assalamualaikum nak tanya macam mana nak buat faraid? Dan taknak melalui amanah raya
nak buat faraid?...minta maaf. Tak berapa jelas soalan. Siapa yang meninggal dunia?
kaedah pembahagian harta pusaka faraid tak da cara lain kecuali melalu Mahkamah tinggi, Pejabat tanah & amanah raya
Kalau macam ank bni muda arwah ayh saya dah mkn duit hasil laut.macam mne tu..dia xda bg pun dekat sebelah ank bni tua...kira duit tu duit sakakn..
Bahaya tu. Kalau duit tu hasil dari arwah, dia kena bagi ikut faraid
Bagaimana kalau pentadbir meninggal ?.. adakah anak lelaki pertama pentadbir akan jadi pentadbir ?
Waris lain boleh ganti.
Salam....macam mana saya nak tahu harta ayah saya ada atau tidak
Tu la setakat ni tak ada 1 pun pusat data di Malaysia yg boleh trace Semua tempt harta pusaka yg disipan si mati kecuali kita sendiri yang cari
salam tuan, jika arwah hanya meninggalkan harta kereta dan duit di bank perlu pergi ke pejabat tanah juga ke? sebab arwah bapa saya tiada tanah...mcm mana nak dapatkan surat kuasa untuk penukaran nama kereta dan pengeluaran duit utk pembahagian faraid?
Kes ni kena submit dekat amanah raya.
Sy pun nk tanya arwah bapa ada meninggalkan wang simpanan di asb.. boleh ke kalau dpt surat kuasa di mahkamah tinggi sivil? Boleh tahu berapa anggaran kos utk urusan kalau di mahkamah tggi sivil, amanah raya dan pejabat pusaka?
Slm tuan Sya nak tanya,boleh ka ank buah suami tuntut harga suami Sya,seperti tanah arwah
Anak buah bukan waris. Dia takde hak. Arwah ada anak lelaki?
Saya dah mohon di pejabat harta pusaka Johor bahru mengenai tanah aruah ibu saya lebih kurang satu tahun setengah tidak selesai selasai agaknya ada rasuah baru boleh selesai bah menyempah
Kena mohon untuk dapatkan surat kuasa tadbir. Rasanya nak dapatkan surat kuasa tadbir tak le lama sangat
Mana boleh dpt tool kit ni tuan?
Boleh beli online kat sini www.aarassociates.com/sales-kit
kalau kita tak buat faraid ke oejabat agama..boleh ke..adik beradik bersetuju bagi sama rata..selesai kan hutang yg ada dan selesai kan haji si mati..selesai baru bagi sama rata..di kira langgar hukum ke.sebab masing2 tak nak buat faraid di pejabat😁 pening nk jawab😁
Kena fahamkan kaedah dulu.
Nak buat pengurusan Faraid bukan ke Pejabat Agama. Perlu ke Pejabat Tanah, atau Amanah Raya atau Mahkamah tinggi.
Mahkamah Syariah untuk dapatkan pengesahan waris faraidh atau untuk dapatkan pengesahan hibah hasrat kalau ada.
@@azizriadi77 so step pertama kena buat ape dulu? selesaikan hutang si mati dulu atau terus ke pejabat tanah?
@@storytoyskids5989 : Selesaikan hutang si mati. Hutang dengan Allah dan juga manusia.
@@azizriadi77 lepas tu siap..ape patut di buat lagi..kita x tahu kita tanya😁
@@storytoyskids5989 : boleh click link ni, saya share details step.
wa.link/yw7862
Bagaimana wasiat itu tiada Hitam putih ? Contoh org tue sebelum meninggal die ckp spe jge Aku smpi mati ini rumah die punye. Ade pencerahan tak ?
saya boleh bantu cik .
Mulut saja, tak sah. Waris lain masih boleh tuntut hak.
Assalamualaikum tuan, ....jika saya nak kira sendiri dan selesaikan sendiri faraid tanpa pergi ke pejabat harta pusaka boleh kan tuan,.....
Nak kira sendiri memang boleh tak perlu nak pergi ke Pejabat Pusaka Kecil, atau Amanah Raya, atau Mahkamah Tinggi
berapa lama masa surat kuasa tu dikeluarkan ye
5 hingga 6 bulan kalau takde sebarang masalah. Kalau ada masalah, mungkin akan amik masa lebih lama.
👍👍👍
brp bulan bang dpt tukar nama tu
Bergantung kepada keadaan. Standard kalau takde masalah dalam 5-6 bulan.
Salam tuan boleh tak sy minta no tuan? Sy ad masalah tentang ni. Bnyk bnda sy nk tnya.
019-3232121
@@azizriadi77tuan boleh ke klau saya nk tanya jgk ?
Bagi diri ku..jika terlalu sulit proses nya....aku redha saja.......bab undang2 aku low bateri...abiss crita
Pengurusan Pejabat tanah lambat..
No talipon
Nak kluarkan duit dari bank si mati macam mana yer tuan
Kena dapatkan Letter Of Administration dari Mahkamah atau Pejabat Tanah
Dan dia nak jual tanah ni Dan duitnya.dia nak amik seorang sahaja bukan dibagi2kan dgn adik beradik yg lain
Byk info salah/misleading
Mungkin boleh bagi feeback info mana yang salah atau misleading yang saya boleh betulkan. Sebab apa info yang saya share ni saya dah dapatkan verification dari tenaga pengajar yang ajar benda ni kepada saya. Tapi, kalau memang ada yang salah atau misleading, saya amat berbesar hati untuk betulkan dan buat re-statement.
@@azizriadi77 salam . Kalau si mati tak sempat tukar Nama untuk tanah , tapi anak anak si mati setuju bahagi Sama rata duduk Sama sama atas tanah Tu , Tanpa buat Tuntutan pusaka, camne? Tanah Tu kene beku Kan ke oleh pejabat tanah?? Tanah sekangkang je pun so tak buat Tuntutan pusaka , tapi anak anak si mati setuju Sama Sama duduk atas tanah Tu (main bahagi gitu je sesama adik beradik tok buat rumah)
bapak saya tukar nama tanah ke pakcik saya.tanah masih ada hutang.pakcik saya ada takaful..lps pakcik saya meninggal,hutang tanah kurang skit je.patu bapak saya plk meninggal..skrg tanah tu still atas nama pakcik saya.tp kami yg bayar hutang tu..nk tukar nama rumit betul..ke kena selesaikan hutang baru boleh tukar nama 🗿
Nak tukar nama kepada siapa? Hutang apa? Bank?