היי, קודם כל חייב לפרגן לך על הסרטונים, אני לומד מהם המון. שמתי לב שעוברים צנרות 4" בעמודים. האם נבדק מול המהנדס? האם עיבו את העמוד לצורך העברת הצנרת? מה קורה במידה שהמהנדס אומר שלא ניתן להעביר את הצנרת בעמוד?
היי רועי , תודה רבה , כיף לשמוע ! לגבי שאלתך .... 1. העמודים הורחבו ל25 ו 30 סמ . כמו כן הכנסת הצנרת לעמודים אושרה ע״י הקונסטרוקטור . התקן מאפשר להעביר צינורות גיבריט במרכז עמוד בטון כל עוד העמוד תוכנן לשאת את העומסים שפועלים עליו וזה גם עדיף כי הצינור לא חוצה קורה מעליו, דבר שקורה במידה ומעבירים את הצינור ליד העמוד לסיכום : כל צנרת הבניין צריכה לעבור את אישור המהנדס המתכנן שלך , במקומות שצריך ( בגלל עומסים גדולים )מעבים את העמוד , עדיף לעלות צינורות בעמודים בכדי לא לחצות ולהחליש קורות מעל העמוד.
קורה לא מעט בשטח שקבלנים לא עושים זאת , יש תקן 1045 לבידוד תרמי , אתה חייב להגדיר לקבלן בדרישות שהוא מחויב לבצע טיפול בגשרי קור . חלק מהקבלנים מצידם מחפשים עבודה מהירה וקלה וזולה . עלות הקלקר עבורך היא בטלה בשישים אך מבחינת הקבלן הוא יחסוך אם יכול .
@@TomerChenRihana תודה רבה. אז לדבריך כל בניה חדשה היא מבודדת. אם הקבלן עשה את העבודה. תומר, שאלה לא קשורה, האם יש בקהילה עו"ד או אדם שיכול לתת הערכה על עסקה של רכישת שטח?
@@LevinStudio לצערי לא כי קבלן שמחליט לבנות עם בלוקים שלא מתאימים לתקן של אותו אזור אז.... חשוב שהבונים יגיעו מוכנים , האינטרס שלכם שונה משל הקבלן . בעתיד יהיה דירוג אנרגטי של בתים ושם תהיה משמעות רבה יותר ואנשים יבינו את החשיבות של זה . לגבי עורך דין , ממליץ לך לדבר עם השותף שלי צורי שהוא בתחום , יוכל להפנות אותך לגורם מוסמך ואמין בתחום. צויר 0544300202
היי. אתה שם אדקס רק מוודא שעובי חלון ההדף בממ"ד מתאים. לפעמים בהזמנת החלון הקבלן או אתה לא זוכר להוסיף את עובי האדקס בנוסף לטיח ואז הכיסוי של המסגרת לא מתאים.
אגב בלי שום קשר לבית הזה אין בעיה להעביר צנרת במרכז עמוד . עמוד פועל בלחיצה . הכוחות שפועלים במרכז העמוד אפסיים . הכוחות פועלים דווקא בחלקו החיצוני של העמוד . תאורטית אפשר לייצור עמודים חלולים ולהתקין בבניין , ראה מקרה של עמודי פלדה שחלולים לגמרי
היה כיף . תומר אתה אלוף...
נראה מעולה! כמובן שלפני הסגירה צריך להכניס שומרי מרחק.
בוודאי , כמובן שייושמו שומרי מרחק לפני סגירת העמודים
מה זה שומרי מרחק?
@@amitaiweil שומר מרחק(ספייסר) הוא אלמנט בדרך כלל מפלסטיק שמוצמד לברזל אשר מוודא שכיסוי הבטון הרצוי על הברזל השמר.
@@tomerhe1צריך את זה גם במרתפים?
כל הכבוד. ממש צוות של אלופים
כייף לראות כל פעם מחדש
@@א.דחשמל תודה משה !!!
צריך להשים קלקר גם ביציקת מרתף?
תודה רבה .
למדתי משהו
היי, קודם כל חייב לפרגן לך על הסרטונים, אני לומד מהם המון.
שמתי לב שעוברים צנרות 4" בעמודים. האם נבדק מול המהנדס? האם עיבו את העמוד לצורך העברת הצנרת? מה קורה במידה שהמהנדס אומר שלא ניתן להעביר את הצנרת בעמוד?
היי רועי , תודה רבה , כיף לשמוע ! לגבי שאלתך .... 1. העמודים הורחבו ל25 ו 30 סמ . כמו כן הכנסת הצנרת לעמודים אושרה ע״י הקונסטרוקטור .
התקן מאפשר להעביר צינורות גיבריט במרכז עמוד בטון כל עוד העמוד תוכנן לשאת את העומסים שפועלים עליו וזה גם עדיף כי הצינור לא חוצה קורה מעליו, דבר שקורה במידה ומעבירים את הצינור ליד העמוד
לסיכום : כל צנרת הבניין צריכה לעבור את אישור המהנדס המתכנן שלך , במקומות שצריך ( בגלל עומסים גדולים )מעבים את העמוד , עדיף לעלות צינורות בעמודים בכדי לא לחצות ולהחליש קורות מעל העמוד.
עדיף למלא את הצמג בחול או מים נגד עיותים בצנרת בזמן היציקה
האם יש *תקן וחובה* לקבלנים להציב בידוד או שקבלן יכול להחליט שהוא בונה בלוקים ויאללה תשתמש הרבה במזגן?!
קורה לא מעט בשטח שקבלנים לא עושים זאת , יש תקן 1045 לבידוד תרמי , אתה חייב להגדיר לקבלן בדרישות שהוא מחויב לבצע טיפול בגשרי קור . חלק מהקבלנים מצידם מחפשים עבודה מהירה וקלה וזולה . עלות הקלקר עבורך היא בטלה בשישים אך מבחינת הקבלן הוא יחסוך אם יכול .
@@TomerChenRihana תודה רבה. אז לדבריך כל בניה חדשה היא מבודדת. אם הקבלן עשה את העבודה.
תומר, שאלה לא קשורה, האם יש בקהילה עו"ד או אדם שיכול לתת הערכה על עסקה של רכישת שטח?
@@LevinStudio לצערי לא כי קבלן שמחליט לבנות עם בלוקים שלא מתאימים לתקן של אותו אזור אז.... חשוב שהבונים יגיעו מוכנים , האינטרס שלכם שונה משל הקבלן . בעתיד יהיה דירוג אנרגטי של בתים ושם תהיה משמעות רבה יותר ואנשים יבינו את החשיבות של זה . לגבי עורך דין , ממליץ לך לדבר עם השותף שלי צורי שהוא בתחום , יוכל להפנות אותך לגורם מוסמך ואמין בתחום. צויר 0544300202
ביציקת ממ"ד גם שמים אדקס לפני היציקה על כל הקיר?
כן
היי. אתה שם אדקס רק מוודא שעובי חלון ההדף בממ"ד מתאים. לפעמים בהזמנת החלון הקבלן או אתה לא זוכר להוסיף את עובי האדקס בנוסף לטיח ואז הכיסוי של המסגרת לא מתאים.
יש לי דירה בת 20 שנה בבניין דירות,ויש לי תופעה של עיבוי כפי שאמר ניר בשני החורפים האחרונים,יש משהו שאני יכול לעשות כדי לתקן את הבעיה?
באיזה אזור בארץ ?
@@TomerChenRihana שפלה
איך אני יוצר קשר עם המפקח ניר יש לי פרוייקט תמ"א ואני רוצה את ניר בתור מפקח
www.bonimbayit.co.il/business/%D7%98%D7%A8%D7%99%D7%91%D7%A1-%D7%A4%D7%A8%D7%A5-%D7%A0%D7%99%D7%94%D7%95%D7%9C-%D7%95%D7%A4%D7%99%D7%A7%D7%95%D7%97/
בבקשה - ניר מדהים
@@TomerChenRihana אכן מדהים ובעל ידע רב לכן אני רוצה אותו
@@amazing1807 בהצלחה !
ערב טוב אני רואה את הסרטון ולא מאמין שמפרסמים סירטון עם טעות קריטית-למה מעבירים צנרת בתוך העמוד????? איך המהנדס חתם על דבר כזה????
היי יגאל , העמודים הוגדלו
אגב בלי שום קשר לבית הזה אין בעיה להעביר צנרת במרכז עמוד . עמוד פועל בלחיצה . הכוחות שפועלים במרכז העמוד אפסיים . הכוחות פועלים דווקא בחלקו החיצוני של העמוד . תאורטית אפשר לייצור עמודים חלולים ולהתקין בבניין , ראה מקרה של עמודי פלדה שחלולים לגמרי
במידה ומשתמשים באדקס 5 סמ צריך לדאוג להגדלת עובי עמוד בתפסנות ?
לא , אם השתמשת בבלוק 25 אז הקלקר תופס את המרווח של ה-5 ס"מ שיש בין הבלוק 25 לעמוד (20)
@@TomerChenRihana לא עדיף שהאדקס יהיה ביציקה של העמוד? ואז כן לעשות לו מקום בתפסנות העמוד?
@@baseljabarin689 בפועל זה מה שעושים , האדקס נכנס ביציקה של העמוד
רק לתשומת ליבכם חשוב מכנס ארוך ונעלי עבודה
מסכים , בזמן הצילומים אנו עוצרים עבודה באתר, בשוטף ברור .... אין ספק שצריך הקפדה יתרה על בטיחות
זה נועד לגשר קור למה אי אםשר לתת פיקים של סיליקון לתפוס את זה לתפסנות
סילקון יכול להשתחרר , הפועלים כבר ממילא מתפסנים עם מסמרים אז גם אותם ממסמרים לתפסנות