Дарение доли. Можно ли обойтись без нотариуса?
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ย. 2024
- Всем привет! Вы на канале «Владей Легко недвижимостью», и сегодня мы поговорим на тему: «Дарение доли. Можно ли обойтись без нотариуса?».
Согласно закону о государственной регистрации недвижимости сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению, за исключением ряда случаев. Сегодня мы расскажем историю о том, как Верховный суд разрешил дарение доли по договору, не удостоверенному нотариально!
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2022 N 9-КАД22-1-К1.
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦСЕТЯХ:
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Twitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем, как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? И многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔, чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #дарение #доля
Отлично отношусь к таким сделкам которые не надо удостоверять в наториате!!!!!!
👍👍👍
БЛАГОДАРЮ ЗА ПОЛЕЗНУЮ ИНФОРМАЦИЮ
Как отношусь к тому что не надо отдавать 30к+ как с завещанием при посещении нотариуса? Отлично
А что толку задавать вам вопросы, если без заверения у нотариуса документы не принимают. Мотаться по судам ? Я пенсионерка, и это тяжело и материально, и физически. Везде полный бардак, а вы с умным видом даете советы.
Зачем говорить "спрашивайте", если вы изначально не готовы отвечать?..
Здравствуйте, у нас квартира в долевой собственности на меня, мать и брата. Мы с братом хотим подарить свои доли матери.
Что нужно для этого? Куда обратиться, т.к. живем все в разных городах.
Нужно ли ехать в город, где живет мать в этой квартире, и отказываться непосредственно там от своих долей?
3:27 вам вопрос задали больше полугода назад.. Так никто и не ответил.... Зачем тогда так резюмировать.
Привет, если секрет, разузнал как это делается?
Отлично!!!
Только на адвокатов и суды потратить больше средств и нервов, чем на нотариуса, пока дойдешь до верховного суда.
Практика Верховного суда уже есть, и такой порядок обжалования не потребуется) а все расходы обязана возместить проигравшая сторона))
@@vladeilegkoссылочку приведите, пж❤
@@vladeilegko подскажите, можно ли сделать доверие, если участок сельхоз назначения и он разделен на несколько человек-более пяти.
Почему так в нашей стране пишутся законы что каждый юрист понимает по-своему и решение всегда двояко. Почему суды расходятся во мнение с Верховным судом????Спасибо огромное! Все понятно. Но есть нюанс. Если сделка совершается между матерью и сыном (по 1/2) соответственно, а в квартире еще прописан муж матери и квартира приобретена в браке, но муж только прописан. Как в этом случае? Сын хочет оформить свою долю на мать.
Почему нотариус не хочет регистрировать договор дарения комнаты ( не родственнику)?
Настенька, у нас с внуком подобная история, что сделать, чтобы Росреестр принял заявление?
Ответе пожалуйста на эти вопрос я думаю всем нужно будет знать? И меня это тоже касается. Ольга Севере.
У сына 1/8 доли дома и земли, у меня соответственно 7/8, мы тоже хотим дом и землю объединить, он дарит мне, пойду в мфц и узнаю возможно ли без нотариуса и напишу вам! Благодарю
Спасибо большое! Будем ждать😊
У меня отклонили, доля только через натариуса
в мфц не знают... они отказывают, потому что там сидят тупицы - а в росреестре мне ответили что можно без нотариуса, а вот мфц брать документы не хочет... в общем бардак!!!!!!!
Однако мне отказали и нотариусы и мфц. Дом по долям с сестрой. В разных городах. Хотела переписать пол дома сестре. Сказали по месту нахождения собственности и нотариально.И можно это сделать без подтверждения документами
Удостоверение договоров об отчуждении недвижимости (в том числе договора дарения доли) производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта РФ, на территории которого находится указанное имущество (ч. 1 ст. 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
Аналогично, внук дарит мне долю и я стану единственным собственника жилья. МФЦ заставляет нас заверять договор у нотариуса. Что делать? Я пенсионерка, внук - студент, оформление недёшево!
Удостоверить договор нотариально или составлять договор в простой письменной форме. Если государственным регистратором будет принято решение о приостановлении по причине отсутствия нотариального удостоверения сделки, обжаловать его в судебном порядке.
@@vladeilegkoкласс. Это точно им обойдётся дешевле?
Поддерживаю. Тоже пенсионерка. И везде полный бардак.
А и Б ,сидели на трубе,А упала,Б пропала,вот и ваша регистрация,кругом деньги ,которые нотариус запросит за ПРОСТО ПЕЧАТЬ🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂🤣😂🤣🤣🤣🤣🤣🤣😂😂🤣
Добрый день.можно ли имея 1/3 долю подарить такому же дольщику в доме( брату) .а 1/3 земельной доли оставить себе...?? Подарить только долю в доме..?
Когда внуку было 17 лет подарила ему 1/2 дома и 1/2 участка. Я была собственником дома и участка. Сейчас он хочет отказаться от собственности и вернуть дар назад. Что нам предпринять,
Скажите пожалуйста я жена он бывший муж у нас равнодолевая Муж хочет мне подарить свою долю!Но у меня другая фамилия !Как нам это сделать!?Куда идти?
👍👍👏👏
у меня ситуация - я хочу маме от своей половины квартиры подарить еще половину, а мы с ней два собственника это квартиры (по половине квартиры у каждой) и это нельзя сделать без нотариуса, а вот если всю долю подарю, то можно.. ну бред же... а как же еще есть такой момент как перераспределение долей среди собственников?
Здравствуйте! Да, соглашением
Я сыну 7/8 доли в гараже хочу подарить, у него 1/8 но в росреестре отправили к нотариусу! А там такие деньги! Объединить в целое это же в семье- только бы деньги тянуть за бумажки!
Здравствуйте! Вы вправе обжаловать их действия
видимо нотариус с ними делится ))))))))))))
а например мои папа и мама они состоят в браке но не живут вместе долгое время уже!папа живет отдельно один а вот мама живет с двумя детьми!мама составила завещание о дарении одной доли дома на двух детей в случье своей смерти,а отец хочет подарить ну или написать отказную от своей доли в пользу одного сына,но при этом не хочет собирать документы для этого дела якобы не понимает он в этом ничего!как составить документ подтверждающий то что отец дал полномочия сыну самому этим заниматься от его имени?
Добрый день! Сделать нотариальную доверенность ото отца на имя сына
А если 1/2 и 1/2 доли в праве собственности дома и земли между чужими людьми, а долю 1/2 дома и 1/2 земли мать дарит сыну, через мфц реально обраться?
По закону сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе договор дарения доли) подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
А можно чтобы я с мужа писать дом на детей а мы можем отказаться от имущество? Для материнского капитала
Здравствуйте! Уточните пожалуйста свой вопрос
Можно ссылку на решение?
Реквизиты: Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2022 N 9-КАД22-1-К1.
@@vladeilegko спасибо большое!
Мы с сестрой по завещанию бабушки имеем квартиру в равных долях. Я хочу подарить ей свою половину квартиры. Нас упорно отправляют к нотариусу. На какие документы можно сослаться,чтобы избежать лишних трат на нотариуса?))
По закону сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе договор дарения доли) подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
@@vladeilegko большое спасибо за ответ. Всё понятно: нотариуса не избежать))
@@AnnaSokolova35решили вопрос через нотариуса? Можно же без него обойтись договор дарение между родственниками. Мы так сделали зачем платить нотариусу)
@@user-pb9ru1rm5u решили с нотариусом. Надо было всё сделать быстрее)
@@user-pb9ru1rm5u подскажите как вы это сделали? Без нотариуса..мне мама хочет подарить свою долю на дом и землю ( у нее 2/3, а у меня 1/3). И мы близкие родственники же, но все равно отправляют нотариально все делать. Про решение Верховного Суда никто и слушать не хочет!
Здравствуйте, если у меня, жены и двух детей по одной четвертой доли, могу ли я подарить свою долю детям без посещения нотариуса? Спасибо.
Здравствуйте! По закону сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (в том числе договор дарения доли) подлежат нотариальному удостоверению (ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Ничего не понятно, вы говорите можно без нотариуса , а ответили 1.1 ст.42 ФЗ наториально обязательно. Нигде не возможно узнать.Нотариусоа тоже нужно перевести под ведение Государства, страшная обираловка.Обнаглели.
Можно узнать номер дела в верховном суде?
Под видео написано.
Какая принципиальная гражданка. А не проще было заверить договор у нотариуса, чем пройти три судебные инстанции?
Не забывайте что натариусам еще и платить надо ,и не мало
@@user-pd2xe2ez7hа суды у нас разве бесплатны😊?
Здравствуйте, если подарить 1\2 долю в квартире, а потом продаст владелец всей квартиры квартиру, нужно ли будет платить налог от продажи, если первая доля уже прошла срок 3 лет и является одной собственностью, или же ждать опять 3 года, или налог будет взыматься с половины суммы в купле-продаже?
Если не прошло 3 года,то налог нужно будет оплатить с половины суммы,то есть доли,подаренной не так давно. Но вы можете воспользоваться имущественным вычетом. То есть. Не облагается сумма до миллиона. Например продали за 2 млн квартиру. Ничего платить не нужно. А если продали за 3 млн,то половина квартиры 1.5млн. с 500 тыс нужно будет оплатить налог с продажи.
Здравствуйте! В таком случае срок считается по первоначальной регистрации права собственности. То есть если квартира находилась в собственности (независимо от изменения размера доли в праве собственности на указанную квартиру) более 3 лет, то доходы от её продажи не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
А если это единственное жилье семьи, жили 33 года все вместе со свекрами и детьми, дом на свекра, он умер. Истекает 6 месяцев, документы подали и свекровь делает дарственную своей доли на сына. В этом случае, если мы продаем дом с целю улучшения жилишных условий, то с пролажи единственного жилья тоже налог надо платить или ждать 3 года?
Минимальный срок владения объектом недвижимости составляет 3 года, если право собственности на этот объект получено:
- в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника;
- в результате приватизации;
- в результате передачи по договору пожизненного содержания с иждивением;
- это единственное жильё.
Добрый день. Напишите пожалуйста, у меня 1/3 доли квартиры, я хочу подарить своей маме, у нее в этой квартире 2/3 доли. Можно без нотариуса? Оформить в мфц?
Добрый день! Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть удостоверен нотариально (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
Можно без нотариуса между родственниками, мы так сделали
Здравствуйте!
У меня вопрос
У нас с мамой и бабушкой есть квартира
У всех равная доля
Документы есть, что я владею 1/3 частью так же мама и бабушка
Но в жизни как бывает.. мы с мамой остались в 2ем , так как бабушка умерла
Как подарить бабушкину долю и мою маме моей?
Какие документы нужны и куда в первую очередь надо обратится
Здравствуйте! Если бабушка умерла, то ее долю наследуют наследники. Свою долю Вы можете подарить по договору дарения. Составьте договор в простой письменной форме, сдайте в МФЦ, оплатите гос пошлину
@@vladeilegko из наследников только мама моя
Дочь бабушки
@@artembychkov1047 значит маме необходимо вступить в наследство
🤗💐💐💐💐💐👍😘
Против нотариуса
Добрый день! Родители нам с сестрой хотят подарить свои доли. У каждого сейчас по 1/4 доли, после дарения будет по 1/2. Возможно ли оформить всё через МФЦ, не прибегая к услугам нотариуса? Слышала, что нет и нотариус нужен, но всё меняется каждый день. Встречала информацию, когда МФЦ отказывали в оформлении, люди шли в суд, и доходя до верховного суда, выигрывали эти дела. Ваше мнение?
Здравствуйте! Пересмотрите видео, мы как раз про это подробно рассказываем)
@@vladeilegko Спасибо, будем пробовать через МФЦ.
@@vladeilegko нет вы рассказываете не совсем то, что спросила ТАтьяна.... вы рассказываете когда муж стал единоличным владельцем и вообще не понятно с какой кстати суды выносили вердикт против закона... я в шоке от это страны... а в случае Татьяны совсем другие доли
@@КисаМурыса-в1уа вы сами из какой страны?
Идти в суд,
Решения Росреестра могут быть обжалованы в судебном порядке.
Гражданка взятку дала Верховному суду, ибо нельзя дарить-продавать долю недвижимости без заверения нотариусом
Здравствуйте! Данная практика не единственная
@@vladeilegko какая? Коррупция? Конечно не единственная, вся Россия так живёт
@@Nikto_ne_yznaet Судебная практика, о которой говорится в видео. Мы здесь преступные схемы не рассматриваем, а рассказываем о недвижимости.
С этой темой Вы не по адресу.
@@vladeilegko вы рассказываете о случившемся. А я говорю, что нет такого закона который бы узаканивал дарения долю недвижимости без нотариуса, а стало быть да, это взятка
@@Nikto_ne_yznaet
Ознакомьтесь с обоснованием позиции ВС.
Если у Вас есть информация о совершенных преступлениях советуем Вам обратиться в правоохранительные органы.
Если я правильно вас понял, то: при дарении например 2/3 доли одному родственнику от двух других нотариально заверять необязательно, а можно воспользоваться услугами МФЦ?
И ещё вопрос а 0.5% от кадастровой стоимости нужно будет платить в любом случае?
Спасибо за внимание
не надо к нотариусу если вы дарите свои доли так что человек становится одним хозяином этой квартиры
Говорят задавайте вопросы, а сами не отвечают. Меня тоже такой вопрос интересует.