Investasi Apartemen, Untung Atau Rugi?

Ingin berinvestasi di properti dengan modal kecil? Sekarang anda bisa!
Investasi di property crowdfunding platform CrowdDana: crowddana.app....
Ikuti saya di Instagram: erichermantoproperti

[@Domino_go]

Awalnya sy iseng beli apartemen dgn cicilan 5 tahun. DP 50% dan cicilan 4,2 jt 2 BR. Kita full furnished hbs 143 jt. Sy menawarkan ke saudara, teman, satpam apartemen bagi komisi 50 rb. 2 bln setelah furnished blm ada penyewa. Namun lambat laun 3-8 bln berlalu hampir tak putus-2 penyewa . Ada harian, ada mingguan. Bulanan blm ada booking. Sehari sy sewa 350 rb. Mingguan 2,1 jt. Alhamdullilah cicilan dan ipl dan lain tertutup bahkan lbh 2-2.5 jt. Jd kecanduan pengen nambah, tp bnyk yg minat dicari studio apalagi utk pasangan muda yg nyewa 😂 dgn budget rendah 200 rb harian.

[@Pencarilmu_]

Kalau apartemen dijual suratnya PPJB gimana maksudnya ya ? Itu apakah bisa diperpanjang karena tidak ada SHMSRS atau apakah bisa diproses mendapatkam SHMSRS atau gimana ya ?
Saya takut mau beli soalnya sertifikatnya PPJB.

[@erichermanto9888]

PPJB selangkah sebelum AJB.
Kalau sertifikat sdh pecah bisa AJB. Silakan nonton video saya mengenai perbedaan PPJB dan AJB.

[@taufiklubis1478]

Investasi jalan kalau lokasi nya d tengah kota atau daerah bisnis dmana orang butuh akses dgn cbd , so maaf bila apartemen jauh dr kota ya itulah ROI nya lambat

[@ilhammulloh5601]

Bagaimana kalau belinya nyicil perbulan dan masih pemula apakah juga bisa untung

[@erichermanto9888]

Yg penting asal bisa disewakan artinya sdh untung

[@radjaelevator853]

Betul, lo bayar ipl padahal nggak di tempatin, yg nyewa nggak ada, lihat aja apartement bekasi, kosong semua, tapi harus bayar ipl

[@pietersluntungan4560]

dlm hal legalitas HGB murni sy tdk temukan di status tanah properti pak mksdnya status HGB murni itu gada dlm hukum undang2 agraria koreksi klo sy salah ya cm sharing aja

[@Ninacute2]

Mending beli rumah sj.dlm 5-7tahun bs untung 2kali.bs bebas bangun tmbh kamar.ganti cat tdk ada yg melarang.klou apartemen cm hgb. 30thn perpanjangan kontrak .biaya keamanan parkir dll jg mahal.sempit pula.klou dijual lg jg hrs liat harga dr sekitar.klou byk yg kosong pasti harga jual rugi

[@noniindriani6413]

Terimakasih atas penjelasannya

[@hoki218]

Tq.. Sy berencana invest apartemen. Ini jd oencerahan sy. GBU

[@iyungkamenrider]

Barangkali minat Apartemen saya di dekat Kampus Ui .

[@yohanesmanogarisihombing4397]

Barangkali minat apartement d scbd bsa chat

[@ilhammulloh5601]

Kena biaya perawatan bulanan kah

[@tantowijaya4490]

Area alsut bsd sih 👍

[@rhmawarbandung9621]

bagaimana kalo investasi apartmn di deket kampus? apakah bagus?

[@erichermanto76]

Boleh juga, tapi kondisi kampus saat ini sedang WFH. Sebaiknya cari market yang lebih majemuk sehingga tidak mengandalkan satu source saja

[@Alent_D4]

Kenapa HGB diatas HPL harus di hindari? Alasannya kenapa yah ?

[@erichermanto9888]

HPL kan tanahnya masih dikuasai negara, dan banyak kasus terjadi. Jadi sebaiknya hindari dulu HPL kalau tidak benar benar paham, karena masih banyak juga koq HGB yang normal.

[@iliketoscabychailly205]

Halo kak, bagaimana menentukan harga sewa apartment jika posisi apart masih cicilan bulanan ya? tq sharingnya

[@erichermanto76]

Harga sewa apartemen bisa cek dari apartemen di lokasi yang sama, bisa juga cari yang apple to apple, tapi secara general yield antara 6 sampai 9 % per tahun dari harga properti.

[@kelor2015]

Apartemen biaya hidup mahal segala nya... parkiran bayar bulanan... wah

[@erichermanto9888]

yah ada plus minusnya ya

[@akbarstew3115]

Maaf Permisi numpang iklan jual apartemen type studio lokasi dikalibata city kali ada yang berminat bisa chat personal y🙏🙏🙏🙏

[@viralindonesianews2659]

Kalo kena roboh /gempa.. Ilang dong 😂

[@erichermanto76]

Semua jenis investasi pasti mengandung resiko, tinggal kita sebagai investor memikirkan bagaimana cara memitigasi resiko tersebut. Semisal yang anda khawatirkan kena gempa, lalu bangunannya hilang, bisa dimitigasi dengan menggunakan asuransi gedung.

[@rajasulapmagic]

Jarang banget mendengar berita apartemen rubuh . Walaupun memang ada kemungkinannya. Tapi jarang banget dengar hal tersebut

[@ibrahimofficial2504]

Setau saya ya orang yang ingin bener2 sukses harus berani dengan resiko, yang namanya usaha apa aja pasti ada aja resiko gan, ngak ada yang namanya ngak ada resiko wkwk

[@verloz7095]

kalau di sekeliling apartemen banyak pabrik apakah worth it juga ?

[@erichermanto76]

Good question, apartemen di Cikarang cukup sukses dengan dikelilingi pabrik

[@novellinjechannel8705]

CARI APART DAERAH JAKBAR KAMPUS TRISAKTI YANG COCOK BUAT MAHASISWA TOLONG🙏🏻

[@erichermanto9888]

Coba search di apartemen mediterania 1 dan 2

[@ryan9669]

Kalo strata tittle itu masuknya yang mana ya ? HGB milik/murni/HPL?

[@erichermanto9888]

Yg dimaksud strata title adalah HGB milik dan HGB murni

[@andirahmatnurchaliq6584]

Kalau untuk investasi? Bagusnya rumah atau apartemen? Dan apakah hak guna bangunan apartemen ada masa berlaku? Dan harus d perpanjang atau bagaimana?

[@krisnareindra9451]

Bantu jawab. HGB apartement ada masa berlakunya seperti HGB untuk bangunan lain. Secara umum bisa diperpanjang selama sesuai dengan ketentuan. Semua apartement harus punya HGB untuk bangunannya. Tapi yang perlu diperhatikan HGB itu ada diatas tanah hak apa. Perlu diperhatikan apabila HGB ada di atas tanah dengan Hak Pengelolaan (HPL)

[@denyubiofficial]

@@krisnareindra9451 kok beda sama penjalasan diatas ya Mas? yg diatas bilang kalau yg dihindari adalah HGB HPL, mohon petunjuknya

[@denruf4311]

Investasi apartment hanya menuju kerugian secara perlahan lahan...,

[@erichermanto76]

Jika dilakukan dengan benar, harusnya tidak rugi sih pak

[@tizamayangpuspa6101]

Kenapa rugi perlahan2 pak?

[@alfteam2135]

Bacot

[@Adi-xe4ut]

nyimak gan

[@rajasulapmagic]

Kalau lagi tersewa apartemen jadi passive income. Kalau tidak tersewa. Apartemen jadi passive spending.

[@candrahalim7503]

rugi,

[@bimawahyuramadhan9087]

Maaf jika beli apart tujuannya untuk investasi jangka panjang dan di sewakan menurut anda bagaimana?

[@erichermanto76]

Sangat boleh, itu memang salah satu cara membangun aset dengan benar. Biar lebih sempurna bisa belajar tentang ilmu cash flow property di guruproperti.com

[@ningsihyuli6232]

Pak saya mau oper kredit apartemen saya di Solo pak. Bisa baget untuk investasi. Mungkin bpk bisa dpt harga sangat murah dari yg sekarang berlaku.
jika tertarik bisa lanjut lewat email saya [e-mail]

[@tetangasmara9906]

Emang boleh yah apart yg sudah dibeli,di sewakan ke lain?

[@erichermanto76]

@@tetangasmara9906 boleh. Yuk bisa belajar membangun aset properti di guruproperti.com

[@akbarstew3115]

Maaf Permisi numpang iklan jual apartemen type studio lokasi dikalibata city kali ada yang berminat bisa chat serius ke wa🙏🙏🙏🙏

[@kabulhardiyatha4473]

Bagaimana kira2 potensi beli apartment di kawasan aerocity kertajati?

[@oppaaris7821]

Sya jga mau beli mas,tpi kira2 kedepannya gmna ya rame gk

[@iyungkamenrider]

@@oppaaris7821 barangkali minat apartemen di margonda depok

[@umimachtum199]

ingin punya Apartemen tapi modal kecil? yuk investasi The Aparkost bisa jadi juragan kost

[@sokhihbatraa7025]

Gimna cara investasi ny

[@erichermanto9888]

Untuk Investasi properti baiknya belajar dulu, salah satunya bisa belajar di guruproperti.com