【全球政經周報】房市有變!七十中大城市最新房價揭中國房地產"它"被犧牲 擬讓人民幣大貶應戰川普關稅?踩美國匯率操縱紅線卻已不怕301制裁秘辛20241222

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  • เผยแพร่เมื่อ 22 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น • 51

  • @wang907
    @wang907 13 ชั่วโมงที่ผ่านมา +3

    我们第三城市的二手房成功卖出了! 换了新房。非常高兴🎉🎉

  • @劉正堯-m5d
    @劉正堯-m5d 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    之前有問過馬教授問題,大致上也回答了,感謝。我是在福州郊區買的小套房給租,當地仲介也說了現在都銷價再租,真的月租越便宜@@,房價也腰斬,但還是有人租的,1~1.5個月就出租,剩至不到1個月就出租,都現在趨勢畫,都短租為主,有點無奈......,就像馬教授之前回答的以租慢慢攤平吧。

  • @賴先生-m6y
    @賴先生-m6y 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    謝謝馬凱老師指導

  • @truthjustice8886
    @truthjustice8886 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    @10:06 主持人說中共政府強調財政紀律,這一點好像不符事實。如果重視財政紀律不會走到那麼多房地產商破產,而且地方政府和城投公司都債台高築的地步。根本原因就是民間企業和政府眼中只顧刷GDP而不管後果。

    • @chrizyuen
      @chrizyuen 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      封城问题

    • @JJ-fq6xl
      @JJ-fq6xl 25 นาทีที่ผ่านมา

      中央政府本来就是稳健和盈余的。地方政府也分为盈余和债务高企两种。

  • @tonyliao2297
    @tonyliao2297 11 ชั่วโมงที่ผ่านมา +2

    收入變少了,誰敢消費

  • @張世昌-v2u
    @張世昌-v2u 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา +2

    大陸房市只能說是第一波跌幅滿足,後面怎樣也是不要太樂觀

  • @成都宇
    @成都宇 10 ชั่วโมงที่ผ่านมา +2

    中国房地产不是政府主导产业,前两年量价齐跌是因为限购政策。如今限购政策取消,税费减免,是政府允许温和回升。
    对老百姓而言,低房价是有好处的。但对建筑、建材、家居产业有一定影响。
    人民币不可能贬值,会维持在7左右。
    因为中国在造船、绿色能源、电动车等大产业方面几乎排除了美国政府和企业的竞争力。
    换句话讲:很多产业中国在全球排除美国参与。
    中国关心的并非消费需求,因为2020-2024,中国银行老百姓储蓄已经高达6.4万亿美元规模,储蓄率也已经超过50%,至于老百姓如何花钱,不是政府关心的事情。
    中国的低物价是吸纳全球农产品所致。仅2024年大宗农副产品进口价格就下降了5-10%,中国物价不可能上涨。
    同样,中国继10年前开展大炼化以来,化工品价格大幅降低。原材料成本因规模化降低。
    最近几年,政府正进行生产制造数字化投资补贴和互联网供应链平台建设,仅重庆市,各领域数字化平台20个、数字工厂1000多家。
    目的是提高生产效率、降低生产成本。保持中国企业的价格竞争力。
    同时,政府又进行很多一单子、海外仓、门对门,两国一园、物流数据、货运中国物流、自动化技术、中欧班列排美工业链等物流降本。
    降低物流成本是提高工业品利润。
    因此,中国工业品价格无上涨空间。
    当物价、房价、工业品价格均无上涨,中国依然会继续以出口为支撑发展。
    中国的目标就是五年内打垮欧洲工业,或接受欧洲企业参与中国供应链。同时,排除美国。
    中国允许企业到国外布局生产,但没有一家是企业总部外迁。等于是树根在国内,出海是为了抢夺更大的市场。
    中国关键字:一带一路--重整全球供应链 科技创新--新质生产力
    西方错误认知:
    产能过剩---试问美国军火、日本汽车、法国葡萄酒、澳洲铁矿石,过不过剩?
    内需不足---低房价、低物价、低工业品原料价格,对老百姓和企业,没有坏处。中国人如何消费,是每个人自己的事情。中国人累计财富(储蓄增加)才是重点。
    -

    • @阿拉贡-s7x
      @阿拉贡-s7x 7 ชั่วโมงที่ผ่านมา +4

      几亿农民15美金的养老金,还不如一头猪的饲料钱多,哪里来的消费能力?😂

  • @Max.88.
    @Max.88. 15 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    請問台灣房價下修幅度多少嗎?

    • @克禮林
      @克禮林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      2026年底應該回到
      過去2017年左右預售屋的價錢而已啦!
      還好~

  • @yeda471
    @yeda471 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา +2

    遙遙領先
    穩中向好

    • @user-vioyy8qk9f
      @user-vioyy8qk9f 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

      中共国 完蛋了,連 中天媒體都在唱衰

  • @5t0ryte11er
    @5t0ryte11er 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    大陸房價必須跌5成因為過去漲太快了,大部分人民負擔不起,只有跌5成,剩下的錢才能流入市場推動內循環。台灣的房價如果與年輕人的薪水做比較,至少要跌6成才能鼓勵年輕別躺平,努力賺錢來擁有自己的房子。

  • @李桂梅-k1x
    @李桂梅-k1x 14 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    請問馬教授,台灣人可以到深圳買房嗎?

  • @oyak9310
    @oyak9310 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    馬老師 2024年初的影條 你說的中國經濟數據不好 但現在的數據好像優於你的預期也

    • @克禮林
      @克禮林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      中國跟台灣一樣
      通膨數據
      經濟成長數據都一樣會造假喔愚弄人民吧!都有作假囉!

    • @canbearhuang
      @canbearhuang 4 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

      的確是不好啊。而且是預測,又不是預言,不要有錯誤的期待。

  • @欣怡-z7z
    @欣怡-z7z 19 ชั่วโมงที่ผ่านมา +5

    👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍😊😊😊😊😊😊😊😊🌹🌹🌹🌹🎉🎉🎉🎉🎉

  • @克禮林
    @克禮林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    人民幣貶值後應該可以ㄊ提早解決房地產啦!
    因為很多台灣人會去中國買房當接盤俠喔!
    因為人民幣貶值+之前的跌價
    買中國大陸的房地產約等於2.5%再打對折而已~
    也許回到過去富士康員工的薪資月薪2000-3000元人民幣再慢慢調高的
    再從新來過吧!

    • @克禮林
      @克禮林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      更正:是
      25%再打對折價錢更便宜吸引台灣韭菜去投入的
      但重點要看
      中國是不是以後都能信守承諾囉!

  • @timytw
    @timytw 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    台灣可以享受進口大陸更便宜的東西,通膨會低一點,川普的政策很棒👍🏻

    • @maplechen8996
      @maplechen8996 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      川普是要加稅,羊毛出在羊身上反而加速通膨。

  • @jianlinzhou4452
    @jianlinzhou4452 11 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    世间万物都是有利弊关系的,增加关税对中国的经济打击更大,那些已经投资,到中国的工厂,都会撤离中国,投资到印度越南去或者其他国家

  • @陳財犬
    @陳財犬 14 ชั่วโมงที่ผ่านมา +3

    內憂外患?自己造成的吧?官員不挺經濟!一攤死水!才急救?

    • @maplechen8996
      @maplechen8996 13 ชั่วโมงที่ผ่านมา +3

      官員又不需要人民的選舉,他們只要討好給予他們權利的人就好了。

  • @chucgood6144
    @chucgood6144 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    大陸打房打的是有錢人,通彭之後台灣窮人更窮,有錢人更有錢

  • @ruthmonroe145
    @ruthmonroe145 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา +4

    台灣的女主播好像都以為自己很懂川普,很懂川普的個性,令人汗顏。 我覺得最好不要高看自己,主持節目的時候還是謙虛一點為好。

  • @徐姑娘
    @徐姑娘 17 ชั่วโมงที่ผ่านมา +4

    👍👍👍👍👍

  • @farmerzaoshu5826
    @farmerzaoshu5826 10 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    台湾的学者专家,对美国人的言词,那是给个棒槌就当针! 川普大嘴,信口胡言,最后能落实的,能有多大比例?!

  • @tinchuwong3234
    @tinchuwong3234 8 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    美國通A脹關中國什麼事

    • @克禮林
      @克禮林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      只是取消最惠國待遇回到兩蔣時代而已啦!
      美國後悔被騙覺醒了啊

  • @brucehsu19800118
    @brucehsu19800118 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    看看大陸。台灣還要打房嗎? 問題不是房價漲。是美國帶頭印錢

    • @teapotjohnny
      @teapotjohnny 13 ชั่วโมงที่ผ่านมา +2

      打房是擠掉泡沫,蓋了比人還多的房子,建商還在持續蓋,但房價卻一直瘋漲,你認為這種情況能持續下去嗎?
      再加上經濟低迷,資產縮水,一般人不敢消費也是壓倒房地產的原因。

    • @emilychang9464
      @emilychang9464 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      房子一直漲,生活品質都被房貸排擠了,消費能力有可能好嗎

    • @brucehsu19800118
      @brucehsu19800118 12 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      @ 魯肉飯也要50元了 30年前 父母買房只要100萬。這就是資本市場的現像· 很無奈 但是通膨跟印錢就是會這樣。 台灣的問題是薪水太低

    • @放林
      @放林 5 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      誰印錢都沒錯啊!
      當然狂印也是自己承擔所有後果的啊!沒啥好嗎?

  • @leowang1889
    @leowang1889 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    户籍早就没有吸引力了,谁在意

  • @民進黨發炎人
    @民進黨發炎人 16 ชั่วโมงที่ผ่านมา +1

    支持賴清德戒嚴,抓光反對者❤

    • @laylowstaylow
      @laylowstaylow 3 ชั่วโมงที่ผ่านมา

      建議紅綠潤北朝,一起搞戒嚴❤

  • @lycheng92
    @lycheng92 2 ชั่วโมงที่ผ่านมา

    鬼話連篇, 房地產復甦?