Pour compléter tes infos très claires, j'ajouterai qu'il faudra obligatoirement ouvrir un compte en banque en Espagne où le fisc, la copro et les abonnements divers et variés (eau, électricité etc) viendront piocher. La banque impose que ce compte soit toujours créditeur d'un certain montant, variable selon les établissements : pour moi, c'est 300 €. Cet argent n'est pas perdu, mais il est immobilisé, un peu comme une caution. Pour les non résidents, il y a aussi à prévoir le correspondant fiscal, un cabinet d'avocat qui s'occupe des déclarations au fisc (perso, je ne loue pas mon appart, c'est pour moi et mes enfants). Il est un peu payé à ne pas faire grand chose, mais pour 150 € par an, il gère toutes les déclarations avec les impôts, c'est un souci en moins. A noter qu'en cas de revente, c'est mieux qu'il y ait un correspondant fiscal, c'est une garantie pour l'acquéreur que tout a été fait correctement de ce côté. J'espère que ces infos pourront être utiles à des candidats à l'achat d'un bien au soleil !
3 ปีที่แล้ว +1
Bonjour Ferdinand, merci pour ces infos supplémentaires :)
@@mousse34 Bonjour. Non, pas vraiment difficile mais comme on n'est pas en France😊il faut être doublement vigilant ! Une bonne chose : maitriser un peu d'espagnol, car si on s'adresse à un agent immobilier francophone, il a un peu tendance à se croire en terrain conquis. On n'a pas eu une très bonne expérience avec un de ceux là, on est passés par une agence espagnole qui a été parfaite. Choisir une agence ayant pignon sur rue et se méfier des ventes entre particuliers car on ne peut pas compter sur le notaire pour signaler les problèmes (fisc, copro, hypothèques etc), il n'est pas là pour ça en Espagne. Ne pas hésiter à mettre les agences en concurrence pour qu'elles te dénichent le meilleur produit. On a acheté à Alicante il y a 7 ans, et on n'a pas regretté un seul instant. Bonne chasse !!!
C'est normal que les charges payees par les proprietaires de maisons en espagne sont moins cheres qu'en france parce qu' en espagne il y a moins de social !
Bonjour, j'ai entendu dire qu'en Espagne les squatteurs une fois dans votre maison, il est tres difficile de les faire sortir de la propriété.
4 หลายเดือนก่อน +1
Bonjour, merci pour votre commentaire. En Espagne, les situations de squatters peuvent être complexes et les démarches pour les expulser peuvent varier. Voici quelques points clés à retenir Prévention et Surveillance : Assurez-vous que votre propriété est régulièrement surveillée. Des systèmes de sécurité peuvent dissuader les squatteurs. Dépôt de Plainte : En cas de squat, déposez immédiatement une plainte auprès de la police locale. Les autorités peuvent intervenir plus efficacement si le squat est signalé rapidement. Procédures Légales : Engagez un avocat spécialisé en droit immobilier. Les démarches judiciaires pour expulser des squatters peuvent être longues, mais un avocat vous guidera tout au long du processus. Paiement des Factures : Malheureusement, en attendant l'expulsion, les propriétaires sont souvent tenus de continuer à payer les services publics. Consultez votre avocat pour voir s'il existe des moyens de réduire ces coûts. Protection des Biens : Il est conseillé de retirer les objets de valeur de la propriété si elle est inoccupée pendant une longue période.
Bonjour, je crois rêver. Effectivement, comme vous le démontré en tant que professionnel de l'immobilier, les impôts liés à un achat immobilier ne sont pas très élevés en Espagne. Par contre dans le cas d'un Français qui passe sa retraite en Espagne, les impôts sur le revenu, (pension de retraite par exemple) sont tout simplement le double de la France. Conclusion, la vie est moins cher en Espagne mais attention, c'est largement recuperer pas le montant des imports sur le revenu.
19 วันที่ผ่านมา
Merci pour votre message. N'hésitez pas à consulter notre fiche concernant la fiscalité en Espagne pour les retraités français 😊 jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/fiscalite-espagne-retraites-francais/
Si ces impôts sont investis dans les structures du pays et non captés pour l' Ukraine, Israël, cabinets conseils et autres parasites de l état, ça me va!
Bonjour Thomas, c’est Mammar, je découvre cette vidéo très intéressante,. Dans la mesure où je souhaiterais clarifier ma situation fiscale, comment procéder pour payer sa taxe foncière ainsi que sa taxe trimestrielle, sachant que nous sommes en gestion locative longue durée. L’appartement est situé à Xirivella. Perinne, nous a gentiment mis en relation avec un avocat fiscaliste mais en consultant les sites qui abordent ce sujet, il est possible de rédiger soi-même, le formulaire 210 numériquement, en prenant en considération la valeur cadastrale. Comment se procurer ses informations ?. Par avance, merci de ton aide précieuse ! Mammar
3 ปีที่แล้ว
Bonjour Mammar, voici un article qui pourra peut-être vous éclairer : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/location-classique-saisonniere-imposition-loyers-espagne/ Si vos questions persistent, n'hésitez pas à prendre RDV pour échanger avec nous : www.jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Bonjour, ok merci et si on loue l'appartement quel sera l'impôt ?les revenus locatifs sont-ils à déclarer en France avec les impôts sur le revenu et donc 33%😮 ou en Espagne ❤
2 หลายเดือนก่อน
Bonjour, merci pour votre commentaire, pour plus d'informations, vous pouvez prendre rendez-vous sur notre site internet : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Ce qui me preocupe c est le montant de nos impôts en étant résident et l organisation côté sécurité sociale mutuelle et tous l administratif et les déclarations à faire pour les divers taxes à l année quand on ne maîtrise pas la langue
ปีที่แล้ว
Nous comprenons parfaitement vos préoccupations. Nous sommes justement là pour vous accompagner dans toutes ces démarches afin de faciliter au mieux votre projet en Espagne. Même si, (malheureusement) nous n'avons pas la main mise sur ce qui concerne les impôts. 🙂
ปีที่แล้ว
Merci pour votre question, nos conseillers peuvent vous répondre très précisément. Prenez un rendez-vous téléphonique gratuit et sans engagement : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Bonjour J'aimerais savoir si vous cous occupez aussi de locations à l'année ou longe durée ? Merci beaucoup
2 ปีที่แล้ว
Bonjour Nicole, bien sûr, on peut s’occuper d’une location longue durée ! Vous pouvez vous mettre en relation avec l’un de nos conseillers en cliquant sur le lien suivant jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ Il saura vous renseigner 😉 Merci et à très vite !
bonjour ,c est bon à savoir . avez vous des biens moins de 200.000 eur.dans la région de grenade ? merci😊!
2 ปีที่แล้ว
Bonjour Claudie, nous avons des conseillers en Andalousie qui pourront vous renseigner à ce sujet 😊Vous pouvez vous mettre en relation avec eux en cliquant sur ce lien : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
bonjour , mon fils me conseille de louer au moins 6 mois avant d acheter .ce n'est pas une mauvaise idée, mais en regardant les prix , je trouve que c'est assez cher.
2 ปีที่แล้ว
Bonjour Claudie, nos conseillers sont justement là pour vous accompagner dans ces démarches ! Vous pouvez vous mettre en relation avec l'un d'entre eux en prenant RDV via ce lien jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ 😊
Non compris dans el IBI, Ne pas oublier de rajouter el recibo de recogida de basura Taxe de ramassage d ordures ansi que tratamiento de residuos. Comptez en 150 a 200 euros de + en moyenne..
Bonjour à vous je vous suis depuis peu de temps et je suis intéressé de vous connaître j’ai des économies assez consistante que j’aimerais investir en Espagne deux endroits m’intéresse je serais à Alicante vers la fin de ce mois à savoir le 28-05-2023 merci à vous de me répondre et bonne journée
ปีที่แล้ว
Avec plaisir Mustapha ! Le plus efficace dans votre cas, c'est de prendre rendez-vous en ligne directement un conseiller en ligne. Il saura vous répondre rapidement et c'est sans engagement : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Bonjour une question si j'achète un bien en Espagne et je ne suis pas d'union européenne est ce que j'aurais aussi un titre de séjour espagnol ?? Merci
3 ปีที่แล้ว
Bonjour, si vous achetez un bien en Espagne, il est possible d'obtenir le Golden Visa. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/tout-savoir-golden-visa-espagne/
Bonjour nous voudrions acheter vers murcia à bas coup. Mais bs habitons en Ile-de-France .comment on peut faire svp. Merci
2 ปีที่แล้ว
Bonjour Esther, vous avez frappé à la bonne porte ! Nous pouvons vous accompagner à distance dans votre projet 😊 Vous pouvez dès à présent prendre contact avec l’un de nos conseillers sur notre site web jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ Il saura vous guider ! À bientôt !
Qd c est une maison ? On paie aussi les charges de copropriété ? Car logiquement non.
2 ปีที่แล้ว
Bonjour Anne, effectivement, on ne paie pas les charges de copropriété lorsqu'il s'agit d'une maison. Cependant, elles peuvent tout de même exister si vous avez accès à une piscine partagée par exemple.
Avec 100000eur de budget puisje trouver une maison avec 1 petit terrain ( 200m2 ) ?? Car j ai 2 petits chiens genre bichons et 1 chat ils sont habitués à avoir un jardin 200 , 250m2 maxi
4 หลายเดือนก่อน
Bonjour, merci pour votre commentaire. Je vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents afin que nous puissions échanger sur votre projet : 😊 jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Je veux acheter un bien en Espagne très petit comme garçonnière moins cher et moi je suis du Maroc. Comment faire. Merci
4 วันที่ผ่านมา
Bonjour, merci pour votre commentaire. ☺️ En Espagne, les studios sont une denrée rare. Nous vous invitons à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers, qui pourra vous expliquer les démarches à suivre pour acheter en Espagne via ce lien : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ 🇪🇸
Bonjour ,on doit déclarer le bien en France donc forcément on doit payer des impôts en France ?
2 ปีที่แล้ว
Bonjour ! Il faut effectivement déclarer le bien en France, mais pas de panique, une convention fiscale signée par les 2 pays évite la double imposition 😊
Ca existe encore des propriétés sans ascenseur ? Un peu retardé non ? Ca doit être horrible pour les retraités et les handicappés. Il n'y a pas des lois sur l'accessibilité pour tous en 2023?
ปีที่แล้ว
Si seulement tous les biens avaient des ascenseurs !
A Playa de pals ,je paie 386 Eu Taxe foncière ,maison 110m2 terrain 510m2 et taxe no récidents 185 Er . Exp . compt. 160 E l'année . Si la facture électrique ou l'eau n'est pas payé , c'est couper direct le lendemain . Ce qui m'est arrivé parce-que l'ancien proprio n'avait pas régler la somme de 19euros avant de vendre la maison . Il font pas dans la dentelle !! Contrairement a la France , la police fait ses rondes tout les jours environ 3 a4 fois la journée et plus l'été , parce -que le weekend arrive des (suédois ) de France .
4 หลายเดือนก่อน
Bonjour Monsieur, Merci pour toutes ces informations qui pourront aider nos futurs acheteurs. 😊
Qu'en est-il si les anciens propriétaires ont laissé des dettes, j'ai cru comprendre que les nouveaux propriétaires devaient payer les dettes des anciens propriétaires
2 ปีที่แล้ว
Oui, c'est tout à fait vrai. C'est pour cela qu'il est indispensable de se faire accompagner dans l'achat d'un bien. J'achète en Espagne propose un service d'accompagnement complet, N'hésitez pas à poser toutes vos questions à nos conseillers : jacheteenespagne.com/contact/
Je ne suis pas de l'union européenne est-ce que je peux acquerir cet appartement est avoir mes papiers
3 ปีที่แล้ว
Bonjour, pour les ressortissants non européens souhaitant s'installer en Espagne , il est nécessaire de faire une demande de visa. Vous trouverez sans doute plus d'informations ici : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/differents-types-visas-espagne/, www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/tout-savoir-golden-visa-espagne/
![Acheter en Espagne ❌ ERREURS à éviter ! 🇪🇸 [Thomas Rouer - J'achète en Espagne]](http://i.ytimg.com/vi/5D3ySr2bxaY/mqdefault.jpg)
👉🏼 Pour prendre un rendez-vous en ligne en seulement quelques clics : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Pour compléter tes infos très claires, j'ajouterai qu'il faudra obligatoirement ouvrir un compte en banque en Espagne où le fisc, la copro et les abonnements divers et variés (eau, électricité etc) viendront piocher. La banque impose que ce compte soit toujours créditeur d'un certain montant, variable selon les établissements : pour moi, c'est 300 €. Cet argent n'est pas perdu, mais il est immobilisé, un peu comme une caution.
Pour les non résidents, il y a aussi à prévoir le correspondant fiscal, un cabinet d'avocat qui s'occupe des déclarations au fisc (perso, je ne loue pas mon appart, c'est pour moi et mes enfants). Il est un peu payé à ne pas faire grand chose, mais pour 150 € par an, il gère toutes les déclarations avec les impôts, c'est un souci en moins. A noter qu'en cas de revente, c'est mieux qu'il y ait un correspondant fiscal, c'est une garantie pour l'acquéreur que tout a été fait correctement de ce côté.
J'espère que ces infos pourront être utiles à des candidats à l'achat d'un bien au soleil !
Bonjour Ferdinand, merci pour ces infos supplémentaires :)
Merci pour les infos 👍🏻❤️👍🏻❤️
Merci Ferdinand, juste pour compléter, as-tu trouvé ton achat difficile ? J’envisage d’acheter dans la province de Valence ..😊
@@mousse34 Bonjour. Non, pas vraiment difficile mais comme on n'est pas en France😊il faut être doublement vigilant ! Une bonne chose : maitriser un peu d'espagnol, car si on s'adresse à un agent immobilier francophone, il a un peu tendance à se croire en terrain conquis. On n'a pas eu une très bonne expérience avec un de ceux là, on est passés par une agence espagnole qui a été parfaite. Choisir une agence ayant pignon sur rue et se méfier des ventes entre particuliers car on ne peut pas compter sur le notaire pour signaler les problèmes (fisc, copro, hypothèques etc), il n'est pas là pour ça en Espagne. Ne pas hésiter à mettre les agences en concurrence pour qu'elles te dénichent le meilleur produit. On a acheté à Alicante il y a 7 ans, et on n'a pas regretté un seul instant. Bonne chasse !!!
@@ferdinandbardamu1198 bjr donc c'est mieux les.agences immobilières vous voulez dire !
Tous ces biens font vraiment envie de s'installer en Espagne
Oui si vous aimez passer votre temps à faire des déclarations et payer des impôts.....
regarde le grosse problemme de la okupacion a l espagne, la loi ne te protege pas..... n achete pas sans conaitre le problemme
C'est normal que les charges payees par les proprietaires de maisons en espagne sont moins cheres qu'en france parce qu' en espagne il y a moins de social !
Les propriétaires sont heureux en Espagne !
Bonjour, j'ai entendu dire qu'en Espagne les squatteurs une fois dans votre maison, il est tres difficile de les faire sortir de la propriété.
Bonjour, merci pour votre commentaire. En Espagne, les situations de squatters peuvent être complexes et les démarches pour les expulser peuvent varier. Voici quelques points clés à retenir
Prévention et Surveillance : Assurez-vous que votre propriété est régulièrement surveillée. Des systèmes de sécurité peuvent dissuader les squatteurs.
Dépôt de Plainte : En cas de squat, déposez immédiatement une plainte auprès de la police locale. Les autorités peuvent intervenir plus efficacement si le squat est signalé rapidement.
Procédures Légales : Engagez un avocat spécialisé en droit immobilier. Les démarches judiciaires pour expulser des squatters peuvent être longues, mais un avocat vous guidera tout au long du processus.
Paiement des Factures : Malheureusement, en attendant l'expulsion, les propriétaires sont souvent tenus de continuer à payer les services publics. Consultez votre avocat pour voir s'il existe des moyens de réduire ces coûts.
Protection des Biens : Il est conseillé de retirer les objets de valeur de la propriété si elle est inoccupée pendant une longue période.
Bonjour, je crois rêver. Effectivement, comme vous le démontré en tant que professionnel de l'immobilier, les impôts liés à un achat immobilier ne sont pas très élevés en Espagne. Par contre dans le cas d'un Français qui passe sa retraite en Espagne, les impôts sur le revenu, (pension de retraite par exemple) sont tout simplement le double de la France. Conclusion, la vie est moins cher en Espagne mais attention, c'est largement recuperer pas le montant des imports sur le revenu.
Merci pour votre message. N'hésitez pas à consulter notre fiche concernant la fiscalité en Espagne pour les retraités français 😊
jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/fiscalite-espagne-retraites-francais/
Si ces impôts sont investis dans les structures du pays et non captés pour l' Ukraine, Israël, cabinets conseils et autres parasites de l état, ça me va!
Bonjour Thomas, c’est Mammar, je découvre cette vidéo très intéressante,. Dans la mesure où je souhaiterais clarifier ma situation fiscale, comment procéder pour payer sa taxe foncière ainsi que sa taxe trimestrielle, sachant que nous sommes en gestion locative longue durée. L’appartement est situé à Xirivella. Perinne, nous a gentiment mis en relation avec un avocat fiscaliste mais en consultant les sites qui abordent ce sujet, il est possible de rédiger soi-même, le formulaire 210 numériquement, en prenant en considération la valeur cadastrale. Comment se procurer ses informations ?.
Par avance, merci de ton aide précieuse !
Mammar
Bonjour Mammar, voici un article qui pourra peut-être vous éclairer : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/location-classique-saisonniere-imposition-loyers-espagne/
Si vos questions persistent, n'hésitez pas à prendre RDV pour échanger avec nous : www.jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Ei si on loue uniquement par période en AirBnb , on paye toujours les 19%? (comme ca on peut en profiter+faire du profit)
Malheureusement oui, il faut malgré tout s’acquitter de cet impôt. Pas le choix ! 😜
Bonjour, ok merci et si on loue l'appartement quel sera l'impôt ?les revenus locatifs sont-ils à déclarer en France avec les impôts sur le revenu et donc 33%😮 ou en Espagne ❤
Bonjour, merci pour votre commentaire, pour plus d'informations, vous pouvez prendre rendez-vous sur notre site internet : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
c fait j'ai un rdvs cet après-midi
Super nouvelle 🇪🇸🏠
Ce qui me preocupe c est le montant de nos impôts en étant résident et l organisation côté sécurité sociale mutuelle et tous l administratif et les déclarations à faire pour les divers taxes à l année quand on ne maîtrise pas la langue
Nous comprenons parfaitement vos préoccupations. Nous sommes justement là pour vous accompagner dans toutes ces démarches afin de faciliter au mieux votre projet en Espagne.
Même si, (malheureusement) nous n'avons pas la main mise sur ce qui concerne les impôts. 🙂
Merci pour votre question, nos conseillers peuvent vous répondre très précisément. Prenez un rendez-vous téléphonique gratuit et sans engagement : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Ça tombe bien j'ai envie de retourner aux sources
Quelle bonne idée ! N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez emménager en Espagne 😃
Bonjour
J'aimerais savoir si vous cous occupez aussi de locations à l'année ou longe durée ?
Merci beaucoup
Bonjour Nicole, bien sûr, on peut s’occuper d’une location longue durée !
Vous pouvez vous mettre en relation avec l’un de nos conseillers en cliquant sur le lien suivant jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Il saura vous renseigner 😉
Merci et à très vite !
bonjour ,c est bon à savoir .
avez vous des biens moins de 200.000 eur.dans la région de grenade ? merci😊!
Bonjour Claudie, nous avons des conseillers en Andalousie qui pourront vous renseigner à ce sujet 😊Vous pouvez vous mettre en relation avec eux en cliquant sur ce lien : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
bonjour , mon fils me conseille de louer au moins 6 mois avant d acheter .ce n'est pas une mauvaise idée, mais en regardant les prix , je trouve que c'est assez cher.
Bonjour Claudie, nos conseillers sont justement là pour vous accompagner dans ces démarches ! Vous pouvez vous mettre en relation avec l'un d'entre eux en prenant RDV via ce lien jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ 😊
Bien sûr que c'est cher en plus le reportage date de plus de 4 ans là moitié de la Costa brava est à vendre et à louer
Non compris dans el IBI,
Ne pas oublier de rajouter el recibo de recogida de basura
Taxe de ramassage d ordures ansi que tratamiento de residuos.
Comptez en 150 a 200 euros de + en moyenne..
Merci pour ce point ! 🙏
Bonjour à vous je vous suis depuis peu de temps et je suis intéressé de vous connaître j’ai des économies assez consistante que j’aimerais investir en Espagne deux endroits m’intéresse je serais à Alicante vers la fin de ce mois à savoir le 28-05-2023 merci à vous de me répondre et bonne journée
Avec plaisir Mustapha ! Le plus efficace dans votre cas, c'est de prendre rendez-vous en ligne directement un conseiller en ligne. Il saura vous répondre rapidement et c'est sans engagement : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Bonjour Moustafa je suis entrain d' acheté un terrain à Caspe Aragon et je suis contente j'ai eu un Notaire pour le terrain
Bonjour une question si j'achète un bien en Espagne et je ne suis pas d'union européenne est ce que j'aurais aussi un titre de séjour espagnol ?? Merci
Bonjour, si vous achetez un bien en Espagne, il est possible d'obtenir le Golden Visa. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/tout-savoir-golden-visa-espagne/
Bonjour,
Dans le cas d’un non résident qui loue un appartement en Espagne, peut il déduire de ses revenus locatifs l’abattement de 60% ?
Merci
Bonjour, à quoi vous référez-vous lorsque vous parler d'un abattement de 60% ? :)
Bonjour nous voudrions acheter vers murcia à bas coup. Mais bs habitons en Ile-de-France .comment on peut faire svp.
Merci
Bonjour Esther, vous avez frappé à la bonne porte ! Nous pouvons vous accompagner à distance dans votre projet 😊 Vous pouvez dès à présent prendre contact avec l’un de nos conseillers sur notre site web jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ Il saura vous guider !
À bientôt !
@ merci 👍🏽
Qd c est une maison ? On paie aussi les charges de copropriété ? Car logiquement non.
Bonjour Anne, effectivement, on ne paie pas les charges de copropriété lorsqu'il s'agit d'une maison. Cependant, elles peuvent tout de même exister si vous avez accès à une piscine partagée par exemple.
@ ok merci ... et je veux pas de piscine 😋
Avec 100000eur de budget puisje trouver une maison avec 1 petit terrain ( 200m2 ) ?? Car j ai 2 petits chiens genre bichons et 1 chat ils sont habitués à avoir un jardin 200 , 250m2 maxi
Bonjour, merci pour votre commentaire. Je vous invite à prendre rendez-vous avec l'un de nos agents afin que nous puissions échanger sur votre projet : 😊 jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/
Bonjour,
L’impôt pour les non résidents qui ont un appartement non loué existe t il toujours ?
Merci
Bonjour, tout à fait, il s'agit du IRNR, qui s'élève à 1,1% des 19% de la valeur cadastrale :)
Je veux acheter un bien en Espagne très petit comme garçonnière moins cher et moi je suis du Maroc.
Comment faire. Merci
Bonjour, merci pour votre commentaire. ☺️ En Espagne, les studios sont une denrée rare. Nous vous invitons à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers, qui pourra vous expliquer les démarches à suivre pour acheter en Espagne via ce lien : jacheteenespagne.com/rdv-en-ligne/ 🇪🇸
Bonjour ,on doit déclarer le bien en France donc forcément on doit payer des impôts en France ?
Bonjour ! Il faut effectivement déclarer le bien en France, mais pas de panique, une convention fiscale signée par les 2 pays évite la double imposition 😊
👍
Merci d'avoir visionné cette vidéo
Et si je veux acheter non pas un appartement mais une maison ou villa quelles sont les charges
Bonjour ! Le montant dépend de la surface du bien, que ce soit une maison ou un appartement, et de s'il s'agit d'une copropriété ou non :)
Ca existe encore des propriétés sans ascenseur ? Un peu retardé non ? Ca doit être horrible pour les retraités et les handicappés. Il n'y a pas des lois sur l'accessibilité pour tous en 2023?
Si seulement tous les biens avaient des ascenseurs !
Monte les escaliers, paresseuse ! Un peu d'exercice ne te fera pas de mal vu ta masse pondérale
A Playa de pals ,je paie 386 Eu Taxe foncière ,maison 110m2 terrain 510m2 et taxe no récidents 185 Er . Exp . compt. 160 E l'année . Si la facture électrique ou l'eau n'est pas payé , c'est couper direct le lendemain . Ce qui m'est arrivé parce-que l'ancien proprio n'avait pas régler la somme de 19euros avant de vendre la maison . Il font pas dans la dentelle !! Contrairement a la France , la police fait ses rondes tout les jours environ 3 a4 fois la journée et plus l'été , parce -que le weekend arrive des (suédois ) de France .
Bonjour Monsieur,
Merci pour toutes ces informations qui pourront aider nos futurs acheteurs. 😊
Qu'en est-il si les anciens propriétaires ont laissé des dettes, j'ai cru comprendre que les nouveaux propriétaires devaient payer les dettes des anciens propriétaires
Oui, c'est tout à fait vrai. C'est pour cela qu'il est indispensable de se faire accompagner dans l'achat d'un bien. J'achète en Espagne propose un service d'accompagnement complet, N'hésitez pas à poser toutes vos questions à nos conseillers : jacheteenespagne.com/contact/
la hacienda !
Tout à fait ! Vous avez l’air au point sur le sujet, même pas une faute d’orthographe 😉 Bravo !
Je ne suis pas de l'union européenne est-ce que je peux acquerir cet appartement est avoir mes papiers
Bonjour, pour les ressortissants non européens souhaitant s'installer en Espagne , il est nécessaire de faire une demande de visa. Vous trouverez sans doute plus d'informations ici : www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/differents-types-visas-espagne/, www.jacheteenespagne.com/fiches-pratiques/tout-savoir-golden-visa-espagne/