不動産市場が上昇する中、J-REITの利回りが上昇しているのはなぜ?

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  • เผยแพร่เมื่อ 6 ก.พ. 2025

ความคิดเห็น • 8

  • @untouchable01102
    @untouchable01102 7 วันที่ผ่านมา +1

    なぜ不動産価格が上がっているのに下げ続けたのか謎でしたが、理解出来ました。ありがとうございます

    • @tkatsuki_cgp
      @tkatsuki_cgp  6 วันที่ผ่านมา +2

      良かったです!こちらこそご視聴ありがとうございました!

  • @palmsenglish
    @palmsenglish 6 วันที่ผ่านมา +1

    J-REITの魅了はなかなか見つけられない。家賃など高くなるに従って、株価も上がるべきだが、その状況になっていません。私がNISAに長年にわたって三菱Jリートオーペンに投資していました。とても残念で、つらい失望感でいっぱいであった。

    • @tkatsuki_cgp
      @tkatsuki_cgp  6 วันที่ผ่านมา +2

      魅力的だけど悩ましいアセットクラスですよね。REITの今の投資妙味については次回またお話するので是非観て下さい!

  • @kibisato5582
    @kibisato5582 7 วันที่ผ่านมา

    勉強になりました。ありがとうございました。
    J-Reit 、政策金利上げてからなぜか上げてますね。

    • @tkatsuki_cgp
      @tkatsuki_cgp  7 วันที่ผ่านมา

      こちらこそご視聴ありがとうございます。
      利上げ自体は事前に完全に織り込まれてました。その後の総裁の発言もさほどタカ派ではなかったことなども影響したと思われます。

  • @リンリン-o3j
    @リンリン-o3j 7 วันที่ผ่านมา

    よくわかりました。ありがとうございました。
    本日のお話を聞いて、分配金90%強制的に出すということは残り10%しか成長投資できないと思うので、
    成長する見込みがほとんどない対象に投資するのはお金の使い方として違うかなと思いました。

    • @tkatsuki_cgp
      @tkatsuki_cgp  7 วันที่ผ่านมา

      そういう考え方もあるかと思います。
      成長を求めるというよりは今は割安の是正が求められるフェイズかもしれませんね。